GN-Wirtschaftsstandort: Nordhorn 2022

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SSTA NDORT

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„Wirtschaftsstandort Stadt Nordhorn“ erscheint als Beilage in DIE WIRTSCHAFT Osnabrück Emsland Grafschaft Bentheim und den Grafschafter Nachrichten

Verbreitete Au age: 46 200 Exemplare

Verlag: Grafschafter Nachrichten GmbH, Coesfelder Hof 2, 48527 Nordhorn, Tel 05921 707 0, www gn online de

Geschäftsführung: Dipl Kfm Jochen Anderweit

Verlagsleitung: Matthias Richter (verantwortlich für Anzeigen)

Mediaverkauf: Jens Hartert (Leitung), Tel 05921 707 410, gn media@gn online de

Redaktion: Guntram Dörr (verantwortlich), Eckhard Fuchs

Titelfotos: estdörp, Berends, J Lüken, er, Schorr (im Uhrzeigersinn)

lf e n Ihnen

Produktmanagement: Carina Gräser

Loepke Bürocenter

Lingener Straße 24 48531 Nordhorn Telefon 05921 80880

loepke de

Norddeutsche Immobilien Union GmbH Bentheimer Straße 32 48529 Nordhorn Telefon 05921 308370

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Nordhorner Versorgungsbetriebe GmbH Gildkamp 10 49529 Nordhorn Telefon 05921 3010

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Umweltschutz

Hesselink GmbH

Otto Hahn Sraße 69 48529 Nordhorn Telefon 05921 80770

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Ortho Reha GmbH Kanalweg 72 48529 Nordhorn Telefon 05921 79898

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H U I S G m b H

Rohrreinigungsservice Ahuis GmbH Hüsemanns Esch 3 48531 Nordhorn Telefon 05921 7884671 www rs ahuis de

Für die Richtigkeit aller Angaben übernimmt der Verlag keine Gewähr

FA NOH GmbH

Hakenstraße 40 48527 Nordhorn

AMS Sicherheitsmanagement Centrum GmbH Max Planck Straße 10a 48529 Nordhorn

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Landlords Agrar Immobilien GMBH

Joseph von Eichendorff Straße 10 48527 No n Telefon 05 857 0

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Friedrich Detering GmbH

Berliner Straße 11 48529 Nordhorn Telefon 05921 8815 0

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K re i s s p a r k a s s e G ra f s c h a f t B e n t h e i m z u N o r d h o r n

Kreissparkasse Nordhorn Bahnhofstraße 11 48529 Nordhorn Telefon 05921 98 0 www sparkasse nordhorn de

„Umsonst & draußen“ das Straßen kultur fest im September ist fester Be standteil des Nordhor ner Veranstal tungskalender s Foto: Westdörp

Auf einen Blick

die Kreisst adt des Landkreises Grafschaf t Bentheim im äußersten Südwesten Niedersachsens Die St adt ist eine Mitgliedsge meinde der Euregio, grenzt direkt an die Niederlande und ist unweit der nordrhein westfälischen Landesgrenze

Fluss Vechte gelegen Raum planerisch ist die St adt als Mittelzentr um mit ober zentralen Teilfunk tionen eingestuf t Nach dem Niedergang der Nordhorner Te xtilindus trie gilt die St adt heute als Beispiel für gelungenen Str uktur wandel.

teilt über

adt

Hesepe,

Nordhor n hat sich in den vergan genen Jahren rasant weiterentwi ckelt Das gilt für die Wir tschaf t ebenso wie für das Angebot an Kultur, Spor t und Freizeitmög lichkeiten sowie sozialen Einr ich tungen

Ausgangspunkt für diese Entwick lung war der Niedergang der Tex tilindustr ie, die das Leben und die Arbeit in Nordhor n zuvor über Jahrzehnte bestimmt hat. Die Nordhor ner Politik, die Ver wal tung und die Unter nehmerschaf t haben sic h aktiv mit den sich än der nden wir tschaf tlichen Bedin gungen auseinandergesetzt und einen erfolg reichen Wandel beför der t.

In k ürzester Zeit wurden alle ehe maligen Flächen der Textilindus tr ie neuen Nutzungen zugeführ t und bieten heute moder n ausge statteten Wohnraum und attrakti ve Gewerbeflächen. Dadurch ist Nordhor n heute nic ht nur eine fa milienfreundliche Wohnstadt mit hoher Lebensqualität: Man findet hier eine Wir tschaf tsstr uktur, die durch eine hohe Branchenvielfalt und eine g roße Zahl kleiner und mittlerer Unter nehmen gekenn zeichnet ist

Kunststoffverarbeitende Betr iebe sind in Nordhor n ebenso zuhause wie der Handwerk sbereich, die Lo gistikbranche und der Dienstleis tungssektor. Auch mehrere „Glo bal Player“ schätzen Nordhor n als ideal angebundenen Standor t im Herzen Europas

In der Stadt Nordhor n gibt es eini ge Bestandsgebiete mit passgenau en Restflächen für neue Gewerbe ansiedlungen Dazu zählen die Gewerbe und Industr iepark s GIP

West und GIP Ost, die Gebiete Nordhor n Süd und Nordhor n Blanke sowie das Gebiet „ Am Neu land“ Alle diese Standor te verfü gen über sehr stabile und bewähr te Str ukturen und eine moder ne Infrastr uktur Bereits ansässigen Fir men werden alle Optionen zur Expansion zum Verbleib am Standor t geboten Erst wenn diese ihren Verzicht signalisieren, kön nen dor t wieder Flächen angebo ten werden.

