TU GUIA
12 HIPOTECARIA
la mejor herramienta para comprar tu casa
NÚM. 12 / Año 2 | noviembre / diciembre 08 | PROHIBIDA SU VENTA | Ejemplar gratuito
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LA VIDA COMO tÚ la piensas
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BANAMEX Ofrece Crédito Hipotecario para pagar deudas
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MATRIZ DE CRÉDITOS Presenta los créditos hipotecarios más atractivos
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AMFE Directorio de empresas
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Sarai Cervantes Flores sarai@grupoenconcreto.com 044 55 2912 8224
GE MONEY CRÉDITO HIPOTECARIO Adicionando Valor
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consejo editorial Hugo Loya Ortega, analista Eugene Towle, Softec Víctor Manuel Requejo, consultor
SARE presenta: Marena en Playa Diamante, Acapulco
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¡Sácale jugo a las vacaciones!
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Es momento de comprar auto
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GRUPO EN CONCRETO Mariel Zúñiga DIRECTORA GENERAL mariel@grupoenconcreto.com 044 55 5414 6149 NEXTEL 3540 1583 ID. 62*208946*2 Ofic. 1107 6783 Asistente de Dirección Yuriria Tabakova 04455 1654 2562 INFORMES Y VENTAS Lucy Torrijos Nextel 3540 15 82 id 62*208946*1 044 55 1690 3037 REPORTERAS Isela Serrano isela@grupoenconcreto.com 044 55 1630 9589
TU GUIA HIPOTECARIA Es una revista gratuita. Consta en su número 12 de 10 mil ejemplares. Noviembre-Diciembre 2008
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DIRECTORIO
16
TU GUIA HIPOTECARIA
ENConcreto
La vida como tú la piensas Banamex ofrece Crédito Hipotecario para pagar deudas… Con base en la información del INEGI, actualmente las familias mexicanas destinan en promedio el 20% de su ingreso para el pago de sus deudas, conformadas principalmente por créditos a corto plazo (tarjetas, tiendas departamentales, créditos personales, auto, entre otros) con tasas de interés que oscilan entre el 40% y 50% anual.
Las elevadas tasas de interés de estos créditos reducen el ingreso disponible de las familias para cubrir otras necesidades básicas. Hoy el gasto de las familias mexicanas se distribuye de la siguiente forma: GRÁFICA 1
17.10% 20.09% 12.06%
14.68%
Vestido, Calzado, Cuidado personal, Gastos médicos
36.07%
Alimento, Bebidas, Gastos del hogar, Transporte Educación y Esparcimiento Pago de Deudas Otros Gastos
Fuente: INEGI. Encuesta Nacional de Ingreso y Gasto 2006.
La deuda de consumo de las familias creció de $58 mil millones de pesos en 2001 a más de $460 mil millones al cierre de 2007. Esto implica un crecimiento anual compuesto de más de 40%. Lo que indica que las personas adquieren este tipo de deudas como primera opción de financiamiento, siendo que no es la única ni la mejor.
Las características principales de este nuevo producto son:
• Tasa de interés anual fija desde el 14% más I.V.A. • CAT (Costo Anual Total) informativo:
19.32% para vivienda media, 19.23% para vivienda residencial.
Los valores de vivienda corresponden a la clasificación de la Sociedad Hipotecaria Federal (Media $846,991, Residencial $1,857,255 y Residencial Plus $5,000,000). CAT calculado en octubre de 2008. GRÁFICA 2
Hoy en día, hay 28.7 millones de viviendas en México con un valor de 1.2 trillones de dólares. Estas propiedades están conformadas de la siguiente manera: 65% son propias, 14% están hipotecadas y 12% son rentadas. FUENTE: Libro de Softec “El panorama de la vivienda mexicana”. Onceava edición 2008.
