HAVENKWARTIER
leef de stad wonen in de stad
x 47
leef de stad
2
d
WIE EINDHOVEN ZEGT, DENKT PHILIPS, HET EVOLUON EN NATUURLIJK PSV. MAAR EINDHOVEN IS ZOVEEL MEER. EEN EIGENTIJDSE STAD DIE VEEL TE BIEDEN HEEFT ALS HET GAAT OM ONTSPANNING, KUNST EN CULTUUR, HET ONDERWIJS EN DE KENNISINDUSTRIE. BOVENAL IS EINDHOVEN EEN HEERLIJKE STAD OM TE WONEN. EEN STAD OM TE LEVEN. NET ALS HET HAVENKWARTIER. OP EEN STEENWORP AFSTAND VAN HET CENTRUM VERENIGT DIT BIJZONDERE STUKJE EINDHOVEN ALLES WAT EEN STAD TOT EEN STAD MAAKT. MAAR DAN HEERLIJK IN DE LUWTE.
3
herinn De naam Havenkwartier verwijst naar de haven van het Eind-
vindt aan de linkerhand het DAF-museum. Net als Philips
destijds voor een opbloei van de bedrijvigheid aan het haven-
in Eindhoven.
hovensch Kanaal dat in 1846 is aangelegd. De haven zorgde
hoofd met onder andere een sigarenfabriek, bierbrouwerij en een houthandel. Ook nu nog is er een bloeiend bedrijfsleven, bijvoorbeeld net aan de overkant van het kanaal.
Rond 1900 vormde dit deel van Eindhoven de rand van de stad,
waar het nu vrijwel tegen het centrum aanligt. In de jaren dertig
werd het oude houten bruggetje vervangen door de stalen hefbrug die als Rijksmonument nog steeds het straatbeeld in dit gebied zijn karakter geeft. En over echte Eindhovense historie gesproken, wie de brug oversteekt vanuit het Havenkwartier 4
onlosmakelijk verbonden met de bloei van wonen en werken
Overigens is het Havenkwartier zelf ook gebouwd op grond
van historie. Letterlijk, want een deel van de oude bebouwing
heeft in het plan een nieuwe bestemming gekregen. Het
markante torentje en de aanbouw deden ooit dienst als kan-
toor voor een automobielbedrijf en recentelijk nog een tapijtcentrum. Maar dat was toen. Nu biedt het Havenkwartier alle
ruimte voor eigentijds wonen en het oude gebouw wordt wederom een commerciĂŤle ruimte.
nner de stad
5
bere
6
Gelegen aan de kop van de Kanaaldijk, nabij het centrum, is
Wie de fiets verkiest kan letterlijk alle kanten uit. Het prachtige
waar het makkelijk uitgaan en thuiskomen is. Te voet is alles
binnen vijf minuten. Iets verder ligt natuurgebied Genneper
het Havenkwartier een ideale uitvalsbasis. Een bereikbare plek bereikbaar. Van supermarkt tot bruisend stadscentrum met een diversiteit aan winkels en een levendig uitgaansgebied. Per auto biedt de verderop gelegen rondweg toegang tot elke uit-
valsweg. Richting Maastricht of naar de Randstad, binnen enkele minuten ben je op weg met de auto vanaf je eigen parkeer-
stadswandelpark met een rijke collectie beelden bereik je
Parken, onder andere bekend door het Prehistorisch Dorp en
de Genneper Watermolen. Een beschermd gebied waar het heerlijk wandelen is met het hele gezin.
Vanwege de ligging tegen het hart van Eindhoven is het open-
reik de stad plaats in het Havenkwartier.
baar vervoer altijd in de buurt. Met het station op loopafstand
en de halte voor de bus bijna voor de deur. De stad en alles wat er buiten ligt; je bereikt het zo.
na
tra
at
ijk
ven Ha at a str
td
kanaal
als
ch
Ka
s Ve
dommel
HAVENKWARTIER
Na
CENTRUM
te ga
all
aa
n
STATION
HAVENKWARTIER Kana
n
ve
Ha
aldijk l Zuid ge sin
7
Eindhoven is een stad die je moet proeven. Al snel zul je
ontdekken dat het naar meer smaakt. In letterlijke zin door het grote aanbod van restaurants en eetcafé’s. Zo biedt de
Dommelstraat een keur aan eetgelegenheden die vrijwel elke
culinaire windstreek bestrijkt. Op een warme zomeravond is
het aanzicht van de terrassen een lust voor het oog. Van tapasbar tot specialiteitenrestaurant, je vindt het er allemaal. Iets
verder, richting het centrum, uitgaansgebied de Bergen en het gezellige Wilhelminaplein, wordt deze smaakmakende
variatie alleen maar rijker. En voor een sterrenmenu kunt u een
plaats reserveren in één van de uitstekende restaurants die Eindhoven rijk is. Een aanrader is zeker het inmiddels tot traditie geworden Eindhoven Culinair. Het stadswandelpark is elk
voorjaar een aantal dagen het toneel van een groot openlucht restaurant, waar zich de meest uiteenlopende restaurants van hun meest smakelijke kant laten zien. Overigens is de stad ook
in het Havenkwartier zelf te proeven. Niet voor niets levert
Haute Cuisine Keukendesign de keukens voor uw woning. Meer daarover verderop in de brochure.
