CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:10
Pagina 1
Meer weten over Land in Zicht? Voor meer informatie over het project Land in Zicht kunt u contact opnemen met: Atta Makelaars Westerstraat 37 Postbus 23069 3001 KB Rotterdam Tel. 010 - 433 57 10 Fax 010 - 413 78 76 info@atta.nl Informatiecentrum Nesselande Brede School Nesselande Robert van ‘t Hoffstraat 10 3059 PN Rotterdam Openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.30 uur - 17.30 uur Zaterdag: 11.00 uur - 17.00 uur www.nesselande.rotterdam.nl Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Concept/productie: Goed Werk Communicatie Artist impressions: Ballings/7arts
Integraal en integer ontwikkelen
LAND IN ZICHT
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:10
Pagina 3
Wonen op het water is een onbeschrijflijk gevoel. Het is met niets anders te vergelijken. En door niets te evenaren. Een gevoel dat u zult ervaren vanaf het moment dat u Land in Zicht nadert. En afmeert bij ĂŠĂŠn van de negen luxueuze eilandwoningen in dit unieke waterwoonproject te Nesselande-Rotterdam. Hier wonen betekent wonen in vrijheid met maximaal zicht op ruimte, comfort en water. Want waar u zich in Land in Zicht ook bevindt: het water verliest u er geen moment uit het oog.
LAND IN ZICHT
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:10
Pagina 3
Wonen op het water is een onbeschrijflijk gevoel. Het is met niets anders te vergelijken. En door niets te evenaren. Een gevoel dat u zult ervaren vanaf het moment dat u Land in Zicht nadert. En afmeert bij ĂŠĂŠn van de negen luxueuze eilandwoningen in dit unieke waterwoonproject te Nesselande-Rotterdam. Hier wonen betekent wonen in vrijheid met maximaal zicht op ruimte, comfort en water. Want waar u zich in Land in Zicht ook bevindt: het water verliest u er geen moment uit het oog.
LAND IN ZICHT
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:11
Pagina 5
ZICHT OP RUIMTE
Water. In Land in Zicht staat u ermee op en gaat u ermee slapen. Het levert unieke Mensen met een maritiem hart zullen zich in
kapwoningen, allemaal met een woonopper-
momenten op. Heeft u ooit geluncht onder de
2
Land in Zicht meer dan thuis voelen. Dit
vlakte van nagenoeg 200 m en een inhoud van
ambitieuze waterwoonproject in woongebied
600 m3. In deze brochure krijgt u alle infor-
Waterwijk te Nesselande-Rotterdam bestaat
matie die u nodig heeft om uiteindelijk de
uit 9 hoogwaardig afgewerkte en luxe uitge-
oversteek naar Land in Zicht te kunnen maken.
voerde eilandwoningen. Er zijn 5 vrijstaande
Voor meer informatie kunt u contact opnemen
woningen en 2 clusters van twee-onder-een-
met Atta Makelaars, telefoon 010 - 433 57 10.
waterspiegel? De zon in het water zien ondergaan vanaf uw eigen balkon? Of een aperitief gedronken op een privĂŠ-terras boven het water? In Land in Zicht kan het wanneer u maar wilt. Elke dag opnieuw.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:11
Pagina 5
ZICHT OP RUIMTE
Water. In Land in Zicht staat u ermee op en gaat u ermee slapen. Het levert unieke Mensen met een maritiem hart zullen zich in
kapwoningen, allemaal met een woonopper-
momenten op. Heeft u ooit geluncht onder de
2
Land in Zicht meer dan thuis voelen. Dit
vlakte van nagenoeg 200 m en een inhoud van
ambitieuze waterwoonproject in woongebied
600 m3. In deze brochure krijgt u alle infor-
Waterwijk te Nesselande-Rotterdam bestaat
matie die u nodig heeft om uiteindelijk de
uit 9 hoogwaardig afgewerkte en luxe uitge-
oversteek naar Land in Zicht te kunnen maken.