Situación Actual Saldo
Crédito Hipotecario
Pago Mensual Actual
Tarjeta 1
$90,000
$5,400
Tarjeta 2
$100.000
$6,000
Cred. Auto
$150,000
$9,250
TOTAL
$340,000
$20,650
Saldo Pago de Deudas
Nueva situación
Pago Mensual Nuevo
$340,000
+ Liquidez (Dinero en Efectivo)* TOTAL
$60,000 $400,000
$5,462
Se reduce en un 73% el pago mensual *Solamente si la capacidad de pago del solicitante lo permite se puede obtener dinero en efectivo para lo que quiera (Vacaciones, Remodelación de Casa, Comprar Muebles, etc.) no es necesario comprobar el destino de estos recursos.
Para demostrar lo anterior, a continuación se da un ejemplo de una familia que está pagando dos tarjetas de crédito y un crédito automotriz, con tasas de interés anuales aproximadamente de: 45% en Tarjetas de Crédito 18% en Créditos de Auto México tiene una oportunidad enorme para mejorar el perfil del endeudamiento de las familias, aprovechando el valor de aproximadamente 20 millones de casas que no están hipotecadas y con esto iniciar un nuevo
ciclo de crecimiento al financiamiento de las familias y mejorando así su poder adquisitivo.
ENConcreto
Este producto permite que las familias que cuentan con casa propia, puedan apoyarse en ella para liquidar sus adeudos actuales (con cualquier Banco o Institución) obteniendo un nuevo crédito hipotecario con una tasa de interés más baja y accesible. Esto disminuye el costo de financiamiento, con lo cual se aprovecha mejor el ingreso familiar.
• Plazos de 10 y 15 años
Por esta razón y con el objetivo de mejorar la situación financiera de las familias, Banamex es el único banco que ha lanzado al mercado un crédito para pago de pasivos o deudas de cualquier tipo.
• Financiamiento de hasta el 60% del valor de la vivienda
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Por otro lado, sólo el 14% de las viviendas en México están hipotecadas (ver Gráfica 2), lo cual indica que la casa siendo un patrimonio disponible, no se aprovecha para obtener financiamiento barato como lo hacen en otros países desarrollados. Por ejemplo en EUA y España las viviendas hipotecadas representan el 90% y 50% respectivamente.
Banamex con su producto hipotecario “Pago de Pasivos” confirma su compromiso con las familias mexicanas al ofrecerles esquemas de crédito más transparentes y accesibles traduciéndose en una mayor tranquilidad financiera para las mismas. Para más información sobre los beneficios del crédito, las comisiones aplicables y los requisitos de contratación, llame al 52-69-51-21 de la Ciudad de México, al 01800-77-274-74 del interior del país o consulta
www.banamex.com
INSTITUCIÓN
MONTO
ENGANCHE
PLAZOS
TASA DE INTERÉS
COMISIÓN POR APERTURA
$250 mil Tasa Fija 80% 15 años
$500 mil
20% (También disponible en 10% y 5%)
