TU GUIA
09 HIPOTECARIA
la mejor herramienta para comprar tu casa
NÚM. 9 / Año 2 | ABRIL / MAYO 08 | PROHIBIDA SU VENTA | Ejemplar gratuito
Impulsa a los brokers hipotecarios
www.grupoenconcreto.com
Presenta a Mirabella lago, un desarrollo financiado por CI
Promueve la cultura del ahorro de energía
¡la alternativa de financiamiento para comprar tu casa!
“patrimonio digno a tu alcance”
Desarrollos con garantía inmobiliaria
ENConcreto
ya viene, del 17 al 19 de junio
La mejor asesoría para conocer el valor de tu casa
Anuncia los nichos de oportunidad en la vivienda
La asociación líder en México
3
er en junio aniversario
La asesoría de los bancos y sofoles ¡Busca el cuadro de créditos a tu alcance!
TU GUIA HIPOTECARIA
Firma Alianza con Banco Mundial
TU GUIA HIPOTECARIA
ENConcreto
GRUPO EN CONCRETO Mariel Zúñiga DIRECTORA GENERAL mariel@grupoenconcreto.com 044 55 54 14 61 49 NEXTEL 3540 1583 ID. 62*208946*2 INFORMES Y VENTAS Claudia Sánchez Pacheco Nextel 3540 15 82 id 62*208946*1 044 55 9108 3065 consejo editorial Hugo Loya Ortega, analista Eugene Towle, Softec Víctor Manuel Requejo, consultor TU GUIA HIPOTECARIA Es una revista gratuita. Consta en su 9o. número de 10 mil ejemplares. Abril-Mayo 2008
CONSULTA NUESTRA PÁGINA:
GRUPO STAR Para quienes buscan lo mejor para vivir
2
real paraÍSO Nueva Alianza de Banco Mundial con Vinte SARE Vivienda más de $1,000,000 Vivienda más de $1,500,000
5
MATRIZ DE CRÉDITOS Presenta los créditos hipotecarios más atractivos GE MONEY Llegará al 3er. billón de dólares en activos
8
GE Consumer & Industrial El uso de focos ahorradores y sus ventajas
12
TU CASA EXPRESS La mejor alternativa para comprar tu casa
13
CORPORACION MEXICANA DE VALUACIÓN Tu opción confiable para avalúos EN CONCRETO LATINOAMÉRICA 17 al 19 de junio en Centro Banamex
6 7
11
14
15
SOFTEC Hay grandes oportunidades en nuevas viviendas
16
AMPI ¡Intégrate!
18
DIRECTORIO
19
www.grupoenconcreto.com DISEÑO Y PRODUCCIÓN People Communication Group 55 75 83 59 jkim@people.com.mx
www.realparaiso.com Tel 5010 7300
de la construcción de vivienda, incluso grandes constructoras de infraestructura están apoyando, creando o adquiriendo compañías para estar presentes en ese negocio. Ese sostenido crecimiento contemplado cuando menos hasta el año 2012 fue lo que despertó el interés del Banco Mundial. El World Bank es un organismo multilateral de las Naciones Unidas, orientado a disminuir los niveles de pobreza a través de financiamiento a tasas preferenciales. En los últimos siete años, la IFC ha invertido 509 millones de dólares para apoyar el crecimiento del sector hipotecario en México, en particular para ampliar las posibilidades de que una familia de bajos ingresos obtenga un crédito para la compra de vivienda. El Banco Mundial a través de su brazo financiero ha apoyado a instituciones como la gubernamental Sociedad Hipotecaria Federal (banco de desarrollo) y a empresas como Su Casita e Hipotecaria Nacional, GMAC y Metrofinanciera. En este sentido, el organismo señaló “la inversión en Vinte constituye una nueva fase en la estrategia de apoyo a la vivienda de IFC que incluye una mayor participación en el fortalecimiento de la oferta mediante el apoyo a compañías de construcción que sirven a personas de ingresos bajos y medios”. El acuerdo financiero fue firmado el 11 de marzo en la Ciudad de México por parte del IFC signó su director general y vicepresidente ejecutivo, Lars Thunell, y por Vinte el actual presidente de la compañía, Sergio Leal. Para desarrollar las viviendas con el concepto G7habitat, Vinte tiene firmados convenios estratégicos con firmas como Intel, Microsoft, Infonavit, Conacyt y la Escuela de Negocios de Manchester para el desarrollo de tecnologías aplicadas a la vivienda. Vinte participa en el mercado con la marca “Real Paraíso” en mercados del Estado de México, Hidalgo y Quintana Roo.
