Revista
Ed. 28 | Dezembro de 2014
uma época para celebrar CONSTRUÇÃO | TENDÊNCIAS DECORAÇÃO | ÁGUA NA BOCA | FÉRIAS PRODUTIVAS
SUMÁRIO
10 colunistas Luxo ao ponto
50 Convivendo Ginástica no trabalho?
52 zoom
13 colunistas Dinheiro extra em boa hora
Eu leio!
53 gincopeia
14 Sala de Estar
54 Serviço
Equilíbrio e superação
18 PranchetA Construções têm início no Florais do Valle
20 Prancheta Um tom mais pessoal 24 Água na boca Direto do rio 26 1, 2, 3 Água e verão: combinação perfeita
28 bEM VIVER Um pedacinho de chão na cidade
30 PETS Vida longa ao melhor amigo do homem
32 CONVIVENDO
Pág 28
O amigo mora ao lado Pág 24
34 CONVIVENDO Um novo caminho
36 CONVIVENDO Primorosa região
38 CONVIVENDO Belvedere transformou a região ao redor
40 CONVIVENDO Belvedere II marca o mercado em 2014
42 CONVIVENDO Obras em diferentes estágios
Pág 26 Pág 14
46 Convivendo Atualização permanente
48 Convivendo IPTU: o que eu tenho a ver com isso?
Expediente A Revista Ginco é produzida pela Dialog Assessoria e Comunicação sob responsabilidade da Ginco Urbanismo. Jornalista Responsável: Camila Bini (DRT 786/21/04 – MT) Edição: Camila Bini Reportagem: Elisa Côrtes, Thiago Andrade e Camila Bini Diagramação e Layout: Dialog Assessoria e Comunicação Fotografias: Felipe Barros Conselho Editorial: Adriana Ruas e Julio Cesar de Almeida Braz
Revista Ginco | 4
Contato: revista@ginco.com.br | (65) 3612-0200 Capa: Decoração Natalina no La Provence, por Felipe Barros Comercialização: Birô Brasil ricoferraz@birobrasil.com (65) 9611 3262 / 4141 4494
ESSE NATAL NÃO VAI SAIR DA SUA BOCA. Você vai se encantar com os pr atos e as combinações deliciosas do verdadeiro sabor do Natal.
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(65) 3624-9711
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EDITORIAL
Estamos prontos para mais um ano! Chegamos, mais uma vez, a última edição do ano da Revista Ginco. Com a sensação de que o ano passou tão rápido, temos a certeza do trabalho bem cumprido por mais um ano. Só em 2014, foram dois grandes lançamentos que culminaram em sucesso de vendas e pudemos confirmar a assertividade dos produtos lançados no mercado. Temos a certeza que o próximo ano será ainda mais suscetível ao sucesso, visto que o trabalho árduo de planejar e executar irá continuar. Sabemos isso porque tudo começou no ano de 2001, quando a empresa trouxe uma nova proposta e revolucionou o mercado de moradia horizontal da capital de Mato Grosso. Afeitos ao planejamento, somos construtores e realizadores de sonhos. Sabemos, desde o princípio, o valor do que se é planejado e cumprido a rigor e continuamos com essa premissa sempre. É o que mostramos nessa edição da revista, que traz uma matéria especial sobre a região em que foi construído o Belvedere e de lá para cá o quanto houve valorização e desenvolvimento local. A capacidade de se antever oportunidades acabou se tornando um grande diferencial nesses anos de atuação da Ginco. A polêmica via de acesso à região dos Florais é também tema de uma matéria explicativa, na qual os clientes da empresa irão conhecer a nova opção de deslocamento até essa região que já está sendo construída pela Ginco. A parceria entre amigos e conhecidos é também abordada nesta edição: a indicação de terrenos dá tão certo que tem amigos que mudaram juntos e hoje são vizinhos de rua em um de nossos condomínios. O orgulho da nossa terra e das preciosidades que temos aqui, sejam naturais ou de personalidades, não poderia ficar de fora. Recebemos na nossa Sala de Estar o judoca David Moura, figura simples e talentosa que tem enchido de orgulho os mato-grossenses mundo à fora. Desejo a todos uma boa leitura. Deixo aqui os mais sinceros votos de um fechamento de ano espetacular e que o próximo seja cheio de desafios ousados, assim como os nossos!
Julio Cesar de Almeida Braz Diretor Presidente da Ginco Urbanismo
7 | Revista Ginco
Um empreendimento:
colunistas
Luxo ao ponto
por KARLA KRAUSE BONA
Nada mais gentil aos convidados do que deixar tudo bem organizado e bonito com antecedência
...E 2014 vai ficando para trás. O ano praticamente
convidados que deixar tudo bem organizado e
acabou. Estamos a um passo de virar a folhinha do
bonito com antecedência.
calendário para 2015. E nesses ‘finalmentes’, mais
Decorar a casa com flores naturais e detalhes
um Natal está chegando e com ele a oportunidade
natalinos cai muito bem. Costumo deixar a
da reunião festiva e fraterna com a família e os
mesa arrumada e todas as bebidas e petiscos
amigos. Mas o que celebramos mesmo? Alguns
disponíveis, de maneira que os convidados fiquem
esquecem, é verdade. Mas nós, como bons
à vontade para se servirem. A árvore de natal deve
cristãos que somos, os fazemos lembrar. Trata-se
estar posicionada num local de fácil acesso para
da celebração do grande aniversariante do dia:
que todos possam sentar-se confortavelmente
Jesus Cristo!
ao seu redor e admirá-la. Ampliar o espaço de
Eu,
Karla Krause Bona é empresária com atuação no mercado de luxo em Cuiabá.
Revista Ginco | 10
que
sempre
gostei
das
coisas
bem
circulação dos convidados é outra dica importante.
arrumadinhas, – e isso não tem nada a ver com
Embora a decoração natalina seja algo realmente
ostentação, só com capricho! – faço sempre
encantador, não é elegante transformar a sua casa
questão de pensar em algo diferente para este
num “bazar natalino”. Um relógio posicionado de
dia tão especial. Se você também é do meu time
forma estratégica também é bem vindo. Assim,
e pretende receber familiares e amigos para a
nos organizamos melhor para que tudo possa ser
Ceia Natalina, nada mais gentil para com seus
servido na hora certa, previamente programado.
colunistas
A informalidade tomou conta das relações sociais atualmente, porém, em excesso, informalidade é sinônimo de deselegância. Para que todos fiquem à vontade e felizes - tanto os anfitriões quanto os convidados - sugiro que todos sejam previamente informados de como proceder diante de algumas questões, como trajes, participação na produção da ceia e principalmente sobre a troca de presentes. Os “amigos-secretos” são bastante tradicionais no nosso país, pois assim não precisamos nos preocupar (e nem nos endividar, diga-se de passagem!) com a compra de presentes para todos. Uma boa dica é determinar que cada
Defina o horário da ceia de acordo com os convidados
convidado traga apenas um presente neutro (unissex) e então faz-se o sorteio no dia. Costuma ser bem divertido! Vale lembrar que a casa deve estar com a manutenção em dia. Nos banheiros, verifique a quantidade de papel higiênico e de toalhas limpas disponíveis. Prepare um “kit de emergência” com absorvente, fio dental, curativos, pente, lixa, aromatizador de ambientes e utensílios para costura. Posicione-o na bancada do banheiro/ lavabo principal, à vista dos convidados. Para a ceia, não existe regra de horário para servir os adultos, mas as crianças não estão acostumadas a comer muito tarde. Por isso, o ideal é servir o jantar por volta das 22h. Depois, à meianoite, pode-se saborear as sobremesas, trocar os presentes e brindar ao aniversariante do dia, que certamente merece todo o nosso amor e respeito. A vocês, nossos queridos leitores, deixo aqui os meus votos mais sinceros para que tenham um natal cheio de paz, alegria e que Jesus renasça no coração de todos nós! Tim, Tim!...
Ao decorar não é necessário exagerar
11 | Revista Ginco
colunistas
Dinheiro extra em boa hora
por joão paulo fortunato
Os brasileiros que trabalham com carteira assinada esperam ansiosamente pelo 13º salário. Entre os principais motivos dessa espera estão o alívio imediato de algumas contas ou até para os gastos com as compras de Natal. Tem ainda aqueles conhecidos como poupadores, que comemoram a época pela possibilidade de aumentar suas economias. É claro que, quem tem dívidas deve aproveitar o abono para quitá-las, ou pelo menos reduzi-las. O ideal mesmo, seguindo um rigoroso planejamento financeiro, é chegar ao final do ano sem débitos pendentes. Isso quer dizer pagar as contas com o próprio orçamento e não depender de valores extras, podendo assim utilizar esse dinheiro para o planejamento do ano seguinte. Para quem inicia a elaboração de um planejamento financeiro para o próximo ano, no momento do recebimento dessa verba, tem grandes chances de manter esse hábito para a vida inteira, visando o acúmulo de capital até para a aposentadoria. É comum que com o dinheiro extra em mãos, muitos pensem nos presentes, nas festas de fim de ano, viagens, entre outras coisas. Nessa época, evitar as tentações de consumo como a troca de aparelho celular ou uma nova TV, faz a diferença, principalmente se a aquisição for parcelada, cujos compromissos ficarão para o novo ano. Para os investidores, a opção indicada para utilizar o 13° é continuar investindo, tendo sempre um objetivo, seja em aplicação financeira, na aquisição de um carro ou na entrada de um imóvel – um terreno, por exemplo. Antes de efetuar qualquer investimento, reúna a família e coloque os custos na ponta do lápis. É importante definir qual a melhor opção e assumir prestações cujo valor comprometa mais que 30% da renda familiar. Fazer uma simulação do investimento, considerando a taxa de juros, seguros e outras eventuais taxas que recaiam sobre o investimento, é fundamental. É importante lembrar que depois de dezembro vem as despesas previstas para todo início de ano, como IPTU, IPVA, material escolar e outras. Portanto, para não começar o ano com dívidas, a pessoa deve ser previdente e reservar uma parcela do 13° salário para estas despesas extras. Independente de qual for a utilização do 13° salário, um bom planejamento financeiro é fundamental para brindar o ano que se inicia.
