KUBE N°1 by david bail

HABITAT ■ IMMO ■ DéCO ■ AMEUBLEMENT ■ SANITAIRE ■ CHAUFFAGE ■ FINANCEMENT ■ éNERGIES

Le magazine du groupement des pros de l’habitat en Moselle

IMMOBILIER

Le Clos Saint-Michel à Yutz BAISSE DU CRéDIT D’IMPÔTS

SALE TEMPS POUR LE PHOTOVOLTAÏQUE ? NON !...

NOUVEAUX HABITATS

LE 1er magazine

gratuit

LE BOIS, MATéRIAU ROI

De L’HABITAT

N°1 - Trimestriel - Automne 2010

Photo : Etienne Delorme

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Prenez le temps de vivre, habitez à la frontière ! Profitez des dernières opportunités sur ce nouveau programme immobilier de hautequalité, idéalement situé au coeur du village, dans la commune de Hagen à la frontière du Luxembourg et proche de Frisange. Le bâtiment est en construction, les derniers logements disponibles du type F3, F4 seront livrés pour fin 2010.

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SOMMAIRE 8

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Ma ço nn eri e fa çad e

CMPM

t en em nte iss rpe sain cha As ure vert u o C on olati is e Plâtr Menuiserie intérieure et extérieure

Décoration carrelage Amén agem ent ex Outi térieur llag e

57800 BETTING 18, rue des Genêts Zone Artisanale Tél.: 03 87 00 45 30 Fax : 03 87 90 51 16 57220 BOULAY Rue du Gal de Rascas Tél.: 03 87 79 14 25 Fax : 03 87 79 23 92 57365 ENNERY Rue Charles Picard Z.I. des Jonquières Tél.: 03 87 73 04 04 Fax : 03 87 73 72 56 57990 HUNDLING Route de Sarreguemines Tél.: 03 87 02 50 03 Fax : 03 87 02 59 70 57320 BOUZONVILLE 21, Rue d’Elier Tél.: 03 87 78 20 03 Fax : 03 87 78 27 62 57150 CREUTZWALD Z.I. lourde Tél.: 03 87 29 66 29 Fax : 03 87 29 66 22 57050 METZ Rue Périgot Tél.: 03 87 32 83 83 Fax : 03 87 31 28 47 54700 PONT-À-MOUSSON Route de Vandières Tél.: 03 83 81 03 69 Fax : 03 83 82 30 59

57970 YUTZ 178, Av. des Nations Tél.: 03 82 52 27 27 Fax : 03 82 53 13 86

BLOC&JOB

54300 LUNÉVILLE 41, Av. de Gerbéviller Tél.: 03 83 76 67 66 Fax : 03 83 73 38 29 54120 BACCARAT Route de la Chapelle Tél.: 03 83 76 17 61 Fax : 03 83 75 14 37 54210 VILLE EN VERMOIS 4, route de Saint Nicolas Tél.: 03 83 46 91 91 Fax : 03 83 46 92 25 54410 LANEUVEVILLE DEVANT NANCY 18, rue Lucien Galtier Tél.: 03 83 51 56 72 Fax : 03 83 56 72 17 54410 BATICERAM LANEUVEVILLE DEVANT NANCY 18, rue Lucien Galtier Tél.: 03 83 29 09 04 Fax : 03 83 20 29 67 88100 SAINTE MARGUERITE Rue de la Gare Tél.: 03 29 55 65 56 Fax : 03 29 55 65 55

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Le magazine du groupement des pros de l’habitat en Moselle

Kub'enboa

L'AGENCE FRANÇAISE DU NEUF

La maison bois au naturel

Votre confort... notre priorité

L'IMMOBILIER EN TOUTE CONFIANCE

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Vous êtes un Artisan ou une entreprise de l’habitat dans le secteur de LORRAINE Plafonds tendus

Thionville, Metz ou Luxembourg ? Pour toucher votre cible et développer l’image de votre société, rejoignez le Groupement des pros de l’habitat. Divisez votre budget pub par 4 ! Pour le coût d’un flyer, communiquez dans un magazine spécialisé, fait par des pros de l’habitat. INSCRIVEZ-VOUS SUR NOTRE SITE : WWW.GROUPEKUBE.COM

Publication : 14, rue Lentz L-3509 Dudelange, email : david@groupekube.com, Directeur de la publication et création : David BAIL La reproduction, même partielle, des textes ou illustrations publiés dans ce numéro est interdite sans l’autorisation écrite préalable de l’éditeur. L’éditeur et l’imprimeur ne sont pas tenus responsables du contenu des informations publiées dans ce numéro. MARKETING & COMMUNICATION

CUISINES CIAo MILANO

Un zest de design italien à votre bien-être

Le meilleur de la Vous recherchez une cuisine, une salle de bain ou un dressing qui ne ressemblent pas à ceux vus chez vos amis et qui seront installés dans les règles de l’Art... CIAO MILANO vous propose les dernières créations des meilleurs fabricants italiens associées à la pose d’artisans des plus rigoureux. Des marques françaises complètent son offre pourtant si étoffée. Le seul intermédiaire entre les usines et vous : le Concepteur Décorateur CIAO MILANO. Soyons directs, les prix s’en ressentent !

