la dolce villa III
vivente! 8 stijlvilla’s aan het villapark van Gemert
la dolce villa III
De stijlvilla’s in La Dolce Villa kennen twee architectonische basiswoningen: de halfvrijstaande Villa Elegante en de vrijstaande Villa Eccellente. Voor beide villa’s bestaat een uitgebreid palet aan keuzemogelijkheden waarmee u uw villa nog meer karakter geeft. Een rieten kap is zo’n persoonlijk accent dat uw Villa Eccellente verfraait, net als de keuze voor de kleur van de gevelstenen. U heeft daarnaast talloze mogelijkheden om uw wooncomfort nog meer inhoud te geven in de vorm van erkers, dakkapellen, schuifdeuren aan de achterzijde of extra slaap of speelkamers. Ook de keuze voor de situering van uw garage is bijvoor beeld vrij. En wat dacht u van een veranda aan de achterzijde die uw buitenbeleving in elk seizoen tot een genot maakt? Daarbij komen nog uw specifieke woonwensen die wij in het ontwerp kunnen toepassen.
Villapark La Dolce Villa ligt aan de noordzijde van Gemert in de nieuwe woonwijk Doonheide tussen de straten Doonheide, Lodderdijk, Fielepien en de Wouw. Een bijzonder rijke woon en leefomgeving op een van de mooiste locaties in Gemert, waar bossen en buitengebied uw buren zijn. Die landelijke sfeer en beleving wordt nog eens versterkt door de bestaande bebouwing uit de omgeving. Hier sieren statige herenhuizen, eigentijdse villa’s en boerderijwoningen het straatbeeld. Een omgeving die in alles luxe en wooncomfort uitstraalt. Welkom in La Dolce Villa, het heerlijk luxe wonen in Gemert.
In Villapark La Dolce Villa III geniet u van
afhankelijk van uw keuze. Daarnaast biedt
ruimte, rust en privacy in bijzonder fraaie
Villapark La Dolce Villa III ruimte aan twee
stijlvilla’s. De zes vrijstaande villa’s van
halfvrijstaande villa’s van het type Grazia
het type Elegante of Eccellente liggen aan
en Raffinato aan De Wouw, waarvan de
de Fielepien. Het gaat om ruime percelen
kavels ca. 190 m2 meten.
die varieren van ca. 275 m2 tot ca. 584 m2,
vita
spiegel van je ambitie
Een huis kan zoveel meer bieden dan woonruimte alleen. Zeker in La Dolce Villa III waar karakteristieke klasse zich vertaalt naar ongekend woon足 genot. Hier leeft u het leven naar uw eigen stijl en ritme. Persoonlijkheid weerspiegelt zich in alles om u heen. Een bijzonder rijk gevoel waar elke dag weer een warm welkom van uitgaat. Benvenuto in La Dolce Villa, la vostra bella casa...
Inspiratiebron voor de villa’s is de Amsterdamse School die zich kenmerkt door een karaktervolle bouwstijl met veel oog voor detaillering en verbij zondering van de woning. Voor de vrijstaande villa’s heeft u de keuze uit twee types. We onderscheiden het type Elegante, met een gebogen zadeldak en een inhoud vanaf ca. 541 m3 en het type Eccellent, met een gebogen topgevel en een inhoud van ca. 574 m3. Voor beide villa’s bestaat een uitge breid palet aan keuzemogelijkheden waarmee u uw villa nog meer karakter geeft. Een rieten kap of leipan is zo’n persoonlijk accent dat uw vrijstaande villa verfraait, net als de keuze voor de kleur van de gevelstenen, donker rood of lichte gevelsteen met accent.
seduzione Finesse, verfijnde smaak en raffinement. In La Dolce Villa laat dit zich als vanzelf invullen. Een eigen stijl komt hier echt tot zijn recht. Met een keuzepalet dat zo uitgebreid is, kunt u tot in het kleinste detail uw woonbeleving inhoud geven. U heeft talloze mogelijkheden als het gaat om de indeling en de afwerking. Zeker ook in het interieur waar uw inspiratie en onze professionele begeleiding resulteren in een villa die uw signatuur draagt. Godetevi la vita, geniet van het leven....
bellissima
De villa’s zijn door de architect dus danig vormgegeven dat ze uitgaan van een maximale ruimtebeleving, ook in de woning. Woonkamer, keuken en slaapkamers hebben hierdoor allemaal zeer royale afmetingen. De vrijstaande villa’s kennen maar liefst vijf slaap kamers. Hier kunnen bijvoorbeeld de kinderen hun eigen Dolce Villa beleven. De badkamer biedt ruimte aan een aparte douche en ligbad, naast de luxe van meerdere wastafels en eventueel een sauna. Wat wenst u nog meer? Vertel het ons en samen realiseren wij uw Dolce Villa.
