Protections, droits et responsabilités

Vous savez peut-être qu’à la fin de février, Garantie de construction résidentielle (GCR) a lancé une campagne de sensibilisation (12 capsules vidéo) – en partenariat avec plusieurs organismes œuvrant dans le secteur domiciliaire – visant à mieux informer les acheteurs d’une habitation neuve sur leurs protections, droits et responsabilités. Une des capsules concerne l’importance pour tout acheteur d’une habitation neuve d’être accompagné par un professionnel du bâtiment lors de son inspection préréception : inspecteur en bâtiment, architecte, ingénieur ou technologue. Rappelons que cette inspection est obligatoire au Québec en vertu du Règlement sur le plan de garantie des bâtiments résidentiels neufs. Néanmoins, la présence d’un professionnel du bâtiment ne l’est pas. L’inspection préréception – à laquelle assistent l’acheteur et l’entrepreneur – vise à constater l’état des lieux, des systèmes et des composantes du bâtiment afin de détecter d’éventuels travaux à parachever et défauts de construction à réparer. Après avoir noté les irrégularités, les parties conviendront d’un délai ne dépassant pas six mois pour y remédier. Voilà une étape qui pourrait éviter plusieurs maux de tête, surtout que l’achat d’une habitation neuve constitue l’investissement le plus important dans la vie de plusieurs ménages. En outre, nul doute que de meilleures décisions sont prises quand l’expertise de professionnels est mise à contribution. Dans sa chronique (page 40), Steve Goldie démontre d’ailleurs comment la capacité à résoudre les problèmes repose sur le processus de décision. Comme construction signifie résidus de construction, mentionnons également qu’un projet pilote d’une durée d’environ 10 mois a été lancé dans plusieurs régions du Québec pour trouver des avenues de solution à cette problématique. En effet, les résidus de construction, de rénovation et de démolition (CRD) envoyés aux sites d’enfouissement ont augmenté de 21 % depuis 2018. Les entreprises participant au projet – dans les régions des Laurentides, de la Montérégie, de l’Estrie, du Centre-du-Québec, de Chaudière-Appalaches, de Laval et de Montréal – se sont engagées à mieux gérer leurs chantiers de manière à minimiser les pertes et maximiser la récupération des résidus. Un rapport viendra documenter les meilleures pratiques selon les contextes à la fin du projet.

Finalement, en plus de revisiter le fonctionnement et les particularités des thermopompes en cette période d’encouragement à l’électrification des systèmes, cette édition souligne le tant attendu Salon MCEE (Mécanex/ Climatex/Expolectriq/Éclairage) 2023 qui se déroulera les 19 et 20 avril pour une première fois au Palais des congrès de Montréal. Nous vous invitons à parcourir les pages 18 à 23 de ce numéro pour vous en donner un aperçu. Une fois sur place, nous vous invitons à faire un arrêt au kiosque 304 pour nous saluer. N’oubliez pas de vous inscrire avant le 18 avril pour profiter de votre entrée gratuite.

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