MODA

MODA CARGO PANTS

Los pantalones emblemáticos de los 90 y 2000 vuelven a ser tendencia. Su versatilidad es tan vasta que los puedes usar para un look casual o para algo más formal con sus ya característicos bolsillos. Te mostramos aquí cómo darle ese toque moderno a esta prenda que llegó para quedarse un buen rato.

Chamarra: VISVIM Playera: RAF SIMONS Pantalón: DOLCE & GABBANA Reloj: PHILIPP PLEIN Botas: VERSACE Camisa: MSGM Saco: CASABLANCA Pantalón: HONEY FUCKING DIJON Gorro: GUCCI Tenis: BALENCIAGA

Camisa: OUR LEGACY Gabardina: ALEXANDER MCQUEEN Pantalón: RICK OWENS Bolsa: VALENTINO GARAVANI Tenis: BALMAIN

Camisa: PRADA Abrigo: DSQUARED2 Pantalón: JACQUEMUS Lentes: BOTTEGA VENETA Zapatos: TOGA VIRILIS

Tecnología en el sector inmobiliario

Toda crisis es también un área de oportunidad. La pandemia significó un duro golpe para el sector inmobiliario que se reflejó en una disminución de hasta el 40% en las búsquedas en línea de bienes inmuebles, pero al mismo tiempo fue un desafío para acelerar el proceso de digitalización en esta área.

Daniel Narváez, vicepresidente de Marketing de Lamudi, consideró urgente que día con día México se actualice con respecto al uso de las nuevas tecnologías en el sector inmobiliario, tal como sucede en Asia, “donde está tres años luz más acelerado este proceso”.

Por eso la importancia de un evento como Lamudi Hacks, presentado por Ciudad Mayakoba y Notaria 191, cuyo objetivo fue capacitar a agencias y desarrolladores en aspectos y estrategias que puedan incluir en sus negocios inmobiliarios, y también para la gente que quiere invertir en bienes raíces.

“En México todavía cuesta entender qué es un portal inmobiliario, qué es un CRM (Customer Relationship Management o Gestión de la Relación con el Cliente), y para qué sirve cada uno. De pronto las agencias inmobiliarias ven a Lamudi como una competencia, pero más bien somos un facilitador que pone a su disposición todo el mercado de gente que busca bienes inmuebles, es decir, 4 millones de personas al mes que tratan de encontrar vivienda en nuestro sitio”.

El directivo precisó que el sector inmobiliario “vive una situación retadora tras la pandemia, pues el 95% del mercado que busca propiedades inicia ese proceso a nivel digital, y por el Covid esas búsquedas se redujeron hasta en un 40%. Este año ya observamos un crecimiento nacional de 30%, aunque hay regiones que tienen procesos más acelerados: Querétaro, 112%; Quintana Roo, 90%; Yucatán, 53%, y la Ciudad de México y su Área Metropolitana, 18%. Aunque ligera, ya se observa una recuperación porque finalmente la vivienda es un artículo de primera necesidad”.

El vicepresidente de Marketing de Lamudi explicó: “La pandemia fue un hecho decisivo para dinamizar el sector, por eso es preciso acelerar sus procesos de tecnología en la parte comercial, porque al final el mercado es cada vez más exigente”.

Agregó que los nuevos compradores funcionan con una dinámica distinta que va más allá de buscar un inmueble por precio y ubicación, ahora también se toman en consideración aspectos como si es pet friendly o amable con el medio ambiente.

“La sociedad es más exigente y puntual en sus necesidades, y en la medida en que se le satisfagan se va a lograr la transacción económica”, resaltó.

En todos los segmentos sociales hay un alto volumen de búsqueda para todo tipo de inmuebles: casas, departamentos, locales comerciales, terrenos, incluso industriales; el único sector que tiene un reto de crecimiento es el corporativo, las oficinas, pues registran una baja de 3% a nivel nacional.

“La situación de la sociedad evolucionó, muchos que no creían en el home office ya lo están haciendo porque es un modelo más productivo y mejora la calidad de vida de la gente. Por eso hoy se buscan espacios más funcionales para trabajos desde casa”.

Ante el boom de crecimiento en las búsquedas y solicitudes de información, un portal como Lamudi ofrece vanguardia tecnológica.

“Si la fuerza de venta no responde rápido y no da puntual seguimiento a la demanda, se merma la transacción económica. Desde la perspectiva de las agencias y desarrollo inmobiliarios, está la necesidad de ofrecer vivienda más asequible dada la situación económica del país. Y del lado del comprador se necesita acceso a créditos hipotecarios.