voerde eilandwoningen. Er zijn 5 vrijstaande
Voor meer informatie kunt u contact opnemen
woningen en 2 clusters van twee-onder-een-
met Atta Makelaars, telefoon 010 - 433 57 10.
waterspiegel? De zon in het water zien ondergaan vanaf uw eigen balkon? Of een aperitief gedronken op een privĂŠ-terras boven het water? In Land in Zicht kan het wanneer u maar wilt. Elke dag opnieuw.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:11
Pagina 7
ZICHT OP WATER
Over het water verkent u de omgeving van Land in Zicht. U gooit de trossen los en vaart vanaf uw woning in een kleine boot naar de Zicht op de Zevenhuizerplas
Zevenhuizerplas. Aan de noordoever van deze
In Waterwijk worden groen en blauw de over-
geliefde recreatieplek legt u aan tussen water-
heersende kleuren. De getrapte oevers maken een natuurlijke oeverontwikkeling met een gevarieerde beplanting mogelijk. Het water dat als rode draad door de wijk loopt, staat via de Nessevaart in open verbinding met de
riet, wilgenroosjes en fluitenkruid. Een mooie plek om aan wal te gaan. Fietsers, wandelaars
Zevenhuizerplas. Deze plas maakt deel uit van het recreatiegebied Rottemeren en is in
en andere natuurliefhebbers zullen u aan de
de regio een geliefde plek voor watersport en oeverrecreatie. Binnen het plan Nesselande
waterkant vergezellen. En doen wat u er doet:
zal het totale wateroppervlak van de Zevenhuizerplas worden verdubbeld. Met een kleine boot kunt u vanaf uw eilandwoning in alle rust ernaartoe varen.
genieten van de omgeving.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:11
Pagina 7
ZICHT OP WATER
Over het water verkent u de omgeving van Land in Zicht. U gooit de trossen los en vaart vanaf uw woning in een kleine boot naar de Zicht op de Zevenhuizerplas
Zevenhuizerplas. Aan de noordoever van deze
In Waterwijk worden groen en blauw de over-
geliefde recreatieplek legt u aan tussen water-
heersende kleuren. De getrapte oevers maken een natuurlijke oeverontwikkeling met een gevarieerde beplanting mogelijk. Het water dat als rode draad door de wijk loopt, staat via de Nessevaart in open verbinding met de
riet, wilgenroosjes en fluitenkruid. Een mooie plek om aan wal te gaan. Fietsers, wandelaars
Zevenhuizerplas. Deze plas maakt deel uit van het recreatiegebied Rottemeren en is in
en andere natuurliefhebbers zullen u aan de
de regio een geliefde plek voor watersport en oeverrecreatie. Binnen het plan Nesselande
waterkant vergezellen. En doen wat u er doet:
zal het totale wateroppervlak van de Zevenhuizerplas worden verdubbeld. Met een kleine boot kunt u vanaf uw eilandwoning in alle rust ernaartoe varen.
genieten van de omgeving.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:11
Pagina 9
Via de N219, de Hoofdweg en Zevenkamp bent u vanaf de A20 zo in Waterwijk.
Nesselande ligt in de groene driehoek tussen Rotterdam, Den Haag en Gouda (‘Groene Hart’).
ZICHT OP DE REGIO Nesselande ligt in de polders ten noordoosten
Nesselande bestaat uit drie wijken met een
van Rotterdam, tussen de Zevenhuizerplas en
geheel eigen sfeer: Tuinstad, Badplaats en
Nieuwerkerk aan de IJssel. Het is een ruim op-
Waterwijk. De eilandwoningen van Land in
gezet plan in de groene driehoek tussen Rotter-
Zicht maken deel uit van de eerste fase van
dam, Den Haag en Gouda ('Groene Hart'). De
Waterwijk, liggend aan de noordzijde van
bereikbaarheid van dit gebied is uitstekend
Nesselande. Waterwijk vormt de overgang
te noemen. Nesselande grenst aan de A20
tussen het stedelijk gebied en de Eendrachts-
Rotterdam-Gouda. Bovendien is er een snelle
polder, die deel uitmaakt van het Groene
metroverbinding vanuit het centrum van
Hart. Het is een levendige wijk met geva-
Rotterdam.
