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NÚM 17 | AÑO 2 | EDICIÓN AGOSTO-SEPTIEMBRE 09 | PROHIBIDA SU VENTA | EJEMPLAR GRATUITO Consulta tus opciones de Crédito Hipotecario:

guía

Índice

NÚMERO 17 AGOSTO-SEPTIEMBRE 2009

MENSAJE EDITORIAL

VIVIENDA - Necesario “realinear” a la vivienda:

Senador Carlos Lozano

VIVIENDA - Noticias del INFONAVIT Responsabilidad Social con Fundación COMEX

INFRAESTRUCTURA

Arco Norte - Carretera Inteligente Aeropuerto Riviera Maya

INFRAESTRUCTURA y TURISMO

Oscar de Buen, Subsecretario de SCT platica en exclusiva de las próximas licitaciones y Julio Noval de Grupo Mall ¡Ya empieza la entrega de propiedades en Campleche-Playa!

2 4 6 7

AMFE

Directorio de empresas El financiamiento adecuado

MATRIZ DE CRÉDITOS

TURISMO INMOBILIARIO

Inauguran dos nuevos resorts de lujo en la Riviera Maya

PANORAMA ECONÓMICO

La lenta recuperación del turismo El talón de Aquiles, la cartera vencida

TURISMO

En sus marcas, listos... Cancún, nido de serpientes y arr@bas

Presenta los créditos hipotecarios más atractivos

TECNOLOGÍA

Telepresencia para las empresas Messenger Phone, un teléfono para chatear

FINANZAS PERSONALES

INFORMES Y VENTAS Yolanda de la Vega Directora Comercial y Marketing yolanda@grupoenconcreto.com Oficina. 1107 6783 Nextel 4597 6717 Id. 62*208946*7

COORDINADORA EDITORIAL Yuriria Tabakova yuriria@grupoenconcreto.com Cel. 044 55 1654 2562

Lucy Torrijos Gerente de Ventas lucy@grupoenconcreto.com Cel. 044 55 1690 3037 Nextel 3540 1582 Id. 62*208946*1

12 16

Prepárate para el regreso a clases Consejos para el retorno al trabajo sin perder el ánimo

AUTOMOTRIZ

DIRECTORIO

Lo más destacado de la industria Vehículos eléctricos llegan a México

DIRECTORA GENERAL Mariel Zúñiga mariel@grupoenconcreto.com Oficina. 1107 6783 Cel. 044 55 5414 6149 Nextel 3540 1583 Id. 62*208946*2

REPORTERAS Isela Serrano isela@grupoenconcreto.com Cel. 044 55 1630 9589 Sarai Cervantes Flores sarai@grupoenconcreto.com Cel. 044 55 2912 8224

CONSEJO EDITORIAL Antonio Artigues, Cibergestión Eugene Towle, Softec Hugo Loya Ortega, Analista Luis Bartolini, Anav, Bartolini y Asociados Mabel Zurita, SIV Servicios Víctor Manuel Requejo, Consultor COLABORADOR EDITORIAL Norma Pérez Vences norma@grupoenconcreto.com