TU GUIA HIPOTECARIA
El brazo financiero del Banco Mundial, la Corporación Financiera Internacional (IFC), anunció el 11 de marzo pasado que compró el 10.6% de las acciones de la premiada constructora mexicana de vivienda Vinte, fundada 2003 por Sergio Leal Aguirre. “Ésta será la primera inversión jamás hecha por IFC en construcción de viviendas en economías emergentes”, informó la entidad financiera internacional en un comunicado de prensa. “La inversión de IFC por 22.5 millones de dólares incluye 10 millones de dólares en capital social para el 10.6 % de las acciones de Vinte, y una línea de crédito de largo plazo renovable, y en pesos, por el equivalente a 12.5 millones de dólares”, precisó el Banco Mundial Vinte, nació en 2003 de la unión de profesionistas experimentados en la promoción de vivienda. El actual presidente del Consejo de Administración es Sergio Leal Aguirre, arquitecto de la Universidad Autónoma de Baja California, con 13 años de experiencia en el ramo de la vivienda de interés social y uno de los promotores del concepto de post- venta en México en este tipo de desarrollos. La IFC calificó a Vinte como un innovador constructor de viviendas en México con un concepto ambientalmente eficientes, con conexión a Internet y sistemas de seguridad, elementos que engloban el auto llamado concepto G7habitat, el cual la ha hecho merecedora de tres Premio Nacional de Vivienda (2005, 2006 y 2007). Esas viviendas están orientadas a personas de ingresos bajos y medios. En México experimenta un gran dinamismo en la adquisición de vivienda derivado del apoyo que inició el gobierno federal desde la administración pasada, la cual fue secundada por Felipe Calderón Hinojosa desde que tomó el poder en diciembre de 2006. Ese dinamismo ha despertado el interés de bancos y fondos de inversión de inversión por participar en la industria
ENConcreto
Nueva alianza de Banco Mundial con vinte
TU GUIA HIPOTECARIA
ENConcreto
VIVIENDA mÁs DE $1,000,000
Privanza Cumbres de Maltrata
Cumbres de Maltrata Esq. Vertiz 787 Col. Narvarte, México, D.F.
PRECIO
$1 205,000.00 Aprox.
Dirección
NÚM. DE METROS 83 a 110 mts características 2 recámaras, principal con baño,
alcoba opcional 1 baño adicional 1 o 2 lugares de estacionamiento 2 salones de usos múltiples roof garden
CONTACTO:
Luis Rebul lrebul@sare.com.mx www.privanza-sare.com.mx 5638 9010; 01800 555 77 48
PRECIO
Anaxagoras 47, Col. Narvarte, México, D.F. $1´773,000.00 Aprox.
