10 minute read
TOP TIPS
¿QUÉ DATOS ME SOLICITARÁN AL SOLICITAR MI CRÉDITO INFONAVIT?
Sin dudarlo, el gran sueño de toda persona es tener su propia casa. Tantos años de arduo trabajo e inclusive sacrificios dan como resultado tener un patrimonio. Si estás a punto de alcanzar los puntos necesarios o, por el contrario, si ya los alcanzaste, puedes solicitar tu Crédito Infonavit para que comiences con los trámites correspondientes. Antes de llevar a cabo esto, es importante que sepas tus datos personales y tengas a la mano tus documentos que contenga esta información para el proceso. Por este motivo, te traemos esta guía que esperemos te ayude.
Advertisement
PRIORIZA “MI CUENTA INFONAVIT”
Es de vital importancia esta cuenta, ya que en este espacio tienes la oportunidad de consultar tu información y hacer trámites en línea.
En ésta se almacena tu nombre, Número de Seguro Social (NSS), Clave Única de Registro de Población (CURP), y Registro Federal de Contribuyentes (RFC). Con respecto a tu nombre, verifica que esté exactamente igual con el de tu acta de nacimiento.
Por otro lado, el CURP está vinculado con tu Afore, así que es importantísimo que verifiques este dato porque la Administradora de
Fondos intervendrá en el instante en que se traspasen los fondos a tu subcuenta de vivienda.
Por su parte, el RFC es fundamental debido a que el Infonavit avisará a la Secretaría de Hacienda y Crédito
Público (SHCP) que solicitaste un préstamo. 14 TOP INMOBILIARIO
Ten mucho cuidado que tu NSS no esté duplicado, es decir, que tengas dos NSS. ¿Puede suceder eso? La respuesta es sí y se debe en que, si en alguna ocasión tu primer patrón de ti dio de alta con un número, tal vez cuando buscaste otro trabajo tu nuevo patrón te dio de alta con otro. Si ese es tu caso, debes unificarlos y juntar lo que tengas en tu subcuenta. De esta manera, el Infonavit tendrá conocimiento con qué número solicitarás el préstamo.
Todos estos datos deberás darlos de alta en Tu Cuenta Infonavit y entregarlos físicamente al momento de solicitar tu crédito al mostrar original y copia de tu acta de nacimiento, INE o copia de tu CURP y Constancia de Situación Fiscal de tu RFC
RESPONDE A LA SOLICITUD DE PRÉSTAMO
Cuando confirmes tu información, deberás responder una solicitud del
crédito. Para ello, requerirás que tengas a la mano un comprobante domiciliario, correo electrónico y estado civil. Del último mencionado, dirás bajo qué régimen estás casado o casada. Si es por bienes mancomunados, necesitarás presentar el acta de matrimonio y de nacimiento de tu cónyuge, identificación oficial, CURP, Constancia de Situación Fiscal y la solicitud del crédito firmada por ambos.
ANEXA REFERENCIAS
Proporcionarás tu nombre completo, tu número telefónico y dos referencias familiares. En caso de que dejes de aportar tus mensualidades, el instituto se comunicará contigo. Si no pueden comunicarse, se contactarán con las referencias que hayas dado de alta en el sistema.
¿DEBO PREOCUPARME CON EL BURÓ DE CRÉDITO?
Desde que solicitas un préstamo, es importante mantener un buen historial crediticio. Por medio de un documento autorizarás a que el Infonavit te investigue en el buró de crédito. Dependiendo de tu situación, será la cantidad que la entidad te otorgará.
REVISA TODO ANTICIPADAMENTE
Si deseas que se agilice el proceso de la compra de tu hogar, es fundamental que toda tu información personal esté correcta. Solo corregir un dato puede tardar hasta 90 días. Te recomendamos que previamente revises tu NSS y sepas con cuál Afore están inscrito.
¿SON TODOS LOS DATOS QUE ME SOLICITARÁ EL INFONAVIT?
