Zu vermieten Gesch채ftsr채ume und Wohnungen am Bahnhof Ost Interlaken
GriwaPlan AG | Dorfstrasse 20 | 3818 Grindelwald | Tel. +41 33 854 11 60 | info@griwaplan.ch | www.griwaplan.ch
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GriwaPlan AG | 2016
Editorial
Sehr geehrte Damen und Herren
Liebe Geschäftsfreunde der GriwaPlan Das bisherige „Wohncenter von Allmen“ in Interlaken besteht bereits seit 40 Jahren. Die Möbelbranche muss sich heute wie viele andere Unternehmen grossen wirtschaftlichen Herausforderungen stellen und zudem steht bei den heutigen Hauptaktionären die Nachfolgeregelung an. Die GriwaPlan AG wird demzufolge das bestehende Gebäude erwerben, umstrukturieren und erweitern. Das Wohncenter von Allmen wird in neuem „Kleid“ als Tochtergesellschaft der GriwaPlan AG geführt. Mit dem neuen „JungfrauCenter“ am Bahnhof Ost in Interlaken entsteht ein sehr interessantes und attraktives Wohn- und Geschäftsgebäude mit einer in Naturstein wunderschön verkleideten Fassade. Ein wichtiger Teil darin wird nach wie vor das „neue Wohncenter von Allmen“ sein. Der optimal gelegene Standort eignet sich aber insbesondere auch für weitere Geschäftsräume wie Verkaufsflächen, Tourismusinformationen, Verwaltungen etc. Wir verfolgen einerseits das Konzept von „Shop in Shop“ wonach sich die Verkaufsgeschäfte gegenseitig befruchten können und andererseits ein Meeting-Point für wichtige Unternehmen aus Tourismus, Medien, Handel und Verkehr. Das zentral angelegte Kaffee bietet die Möglichkeit für ungezwungene und spontane Begegnungen mit Geschäftspartnern, Kunden und Freunden. Überzeugen Sie sich selbst mit der vorliegenden Dokumentation und prüfen Sie, ob auch Ihr Unternehmen die vielen Vorteile im neuen „JungfrauCenter“ nutzen möchte. Wir freuen uns, Sie persönlich zu beraten! Herzliche Grüsse GriwaPlan AG
Markus Friedli Inhaber und Vorsitzender der Geschäftsleitung
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Inhaltsverzeichnis 6-7
Standort in Interlaken
8-9
Situationsplan
10 - 21
Grundrisse
22 –28
Fassaden
29 - 33
Fotos / Visualisierungen
34 - 35
Impressum
Die in dieser Dokumentation gezeigten Visualisierungen sind Anschauungsmaterial und kĂśnnen von den effektiven Gegebenheiten etwas abweichen. Stand Dokumentation: 09.03.2016
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Zentralster Standort am Fusse des „Top of Europe“ Untere Bönigstrasse 8, 3800 Interlaken
Ihre Standortvorteile des JungfrauCenters: - am Bahnhof Interlaken Ost gelegen
- Zentrale Lage am Knotenpunkt des Tourismus Berner Oberland mit folgenden Bahnverbindungen - Berner Oberland Bahn (BOB) nach Grindelwald, Lauterbrunnen, Wengen, Mürren und Jungfraujoch Top of Europe - GoldenPass Line Luzern - Interlaken - Gstaad - Montreux (Umsteigebahnhof Interlaken Ost) - Luzern - Interlaken Express der Zentralbahn - Nationale und internationale Zugverbindungen durch BLS, SBB, TGV und ICE - 800m ab Autobahnanschluss Interlaken Ost
- Knotenpunkt regionaler Busverbindungen - Ausgangspunkt Brienzersee Schifffahrt - Einkaufsmöglichkeiten am Bahnhofsplatz - Hotels in verschiedenen Kategorien im Umkreis von 200m - Restaurants im Umkreis von 200m - gute Parkmöglichkeiten
- moderner Bau aus hochwertigen Materialien
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Standort in Interlaken Bahnhof Interlaken Ost
A8 Interlaken Ost
A8 Wilderswil Matten
A8 Interlaken West
Mst. 1:200