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CUiSINE italienne... N ous sommes tous émerveillés par des réalisations venues d’ailleurs... L’Italie fait partie de ces contrées qui excellent dans des domaines spécifiques, et plus particulièrement dans tout ce qui touche à l’esthétisme et à la création. Milan est, et de loin, la capitale mondiale et reconnue du design. Bien souvent, la barrière de la langue et les difficultés d’acheminement posent des problèmes. Ensuite viennent les difficultés dues à une installation qui doit être faite par des artisans ne connaissant pas à fond ces fabrications. CIAO MILANO c’est le lien entre ces fabrications de rêve et l’installation faite par les meilleurs artisans locaux. CIAO MILANO apporte chez vous le panache des créations italiennes sans autre question à se poser que celui du style et du choix des matériaux qui vous plairont. Votre interlocuteur unique CIAO MILANO vous accompagnera du début à la fin de votre projet jusqu’à ce que votre rêve soit réalisé.

Au total, CIAO MILANO c’est une somme de compétences uniques et l’ouverture, pour vous, à un choix d’exception 5

CIAO MILANO est née de l’initiative de Patrick Brévi, son gérant. De formation supérieure en commerce et gestion et direction de magasins, Patrick Brévi a multiplié les expériences auprès d’enseignes et de marques différentes, afin d’acquérir une solide connaissance du métier de gestionnaire puis de concepteur décorateur. Il a une connaissance des marques très étendues et peut se permettre, ainsi, de faire les meilleurs choix pour ses consommateurs.Cette maîtrise de toute la chaîne de conception et de réalisation, Patrick Brévi, la met à votre entière disposition pour réussir vos projets de cuisine, bains et dressing. Patrick Brévi a su sélectionner les meilleurs fabricants transalpins, associés, également, à des marques françaises et s’entoure des professionnels régionaux des plus renommés. La Société Extenzo, spécialiste en plafonds tendus, lui a fait également confiance.

PHOTOVOLTAÏQUE lorraine voltaïque

Baisse du crédit d’impôt

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Sale temps pour le pho Le photovoltaïque a encore de beaux jours devant lui ! En effet, malgré la baisse du crédit d’impôt annoncée par le gouvernement et prévue fin 2010, vous verrez qu’il est plus que jamais temps de passer aux énergies renouvelables, explications avec J.F. PLISZCZAK, gérant de Lorraine Voltaïque...

’Etat vient d’annoncer une baisse du crédit d’impôt de 50% pour les installations photovoltaïques réalisées par les particuliers. On s’attend donc naturellement à un ralentissement de la demande. Cependant, les prix sont de plus en plus accessibles : au début, en 2008, j’installais une centrale photovoltaï-

que de 3000 Wc pour 25 000 €. Le client bénéficiait d’une aide importante de la Région Lorraine et d’un crédit d’impôt de 50%. Le client amortissait son installation en moins de 7 ans et bénéficiait d’une rente annuelle pendant 13 ans (contrat de revente sur 20 ans). Depuis, les prix de ventes et les aides baissent régulièrement.

Aujourd’hui, nous sommes capables de maintenir cette durée d’amortissement, malgré la baisse annoncée du crédit d’impôt et la disparition de l’aide régionale (sauf pour les habitations énergétiquement très performante qui bénéficient toujours de cette aide). En tant que gérant de LORRAINE VOLTAIQUE, je suis particulièrement fier de ne pas renoncer à ce qui a fait notre renommée : la qualité, la sécurité et les garanties dont bénéficient nos installations. En effet, 98% des panneaux photovoltaïques que nous installons

bénéficient d’une garantie fabricant de 10 ans et nos installations sont réalisées par nos propres couvreurs. Par contre, nous nous refusons toujours à installer des panneaux solaires photovoltaïques à la qualité et à la provenance douteuse…

Le photovoltaïque est et restera rentable pour le particulier. 6

7, rue d’Alsace 57190 Florange Tél. : 03 82 56 30 98 www.lorrainevoltaique.fr

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nous vous offrons l’extension de la garantie de votre onduleur à 10 ans* (sur présentation de KUBE) *(Offre valable sur toute commande passée avant le 31.11.10)

Panneaux solaires photovoltaïques

Onduleur Compteur abonné Compteur de production

Compteur de non-consommation

Réseau électrique

Principe Les panneaux solaires équipés de cellules photovoltaïques permettent de transformer le rayonnement lumineux en électricité. Lorsque qu’une cellule photovoltaïque est éclairée par la lumière du soleil, une tension électrique se crée entre le côté qui est éclairé et celui qui ne l’est pas. Le courant ainsi produit est de type continu. Un convertisseur (appelé onduleur) permet de le transformer en courant alternatif utilisable par vos appareils électriques. Votre fournisseur habituel d’électricité vous rachète, pendant 20 ans, l’électricité ainsi produite, ce qui vous constitue un complément de revenu net d’impôt. Le prix de rachat est garanti par contrat. Pour pouvoir bénéficier de la TVA à 5,5% (pour une maison de plus de 2 ans) et percevoir des revenus annuels nets d’impôt (qui peuvent atteindre dans certaines conditions d’installation 1700€), l’installation photovoltaïque ne doit pas dépasser 3000 Wc (23 à 25 m²). Quelques-unes des installations réalisées par Lorraine Voltaïque

NOUVEAUX HABITATS Les performances de la construction en bois : pose de l’ossature bois en 24H ! Ici au clos Cybèle à Yutz