NÚM. DE METROS 77 a 122 m2 características 2 recámaras, principal con baño,
alcoba opcional 1 baño adicional 2 lugares de estacionamiento Area jardinada, Gimnasio Salon de usos múltiples
CONTACTO:
Luis Rebul lrebul@sare.com.mx www.privanza-sare.com.mx 5638 9010; 01800 555 77 48
Dirección
TU GUIA HIPOTECARIA
Privanza Anaxagoras
ENConcreto
VIVIENDA mÁs DE $1,500,000
INSTITUCIÓN
PRESTAMO PARA 3.5 SALARIOS MÍNIMOS $5,596 Pesos
Pagos Conocidos / Segmento Tradicional
INSTITUCIÓN
Este trabajador podría sumar ingresos familiares de $5,500 y tener acceso a un crédito de $206,324
PRESTAMO PARA 6 SALARIOS MÍNIMOS $9,593 Pesos
$297,663 Contamos con opciones de crédito con ingresos desde $5,500)
BANAMEX Tasa Fija Segmento Tradicional
INSTITUCIÓN
PRESTAMO PARA 9 SALARIOS MÍNIMOS $14,389 Pesos
$463,530
Tasa Fija con Apoyo Infonavit Segmento Medio y Residencial CAT: Informativo calculado en Abril 2008. 6 salarios mínimos $8,400 mensuales $270,000.00 $215,000.00
TU GUIA HIPOTECARIA
10
ENConcreto
9 salarios mínimos $12,600 mensuales $415,000.00 $330,000.00 3 salarios mínimos $4200 mensuales Tu Opción Económica - UDI’s : desde $99,542.00 6 salarios mínimos $8,400 mensuales Pesos Desde $223,420.00 Pesos Desde $215,722.00 Salarios Mínimos Desde $305,000.00 Salarios Mínimos Desde $258,302.00 Salarios Mínimos Desde $248,000.00 9 salarios mínimos $12,600 mensualeS Pesos Desde $335,130.00 Pesos Desde $323,583.00 Salarios Mínimos Desde $405,405.00 Salarios Mínimos Desde $387,000.00 Salarios Mínimos Desde $372,010.00 * Datos actualizados al 2 de abril de 2008 3 salarios mínimos $4200 mensuales Udis $137,513.70 6 salarios mínimos $8,400 mensuales Pesos $212,117.40 Udis $237,030.30 9 salarios mínimos $12,600 mensualeS Pesos $318,177.00 Udis $ 355,545.00 3 salarios mínimos $4202 mensuales $245,000.00 Maxiplan $240,000.00 9 salarios mínimos $12,600 mensuales $370,000.00 Maxiplan $360,000.00
ENGANCHE 10%
PLAZO 25 años También ofrecemos este producto en plazo de 20 años
ENGANCHE
PLAZO
10% Ofrecemos un producto con enganche del 5% Tasa Fija y Tasa Fija con Apoyo Infonavit con plazos de 15 a 30 años
25 años Ofrecemos este producto en plazos de 15, 20 y 30 años
ENGANCHE
PLAZO
5% Ofrecemos opciones sin enganche con plazos de 15 hasta 30 años
25 años También ofrecemos este producto en plazos de 15, 20 y 30 años
5% 5%
20 años 15 años
5% 5% 5%
20 años 15 años 25 años
Desde 10%
20 años 15 años 25 años 20 años 15 años
Desde 10%
20 años 15 años 25 años 20 años 15 años
10%
15 años
10% 10%
15 años 15 años
10% 10%
15 años 15 años
Apartir del 5% del valor de la vivienda 10% del valor de la vivienda Apartir del 5% del valor de la vivienda 10% del valor de la vivienda $ 24,706
Hasta 25 años Hasta 25 años Hasta 25 años Hasta 25 años
3 salarios mínimos $4,200 mens. con Cofinavit $ 140,000.00 * 6 salarios mínimos $8,400 mens. c/Apoyo Infonavit $ 13,620 $ 258,771.00 * 9 salarios mínimos $12,600 mens. c/Apoyo Infonavit $ 20,429.00 $ 388,156.20 * * Sujeto a cálculo de capacidad de pago después de obligaciones
20 años
6 salarios mínimos $ 9,592.44 mensuales 15% $308,541.00 9 salarios mínimos $ 14,388.66 mensuales 15% $462,811.00 NOTA: Contamos con plazos mayores y diferentes esquemas de amortización. 3 salarios mínimos $ 4,796.22 mensuales Hasta el 0% según Pagos Reducidos $129,098 el esquema con Pagos Oportunos $114,300 6 salarios mínimos $8,400 mensuales Hasta el 0% según Pagos Reducidos $258,196 el esquema con Pagos Oportunos $228,675 9 salarios mínimos $12,600 mensuales Hasta el 0% según el esquema Pagos Reducidos $387,295 con Pagos Oportunos $343,000