rieerde bebouwing, markante woonstraten, ophaalbruggetjes en smalle dijkjes. Vanaf de A20 is Waterwijk te bereiken via de N219, de Hoofdweg en Zevenkamp.
Nesselande bestaat uit drie wijken met een eigen sfeer: Tuinstad, Badplaats en Waterwijk.
Land in Zicht maakt deel uit van de eerste fase van Waterwijk, het eilandenrijk binnen Nesselande.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:11
Pagina 9
Via de N219, de Hoofdweg en Zevenkamp bent u vanaf de A20 zo in Waterwijk.
Nesselande ligt in de groene driehoek tussen Rotterdam, Den Haag en Gouda (‘Groene Hart’).
ZICHT OP DE REGIO Nesselande ligt in de polders ten noordoosten
Nesselande bestaat uit drie wijken met een
van Rotterdam, tussen de Zevenhuizerplas en
geheel eigen sfeer: Tuinstad, Badplaats en
Nieuwerkerk aan de IJssel. Het is een ruim op-
Waterwijk. De eilandwoningen van Land in
gezet plan in de groene driehoek tussen Rotter-
Zicht maken deel uit van de eerste fase van
dam, Den Haag en Gouda ('Groene Hart'). De
Waterwijk, liggend aan de noordzijde van
bereikbaarheid van dit gebied is uitstekend
Nesselande. Waterwijk vormt de overgang
te noemen. Nesselande grenst aan de A20
tussen het stedelijk gebied en de Eendrachts-
Rotterdam-Gouda. Bovendien is er een snelle
polder, die deel uitmaakt van het Groene
metroverbinding vanuit het centrum van
Hart. Het is een levendige wijk met geva-
Rotterdam.
rieerde bebouwing, markante woonstraten, ophaalbruggetjes en smalle dijkjes. Vanaf de A20 is Waterwijk te bereiken via de N219, de Hoofdweg en Zevenkamp.
Nesselande bestaat uit drie wijken met een eigen sfeer: Tuinstad, Badplaats en Waterwijk.
Land in Zicht maakt deel uit van de eerste fase van Waterwijk, het eilandenrijk binnen Nesselande.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:11
Pagina 11
Een archipel om te wonen. Dat is Land in Zicht. Het geheel maakt indruk, zowel vanaf het water als vanaf de wal. De negen woningen liggen als bewoonde eilanden statig naast elkaar. Contact met de oever is er alleen via de loopbruggen. Totdat u de brug ophaalt en uw woning echt een eiland wordt. Het geeft een veilig gevoel. En veel privacy.
ZICHT OP VRIJHEID Binnen het eilandenrijk Waterwijk vormt Land
Wat betreft materialisering is gekozen voor
in Zicht een unieke archipel van 5 vrijstaande
een warm genuanceerde leisteen die de licht-
woningen en 2 clusters van twee-onder-een-
heid van wonen boven het water benadrukt en
kapwoningen. Klunder Architecten tekende
voor de woningen in zijn totaliteit een ingeto-
voor het ontwerp van de eilandwoningen. Land
gen sfeer creĂŤert. De houten steigers en ter-
in Zicht wordt gebouwd volgens de traditio-
rassen direct boven het water vullen dit
nele bouwmethodiek van funderen en uitgra-
volledig aan. De eilandwoningen zijn bereik-
ven, zonder dat daarbij de ruimtelijke relatie
baar via een brug als vaste oeververbinding
tussen de woning en het water verloren gaat.
tussen wal en 'schip'. Het gehele concept van woning, oever en water heeft zo geresulteerd in een unieke eilandwoning.