João Paulo For tunato é Consultor Financeiro, sócio da empresa For tunato Investimentos, com sede em Cuiabá (MT ).
Desejo que 2015 seja de muita Luz, Paz e Prosperidade!!!
13 | Revista Ginco
Sala de Estar
Equilíbrio e superação Aos 27 anos de idade e uma coleção de medalhas, David Moura diz que já perdeu a conta de quantos campeonatos e torneios disputou e foi campeão. O judoca sabe muito bem onde quer chegar: representar o Brasil nos Jogos Olímpicos de 2016. O sonho começou a ser plantado ainda na infância. O pai, Fenelon Oscar Muller, foi campeão de judô da década de 70. David conta que desde criança foi incentivado pelo pai a praticar esportes. Em 2004, um susto quase tirou David das grandes competições. Durante um treino de judô, o jovem acabou machucando o joelho e precisou passar por procedimento cirúrgico. Devido à situação, o repouso se estendeu até o ano de 2008. Nesta época, os treinos passaram a ser mais forçados e, em 2009, ele resolveu enfrentar o processo seletivo para ingresso na Seleção Brasileira de Judô. No ano seguinte, o atleta já era um dos integrantes da equipe nacional por conta de seu esforço e capacidade de superação. Hoje, David é estudado por seus adversários por conta de suas incríveis
O judoca David Moura
habilidades técnicas.
Quando
começou
sua
paixão
pelo
Hoje, eu optei por trancar os meus estudos
esporte?
para eu poder me dedicar cem por cento a
Meu pai foi atleta da Seleção Brasileira de
esse sonho que é estar no pódio em 2016.
Judô, então eu nasci dentro do tatame. Fui
Minha família apoiou e eu dei uma pausa
criado ao lado da academia de judô do meu
nos estudos de Ciências Sociais e Política
pai, então eu cresci vendo o meu pai treinar
porque tenho que viajar pra fora e exige
com os alunos dele e foi daí que nasceu a
muito treinamento. Então, meu foco está
minha paixão pelo judô.
todo na minha carreira como lutador e assim que passar as Olimpíadas a minha intenção é
Hoje sua rotina exige muito treino
voltar a estudar.
e dedicação, como você fez para conciliar isso com os estudos?
Revista Ginco | 14
Em uma competição, qual a sensação
Sala de Estar
de entrar representando o Brasil?
dois anos de treino mais intenso eu estava
Qual o peso disso pra você?
na Seleção Brasileira, saindo de Cuiabá uma
É uma satisfação tão difícil de explicar porque
cidade que, neste momento, não tinha mais
a gente sabe que está carregando o nome do
tanta tradição e com dois anos e estar na
país nas costas. É sensacional, e eu tenho
seleção foi o que me fez acreditar que eu
muito orgulho.
poderia chegar onde quisesse.
Você tem ideia de quantas medalhas
Você é elogiado por comentaristas e
você já ganhou lutando?
profissionais por conta da agilidade
[Risos] No total eu não sei te dizer. Mas, eu
apesar do peso, vídeos na internet
calculo entre 30 a 40 que foram conquistadas
mostram
fora do Brasil.
pra trás. A que se deve isso? Como
você
fazendo
“xangô”
conseguiu esse preparo todo? Quais os seus planos para o futuro?
Isso é por conta da minha criação. Eu fui
Neste ano termino a temporada com o Grand
criado com dois irmãos mais velhos e tendo
Slam de Tóquio. Para o ano vem o objetivo
que me virar, então fazia de tudo. Meus pais
é treinar muito, vou para as competições
sempre me incentivaram a fazer todos os
do Circuito Brasileiro de Judô, competições
tipos de “sapequisse” quando era criança. No
realizadas pela Confederação Brasileira de
dia a dia lutava, jogava bola, nadava. Então,
Judô. Também estou focado em vencer o
essa infância me ajudou muito no que eu
Campeonado Mundial que será no Cazaquistão.
consigo fazer hoje.
Essa é a competição mais importante do ano, eu pretendo ganhar uma medalha e garantir minha vaga nas Olimpíadas.
Antes de optar pelo judô para seguir profissionalmente você fazia outros dois esportes, simultaneamente, o que te fez optar por essa modalidade? Acho que a paixão mesmo, o judô é um esporte que a gente ganha em vários aspectos da nossa vida. [Aos 20 anos] era um momento em que eu estava meio desequilibrado e parei e falei comigo mesmo: vou me fortalecer interiormente com o judô. Comecei a intensificar os treinos e os
David não esconde: a meta é subir no pódio em 2016
resultados começaram a aparecer. Com
15 | Revista Ginco
Sala de Estar importantíssimas que os atletas vivem que vou levar para o resto da minha vida, isso amplia muito a maneira de pensar.
Mesmo sendo um atleta com nível mundial você ainda treina em Cuiabá. Por que essa insistência em não ir para os grandes centros? O judô não é só o meu resultado pessoal. Eu me sinto na obrigação de poder ajudar, de dar estrutura e de poder fazer alguma coisa pelas crianças e pelas pessoas que querem alcançar esse sonho na minha Cidade, no meu Estado. Eu acho que seria muito vazio eu ser um campeão Ao lado do pai, o também judoca Fenelon Müller
olímpico morando no Japão e voltar para Cuiabá, receber os parabéns de todo mundo e não ter
É óbvio que na hora que eu coloco um treinamento
feito nada pelas outras pessoas.
específico em cima de uma mobilidade que eu já
Estando em Cuiabá eu faço as crianças
tenho as coisas ficam muito mais fáceis. Posso
acreditarem que é possível e eu acho que isso
dizer que essa infância me deu a possibilidade
é o principal ponto. Quando alguém falar “não,
de ser um pouco mais ágil que os pesos/pesados
você não vai conseguir” ela olha para o David
comuns.
e diz “o David conseguiu, por que eu não vou conseguir? Vou sim!”.
Como foi vencer uma mesma competição
É uma quebra de barreiras, eu cresci ouvindo
que seu pai e seu tio também já ganharam?
que era impossível chegar à Seleção Brasileira
Isso foi sensacional neste ano pra mim. Eu
morando em Cuiabá. Eu quebrei esse paradigma.
cresci ouvindo histórias dos Campeonatos SulAmericanos e quando fui convocado eu fui lá
Para os que ainda não praticam um
e fiz uma excelente competição, repetindo uma
esporte, por quais motivos você indicaria
tradição da família. Todo mundo em casa ficou
o judô?
muito feliz, foi sensacional, uma das grandes
Porque é uma arte marcial com uma filosofia
alegrias que o esporte me deu.
que te trás para o caminho do meio, para a busca do equilíbrio. Então, se a criança é muito
Revista Ginco | 16
Praticando o judô, quantos países você
agitada ela fica mais calma, fica mais tranquila.
conheceu?
Agora, se a criança é medrosa ou mais tímida,
Pela minha última conta foram 33 países e isso
ela vai ter um ganho para perder essa timidez. O
tudo amplia muito os horizontes, a minha visão
judô é um remédio social, eu diria, e é bom pra
de mundo e compreensão das coisas. Coisas
todo mundo, não importa a idade.
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PRANCHETA
Construções têm início no Florais do Valle Condôminos correm com as obras para desfrutar dos benefícios do condomínio Por Thiago andrade e ELISA CÔRTES
Vista aérea do Floras do Valle
Revista Ginco | 18
Quem compra um lote em cond omínio
cida d e. “Lo go que o empre endimento foi
fecha d o
infra es tru tura,
entregue já iniciei a movimenta çã o para
como dida d e e s egurança nã o v ê a hora d e
o início da o bra. A gora, a realiza çã o d o
começar a cons truir a tã o s onha da ca sa.
meu d es ejo d e morar b em es tá ca da v ez
Foi a ssim com Vilceu Luiz Scalco, que foi
mais próxima”, a fir ma Vilceu.
o pr imeiro condômino d o Florais d o Valle
O d es ejo p elo refúgio p erto da na tureza,
a iniciar a s o bra s da sua nova mora dia.
com a calma e o v ento que a regiã o
A escolha p elo nov o cond omínio da Ginco
oferece já é antigo. É p or iss o que Vilceu
foi em ra zã o da abundância d os espa ços
nã o quis p erd er temp o. “Tenho uma
v erd es, da s egurança e d e ter um refúgio
propr ieda d e nos ar red ores d o Mans o e
como es te tã o próximo a o centro da
ter que me d eslocar to d o final d e s emana
com
to da
a
PRANCHETA
é muito cansa tiv o. Entã o, o cond omínio
qualida d e
supre essa minha v onta d e, tend o tud o
o noss o própr io imóv el. Além diss o, o
muito p erto”, diz.