Im Gewerbegebiet A31 Klausheide Nord und Ost ist ein g roßes Flä chenangebot vorhanden Der Glasfaseranschluss ist bereits vor handen und die absolute Nähe zur Autobahn ist gegeben. Zuletzt sind dor t wieder einige Bauprojek te gestar tet worden und stehen k urz vor der Eröffnung

Bosink s K amp ist das jüngste Nordhor ner Gewerbegebiet Dor t gibt es eine hohe Nachfragedyna mik Eine nördliche Er weiter ung Bosink s K amp II ist auf dem Weg.

Der Standor t profitier t von der idealen Lage am Sc hnittpunkt al ler Hauptverkehrswege, nämlich der neuen Nordumgehung, der Osttangente und den Innenstadt zubr inger n. In wenigen Minuten ist man an der Autobahn Daraus ergeben sich k urze Wege in die Grafschaf t und darüber hinaus Angesiedelt haben sich einige Be tr iebe aus untersc hiedlichen Bran chen Die Bautätigkeit in diesem Gebiet hält unver minder t an. Er schließungsstraßen eröffnen die Nutzung weiterer Flächen für klei nere und g rößere Betr iebe

Groß ist die Nachfrage auch für ein Gebiet an der Lingener Straße, wo r und zehn Gr undstücke für die Bebauung zur Verfügung stehen

Fragen zum Projekt www nordhorn de

an der Osttangente mit

guten Anschlüssen an das Verkehr snetz

Foto Meppelink

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Stark im Dienstleistungssektor

Mit niedr igeren Hebesätzen für die Gr undsteuer und die Gewerbesteuer punktet Nordhor n im Landesver gleic h. Auc h die Pro Kopf Sc huldenlast liegt deutlic h unter dem Durc hsc hnitt nie dersäc hsisc her Gemeinden.

Die Besc häf tigungsstr uktur in Nordhor n ist geprägt von den Dienstleistungen Etwas mehr als jeder Zweite ist in einem Dienst leistungsunter nehmen besc häf tigt Das geht aus der Datenerhe bung der IHK Osnabrüc k Ems land Graf sc haf t Bent heim mit St and vom 30. Juni 2 021 her vor. Aktuellere Zahlen liegen noc h nic ht vor. Damit hat die Kreis st adt einen höheren Anteil als die regionalen Mittelzentren (43,3 Prozent), die Region (41,9 Pro zent) und das Land Nieder sac h sen (47,2 Prozent). Auc h bei der Besc häf tigtenzahl im Bereic h von Handel, Verkehr, Lagerei und Gastgewerbe hat Nordhor n mit 26,5 Prozent den höc hsten Anteil im Vergleic h mit d en anderen Re gionen Konsequenter weise ist der Anteil der Besc häf tigten im produzierenden Gewerbe in Nordhor n mit 22,1 Prozent deut lic h ger inger als in der Region (OS, EL, GB mit 34 ,5 Prozent) oder im Land Nieder sac hsen (29,1 Prozent) Über rasc hend ge r ing mit einem Anteil von nur 0,8 Prozent an der Gesamtzahl der Arbeitnehmer ist die Besc häf tigtenzahl in der Land , For st und Fisc hereiwir tsc haf t

Die IHK hat die Beschäf tigungsent wicklung in den vergangenen 30 Jahren analysiert Nordhorn hat 23.540 Beschäf tigte. Demnach stieg seit 1990 die Zahl dieser Gr uppe um 5664 oder 31,7 Pro zent Nach einer Delle in den Jah ren 2002 bis 2006 ist eine stetige Aufwärtsentwicklung festzustellen Allerdings rangier t Nordhorn auch hier hinter der Entwicklung der anderen Gebiete, wenn auch der niedersächsische Prozentsatz mit einem Plus von 33,9 Prozent nur noch knapp verfehlt wird

Ein wichtiger Indikator bei diesem Zahlenvergleich ist die Bevölke r ungsentwicklung Nordhor n hat te demnac h zum Stichtag der Er hebung 53 903 Einwohner und damit 4544 oder 9,2 Prozent mehr als zu Beginn der Vergleichsper io de im Jahr 1990 Landesweit be tr ug die Steiger ungsrate 8,4 Pro zent Mit 11,2 Prozent beziehungs weise 15,8 Prozent rangieren die regionalen Mittelzentren und die Region jedoch deutlich davor.

Beim Vergleich der Steuersätze steht Nordhor n gut da Der Hebe satz für die Gr undsteuer A liegt bei 340 und ist damit nahezu iden tisch zu denen der Region und der Mittelzentren. Landesweit liegt dieser Wer t allerdings bei 391 Ähnlich stellt es sich bei der Gr undsteuer B dar Hier liegt der Nordhor ner Hebesatz bei 390, landesweit liegt er bei 439. Beim Gewerbesteuerhebesatz hat die Kreisstadt im direkten Vergleich den niedr igsten Wer t (375) Auch hier ist der landesweite Wer t mit 405 am höchsten Allerdings sind die Gewerbesteuereinnahmen pro Einwohner in Nordhor n laut der IHK Statistik am ger ingsten Hier zeigt die Tendenz in allen Regio

nen in den vergangenen Jahren leicht nach unten Die Steuerein nahmekraf t pro Einwohner be trägt in Nordhor n 988 Euro je Ein wohner Hier sind Mittelzentren mit 1143 Euro der Spitzenreiter vor der Region und dem Land Nieder sachsen Umgekehr t hat die Stadt Nordhor n mit 721 Euro pro Ein wohner den niedr igsten Schul denstand. Im Land Niedersac hsen liegt dieser Wer t mit 1633 Euro mehr als doppelt so hoch.