Of u nu kiest voor een Villa Eccellente, Elegante, Grazia of Raffinato, elke dag weer ervaart u ongekende ruimte in een omgeving die u zelf vormgeeft. Een heerlijke woonbeleving in een bijzondere stijl die in alles klasse en luxe uitstraalt. Fijnzinnige architecto足 nische details, zoals een doorlopende raampartij aan de zijgevel, een klassieke schoorsteen of een beeld足 bepalende rieten kap zijn elementen waarmee u uw villa een persoonlijk karakter geeft. Leve het leve in La Dolce Villa!
splend binnen en buiten van bijzonder
dente hoog niveau
Wonen in La Dolce Villa is genieten van uw eigen stijl in een karaktervolle villa. Een heerlijk gevoel dat zich niet beperkt tot de woning. De tuin verdient daarbij extra aandacht. Er is gekozen voor een tuinbeleving met het accent aan de achterzijde van de woning, waardoor de diepe tuinen voornamelijk zijn gelegen op het zuiden. Hierdoor kunt u elke dag weer optimaal van de zon genieten met alle rust en privacy die u wenst. Om dat mediterrane en luxe gevoel nog meer tot leven te laten komen, leggen wij graag een zwembad in uw tuin aan. Hoort u de Middellandse Zee al...?
Kiest u voor een halfvrijstaande villa, dan heeft u twee opties. We onder scheiden het type Raffinato, met een gebogen zadeldak en een inhoud vanaf ca. 444 m3 en het type Grazia, met een gebogen topgevel en een inhoud van ca. 471 m3. Het dak van de stijlvolle villa’s is gedekt met een gebakken leipan waarbij de donkerrode gevelsteen met een speels accent het statige woonbeeld zeer fraai onderstreept.
Impressie vele mogelijkheden en uitbreidingsvarianten villa Grazia en Raffinato
Echt een aanwinst, zo’n erker
Zonnepanelen, omdat we voor duurzaam gaan!
Wat een luxe: een extra grote woonkamer en een veranda
Bij zo’n villa hoort natuurlijk een garage
Op elke verdieping een dakkapel!
Architect van uw eigen villa De villa’s in La Dolce Villa III hebben ongekende mogelijkhe
erkers, dakkapellen, extra ruime woonkamer, schuifdeuren
den. Er zijn dusdanig veel uitbreidings en indelingsvarianten
aan de achterzijde of extra slaap of speelkamers. Ook de
dat werkelijk elke denkbare woonwens kan worden ingevuld.
keuze van een garage en de situering is bijvoorbeeld vrij.
Uw villa kunt u dan ook volledig naar eigen wens tot in detail,
En wat dacht u van een veranda aan de achterzijde die uw
vormgeven, samenstellen en realiseren. Door de zorgvuldig
buitenbeleving in elk seizoen tot een genot maakt of een
ontworpen en op elkaar afgestemde keuzemogelijkheden
nog grotere woonkamer? Kiest u voor een rieten kap of een
leidt dat altijd tot een bijzonder fraai eindresultaat, zowel
kap gedekt met pannen, een rode of een witte gevelsteen?
exterieur als interieur. U heeft volledige keuzevrijheid om
Op www.dolcevillagemert.nl krijgt u een indruk van de
uw wooncomfort nog meer inhoud te geven in de vorm van
talloze mogelijkheden aan de hand van een sfeervolle
Impressie vele mogelijkheden en uitbreidingsvarianten villa Eccellente en Elegante
Een eigen speelkamer voor de kinderen
Riet of pannen, kiezen we een witte of een rode gevelsteen?
