Medidas Extraordinarias de Reconstrucci贸n MINVU
Medida 1
Programa Especial de Densificaci贸n y Renovaci贸n Urbana.
Programa de Densificación Urbana Subsidio al Proyecto condicionado a la venta
modalidad similar al DS04
Monto del subsidio de acuerdo a la siguiente tabla
Subsidio se complementa con crédito hipotecario 600
Precio de la Vivienda (UF) Subsidio (UF) Hasta 1.000 500 Más de 1.000 y hasta 1.400 1.000 ‐ 0,5xP Más de 1.400 y hasta 2.000 300
500 400 300 200 800
1000 1200 1400 1600 1800 2000
Restringido al casco histórico de las ciudades más grandes
Polígonos y número de subsidios determinados
Focalizado en damnificados con o sin terreno
Abierto a no damnificados si a 180 días de iniciadas las obras la demanda no está completa
Programa de Densificación Urbana Condicionado al cumplimiento de guías de diseño Restricciones básicas para los recintos interiores
Conformación de 4 recintos ó 3 recintos con un mínimo de 50 m2
Formato de concurso para asegurar la competencia
Plazo para la presentación de proyectos Selección con pauta de evaluación pre‐establecida
1 de Junio
30 de Septiembre 4 meses
20 de Octubre
21 días
30 de Diciembre 2 1/2 meses
‐Suscripción de Convenio ‐Presentación de Proyectos (con anteproyecto y promesa de compraventa)
Préstamo de Enlace
100 UF x vivienda – 2 años plazo
‐Inicio de Obra
Programa de Densificación Urbana Región del Maule
Fecha presentación de proyectos: 31 de Agosto
COMUNA Cauquenes Constitución Curicó Linares Talca
N° SUBSIDIOS 350 200 700 350 1.000
Región del Biobío
Fecha presentación de proyectos: 30 de Octubre
COMUNA Concepción Talcahuano Chiguayante Chillán Chillán Viejo Tomé
N° SUBSIDIOS 1000 700 400 300 100 300
COMUNA Los Angeles Lota Coronel Penco Arauco Cañete
N° SUBSIDIOS 300 300 600 200 200 200
Región de O’Higgins
Fecha presentación de proyectos: 30 de Noviembre (por confirmar) Comunas: Rancagua, San Fernando, San Vicente, Renga y Santa Cruz (por confirmar)
Programa de Densificación y Renovación Urbana Polígonos de aplicación en las comunas de la Región del Maule
Programa de Densificación y Renovación Urbana Imágenes Objetivo
Medida 2
Subsidio Portable para Damnificados con sitio
Subsidio Portable para Damnificados con Sitio Se libera la restricción de que el propietario sólo pueda construir
en su sitio
Puede utilizar el monto del subsidio para construir en sitio propio o bien para comprar una vivienda. Puede complementar el subsidio con ahorro o crédito
Subsidio flexible
Puede complementar el subsidio con ahorro o crédito La vivienda nueva o adquirida sólo debe cumplir la restricción de que esté regularizada (recepción definitiva)
Subsidio de UF350
Subsidio decrece linealmente hasta UF100 para viviendas entre 1.000 y 1.400 UF Se mantiene en UF100 para viviendas hasta UF2.000
Medida 3
Subsidio de autoconstrucci贸n asistida
Autoconstrucción Asistida Solución fundamentalmente pensada para la ruralidad
Permite generar soluciones donde es más difícil llegar con empresas constructoras Permite soluciones en terrenos que no estén 100% regularizados
Modelos de Vivienda pre‐definidos
La vivienda a construir se restringirá a modelos pre‐definidos El modelo de vivienda estará certificado y se acompañará el legajo de antecedentes para obtener la recepción definitiva
Autoconstrucción Asistida
Los materiales de la vivienda se adquieren en centros ferreteros a través de 4 compras parciales y consecutivas (cada compra corresponde a una etapa de la vivienda y los materiales se encuentran predefinidos) Para activar la siguiente compra se requiere el VB de la asistencia técnica por la correcta ejecución de la etapa anterior. Pago a la AT mediante avances + pago final contra recepción definitiva municipal
Monto del Subsidio UF380 + 60
Monto del subsidio = costo kit de materiales + mano de obra + Asistencia técnica (UF380 para la construcción + 60 para la asistencia técnica)
Medidas Administrativas
Disminuci贸n de tr谩mites, descentralizaci贸n de funciones y simplificaci贸n de procesos
Medidas administrativas adicionales para CSP Resoluciones de asignación de subsidios regionales
disminución de plazo: 2 semanas
Pago 100% contra recepción provisoria Serviu
disminución de plazo: 1 mes
Tramitación de Subsidio con Permiso de Edificación en
trámite
disminución de plazo: 1 mes
Inspección técnica simplificada
proceso expedito para la ejecución de obras