Die Zahl der Gewerbeanmeldun gen pro Jahr vergleicht die IHK seit dem Jahr 2003 Hier verzeich net die Stadt Nordhor n einen Rückgang um 14 von 51 auf 496 im Jahr 2021. Nach einem deutli chen Rückgang in den Jahren 2014 bis 2018 ist diese Zahl wieder deutlich angestiegen Die insge samt sehr schwankende Kur ve verläuf t aber in allen Regionen sehr ähnlich Lediglich in der Re gion mit Osnabrück, dem Ems land und der Grafschaf t gab es hier einen leichten Anstieg

Fragen zum Projekt www ihk de

Die Flächen der Gewerbegebiete in Klausheide werden zunehmend genutzt.

Fotos: Fuchs

Vier-Ster ne-Hotel in zentraler Lage

Straße muss weichen

Mit dem Neubau wird die Fläc he an der Ec ke Stadtr ing/ Denekamper Straße deutlic h aufgewer tet. Im Bieter verfah ren setzte sic h eine Gr uppe aus regionalen Unter neh men durc h.

Nordhor n erhält in absehbarer Zeit ein neues Hotel auf dem Ge lände, wo jetzt noch das ehemali ge Postgebäude steht Der Stand or t wurde auch wegen der unmit telbaren Nähe zum Bahnhof ge wählt, der im Übr igen nach der Renovier ung Ende November wie der komplett hergestellt ist Gleichzeitig ist es mit der Ent scheidung gelungen, den prägen den Standor t an der Ecke Dene kamper Straße/Stadtr ing deutlich aufzuwer ten, so lautet jedenfalls die einhellige politische Auffas sung beim Beschluss im zuständi gen Stadtentwicklungsausschuss.

Bei dem Hotel soll es sich um ei nen Vier Ster ne Betr ieb handeln, zu dem noch ein Restaurant ge hör t Zusätzlich ist ang renzend ein Bürogebäude geplant, in das die Bent heimer Eisenbahn einzie hen könnte

Realisier t werden soll das Groß projekt von einer Gemeinschaf t, zu der die Volk sbank Tochter „GI Grafschaf ter Immobilienmanage ment“ und das Bauunter nehmen Büter gehören Dieser Zusammen schluss er wirbt von der Stadt

An der Bahnhofskreuzung in Nordhorn soll ein großes Neubauprojekt für ein Vier Sterne Hotel entstehen Für das Res taurant ist rechts eine Fläche für Außengastronomie vorgesehen

Nordhor n die erforderlichen Gr undstüc ke, die am Stadtr ing ge legen sind

Hinterg r und für diese Maßnahme ist die Einschätzung der Stadtpla ner, dass das ehemalige Postge bäude aus städtebaulicher Sicht einen Missstand darstellt Das vor gestellte Modell, das sich gegen drei andere Vorschläge durc hsetz te, verspreche demnach eine aus städtebaulicher und architektoni scher Sic ht hochwer tige Bebau ung.

Die Bieterg r uppe der „GI Graf schaf ter Immobilienmanagement GmbH“ und das Ringer Bauunter nehmen Büter haben den Zu schlag erhalten Par tner sind fer ner das Architekturbüro Potgeter + Wer ning, die Bent heimer Eisen bahn AG, die Hotelg r uppe Hack mann aus Meppen und die Nord hor ner Versorgungsbetr iebe Drei weitere Anbieter hatten ihre Vor schläge für die Bebauung des Ge ländes eingereicht.

baut. Neu für die Kreisstadt ist das Erdwär mekonzept Um mit Geo t her mie für die Beheizung des ge samten Komplexes zu sorgen, wird Erdwär me gewonnen Dazu gibt es eine Bohr ung in bis zu 1500 Meter n Tiefe Der Plan ist es, dass die NVB ein Nahwär menetz aufbauen, das es er möglicht, auch die benac hbar ten Gebäude bei spielsweise der Kreisver waltung, Banken, Stadtver waltung und der Arbeitsagentur mit Wär me zu ver sorgen

Noch ist die Postbank teilweise Nutzer des Gebäudes Auch sie wird ausziehen und an einem an deren Standor t ihre Dienste anbie ten. Die restlichen Flächen waren ohnehin ungenutzt

Grafik: Potgeter + Werning

Angrenzend an den Hotelbau ist ein Bürogebäude (rechts) für die Bentheimer Eisenbahn vorgesehen.

Das Postgebäude wird bis auf das Kellergeschoss abger issen Darü ber entsteht ein viergeschossiger Neubau, in dem das Hotel unter gebracht wird Da das Hotelkon zept für Fahr radtour isten ausge legt ist, ist eine g roßzügige Fahr radgarage vorgesehen. Im Erdge schoss des Hotels werden neben dem Empfang Gemeinschaf t und Funktionsräume beispielsweise auch für Schulungen und Tagun gen entstehen. Die Hotelzimmer sind dann in den drei Oberge schossen. Das Restaurant wird zur Bahnhofskreuzung hin platzier t und verfügt auch über eine Fläche für die Außengastronomie Der schon er wähnte Bürokomplex wird ebenfalls viergeschossig sein und auf dem Eckg r undstück Stadtr ing Ootmarsumer Weg ge

Am 24 November fällt der Rat der St adt Nordhor n die endgülti ge Entsc heidung über dieses am bitionier te Bauprojekt, wovon nac h den Vorberatungen auszu gehen ist Dann soll noc h in die sem Jahr das Gr undstüc k veräu ßer t werden Die GI Gr uppe als neuer Eig entümer soll dann ih rer seits ver traglic h zusagen, die Pläne innerhalb bestimmter Fr is ten umzusetzen, sodass von einer zügigen Realisier ung auszugehen ist.