NUESTRA PÁGINA: www.grupoenconcreto.com

DISEÑO EDITORIAL contacto@boxinpack.com

TU GUIA EN CONCRETO / Año 2, No. 17 / AGOSTO-SEPTIEMBRE 2009 / Revista bimensual publicada por EN CONCRETO GRUPO INTERNACIONAL DE MANEJO DE MEDIOS S.A DE C.V., con domicilio en Filadelfia 182, Despacho 501, Col. Nápoles, México, D.F. C.P. 03810 Tel/Fax: 11 07 67 83 ó 5536 38 90. Editor Responsable: MARIEL MAGDALENA ZUÑIGA ALFARO / Certificado de Reserva de Derechos al Uso Exclusivo en trámite, ante la Dirección de Reservas de Derechos del Instituto Nacional del Derecho de Autor. Registro de Licitud de Título en trámite. / Registro de Licitud de Contenido en trámite. / Distribución: 10,000 ejemplares / Impreso por Boxinpack, S.A. de C.V., con fiscal domicilio en Cerrada de Mazatlán No. 19, Col. Condesa, Del. Cuauhtémoc, Ciudad de México, Distrito Federal, C.P. 06140 Tels: 52120913 / Esta edición consta de 10,000 ejemplares. / Esta revista y su contenido (salvo el debidamente protegido en favor de terceras personas) son propiedad única y exclusiva de EN CONCRETO GRUPO INTERNACIONAL DE MANEJO DE MEDIOS S.A DE C.V.Todas las ilustraciones y fotografías reproducidas en este número han sido empleadas con propósitos informativos y son propiedad exclusiva de sus respectivas compañías y/o sus autores y/o de quien detente los derechos patrimoniales de las mismas, a su vez, todos los artículos presentados son responsabilidad de sus autores. Ventas y Publicidad: 11 07 67 83 / ventas@grupoenconcreto.com COPYRIGHT ©2009 N CONCRETO GRUPO INTERNACIONAL DE MANEJO DE MEDIOS S.A DE C.V (DERECHOS RESERVADOS).

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guía

Vivienda

Por MARIEL ZÚÑIGA Directora de Grupo En Concreto

NÚMERO 17 AGOSTO-SEPTIEMBRE 2009

Necesario “realinear” a la vivienda Senador Carlos Lozano Reiteró su propuesta: “Una Secretaría como cabeza de Sector” La Secretaría como cabeza de Sector de la Vivienda es algo que requerimos, afirmó el senador Carlos Lozano de la Torre, presidente de la Comisión de Vivienda.

Editorial Interesante el panorama al inicio del 2o semestre. Es evidente que todos se esfuerzan por lograr las metas propuestas y por lo menos alcanzar 700 mil créditos en este atípico 2009. Fovissste hizo una extraordinaria incursión en los mercados y prepara la 2ª para este año; Infonavit con una segunda bursatilización ya de Cedevis y, abriendo el camino Sociedad Hipotecaria Federal con todos los programas de ayuda y coparticipación que ejecuta con las Sofoles más los apoyos que consigue “abriendo apetito internacional”. Las Sofoles hacen también sus esfuerzos correspondientes en su mayoría, incluso ya se ve cómo se les da respiro a aquellas dos emproblemadas como Metrofinanciera y a Crédito y Casa.Y llega consolidada CAM-Crédito Inmobiliario, la nueva Sofom que con los recursos suficientes no sólo salir del atolladero sino responder a las expectativas del mercado ya inició con los créditos puente y adapta los financiamientos individuales. Esto y más también en el panorama de la Infraestructura y la construcción con más licitaciones carreteras, entre otras y la creación por la CMIC del 1er Centro “México Emprende” para impulsar a las pymes; ni que decir en el terreno inmobiliario donde un ejemplo lo sentó Bancomer con la millonaria inversión en su nueva Torre y Grupo Mall con la entrega de las primeras propiedades en Campeche-Playa. Tampoco faltan noticias en el sector financiero con alianzas como la de HSBC con desarrolladores para incentivar la compra de casas o los próximos productos más atractivos para los clientes donde lleva la batuta Banamex e Infonavit, entre otros Este segundo semestre pinta bien, muy perfilado hacia los objetivos que unen cantidad y también a calidad para recobrar confianza. ¡A trabajar todos y poner nuestro granito de arena! Por eso ya En Concreto Radio se alista para festejar su 4to Aniversario de Transmisiones: ¡Pronto te daremos buenas nuevas y más medios!

Insistió en su propuesta de erigir a la industria como un gran motor de la economía y del aspecto social de México. “… queda claro cómo debiera ser coordinada esta Secretaría nueva, qué áreas deberían ser incorporadas en ella. Quién encabezará este tema, lo decidirá el Presidente Calderón, pero es algo que necesitamos”, afirmó. En entrevista con En Concreto aseveró que es justificable la preocupación de los desarrolladores por el incremento de los costos en la edificación de la vivienda al hacerla ecológica. “Creo que hay que hacer casas de mucho mejor calidad; no sé si les alcanza a los trabajadores con lo que ganan y con los subsidios que existen, y con los costos de los materiales, hemos tenido una ventaja que a diferencia de otras crisis del país no se ha desbocado la inflación. Tenemos prácticamente los mismos costos de materiales, la tierra ha bajado de precio, los intereses se han sostenido y hay créditos para comprar casas. “Coincido con el secretario Carstens, que los ingredientes son diferentes a la crisis del 95, que realmente uno de nuestros problemas es la dependencia de Estados Unidos y mientras no se active la economía norteamericana, no veremos activada la nuestra”, señaló. Afirmó que se requiere echar a andar la imaginación, resolver la articulación de la vivienda, darle certeza, transparencia y “desregularla”.