8
proef
ef de stad
9
Het Havenkwartier ligt centraal in een stad die bont gekleurd is
toneel en dans zowel binnen als buiten wordt opgevoerd.
Van Abbemuseum, tot ver buiten de landsgrenzen bekend.
lende, vaak gratis toegankelijke, evenementen plaats. Bijvoor-
als het gaat om kunst, cultuur en uitgaan. Dat begint met het
Daarnaast bestaat in Eindhoven een levendige wereld van kunstenaars en designers, niet in de laatste plaats door de Design Academy in het centrum. Deze gerenommeerde academie levert elk jaar internationaal gewaardeerde toptalenten op het gebied van vormgeving.
Hebben we het over uitgaan dan heb je het al snel over het Parktheater en muziekcentrum Frits Philips, waar muziek,
Overigens vinden er niet ver van het Havenkwartier verschilbeeld in het stadswandelpark of aan de Karpendonkse Plas, de
markt of het stationsplein. Voor concerten en de meest uiteenlopende performances is de Eenaar de aangewezen
plek. Een moderne poptempel waar menig beginnende en ge-
arriveerde artiesten en bands acte de presence geven. Dit alles
maakt het tot een inspirerende omgeving die het Havenkwartier als vanzelf van kleur voorziet.
kleur de
10
e stad
11
woon de 12
De ligging in het hart van Eindhoven maakt het Havenkwartier
Uit alles blijkt de zorg en aandacht voor detail. Eenmaal be-
alle denkbare voorzieningen en faciliteiten voor wonen, werken,
woonwens wordt immers voorzien. Starters op de koopmarkt
tot een uniek en uiterst aantrekkelijk woongebied. Werkelijk
winkelen, spelen, ontspannen en studeren liggen binnen handbereik. Dit, terwijl het Havenkwartier alle rust en ruimte biedt
omdat het juist in die luwte van de stad is gesitueerd. Maar ook het plan zelf maakt dat wonen echt genieten is. Het ontwerp, de diversiteit van woningen, de keuzemogelijkheden, de karak-
teristieke architectuur en de inrichting van de openbare ruimte.
woond, is het Havenkwartier divers als de stad zelf. In elke
vinden er hun eerste woning. Tweeverdieners hebben er werkelijk een meer dan ruime keuze. Maar ook senioren die een
comfortabele stadsbungalow, een appartement of penthouse zoeken. Gezinnen met jonge of wat oudere kinderen zullen hun
voorkeur uitspreken voor een twee- of drielaags stadswoning. Variatie gevat in een eigentijdse en sfeervolle vormgeving.
e stad 13
Binnen het Havenkwartier wordt op een bijzondere manier
gebruik gemaakt van het niveauverschil ter plekke. Het maaiveld aan de ‘buitenkant’ van het terrein ligt namelijk een bouwlaag
onder
het
niveau
van
dat
aan
de
kanaalkant.
Architectenbureau Diederendirrix heeft dit aangegrepen om
een parkeerdek ‘weg te tekenen’ onder een deel van het binnenterrein. Verder heeft de bebouwing aan de Havenstraat en Havensingel aan de binnenzijde een ingang die een bouwlaag
Architectenbureau Diederendirrix tekende
gangen aan de Havenstraat en Havensingel zijn dus eigenlijk
Paul Diederen hierover: “De woningen heb-
entree aan de andere kant heeft.
begane
In de hoek Havensingel-Havenstraat is een langgerekte drie-
Centraal in het plan ligt het plein als ont-
tussen de woningen via twee grote trappen te bereiken. Ook
ten. De nieuwe wijk heeft een eenduidige
hoger ligt dan aan de buitenzijde. Die bouwlaag met de in-
voor het ontwerp van het Havenkwartier.
een soort studio’s/bungalows met daarop een woning die zijn
ben uitzonderlijk grote buitenruimten op de grond,
ruime
balkons
op
de
verdieping, en vaak grote dakterrassen.
hoek groen voorzien. Vanuit dat plantsoen is het binnenterrein
moetingsruimte voor bewoners en passan-
wat betreft de uitstraling is het Havenkwartier eigentijds. Voor
lichte uitstraling waarbij de sheddaken ver-
geprofileerde staalplaten (voor de daken), houten kozijnen en
met het monument als middelpunt.”
vorm de
de woningen wordt gebruik gemaakt van lichte bakstenen, strakke betonnen balkons met lichtgekleurde glasplaten.