Grafik: Potgeter + Werning

Stadt

4,2 Millionen Euro fließen aus dem Prog ramm „Resi liente Innenstädte“ des Nie dersäc hsisc hen Europa und Regionalminister iums in die Grafsc haf ter Kreisstadt

Neben schon länger bestehenden Bedrohungen durch den Online Handel und Factor y Outlets auf der „g rünen Wiese“ sind die Ein zelhandelsgeschäf te in den In nenstädten auch durch die Coro na Pandemie in ihrer Existenz be droht, manche haben auch schon aufgegeben Leere Ladenlokale machen die dramatische Lage deutlich, schleichende Verödung droht

Vor diesem Hinterg r und stehen Politik und Ver waltung von Kom munen und Städten vor der Auf gabe, Ideen zu kreieren, wie dieser Entwicklung entgegengetreten werden kann

Die Idee, die die Stadt Nordhor n in diesem Zusammenhang entwi ckelt hat, ist das Projekt „Innen stadt am Wasser“ Es umfasst die Neubebauung des bisher igen ZOB Geländes, unter anderem mit einem „Welcome Center“ für den VVV, den Bau eines Stadt ha fens und die Neugestaltung der Vechteufer

Für dieses Projekt erhielt die Stadt Nordhor n eine Förder ung in Hö he von 4,2 Millionen Euro vom Niedersäc hsischen Europa und Regionalminister ium. Die Förder zusage wurde vor Kurzem von der Minister in Birgit Honé über bracht Das Geld stammt aus dem Prog ramm „Resiliente Innenstäd te“.

15 ausgewählte Städte in Nieder sachsen werden bei der langfr isti gen Aufwer tung ihrer Zentren un terstützt Dafür stellt das Land ins gesamt 61,5 Millionen Euro aus dem EU Prog ramm EFRE zur Ver fügung Neben Nordhor n erhält auch Lingen aus diesem Pro g ramm bis Ende 2027 ein Budget von 4,2 Millionen Euro

Seit 2019 unterstützt das Pro g ramm „Zuk unf tsräume Nieder sachsen“ Projekte für die Erhal tung der Lebendigkeit und Attrak

tivität von Kommunen ab 10 000 Einwohner n mit Zentr umsfunk tionen in ländlichen Räumen Bis lang hat das Minister ium 85 Pro jekte mit einer Gesamtsumme von 16,4 Millionen Euro geförder t, da r unter auch Projekte in Nord hor n Die Landkreise Emsland und Grafschaf t Bent heim erhal ten aus dem Prog ramm aktuell 6,173 Millionen Euro für den Aus bau ihrer regionalen Zusammen arbeit im Rahmen der „Zuk unf ts region Ems Vechte“

Über das Sofor tprog ramm „Per spektive Innenstadt“ förder t das Land 205 Kommunen und kom munale Verbünde bei der Ent wicklung von Projekten und Kon zepten zur Innenstadtentwic k lung Das Prog ramm umfasst gut 120 Millionen Euro und speist sich aus EU Mitteln zur Linder ung der Folgen der Corona Pandemie. Die Förderquote beträgt bei die sem Prog ramm bis zu 90 Prozent In Nordhor n wird aktuell die Neu gestaltung der Beleuchtung im Be reich Burgstraße/Stadtpark geför der t

Bei der Übergabe des Förderbe scheides lobte die zuständige Mi nister in Honé die Strategie, mit der sich Nordhor n für die begehr ten Förder mittel aus dem Landes prog ramm beworben und eine unabhängige Vergabejur y über

zeugt hatte Mit den innovativen Entwicklungsideen könne Nord hor n auf langjähr igen Vorarbei ten aufbauen. „Hier ist zu erken nen, wie gut es ist, wenn die Ver antwor tlichen eine Idee von der Zuk unf t ihrer Stadt haben, statt Förder mittel nach dem Gießkan nenpr inzip zu beantragen“, so Honé in Nordhor n Nordhor n nutze die Förder prog ramme des Landes sehr gut und habe auch die Mittel aus früheren Prog ram men sinnvoll zur Entwicklung der Stadt eingesetzt „Was hier ent standen ist, ist schon etwas sehr besonderes“, lobte Birgit Honé und ver wies darauf, dass sie das Entwicklungsbeispiel Nordhor n of t in Fachgesprächen und Prä sentationen zitier t

Die nun zugesagten 4,2 Millionen Euro Förder mittel werden erst im Laufe der nächsten Jahre in das Innenstadtprojekt fließen Honé betonte, dass das Land an die För derzusage auch hohe Er war tun gen knüpf t Die Maßnahmen, die damit er möglicht werden, seien beispielhaf t für Entwicklungsper spektiven anderer Städte.