KUB’ENBOA

Le laboratoire de l’éco-habitat

LE BOIs, MATÉRIAU Avec l’engouement envers les maisons en ossature bois, le bois estil en train de devenir le matériau de demain ? Phénomène de mode ou pas, aujourd’hui beaucoup de personnes souhaitent construire avec ce matériau qui apporte bien des avantages, par rapport au béton. Tour d’horizon avec Kub’enboa®... 8

e concept, créé par Kub’enboa® est simple, lorsqu’un particulier vient vers eux pour mettre sur pied son projet de construction, ils constituent alors un groupement d’achats. Leur rôle est de négocier les meilleurs prix, que ce soit pour l’ossature comme pour les autres corps d’états. A l’arrivée, les réductions de prix peuvent atteindre 8 %, ceci en fonction du nombre de personnes qui participe à cet événement. Comme le dit Gaël Constancin le responsable technique « L’union fait la force ! Quand vous voulez négocier des prix avec vos fournisseurs, c’est plus facile de le faire pour 8 ou 10 maisons que pour une seule ! » Pour le client c’est tout bénéfice ! Avec la crise notre mode d’achat a changé ! Les futurs acquéreurs ne laissent pas passer une telle occasion. Evidemment

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CONCEPTION BIO-CLIMATIQUE ECO-LOTISSEMENT ECO-INGENIERIE MAÎTRISE D’OEUVRE

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La maison bois au naturel

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RÉSERVATION AU

03 82 88 89 11 Kub’enboa® propose également la conception de maisons pour des particuliers ayant déjà leur terrain, et principalement sur des projets de maisons basse consommation (n’oublions pas que la norme BBC sera obligatoire en France à partir du 1er janvier 2013). La force de Kub’enboa® est d’accompagner ses clients tout au long du projet. La maison est souvent l’investissement le plus lourd d’une vie, il vaut mieux le faire avec intelligence. Bon nombre de personnes ont envie de réduire leurs factures énergétiques, et de ce fait la construction bois fait partie des bons compromis pour faire des économies. En ce sens, les avantages de la maison ossature bois sont nombreux. Eric Antoine, gérant de la société, le confirme : « En construisant en bois, vous choisissez un matériau durable, renouvelable, qui stocke du carbone et dont la transformation a nécessité peu d’énergie, un habitat qui vous permet de réaliser d’importantes économies de chauffage et vous œuvrez durablement pour le futur. Une solution équilibrée pour une qualité de vie inégalée ! » En tout cas, les idées ne manquent pas dans cette jeune entreprise, puisqu’ils sont en train de concevoir leur projet de bureaux sous la forme d’un Eco-centre à Thionville.

ROI UN PREMIER ECO-LOTISSEMENT À KOENIGSMACKER

Au Domaine de la Forêt, les maisons qui sortiront de terre seront en bois ! C’est la volonté de Cédric Colaneri, le lotisseur, gérant du Groupe C&C immobilier et de Kub’enboa® pour le plus grand bonheur de ceux qui cherchaient à construire avec ce matériau dans un cadre verdoyant. Ce lotissement prévoit l’installation de 15 maisons. D’autres projets d’éco-lotissements sont à l’étude, toujours dans le respect de l’environnement, pour les amateurs de sensations vertes.

Le Domaine de la Forêt Lotissement à Kœnigsmacker Cité des officiers

IMMOBILIER L’AGENCE FRANÇAISE DU NEUF

FAITES D’UNE PIERRE, DEUX INVESTISSEZ ET DÉFISCALIS L’Agence Française du Neuf est l’une des rares agences à être spécialisée dans la commercialisation de programmes neufs. Néanmoins celle-ci traite également toutes les transactions immobilières, que ce soit dans l’ancien, la location ou la gestion. Actuellement, ces experts ont sélectionné pour leur clients un programme immobilier d’exception à Yutz à ne pas rater !

TOUTES TRANSACTIONS IMMOBILIERES NEUFS - ANCIENS LOCATION

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12, rue de la Tannerie 57070 St Julien-les-Metz Tél. : 03 82 85 46 51 www.agenceduneuf.com

COUPS ! EZ Vu la rareté des programmes en loi Scellier à la frontière, celui-ci est à saisir sans tarder !

2010

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L’intérêt de ce programme réside dans sa situation géographique, Yutz est directement située près des axes routiers et autoroutiers menant à Thionville, Metz et Luxembourg mais aussi dans son elligibilité à la loi Scellier. En effet, grâce à ce dispositif fiscal, vous pouvez réduire vos impôts jusqu’à 37% sur une durée de 15 ans. Les appartements disposent de terrasses, jardins privatifs et garages en sous-sol. Finitions Luxembourgeoises de haute qualité. L’isolation est maximale et répond aux exigences les plus sévères. Chauffage individuel par le sol en basse température dans toutes les pièces ainsi qu’une régulation personnalisée. L’ensemble des bâtiments construits comporte des aménagements comme le carrelage et les parquets, portes-chambranle et contre-chambranle et finition hêtre avec poignées inox, l’appartement est livré pré-peint. Suivant les logements, le client bénéficie de jardins, terrasses balcons et loggias entièrement carrelées. Suivant les possibilités, les logements sont également équipés de parkings privatifs et de caves. La sécurité n’est pas en reste avec ses portails sécurisés automatiques et ses vidéophones systématiques. La construction posséde des garanties bancaires, assurance Dommage ouvrage. Un notaire est en charge de conseiller l’acheteur et de certifier la bonne marche du futur investissement. L’agence Française du neuf a sélectionné les promoteurs immobiliers les plus sérieux. Ils doivent répondre à des critères très stricts afin de leur garantir sérénité et valeur ajoutée pour leur investissement. Ce programme est situé 19, rue du Vieux Bourg à Yutz. 11

