Schubertplein 17 Gouda
MAKELAAR NAAM TELEFOON EMAIL
Léon Wallaart 06 - 100 52 043 LEONWALLAART@GOUWESTADMAKELAARDIJ.NL
WWW.GOUWESTADMAKELAARDIJ.NL
KENMERKEN Object
Schubertplein17, 2907 HX Gouda
Kadastrale gegevens
Gemeente Gouda, sectie K nummer 6974
Bouwjaar
1994
Gebruiksoppervlakte
Wonen 111 m²
Inhoud
320 m ³
Perceel
132 m²
Aanvaarding
In overleg
“Verhuizen zonder te klussen”! In de jonge en kindvriendelijke Componistenbuurt gelegen ruime eengezinswoning met 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, tuingerichte woonkamer, nieuwe moderne keuken, 3 slaapkamers, grote dakkapel aan de achterzijde en achtertuin met een berging en achterom. De woning is volledig beveiligd door middel van een alarmsysteem en gelegen nabij basisscholen, winkelcentrum, natuurgebieden en NS station. Globale indeling: Begane grond (volledig gerenoveerd in 2015): Ruime hal met trapkast, meterkast (6 groepen en een aardlekschakelaars), volledig betegelde toiletruimte met fonteintje en vaste trapopgang naar de eerste verdieping welke geheel voorzien is van gestuukte wandafwerking. Vanuit de hal toegang tot de ruime en lichte tuingerichte woonkamer met toegang tot de riante achtertuin. Deze verzorgde achtertuin beschikt over een ruime berging met overkapping en achterom. Aan de voorzijde van het woonhuis is in 2015 een nieuwe moderne Lvormige keuken geplaatst. Deze prachtige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een rvs afzuigkap, 5-pits rvs gaskookplaat, vaatwasser, grote bakoven, en koelkast. Daarnaast is er voldoende opbergruimte in de kasten en lades aanwezig en zijn ze voorzien van een softclose systeem. De wanden in de keuken en woonkamer zijn voorzien van stuukwerk en de mooie laminaatvloer loopt door tot in de hal. 1e Verdieping: De ruime overloop met grote raampartijen geeft toegang tot een separaat en volledig betegeld 2e toilet, wasruimte voor wasmachine en wasdroger, 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik en de ruime slaapkamer aan de achterzijde van een dakvenster. De badkamer is voorzien van groot ligbad, aparte doucheruimte met regendouche en glazen deur, wastafel en radiator. De eerste verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer. 2e Verdieping: Middels een vaste trap bereikbare zolderverdieping met voorzolder en grote slaapkamer. De voorzolder is ingericht met een c.v.-ketel opstelling (Intergas hre 2015 A++) en aparte bergruimte met opstelling voor mechanische ventilatie. Dankzij de grote dakkapel aan de achterzijde is er grote 3e slaapkamer ontstaan. Deze kamer is voorzien van rolluiken aan de voor en achterkant en er is veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. Ook hier zijn de vloeren voorzien van laminaat.
Bijzonderheden:
Verhuizen zonder klussen Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur (2015) Begane grond volledig voorzien van gestuukte wanden.(2015) CV ketel Intergas HRE 2015 ( A++ label) Grote dakkapel achterzijde 2e verdieping. Diverse rolluiken Mechanische ventilatie Schuurdak vervangen 2016 en nieuwe overkapping Twee parkeerplaatsen op eigen terrein Alarm systeem ( ter overname) Voorzieningen als winkels, scholen, kinderdagverblijf, sportverenigingen, gezondheidscentrum, station op loop-/fietsafstand Oplevering in overleg
LOCATIE
FOTOREPORTAGE
BEDANKT Namens de verkoper bedank ik u voor de getoonde belangstelling voor zijn/haar woning. Ook voor de verkoper is deze periode zeer spannend en hij/zij is uiteraard zeer benieuwd naar uw reactie. Ik verzoek u, mij uw mening (positief of negatief) te laten weten, zodat ik de verkoper daarover kan inlichten. Voorts stelt de verkoper dat het te koop aanbieden van zijn/haar woning, evenals alle documentatie, vrijblijvend is en een uitnodiging is tot het doen van een bod. De verkoop/koop komt niet eerder tot stand, dan nadat over alle hoofdzaken en details overeenstemming is bereikt.
Léon Wallaart 06-100 52 043
VERKOPEN U wilt uw woning verkopen? Neem dan zeker contact met ons op. Wij komen graag bij u langs voor een gratis waardebepaling en het toelichten van ons verkoopplan.
AANKOOPADVIES Bij ons kunt u uiteraard terecht voor aankoopadvies van een woning. Aanbieding aankoopadvies.
TAXATIES Bij Gouwestad Makelaardij kunt u al een NWWI taxatie aanvragen voor € 295,- inclusief BTW. Voor een afspraak kunt u contact met ons opnemen via 0182– 636021 of info@gouwestadmakelaardij.nl
GRATIS HYPOTHEEKADVIES U bent zich aan het oriënteren op de woningmarkt. Er komt erg veel kijken bij het kopen van een woning. Wij nemen u graag een zorg uit handen. Hierbij bieden wij u een gratis advies gesprek aan bij Gouwestad Financiële Diensten. Na dit gesprek bent u op de hoogte van uw financiële mogelijkheden, maar nog veel belangrijker, u krijgt inzicht u uw maandlasten bij de aankoop van een woning. Voor het plannen van een afspraak kunt u contact opnemen via telefoonnummer 0182- 618908.