Ibirapuera Complex by Governo do Estado de São Paulo

Ibirapuera Complex Concessão do Conjunto Desportivo Constâncio Vaz Guimarães

Projeto de concessão do Ginásio do Ibirapuera Por que conceder o Ginásio do Ibirapuera? Impacto econômico do projeto Benefícios para a população SP de volta à rota dos grandes eventos esportivos Arenas multiuso são tendência mundial O que prevê a concessão de uso Investimento Cronograma

Projeto de concessão do Ginásio do Ibirapuera

Por meio da sinergia entre setor público, iniciativa privada e sociedade, o desenvolvimento do projeto Ibirapuera Complex trará benefícios coletivos para toda a cidade.

Em uma área de 95 mil metros², São Paulo terá uma arena multiuso com cerca de 20 mil lugares, moderna e com capacidade para receber grandes eventos esportivos de nível nacional e internacional.

O novo complexo será aberto ao público com grande oferta de serviços, sempre com foco no esporte, inclusive com áreas para prática de atividade física totalmente gratuitas.

Projeto de concessão do Ginásio do Ibirapuera Arena Hotel

Edifício multiuso

Serviços de hospedagem

Fruição pública gratuita / Equipamentos esportivos

Comércio s e serviços / Open mall

Por que conceder o Ginรกsio do Ibirapuera?

Por que conceder o Ginásio do Ibirapuera?

O local vem sofrendo um processo contínuo de subutilização e precarização. Seus equipamentos esportivos estão ultrapassados e em desacordo com os requisitos atuais de utilização. O custo para o Estado atualmente é de R$10 a R$15MM/ano. Portanto, é necessária a modernização da infraestrutura existente, com ampla atualização tecnológica e requalificação urbanística do entorno. Dada a restrição financeira do poder público, a concessão à iniciativa privada se apresenta como o melhor caminho para renovar este importante equipamento público.

Impacto econômico do projeto São Paulo atrai cerca de 2 mil eventos/ano, mas estudos do setor indicam que há demanda reprimida e de maior porte, inclusive internacionais, porém falta infraestrutura adequada.

A concessão prevê a implantação de Arena Multiuso para eventos esportivos e culturais, em espaço coberto para 20 mil pessoas – o dobro da capacidade atual. A criação de um novo ativo público contribuirá na geração de receita para Estado, a ser revertida em benefícios diversos da população paulistana.

Impacto econômico do projeto Mercado de exposições e feiras no município de São Paulo é de R$ 15 bilhões/ano. Cerca de 70% da receita de grandes eventos comerciais vem dos expositores, que gastam em média R$8 milhões/evento.

São 15 milhões de visitantes/ano do turismo de negócios apenas em São Paulo. Impacto na rede hoteleira, setor aéreo, catering, bares e restaurantes.

Feiras e eventos representam mais de 45% das hospedagens, mais de 6,5 milhões de unidades/ano, apenas na cidade de São Paulo (UBRAFE, 2017).

Benefícios para a população

Estímulo ao desenvolvimento esportivo, social, cultural e econômico de São Paulo, com maior arrecadação tributária para o Estado e o Município. Investimentos de cerca de R$ 1 bilhão em edificações a serem revertidas ao Poder Público.

Consolidação de São Paulo como um destino turístico internacional, com promoção de eventos esportivos e culturais.

SP de volta à rota dos grandes eventos esportivos

“A nova arena multiuso será capacitada a receber eventos do esporte e de outros segmentos. Terá também espaço gratuito para prática de atividade física, quadras poliesportivas e outros serviços. O foco do novo complexo continua sendo o esporte. O Centro de Excelência Esportiva será remanejado para locais com estrutura moderna e adequada. Os atletas serão selecionados com critérios claros, com alojamento, alimentação, atendimento médico e comissão técnica, utilizando espaços da Secretaria de Esportes e também de municípios da Grande São Paulo em forma de convênio.” Aildo Ferreira, Secretário de Estado de Esportes de São Paulo

Arenas multiuso são tendência mundial

A decisão de transformar o complexo em uma arena multiuso segue uma tendência mundial observada em algumas das principais cidades do mundo, incluindo a própria capital paulista, conforme exemplos abaixo:

Madison Square Garden Nova York, EUA

Allianz Parque São Paulo, Brasil

The O2 Arena Londres, Reino Unido

Staples Center Los Angeles, Califórn

Arenas multiuso são tendência mundial

Staples Center Los Angeles, Califórnia (EUA)

Qudos Bank Arena Sydney, Austrália

Coca-Cola Arena Dubai, Emirados Árabes

Vicente Calderon Madri, Espanha

O que prevê a concessão de uso Lei Estadual 17.099/19

OBRIGAÇÕES DA CONCESSIONÁRIA Instalação de nova arena multiuso, autorizada sua exploração; Destinação de espaços de usufruto gratuito para realização de atividades esportivas;

OBRIGAÇÕES DO ESTADO Garantir a efetiva utilização e destinação do imóvel para atividades esportivas e culturais. Prover alternativas para residência e treinamento dos atletas em outro local, bem como a disponibilização de equipamentos adequados ao seu treinamento e formação.

O que prevê a concessão de uso Lei Estadual 17.099/19

Prioridade às atividades esportivas e culturais, voltadas à saúde, ao bem-estar e ao lazer da população

Equipamentos complementares são admitidos, podendo se configurar como receitas acessórias, como suporte às atividades principais, esportivas e culturais.

Prazo de concessão de até 35 anos.

Investimento

R$ 962,4 mi no total

R$ 450 mi obrigatórios pela lei

R$ 325 mi Arena

R$ 10 mi Atividades Esportivas/Urbanizaç ão da Área de Fruição Pública*

R$ 115 mi Serviços Preliminares de Obra

*piso/arborização/iluminação/mobiliário

Cronograma

nov/jan 2020

21/set

fev/mar 2021

Consulta Pública

Aprovação

Contrato,

Modelagem Final

Edital de

Edital e

no CDPED

Licitação*

Anexos Audiência Pública

Ajustes

Decreto

Concessão

Modelagem

Municipal do PIU

e nos

(expectativa)

set/out 2020

Documentos da Licitação

Fev 2021

mar 2021

*Obs: a depender também da publicação do Decreto do

Obrigado