CARRELAGES

TOP CARRELAGES

PASSEZ AUX FORMATS

XXL

Moderne, le carrelage grand format s’impose de plus en plus dans les cuisines, salons, chambres et salles de bains, insufflant un esprit contemporain à la maison. Ce type de carrelage demande une pose irréprochable mais nécessite peu d’entretien et sait s’adapter aux grands comme aux petits espaces. TOP CARRELAGES à Thionville, vous propose une large gamme de grès cérame pour tous les goûts...

tva offerte* (sur présentation de KUBE) *(Hors promotions et travaux, valable jusqu’au 31.10.10)

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Les carreaux grand format apportent modernité et unité aux intérieurs, la pièce va avoir un aspect très contemporain

SPÉCIALISTE DE L’AMÉNAGEMENT DE SALLES DE BAINS PRÊT DE CAMIONNETTE DEVIS GRATUIT

pparu sur le marché du carrelage il y a environ cinq ans, le carrelage grand format ne cesse depuis de faire parler de lui. Aujourd’hui, les gens ne posent presque plus de petit format, à savoir des carreaux de 10x10cm ou 20x20cm comme on le faisait autrefois. La tendance est donc aux formats larges, mais dans la multitude de dimensions proposées par les fabricants, où commence réellement le «grand format» ? On parle de grand format à partir du 60x60cm bien que ce format tende à se généraliser. Après il y a les très grands formats 80x80cm et 120x60cm. Enfin une nouvelle génération de carrelage en 120x120cm est en train d’arriver sur le marché. Dernier né de la famille des grands

formats, celui-ci est devenu, en très peu de temps, le carrelage le plus demandé par les particuliers amateurs de formats géants. Les carreaux grand format apportent modernité et unité aux intérieurs, la pièce va avoir un aspect très contemporain, de par la texture et la couleur proposées par les produits. Autre effet, les carrelages grand format, dont la pose fera en partie disparaître l’effet de joint, vont apporter une sensation d’espace à vos pièces. Moins il y aura de joints au sol, et plus on aura la sensation d’avoir une pièce aux grandes dimensions. Pour accentuer cette sensation de volume, la tendance est à la réduction des joints de carrelage. Pour votre projet, demandez conseil à TOP CARRELAGE.

Top Carrelages c’est aussi : l’installation, l’agencement de salles de bains, la vente, la pose, le traitement de carrelages, le dallages, le négoce de carrelages, le marbre... 13

FINANCEMENT ACE

ACE Thionville, le bon génie du prêt immo

Passer par un courtier com Tout, du temps et de l’argent ! Le logement est le premier poste de dépenses des Français. Les propriétaires lui consacrent en moyenne 9 700 euros par an. Mais pourquoi payer le prix fort lorsqu’il existe des formules moins onéreuses ? Aujourd’hui, par exemple, faire appel à ACE THIONVILLE pour trouver votre prêt immobilier peut vous faire économiser des milliers d’euros sur votre financement. Explications...

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Le rôle d’ACE THIONVILLE Pour chacun de ses clients, ACE fait le tour des offres, les compare pour, au final, leur proposer, en fonction de leur profil, la meilleure offre du moment. Ce professionnel a une excellente connaissance des prêts, des taux proposés et des acteurs du marché. En outre, ACE THIONVILLE 14

dispose d’une capacité de négociation qui fait défaut à un particulier isolé : il apporte régulièrement des clients à des banques partenaires avec lesquelles il noue des liens privilégiés. Ces dernières sont donc disposées à lui accorder des conditions défiant toute concurrence : autour d’un demi-point de différence de taux voire plus. Résultat, au final, sur un prêt de 15 ou 20 ans, le gain pour l’emprunteur se chiffre en milliers d’euros.

15, rue du Mersch 57100 Thionville Tél. : 06 99 18 10 01 ou 03 78 00 56 www.acethionville.fr

me ACE : qu’ai-je à y gagner ? au final, sur un prêt de 15 ou 20 ans, le gain pour l’emprunteur se chiffre en milliers d’euros A titre d’exemple, une baisse de taux d’un demipoint sur votre crédit et de 0,20 % sur l’assurance décès-invalidité pour un prêt de 100 000 euros sur 15 ans, vous fait économiser 5 000 euros !

La délégation d’assurances Pour accorder un prêt immobilier les banques exigent au préalable que l’emprunteur souscrive une assurance « décès invalidité incapacité de travail ». Or, elles vous proposent généralement de souscrire leur « assurance maison » aussi appelée « contrat groupe ». Mais ce n’est pas obligatoire. Vous pouvez demander une délégation d’assurance, c’est-à-dire la possibilité de souscrire cette assurance auprès d’une autre compagnie. Or, ces dernières années, nombre d’entre-elles proposent des tarifs particulièrement attractifs, notamment pour les plus jeunes emprunteurs (20-40 ans). Et les différences de tarif ne sont pas négligeables : elles peuvent atteindre 0,35 % du montant du prêt (0,16 % au lieu de 0,40 %).