Zo’n karakteristieke schoorsteen maakt de villa echt af
Door de veranda genieten we elk seizoen van de tuin
Voor een sfeervolle 3Danimatie en actuele informatie kunt u kijken op:
www.dolcevillagemert.nl animatie die de ontwerpmogelijkheden in beeld brengt. Ook
professional creëert u stap voor stap uw perfecte villa. Dat
vindt u op de website de meest actuele informatie als het
begint met de keuze voor de kavel en het type villa en u
gaat om het project, de verkoopprijzen en bijvoorbeeld het
geeft aan wat uw programma van eisen is aan de hand van
aantal villa’s dat nog beschikbaar is.
een checklist. Onze Cocreator vertaalt dit in uw persoonlijke
Cocreation
plattegrond en een schetsimpressie van een ruimte in uw woning. Op basis hiervan gaan we de laatste fase in: u geeft
Mocht u desondanks uw villa aan de hand van de mogelijk
aan welke aanpassingen u nog meer wenst waardoor we
heden die we u presenteren niet kunnen samenstellen,
uiteindelijk tot het definitieve ontwerp komen geheel
dan krijgt u advies van onze Cocreator. Samen met deze
afgestemd op uw persoonlijke wensen.
Villa Eccellente/Elegante Begane grond Schaal 1:50
Villa Eccellente 1e verdieping Schaal 1:50
Villa Elegante 1e verdieping Schaal 1:50
Villa Eccellente 2e verdieping Schaal 1:50
Villa Elegante 2e verdieping Schaal 1:50
spazio Creatief, innovatief en professioneel BL Huisvesting ontwikkelt woon- en leefomgevingen waarin
zaken gemeen hebben: kwaliteit, helderheid, flexibiliteit en
de bewoners centraal staan. Dat klinkt vanzelfsprekend, maar
zekerheid. Ook het werken op basis van Co-creation geeft
de mate waarin BL Huisvesting dit in praktijk brengt, is uniek.
inhoud aan het innovatieve karakter en de servicegerichtheid
Zo introduceerde BL Huisvesting al enige jaren geleden Per足
van BL Huisvesting. Deze solide werkwijze heeft onder andere
soonlijke Huisvesting: kopers kunnen tot in het kleinst detail
geresulteerd in gerealiseerde en in aanbouw zijnde projecten
hun woning zowel exterieur als interieur vormgeven. Dit
in de regio Gemert zoals 40 woningen in De Rooije Hoeven aan
concept heeft geresulteerd in een groot aantal projecten die
de Groeskuilenstraat/Laarveld, 26 woningen La Dolce Villa I en II
BL Huisvesting heeft ontwikkeld in het zuiden van Nederland.
aan de Fielepien en de Wouw, 11 woningen aan de Oudestraat/
Heel verschillende woon- en leefomgevingen die een aantal
Bisonstraat en 9 woningen aan de Antoon Roelofsstraat.
www.blhuisvesting.nl
Verkoopinformatie Bij de aankoop van een villa in La Dolce Villa III wordt u
dat uw villa gegarandeerd gebouwd wordt. Deze verplichting
persoonlijk begeleid door een van de twee geselecteerde
is vastgelegd in de koop- of aannemingsovereenkomst. U
makelaars. Zowel Geerts Makelaars - Taxateurs als Van
heeft dus altijd een veilig contract. Tevens biedt het waar
Helvoort Makelaardij geven u alle informatie die u wenst,
borg/garantiecertificaat een financiële waarborg in het geval
om te beginnen met het vastleggen van de kavel van uw
dat de woning om welke reden dan ook niet wordt opgeleverd
keuze. Uiteraard lichten deze gerenommeerde makelaars de
zoals vastgelegd in de overeenkomsten.
verkooptekeningen toe en gaan in op de garanties die u gedurende het hele proces heeft: de villa’s worden gereali seerd onder een waarborg/garantiecertificaat. Dit betekent
van helvoort
makelaardij bv
0492-392498
0492-371190
Grazia begane grond Schaal 1:50
Grazia 1e verdieping Schaal 1:50
Grazia 2e verdieping Schaal 1:50
Villa Grazia
Raffinato begane grond Schaal 1:50
Raffinato 1e verdieping Schaal 1:50
1e verdieping Schaal 1:50
Raffinato 2e verdieping Schaal 1:50
Villa Raffinato
Voor meer informatie over de kavels in La Dolce Villa kunt u contact opnemen met de verkopende makelaars: La Dolce Villa III is een project van: van helvoort
makelaardij bv
www.blhuisvesting.nl
Geerts Makelaars - Taxateurs 0492 - 392498
Van Helvoort Makelaardij B.V. 0492-371190