Sí, el Infonavit solamente te pedirá los datos ya mencionados. Ten mucho cuidado en no caer en un fraude, pues la institución nunca te pedirá información sobre tus viajes y hospedaje en el extranjero. Igualmente, te nunca preguntarán datos de tus hijos como colegiaturas, en donde estudian, etc. Asimismo, si te llegases a recibir un email que diga que el Infonavit quiere saber tu domicilio, NSS, identificación oficial, CURP, entre otras cosas. Durante el trámite, nunca se debe destinar dinero a un asesor que trabaje para el Infonavit, pues su labor es guiarte y ayudarte en el proceso. Al acudir a sus oficinas de atención, entregarás toda tu documentación dentro del CESI y acompañado de un asesor. Cabe recalcar que no se quedarán con tus papeles, solamente los verán para ver tu información. Si ya tienes los puntos necesarios para solicitar una casa, te deseamos los mejores de los éxitos. Adquirir una casa es una de las mejores inversiones que realizarás en tu vida.
Fuente: Propiedades.com
¡NO SEAS VÍCTIMA DEL TRASHING!
Llega un momento en que es hora de deshacernos de ciertos documentos digitales o físicos ya sea porque ocupan mucho espacio en la memoria de tu computadora, en la nube de alguna aplicación de almacenamiento, los archiveros están llenos, o simplemente quieres ordenarlos. Aquellos que ya no te servirán prefieres eliminarlos para mantener un orden. Sin embargo, éstos contienen información personal, por lo que hay que tener cierto cuidado para deshacerte de ellos y no convertirte en una víctima del trashing.
¿QUÉ ES EL TRASHING?
Si es primera vez que lees este término, te comentamos que el trashing o dumpster diving es un método que utilizan los crackers (hackers de sombrero negro) para obtener información personal y privada al hackear y revisar los documentos en las computadoras y en las nubes de alojamiento (Google Drive, Dropbox, entre otros) con el fin de cometer fraudes.
Los datos personales que investigan estos delincuentes cibernéticos son nombre, número telefónico, domicilio, número de seguridad social o de la licencia, huella dactilar, comprobantes médicos y financieros, por mencionar algunos. Si consiguen todos estos datos, estos sujetos pueden realizar trámites o transacciones físicas o mediante internet haciéndose pasar por ti o extorsionarte por medio de llamadas o correos electrónicos.
De acuerdo con el Instituto Nacional de Transparencia, Acceso a la Información y Protección de Datos Personales (INAI) menciona que los ladrones usan software especial que les permite conseguir información o contraseñas guardadas en la computadora que hayas eliminado, quedándose almacenadas en la papelera de reciclaje. No obstante, esta técnica también puede llevarse a cabo al juntar y pegar con cinta
papeles rotos. En pocas palabras, este crimen se comete de manera física y/o digital.
¿CÓMO PROTEGERME PARA NO SER PRESA FÁCIL DEL TRASHING DIGITAL?
Te recomendamos no guardar contraseñas y claves en tu ordenador, especialmente de sitios web de dudosa procedencia. De igual manera, evita visitar páginas web maliciosas, si tienes un antivirus actualizado te avisará cuando entres a un sitio no seguro para que salgas inmediatamente. Cuando estás navegando en internet, procura no habilitar las cookies porque de éstas se obtienen información de tu historial. Otra recomendación es no conectar USB u otro tipo de memorias externas como discos duros en ordenadores ajenos o públicos.
¿Y CÓMO ME PROTEJO DEL TRASHING FÍSICO?
El INAI aconseja destruir la información de los documentos a través de trituradoras especiales, en el mercado hay un sinfín de opciones dependiendo de su uso, tamaño del corte, capacidad, entre otras características. Otra alternativa que puedes implementar es incinerar los papeles, pero no es recomendable debido al daño que esta práctica provoca al medio ambiente, impactándola severamente. Existe una tercera opción que consiste en reducir los documentos a cenizas al utilizar alcohol, este líquido los destruye completamente.