Bürger meister Thomas Berling und Stadtbaurat Thimo Weitemei er erläuter ten der Minister in noch einmal Details des Stadt hafenpro jekts, das Honé schon bei frühe ren Besuc hen in Nordhor n ken

Ministerin Honé

nengeler nt hatte Weitemeier er inner te daran, dass Nordhor n vor der Coronakr ise von der IHK mit einer sogenannten Einzelhandels zentralität von über 180 bewer tet worden war Heute er reiche die Kennziffer für die Magnetwirk ung des Einzelhandels „nur“ noc h den Wer t von 147 immer noch sehr hoch, aber eben deutlich niedr i ger als vor der Kr ise. Um die In nenstadt attraktiv zu halten, müs sen also neue Qualitäten geschaf fen werden Nordhor n will von der Einkaufsstadt zur Einkaufser lebnisstadt werden. Ein Besuch der Innenstadt soll mehr bieten als Einkaufsmöglichkeiten.

nordhorn de

Auf dem Gelände des bisherigen Zentralen Omnibus Bahnhofes (ZOB) soll ein Hafenbecken mit attraktiver Umfeldbebauung entstehen Dor t ist auch eine neue Heimstätte für den VVV vorgesehen

Foto: Hille

Fragen zum Projekt

Architekt Jan Lindschulte bei der Vor stellung des Projektes Foto: privat

und Kompetenz

Nachbarn zu Besuch in Nordhorn: Die Räte der Stadt Nordhorn und der Gemeinde Dinkelland haben sich zu einer grenzüberschreiten den Sitzung getroffen. „Ziel war es, zukünf tige gemeinsame Projekte auszuloten“, teilte die Stadt Nord horn anschließend mit Ein wich tiger Themenbereich soll der Na turschutz sein. Naturschutz Ran ger sollen grenzüberschreitende Projekte in Angriff nehmen und dabei auch Kinder und Jugendli che einbinden Neben der Zoo schule des Tier parks Nordhorn und dem Museum Natura Docet in Denekamp könnte auch ein schwimmendes Klassenzimmer ge meinsam genutzt werden.

Von den deutschen und nieder ländischen Ratsmitglieder n kam darüber hinaus der Vorschlag, den Grenzübergang an der Denekam per Straße/Nordhor ner Straße at traktiver zu gestalten Nordhor ns Stadtbaurat Thimo Weitemeier er läuter te, dass dor t weder die Stra ßen noch die anliegenden Gr und stücke im Eigentum der Stadt Nordhor n oder der Gemeinde Dinkelland sind. „Wir werden uns aber noch mal mit den verant wor tlichen Stellen und den Eigen tümer n in Verbindung setzen und schauen, was wir er reichen kön nen “

Bei der Sitzung im Manz Saal des NINO Hochbaus stellte Euregio Geschäf tsführer Chr istoph Alme r ing den Ratsmitglieder n die Ar beit des Zweckverbands der Kom munen im deutsch niederländi schen Grenzgebiet vor Näher ging er auf die „ Agenda 2030“ der Euregio und die „damit verbunde nen Chancen für die Mitglieder

beiderseits der Grenze“ ein An schließend präsentier te der Ge schäf tsführer der Bent heimer Ei senbahn, Joachim Berends, die Planungen für die Verlänger ung des Schienenpersonennahver kehrs in die Niederlande bis Coe vorden Die Ratsmitglieder nutz ten diese Gelegenheit für Nachfra gen zu den g renzüberschreiten den Busverbindungen insbeson dere nach Enschede. Berends ver sicher te, dass auch den ör tlichen Nahverkehrsgesellschaf ten daran gelegen sei, diese Verbindung zu optimieren und dass entsprechen de Gespräche geführ t werden Ziel sei es, zuk ünf tig mit maximal ei nem Umstieg nach Enschede fah ren zu können

Zuvor hatten Bürger meister Ber ling und Stadtbaurat Weitemeier bei einer Stadtführ ung und Boots tour über aktuelle Projekte in Nordhor n gesprochen. Unter an derem wurde ein Blick in das Hauptbahnhofsgebäude gewor

fen, das von der Bent heimer Ei senbahn aktuell sanier t wird Es soll noch dieses Jahr eröffnet wer den und ist auch im Zusammen hang mit der geplanten Weiter führ ung der Bahnstrecke in die Niederlande von Bedeutung.

Berling und Weitemeier erläuter ten unter anderem das an den K a nalradwegen ausger ichtete Rad verkehrskonzept sowie die ver schiedenen Projekte zur Moder ni sier ung und Stärk ung der Innen stadt Am Klukker t hafen wurde die Fahrzeug und Ausstellungs halle des Modell und Eisenbahn clubs Graf MEC besucht Vorsit zender Reinhard Bergmann zeigte die histor ischen Maschinen und erläuter te die Angebote und Ak tionen des Clubs

Fragen zum Projekt www nordhorn de

Blick

Straße/Nordhorner Straße

Foto: Hille

Familienzoo

htiger Standor tfaktor

„Wenn wir Fachkräfte in die Region holen wollen, ent scheidet in aller Regel nicht das Gehalt Es entscheiden die Familien, ob ein Leben in der Region für sie vorstellbar ist“, fasst Tierparkgeschäftsführer Dr Nils Kramer die Wichtig keit der sogenannten „wei chen Standortfaktoren“ zu sammen

„Ein Tag Glück bei uns im Tier park hat schon so manche Job wahl positiv entschieden“, er gänzt er Mehrere Unter nehmen haben deshalb bereits Kooperatio nen mit dem Tier park geschlos sen, um insbesondere Jobanwär ter und ihre Familien ohne Kenntnis se der Region von der Lebensqua lität hier zu überzeugen Die Besu cherzahlen bestätigen die Qualität des dr ittg rößten Zoos in Nieder sachsen, fast eine halbe Million Gäste strömten zuletzt jährlich in den Familienzoo. Und der Tier park Nordhor n entwickelt sich kontinuierlich weiter