Hasta 30 años
11.75% a 9.00%
3% (ó 0% aumentando un punto la tasa)
Tasa Fija 80% 15 años
$1 millón
20% (También disponible en 10% y 5%)
Hasta 30 años
11.75% a 9.00%
3% (ó 0% aumentando un punto la tasa)
Tasa Fija 80% 15 años
$2 millones o más
20% (También disponible en 10% y 5%)
Hasta 30 años
11.75% a 9.00%
3% (ó 0% aumentando un punto la tasa)
TASA DE INTERÉS
COMISIÓN POR APERTURA
CAT: Informativo Calculado en Octubre de 2008 . Sujeto autorización y capacidad de pago. Para conocer los requisitos de contratación y las comisiones de estos créditos consulta www.banamex.com INSTITUCIÓN
MONTO
ENGANCHE
PLAZOS
$250 mil
10%
5 a 20 años
$500 mil
10%
5 a 20 años
$1 millón
10%
5 a 20 años
$2 millones o más *
10%
5 a 20 años
5 años 12.05% 10 años 12.31% 15 años 12.55% 20 años 13.30% 5 años 11.80% 10 años 12.06% 15 años 12.30% 20 años 13.05% 5 años 11.45% 10 años 11.71% 15 años 11.95% 20 años 12.70% 5 años 11.45% 10 años 11.71% 15 años 11.95% 20 años 12.70%
2.25%
2.25%
2.25%
2.25%
* Para valores de vivienda mayores a $3,000,000 el enganche solicitado puede llegar al 30% ** El cálculo de la mensualidad, se efectuó con condiciones a 15 años para todos los casos
INSTITUCIÓN
INSTITUCIÓN
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ENConcreto
INSTITUCIÓN
MONTO
ENGANCHE
PLAZOS
TASA DE INTERÉS
5 años 10 años 15 años 20 años 5 años 10 años 15 años 20 años 5 años 10 años 15 años 20 años 5 años 10 años 15 años 20 años
14.04% 14.32% 14.40% 14.45% 14.04% 14.32% 14.40% 14.45% 14.04% 14.32% 14.40% 14.45% 14.04% 14.32% 14.40% 14.45%
$250 mil
10%
$500 mil
10%
$1 millón
10%
$2 millones
10%
MONTO
ENGANCHE
PLAZOS
TASA DE INTERÉS
COMISIÓN POR APERTURA
$250 MIL $500 MIL $1 MILLON $2 MILLONES O MAS
$35,000.00 $125,000.00 $250,000.00 $500,000.00
15 años 20 años 20 años 20 años
10.50% 11.65%* 11.65%* 11.65%*
0% 0% 0% 0%
MONTO
ENGANCHE
PLAZOS
TASA DE INTERÉS
COMISIÓN POR APERTURA
PESOS
$250 MIL / $500 MIL $1 MILLON / $2 MILLONES O MAS
5, 10, 15 y 20 años
Desde 11.75 %
5, 10, 15, 20 y 25 años
Desde 10.10 %
TASA DE INTERÉS
COMISIÓN POR APERTURA
Desde el 5% con Cofinavit y Apoyo Infonavit
$250 MIL / $500 MIL MAXIPLAN $1 MILLON / $2 MILLONES O MAS NOTA: EL PAGO MENSUAL CONTEMPLA EL PAGO DE SEGURO DE VIDA E INVALIDEZ TOTAL Y PERMANENTE Y DAÑOS. INSTITUCIÓN
MONTO
ENGANCHE
$250 MIL Desde 5% $500 MIL Desde 5% $1 MILLON Desde 5% $2 MILLONES O MAS Desde 5% *Pago Mensual y CAT para un enganche del 30%, a un plazo de 20 años, bajo el esquema de Apoyo Infonavit INSTITUCIÓN
INSTITUCIÓN
COMISIÓN POR APERTURA
MONTO
ENGANCHE
$250 MIL $500 MIL $1 MILLON $2 MILLONES A 5 MILLONES
85%
PLAZOS
3%
3%
3%
3%
5,10,15 y 20 años 12.90% 5,10,15 y 20 años 12.90% 5,10,15 y 20 años 12.90% 5,10,15 y 20 años 12.90% y con los montos solicitados (incluye todos los seguros).