Negen eilandwoningen vormen samen het project Land in Zicht.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:11
Pagina 11
Een archipel om te wonen. Dat is Land in Zicht. Het geheel maakt indruk, zowel vanaf het water als vanaf de wal. De negen woningen liggen als bewoonde eilanden statig naast elkaar. Contact met de oever is er alleen via de loopbruggen. Totdat u de brug ophaalt en uw woning echt een eiland wordt. Het geeft een veilig gevoel. En veel privacy.
ZICHT OP VRIJHEID Binnen het eilandenrijk Waterwijk vormt Land
Wat betreft materialisering is gekozen voor
in Zicht een unieke archipel van 5 vrijstaande
een warm genuanceerde leisteen die de licht-
woningen en 2 clusters van twee-onder-een-
heid van wonen boven het water benadrukt en
kapwoningen. Klunder Architecten tekende
voor de woningen in zijn totaliteit een ingeto-
voor het ontwerp van de eilandwoningen. Land
gen sfeer creĂŤert. De houten steigers en ter-
in Zicht wordt gebouwd volgens de traditio-
rassen direct boven het water vullen dit
nele bouwmethodiek van funderen en uitgra-
volledig aan. De eilandwoningen zijn bereik-
ven, zonder dat daarbij de ruimtelijke relatie
baar via een brug als vaste oeververbinding
tussen de woning en het water verloren gaat.
tussen wal en 'schip'. Het gehele concept van woning, oever en water heeft zo geresulteerd in een unieke eilandwoning.
Negen eilandwoningen vormen samen het project Land in Zicht.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:12
Pagina 13
In het hart van de wijk Nesselande is langs de boulevard een multifunctioneel wijkwinkelcentrum voorzien met een gevarieerd winkelaanbod en uitstekende faciliteiten op sociaal-cultureel gebied. Zo komt er een wijkbibliotheek en een gezondheidscentrum met o.a. een apotheek en een huisartsenpraktijk. Verder krijgt Nesselande twee zogenaamde kinderclusters: een combinatie van basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Sport en (water)recreatie is mogelijk op en rondom de Zevenhuizerplas, maar ook op diverse andere locaties in Nesselande. Kijk voor meer informatie ook op www.nesselande.rotterdam.nl.
ZICHT OP LEVEN Water is een onuitputtelijke bron van plezier. Zeker als je er zo dichtbij woont als in Land in Zicht. In de zomermaanden zorgt het voor verkoeling en ontspanning. In de winter verandert die waterpret in ijspret. En kunt u soepel door uw 'achtertuin' glijden met uw zonneterras als vertrek- en eindpunt.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:12
Pagina 13
In het hart van de wijk Nesselande is langs de boulevard een multifunctioneel wijkwinkelcentrum voorzien met een gevarieerd winkelaanbod en uitstekende faciliteiten op sociaal-cultureel gebied. Zo komt er een wijkbibliotheek en een gezondheidscentrum met o.a. een apotheek en een huisartsenpraktijk. Verder krijgt Nesselande twee zogenaamde kinderclusters: een combinatie van basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en buitenschoolse opvang. Sport en (water)recreatie is mogelijk op en rondom de Zevenhuizerplas, maar ook op diverse andere locaties in Nesselande. Kijk voor meer informatie ook op www.nesselande.rotterdam.nl.