crono grama da o bra a tend e a nossa
Entre a s vantagens d e s e cons truir
necessida d e e o d es ejo d e rapid ez”,
lo go no início d o cond omínio, o f u turo
salienta.
mora d or ap onta entre a s fa cilida d es,
Quanto a o inv es timento, Vilceu nã o tem
a d e locomoçã o d o p ess oal, espa ço
dú vida s que fez a escolha mais a ss ertiva.
para
e
Além d e a tend er às necessida d es e
pr incipalmente nã o tem o p er igo d e
d es ejos da família, para ele, o imóv el tem
incomo dar os vizinhos. “Acabamos tend o
sid o a melhor garantia d e dinheiro b em
um p ouco mais d e lib erda d e para tocar a
inv es tid o. “O inv es timento em imóv el
o bra e ganhar agilida d e ness e p er ío d o”,
é o mais confiáv el. Entra gov er no e sai
o bs er va.
gov er no e ele es tá lá s empre valor izand o,
Para Vilceu, a escolha da ép oca para
ainda mais quand o tem a tra tiv os como
cons truir nã o p o d er ia s er melhor. Afinal,
ness es cond omínios fecha d os”, finaliza
o merca d o o bs er va enor me vantagem
Vilceu.
e economia na compra d e ma ter iais d e
A cons truçã o d e mais alguma s ca sa s
cons truçã o d e al ta qualida d e. “Nem
já começaram no Florais d o Valle e
é precis o fa zer muita p es quisa para
lo go o cond omínio receb erá os nov os
cons ta tar que ganhamos muito mais em
mora d ores.
ma ter iais
de
cons truçã o
e
a cabamento
cons truind o
Vilceu Scalco com a esposa Claudete
19 | Revista Ginco
PRANCHETA
Um tom mais pessoal thiago andrade
Decoradora dá dicas sobre como dar mais personalidade à casa. Tecidos, tons e objetos pessoais são boas alternativas para entrar em 2015 com “visual novo”
que s eguem tendência s: sua ca sa também p o d e entrar na mo da. Tecid os
com
tex tura
agra dáv el, como o linho e o algo dã o, es tã o em al ta nes ta es ta çã o.
Car la
Vela s ques
A maral Dall Acqua, empresár ia d o ramo d e d ecora çã o, conta que ess es ma ter iais es tá em al ta p orque, além d o to que gos tos o, ajudam a aliviar o calor. Quem
p ensa
em
uma s
mudança s
pode
incrementar
fa zer ainda um
p ouco d o regionalismo na d ecora çã o. “Uma b oa op çã o é a valor iza çã o d o artesanal, da quilo que é da nossa ter ra. Uso de tecidos na decoração está em alta
A ques tã o da bra silida d e que es tá muito em al ta”, diz. Já para quem busca trocar a
Revista Ginco | 20
O v erã o 2015 chega com tud o e d ev e tra zer
cor da d ecora çã o, Car la fala que o tom da
consigo muita s novida d es no quesito
nova es ta çã o é o a zul. “Em s eus vár ios
d ecora çã o. Afinal, nã o sã o s ó a s roupa s
tons, o a zul royal, o turquesa, tud o que
PRANCHETA
tra z o a zul es tá em al ta”, a fir ma. Car la dá a dica para quem já enjo ou da cor d o s ofá e d es eja ap ena s trocar o es tofa d o: o imp ortante é inv es tir em cores neu tra s para o o bjeto, e a tendência
Objetos retrô personalizam a casa
é o linho. “Nã o precisa s er 10 0% linho, há tecid os que sã o d e p oliés ter e que imitam o linho. É uma tecnolo gia que aproxima e dá mais durabilida d e a o s ofá. Também p o d e colocar o linho com uma trama aparente: é o que es tá em al ta”, comenta. A s cortina s d e tecid o também sã o uma b oa p edida, a fir ma Car la. Segund o ela, é prefer ív el op tar p or ess e tip o d e ma ter ial a o inv és d e buscar mo d elos d e p er siana s.
Não importa o tom: a cor da moda é o azul
“A cortina d e tecid o dá muito mais vida à ca sa. Em alguns p ontos, como o escr itór io, é interessante ter p er siana s, ma s na sala tem que ter, p elo menos, um xale d e tecid o para dar movimento”, explica. Para impr imir p er s onalida d e no ambiente, nã o é precis o ga s tar. “É ba cana colocar em local d e d es ta que um o bjeto que tenha uma repres enta tivida d e p ess oal. Po d e a té s er uma lembrança d e uma viagem, algo p ess oal que incremente o
21 | Revista Ginco
Na casa da família Chiroli, a decoração traz cortina de tecido e o toque pessoal de objetos com memória afetiva
espa ço. Hoje a s p ess oa s usam muitos o bjetos retrô, a s v ezes têm em ca sa uma máquina foto gráfica antiga que p o d e ficar muito legal na d ecora çã o”, a fir ma. Quem de
Revista Ginco | 22
s egue
Car la
as
dica s
Vela s ques
é
a
família Chiroli, que mora no Cond omínio
Chiroli, foram conv oca d os para pres tar
B elv ed ere. A major da Polícia Militar,
s er viço
Bianca
muito
recorda ções esp eciais da quele momento.
esp ecial na d ecora çã o d e sua residência
Ainda como parte da d ecora çã o, o ca sal
a s lembrança s que guarda d os Jo gos
exp õe lembrança s d e uma viagem feita
Panamer icanos 20 07, realiza d os no Rio
a o Uruguai, troféus conquis ta d os em
d e Janeiro.
camp e ona tos esp ortiv os e réplica s d e
Ela e o esp os o, o tenente coronel Juliano
helicóp teros – uma da s paixões da família.
Chiroli,
usa
de
for ma
na
comp etiçã o
e
guardam
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água na boca
Direto do rio
POR ELISA CÔRTES
Receita diferente de peixe mostra a paixão do Dr. Sidney pela pescaria A cozinha tem sempre o pap el de unir a família e amigos para momentos de muita conversa, descontração e para compartilhar his tórias. A família Munhoz não foge à essa regra. O pai, médico, p escador e nas horas vagas chef de cozinha, Sidney é quem es tá na frente do fogão na maioria desses momentos de b oas conversas e excelentes comidas. A paixão p ela p escaria e o paladar exigente fizeram Sidney desenvolver os seus dons culinários. “Acos tumado a p escar em lugares hos tis, onde a comida era improvisada, acab ei virando o cozinheiro da tur ma e ap erfeiçoando cada vez mais a técnica”, revela. Mas a inspiração começou desde muito cedo, com a mãe dele, que em seus pra tos, insis te em aguçar os cinco sentidos de seus convidados. “As refeições que minha mãe prepara são sempre verdadeiros banquetes, que encantam desde a apresentação visual, como o cheiro, o ambiente e principalmente o sab or. Mesmo dep ois de tantos anos,
ela
consegue
surpreender
combinando
sab ores e tex turas”, conta o apaixonado p or culinária. O pra to indicado p or Sidney para es ta edição da revis ta causa certo espanto logo no início: Macarrão com Peixe. Como não p o deria deixar de ser, a invenção surgiu em uma das p escarias em que a necessidade falou mais alto. Mas que fique claro, hoje o pra to é um sucesso, o preferido dos companheiros de p esca e encanta quem exp erimenta. Segundo o dono da invenção, o grande segredo do pra to é o alho. Vamos aprender!
Revista Ginco | 24
água na boca macarrão com peixe Serve de 8 a 10 pessoas
ingredientes - 1 k g de filé de pintado; - Temp ero completo: cheiro verde, alho e sal; - 1 cab eça de alho; - 3 toma tes b em maduros; - 10 0 g de alcaparras; - 1 vidro de palmito picado; - A zeitona preta a gos to; - 1 vidro de champignon; - 2 saquinhos de molho de toma te pronto; - 1 pacote de macarrão (nesse caso espaguete); - A zeite a gos to;
Modo de preparo
Sidney Munhoz com a esposa Rhaysie Roanne da Silva e os filhos Isadora e Thiago
Primeiro o filé de pintado deve ser cortado em cub os b em p equenos. O temp ero completo é para ele, com cheiro verde, alho e sal a gos to. Dep ois disso, ele será frito no óleo p or cerca de 20 minu tos direto, sem qualquer adição de farinha para empanar, somente o p eixe. Dep ois de frito, ficará reservado. O molho p o de ser feito nessa mesma panela em que foi frito o p eixe, mas é preciso escorrer o óleo antes. Ap ós fa zer isso, colo que a zeite a gos to na frigideira e os ingredientes: alho (picado em ro delas), alcaparra, toma te, palmito, a zeitona, champignon o molho de toma te e deixe cozinhar a té ferver. A dica é que se ficar muito grosso o caldo é que colo que um p ouco de água. Então, colo que o p eixe que es tá reservado e deixe cozinhar p or ap enas uns três minu tos e já tire apague o fogo. A massa deve ser cozida a té a textura desejada. Nesse caso foi usado o espaguete, mas p o de ser subs tituída p or talharim ou qualquer ou tra que desejar. Ap ós cozida a massa é só mis turar com o molho pronto em um recipiente e servir quente.