0% 0% 0% 0%
PLAZOS
TASA DE INTERÉS
COMISIÓN POR APERTURA
de 7 a 15 y 20 años
de 7 a 9 años: 13.20% de 10 a 15 años: 12.95% 20 años: 13.40%
2.70%
MAS DE 5 MILLONES
80%
MONTO
ENGANCHE
PLAZOS
TASA DE INTERÉS
COMISIÓN POR APERTURA
$500 MIL
$125,000.00
20
11.50%
2.50%
$1 MILLON $2 MILLONES O MAS
$250,000.00 $500,000.00
20 20
11.50% 11.50%
2.50% 2.50%
$250 MIL
SEGUROS QUE INCLUYE
TIEMPO DE RESOLUCIÓN
PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)
TRABAJA CON COFINAVIT Y APOYO INFONAVIT
TRABAJA CON FOVISSSTE
CAT
Seguros de vida, daños y desempleo por 6 mensualidades (gratuito) Seguros de vida, daños y desempleo por 6 mensualidades (gratuito) Seguros de vida, daños y desempleo por 6 mensualidades (gratuito)
Pre-aprobación en 72 hrs
por $500 mil
Pre-aprobación en 72 hrs
por $1 millón
$5,925.00
si
si
12.83%
$11,850.00
si
si
Pre-aprobación en 72 hrs
por $2 millones o más
$23,700.00
12.77%
si
si
12.75%
SEGUROS QUE INCLUYE
TIEMPO DE RESOLUCIÓN
PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)
TRABAJA CON COFINAVIT Y APOYO INFONAVIT
TRABAJA CON FOVISSSTE
CAT
Hasta 95% de financiamiento 15.48%
por $250 mil
Vida, Daños, Contenidos, Desemplo (Solo asalariados), Responsabilidad Civil, Contenidos
24 hrs
por $250 mil
$3,309.97**
Hasta 95% de financiamiento
Vida, Daños, Contenidos, Desemplo (Solo asalariados), Responsabilidad Civil, Contenidos
24 hrs
por $500 mil
$6,538.73**
Hasta 95% de financiamiento
Hasta 95% de financiamiento 13.91%
Vida, Daños, Contenidos, Desempleo (Solo asalariados), Responsabilidad Civil, Contenidos
24 hrs
por $1 millón
$12,851.62**
Hasta 95% de financiamiento
Hasta 95% de financiamiento 13.61%
Vida, Daños, Contenidos, Desemplo (Solo asalariados), Responsabilidad Civil, Contenidos
24 hrs
por $2 millones o más
$25,703.24**
Hasta 95% de financiamiento
Hasta 95% de financiamiento 13.60%
SEGUROS QUE INCLUYE
TIEMPO DE RESOLUCIÓN
PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)
Seguro de Vida y Seguros de Daños
24 horas
por $500 mil
Seguro de Vida y Seguros de Daños
24 horas
por 1 millón
Seguro de Vida y Seguros de Daños
24 horas
por $2 millones
SEGUROS QUE INCLUYE
TIEMPO DE RESOLUCIÓN
Seguro de vida (defunción e invalidez), seguro de desempleo gratuito para asalariados y seguro de daños
72 hrs.
SEGUROS QUE INCLUYE
TIEMPO DE RESOLUCIÓN
PAGO MENSUAL (CON SEGUROS) por $250 mil pesos por $500 mil por 1 millón por $2 millones PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)
Seguro de Vida e Invalidez Total y Permanente para el acreditado y coacreditado. Seguro de Daños y Contenidos para la vivienda. Seguro de Desempleo
5 días
Seguro de vida, daños, desempleo y cobertura de aforo. Seguro de vida, daños, desempleo y cobertura de aforo. Seguro de vida, daños, desempleo y cobertura de aforo. Seguro de vida, daños, desempleo y cobertura de aforo.
TIEMPO DE RESOLUCIÓN Preaprobación en 2 min. por Internet Preaprobación en 2 min. por Internet Preaprobación en 2 min. por Internet Preaprobación en 2 min. por Internet
PAGO MENSUAL (CON SEGUROS) por $250 mil por $500 mil por $1 millón por 2 millones o más
SEGUROS QUE INCLUYE
TIEMPO DE RESOLUCIÓN