Remboursement anticipé Les établissements bancaires prévoient généralement, par contrat, d’appliquer des pénalités de remboursement anticipé, notamment sur leurs prêts à taux fixe et à « taux révisables capés». Or ces pénalités peuvent atteindre jusqu’à 3 % du capital restant dû. Pour éviter d’avoir un jour à les payer, sachez qu’ACE THIONVILLE parvient dans de nombreux cas à négocier ce point avec les banques : les pénalités sont alors supprimées en totalité ou seulement après plusieurs années (aux 10 ans du prêt, par exemple), excepté lorsque l’emprunteur renégocie son prêt dans une banque concurrente. Simplifiez vos démarches de demande de prêt et gagnez de l’argent en nous contactant au 03 57 78 00 56 ou au 06 99 18 10 01 ou par email : contact@acethionville.fr

A savoir Les conseillers d’ACE THIONVILLE sont à votre disposition 6 jours/7, et joignables même en soirée pour discuter de votre projet, au 03 57 78 00 56. Vous avez également la possibilité de les contacter via www.acethionville.fr en remplissant un formulaire de demande de prêt et vous aurez une réponse dans les 48 heures qui suivent. Disponibles et réactifs, ces spécialistes, formés exclusivement au montage de dossiers de crédits immobiliers, vous accompagnent de bout en bout de votre opération. De la recherche de prêt jusqu’à la signature définitive du contrat de crédit, ils vous conseillent en fonction de votre profil et négocient pour vous les meilleures conditions mais aussi une formule plus souple (prêt modulable, par exemple) ou encore une délégation d’assurance. Vous serez gagnants sur le taux mais aussi sur d’autres tableaux 15

PROGRAMMES NEUFS

C&C IMMOBILIER

De chez nous, on voit le Luxembourg

PRENEZ LE TEMPS DE VIVRE, HABITEZ À LA FRONTIÈRE ! Encore une belle réalisation signée C&C. Profitez des dernières opportunités sur un nouveau programme immobilier de haute-qualité, idéalement situé au coeur du village, dans la commune de Hagen à la frontière du Luxembourg et proche de Frisange. Le bâtiment est en construction, les derniers logements disponibles du type F3, F4 seront livrés pour fin 2010.

a commune de Hagen est un beau village à 1 km de la ville de Frisange au Luxembourg et parce qu’elle est proche de tous les accès routiers qui mènent à Luxembourg ville et Metz. Toutes les communes frontalières ont vu leur nombre de résidents augmenter simplement parce que chaque matin, cela permet de ne pas subir les embouteillages. Il était donc intéressant et primordial pour C&C de construire une résidence qui s’intègre parfaitement à

ce village frontalier en y intégrant un respect architectural. La résidence « Villa Margaux » est située au cœur du village, 6 rue Saint-Valentin, sans vis-à-vis, il n’y a aucun autre immeuble à proximité, ce qui permet à nos clients de profiter d’une valeur ajoutée et d’un confort indéniable lorsque l’on rentre chez soi après sa journée de travail. De plus, c’est une commune ou d’autres promoteurs ont déjà construit depuis plusieurs années, ce qui permet dans un sens, de créer une communauté et de ne pas se retrouver 16

19, Place du Marché 57100 Thionville Tél. : 03 82 53 52 94 www.ccimmobilier.com

DERNIERS APPARTEMENTS DISPOS

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avec une résidence seule au milieu d’un village. La résidence « villa Margaux » sera livrée cette année, il ne reste plus que quelques logements disponibles qui devraient trouver acquéreurs dans les semaines à venir.

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• 24 logements du T1 au T5 ( surfaces de 32 à 105 m2 ) • Livraison fin 2010 • Appartements tout confort • Prestations de qualité Franco-Luxembourgeoise • Parkings en sous-sol, caves, terrasses et jardins privatifs • Situation exceptionnelle au coeur du village. 17

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PLONGEZ DANS LE BONHEUR ! A qui s’adresser pour sa piscine ? Simple, MR Piscines est le spécialiste dans la grande-région. Un grand choix de piscines traditionnelles, de piscines coque polyester mais aussi de spas sans oublier tous les équipements pour votre bien-être… Faitesvous plaisir, plongez dans le bonheur d’un bon bain ! 20

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MR Piscines propose une large gamme de spas... et de piscines pour tous les budgets

La détente que me procure mon spa efface tout le stress d’une journée de travail

Ci-dessus, le modèle mega prestige bois à gauche Olympia 9

Si vous avez besoin de vous relaxer et que vous souhaitez profiter des bienfaits de l’hydrothérapie, alors n’hésitez plus et venez les rencontrer…

Les spas MR Piscines propose un choix diversifié de spas d’intérieur ou d’extérieur, allant de 2 à 7 places et offrant une multitude de massages différents.

Plus besoin de partir en vacances! MR Piscines propose une large gamme de piscines traditionnelles et coque polyester avec des solutions clés en main pour aménager votre extérieur. Le bon plan pour profiter pleinement de l’été !

Qu’est-ce qu’un spa ?

C’est un bain à remous permanent dont on peut profiter seul ou à plusieurs, générant des massages relaxants, énergisants, reposants, stimulants.