25 | Revista Ginco
1, 2, 3
Água e verão: combinação perfeita Conheça algumas atividades aquáticas que podem ser adotadas no período das altas temperaturas
POR ELISA CÔRTES e thiago andrade
Natação é indicada para todas as idades
Cor p o
Revista Ginco | 26
em
dia,
curvas
a centuadas,
que as a tividades aquáticas p o dem ser
músculos tor neados, condicionamento
uma ótima opção.
e a saúde valorizada. São esses os
Há oito anos lidando diariamente com
resultados da prática de a tividades físicas
exercícios na água, Idayane A ndrade,
em qualquer idade. Mas com as al tas
revela que o mais conhecido dos esp ortes
temp era turas
Cuiabá
aquáticos é a na tação. Indicada para
com a chegada do verão, a a tividade
to das as idades, a na tação também
física p o de acabar sendo prejudicada ou
ajuda na p erda de calorias, subs tituindo
mesmo ficar de lado. Para que isso não
as
aconteça, os educadores físicos lembram
impa cto. Além disso, a prática ajuda
enfrentadas
em
a tividades
a eróbicas
de
al to
1, 2, 3
no preparo físico e principalmente no condicionamento cardiorrespira tório. “A mudança do ambiente seco para o aquático tra z muitos ou tros b enefícios aos pra ticantes. Na água, é p ossível trabalhar o sentido de espacialidade do indivíduo. Ao co ordenar os movimentos de p er nas, braços e respiração, o pra ticante ainda precisa sab er a direção e controlar velocidade para a tingir o seu objetivo”, explica Idayane. Idayane em uma de suas aulas
As a tividades aquáticas também são indicadas para p essoas com mobilidade reduzida, como os idosos, p or exemplo.
que ainda intensifica o gas to calórico. A
A profissional explica que a ação da
wa ter bike co ordena os movimentos de
água fa z com que os impactos sejam
s tep, remada e p edalada, e dep endendo
reduzidos para os músculos e articulações
da intensidade, p o de prop orcionar o
e ainda enfa tiza: a na tação é o esp orte
gas to de 80 0 calorias em um só treino.
mais completo para to das as idades e
Tem também um novo esp orte na água
objetivos. “Força, flexibilidade, equilíbrio
que ainda não chegou ao Es tado. O deep
e o controle da respiração. Tudo isso
running consis te em corrida intensa na
é envolvido ao pra ticar a na tação”,
piscina. Para a a tividade, é preciso es tar
observa.
de colete ou cinto flu tuador em uma
Para aqueles que querem p erder alguns
piscina funda, sem que os p és to quem
quilos com a tividades aeróbicas na água,
ao chão. “Aqui os exercícios são também
Idayane indica também a novidade que
des tinados
tem caído no gos to dos pra ticantes, a
trabalhando to dos os grup os musculares
aula de hidrojump. Uma mini cama elás tica
do corp o”, revela a educadora física.
é o aparelho em que os exercícios são
Já lembramos dos idosos e as práticas na
desenvolvidos,
for ma
água. Mas não p o demos esquecer que a
intensa os membros inferiores com muito
na tação p o de envolver b ebês e crianças,
menos impacto.
que além dos b enefícios de se aprender a
Também conhecida p or ser pra ticada
nadar, p o de ainda es treitar a relação entre
fora das piscinas, as aulas de bike agora
pais e filhos e ajudar na socialização dos
p o dem ser feitas no frescor da água,
p equenos desde muito cedo.
trabalhando
de
ao
al to
gas to
Idayane Andrade
calórico,
27 | Revista Ginco
bem viver
Um pedacinho de chão na cidade Para o senhor Alaor, o Belvedere foi a melhor escolha para viver após a aposentadoria com ares das terras do interior
POR ELISA CÔRTES
Alaor Guimarães Oliveira pratica exercícios diariamente
A médica geriatra Andreia Casarotto
Revista Ginco | 28
Uma vida na fa zenda. Dor mindo com o
primeiro morador a se mudar logo ap ós a
p ôr do sol e levantando antes dele brilhar.
entrega do condomínio, em 20 07.
Atividades intensas durante to do o dia,
Aos 71 anos e há dez anos ap osentado, o
comida fresca, preparada na hora, com
senhor Alaor chama a a tenção de to dos
legumes e temp eros vindos do quintal.
que moram no Belvedere e se deparam
Essa foi a vida do senhor Alaor Guimarães
com a caminhada diária em um horário
Oliveira, que só veio para a capital com a
p eculiar. O exercício diário começa às três
sua esp osa ap ós a ap osentadoria para
horas da manhã, logo ap ós ele desp ertar.
ficar p erto dos três filhos.
“Só não vou caminhar nos dias em que
Mas a vontade de sentir-se livre ainda
es tão chovendo, a final nessa idade não
era la tente e ao conhecer o Belvedere,
p o demos facilitar e precisamos cuidar da
descobriu que lá seria a moradia mais
saúde”, conta.
próxima com a vida que sempre teve.
A a tividade física diária do senhor Alaor,
“Fiz a escolha certa, foi onde encontrei o
inclusive nos finais de semana e feriados,
sossego e não saio mais daqui”, conta o
es tá dentro do que é recomendado p ela
bem viver médica geria tra A ndreia Casarotto. De
“A casa é simples, mas tem tudo o que
acordo com a profissional, a a tividade
precisamos aqui. Principalmente no fundo
aeróbica deve fa zer parte da vida do idoso
em que temos um amplo jardim com to das
sempre que p ossível, seja a caminhada,
as plantas, legumes e fru tas que minha
hidroginás tica ou pila tes. “As a tividades
esp osa adora cul tivar e inserir na nossa
aconselhadas são aquelas que causam
comida”, conta orgulhoso o ap osentado.
menos impactos e devem ser feitas
A a tividade social e a necessidade de
em tor no de 150 minu tos p or semana,
envolver-se em projetos é ou tro fa tor
dis tribuída em p elo menos cinco vezes na
observado p ela médica que cuida da
semana”, p ondera.
terceira idade. A ndreia fala que es tar
Entre os principais cuidados com as
em meio a sociedade, seja em projetos
p essoas acima de 60 anos, que já são
mais amplos ou mesmo os menores, que
consideradas idosas no Brasil, es tá a
p o dem ser a tividades em família p o dem
alimentação,
hidra tação.
fa zer com que o idoso viva muito mais e
A ndreia observa que o idoso as vezes não
com mais qualidade. “Sempre digo que
se sente es timulado a alimentar-se b em e
não há segredo nessa fase, é só ter um
opta p or alimentos rápidos, p orém p obres
acompanhamento médico regular, cuidar
em nu trientes. A médica alerta que
da alimentação, pra ticar a tividade físicas
mais do que em qualquer idade, o idoso
e continuar com projetos de vida. Tudo
necessita de uma dieta rica nos principais
isso é o que tor na a vida do idoso mais
grup os alimentares, que são as proteínas,
pra zerosa”, finaliza a profissional.
incluindo
a
car b oidra tos e gorduras saudáveis. “O idoso também sente muito menos sede do que nós e p or isso a sua hidra tação p o de ser prejudicada. Sendo assim, é preciso ficar de olho na inges tão de líquidos, como água, água de coco e sucos sempre que p ossível”, aconselha. O ambiente em que o idoso vive é ou tro fa tor imp ortante nessa fase. A casa deve a tender às necessidades de uma p essoa de mais idade, sendo plana, com p oucos degraus e se tiver necessidade, proteções em lugares mais p erigosos, como no banheiro. O senhor Alaor e a sua esp osa contam que fizeram a casa do jeitinho que os acomo daria da melhor for ma e a locomoção não é problema.
Alaor Guimarães Oliveira, em sua casa no Belvedere
29 | Revista Ginco
pets
Vida longa ao melhor amigo do homem Alimentação exclusiva à base de ração garante vida longa e saudável aos cães POR ELISA CÔRTES
Sab e aquele ser que não exige quase nada em troca e nos mos tra amor e carinho incondicional? Vasilha com água limpa, comida, carinho e resp eito bas tam para conquis tar a confiança para o res to da exis tência do cachorro. E para quem gos ta tanto da companhia dos cães, alguns cuidados p o dem aumentar esse temp o de convivência que tra z tanta alegria. A alimentação, p or exemplo, é fundamental para a saúde e longevidade do cão. Médica veterinária, Caetana Stucchi a tenta os donos dos bichinhos que cada esp écie deve ter uma alimentação balanceada de acordo com as suas necessidades. Devem ser considerados a raça, o p orte, o p eso e a idade para escolher a ração ideal. E no mercado, cada vez mais opções surgem para a tender a demanda, considerando essas diferenças e ainda o grau de a tividade física, caracterís ticas da p ele e p elagem, nível do metab olismo, além de particularidades como os diferentes for ma tos de mandíbulas entre as raças. Quando se tra ta de ou tros alimentos Resista a essa carinha e alimente seu pet somente com ração!!
para os cães, a profissional é enfática: prejudica a saúde do p et. “Alimentos
Revista Ginco | 30
pets
caseiros não garantem o for necimento
E p or incrível que pareça, elas resp eitam
de to dos os nu trientes necessários,
mais que os adul tos a regra de não dar
tor nando esses p ets mais suscetíveis a
alimentos para eles”, observa.
desenvolver problemas de saúde. Mesmo
A
que for neça ração mas dê alimento caseiro
mesmo comp ortamento nas crianças. A
como agrado, p o de acabar reduzindo a
profissional conta que manter o diálogo
fome do p et fa zendo com que alimente-se
com as crianças para não dar alimentos
menos com a ração balanceada, p o dendo
caseiros é a melhor saída, p ois elas
resul tar
adoram os bichos e entendem que aquilo
deficiências
nu tricionais”,
veterinária
Caetana
observa
o
reforça Caetana.