Historische Vechtewelt

Dank der jüngst er worbenen Er weiter ungsfläche kann der Tier park seine histor ische Themen welt er weiter n Unter dem Titel „Vechtewelt“ bilden der bereits vorhandene „Vechtehof“ mit dem bäuerlichen Ambiente, der „Vech

temarkt“ mit dem zentralen Marktplatz und städtischen Fassa den sowie das in Entstehung be findliche „Vechtedorf“ in Zuk unf t ein einzigar tiges Erlebnis. Zwar will der Tier park kein Museum werden, da aber in der weiteren Region kein Freilichtmuseum oder Ähnliches vorhanden ist, über nimmt er hier mit den histo r ischen Gebäuden zumindest ei nen Teil einer musealen Funktion. „Uns liegen das Leben und Tradi tionen der deutsch niederländi schen Grenzregion sehr am Her zen,“ so der Zoodirektor weiter „Mit den alten Tier rassen wie dem

Bent heimer Schwein, den histor i schen Gebäuden, den Bräuchen und Traditionen und vor allem der plattdeutschen Sprache wol len wir einen Blic k in die Welt von damals er möglichen und die eige ne Geschichte lebendig machen “

Und der gemeinnützige Tier park profitier t vom unter nehmer i schen Engagement der Region So konnte zum Beispiel das neueste Projekt, die Bastelwerk statt „Nijnhuuser Schöppken“, dank der Unterstützung der Neuenhau ser Group gerade eröffnet werden

Vechtehafen

Auch der „Wasserstadt“ und sei ner Tradition fühlt sich der Tier park ver pflichtet In der Planung befindet sich deshalb auch ein ei gener „Vechtehafen“ direkt im Tier park Damit gehen die Pla nungen im Tier park Hand in Hand mit denen zum Stadt hafen der Stadt „Es ist wichtig, gute Ide en zu haben,“ so Kramer „Dann finden wir auch in den nächsten Jahren eine passende Finanzie r ungsmöglichkeit für dieses Zu k unf tsprojekt.“

Leopardenanlage

Das zur Zeit aufwendigste Projekt ist der geplante Bau der Leopar denanlage Viel Aufsehen in der Zoowelt er regte die in Nordhor n

weltweit das erste Mal geglückte Nachzucht der bedrohten Leopar den mittels k ünstlicher Besa mung An diesen Erfolg im Ar ten schutz will der Tier park auch in Zuk unf t anknüpfen und plant deshalb den Neubau einer zu k unf tsweisenden Leopardenanla ge Die siebenmonatige Schlie ßung und damit das Ausbleiben der Besuchereinnahmen hat die ses Projekt natürlich weit nach hinten geworfen Sämtliche finan ziellen Reser ven musste die Tier park gGmbH für den Erhalt der r und 200 Arbeitsplätze einsetzen Da der Tier park sich nahezu aus schließlich aus diesen Einnahmen finanzier t, war dies keine einfache Zeit „Wir haben in unser Personal investier t, nicht in Steine“, so Ge schäf tsführer Kramer „Das Team ist der Tier park, da können Bau projekte hinten anstehen.“

Die Planungen am Projekt sind mittler weile aber wieder aufge nommen und im Familienzoo ist man zuversichtlich, dass es auch bei diesem Großprojekt in Zu k unf t in die Umsetzungsphase ge hen wird Somit gibt es bei jedem Besuch im Tier park Nordhor n et was Neues zu entdecken und be staunen

Fragen zum Projekt www tierpark nordhorn de

Blick auf das Bistro am Markt

Fotos: Franz Frieling

Land förder t Bauprojekte

Arbeiten

Bauarbeiten mit einem Gesamtvo lumen von etwa 6,7 Millionen Eu ro schreiten trotz der schwier igen Mater ial und Preissituation am Baumarkt bereits sichtbar gut vo ran“, teilt GMP mit Die NBank beteiligt sich an den Kosten mit r und 3,2 Millionen Euro

Vor Kurzem erfolgte in Hannover die Übergabe des Förderbescheids an GMP und die Diakonie Graf schaf t Bent heim durch Umwelt minister Olaf Lies (SPD)

Auf dem Gr undstück des früheren Hotels Euregio an der Denekam per Straße entstehen derzeit in zwei Gebäuden 24 geförder te Apar tments und sec hs frei ver mie tete Wohnungen, insbesondere für Mensc hen mit psychischen Er krank ungen Weiterhin wird das Café „Up‘ n Patt“ als offene Begeg nungsstätte sowie Ver waltungsbe reiche der Diakonie Einzug hal ten Die Fer tigstellung ist zum Jah reswechsel 2022/23 geplant „Die

Für das Bauprojekt am Hambrook in Nordhor n konnte ebenfalls ein Förderbescheid übergeben wer den Hier entstehen laut GMP 15 Mietwohnungen, davon sieben Einheiten mit öffentlichen Mit teln für den allgemein geförder ten Mietwohnraum Die Fördersum me beträgt 871.000 Euro.

Nordhor n profitier t zusätzlich vom Städtebauförder prog ramm „„Wachstum und nac hhaltige Er neuer ung“ des Landes Nieder sachsen Es werden 200 000 Euro in die Blumensiedlung investier t.