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Situationsplan Parzelle BR Nr. 1593
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Bahnhof Interlaken Ost
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Grundriss Untergeschoss 44 Einstellhallenplätze
Abstellräume Geschäftsräume (NF) A1
ca.25.70 m2
A2
ca.46.71 m2
A4
ca.59.83 m2
A5
ca.27.98 m2
A6
ca.52.19 m2
A7
ca.52.01 m2
A8
ca.49.38 m2
A9
ca.25.56 m2
A11 ca.89.99 m2 A13 - A22 = je ca. 11.00 - 14.00 m2
Abstellräume Wohnungen W1-W3
NF = Nettofläche
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Grundriss Erdgeschoss 6 Geschäftsräume (NF) Geschäftsraum 1
ca.293.50 m2
Geschäftsraum 2
ca.197.80 m2
Geschäftsraum 3
ca. 94.00 m2
Geschäftsraum 4
ca.283.30m2
Geschäftsraum 5
ca.478.50 m2
Geschäftsraum 11
vermietet
30 Aussenparkplätze
NF = Nettofläche
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Grundriss 1.Obergeschoss 8 Geschäftsräume (NF) Geschäftsraum 6
ca.419.00 m2
Geschäftsraum 7
ca.199.00 m2
Geschäftsraum 8
ca.140.00 m2
Geschäftsraum 11
vermietet
Geschäftsraum 13
ca.228.40 m2
Geschäftsraum 14
ca.233.50 m2
Geschäftsraum 15
ca.219.20 m2
Geschäftsraum 16
ca.169.30 m2
Geschäftsraum 17
ca.106.20 m2
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W1 W5
NF = Nettofläche
W2
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W3
W4
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Grundriss 2.Obergeschoss 8 Geschäftsräume (NF) Geschäftsraum 9
ca.322.00 m2
Geschäftsraum 10
ca.133.00 m2
Geschäftsraum 12
ca.299.50 m2
Geschäftsraum 11
vermietet
Geschäftsraum 18
ca.228.40 m2
Geschäftsraum 19
ca.233.50 m2
Geschäftsraum 20
ca.219.30 m2
Geschäftsraum 21
ca.169.30 m2
Geschäftsraum 22
ca.106.20 m2
NF = Nettofläche
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Grundriss 3.Obergeschoss 3 Eigentumswohnungen verkauft
Lagerr채ume (NF)
L2
ca. 37.20 m2
3 Wohnungen (NF) Wohnung 1, 3.5 Zimmer
ca.133.92 m2
Wohnung 2, 3.5 Zimmer
ca.119.36 m2
Wohnung 3, 3.5 Zimmer
ca.166.12 m2
NF = Nettofl채che
L2
W11 W12
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W13
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Grundriss 4.Obergeschoss 4 Eigentumswohnungen verkauft
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S端dfassade
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Westfassade
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Nordfassade
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Ostfassade
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Nordost
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Nordwest
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S端dost
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Bestehende Situation
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Impressum
GriwaGroup Projektentwicklung
Projekt - Organisation
Auskunft & Beratung
GriwaPlan AG Eigentümerin, Architektur & Design
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Stefan Garbani
Ewald Wellig
Michael Ackermann
Sandro Bolton
Jan Ewert
Leiter Architekturbüro Techniker HF
Architekt / Eidg. Dipl. Zimmermeister Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Grafik & Design Eidg. Dipl. Hochbauzeicner
Leiter Immobilien Treuhand Immobilienvermarkter mit eidg. FA
Stv. Leiter Immobilien & Verkauf Immobilienverwalter mit eidg. FA
Gerne beraten wir Sie persönlich! GriwaPlan AG | 2016
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