VU BIEN Pour votre installation, MR Piscines propose 3 possibilités :

✓ Installation par les soins du client avec l’assistance complète de MR Piscines. Le client s’occupe de la totalité des travaux, MR Piscines assure le transport et la dépose de la piscine.

✓ MR Piscines assure une partie de la pose (la plus difficile), et laisse réaliser la plus simple avec son assistance totale.

✓ MR Piscines réalise l’ensemble des travaux, du terrassement à la mise en eau et davantage si nécessaire... 21

CHEMINÉES ET POÊLES LBS

Techniciens du feu

DES CHEMINÉES AUx Quels sont les éléments qui dégageront une impression de bienêtre et de détente de votre séjour ? Les revêtements de sol et muraux et... le coin-feu. Si vous voulez faire de votre séjour la pièce maîtresse de votre maison, il vous faut des concepteurs comme LBS Le Beau Séjour. Ces spécialistes d’un nouveau genre, suivrons votre projet de sa création à sa réalisation...

ui a dit que l’artisanat disparaissait ? Sans nul doute, cette entreprise défend une idée forte de l’habitat, et ses réalisations dans la réhabilitation du bâtiment en sont l’expression la plus parlante. De la pose de pôele à bois à la création d’un mur-écran avec inserts et intégration de la tv-hifi, toutes les créations les plus originales sont réalisables, ils vous surprendrons

avec leurs idées novatrices et esthétiques. Quelle que soit l’importance de vos besoins, ils prennent en charge tous vos travaux de rénovation, de transformation ou d’aménagement. LBS est également spécialisé dans le plâtrage des murs à l’ancienne, pour conférer à votre pièce un cachet sans pareil. Téléphonez à Carine et Stéphane YVON pour une présentation de votre projet, vous serez enflammé par leur réalisations ! 22

Crédit d’impôts ✓ 40 % pour le remplacement d’un feu existant

✓ 25 % pour un nouveau (jusqu’à 40% sous certaines conditions)

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En haut, poêle à bois en dessous, cheninée à gaz En bas, cheminées à bois Ci-contre, cheminée à gaz

4, route Nationale 54620 Pierrepont Tél. : 03 82 26 79 56 www.lebeausejour.net

PLAFONDS TENDUS

LORRAINE PLAFONDS TENDUS

VOTRE PLAFOND TENDU, il VOUS VA BIEN ! Il y a une alternative aux faux-plafonds, si la perspective d’avoir à repeindre votre plafond à échéance régulière vous rebute, le plafond tendu est fait pour vous ! Et il n’a que des avantages, faite un tour du côté de la zone du Linkling chez Lorraine Plafonds tendus pour vous en rendre compte... 24

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EN NEUF OU RÉNOVATION Votre plafond tendu, GARANTI 15 ANS, posé en 1 journée*, sans tracas, ni dégâts !

Pour votre appartement à rénover, votre nouvelle maison, le rafraîchissement d’une pièce, l’embellissement de votre salon... le plafond tendu EXTENZO® est la solution techniquement et esthétiquement parfaite.

une tâche sans fin. Le plafond tendu EXTENZO® est garanti 10 ans, sa durée de vie peut dépasser les 20 ans, sans prendre une seule ride. Et pour son entretien, un coup d’éponge suffit !

Une solution performante et économique, ça me va bien !

Soignez votre conforttendus Plafonds et votre santé

Plus jamais de peinture ni de fissures

Repeindre un plafond tous les 8 ou 10 ans, avec des fissures qui réapparaîtront forcément, est

LORRAINE

Amélioration du confort thermique, meilleur rendu accoustique, impérméable aux poussières, insensible à l’humidité, les plafonds tendus EXTENZO® cumulent des avantages uniques, pour vous et votre famille.

QUELQUES EXEMPLES D’APPLICATIONS

*Pour une pièce de 20m2, 5 angles en profilés techniques visibles.

Rendez-vous dans notre show-room le plus proche de chez vous : TOP CARRELAGES 1 rue Jean Vigo 57100 Thionville T: 0382884949 www.Top-Carrelages.fr top-carrelages@orange.fr

L’ECRIN DU BAIN 6 rue des Tilleuls 57130 Jouy-Aux-Arches T: 0387163502 www.ecrindubain.fr maryse@ecrindubain.fr

CIAO MILANO 8 bis rue de Verdun 54800 Jarny T: 0963600503 www.ciao-milano.com info-fr@ciao-milano.com

DIAGNOSTICS DIAGHABITAT

Vous vendez ou louez votre logement ? La loi vous

QUAND L’INVISIBLE En cas de vente ou de location, la loi vous contraint à faire diagnostiquer votre logement. En dehors de cet aspect légal, une étude thermique de votre habitat vous permettra d’identifier les défauts d’isolations et les pertes d’énergie. DiagHabitat est le bon interlocuteur pour toutes vos questions sur l’isolation de votre maison.

THERMOGRAPHIE INFRAROUGE ÉTUDE THERMIQUE DES BÂTIMENTS INFILTROMÉTRIE MISE EN COPROPRIÉTÉ TOUS DIAGNOSTICS : CARREZ, DPE, AMIANTE, PLOMB, GAZ, TERMITES, ÉLECTRICTÉ

Des fuites d’air excessives peuvent représenter jusqu’à la moitié de l’énergie consommée pour chauffer et climatiser des bâtiments.