ZICHT OP LEVEN Water is een onuitputtelijke bron van plezier. Zeker als je er zo dichtbij woont als in Land in Zicht. In de zomermaanden zorgt het voor verkoeling en ontspanning. In de winter verandert die waterpret in ijspret. En kunt u soepel door uw 'achtertuin' glijden met uw zonneterras als vertrek- en eindpunt.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:12
Pagina 15
ZICHT OP COMFORT Van loopbrug tot afmeerplek
Elke eilandwoning heeft een parkeerplaats en
of werkruimte. Op de eerste verdieping bevin-
In Land in Zicht stromen wooncomfort en
Het interieur van de eilandwoningen beant-
voortuin op de oever. Voor bezoekers is er
den zich drie kamers en een badkamer. Vanuit
bewegingsruimte samen in een doordacht
woordt volledig aan de hoge verwachtingen
een aparte parkeerhaven in het openbaar ge-
de woonkamer heeft u toegang tot een riant
woningontwerp. De omsluiting van water in
die het exterieur oproept. Ook binnen is alles
combinatie met de optionele ophaalbrug zorgt
gericht op kwaliteit van wonen. Zo wordt voor
loopbrug. Eventueel kan tegen een meerprijs
daarbij voor een gevoel van veiligheid. Boven-
uw veiligheid elke verblijfsruimte voorzien
een ophaalbrug worden gerealiseerd. De
dien kunt u dankzij het water genieten van
van een rookmelder. Andere comfortverho-
eilandwoningen bestaan uit drie woonlagen.
een blijvend vrij uitzicht. In de zomermaanden
gende elementen in de woning zijn de luxe
U komt binnen in de entree met aangrenzend
heeft u zelfs de mogelijkheid om 'aan huis' te
greeploze SieMatic-keuken, de badkamer met
een royale woonkamer. Via een trap bereikt u
recreĂŤren. Uw riante zonneterras van bankirai
twee separaat hangende wastafels, de aparte
het souterrain, dat ongeveer 1 meter onder de
hardhout kan daarbij uitstekend dienen als
toiletruimte op de verdieping en de open
waterspiegel ligt. Hier bevindt zich de keuken
afmeerplek voor een kleine boot. Of in de win-
hardhouten trap. Vanzelfsprekend kan in over-
en een ruime kamer die kan dienen als hobby-
ter als rustplaats na een dag vol schaatspret.
leg met de aannemer de woning volledig op
bied. U bereikt uw eilandwoning over een eigen
zonneterras (24 m
2)
op het zuiden.
uw wensen worden aangepast.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:12
Pagina 15
ZICHT OP COMFORT Van loopbrug tot afmeerplek
Elke eilandwoning heeft een parkeerplaats en
of werkruimte. Op de eerste verdieping bevin-
In Land in Zicht stromen wooncomfort en
Het interieur van de eilandwoningen beant-
voortuin op de oever. Voor bezoekers is er
den zich drie kamers en een badkamer. Vanuit
bewegingsruimte samen in een doordacht
woordt volledig aan de hoge verwachtingen
een aparte parkeerhaven in het openbaar ge-
de woonkamer heeft u toegang tot een riant
woningontwerp. De omsluiting van water in
die het exterieur oproept. Ook binnen is alles
combinatie met de optionele ophaalbrug zorgt
gericht op kwaliteit van wonen. Zo wordt voor
loopbrug. Eventueel kan tegen een meerprijs
daarbij voor een gevoel van veiligheid. Boven-
uw veiligheid elke verblijfsruimte voorzien
een ophaalbrug worden gerealiseerd. De
dien kunt u dankzij het water genieten van
van een rookmelder. Andere comfortverho-
eilandwoningen bestaan uit drie woonlagen.
een blijvend vrij uitzicht. In de zomermaanden
gende elementen in de woning zijn de luxe
U komt binnen in de entree met aangrenzend
heeft u zelfs de mogelijkheid om 'aan huis' te
greeploze SieMatic-keuken, de badkamer met
een royale woonkamer. Via een trap bereikt u
recreĂŤren. Uw riante zonneterras van bankirai
twee separaat hangende wastafels, de aparte
het souterrain, dat ongeveer 1 meter onder de
hardhout kan daarbij uitstekend dienen als
toiletruimte op de verdieping en de open
waterspiegel ligt. Hier bevindt zich de keuken
afmeerplek voor een kleine boot. Of in de win-
hardhouten trap. Vanzelfsprekend kan in over-
en een ruime kamer die kan dienen als hobby-
ter als rustplaats na een dag vol schaatspret.
leg met de aannemer de woning volledig op
bied. U bereikt uw eilandwoning over een eigen
zonneterras (24 m
2)
op het zuiden.
uw wensen worden aangepast.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:12
Pagina 17
Twee-onder-een-kapwoning - souterrain De vrijstaande woningen zijn even groot en hebben dezelfde indeling.