15 años
20 años 20 años
15 años
20 años
20 años
20 años
NOTA: Datos proporcionados por las instituciones financieras y actualizados a abril de 2008 (excepto Scotiabank, a febrero de 2008)
TIEMPO DE RESOLUCIÓN
PAGO MENSUAL
CAT
Pre-aprobación en 72 hrs
$2,176
14.88%
TASA DE INTERES
COMISIÓN X APERTURA
SEGUROS QUE INCLUYE
TIEMPO DE RESOLUCIÓN
PAGO MENSUAL
CAT
13%
3%
Seguro de vida / Seguro de desempleo por 6 mensualidades (gratuito) / Seguro de daños
Pre-aprobación en 72 hrs
$3,536
15.36%
TASA DE INTERES
COMISIÓN X APERTURA
SEGUROS QUE INCLUYE
TIEMPO DE RESOLUCIÓN
PAGO MENSUAL
CAT
13%
3%
Seguro de vida / Seguro de desempleo o invalidez total temporal por 6 mensualidades (gratuito) / Seguro de daños Seguro de protección del hogar (gratuito)
Pre-aprobación en 72 hrs
$5,558
15.52%
10.50% 10.50%
0% 0%
De vida (defunción e invalidez) De desempleo gratuito para asalariados De daños
72 hrs
$2,790.00 $2,795.00
12.23% 11.51%
10.50% 10.50% 9.69%
0% 0% 3.50%
De vida (defunción e invalidez) De desempleo gratuito para asalariados De daños Desempleo
72 hrs
$4,180.00 $4,199.00 $1,161.68
11.77% 10.74% 14.78%
13.00% 12.25% 10.91% 10.84% 9.67%
2.25% 2.25% 3.00% 3.00% 3.00%
Vida o incapacidad total y permanente. Vida o incapacidad total y permanente. Vida o incapacidad total y permanente. Daños al inmueble por siniestros. Daños al inmueble por siniestros.
$2,799.52 $2,798.94 $3,198.65 $2,800.53 $2,798.89
15.80% 15.17% 12.38% 13.18% 12.33%
13.00% 12.25% 10.91% 10.84% 9.67%
2.25% 2.25% 3.00% 3.00% 3.00%
Daños a contenidos del inmueble. Daños a contenidos del inmueble. Responsabilidad civil. Responsabilidad civil. Responsabilidad civil.
$4,199.28 $4,198.41 $4,159.78 $4,198.77 $4,201.47
13.57% 13.03% 12.10% 12.91% 12.06%
9.18%
2.50%
Vida y Daños
24 hrs.
$1,400.00
14.59%
12.50% 9.18%
2.50% 2.50%
Vida y Daños Vida y Daños
24 hrs. 24 hrs.
$2,800.00 $2,800.00
15.73% 15.73%
12.50% 9.18%
2.50% 2.50%
Vida y Daños Vida y Daños
24 hrs. 24 hrs.
$4,200.00 $4,200.00
15.71% 15.70%
Desde 10.85%
Apartir de 1.50%
Vida, daños y contenidos, así como desempleo. Vida, daños y contenidos, así como desempleo. Vida, daños y contenidos, así como desempleo. Vida, daños y contenidos, así como desempleo. Vida Desempleo, Daños Vida Daños Vida, Daños
5 días
$2,776.65
14.2452%
5 días
$2,810.41
13.9121%
5 días
$4,193.31
14.2113%
5 días
$4,215.61
13.88%
Preaprobación en 2 minutos x Internet Preaprobación en 2 minutos x Internet Preaprobación en 2 minutos x Internet
$1,774 (con seguros) $3,096.76 (con seguros) $4,645 (con seguros)
16.07%
Vida e invalidez, Daños y Desempleo Vida e invalidez, Daños y Desempleo
Autorización 5 días, formalización 20 días Autorización 5 días, formalización 20 días
11.97 por cada mil 11.97 por cada mil
11.55%
24 hrs
reducidos 9.76 oportunos 11.02 reducidos 9.76 oportunos 11.02 reducidos 9.76 oportunos 11.02
varia según esquema contratado varia según esquema contratado varia según esquema contratado
Desde 9.10%
Apartir de 1.50%
Desde 10.85%
Apartir de 1.50%
Desde 9.10%
Apartir de 1.50%
13.50%
2.50%
12.50%
3.00%
12.50%
3.00%
11.95%
2.70%
11.95%
2.70%
pagos reducidos11.30%, oportunos inicia en 12% y puede llegar hasta 10.25% pagos reducidos11.30%, oportunos inicia en 12% y puede llegar hasta 10.25% pagos reducidos11.30%, oportunos inicia en 12% y puede llegar hasta 10.25%
reducidos 2.25% y oportunos 2% reducidos 2.25% y oportunos 2% reducidos 2.25% y oportunos 2%
De vida De daños De desempleo sin costo De vida De daños De desempleo sin costo De vida De daños De desempleo sin costo
48 hrs. 48 hrs.