PAGO MENSUAL (CON SEGUROS) por $250 mil pesos pagos congelados15 años por $500 mil pesos pagos congelados 15 años por $ 1 millon pesos pagos congelados15 años por $2 millones pesos pagos congelados15 años por $5 millones pesos pagos congelados15 años PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)
A partir del 2%
SEGUROS QUE INCLUYE
Vida Invalidez total y permanente Desempleo
SEGUROS QUE INCLUYE
5 días
TIEMPO DE RESOLUCIÓN
Hasta 95% de financiamiento con Apoyo Infonavit y Cofinavit
Hasta 95% de financiamiento en Alia2 y Repalda2
Hasta 95% de financiamiento con Apoyo Infonavit y Cofinavit Hasta 95% de financiamiento con Apoyo Infonavit y Cofinavit Hasta 95% de financiamiento con Apoyo Infonavit y Cofinavit TRABAJA CON COFINAVIT Y APOYO INFONAVIT $3,991.90 $5,694.83 $11,040.67 $21,732.33
TRABAJA CON COFINAVIT Y APOYO INFONAVIT $3,232.37 $6,254.73 $12,509.46 $2,582.50 $5,165.00
$3,081.32 $6,162.85 $12,325.30 $24,650.59
Sí, Hasta 95% de crédito con Cofinavit o Apoyo Infonavit
Sí, Hasta 90% de crédito con Alia2 y 15.31% Respalda2 No aplica
14.07%
TRABAJA CON COFINAVIT Y APOYO INFONAVIT Apoyo Infonavit y Cofinavit presta hasta 95% Apoyo Infonavit y Cofinavit presta hasta 95% Apoyo Infonavit y Cofinavit presta hasta 95% Apoyo Infonavit y Cofinavit presta hasta 95%
TRABAJA CON FOVISSSTE No No No No
14.87% 14.84% 14.84% 14.84%
TRABAJA CON COFINAVIT Y APOYO INFONAVIT
TRABAJA CON FOVISSSTE
$3,336.19 $6,672.39 $13,344.77 $26,689.55
24HRS
por $500 mil
$4875
24HRS 24HRS
por $1 millón por $2 millones
$9750 $19500
CAT
CAT 13.68%
SI Aforo hasta 90% con APOYO INFONAVIT Aforo hasta 85% con COFINAVIT Plazos únicos para COFINAVIT 7, 10,15 y 20 años
SI Alia2 Aforo hasta 80% 13.68% Respalda2 Aforo hasta del 85% 13.68% Plazos únicos 7, 10,15 y 20 años
$66,789.57
por $250 mil pesos
CAT
18.90% 17.54% 17.11% 16.95% 18.84% Hasta 95% de financiamiento en Alia2 y 17.50% 17.08% Repalda2 16.92% 18.80% Hasta 95% de financiamiento en Alia2 y 17.48% 17.07% Repalda2 16.90% 18.79% Hasta 95% de financiamiento en Alia2 y 17.47% 17.06% Repalda2 16.90% TRABAJA CON CAT FOVISSSTE 13.95% si 13.35% si 12.79% si 12.50% si TRABAJA CON CAT FOVISSSTE
13.68% 13.70%
TRABAJA CON COFINAVIT Y APOYO INFONAVIT
TRABAJA CON FOVISSSTE ALIADO2 Y RESPALDA2
(X EJEMPLO PRESTA HASTA 100% CON INFONAVIT) DEPENDIENDO DEL ESQUEMA
(X EJEMPLO PRESTA HASTA 100% CON FOVISSSTE)
CAT
12.71% 12.63% 12.67%
ENConcreto
por $250 mil
TRABAJA CON FOVISSSTE
24 horas
TRABAJA CON COFINAVIT Y APOYO INFONAVIT
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Seguro de Vida y Seguros de Daños
$5,978.50 $4,086.16 $3,553.06 $3,347.09 $11,957.00 $8,172.31 $7,106.11 $6,694.18 $23,913.99 $16,344.62 $14,212.23 $13,388.36 $47,827.99 $32,689.25 $28,424.45 $26,776.71
Asociación Mexicana de Entidades Financieras Especializadas A.C. (AMFE) www.amfe.com.mx / 5395 5821
AUTOMOTRIZ
CRÉDITO IDEAL * Tel. 01-81-8124-6900
BMW FINANCIAL SERVICES DE MÉXICO Tel. 9140-8700 www.bmw.com.mx
FINAE * Tel. 5616-6944 www.finae.com
BPF FINANCE MÉXICO * Tel. 5350-4077 www.peugeot.com.mx FORD CREDIT DE MEXICO* Tel. 1103-3000 www.fordcredit.com.mx GMAC MEXICANA Tel. 01 81 8399-6300 www.gmac.com
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10