Antes de que tires recibos, tickets, facturas, etc., cerciórate de tachar tu información con plumón negro indeleble. La Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (CONDUSEF) recomienda estar al pendiente de tu buzón y agarrar tus estados de cuenta bancarios y recibos de servicios básicos. Cuando saques dinero del cajero automático, no tires tu ticket de la transacción en el bote de basura, es mejor esperar a que llegues a la casa para destruirlo y tirarlo.
SI REALICE TODO Y RECIBO LLAMADAS DUDOSAS O CORREOS ELECTRÓNICOS, ¿QUÉ DEBO HACER?
En caso de que recibas llamadas dudosas y la persona te dice que cuenta con tu terminación de tu tarjeta de crédito o débito, o no te has comunicado previamente con tu banco, cuelga de manera inmediata y comunícate con la entidad financiera en cuestión para saber si se comunicaron contigo para ofrecerte alguna promoción por ser buen cliente. Por el contrario, si te llegan correos electrónicos dudosos no los abras y elimínalos, con tan solo abrirlo quedan expuestos tus datos.
Ahora en adelante, adquiere el hábito de cuidar tus documentos físicos y digitales para protegerte a ti y a tu familia, en especial si tienes una vivienda. Actualiza periódicamente tu antivirus y no te deshagas de papeles que contengan información valiosa, tritúralos y la basura que se genere colócala en bolsas negras.
¡Mucho cuidado! Fuentes: Propiedades y Wikipedia
¿CUÁNTO ME PUEDE PRESTAR EL INFONAVIT?
La mejor inversión que puedes realizar en tu vida es adquirir una vivienda. Si finalmente has acumulado el mínimo de puntos para tramitar tu crédito Infonavit y quieres tener tu propio patrimonio, seguramente te preguntaste la cantidad que puede prestarte el instituto. Así como tú, hay muchísimos acreditados que se hacen la misma pregunta. Por este motivo, existe un simulador que permite calcular el monto de tu financiamiento.
¿No sabes cómo usarlo o no sabías de su existencia? A continuación, te diremos paso a paso cómo consultar esta herramienta práctica.
• Lo primero que tienes que realizar es ingresar a la web del Infonavit portalmx.infonavit.org.mx • Una vez que estés en la página, baja el cursor hasta llegar al apartado de “¿Cuánto me puede prestar el Infonavit?” • Llena los campos vacíos que son “¿Tu edad?” y “¿Cuál es tu sueldo mensual?” y dale click al botón “calcular”. • Inmediatamente en el costado izquierdo donde dice “Te prestamos hasta” aparecerá debajo la cantidad que el organismo puede otorgarte para que solicites tu crédito hipotecario. Cabe recalcar que el monto de crédito varía de acuerdo a tu edad y salario. • Si quieres cerciorarte que esa cifra es la correcta, ingresa a “Mi Portal Infonavit” y lleva a cabo la precalificación de tu crédito. ¿PUEDO INCREMENTAR MI CAPACIDAD CREDITICIA?
Si la cantidad que te ofrece la entidad no es suficiente para ti, hay 3 alternativas que te permitirán aumentar tu capacidad crediticia. • La primera opción es que accedas al programa “Unamos Créditos” que te brinda la oportunidad de juntar tu financiamiento con algún familiar, amigo o pareja. • La segunda opción es hacer aportaciones extraordinarias, permitiéndote la posibilidad de que incremente tu saldo en tu cuenta de ahorro, mismo que sirve para calcular el monto del préstamo. • La tercera opción es permitir que el Infonavit consulte tu buró de crédito. Si cuentas con un excelente historial crediticio y estás al corriente de tus pagos, tu capacidad de crédito puede incrementarse hasta a un 30% de la oferta original. HABRÁ MÁS OPORTUNIDADES DE FINANCIAMIENTO
Debido a la modificación a las Reglas para Otorgar Créditos (ROC), el Infonavit va a publicar en los siguientes meses nuevos esquemas de financiamientos a sus derechohabientes con el propósito de brindar créditos con una tasa de interés más baja, al igual para aquellos que no cuente con una relación laboral activa.
Fuente: Oinoink
