Vuelve, ladrillo, vuelve. Susana Burgos Mazón y José Luis Ruiz Bartolomé. Oberon

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Dossier de Prensa

Proyectos gráficos ı Producción Grupo Anaya

www.vuelveladrillo.com @vuelveladrillo

PRÓLOGO José María Gay de Liébana Académico Numerario de la Reial Acadèmia de Doctors.

Doctor en Economía Financiera y Contabilidad y en Administración de Empresas. Doctor en Derecho.

Diplomado en Ciencias Empresariales, Profesor Mercantil y Economista. Abogado .

Censor Jurado de Cuentas y Auditor.

MBA. Diplomado por Esade.

Miembro de la Asociación Española de Asesores Fiscales (AEDAF).

Vocal de la Comisión de Principios y Normas de Contabilidad de la Asociación Española de Contabilidad y Administración ( AECA).

Profesor Titular del Departamento de Contabilidad de la Facultad de Economía y Empresa de la Universidad de Barcelona.

Comentarista económico en prensa, radio y televisión.

LOS AUTORES José Luis Ruiz Bartolomé @_RuizBartolome nació en Soria en 1970. Está casado y tiene dos hijos. Se licenció en Derecho por la Universidad de Navarra, es Experto en Valoración Inmobiliaria por ICADE, y Executive MBA por IESE. En el sector inmobiliario desde 1997, ha ocupado puestos de responsabilidad en empresas como Knight Frank, Savills y Nexity.

Como consultor independiente ha colaborado con numerosas empresas de promoción inmobiliaria, fondos de inversión, bancos e instituciones públicas.

Publica con frecuencia artículos en los más importantes medios de comunicación, como Expansión, El Economista, El Mundo, La Vanguardia, Idealista, Fotocasa, y es colaborador del “Foro Inmobiliario” del programa Capital de Radio Intereconomía.

Foto: DAMEMOMENTOSTUDIO

Susana Burgos Mazón @burgosusana es licenciada en Ciencias de la Información por la Universidad Complutense de Madrid, Máster de Radio por RNE y Experta titulada en Finanzas Avanzadas por el Instituto de Finanzas y la Bolsa de Madrid. Fue directora de Informativos de Intereconomía TV y subdirectora de La Gaceta, y en la actualidad trabaja como periodista económica en los Informativos de TVE.

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Es socia fundadora de Portavoces, consultora especializada en el entrenamiento de directivos en habilidades de comunicación, y profesora del Máster de Periodismo Audiovisual de CES-Escuela Superior de Imagen y Sonido, y de la Escuela Europea de Oratoria. Nació en Ceuta en 1971, está casada y tiene tres hijos.

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VUELVE LADRILLO VUELVE, IMPRESCINDIBLE PARA CONOCER LAS CLAVES DEL ACTUAL MERCADO INMOBILIARIO, SOBRE TODO PARA QUIENES PIENSAN COMPRAR, VENDER O ALQUILAR UNA VIVIENDA Este libro escrito por Susana Burgos y José Luis Ruiz Bartolomé y editado por Oberon, es una obra práctica, para profesionales o no, que necesiten saber qué ha ocurrido en el sector inmobiliario tras el estallido de la burbuja, cuyos efectos hemos pagado muy caro Vuelve, ladrillo, vuelve aparece en un momento en el que la construcción es el sector que más empleo crea y pocos discuten ya su recuperación Después de siete años de la crisis más profunda que se recuerda, el sector inmobiliario ha empezado a dar señales de vida. Nos enfrentamos a un mercado completamente distinto al que desapareció en 2007, ya nada es igual: ni los promotores, ni los bancos, ni las tasadoras, ni nosotros mismos. Han entrado en escena los grandes fondos internacionales, el banco malo, los compradores extranjeros, las Socimis… y queda por absorber un importante stock de pisos acumulado en los años del boom.

la demografía? Y, sobre todo, ¿qué va a ocurrir con los precios? ¿Vendemos ya? ¿Ha llegado la hora de comprar? ¿Volverá a ser el ladrillo una buena inversión?

Un consultor inmobiliario, José Luis Ruiz Bartolomé, y una periodista económica, Susana Burgos, ambos expertos en la materia, aportan con este libro titulado Vuelve, ladrillo, vuelve, editado por Oberon (Grupo Anaya), las claves para construir un mercado ‘inmobiliario sano’ frente al inmobiliario del boom, que degeneró en una burbuja de dimensiones desproporcionadas y cuyas consecuencias seguimos pagando.