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IXE AUTOMOTRIZ * Tel. 5268-9000 www.ixe.com.mx IXE EQUIPAMIENTO* Tel. 5268-9000 www.ixe.com.mx NR FINANCE * Tel. 5628-2727 www.nissan.com.mx
CRÉDITOS PERSONALES CAPITAL PLUS* Tel. 0181-8228-2020 www.capitalplus.com.mx CETELEM MEXICO Tel. 1100-0200 www.cetelem.com.mx CREDEX* 01 33-3881-1000 www.credex.com.mx CREDIPRESTO * 1520-2261 www.credipresto.com CRÉDITO FAMILIAR * Tel. 9157-0701 www.creditofamiliar.com.mx
FINANCIERA ALCANZA* Tel. 5279-8989 www.alcanza.com.mx FINANCIERA INDEPENDENCIA * Tel. 5229-0200 www.independencia.com.mx
AXEFIN* Tel. 5511-1021 www.axefin.com CARSON & BRASCH* Tel. 5010-2000 www.carson-brasch.com CNH SERVICIOS COMERCIALES Tel. 01-442-211-9100 www.cnh.com.mx
MICRO CRÉDITO
CORPORACION FINANCIERA DE OCCIDENTE Tel. 01 33 3642-0147 www.finox.com.mx FICEN Tel. 5533-3334 www.ficen.com.mx
CONSULTORES DE SERVICIOS VARIOS * Tel. 01-96-1604-3174
FINANCIERA TÚ ELIGES Tel. 5276-1303 www.tueliges.com.mx
FINANCIERA FINSOL* Tel. 9157-9727 www.finsol.com.mx
GRUPO FINTERRA Tel. 5278-3820 www.finterra.com.mx
EMPRESAS
HIR PYME Tel. 5262-1790 www.hirpyme.com.mx
UNIMEX FINANCIERA * Tel. 01 871 7163-290 www.unimex.com.mx
FINANCIAMIENTO A INTERMEDIARIOS O DISTRIBUIDORES ABC CAPITAL * Tel. 0181 8342-8930 www.cemexmexico.com CORPORACIÓN FINANCIERA DE AMERICA DEL NORTE* Tel. 9000-3280 GMAC FINANCIERA Tel. 5447-8300 PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS ACCEDDE* 01 33 3826-2414 www.accedde.org APOYO INTEGRAL * Tel. 5207-0451
LI FINANCIERA* Tel. 01 449 162-7186 www.lif.com.mx
PROYECTOS PÚBLICOS DEXIA CRÉDITO LOCAL MÉXICO Tel. 5687-7545 www.dexia.com.mx
SECTOR AGROINDUSTRIAL AGROFINANCIERA DEL NOROESTE Tel. 01 667 712-3959 www.agrofin.com.mx AGROFINANZAS Tel. 8421-2280 www.ecomtrading.com
ARRENDAMIENTO
EUREKASOLI * Tel. 2167-7630
MAS LEASING * 5748- 3898 / www.masleasing.com
LOGRA FINANCIAMIENTO* Tel. 01 999 920-7040 www.logra.com.mx/espanol/lografinanciamientos
UNIFIN FINANCIERA * Tel. 5249-5800 www.unifin.com.mx
FONDO ACCIÓN BANAMEX * Tel. 1226-5190 GRUPO AGRIFIN * Tel. 5251-5749
HIPOTECARIO CONDESA FINANCIERA * Tel. 9177-4270 www.condesafin.com
GMAC HIPOTECARIA Tel. 5447-8300 HIPOTECARIA CASA MEXICANA* Tel. 01800 426-4264 www.hcasamex.com.mx HIPOTECARIA CRÉDITO Y CASA Tel. 01 667 759-2400 www.creditoycasa.com.mx HIPOTECARIA INDEPENDIENTE Tel. 5575-4587 www.hipotecariaindependiente.com.mx HIPOTECARIA NACIONAL Tel. 01 800 122-6630
SOFIHAA FINANCIERA* Tel. 5207-8180
CORPORACIÓN HIPOTECARIA 01 477 779-7090 www.corporacionhipotecaria.net
SOCIEDAD FINANCIERA AGROPECUARIA Tel. 5595-8382 www.sofagro.com.mx
CRÉDITO INMOBILIARIO * Tel. 5284-4100 www.credito-inmobiliario.com.mx
HIPOTECARIA VÉRTICE* Tel. 5980-8211 www.hipotecariavertice.com.mx
CRÉDITO ÚNICO * Tel. 1102-0100 / www.unicco.com.mx
HITO, S.A.P.I. Tel. 3690-9830 www.hito.com.mx
SOCIEDAD DE FOMENTO LOCAL TEPEYAC Tel. 01 644 414-7700
SECTOR EDUCATIVO FINANCIERA EDUCATIVA DE MÉXICO Tel. 9177-9381 www.finem.com.mx
MAQUINARIA Y EQUIPO CATERPILLAR CRÉDITO * Tel. 01 81 8040-5454 www.CatFinancial.com DE LAGE LANDEN * Tel. 5245-9840 www.delagelanden.com.mx
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¡Sácale jugo
a las vacaciones!