„Ziel ist nicht nur, lebendige Zen tren zu schaffen und zu stärken, sonder n darüber hinaus auch

dr ingend nötigen Wohnraum zu stellen, soziale Gemeinschaf tsein r ichtungen zu förder n und Maß nahmen im Umgang mit dem Kli mawandel zu entwic keln“, erläu ter te der scheidende SPD Land tagsabgeordnete Gerd Will „Die Städtebauförder ung kann wie ein

Konjunktur prog ramm für das mittelständische Handwerk und die Bauwir tschaf t wirken“, er gänzte der CDU Landtagsabge ordnete Reinhold Hilbers

nordhorn de

schreiten

in Blumensiedlung

Eine

den Baufor

Das Thema „Wasser stadt“ treibt die Stadt Nordhorn weiter voran und nutzt dabei die Kanäle r und um die Vechteinsel und den Vechtesee als Faustpfand für die Naherholung Foto: Hille

Neue Tec hnik in Alter Weberei

auf einem

Doch seit der Eröffnung vor 25 Jahren gibt es ein Problem mit der Ak ustik. Diese ist aufg r und der Tonnengewölbedecken mit reich lich Nachhall kaum in den Gr iff zu bekommen Daher standen in diesem Jahr ein weiteres Mal Ver besser ungsmaßnahmen auf dem Prog ramm Mit Erfolg

Wie wirk ungsvoll die Ak ustik sich verbesser t hat, wird schon beim Betreten der leeren Säle deutlich Eine Unterhaltung ist problemlos selbst auf g rößere Distanz ohne den bislang typischen Halleffekt möglich. „ Ak ustisc he Defizite der Webereihalle sollen durch zwei unterschiedliche Vorhaben beho ben werden Zurzeit verbauen wir im Gewölbe Ak ustik Schaum Pa nels, im zweiten Teil folgt dann die Er neuer ung der elektroak usti schen Anlage“, verdeutlicht Ma nuel Maur ice Evers, Geschäf tsfüh rer des Kulturzentr ums Alte Webe rei, im Gespräch mit den GN

Gr undlage für die Arbeiten sind Messungen einer Spezialfir ma Bühnen und Tonmeister Jör n To

bias Niers hat die Ergebnisse in ei ne Ausführ ungsplanung umge setzt und die genaue Position je der einzelnen Ak ustik Schaum Platte festgelegt Das Ergebnis ist beachtlic h „Durch das Einbr in gen der Ak ustik Schaum Platten wird die Nachhallzeit in den Sälen und in Zuk unf t auc h im Foyer um etwas über eine Sek unde breitban dig ver r inger t“, erklär t Evers. „Da

durch können die DIN Nor men für Veranstaltungsräume mit elek tr isch verstärktem Musik und Sprachprog ramm k ünf tig einge halten werden “ Zur Erhaltung und Stärk ung der bundesweit be deutenden Kulturlandschaf t un terstützt der Bundesverband So ziok ultur dieses Vorhaben im Rah men der Ausschreibung „Neustar t Kultur“ mit einer Fördersumme in Höhe von 100 000 Euro

Zusätzlic h zum Ak ustik Schaum wird auch die elektroak ustische Anlage, spr ich Lautsprecher, er neuer t Diese Maßnahme wird ne ben dem Bundesverband auch von der Stadt Nordhor n mit einer Fördersumme in Höhe von 50 000 Euro und vom niedersächsischen Minister ium für Wissenschaf t und Kultur in Höhe von 20.000 Euro unterstützt „Momentan ist die Alte Weberei bei g rößeren Ver anstaltungsfor maten auf tec hni sche Anmietungen angewiesen, durch die enor me Zusatzkosten entstehen Diese Kosten werden sich selbstverständlich ver r inger n und mehr der Soziok ultur zugute kommen, da solche Anmietungen nicht mehr im gleichen Maße er forderlich wären“, macht Evers deutlich und ergänzt: „ Aufg r und der guten Beweglic hkeit der ge planten Anlage wäre in Zuk unf t eine Nutzung auch im Außenbe reich möglich“.

Im Klar text bedeutet die Schaf fung des „Line Ar ray System“ ge nannte ak ustische Anlage, dass der Schall nicht mehr nur „stumpf nach vor ne herausgeballer t wird“, sonder n deutlich ger ichteter und gleichmäßiger in den Zuschauer raum ver teilt werde, erläuter t Evers.

Im Idealfall werden so alle Punkte im Raum mit demselben Signal und ausreichendem Pegel ver sorgt Den Stellenwer t der Maß nahmen sieht Geschäf tsführer Evers als sehr hoc h an. „Die Räu me können vielseitiger genutzt werden, g rößeren Gr uppen ist es nun möglich, in den Sälen zu pro ben und Hygienestandards kön nen durch die räumliche Entzer r ung besser eingehalten werden “

Die versc hiedenen Förder mittel haben die Anschaffungskosten nahezu gedeckt, „doch eine Fir ma für die Umsetzung der Arbeiten können wir uns nicht leisten“, so Evers weiter Die kompletten Ar beiten werden in Eigenleistung durch das gesamte Team ausge führ t, „da packt jeder mit an“, sagt Evers stolz und ist dankbar, dass sich die Alte Weberei auf g r und der gezielten Investitionen der vergangenen Jahre auf einem moder nen Stand befindet

Fragen zum Projekt

www alteweberei de

Geschäf tsführer Manuel Maurice Ever s und Nele Overhageböck, zuständig für die Öf fentlichkeitsarbeit der Alten Weberei, haben die neuen Maßnahmen vorgestellt