48 hrs.
24 hrs
24 hrs
14.93% 14.90%
11.55%
ENConcreto
SEGUROS QUE INCLUYE Seguro de vida / Seguro de desempleo por 6 mensualidades (gratuito) / Seguro de daños
11
COMISIÓN X APERTURA 3%
TU GUIA HIPOTECARIA
TASA DE INTERES 11.20% (año 1 a 5) 14.25% (año 6 al 25) (ajuste anual de pago de 4% del año 2 al 6, y 0.91% del 7 en adelante)
TU GUIA HIPOTECARIA
12 ENConcreto
Llegará
GE Money
al 3er billón de dólares en activos Edwin Vega lanza un mensaje optimista hacia los brokers en la Primera Convención Anual de Brokers Hipotecarios en Guadalajara. Edwin Vega Director de GE Money en México
13
Agregó que en cuanto a distribución: hace tres años GE tenía una oficina en México y Monterrey; hoy tiene presencia en las principales ciudades del país. “Y, seguro trabajando de la mano con uds. Podremos tener presencia en muchas otras ciuAllí, precisó que así se llegó a 2 billones de dades que se presenten nichos de oportunidad”. dólares de activos; “Y esto no ha sido fácil”, Argumentó que en los productos, siempre comentó y agregó: “A esta empresa le llevó 11 buscan crear un producto específico conforme años, desde que era una Sofol familiar y se cona las necesidades de cada uno de sus clientes. stituyó, y hasta que la compró General Electric, “Con la filosofía de “adicionando valor”, busy ya siendo GE sumaron 11 años para llegar al camos darle un beneficio adicional al cliente. primer billón de dólares; y después sólo en 14 Darle algo que después de tener una buena exmeses se logró el 2º billón de dólares. Esto, periencia, sea el cierre adecuado para ellos. habla de la proyección y el crecimiento que hemos logrado”. “Asi, creamos el primer producto para extranjeros, reconocido con una mención esEdwin Vega agregó en cuanto a participación del pecial en el Premio Nacional de vivienda, que mercado que General Electric ocupa el quinto nos colocó como líderes en este segmento. lugar. “Lo relevante es el crecimiento que hemos Otra área de oportunidad donde hemos incurtenido; porque hemos tenido el mayor crecimiento sionado es el crédito de liquidez, en donde los y participación del mercado y esto se refleja en brokers tienen una ventaja competitiva. crecimiento para todas sus empresas”. “Todo esto nos ha costado trabajo, pero el Aseveró que la estrategia se basa en tres grandes crecimiento de nosotros y de uds. Los brokers áreas: servicio, distribución y productos. demuestra que vamos por el buen camino”, En cuanto al servicio: Nos hemos enfocado en afirmó Edwin Vega, director de GE Money, que tengan uds. Herramientas y tecnología Crédito Hipotecario en México. que nos pongan a la vanguardia y permitan el Este año, GE Money Crédito Hipotecario se autoservicio. Tenemos grandes retos, pero sin propone llegar a su tercer billón de dólares duda la dirección es la correcta. en activos. “Después de trabajar 14 años en la banca, no había visto el enfoque que pone GE en la for- www.gemoney.com.mx ma de los procesos y el servicio que se debe a tel. 01800 284 40 20 / 307 35 50 su herencia industrial, donde todo se ve como
ENConcreto
línea de producción y que busca hacer más eficientes los procesos, reducir desperdicios, y esto en el tiempo lo asimilamos y esto, lo replicamos hacia uds”, aseveró.
TU GUIA HIPOTECARIA
La competitividad de Ge Money, Crédito Hipotecario se la brinda la distribución a través de los brokers hipotecarios; esto, el servicio y sus productos posicionan a la marca como una de las mejores opciones, afirmó Edwin Vega, director de GE Money Crédito Hipotecario en México durante la Primer Convención Anual de Brokers Hipotecarios llevada acabo del 3 al 5 de abril en Guadalajara.