fa z mal a eles. Quanto aos animais que
Sab endo da imp ortância de manter a
foram acos tumados com ou tro tip o de
alimentação dos bichos somente com
alimentação ela aconselha: “É p ossível
ração e água, Fer nanda Reu ter, moradora
res tituir a ração na alimentação. Talvez não
do Florais dos Lagos, tem três cães
seja fácil, mas a ração deve ser inserida
da raça Shitzu: a Kim de 11 anos, o Bill
grada tivamente, p ois quando o p et es tiver
de 9 e a Paloma de 6. Fer nanda conta
com fome ele irá ingerir a ração”, a fir ma.
que os bichinhos nunca ficam do entes e
conseguem
to dos
os
nu trientes
resp onsáveis. A dieta dos animais só é quebrada quando receb em visitantes nos churrascos. “Os adultos acabam dando as sobras do churrasco, o que gera incômo do, p orque como são acos tumados só com a ração, acabam apresentando reações, como desinteria”, conta a dona. Ap esar de não ter filhos, Fer nanda se derrete contando da relação de seus três p ets com as crianças. Kim, Bill e Paloma adoram visitas de crianças e nos passeios p elo condomínio reagem com alegria ao ter conta to com os p equenos. “A
Acostume os cães à ração desde filhotinhos
relação com as crianças é linda de se ver.
31 | Revista Ginco
convivendo
O amigo mora ao lado Indicações entre amigos funcionam e a convivência é recompensadora
Tranquilidade, silêncio, o balançar das árvores e o cantar dos pássaros. Detalhes que fa zem a diferença na vida dos moradores do Florais dos Lagos, que antes mesmo de es tar pronto encantou tanta gente que conheceu o espaço. Foi assim com a funcionária pública Pa trícia Vilela, que já es tava de olho no es tilo de morar que a Ginco oferece desde 20 01 em Cuiabá e se concretizou com o lançamento do Florais dos Lagos. Sem p erder temp o, a moradora escolheu logo o seu lote e fechou o negócio. Na mesma semana, comentou com a colega de trabalho Luciney Moreira que também encantou-se p ela nova prop os ta de morar e comprou o lote. Coincidência ou des tino? As duas escolheram a mesma rua e hoje moram muito próximas uma da ou tra. Pa trícia, que sempre morou no interior, ao chegar na capital logo quis inves tir em condomínio fechado para ter a mesma lib erdade e segurança que sempre teve ao morar. “Não quis abrir mão de morar em casa e nem p erder to da a lib erdade que tínhamos em cidade p equena”, revela. Luciney conta que a família ganhou um temp orão: ap ós 15 anos, nasceu o filho Patrícia e Luciney no Florais dos Lagos
mais novo da família. Mudar o projeto da antiga casa ficaria inviável, então,
Revista Ginco | 32
convivendo
ap os tar em um novo projeto e com a
quinta-feira, tem grup o de oração e muitas
vantagem de prop orcionar mais lib erdade
a tividades entre os condôminos”, observa
ao novo integrante da família, conquis tou
Luciney.
a também servidora pública. “A segurança,
Pa trícia acredita que mesmo com a
lib erdade de correr p elas ruas e brincar
correria do dia a dia, esses encontros
com os amigos também ajudou na decisão
fa zem a diferença na vida dos moradores
da nova moradia”, explica.
e resga ta aquela sensação de proximidade
Ap ontado p elas duas como o lugar mais
dos vizinhos como era na cidade p equena
tranquilo que p o deriam encontrar, hoje as
em que morou e indica: “qualquer um
amigas sab em que tem uma próxima a ou tra
será muito mais realizado p or ter essas
e p o dem se ajudar sempre que preciso.
p equenas op ortunidades to dos os dias”.
“É uma carona, ou ingrediente que fal ta, um conselho ou uma conversa rápida ao encontra-la quando es tamos caminhando, é muito b om sab er que tem alguém com quem contar p or p erto”, diz Pa trícia. E não são só as duas que se conhecem
na
mesma
rua,
Luciney revela que ao to do são qua tro colegas de trabalho que escolheram a mesma alameda. Os encontros entre eles são sempre
muito
alegres,
com
conversas e a confra ter nização entre as famílias. Já ambientadas e participando das a tividades prop os tas p elos moradores, Luciney e Pa trícia contam que o condomínio é muito unido e que já fa zem parte de alguns grup os de encontros.
De colegas de trabalho a vizinhas
“Aqui tem os encontros to da
33 | Revista Ginco
convivendo
Um novo caminho Entenda a trajetória que levou a Ginco a investir em uma via alternativa para acesso à região do Florais POR ELISA CÔRTES
Nova via deve estar pronta em dois anos
Há treze anos a trás, a Ginco vislumbra va
Nos anos s eguintes, entre 20 07 e 20 0 8,
o p otencial da área em que hoje é
ocor reram licita ções com o intuito d e
conhecida como a regiã o d os Florais.
viabilizar e contra tar a empresa que ficar ia
Lo go em 20 04, quand o foi entregue o
resp onsáv el p ela execuçã o da o bra. Em
pr imeiro cond omínio hor izontal d o local
20 09, a Ginco for malizou um conv ênio
e a pr imeira nova prop os ta d e mora dia
com a Secretar ia d e Infra es tru tura, no
que a empresa trou xe para Cuiabá,
qual
começaram a s movimenta ções para a
cus tear 1/3 d o valor da o bra para a
duplica çã o da ro d ovia que dá a cess o a os
duplica çã o da pis ta.
Florais.
D e a cord o com a co ord ena d ora d o
A
Revista Ginco | 34
MT
010,
mais
conhecida
a ssumiu
a
resp onsabilida d e
de
como
jur ídico da Ginco, Emanuele Lar réa, nessa
Ro d ovia Held er Cândia, tev e o projeto
ép oca foi cr ia d o to d o o planejamento
d e duplica çã o elab ora d o e d oa d o a o
de
Gov er no d o Es ta d o p ela Ginco em 20 05.
trabalhos,
o bra,
com
crono grama s
resp onsabilida d es,
de
valores
convivendo
e
licenciamentos
necessár ios
para
regiã o em que es tá s end o realiza da a
a execuçã o. Enquanto nã o ocor reram
o bra s erá d es tina da também à oferta
resul ta d os conclusiv os, ess e ter mo d e
d e área s comerciais, for mand o um nov o
conv ênio ainda foi pror ro ga d o p ela Ginco
p olo mercantil na regiã o, com grand e
p or dua s v ezes a té 2011.
flu xo”, releva Julio.
Em 2011, a Ginco contra tou um profissional para
inter mediar
a
conv er sa
com
mora d ores que ocupa vam ind evidamente a área d e d omínio d o Es ta d o na ép oca,
Entenda o novo projeto
cumpr ind o
da s
O diretor d e engenhar ia da Ginco, Luiz Car los, explica que a a v enida s erá
resp onsabilida d es previs ta s no a cord o
em frente a o trev o d e entra da d os Florais. “Os mora d ores terã o um a cess o
fir ma d o com o Gov er no d o Es ta d o.
direto da Ro d ovia Held er Cândia à nova via que inter ligará a regiã o à Av enida
Alguma s família s foram ca da s tra da s para,
Már io Palma, que circunda o Centro d e Ev entos Pantanal”.
mais
uma
v ez
uma
a o sair da área, receb erem ind eniza ções. A Ginco, a o p erceb er a s dificulda d es para a concretiza çã o da s melhor ia s id ealiza da s, começou a p ond erar ou tra s saída s e al ter na tiva s d e d eslocamento para os mora d ores da regiã o. “D es d e o
lançamento
trabalhamos
do
com
Florais os
Cuiabá,
mecanismos
p ossív eis e viáv eis para a duplica çã o”, p ontua Julio Cesar d e Almeida Bra z, diretor presid ente da Ginco. A partir d essa cons ta ta çã o, a Ginco iniciou, em 2012, o projeto d e uma via al ter na tiva d entro d e uma área pr iva da para fa cilitar o a cess o. A nova a v enida, que es tá s end o cons truída p ela empresa, ligará a regiã o d os Florais a té o Centro d e Ev entos d o Pantanal. O trabalho d e elab ora çã o d o projeto, licenciamento d e cons truçã o e a cord o com o propr ietár io da área já foram feitos e a s o bra s inicia da s es te ano.
Cent ro de Eventos do Pantanal
“Es timamos mais uns d ois anos para a finaliza çã o da nova via d e a cess o. Essa
Croqui sobre imagem do Google Earth.