Au final

L’idée c’est d’améliorer le niveau de performance énergétique et de mesurer le niveau de performance à atteindre pour qu’un bâtiment soit reconnu BBC Effinergie (France), Passiv Haus (Allemagne) ou Minergie (Suisse). Ces organismes ont pour vocation deux objectifs clairs : définir la basse consommation et mettre en place une dynamique pour faciliter la généralisation des projets « basse consommation ».

Je veux réduire mes factures énergétiques ! Les Objectifs des études d’étanchéité Cela permet de mesurer et de visualiser les infiltrations d’air parasites, et de quantifier la permeabilité à l’air de l’enveloppe de votre habitat. 26

14, Rue de la Fontaine 57780 Rosselange Tél. : 03 87 67 21 33 ou 06 99 77 21 33 www.diaghabitat.com

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Les sources de fuites

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✓ Visualisation des pertes énergétique de votre maison

✓ Problèmes d’humidité

L’ÉTUDE THERMOGRAPHIQUE DE VOTRE MAISON POUR

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✓ Bilans thermiques des parois ✓ Défauts d’isolation ✓ Dégâts des eaux ✓ Localisation et visualisation du chauffage au sol

✓ Infiltration d’air ✓ Perméabilité à l’air

Une efficacité prouvée avec la preuve par l’image L’inspection par thermographie révèle une fenêtre incorrectement installée. La face est traitée est dirigée vers l’intérieur au lieu de l’extérieur.

Dans ce cas de figure, elle permet de voir un défaut d’isolation du toit. Pour stopper les pertes d’énergie, il faut installer rapidement l’isolation manquante.

VÉRANDAS SMVF

Créateurs de vérandas

CRéER VOtre COIN Dès que le temps le permet, nous sommes attirés vers l’extérieur, la lumière et la vie. Une véranda bien conçue est un petit Paradis ; idéalement, le Paradis est lumière et douceur de vivre !

rée le premier août 1994, SMVF est une entreprise familiale indépendante installée dans ses locaux de Tritteling-Redlach depuis 1998 avec une expo permanente. A ce jour, plus de 2500 heureux propriétaires ont fait confiance à SMVF en Moselle, Meurthe et Moselle, Meuse et Grand Duché du Luxembourg.

Leur savoir-faire

Depuis une dizaine d’années, la véranda est devenue la pièce principale de la maison : salle à manger, salon, bureau, cuisine, salle de sport, salle de jeux, couverture de piscine et de spa ou tout à la fois. Mais votre maison, vos goûts et votre façon de vivre sont uniques. Alors, pour réaliser un projet unique, SMVF à crée 18 modèles différents. SMVF à également recherché des solutions pour réduire l’effet de serre.

Leur solution est un produit en pleine évolution puisqu’il est proposé de par le monde pour les maisons passives à haut pouvoir d’isolation. En effet le vitrage issu du concept HEAT MIRROR représente une véritable révolution dans le concept de la véranda. En toiture, les doubles vitrages classiques annoncés à des coefficients U de 1.1 perdent une partie de leur efficacité lorsqu’ils sont posés en biais sur le rampant de la toiture et peuvent alors passer à un coefficient U de 1.6 ; 1.8 ; voir 2 !!! Le procédé Heat Mirror propose des coefficients U constants variant de 0.48 à 0.9 quelque soit l’inclinaison du double vitrage. Le contrôle solaire est tout aussi performant puisqu’il propose des facteurs solaires de 14%. Heat Mirror permet également de filtrer la lumière et surtout, les vitrages fabriqués avec ce procédé bénéficient d’une meilleure performance acoustique. Pour votre projet de vérandas, pour obtenir un devis, contactez annick au 03 87 90 76 72. 28

23, rue de la Hutte au Bois 57385 Tritteling Redlach TĂŠl. : 03 87 90 76 72 www.smvf.com

DE PARADIS

ÉNERGIES NOUVELLES 8, rue Alexandre Dreux 54640 Tucquegnieux Tél. : 03 82 21 66 53 www.jsthermi.com

JS THERMI

FAITES DES ÉCONOMIES GRÂCE À VOTRE sol 1 étude OFFERTe (sur présentation de KUBE)

JS-THERMI est une entreprise d’installation, d’entretien et de dépannage des énergies nouvelles en matière de chauffage et de récupération d’eau. Ce sont aussi les spécialistes de l’installation de puits canadiens dans la région, explications... La technique du puits Canadien

L’été : Rafraîchissement de 5 à 8°C de l’air de la maison Au lieu de rentrer dans la maison à des températures pouvant largement dépasser les 30°C, l’air neuf rentre rafraîchi à moins de 25°C, ce qui permet de parler de «climatisation douce». En effet il n’y a pas l’investissement et la dépense énergétique de climatiseurs.

Le principe :

A une certaine profondeur, le sol a une température très stable, toujours tempérée par rapport à celle de l’air extérieur. Au delà de 6 m de profondeur, la température du sol ne bouge plus. Mais l’optimum pour un puits Canadien se situe entre 1.5 et 2.5 m, compte tenu des impératifs économique : Terrassement, montage, raccordement.

En demi-saison : Pas besoin d’utiliser le puits Canadien, l’inertie de la maison suffit à gérer les écarts de température Un thermostat extérieur ferme le puits Canadien et laisse l’air neuf pénétrer dans la maison par la grille secondaire.