El uso de
focos ahorradores
de energía en el hogar
TU GUIA HIPOTECARIA
14
ENConcreto
roberto torrijos Marketing Manager Ge Consumer & Industrial Electrical Distribution
Hoy en día los focos de tipo fluorescentes y 75% de ahorro cuando sustituya un foco compactos son una extraordinaria opción incandescente de 100W para fomentar el ahorro de energía en el 2. Porque gastaremos menos dinero en camhogar y ayudar a la conservación del medio bio de focos. Uno de los atributos más imambiente en general. portantes de los focos de GE es la duración en horas. Por ejemplo, GE comercializa el En General Electric contamos con un exMiniSpiral T2 cuya duración es de 12,000 tenso portafolio de productos de iluminación hrs equivalente a 12 años de vida del foco. encaminados a la conservación de la energía Menor costo por mantenimiento. eléctrica en los hogares. Hoy en día las opciones en focos ahorradores son muy varia- “Hay mucho trabajo por hacer en el terreno de das y todas ellas satisfacen las necesidades la educación y comunicación de los usos y benmás exigentes de los consumidores. eficios de los focos ahorradores de energía, sin Poco a poco la gente ha adoptado este tipo embargo, en GE tenemos el fuerte compromide tecnología en sus hogares sin embargo so de ofrecer productos de extraordinaria caliexisten retos importantes para que haya más dad y seguridad para el usuario residencial.” focos fluorescentes compactos en las casas de los mexicanos. Existe un porcentaje muy alto de la población que utiliza únicamente focos incandescentes en sus hogares y es a través de una adecuada campaña de educación y concientización de los beneficios de los focos ahorradores que México logrará mejorar aún más los esfuerzos que emprende año con año en materia energética. ¿Porqué los Mexicanos deben usar focos ahorradores de energía en el hogar?
1. Porque obtenemos mayor luz por menor
consumo energético. Observe la velocidad de su medidor de luz cuando encienda sus focos ahorradores, verá que gira mucho más lento, eso se traduce en un menor consumo y pago. Mejora la economía del hogar. Como ejemplo use un foco GE Mini Spiral T3 de 26W y obtendrá 10% más luz
TU GUIA HIPOTECARIA
16 ENConcreto
TU GUIA HIPOTECARIA
17
ENConcreto
grandes oportunidades Hay
en construir nuevas viviendas Eugene Towle de Softec
Eugene Towle Socio Director de Softec, consultoría inmobiliaria
TU GUIA HIPOTECARIA
18
ENConcreto
En la actualidad el 10% de los hogares ya son unipersonales. Esto es de personas solteras, divorciados, quienes se mudan a dónde encuentran o les ofrecen trabajo, y al final de cuentas quienes viven solos. Este universo compra o renta en la actualidad, precisó Eugene Towle, socio director de Softec, consultoría inmobiliaria a GRUPO EN CONCRETO.
lón de dólares, de este universo sólo 10% se manejan con crédito hipotecario; esto quiere decir que tenemos el 90% del valor patrimonial enterrado en el suelo… “Ahora de lo que se trata es de ver cómo la gente puede desenterrar su dinero y hacer otro tipo de inversión.
“Eso es lo que veremos en los próximos Agregó que además el 5% de la población en la años. Habrá quienes utilizarán su dinero actualidad son jubilados con más de 65 años y para capitalizarlo, invertir en una empresa, ya para el 2030 llegarán a representar el 15% y habrá otros más cautos que utilizarán el Señaló que el 25% de población estadoun- dinero en comprar una mejor casa, etcéidense están llegando a México a comprar un tera. Cada vez ese patrimonio comenzará inmueble, ya sea como su segundo hogar, el a moverse más rápidamente; esto, tengo la lugar de vacaciones o bien, la casa como in- idea de que tendrá un impacto transformaversión: para comprarla y rentarla, pues según dor del país y de la economía …Así como estadísticas apenas ocupan su casa en nuestro si viéramos una película estadounidense y país unos 4 a 6 semanas de las 52 del año. ves las casas, las calles, la atmósfera de los setenta y luego, con el paso del tiempo Explicó que otro gran nicho de oportunidad es diferente; así lo veremos en México…” que está creciendo es la vivienda usada Además, señaló, que observaremos otro “Durante muchos años la vivienda usada ha cambio: sido un patrimonio enterrado y sin uso. “Estamos acostumbrados para hacer casas La hacíamos y nos olvidábamos de ella como para familias, pero hay otra población con sociedad. Sin embargo, representaba el patriotras necesidades: por ejemplo aquellas permonio más importante para las familias y no sonas solas, aquellos solteros o divorciados; les dábamos una salida, ni la oportunidad de o bien otra población: la de la tercera edad, capitalizarla y usarla para compra otra casa que ve reducida su movilidad y requiere otros que se adaptara a sus nuevas necesidades. servicios, médicos, etc. Que son diferentes a Towle explicó que México tiene 26 millones la familia de reciente formación. de viviendas y un valor patrimonial de un bilEsto es, se abre la gama de productos, ya no tiraremos escopetazos, sino que debemos dirigir las balas hacia lo que el mercado realwww.softec.com.mx Tel. 5063 8800 mente demanda”, aseveró.