Los retos La consolidación de esta reingeniería del sector, el ayudar a que obtenga los recursos suficientes y necesarios para que opere bien los próximos años, trabajar conjuntamente con el gobierno federal para los cambios a leyes que debamos hacer, hay pendientes del seguro social, hay pendientes del Infonavit, afirmó. Consideró que el Fovissste con el desarrollo que está teniendo también requiere una visión nueva dijo y añadió: “Estaríamos dispuestos a trabajarla con los directores”. También señaló su intención de “realinear” al Fonhapo. “No me es muy claro, creo que es muy electorero”.

En Concreto

Vivienda Sustentabilidad y Responsabilidad Social Ayudar a solventar las carencias de los mexicanos es responsabilidad social.- Salomón Achar de Fundación Comex.

Por NORMA PÉREZ VENCES “En México hay muchas carencias y el gobierno no puede solo con ellas”, opina Salomón Achar, director adjunto corporativo de Comex, una de las compañías pioneras en el país, en aplicar programas de Responsabilidad Social, con los cuales las empresas buscan devolver a la comunidad un poco de lo mucho que ésta les ha dado.

Desde sus inicios, en los años 60, esta empresa se ha ocupado ininterrumpidamente de apoyar programas de fomento social, sin embargo, el propio Salomón Achar aclara que al principio y durante muchos años se hizo de manera espontánea y poco sistematizada; eso ha cambiado y hoy trabajan arduamente en la creación de la Fundación Comex, la cual habrá de quedar formalmente constituida antes de que termine 2009, según informa el empresario. Salomón Achar recuerda que en 1906, cuando su familia llegó procedente de Siria, México la recibió con los brazos abiertos, por eso “la Responsabilidad Social es fundamental para nosotros y además estoy convencido de que no debemos lucrar con nuestro perfil de socialmente responsables. Podríamos fácilmente decir que por cada litro de pintura que vendemos, tanto va para ayuda, pero en mi opinión eso es algo indigno”. De la mano de su tío, Alfredo Achar Tussie, el director adjunto de Comex declina dar una cantidad precisa que la firma utilice para programas de Responsabilidad Social, pero aclara que la cifra que cada año destina para ello la compañía equivale a 2.5% de las ventas anuales. Los rubros que prioritariamente apoya al empresa de pinturas son vivienda, capacitación para el empleo, educación, ayuda a creación e impulso de Pymes, protección al medio ambiente y todos aquellos que tienen que ver con el desarrollo pleno de una persona. Destacan entre sus programas de Responsabilidad Social los de Provivah y la Fundación ProEmpleo.

En Concreto

Lanzará Infonavit más apoyos y créditos El apoyo para trabajadores en zonas turísticas se implementará en la Riviera Maya, la Riviera Nayarita, Baja California sur y Los Cabos. Y premiará a trabajadores "bien portados"

