“Plan Integral de Rehabilitación Urbana Bajos de Mena 2012-2014” Puente Alto
1.- BAJOS DE MENA | Historia
1998 _ 2004 _ 2011
La Cañamera
20km 600 hás. Terrenos agrícolas + Vertedero informal bajo costo terreno 25.466 viviendas sociales (49 villas) 122.278 hab.
PROBLEMÁTICAS URBANAS
+
PROBLEMÁTICAS SOCIALES
=
“EL GUETO MÁS GRANDE DE CHILE”
Fuente: Estudio ATISBA Nov. 2010
1.- BAJOS DE MENA | Historia N° VIV.
CATEGORIA
CONJUNTO
PERIODO
OTRAS TIPOLOGIAS
Cerro Morado Marta Brunet 1 San Miguel 4 San Miguel 5 San Miguel 6 Villa San Miguel 1 Villa San Miguel 2 Caleuche 2 Caleuche 3 Caleuche 4 Caleuche I Villa San Miguel 3 Volcán San José 3 Volcán San José 1 Juanita
1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1990 a 1997 1998 a 2002 SUBTOTAL 1998 a 2002 1990 a 1997
168 1.256 492 491 491 599 199 348 348 180 324 452 1.254 597 1.054 8.253 1.542 1.188
SUBTOTAL FSV- ESTÁNDAR Sgto Menadier III 2c-1 2003 a 2006 ACTUAL Sgto Menadier III 2c-2 2003 a 2006
3.930 299 96
SUBTOTAL 1990 a 1997 SUBTOTAL
395 1.708 1.708
BAJOS DE MENA – CONDOMINIOS SOCIALES
CVS DE SIMILAR Pedro Lira Rencoret TIPOLOGIA DE Francisco Coloane INTERVENCIÓN
DEMOLICIÓN
Volcán San José 2
TOTAL CVS CATASTRO 2011 El parque habitacional total de 13.086 unidades habitacionales, de las cuales 10.983 presentarían un estándar inferior al establecido en el D.S. 174 y D.S 49, construidas entre
13.086
1.- BAJOS DE MENA |
Concentraci贸n de Problemas Sociales
Padre Hurtado 17.760 hab.
Carol Urz煤a 10.400 hab.
Bajos de Mena 122.278 hab.
1.- BAJOS DE MENA | -
Concentración de Problemas Urbanos
Ausencia de Servicios Públicos y Privados Aislamiento y falta de conectividad.
Fuente imagen: la Tercera
-
Carencia de Áreas Verdes y Equipamiento Mala calidad Viviendas, hacinamiento y densidad.
2.- BAJOS DE MENA |
Plan Maestro de Reconversión Urbana
CONECTIVIDAD
OBJETIVO: completar y mejorar la vialidad interna, y conectar el sector con el resto de la ciudad METRO PLAZA PUENTE ALTO
1.- Materializar Vialidad Planificada: Santa Rosa Juanita y La Lecheria
EL RODEO
Sargento Menadier
2.- Proyectar nueva Vialidad:
Vialidad planificada por MPRMS 100: mejora conectividad al norte y poniente de la ciudad Materializar atraviesos Acceso Sur 3.- Completar y mejorar Vialidad: Eje Chiloé: Consolidar trazado hasta calle Eyzaguirre Mejorar Calles y Construir Colectores 4.- Consolidad Circuitos Ciclo Vías: Circuito ciclo vía
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2.- BAJOS DE MENA |
Plan Maestro de Reconversión Urbana
HABITACIONAL
OBJETIVO: -
Des-Densificar
-
Integrar Nuevos Proyectos SERVIU
Jesús de Nazaret
Demolición y Traslado Población El Volcán 2 a Poryectos Mi Barrio Mi Familia y Jesus de Nazaret
El volcan Mi Barrio Mi Familia
2.- BAJOS DE MENA |
Plan Maestro de Reconversión Urbana
AREAS VERDES
- Parque La Cañamera En construcción, reconversión de ex-basural espacios deportivos y recreacionales
- Propuesta de Circuito de Áreas Verdes y Ciclovías En vías con un perfil sobre los 20m L.O.
- Consolidación de Áreas Verdes Planificadas PRMS Cerro Isla San Miguel de las Cabras.
- Recuperación de Plazas y Bandejones .
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2.- BAJOS DE MENA |
Plan Maestro de Reconversión Urbana
EQUIPAMIENTO SUBCENTRO •
Terreno demoliciones población el Volcán II
• •
En el centro de Bajos de Mena 9,7 hás frente a Parque la Cañamera
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EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS 6.- Gestión con privados comercio y servicios
ejecución 2012 -2014 Comisaría | Bomberos | Comercio | Vivienda
Gracias.