3
er aniversario
19 TU GUIA HIPOTECARIA
Gracias a todos los patrocinadores de En Concreto Radio,de tu Gu a Hipotecaria y de Grupo En Concreto
ENConcreto
En junio est n con nosotros en el:
Tambi n gracias a todos con quienes Grupo en Concreto tiene alianzas:
y cada d a se suman m s al equipo
EN1]\Q`Sb]
TU GUIA HIPOTECARIA
20 ENConcreto
DIRECTORIO ORGANISMOS DE VIVIENDA COMISIÓN NACIONAL DE VIVIENDA www.conavi.gob.mx tel: 9138 9991
CREDITARIA ASESORES HIPOTECARIOS
Newton 181, Col. Los Morales Chapultepec, Polanco; 11570; México, DF TEL: 3874-0244 / 3620-0066 / 01-800-087-1586 Atención de 9-18 hrs con: Angelica Escalona www.creditaria.com.mx
FOVISSSTE
http/www.fovissste.gob.mx Tel. conm. (0155) 5322 0497 Subdirección de Programas de Atención a acreditados y Enlace Institucional Ext: 85380 , 85391 y Fax: 85381 DF: M. Noreña 28 esq. Plateros; Col. Sn. José Insurgentes; Delg. Juárez CP 3900 México, D.F.; Deptos. de vivienda de las Delegaciones Regionales y Estatales del ISSSTE
INFONAVIT
www.infonavit.org.mx Tel. INFONATEL 9171 5050 Tel. Barranca del Muerto, Cd. de México 5322 6300 Lada sin costo 01800 00 839 00
GE Money Crédito Hipotecario, .S.A. de C.V.
HORARIOS DE ATENCIÓN De 9:00 a 20:00 horas de lunes a viernes, en los números de atención a clientes.
http/www.santander.com.mx
TEL: 2474 5996 / www.hircasa.com
Superlínea 5169 4300 LADA S/COSTO: 01 800 50 10 00 00
www.shf.gob.mx
BANCA HIPOTECARIA BANCOMER
Enrique Margain Pitman
Dir. Adj. Crédito Hipotecario Scotiabank emargain@scotiabank.com.mx Blvd. Manuel Ávila Camacho No. 1 Piso 16 Col. Lomas de Chapultepec TEL. 5229-2935
ASESORIA PARA DESARROLLADORES
Montes Urales 424, 2o. Piso; Col. Lomas de Chapultepec, México, d.f., LADA S/COSTO: 01 800 122 66 30 www.hipotecarianacional.com.mx
ANAV, BARTOLINI Y ASOCIADOS, S.C.
Blvd. Manuel Ávila Camacho 36, piso 12, Col. Lomas de Chapultepec, México D.F. TEL: 9171 2167 (Lic. Luis Bartolini) Atención de 9:00 a 18:00 hrs. www.anbasc.com.mx lbartolini@anbasc.com.mx
ENConcreto
www.sucasita.com.mx TEL: 01800 712 12 12
GRUPO HIR
21
Anzures, C.P. 11590, Delegación Miguel Hidalgo, México, D.F Conmutador de oficinas 52-63-45-00. Atención a clientes 01-800-022-28-28 del interior de la República Mexicana, sin costo. 10-87-22-66 para el Distrito Federal y zona metropolitana.
