AKTUALNOŚCI INWESTYCYJNE

CUSHMAN & WAKEFIELD PRZEDSTAWIA DWANAŚCIE ALTERNATYWNYCH LOKALIZACJI DLA BIZNESU W POLSCE

Choć nowoczesne powierzchnie biurowe W raporcie Rynek biurowy w Polsce – altersą w większości ulokowane w najwięknatywne lokalizacje dla najemców z sektora szych polskich aglomeracjach, to firmy BSS firma Cushman & Wakefield uwzględcoraz częściej szukają biur poza główniła takie miasta, jak Białystok, Bydgoszcz, nymi rynkami. Międzynarodowa firma Bielsko-Biała, Częstochowa, Elbląg, Kielce, doradcza Cushman & Wakefield przygotoOlsztyn, Opole, Radom, Rzeszów, Toruń wała raport dotyczący 12 alternatywnych oraz Zielona Góra. Eksperci podsumolokalizacji dla najemców z sektora BSS. wali najważniejsze dane rynkowe oraz

podstawowe wskaźniki ekonomiczne każdego z powyższych miast. W raporcie znajdują się także informacje dotyczące dostępnych powierzchni.

Według analizy firmy całkowite zasoby powierzchni biurowej w tych dwu nastu miastach to prawie 703 tys. mkw. w 200 obiektach. Jak podają eksperci, na tę powierzchnię składają się zarówno nowoczesne budynki, jak i kamienice przekształcone na funkcje biurowe. W budowie znajduje się obecnie prawie 93 tys. mkw., a kolejne 295 tys. mkw. zostało zidentyfikowane jako potencjalne projekty mogące trafić na rynek w ciągu najbliższych pięciu lat. Warto podkreślić, że większość z tych projektów realizowana jest przez lokalne firmy.

Eksperci firmy prognozują, że miasta regionalne będą przyciągać do siebie nowych najemców. Ich liczba będzie zależała m.in. od dostępnego zasobu powierzchni biurowych, dostępu do wykwalifikowanych pracowników i oferty wsparcia działań inwestycyjnych przez władze poszczególnych miast.

ROZPOCZĘŁA SIĘ BUDOWA THE PARK KRAKÓW

Cain International, międzynarodowa firma inwestycyjna wspólnie z White Star Real Estate, deweloperem znanym na rynku nieruchomości Europy Środkowo-Wschodniej, rozpoczęli budowę The Park Kraków.

The Park Kraków to samowystarczalny kampus biurowy klasy A na krakowskim będą cieszyły się elastyczne przestrzenie biurowe. Wynika to choćby z opublikowanego w kwietniu badania przeprowadzonego przez Colliers International. Aż 74% ankietowanych (przedstawiciele firm m.in. z sektora IT, bankowości, ubezpieczeń i finansów) twierdzi, że sposób wykorzystywania powierzchni biurowej się zmieni. W jaki sposób? Nastąpi wzrost popularności pracy zdalnej wykonywanej z domu lub przestrzeni flex. Firmy interesują się hybrydowymi formami najmu. Część powierzchni zostanie wynajęta jako tradycyjne biuro, jej uzupełnieniem będą przestrzenie elastyczne. Z jednej strony właściciele nieruchomości muszą dostosować się do nowych Podgórzu. W ramach projektu powstanie 8 budynków biurowych (około 100 000 mkw. całkowitej powierzchni najmu) łączących wyjątkową jakość i ponadczasową architekturę. Cały projekt będzie zrealizowany na powierzchni około 5 ha, z czego 3 ha to przestrzeń niezabudowana i w pełni wyłączona z ruchu samochodowego, co wraz z dużą ilością starannie

dobranej zieleni, małą architekturą, strefami relaksu i szeroką ofertą udogodnień, stworzy w tym miejscu komfortowe środowisko pracy.

Projekt zapewnia elastyczny układ powierzchni biurowej, który umoż liwia efektywną aranżację wnętrz, zarówno w układzie typu „open space”, jak i w podziale gabinetowym. Kształt budynków i doskonałe parametry przeszkleń gwarantują optymalne wykorzystanie dostępu do światła naturalnego, zapewniając komfortowe warunki pracy. Na najwyższych kondygnacjach znajdą się tarasy z widokiem na Zalew Bagry oraz na wewnętrzne patio, z unikatową aranżacją zieleni. Na dwóch kondygnacjach podziemnych dostępny będzie parking, miejsca do ładowania pojazdów elektrycznych oraz infrastruktura dla rowerzystów.

Wyłącznym agentem najmu dla projektu

NEW WORK URUCHAMIA SERIĘ C FINANSOWANIA

New Work chce skupić się na rozwijaniu wymagań. Z drugiej – duże korporacje, w nowej rzeczywistości po pandemii usług, które odpowiadają na wyzwania które mają niewykorzystaną powierzchnię, COVID-19 i komercjalizuje powierzchnie związane z pandemią COVID-19, m.in. którą mogą podnająć – szukają partnera, wspólne, zwiększając ich atrakcyjność rozwiązania 360° Workspace Solution, który zarządzi procesem komercjalizacji dla użytkowników, a jednocześnie two pozwalającego na maksymalizację rentakiej przestrzeni. Pomaga im w tym firma rząc nowe źródła przychodów. Platforma towności powierzchni biurowej. New Work, która stworzyła 360° WorkSpace as a Service umożliwia właściciespace Solution. Jest to platforma pozwalom nieruchomości monitorowanie Wszyscy fachowcy są zgodni. Nowa rzelająca na maksymalizację rentowności wyników w czasie rzeczywistym. Dodatczywistość – efekt rozprzestrzeniania się powierzchni biurowej. New Work przy kowo pozwala firmie New Work skrócić koronawirusa na całym świecie – sprawia, gotowuje szczegółową analizę przeczas realizacji transakcji z ponad pół roku że coraz większym zainteresowaniem firm strzeni, dostosowuje projekt do norm do zaledwie kilku tygodni.

jest JLL.