35 | Revista Ginco
convivendo
Primorosa região Avenida das Torres ganha novo condomínio da Ginco POR ELISA CÔRTES
Vista aérea da Avenida das Torres
Revista Ginco | 36
A Av enida da s Tor res nunca foi tã o
de
pr imorosa. A chega da d o Pr imor da s
Pa tr ícia
Tor res na regiã o é o reflexo d o p otencial
to d os os d etalhes foram consid era d os
d e expansã o da localida d e. Essa é uma
ness e projeto para que os lotes s ejam
imp ortante via d e rápid o a cess o, que
aprov eita d os da melhor for ma p ossív el.
inter liga imp ortantes p ontos comerciais
“Diferente d os ou tros cond omínios da
e habita cionais e tem to da a es tru tura d e
Ginco, o Pr imor da s Tor res reúne em um
s er viços a o re d or.
s ó espa ço to d os os comp onentes da área
O Pr imor da s Tor res, que já é sucess o
comum, for mand o uma grand e pra ça”,
na cida d e, é a ssina d o p elos renoma d os
explica. Ness e espa ço, es tã o a s piscina s
arquitetos Jhonny Rot her e Raul Bulhões
a dul to
Spinelli e apres enta um pa drã o mais
espa ço fit ness, chur ra s queira, qua dra
en x u to d e cond omínio: sã o 6 82 lotes
p oliesp ortiva, camp o d e f u teb ol, qua dra
com dimens ões menores, em média d e
d e tênis e pla y ground. O cond omínio
250 m².
ainda é ro d ea d o p ela pis ta d e co op er,
Para que o mora d or consiga aprov eitar
com
melhor o s eu espa ço, o cond omínio terá
dis tr ibuída s nela.
piscina s na área s ocial. A co ord ena d ora
Para a co ord ena d ora, mais um d etalhe d o
projetos
e
pro du tos
da
Jaudy,
explica
Car valho
e
infantil,
alguma s
espa ço
es ta ções
de
Ginco, que
gour met,
ginás tica
convivendo
projeto fará to da a diferença na vida d os mora d ores, dand o ainda mais s egurança e como dida d e. O espa ço gour met, ond e sã o realiza da s a s fes ta s e ev entos, ficará lo go na entra da, evitand o o trânsito d e visitantes p or to da a ex tensã o d o cond omínio. “O Pr imor terá uma única entra da, o que fa cilita ainda mais o controle d e a cess o e a s egurança no inter ior. Iss o irá diminuir a té os cus tos para os condôminos com p ess oal para trabalhar e com s egurança. Além
diss o,
um
es ta cionamento
grand e s erá
b olsã o
de
cons truíd o
na
entra da, diminuind o o flu xo d e v eículos d e visitantes quand o tiv er ev entos”,
Imagem ilustrativa - Sujeita à alteração
o bs er va a profissional. O projeto, que já tem mais d e 60% comercializa d o, s erá entregue em abr il d e 2018. A cliente Letícia Cord eiro Franco fa z parte d e uma família que confia e ap os ta nos empre endimentos da Ginco, com a certeza d e sa tisfa çã o. Só no Pr imor da s Tor res, três integrantes da família compraram, ca da um, cinco ter renos em condições esp eciais oferecida s p elo dia da ab ertura d e v enda s. “Confiamos muito na Ginco, tanto para morar quanto para inv es tir. Tanto que já temos lotes no B elv ed ere, no Florais I tália, ond e pretend emos cons truir e agora inv es timos também no Pr imor da s Tor res. Sempre indico para to d o mund o como ótima e s egura op çã o d e inv es timento”, consid era a cliente.
Imagem ilustrativa - Sujeita à alteração
37 | Revista Ginco
convivendo
Belvedere transformou a região ao redor
POR elisa côrtes
condomínio, a região
Entorno do Belvedere passou por mudanças positivas desde sua incorporação
foi
b eneficiada
com
geração de empregos, renda e incremento no comércio local. Essa é
nova
realidade
a tes tada
p elo
comerciante
local
José Luiz Marcondes de Lucena. À frente da
loja
de
decora tivas
p edras há
nove
anos, ele acompanhou a mudança radical na região com a chegada do
condomínio.
Ginco
p erceb eu
p otencial Cons trução
e
realização
desenvolvimento
sonhos,
região
e acelerou o nosso desenvolvimento. Diversos novos serviços chegaram aqui e
planejado. A capacidade de entender
os que já exis tiam passaram p or refor mas
o valor do planejamento e execução de
para se adequarem ao comp ortamento
obras que mexem muito mais do que com
dos clientes”, p ontua o comerciante.
edificações, mas com a caracterís tica
Hoje, Lucena a tes ta que a procura p or
es tru tural de uma localidade.
locais para novos comércios é cons tante.
É o que a região do condomínio horizontal
Além disso, a valorização das casas
Belvedere
da região é impressionante, de acordo
tem
quando
entregue.
o
Além
sus tentável
o
e
20 07,
Revista Ginco | 38
de
da
“A
presenciado
desde
empreendimento da
valor iza çã o
foi
com
ele.
“Novos
condomínios
es tão
d os
surgindo ao redor graças ao sucesso
imóv eis e ter renos com a chegada do
que foi o Belvedere. A visão fu turis ta e
convivendo
empreendedora da Ginco tem b eneficiado não só a nossa região, como vários ou tros p ontos da cidade”. Mais do que a mudança no quesito financeiro
e
empresarial,
a
região
ganhou a a tenção para ou tros detalhes imp ortantes quando se tra ta de viver b em. A qualidade de vida prop os ta p ela moradia do Belvedere se espalhou p ela região e trou xe o inves timento do empresário, Grey Lemes, do ramo da educação física, para o local. Vislumbrando o p otencial de
O comerciante José Luiz Marcondes de Lucena atesta os benefícios da região
crescimento dali, ele abriu uma academia há qua tro anos. Seus alunos, a maioria moradores locais,
tra tamento para a tendimento exclusivo
participam de um treinamento funcional
do Belvedere. Entretanto, a p edido da
ao ar livre, que é realizado na frente do
prefeitura e visando melhor a tendimento à
Belvedere. Além dos b enefícios para
p opulação dos bairros do entor no, a Ginco
o corp o e para a saúde, segundo Grey, a
assumiu o compromisso de ampliar a ETE já
a tividade es timula a socialização. “Como
exis tente, p er mitindo o a tendimento aos
é uma a tividade em grup o, os vizinhos
demais bairros.
acabam se socializando e conhecendo
De acordo com o diretor presidente
quem mora dentro e também fora do
da Ginco, Julio Cesar de Almeida Bra z,
condomínio”, conta.
o ciclo dos pro du tos oferecidos p ela Jardim
empresa é longo, o que fa z com que seja
Imp erial, Jardim Universitário e Recanto
desenvolvida a capacidade de vislumbrar
dos Pássaros, que juntos ultrapassam a
p otenciais e de en xergar uma nova
marca de 30 mil moradores que foram
realidade para alguns locais. “Essa região
b eneficiados
ainda tem muito o que crescer e é p or isso
A
região
engloba
com
os
a
bairros
valorização
e
inves timento na região.
que vamos inves tir, mais uma vez, em um
Logo ap ós a entrega do condomínio
condomínio horizontal, onde a qualidade
a região ainda ganhou uma nova da
de vida e segurança irão imp erar. O segundo
Es tação de Tra tamento de Esgoto (ETE),
Belvedere não p o deria ter melhor local,
no bairro Jardim Universitário. O projeto
ap os tamos em um sucesso já garantido”,
original previa a ins talação da es tação de
revela o diretor.
39 | Revista Ginco
convivendo
Belvedere II marca o mercado em 2014
POR elisa côrtes
Em poucas horas, o condomínio horizontal foi 100% vendido
Centenas de visitantes compareceram ao lançamento de vendas do Belvedere II
Revista Ginco | 40
Notável, significa tivo, marcante, inovador,
credibilidade e qualidade no mercado
revolucionário. São vários os adjetivos
regional”, é o que p ontua a diretora
que p o dem ser usados para descrever
comercial da empresa, Eliana Pimenta.
o lançamento de vendas do Belvedere
A diretora acredita que, além dessa
II, que aconteceu no início de novembro.
segurança que a empresa transmite, alguns
Poucas horas, centenas de visitantes,
ou tros fa tores também foram essenciais
muitos a tendimentos e trabalho intenso.
para tamanha aceitação do Belvedere
Assim foi o cenário que marcou a venda
II. Entre eles es tá a localização, em uma
de 10 0% do mais novo empreendimento
região que ganhou imenso incremento
da Ginco Ur banismo.
com a chegada do primeiro Belvedere,
O sucesso surpreendente é o reflexo do
o planejamento es tra tégico execu tado
trabalho árduo, que transfor ma regiões,
que
que edifica ideias e que dá sup orte para
diferencias tanto para o cliente, quanto
a realização de sonhos. Caracterís ticas
para os consul tores e líderes do efetivo
que são da empresa que revolucionou
de vendas, e principalmente, o emp enho
o mercado de moradia horizontal em
dos quase 40 0 consul tores envolvidos na
Cuiabá há 13 anos. “Hoje, quando falamos
comercialização.
em Ginco, os nossos pro du tos transmitem
“Não p osso deixar de des tacar o trabalho
contemplou
a
a tra tividade
com
convivendo árduo dos parceiros que se envolveram e mos traram resul tados consis tentes nos 45 dias antes da ab ertura de vendas e no dia da ab ertura de vendas. Realizamos mais de 1.30 0 cadas tros prévios, número que transparece a co erência do trabalho e do pro du to no mercado”, ressalta Eliana. Parceira da Ginco, Veranúbia, proprietária de
uma
imobiliária
na
capital,
confir mou as exp ecta tivas de que esse empreendimento marcaria a his tória do mercado imobiliário de 2014. “A Ginco não fa z nenhum lançamento sem p esquisa de mercado, o que dá para nós uma grande
tranquilidade
para
representá-
Todas as unidades do empreendimento foram vendidas em poucas horas
la no mercado p orque temos o aval de uma empresa séria. O cuidado não
certo. De acordo com ele, o sucesso que
é só no pro du to que é comercializado,
é hoje o primeiro condomínio Belvedere,
mas
empresa
localizado na mesma região e com a
considera to do o contexto do es tilo do
mesma qualidade dos empreendimentos
empreendimento, o que ele representa
da Ginco deram garantia da b oa decisão
para a região, quanto à ur banização,
ao cliente, seja para morar ou inves tir.
valorização e inves timento”, p ondera a
O projeto
profissional do mercado imobiliário.