14
wijzen naar de industriële geschiedenis,
e stad 15
Het Havenkwartier is in alle opzichten een bijzondere wijk.
galows bieden deze woningen binnen het Havenkwartier alle
zeker ook door het unieke karakter van deze nieuwe wijk. Ken-
bungalows hebben –afhankelijk van het type- één of meer
Uiteraard door de ligging tegen het hart van Eindhoven. Maar merkend is de speelse variatie in woningtypes die beantwoordt
aan elke woonwens. Zoals de stadsbungalows en studio’s. Moderne woningen, die zich net als de andere types onder-
scheiden door het kwalitatief hoogwaardige materiaalgebruik
en afwerking. De stadsbungalows en studio’s bestaan uit één woonlaag. De studio’s zijn bij uitstek geschikt voor starters op
de kopersmarkt. Hoewel minder groot van opzet dan de bun-
wooncomfort die je van een studio kunt verwachten. De stadsslaapkamers en een aparte werkruimte. Deze kan eventueel ook als slaapkamer worden ingericht. De tuin geeft deze woningen midden in de stad daarbij nog iets extra’s. Heerlijk
wonen en leven met alle mogelijkheden voor een eigen invul-
ling. Uiteraard is ook voorzien in zaken als een berging en parkeerplaatsen.
stadsbungalo
16
lows/studio’s
17
stadswoning
18
Echt van deze tijd zijn de stadswoningen in het Havenkwartier.
geen probleem. En ook hier wordt de ruimte weer versterkt
aliseerd. Dat betekent een zee aan ruimte. Niet in de laatste
lichtinval en een open karakter. Maar ook de ligging in het plan
Deze markante woningen worden in twee en drie lagen gere-
plaats door de verschillende balkons en de ruime dakterrassen. Vanuit een slaap- of werkkamer loop je er zo naar buiten om te genieten van de buitenlucht. Door de opbouw in lagen
ngen
bieden deze woningen veel mogelijkheden tot een eigen inde-
ling. Twee of drie slaapkamers of liever een werkkamer? Het is
door materiaalgebruik. Glazen puien zorgen voor een prettige draagt bij aan het wooncomfort. Centraal in het Havenkwartier
is er een prachtig, open plein. Dit nodigt uit tot gezellig samenzijn en vergroot het toch al open karakter van het plan.
Naast dit centrale deel zijn er diverse kleinere pleintjes als onderdeel van de zorgvuldig vormgegeven openbare ruimtes.
19
appartemen
20
Binnen het Havenkwartier worden verschillende appartemen-
of werkkamers, een eigen parkeerplaats, ruime berging, een
woningen, variërend van één laag tot twee lagen. Ook dit
leent zich uitstekend als zogenaamde leefkeuken. De badka-
ten gerealiseerd. In een gebouw aan de Kanaaldijk treft u
illustreert de grote variatie van het project. Alle appartementen
zijn eenvoudig te bereiken via de centrale lift. Via de hal betreed je het appartement dat afhankelijk van het type één of
twee slaapkamers heeft en een balkon. Het penthouse verdient hierbij speciale aandacht. Als tweelaags appartement biedt
deze woning alles wat je van een penthouse verwacht. Een
tweede toilet en een riante keuken op de tweede laag. Deze mer met ligbad en separate toiletruimte bevinden zich op de eerste laag. Daar tref je ook de grote buitenruimte die je via de
woonkamer bereikt. In alles ademt dit appartement comfort,
rust en ruimte. Waarbij je toch geniet van de luwte van het centrum van Eindhoven.
enten
ruime woonkamer, naar eigen inzicht in te delen slaapkamers
21
22
CRA vastgoed www.cravastgoed.nl Huybregts Relou Kanaaldijk Zuid 1, 5691 NL Son Telefoon: (0)499 483 483 www.huybregts-relou.nl
ERA makelaardij Ed Willems Aalsterweg 24, 5615 CG Eindhoven Telefoon: (040) 212 01 64 www.edwillems.nl
Smaal Makelaardij Kwartelstraat 24, 5613 ET Eindhoven Telefoon (040) 232 31 30
www.smaal-makelaardij.nl Architectenbureau Diederendirrix www.diederendirrix.nl Haute Cuisine Keukendesign BV Marconilaan 6, 5621 AA Eindhoven Telefoon: 040-260 61 00
www.hautecuisinekeukens.nl
Aan de samenstelling van dit document is de grootste zorg besteed door een zo nauwkeurig mogelijke verwerking en weergave van de beschikbare informatie. Toch maken wij een voorbehoud voor wijzigingen in uitvoering, afwerking en/of maatvoering en/of kleurstelling van de woningen of de omgeving. De opgenomen artist impressions en tekeningen zijn een artistieke weergave van het project en de omgeving. De in de plattegronden getekende meubels behoren niet tot de verkoop en de genoemde maten zijn ‘circa-maten’. Aan de inhoud van dit document kunnen geen rechten worden ontleend.
23