“Ambas partes pueden disponer de plataformas como Lamudi para encontrar la mejor opción de manera fácil, rápida y segura, pues las opciones que tenemos en el portal son de agencias inmobiliarias profesionales, de desarrolladores de prestigio, con lo cual se reduce la brecha del fraude inmobiliario”, destacó Daniel Narváez.

Con ocho años en México y 20 a nivel mundial, día con día Lamudi consolida su presencia en el ámbito inmobiliario. Daniel Narváez, Eric Antolin, Francisco Borrego y Jacobo Gracida

Eric Antolin, Angélica Villarreal, Candis Morales y Diana Garnica

Metaverso en Real Estate

Los bienes inmuebles del metaverso son espacios de tierra en mundos virtuales. En corto, son pixeles en un universo intangible. Sin embargo, estas propiedades, más que imágenes digitales, son espacios que existen en plataformas de realidad virtual donde las personas pueden socializar, jugar, vender los NFT (non-fungible token), asistir a reuniones, ir a conciertos y realizar otras actividades virtuales. Aunque se espera que el metaverso crezca de manera importante en los siguientes años, aún es una industria relativamente nueva que está lejos de ser estable. Sin embargo, con el surgimiento del metaverso es probable que los bienes raíces digitales crezcan y se expandan porque es un hecho que hay mucha gente interesada y dispuesta a invertir en estos espacios

INTERÉS GENERAL Ingrid Coronado

Escribir sobre sus vulnerabilidades la hizo más fuerte

Pepe Real

Ojalá hubiera escrito este libro mucho antes! Me hubiera ahorrado muchos problemas y muchas lágrimas, y sobre todo me hubiera ayudado a salir adelante más rápido”, menciona Ingrid Coronado.

A pesar de que la conductora llevaba varios años trabajando internamente, tomando cursos, talleres, terapias, y leyendo todo tipo de libros relacionados con la espiritualidad, autoayuda y superación, no había uno que le ayudara a transformarse de manera profunda, uno que pudiera decir que le abrió la puerta a una nueva vida. Ese libro no existía. Así que decidió que ella lo iba a escribir.

De esta manera, convencida de que su historia es la historia de muchas mujeres que se han enfrentado a desafíos que han resultado muchas veces en injusticias y traiciones, y sabedora de que a la vez ese dolor puede brindarles la oportunidad de transformarse, aprender y salir airosas, Ingrid decidió compartir sus experiencias de vida a través de su libro titulado MujerÓN.

“Lo escribí con la intención de compartir cómo, a través de mi búsqueda como persona, mis inseguridades y caídas, aprendí a descubrirme, trabajar en mí misma, aceptarme”, resalta.

Y fue justo al terminar de escribir MujerÓN que Ingrid experimentó el cambio que necesitaba: “Por fin sentí la transformación que tanto había buscado, por fin descubrí la llave mágica que me llevó a amarme a mí misma. Gracias a MujerÓN me convertí en una persona más segura, tranquila, plena”.

¿Qué tan difícil ha sido para Ingrid Coronado el camino para convertirse en un MujerÓN?

¡Muy duro y difícil! Nos han enseñado de todas las formas posibles que debemos ser débiles, callarnos, parecernos a alguien más, aguantar, y por eso las mujeres estamos al mínimo de nuestras capacidades, estamos agotadas. El mundo nos quiere victimizar, y si hay algo que ahora me queda claro es que un MujerÓN no es víctima jamás, ni en las peores circunstancias, porque no está dispuesta a que lo más doloroso de su vida la defina.

Ingrid, ¿cómo detectar a los hombres ratón, lobo, sanguijuela y, por el contrario, cómo distinguir a un SeñorÓN, calificativos a los que te refieres en tu libro?

El hombre ratón es el típico hombre sin carácter, que siempre está a las faldas de su mamá y nunca da el siguiente paso. El hombre sanguijuela es aquel que chupa todo lo que puede de ti: dinero, tiempo, energía, alegría. En cuanto al hombre lobo, al principio vives con él como en un cuento de hadas, pero no contabas con su maldad. Respecto a SeñorÓN, hay pocos y tardan en llegar, pero sí existen. Un SeñorÓN sabe quién es y lo que vale; pone límites y toma las cosas con filosofía; sabe esperar, tiene paciencia; se hace presente, es exitoso porque ha logrado ser su mejor versión; es un hombre sensible y empático, seguro de sí mismo, saludable y decente, que se trata y te trata con respeto; es honesto, y su integridad es su valor más preciado.

En MujerÓN mencionas el poder del ÓN y del ¡Yei!, ¿en qué consisten?