http/www.banamex.com TEL: 1-226-26-39 ó 01 800 021 23 45
Av. Santa Fe 495, Piso 15 Col. Cruz Manca, C.P. 05349, México, D.F. TEL: 3067 3550, 01 800 284 40 20 www.gemoney.com.mx credito.hipotecario@ge.com
Avenida Ejército Nacional No. 180, colonia
BANCOS Y SOFOLES Y QUIENES TE PRESTAN PARA COMPRAR TU CASA
Montes Urales 745 Lomas de Chapultepec 52844100 01800 8213550 Atención de lunes a jueves de 8:45 a 6:30, viernes: 8:45 a 14:30 www.credito-inmobiliario.com.mx
TU GUIA HIPOTECARIA
CREDITO INMOBILIARIO
DIRECTORIO
CONSULTORÍA ESPECIALIZADA SOFTEC
Real Paraíso Residencial
www.softec.com.mx Av. San Jrónimo 428, Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón, 01900, México, D.F. TEL. 56681684 / 85 Atención de 9:00 am a 19:00 hrs. Claudia Velázquez, Jazmín Galvez (asistente)
TEL: 5010 7300 www.realparaiso.com
Sadasi
www.sadasi.com Tel 91 38 99 99
CORPORACIÓN MEXICANA DE VALUACIÓN www.avaluos.com.mx clientes@avaluos.com.mx Tel: 5661 1500 / 01800 543 7475
ASOCIACIONES Y CÁMARAS DE LA INDUSTRIA
TU GUIA HIPOTECARIA
22
ENConcreto
ASOCIACIÓN MEXICANA DE PROFESIONALES INMOBILIARIOS, CD. DE MÉXICO, A.C.
Grupo star
Joaquín García Icazbalceta 66, 1er piso Col. San Rafael. TEL: 5546 9933 (con 15 líneas) www.grupostar.com.mx
www.ampidf.com.mx Av. Paseo de la Reforma No. 403, P.B., Col. Cuauhtémoc, Del. Cuauhtémoc, C.P. 06400; México, D.F. TEL. 55114702 con 6 líneas Atención de 9:00 a 19:00 Hrs. de Lunes a Viernes Brenda Vázquez, Atención a Socios
SARE
Periferico sur 3395, Col Rincon del Pedregal http/www.sare.com.mx TEL: 5005 1400; 01 800 5557 748 Atención de 9:00 a 19:00 Hrs Gabriel Barbosa
Ventas D.F.: Moran: 5273 7359 Revolución: 5515 2627 Anzures: 5254 7397 Nacional: 5588 2867 Ventas interior de la República Edo. de México: 1676 1676 Acapulco: 01(744) 482 9391 / 443 3222 Iguala: 01(733) 110 2010 / 110 2120 Morelia: 01(443) 312 7398 / 295 3121
CANADEVI
http/www.canadevi.org.mx Tel: 1101 0515
CANADEVI VALLE DE MÉXICO
http/www.canadevivallemexico.org.mx Tel: 5531 9643 / 55451502
DESARROLLADORES DE VIVIENDA
URBI
http/www.urbi.com.mx En Mexicali( 686) 554 1218 (Erick Navarro) AFC Mercadotecnia y Comunicación En el D.F.:1102 0390 (Lic. Diana Reyes)
EVENTOS DE LA INDUSTRIA
CONCRETO LATINOAMÉRICA 2008
Av. Conscripto No. 311, Col. Lomas de Sotelo, 11200 México, D.F., 1087-1650 ext. 1159 www.concretolatinoamerica.com
E J KRAUSE DE MÉXICO
Insurgentes Sur 664, piso 4, Col. Del Valle 03100, México D.F. Atención de 9 a 18 hrs. Angélica Rodríguez D. (Gerente de Proyecto) angelica@ejkrause.com
Los consejos de los expertos, la mejor oferta de vivienda y créditos hipotecarios,
¡en tus manos!
TU GUIA
HIPOTECARIA
TU GUIA HIPOTECARIA
23
ENConcreto
la mejor herramienta para comprar tu casa
Búscala en las Expos y Ferias de Vivienda; en Centros de Atención del INFONAVIT y oficinas del FOVISSSTE del país.
Ahora también la distribuimos en Centros Comerciales del Valle de México
CONSULTA NUESTRA PÁGINA WEB: INFORMES Y VENTAS
www.grupoenconcreto.com
ventas@grupoenconcreto.com 35 40 15 82/ 35 40 15 83
TU GUIA HIPOTECARIA
24 ENConcreto