Twee-onder-een-kapwoning - begane grond
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:12
Pagina 17
Twee-onder-een-kapwoning - souterrain De vrijstaande woningen zijn even groot en hebben dezelfde indeling.
Twee-onder-een-kapwoning - begane grond
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:12
Pagina 19
Wat betekent de GIW-garantie voor u? Koopt u één van de eilandwoningen met GIWgarantie, dan betekent dat onder andere het volgende: • Met de aanmelding van het bouwplan en de afgifte van het GIW-waarborgcertificaat verplichten wij ons tot het afgeven van garanties. • De tekst van de koop-aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het model van het GIW. U heeft dus altijd een veilig contract. • De verkoopdocumentatie is samengesteld volgens de richtlijnen van het GIW. • Bij het tekenen van de koop-aannemingsovereenkomst ontvangt u uitgebreide documentatie van het GIW, waarin u nog gedetailleerder alle bijzonderheden over de garantie en het GIW kunt vinden (onder andere over oplevering en gereedmelding). • U blijft nooit met een half afgebouwde woning zitten wanneer er iets tijdens de bouw mis mocht gaan met de bouwondernemer. Door bemiddeling van het GIW wordt uw woning door een ander afgebouwd, terwijl de schade tot een bepaald maximum door het GIW wordt gedragen. • Wanneer er geschillen zouden ontstaan omtrent de kwaliteit van de woning, kan het GIW een uitspraak doen die bindend is voor koper en bouwer.
Extra zekerheid door GIW-garantie
Persoonlijk wonen
De eilandwoningen worden opgeleverd met
Vanzelfsprekend zijn er voor de start van de
het waarborgcertificaat van het Garantie
bouw meer wensen te vervullen, dan wanneer
Instituut Woningbouw (GIW). Dat betekent dat
de eilandwoningen al bijna klaar zijn. Zodra
de bouwondernemer voldoet aan de strenge
u de koop-aannemingsovereenkomst hebt
selectienormen van het GIW op het gebied
getekend en er voldoende woningen zijn
van vakbekwaamheid, deskundigheid, krediet-
verkocht, wordt u daarom in contact gebracht
waardigheid en technische kwaliteit van de
met de kopersbegeleider van de aannemer.
uitvoerders. Elk bouwplan dat voor garantie
Volgens een heldere procedure regelt u met
bij het GIW wordt aangemeld, wordt uitvoerig
hem/haar uw aanvullende wensen. Want per-
gecontroleerd. Daarbij wordt niet alleen
soonlijk wonen betekent ook persoonlijke
gekeken of het voldoet aan alle technische
begeleiding.
eisen, maar ook of de omvang van het plan
Twee-onder-een-kapwoning - verdieping
de financiële en technische capaciteiten van de bouwondernemer niet te boven gaat. Pas
Meer- en minderwerk
als aan alle eisen wordt voldaan, mag een
Staan uw wensen niet vermeld op de lijst met
project onder GIW-garantie worden verkocht.
meer- en minderwerken, dan dient u dat te
Als koper ontvangt u na het tekenen van
bespreken met uw kopersbegeleider. Dit is
de koop-aannemingsovereenkomst het GIW-
belangrijk omdat de eilandwoning bij ople-
waarborgcertificaat.