L’hiver : Economie sur la consommation de chauffage jusqu’à 15% Au lieu de rentrer dans la maison à -10°C, par exemple, l’air neuf rentre réchaffé à +2°C. L’économie sur la consommation de chauffage peut atteindre 15%, selon les zones géographiques et le type de la maison

ÉLECTRICITÉ 2a, rue des Fleurs 57970 ILLANGE Tél. : 03 82 86 00 80

KREMER ELEC

Electricité générale ✓ Chauffage électrique ✓ Dépannage ✓ Domotique ✓ Aspiration centralisée ✓ Ventilation

La sécurité électrique

UN ÉLECTRICIEN AU top Electricien de père en fils, le courant coule dans les veines d’Eric Kremer, pour votre installation électrique vous pouvez lui faire confiance... Que ce soit pour rénover votre installation électrique, installer le pilotage à distance de vos commandes électriques (domotique) ou réaliser un système d’aspiration centralisée dans votre maison, Kremer Elec est l’interlocuteur de choix. Cette entreprise qui fêtera bientôt ses 20 ans, maîtrise toutes les solutions électriques. Demandez votre devis gratuit... Quelques-unes de ses réalisations soignées

MENUISERIES PVC FERMOTEC

Votre confort est leur priorité

METTEZ-VOUS À L’A ET DES GROSSES FA Ca y est, vous ne pouvez plus y échapper, vos fenêtres ont fait leur temps et vous le ressentez sur vos factures d’énergie, il est clairement temps de rénover et de changez vos menuiseries. Mais dans la jungle des revendeurs de fenêtres PVC, vers qui se tourner ? Prix, performance, produits, pose, autant de critères à mettre dans la balance. FERMOTEC est sans nul doute la société qu’il faut consulter.

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Votre confort... notre priorité

Nous sommes une petite entreprise, mais c’est ce qui nous permet de gagner en réactivité avec nos clients

12, rue du Bois d’Orly ZAC Dunil 57685 Augny Tél. : 03 87 60 55 73 www.fermotec.fr

BRI DU FROID CTURES Fenêtres, volets roulants, portes de garage, portes d’entrée, stores extérieurs, stores intérieurs, motorisations On a rarement vu autant de solutions pour équiper la maison en menuiseries. FERMOTEC saura vous préconiser les techniques appropriées, simple, double ou triple vitrage, verre SECURIT ou pas, volets motorisés télécommandés ou non. Cerise sur le gâteau, leur gentillesse et leur sympathie n’ont d’égales que leur réactivité. Une bonne adresse à conserver !

VU BIEN ✓ Ils ont recherché pour vous les meilleurs fabricants car votre confort est leur priorité

✓ Ils vous guident dans vos choix et vous propose des produits de qualité qui correspondent à votre budget

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ÉVÉNEMENT

Eco-Village

Un 1 Rendez-vous réussi à ebersviller ER

Eco-Village, l’association des pros de l’habitat née de l’initiative de plusieurs partenaires, a remporté un premier succès dans la commune d’Ebersviller.

Les pros de l’habitat arrivent chez vous ! RÉNOVATION DE L’HABITAT ÉCONOMIES D’ENERGIES ÉNERGIES RENOUVELABLES ÉE ENTR TE UI GRAT

ISOLATION SALLE DE BAINS CHAUFFAGE FENÊTRES ADOUCISSEURS DIAGNOSTICS CARRELAGE PLOMBERIE ELECTRICITÉ SANITAIRE VMC DOUBLE FLUX CUISINE INTEGRÉE PUITS CANADIEN FAÇADES PLAFONDS TENDUS SOLAIRE THERMIQUE RÉCUPÉRATION DES EAUX DE PLUIE SOLAIRE PHOTOVOLTAÏQUE... ÉE ENTR UITE GRAT

L’association ECOVILLAGE vous propose de rencontrer les professionnels compétents dans la rénovation de l’habitat, dans l’économie de l’énergie et dans les énergies renouvelables. Ces experts mettent leurs expériences à votre service. Ils vous informeront et répondront à toutes vos questions. Venez à leur rencontre. PROCHAIN RENDEZ-VOUS :

SALLE SOCIO-CULTURELLE DE 11H À 18H00 SAMEDI 20 ET DIMANCHE 21 NOVEMBRE 2010

1, PLACE DU STADE 57480 HUNTING

La vocation de l’association ECOVILLAGE est de mettre en relation les professionnels compétents dans la rénovation de l’habitat, dans l’économie de l’énergie et dans les énergies renouvelables avec les particuliers.

Le temps d’un week-end, ils informent et répondent à toutes vos questions. Venez à leur rencontre, prochain rendez-vous les samedis 20 et dimanche 21 novembre 2010, de 11h à 18h, Salle socio-culturelle, Place du Stade à Hunting. 34

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Kub'enboa

La maison bois au naturel

Conception Bioclimatique Eco-ingénierie Maîtrise d’oeuvre Groupement d’achats Eco-lotissement

La maison bois pousse en Lorraine. Kub’enboa® est spécialisée dans la conception et le suivi de la construction des nouveaux espaces de vie actuels. Conception bio-climatique, matériaux sains, maisons à faible consommation d’énergie, recours aux énergies renouvelables, notre vocation est de créer et livrer des maisons au design contemporain, répondants aux exigences actuelles de réduction de consommation d’énergies et de préservation de l’environnement.