Asistimos, en definitiva, a un nuevo paradigma en este mercado que nos concierne a todos y que llegó a suponer el 20% del PIB en los tiempos de la burbuja. Vuelve, ladrillo, vuelve desgrana las claves para entender lo que está sucediendo y ayudar a tomar posiciones en un momento clave.

Para este cometido, los autores se apoyan en algunos de los actores más relevantes del sector: el promotor que se arruinó, el tasador, el hipotecario, el registrador, el constructor, el comercializador, y hasta una ex ministra de Vivienda de Zapatero, que cuenta sin tapujos cómo vivió aquellos días difíciles en los que el grifo de la financiación se cerró poniendo punto final a una fiesta donde, seguramente, algunos se divirtieron más de la cuenta.

El escenario actual abre decenas de interrogantes: ¿Cómo serán las nuevas hipotecas? ¿Qué saldrá más a cuenta: alquilar o comprar? ¿Volverá a especularse con el suelo? ¿Cambiará la forma de construir? ¿Y de promover? ¿Qué pasará con los impuestos a la vivienda? ¿Cómo influirá

El libro está escrito desde una visión liberal de la economía, pero lo prescriben economistas de escuelas tan dispares como Carlos RodríguezBraun y José Carlos Díez. El tercer prescriptor es Mariano Guindal, probablemente el mejor periodista económico del país.

¿Qué es lo que hizo que un buen día se unieran un consultor inmobiliario y una periodista económica, para explicar a los españoles el nuevo escenario inmobiliario y cómo aprovecharlo en su beneficio?

Ella dirigió y presentó en Radio Intereconomía durante seis temporadas consecutivas Cartera Inmobiliaria, el primer programa inmobiliario de la radio en España, premiado por los promotores de Madrid como el mejor trabajo periodístico del año 2004. Y es el ladrillo una de las temáticas que más le ha interesado y más satisfacciones le ha dado a lo largo de su trayectoria profesional. Sólo era cuestión de tiempo volver sobre sus pasos y estudiar el presento y futuro del sector.

Él publicó en 2010 Adiós, ladrillo, adiós, el mejor diagnóstico del estallido de la burbuja inmobiliaria contado en primera persona. Ganas tenía ya de actualizarlo, aunque no haya parado de divulgar y hacer pedagogía desde el blog que firma con ese mismo nombre o los muchos reportajes para los que viene siendo reclamado por los medios cada vez que tienen a bien ocuparse de los avatares del mercado de la vivienda en España.

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Los dos se conocen desde hace tres lustros. El azar ha querido que se reencuentren para escribir ahora Vuelve, ladrillo, vuelve.

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www.vuelveladrillo.com Sir Edward Coke acuñó en el siglo XVII un célebre proverbio: “la vivienda de una persona es su castillo, porque ¿dónde va a estar más a salvo que en su casa?”. Hoy la frase, pensada para simbolizar la seguridad jurídica, parece absurda, con tantos ciudadanos entrampados en operaciones inmobiliarias ruinosas.

Este libro nos explica por qué y cómo muchos castillos se vinieron abajo, y nos previene ante el riesgo de confiar en el intervencionismo que avivó la burbuja del ladrillo.

Carlos Rodríguez-Braun. Economista El boom de la construcción y la formación de una gran burbuja que finalmente estalló, constituyen la principal causa de la crisis. Por eso es muy necesario leer este libro escrito por dos excelentes profesionales que conocen bien cómo funciona un sector fundamental de la economía.

José Carlos Díez. Economista El libro de Susana Burgos y José Luis Ruiz Bartolomé pone las cosas en su sitio, por lo que resulta una obra imprescindible para entender, no sólo hacia dónde se encamina el mercado de la vivienda, sino cómo va a ser el futuro económico de España.

Mariano Guindal. Periodista Vuelve, ladrillo, vuelve

Qué hacer tras el "tsunami" inmobiliario: ¿vendo, compro o alquilo?

LIBROS SINGULARES

15,50 x 23,00 cm 216 páginas Rústica ISBN 978-84-415-3684-5 Código 2360060

€ 14,95

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Más información y/o entrevistas con los autores: Alicia Hernández Sánchez Comunicación y prensa (t) 91 393 88 97 - 608 661 829 (e) ahernandezs@anaya.es

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