Foto: Konjer

Alte

Regeneratives

Der Umbau des Nordhorner Bahn hofs ist in den letzten Zügen. Mit Blick auf die Energiewende hat die Bentheimer Eisenbahn AG die ener gielenker projects GmbH mit der technischen Gebäudeausrüstung beauf tragt Der Systemdienstleister mit Hauptsitz in Münster hat 2022

den

von

D a s L a n d l o r d s T e a m

D a s T e a m d e r L a n d l o r d s z e i c h n e t s i c h d u r c h e i n s e h r f r e u n d l i c h e s , h u m o r v o l l e s u n d o f f e n e s A r b e i t s k l i m a a u s E s w i r d s t e t s e i n r e s p e k t v o l l e r U m g a n g m i t e i n a n d e r s o w i e g e g e n ü b e r u n s e r e n K u n d e n g e p f l e g t D a b e i s i n d j e d e r z e i t P r o f e s s i o n a l i t ä t u n d Q u a l i t ä t u n s e r e S t ä r k e n

das in Nordhorn ansässige Inge nieurbüro für Gebäudetechnik In go Wessling übernommen Seit 1995 realisier t das Ingenieurbüro Wessling Projekte unterschiedlichs ter Ar t und Größenordnung im Raum Nordhorn, Münsterland, Ruhrgebiet und in den neuen Bun

desländern Im Rahmen des Sanie rungsvorhabens Nordhorner Bahn hof hat energielenker ein regenera tives Energiekonzept erarbeitet und das Bauvorhaben begleitet Neben einer sanier ten und nachgearbeite ten wärmegedämmten Gebäude hülle zur Minimierung der Hei zungs und Klimatisierungskosten wurde die gesamte technische In st allation ersetzt Zur optimier ten Heizenergieversorgung im Winter und zur Kühlung im Sommer dient eine Wärmepumpe mit 22 Erdson den Zusätzlich zum positiven Ef fekt der Kostenreduzierung dient die ober f lächennahe Geothermie vor allem der CO2 Senkung und damit dem Klimaschutz Zur ökolo gischen Betriebsweise tragen zu dem mehrere raumluf ttechnische Anlagen bei, die die Luf t f iltern und für eine Wärmerückgewinnung von bis zu 80 Prozent sorgen Die energetische Sanierung von Be st andsgebäuden und ressourcen schonender Neubau sind wesentli

AU F E I N E N B L I C K

Standor te: Münster, Nordhorn Branche: Energieversorgungskon zepte und Fernwärmekonzepte, ge nauso wie Mobilitäts , Sanierungs oder Klimaschutz und anpassungs konzepte vor dem Hintergrund der Energiewende Mitarbeiter : 400

che Handlungsfelder von energie lenker Als ganzheitlich ausgerich tetes Unternehmen unterstützt die Unternehmensgruppe Bauherren, Unternehmen und Kommunen auch bei PV und E Mobilit ätspro jekten und bei Klimaschutz und Mobilit ätskonzepten

KO N TA K T

energielenker projects GmbH Hafenweg 15 48155 Münster

Telefon: 0251 27601101

E Mail: info@energielenker de Internet : www energielenker de

W i r b i l d e n a u c h a u s

A l s K a u f f r a u / m a n n f ü r B ü r o m a n a g e m e n t h a s t d u b e i u n s d i e C h a n c e , i n d a s T e a m e i n z u s t e i g e n u n d j e d e r z e i t d e i n e F ä h i g k e i t e n z u i n t e g r i e r e n u n d a u s z u b a u e n N e b e n d e r Ü b e r n a h m e v o n V e r a n t w o r t u n g k a n n s t d u d i c h h i e r o p t i m a l w e i t e r b i l d e n u n d d e i n e n H o r i z o n t e r w e i t e r n W e n n d u d i c h f ü r d i e V e r k n ü p f u n g v o n W i r t s c h a f t u n d d e m A g r a r s e k t o r , m i t a l l s e i n e n F a c e t t e n i n t e r e s s i e r s t o d e r s o g a r e i n e n L a n d w i r t s c h a f t l i c h e n B a c k g r o u n d b e s i t z t , d a n n b i s t d u b e i u n s g e n a u r i c h t i g

L a n d l o r d s A g r a r I m m o b i l i e n m i t S i t z i n N o r d h o r n i n d e r G r a f s c h a f t B e n t h e i m a n d e r n i e d e r l ä n d i s c h e n G r e n z e i s t e i n e t a b l i e r t e s U n t e r n e h m e n , w e l c h e s i n z w i s c h e n a u f m e h r a l s e i n v i e r t e l J a h r h u n d e r t e r f o l g r e i c h e r B e r a t u n g u n d V e r m i t t l u n g v o n l a n d w i r t s c h a f t l i c h e n I m m o b i l i e n z u r ü c k b l i c k t U n s e r e K u n d e n s i n d v o r n e h m l i c h L a n d w i r t e u n d I n v e s t o r e n a u s b e i d e n T e i l e n D e u t s c h l a n d s u n d d e n N i e d e r l a n d e n U n s e r A r b e i t s g e b i e t e r s t r e c k t s i c h v o n d e r N o r d s e e k ü s t e b i s z u r M i t t e D e u t s c h l a n d s

U n s e r L e i s t u n g s a n g e b o t g e h t d a b e i w e i t ü b e r d a s M a k e l n h i n a u s W i r f i n d e n n i c h t n u r g e e i g n e t e O b j e k t e u n d K a u f i n t e r e s s e n t e n , s o n d e r n b e t r e u e n j e d e n S c h r i t t i m g e s a m t e n P r o z e s s e i n e s V o r h a b e n s A l s o a l l e s , w a s f ü r d i e U m s e t z u n g u n d d a s G e l i n g e n w i c h t i g u n d n o t w e n d i g

Einer der Standor te der energielenker Unternehmensgr uppe ist an der Färbe reistraße 3 in Nordhorn Foto: energielenker