Según el diccionario de la lengua mexicana de Ingrid, jajaja, MujerÓN proviene de la raíz griega ÓN, o sea, es el fundamento básico de un MujerÓN. Es ese poder interior que tenemos, pero que no siempre usamos. Es esa fuerza que nos mueve, que nos impulsa, que nos guía y nos protege. Al encender tu ÓN, enciendes tu poder interno. Manteniendo el estado de ¡Yei! puedes lograr que las situaciones y personas no afecten tu alegría, paz y tranquilidad internas. ¡Yei! es un estado de gozo y de alegría interior, es cuando estás centrada y aterrizada, cuando te sientes feliz, cuando eres capaz de apreciar y valorar los pequeños detalles de la vida, cuando te das ese espacio para contactar con tu corazón. Es ese lugar de conexión profunda con el ser que eres y con el universo; ahí estás en paz y tranquila, sientes amor y plenitud.

¿En qué momento dijiste “tengo que escribir este libro”?

Había pasado por situaciones muy duras, pero de pronto un día, a pesar de no estar del mejor humor, tomé la decisión de cambiar el rumbo de mi vida y empezar a hacer las cosas de forma diferente, entonces decidí escribir un libro para mujeres poderosas, escribir el libro que me hubiera gustado leer.

¿Por qué es imprescindible leer MujerÓN?

MujerÓN es lo que necesitamos para pactar con nosotras mismas y reconocer nuestra grandeza. Es una guía para construirnos como mujerones y tener en cuenta nuestro valor. MujerÓN nos invita a ser nuestra mejor pareja, a trabajar en nosotras, crecer, nutrir nuestro interior, apasionarnos por lo que hacemos, amar la vida y contagiar el entusiasmo por ella.

¿Qué te dejó haber escrito MujerÓN?

MujerÓN no es sólo un libro, es un movimiento en el que las mujeres hacemos equipo y nos ayudamos unas a otras. Compartimos nuestros conocimientos y las cosas que nos han servido, donde nos damos cuenta de que estamos a favor de nosotras, y no estamos en contra de nadie; donde reconocemos que las claves de nuestra felicidad no están afuera de nosotras, no están en las personas y las situaciones, están dentro de nuestro corazón, ese es el secreto. Se trata sólo de amarnos a nosotras, recuperar nuestro poder y jugar a nuestro favor para poder compartir nuestra esencia con el mundo. Darme cuenta de ello es mi más grande satisfacción.

En cuanto a la equidad y el combate a la violencia de género, ¿hemos avanzado en México?

De alguna manera hemos avanzando aunque

Deseo con todo mi corazón que al compartir mis experiencias de vida, mis dolores y sufrimientos, pueda ayudar a quien esté pasando por situaciones difíciles”

sea un poco, dándole a esas problemáticas un poco más de visibilidad. Aún falta mucho por hacer, las mujeres todavía tenemos muchas ataduras culturales de las cuales podemos liberarnos. Para mí, escribir es una de las formas con las que me hago justicia y recupero mi voz.

¿En qué momento de tu vida te encuentras?

Me encuentro en un momento maravilloso, disfrutando mucho de mis hijos, mi familia y amigos, de mis hobbies y actividades que me llenan de alegría. En el trabajo comienzo a recolectar los frutos de lo sembrado en los años anteriores, me siento plena, satisfecha, orgullosa y feliz.

Cuéntanos de tu faceta como conductora, ¿dónde te pueden ver o escuchar nuestros lectores?

En nuestro programa de radio Ingrid y Tamara; ahí hablamos de bienestar, salud, cultura, arte, música, espiritualidad. Se transmite de lunes a viernes de 10 am a 12 pm a través de MVS 102.5 FM. Y aparte estoy desarrollando algunos formatos de televisión.

Tienes tres hijos, ¿ves señales de que alguno de ellos quiera seguir tus pasos?

Emiliano, de 23 años, terminó la carrera de Ingeniería en Audio y trabaja en un estudio de grabación. Luciano, de 13 años, y Paolo, de 10, son talentosos, les gusta la música y la actuación, pero todavía no saben si se van a dedicar a eso.

¿Cuál es el momento más amargo de tu trayectoria?

Cuando me retiré de la televisión. Pero ahora me doy cuenta que incluso esa situación me dio la oportunidad de descubrir más cosas que me gustan como la radio y la escritura.

¿A qué le teme más Ingrid Coronado?

Uno de los miedos más grandes que había tenido en mi vida era hablar de mi historia y de mis vulnerabilidades, ese miedo me paralizaba. Con MujerÓN descubrí que escribir me liberaba de muchas de las ideas y creencias que me mantenían presa, y que cada página escrita derribaba esos muros y era un paso más hacia mi libertad.