O Belvedere II será cons truído b em ao lado
Para o diretor-presidente, Julio Cesar de
do primeiro Belvedere. Serão 460 lotes
Almeida Bra z, es te foi um ano de muito
de 30 0 a 418, 28 m², cons truídos em uma
trabalho, de cuidar de cada detalhe dos
área total de quase 257 mil m². O projeto
projetos e de p ercepção do que o mercado
é assinado p elo conceituado escritório de
esp era
2014
arquitetura Rother & Spinelli, que já a tua
foram dois grandes lançamentos e duas
em vários projetos da Ginco, valorizando a
ab erturas de vendas que culminaram em
qualidade de vida aliada ao convívio com a
sucesso de vendas e pudemos confir mar
na tureza, segurança e lib erdade.
a assertividade dos pro du tos lançados
O condomínio conta com pis ta de co op er,
no mercado, principalmente no caso do
espaço gour met, churrasqueiras, quadra
Belvedere II”, p ontua o presidente.
p oliesp ortiva, quadra de tênis, playground,
Segundo Julio, o Belvedere II será sempre
es tações de ginás tica, camp o de fu teb ol,
um case de sucesso quando se tra ta da
piscina e muito mais. A entrega es tá
consolidação de uma prop os ta que deu tão
previs ta para abril de 2019.
p erceb emos
das
que
cons tru toras.
a
“Em
41 | Revista Ginco
convivendo
Obras em diferentes estágios
Supremo Itália As obras do último lançamento da Ginco já começaram. O terreno es tá
EVOLUÇÃO DAS OBRAS SUPREMO ITÁLIA
limp o e a terraplanagem es tá na marca de 15% de conclusão. As obras aceleram no início do ano que vem no empreendimento que será entregue em 2017.
Revista Ginco | 42
Por ELISA CÔRTES
LIMPEZA GERAL TERRAPLANAGEM
80% 15%
convivendo
EVOLUÇÃO DAS OBRAS VILLA JARDIM LIMPEZA GERAL TERRAPLANAGEM REDE DE ÁGUA GALERIA DE ÁGUAS PLUVIAIS REDE DE ESGOTO PORTARIA DRENAGEM DO PAVIMENTO PAVIMENTAÇÃO ESPAÇO GOURMET MEIO FIO ESPAÇO FITNESS MURO DE FECHAMENTO VESTIÁRIO PAISAGISMO
100% 99% 98% 92% 85% 67% 60% 48% 47% 30% 30% 20% 20% 5%
Villa Jardim As for mas do Villa Jardim já es tão marcadas p ela pavimentação que começou nes te segundo semes tre. A rede de água, galeria de águas plu viais e a rede de esgoto já es tão quase prontas e o paisagismo começa a ser elab orado. O empreendimento será entregue em 2016.
43 | Revista Ginco
convivendo
EVOLUÇÃO DAS OBRAS FLORAIS ITÁLIA Florais Itália LIMPEZA GERAL
O espaço gour met e a adminis tração já começaram a ser cons truídos no Florais Itália. Previs to para ser entregue em 2017, o condomínio já es tá finalizando a terraplanagem e a rede de água. A cons trução do meio fio também já foi iniciada e a pavimentação já es tá 45% concluída.
TERRAPLANAGEM GALERIA DE ÁGUAS PLUVIAIS REDE DE ÁGUA DRENAGEM DO PAVIMENTO REDE DE ESGOTO ESPAÇO GOURMET PAVIMENTAÇÃO MEIO FIO ADMINISTRAÇÃO
Revista Ginco | 44
100% 96% 90% 80% 65% 55% 46% 45% 30% 20%
convivendo
EVOLUÇÃO DAS OBRAS FLORAIS DA MATA LIMPEZA GERAL BUEIROS TERRAPLANAGEM ESPAÇO GOURMET GALERIA DE ÁGUAS PLUVIAIS REDE DE ÁGUA
Florais da Mata
REDE DE ESGOTO
água e de esgoto já es tão avançadas, com 60% e 50% concluídas
ESPELHOS D’ÁGUA MURO DE FECHAMENTO DRENO DO PAVIMENTO PAVIMENTAÇÃO
resp ectivamente. O espaço gour met es tá pronto para receb er
PAVIMENTAÇÃO
O Florais da Ma ta começa a mos trar a sua imp onência. As obras da p ortaria, do meio-fio e o paisagismo já começaram. A rede de
visitantes e clientes.
MEIO FIO PAISAGISMO REDE ELÉTRICA
100% 96% 95% 89% 65% 60% 50% 40% 25% 20% 16% 16% 7% 5% 5%
convivendo
Atualização permanente Treinamentos intensivos de preparação são cada vez mais comuns nas companhias Por ELISA CÔRTES
times sinérgicos e com a tuação exemplar. É o que a Ginco Ur banismo tem feito na empresa desde 2010, com a avaliação de comp etências dos líderes, treinamentos inter nos, coaching para o p essoal de vendas e preparação intensa dos novos integrantes da empresa. A a tenção esp ecial aos nova tos p o de gerar uma ambientação mais rápida ao novo trabalho e resul tados mais sa tisfa tórios Treinamentos reforçam capacidades e integram equipe
tanto para a empresa como para o profissional. É o que explica a psicóloga
Revista Ginco | 46
Uma empresa vai além do que ela pro duz
organizacional da Ginco, Lidiane Guimarães,
e vende, mas também é preciso olhar para
que p erceb e que a visão da empresa como
seus números e a té mesmo das p essoas que
um to do ajuda a envolver o nova to e logo
tor nam tudo isso p ossível. A compreensão de
inter naliza a for ma de a tuar e de trabalho da
que os recursos humanos são fundamentais
empresa.
para o b om resultado de uma empresa tem
Os cuidados não se res tringem ap enas
obtido cada vez mais espaço.
aos
De acordo com a diretora técnica e coaching de
de comp etências dos líderes é uma das
execu tivo do Grup o Valure, Silvana Sacchiano,
ferramentas de treinamentos inter nos. Nela,
as empresas têm p ercebido que as p essoas
o líder consegue entender de fa to quais
são o recurso mais valioso. “Se uma empresa
são as exp ecta tivas em relação ao seu
inves te no p otencial de cada funcionário, com
trabalho e ainda tem a ajuda necessária para
treinamentos e preparação para o mercado,
desenvolver esforços p essoais e coletivos
é muito mais fácil sup erar adversidades e
no desenvolvimento de comp etências que
momentos de crise em cada setor”, revela a
realmente impactem p ositivamente em suas
profissional.
p erfor mances.
Várias empresas têm inves tido em capacitação
Além desse treinamento para líderes, a
inter na para nova tos, líderes e na for mação de
empresa ap os ta também em coaching de time
nova tos,
no
entanto.
A
avaliação
convivendo para o p essoal do comercial. Nesse programa, além da forte integração da equip e a ideia é dar o necessário ap oio para lidar com as adversidades. “Cada participante vivencia a prática de um novo comp ortamento que impactará
significa tivamente
em
seus
resul tados ao longo dos sete meses do treinamento”, explica a diretora do Grup o Valure. Entre ou tros trabalhos que já es tão em
O diretor presidente da Ginco, Julio Cesar de Almeida Braz, em conversa com equipe
andamento na empresa, Lidiane lembra do ‘Presente A migo’ que fa z sucesso entre os colab oradores. O projeto consis te na oferta
no passado e considerar as caracterís ticas
de um presente, dado na da ta do aniversário,
his tóricas e cul turais de onde vivemos”,
para
observou.
ser
des tinada
a
inves timento
em
cursos, compra de livros da área de a tuação
No ba te-pap o, Julio aproveitou para lembrar
e
são
o enor me crescimento de Ma to Grosso nos
desenvolvidas para a integração de to da a
úl timos anos e a previsão para os próximos.
equip e”, revela Lidiane.
Ele p ontuou que em dez anos, o número de
O conhecimento é algo bas tante valorizado
p os tos de emprego na região pra ticamente
na empresa. Atualmente, sete funcionários
dobrou, saindo de 170 mil para mais de 30 0
fa zem MBA com au xílio de 50% da Ginco e
mil.
três deles ter minam es te ano. Para o próximo
De acordo com o execu tivo, Cuiabá e Vár zea
ano, esse b enefício será expandido para mais
Grande devem chegar à marca de um milhão de
colab oradores, com uma ver ba des tinada
habitantes a té 2020. “Esse é um imp ortante
a isso, mas com alguns critérios que ainda
fa to que deve ser observado, já que irá gerar
serão definidos.
grande crescimento econômico com novas
De olho no passado para entender o futuro
empresas e indús trias. A demanda p or novas
A chegada dos novos integrantes da equip e
moradias é cons tante e a valorização dos
comercial na empresa prop orcionou ainda
preços contínua nos próximos anos”, revelou.
um momento de aprendizado e troca de
O diretor ainda observou a imp ortância desses
exp eriências com o diretor presidente da
momentos de treinamento intensivo para o
empresa, Julio Cesar de Almeida Bra z. Na
rendimento de cada um dentro da empresa.
op ortunidade, o empreendedor apresentou
“Algumas p essoas p o dem a té p ensar que
a his tória da empresa em Cuiabá, que em 13
se tra ta de p erda de temp o, mas to dos
anos, revolucionou o mercado de condomínio
saem ganhando quando o funcionário es tá
horizontal. “Para entender mos o mercado
preparado e sempre a tento às tendências do
hoje, precisamos sab er o que aconteceu
mercado”.
etc.