Por: Isela Serrano
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6. Para viajeros con presupuesto económico y que quieren arena y sol, la mejor opción es visitar Vallarta, Manzanillo y Huatulco. Hay paquetes carreteros para todos los bolsillos. 7. Otra opción son los viajes cortos, www.mundojoven.com ofrece excursiones a Puebla, Taxco, el Nevado de Toluca y otras, desde 500 pesos por persona. 8. Armar tu paquete a la medida sale más barato. Reservar a través de una agencia implica un cargo de aproximadamente 15% más por servicio, pero si ocurre algún percance ellos tienen la obligación de responderte. 9. Quéjate. Si eres víctima de un abuso por parte de algún prestador de servicios turísticos, la Profeco puede mediar la situación. El trámite es lento pero la empresa terminará por indemnizarte. 10. Liquida el pago de hospedaje y transporte en efectivo, y reserva tus tarjetas de crédito para otros gastos. Conserva tus bouchers para cualquier aclaración.
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1. Aprovecha las alianzas. Si viajas por Mexicana de Aviación, la tercera noche es gratis en múltiples hoteles de Vallarta, Zihuatanejo, Cozumel y Acapulco. O bien, si eliges la Riviera Maya, Oaxaca, Cancún, Huatulco o Los Cabos recibes regalos como cenas, spa, tours y hasta nado con delfines. 2. Si reservas en línea, el mejor día en latinsol. com es el martes. Otros portales con buenas ofertas son despegar.com, globoGo.com y travelocity.com. Sólo confirma que los precios incluyan iva. Desconfía de las súper gangas, recuerda ¡nadie regala nada! 3. Los hoteles de clase económica tipo City Express y One de Posadas son ideales para viajeros de negocios, pero también una opción para las familias, ya que si bien no ofrecen albercas ni tinas de baño, tampoco sus huéspedes pagarán por estos servicios. 4. Si vas con niños, lo mejor es escoger hoteles con plan Todo Incluido que evitan gastos extras en alimentos, como hamburguesas a medio morder. 5. No todo es sol y playa. Una buena elección en ciudades coloniales son Morelia, Guanajuato, Taxco, San Luis Potosí y Zacatecas; o bien, Chiapas y Oaxaca son rincones que combinan la belleza de la ciudad con el mar, así como visitas ecológicas y culturales.
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Lo primero es reservar con anticipación, hacerlo uno o dos meses antes genera descuentos de hasta 40%. Si no dispones del crédito o del efectivo para liquidar el viaje con antelación, no te precipites, compara precios y elige más por menos ¿Cómo? Es tiempo de ahorro. He aquí 10 tips para economizar sin escatimar diversión.
Es momento de comprar un auto, ¡Antes de que suban de precio! Por: Sarai Cervantes
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Representantes de la industria automotriz advierten que los vehículos aumentarán de precio el próximo año
los medios mensualidades sin intereses, un año de seguro, placas y tenencia gratis en la compra de un auto.