vering moet voldoen aan het Bouwbesluit.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:12
Pagina 19
Wat betekent de GIW-garantie voor u? Koopt u één van de eilandwoningen met GIWgarantie, dan betekent dat onder andere het volgende: • Met de aanmelding van het bouwplan en de afgifte van het GIW-waarborgcertificaat verplichten wij ons tot het afgeven van garanties. • De tekst van de koop-aannemingsovereenkomst is overeenkomstig het model van het GIW. U heeft dus altijd een veilig contract. • De verkoopdocumentatie is samengesteld volgens de richtlijnen van het GIW. • Bij het tekenen van de koop-aannemingsovereenkomst ontvangt u uitgebreide documentatie van het GIW, waarin u nog gedetailleerder alle bijzonderheden over de garantie en het GIW kunt vinden (onder andere over oplevering en gereedmelding). • U blijft nooit met een half afgebouwde woning zitten wanneer er iets tijdens de bouw mis mocht gaan met de bouwondernemer. Door bemiddeling van het GIW wordt uw woning door een ander afgebouwd, terwijl de schade tot een bepaald maximum door het GIW wordt gedragen. • Wanneer er geschillen zouden ontstaan omtrent de kwaliteit van de woning, kan het GIW een uitspraak doen die bindend is voor koper en bouwer.
Extra zekerheid door GIW-garantie
Persoonlijk wonen
De eilandwoningen worden opgeleverd met
Vanzelfsprekend zijn er voor de start van de
het waarborgcertificaat van het Garantie
bouw meer wensen te vervullen, dan wanneer
Instituut Woningbouw (GIW). Dat betekent dat
de eilandwoningen al bijna klaar zijn. Zodra
de bouwondernemer voldoet aan de strenge
u de koop-aannemingsovereenkomst hebt
selectienormen van het GIW op het gebied
getekend en er voldoende woningen zijn
van vakbekwaamheid, deskundigheid, krediet-
verkocht, wordt u daarom in contact gebracht
waardigheid en technische kwaliteit van de
met de kopersbegeleider van de aannemer.
uitvoerders. Elk bouwplan dat voor garantie
Volgens een heldere procedure regelt u met
bij het GIW wordt aangemeld, wordt uitvoerig
hem/haar uw aanvullende wensen. Want per-
gecontroleerd. Daarbij wordt niet alleen
soonlijk wonen betekent ook persoonlijke
gekeken of het voldoet aan alle technische
begeleiding.
eisen, maar ook of de omvang van het plan
Twee-onder-een-kapwoning - verdieping
de financiële en technische capaciteiten van de bouwondernemer niet te boven gaat. Pas
Meer- en minderwerk
als aan alle eisen wordt voldaan, mag een
Staan uw wensen niet vermeld op de lijst met
project onder GIW-garantie worden verkocht.
meer- en minderwerken, dan dient u dat te
Als koper ontvangt u na het tekenen van
bespreken met uw kopersbegeleider. Dit is
de koop-aannemingsovereenkomst het GIW-
belangrijk omdat de eilandwoning bij ople-
waarborgcertificaat.
vering moet voldoen aan het Bouwbesluit.
CIRC011 BROCH NESSELANDE 30 DEC
10-03-2006
19:10
Pagina 1
Meer weten over Land in Zicht? Voor meer informatie over het project Land in Zicht kunt u contact opnemen met: Atta Makelaars Westerstraat 37 Postbus 23069 3001 KB Rotterdam Tel. 010 - 433 57 10 Fax 010 - 413 78 76 info@atta.nl Informatiecentrum Nesselande Brede School Nesselande Robert van ‘t Hoffstraat 10 3059 PN Rotterdam Openingstijden: Maandag t/m vrijdag: 9.30 uur - 17.30 uur Zaterdag: 11.00 uur - 17.00 uur www.nesselande.rotterdam.nl Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Concept/productie: Goed Werk Communicatie Artist impressions: Ballings/7arts
Integraal en integer ontwikkelen
LAND IN ZICHT