“Ou tras
a tividades
também
47 | Revista Ginco
convivendo
IPTU: o que eu tenho a ver com isso?
POR elisa côrtes
se o imp os to fosse recolhido p or to dos, a receita gerada seria de R$50 milhões anuais, o que representa cerca de 20% dos ganhos da cidade. “A vantagem do dinheiro arrecadado p elo IPTU é que ele p o de ser usado para qualquer emergência para a tender as necessidades básicas da p opulação, o que temos feito, ainda que com dificuldade, diante da inadimplência. O que o p ovo deve entender é que esse imp os to é o que mais reflete na valorização da cidade”, observa o secretário. O cálculo do imp os to em Vár zea Grande Secretário de receita de Várzea Grande, Luiz Fernando Botelho Ferreira
considera o valor venal do imóvel e em Cidade
Revista Ginco | 48
sempre
calçadas
cima dele aplica-se a alíquota de 0,5% para
largas e b em cuidadas, asfal tos novos
imóvel predial e de 1% para territorial. De
e sem buracos, terrenos sem ma tagal e
acordo com Luiz Fer nando, esses valores
iluminação pública funcionando. Esse é o
aplicados são um dos mais baixos do país
sonho de to do morador. Mas para isso, é
e a pretensão é continuar nessa linha. Para
preciso que um dever seja cumprido: pagar
quem paga o IPTU em dia, a b onificação é
o Imp os to Predial e Territorial Ur bano
de 20% de desconto.
(IPTU) para p o der cobrar com segurança
Mas para quem deixa de cumprir a
as melhorias que to da cidade merece.
obrigação, Vár zea Grande é a primeira
Para se ter uma ideia da dificuldade
cidade de Ma to Grosso a nega tivar o nome
das prefeituras de trabalhar com baixo
do cidadão no Serasa. Além disso, não é
orçamento,
a
p ossível retirar certidões, fica mais difícil
inadimplência do imp os to ul trapassa 60%.
vender o imóvel, há protes to no cartório
De acordo com o secretário de receita da
e ainda a dívida p o de ser execu tada
cidade, Luiz Fer nando Botelho Ferreira,
judicialmente.
só
limpa,
em
com
Vár zea
Grande
O secretário observa ainda que a cidade como um to do tem ganhado valorização nos úl timos anos. Exis tem bairros em que as casas valorizaram a té 1.0 0 0%, mas que a média fica em tor no de 50% de valorização. O que, de acordo com ele, p o de melhorar ainda mais a valorização
Em Cuiabá, há cerca de R$ 500 milhões para receber
das casas e terrenos com a receita gerada p elo IPTU, vis to que as melhorias serão ainda mais visíveis na cidade.
Na capital, desde ou tubro a prefeitura
“As p essoas passaram a olhar com mais
es tá realizando mais um Mu tirão da
carinho para Vár zea Grande, além da
Conciliação para a quitação de dívidas. Os
cidade es tar crescendo, ainda é mais
contribuintes que participam do mu tirão
bara to morar aqui. Tem mais um detalhe,
têm descontos em parte das mul tas e
a mobilidade ur bana é muito melhor do
juros sobre as dívidas. Entre ou tubro e
que mesmo a da capital, ainda mais nos
novembro mais de dois mil acordos para
próximos anos com a chegada do Veículo
o parcelamento de dívidas do IPTU foram
Leve Sobre Trilhos. Além disso, o tão
fechados.
esp erado shopping center da cidade será
O Mu tirão de Conciliação de Cuiabá vai a té
inaugurado no ano que vem, tra zendo
20 de dezembro de 2014. As condições de
ainda mais visibilidade para nós”, p ondera
renegociação p o dem chegar em a té 90%
Luiz Fer nando.
de desconto sobre a mul ta mora tória e 80% de redução nos juros.
Em Cuiabá
Na cidade, o imp os to é calculado levando
A inadimplência na capital também soma
em consideração o valor venal do imóvel,
enor me montante de ver ba que p o deria
aplicando-se o p elo Índice de Preços ao
ser
Dados
Consumidor A mplo (IPCA) no p ercentual
div ulgados p ela prefeitura em novembro,
de 5,84%. O valor do imp os to p o de ser
revelam que o município tem para receb er
dividido em a té seis vezes, com o primeiro
cerca de R$ 50 0 milhões de imp os tos,
vencimento para o mês de maio. Para
taxas e mul tas não pagas p or um número
quem pagar a té a da ta do vencimento, o
es timado entre 50 e 60 mil contribuintes.
desconto é de 10%.
des tinada
às
melhorias.
49 | Revista Ginco
convivendo
Ginástica no trabalho? Exercícios laborais melhoram produtividade e combatem sedentarismo Por ELISA CÔRTES
Relaxar, movimentar e exercitar. Essas são a tividades que também p o dem ser feitas durante o exp ediente de trabalho graças à ginás tica lab oral. Há sete anos a Ginco Ur banismo inves te na prática para que seus funcionários sintam a diferença no dia a dia de trabalho. De
acordo
com
o
fisioterap eu ta
que comanda a ginás tica lab oral na empresa, Emerson Pael, o momento é de descontração e preparação para o trabalho quando a a tividade é feita no início do exp ediente. A prática ajuda na redução do es tresse, tensão muscular, melhora a flexibilidade, melhora a Com exercícios, estresse diminui e a tensão muscular também
fadiga muscular e ainda previne a lesão p or movimentos rep etitivos (LER) e dores na coluna. “A
empresa
ginás tica um
que
lab oral
b em
inves te
na
prop orciona
es tar
para
seus
colab oradores. Em contra partida, há um aumento na pro du tividade, melhora no ambiente de trabalho, as
relações
interp essoais
e
previne que o colab orador tenha fal ta p or do enças ocupacionais”, p ontua o profissional. Entre os principais comentários de
Revista Ginco | 50
quem
pra tica
a
ginás tica,
convivendo
Emerson cita que os colab oradores têm um melhor rendimento durante o dia de trabalho, diminuição das dores nas cos tas, melhora na p os tura e ainda p edem muitas dicas de exercícios físicos. “A ginás tica lab oral es timula a té a p essoa sair do sedentarismo p or p erceb er os resultados, que começam a aparecer de três a seis meses pra ticando”, observa. Fisioterapeuta Emerson Pael
Faça você também O ideal é que os exercícios sejam sempre acompanhados p or um profissional. Mas algumas p osições p o dem ajudar a relaxar durante o dia de trabalho:
1. Em p é em frente à mesa, ap oie as mãos com os dedos vol tados para si mantendo os braços retos. Fique
nessa p osição p or 30 segundos para es ticar os antebraços;
2. Es tique os braços para a frente. Deixe a mão direita com os dedos para cima e, com a ou tra mão, faça força
contra si para t razer os dedos para a frente. Esse exercício funciona também para alongar os antebraços e
deve ser feito com 30 segundos com cada braço.
3. Agora, o exercício é feito na parte localizada do pescoço para acabar com a tensão: sente-se com a coluna
reta. Colo que a mão direita na orelha esquerda, passando o braço p or cima. Pu xe a cab eça para o lado direito e
mantenha essa p osição p or 30 segundos. Repita para o ou tro lado.
4. Para alongar todo o corpo, p er maneça com as cos tas eretas. Cruze os dedos das mãos na sua frente.
Levante os braços, levando as palmas das mãos para cima, fa zendo força. Per maneça assim p or 30 segundos
e sentirá um grande alívio.
5. Fique em p é com as cos tas encos tadas na parede. Levante uma das p er nas, for mando um ângulo de 90º
com o jo elho. Colo que as mãos sob o joelho e pu xe-o para cima, sentindo to da a p er na se alongar.
6. Esse exercício deve ser feito em duplas. Portanto, escolha o seu colega de serviço e mãos à obra. Fiquem
um de cos tas para o ou tro e dêem as mãos. Cada um deve levar o corp o para a frente, a fim de alongar as
cos tas.
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ZOOM
Eu leio! Com 19 anos de es trada e muitas his tórias contadas a dupla Nico e Lau se consolida como a grande referência do humor ma to-grossense. Com muita alegria eles contagiam o público e disseminam a cultura cuiabana com uma linguagem que é entendida p elas mais diversas gerações. Os p ersonagens foram criados p elos a tores Lioniê Vitório (Nico) e J. As trevo (Lau), em 1995, quando foram convidados para participar do programa Revis ta da Manhã, da T V Record. No ano seguinte o sucesso ganhou os palcos. Em 20 07 a dupla lançou o primeiro DVD, um curta metragem chamado “O Jogo”. Hoje continuam se apresentando nos palcos e na T V, com o Minu to do Humor exibido p elas T Vs Centro A mérica (MT) e Morena (MS).
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5. 6.
1.
7.
2.
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