Por ejemplo Chevrolet anunció que toda la línea de sus productos cuenta con tasa fija o La crisis financiera mundial afecta a 30 meses sin intereses, además de dos años diferentes industrias por los constantes de seguro, servicio de mantenimiento (15 mil incrementos en los costos de los insumos km) gratis y seguro de desempleo. para la fabricación de sus productos; por ello, No es la única empresa en hacer entre otras, la industria autormotriz analiza promociones. También la italiana FIAT ofrece un alza en los costos de sus productos. planes con mensualidades desde los mil 990 pesos con enganche del 25% a pagar en 60 Sin embargo, un beneficio de la crisis meses a taza fija. O Chrysler, Dodge y Jeep es que los consumidores ahora pueden que tienen descuentos de 40 mil pesos en la encontrar en el mercado precios más compra de los modelos 2008 hasta el 31 de accesibles para adquirir un vehículo, diciembre de este año. empero no deben dudar o posponer más su decisión de compra, pues de acuerdo Pero si usted esta pensando comprar auto, con la Asociación Mexicana de la Industria primero analice su capacidad de compra. Automotriz (AMIA) y la Asociación Mexicana Segundo, no se deje llevar por de Distribuidores Automotores ( AMDA) el los diversos anuncios próximo año 2009, podría haber un ajuste que ve todos los días. en los precios de los vehículos, es decir, Y tercero, lea bien el incrementarán su costo; aunque no se sabe contrato antes de de cuanto pueda ser el alza. firmar para no afectar su Es por ello que hoy en día diversas marcas economÍa. automotrices anuncian un paquete de estímulos de ventas para promover la compra del nuevo vehículo este año. Y puesto que cada unidad que no se vende genera gastos de mantenimiento, y aprovechando el fin del 2008, empresas como FIAT, Chevrolet, Nissan, Volkswagen, entre otras anuncian en
Comprar la 2ª casa, la de vacaciones, es buena opción
Explicó que existe una variedad de productos impresionante, desde casas de interés social en Xochitepec por ejemplo en Cuernavaca, que puedes comprar con tu crédito Infonavit, hasta casas de más de 400 mil o 500 mil dólares en las principales playas del país, donde también existe una variedad de producto que hace posible que el perfil se amplíe. “La clave que nosotros hemos encontrado para que cada vez más mexicanos puedan acceder a una propiedad vacacional,
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“Esto hace que el perfil tradicional de familias de muy altos ingresos que tenían tres o cuatro miembros y que podrían estar aprovechando los espacios en estos lugares, se amplié a familias jóvenes o a familias que aunque no tienen una carga fuerte de pagar renta o pagar mensualidades de una hipoteca, cuentan con un patrimonio o con una forma de hacerse de un crédito hipotecario para comprar estas casas que se están desarrollando en Acapulco, Cuernavaca, Querétaro, principalmente para la gente del Distrito Federal. Y existen otros puntos de interés para familias mexicanas como son Veracruz, para la gente del Sureste; Mazatlán, Ixtapa, Puerto Vallarta, para gente del occidente y bueno definitivamente aquí el ingenio y el poder empresarial de los desarrolladores ha hecho posible que estos desarrollos se difundan y lleguen a ser interesantes para muchas más familias mexicanas”, explicó la experta.
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“No necesariamente son los segmentos más altos del mercado, puesto que el producto que está disponible en diferentes plazas turísticas, ha ido modificando los precios para poder ser accesible a una cantidad mayor de mexicanos”, afirmó.
es que los desarrolladores han sido lo suficientemente flexibles para poder desarrollar producto, que aunque no tiene frente al mar o no tiene vistas espectaculares, si cuenta con ciertas amenidades que son muy atractivas para las familias mexicanas. Estamos hablando de pequeñas casas o dúplex, que cuentan con un área de palapas, un área de asadores y por supuesto albercas y chapoteaderos para los niños.”
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Las familias que ya cubrieron sus necesidades primarias de vivienda y que tienen una solvencia económica importante cubren el perfil de quienes pueden comprar una segunda casa, sobre todo en zonas turísticas y para vacacionar principalmente, indicó Claudia Velázquez, directora de Estudios Inmobiliarios de la Consultoría Softec.
Claudia Velázquez Directora de Estudios Inmobiliarios de la Consultoría Softec
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