Por SARAI CERVANTES El Infonavit prepara dos programas que dará a conocer en agosto próximo; uno de ellos enfocado a trabajadores de zonas turísticas y otro a trabajadores que cuenten con un buen historial y que por alguna razón no alcancen los puntos requeridos para ser sujetos de crédito, indicó Alfredo Rabell, coordinador de soluciones hipotecarias del instituto. En entrevista con En Concreto, Rabell sostuvo que el apoyo para trabajadores en zonas turísticas estará dirigido principalmente a compradores de vivienda nueva, que al perder su relación laboral, dejaron de calificar ante el instituto para obtener un crédito. Indicó que el Infonavit no contabilizará el periodo que permanezca desempleado el trabajador. “Un trabajador, al perder su relación laboral, dejaría de cumplir con el puntaje para poder obtener un crédito; necesitaría volver a juntar dos años de continuidad laboral para volver a ser sujeto de crédito. Y lo que el Infonavit hará es que este periodo de desempleo, no se lo va a contabilizar, entonces va a recuperar su derecho a crédito cuando recupere su relación laboral”, explicó. El Infonavit aún desconoce el número de trabajadores que se encuentran en la situación de haber perdido su empleo durante el brote de influenza humana, por ello, será a finales de julio y parte del mes de agosto que se ejecutará dicho apoyo. Asimismo el Infonavit, junto con la Asociación Hipotecaria Mexicana (AHM), aplicará el programa en la zona de la Riviera Maya y en la Riviera Nayarita, Baja California sur y Los Cabos, y se anunciará a finales de este año.

Darán crédito a trabajadores “bien portados” El coordinador de soluciones hipotecarias de este instituto también adelantó que se encuentran trabajando en otro programa muy agresivo para apoyar a los trabajadores que no cuentan con el puntaje requerido para ser sujetos de crédito. “Por ejemplo si un trabajador que cuenta con 110 puntos y sabemos que ha tenido una buena historia laboral o que por alguna razón dejó de trabajar por un bimestre, hoy debe de esperarse de dos a tres bimestres; buscamos que se le adelante su crédito. Estimamos que con ello aumentaremos 10 % más derechohabientes con créditos. Esto es más o menos 500 mil personas”, puntualizó.

Infraestructura Arco Norte una carretera inteligente Con una inversión inicial de seis mil 230 millones de pesos para construir dos mil 223 kilómetros de carretera, la Secretaría de Comunicaciones y Transportes dio a conocer uno de los proyectos más importantes en infraestructura, Arco Norte, la primer carretera inteligente en nuestro país.

Por SARAI CERVANTES

Este proyecto carretero, el primero en el país construido con fibra óptica, contará con 28 cámaras, (tienen un alcance de hasta tres kilómetros) a través de 223 kilómetros, además de 14 radares, tres estaciones meteorológicas, 64 teléfonos (forman parte del sistema de atención inmediata), 10 paneles de información, ocho kioscos inteligentes y acceso a Internet en toda la carretera. Asimismo Arco Norte contará con 15 casetas automatizadas, en donde se le entregará al usuario una tarjeta, la cual deberá devolver en la caseta en donde concluya su viaje; ahí se le cobrará de acuerdo al recorrido que haya realizado. El precio para vehículos será de aproximadamente $1.30 pesos por kilómetro. Además los usuarios de esta autopista podrán solicitar asistencia a través de la página de Internet de la carretera, para solicitar servicios como tiempos de recorridos, costos, climas e incluso tráfico. Arco Norte, proyecto que generó al menos 10 mil 500 empleos directos en los kilómetros que ya están construidos, conectará a los estados de México, Puebla, Hidalgo y Tlaxcala. De acuerdo con el subsecretario de infraestructura de esta dependencia, Oscar de Buen, en agosto próximo estarán en operación los tramos que comprende la carretera México-Puebla a la MéxicoQuerétaro y para finales de año, también el tramo Jilotepec-Atlacomulco. La construcción del Libramiento Arco Norte de la ciudad de México, tendrá una inversión total seis mil 230 millones de pesos, entre recursos públicos y privados, De Buen precisó que la dependencia analiza la posibilidad de que las carreteras ya existentes en el país cuenten con esta alta tecnología, “se aprovechará la reconcesión de varias carreteras para pedir a las empresas ganadoras de la operación modernizar con estos sistemas los activos que explotan”, explicó. Las novedades tecnológicas de tan citado proyecto son obra de la compañía Impulsora del Desarrollo y el Empleo en América Latina (IDEAL), propiedad de Carlos Slim.

La polémica construcción del aeropuerto de la Riviera Maya Con más de un año de retraso, la SCT señala que en 2009 sí habrá licitación; crece la controversia sobre la verdadera necesidad de la construcción En el mes de marzo, el gobernador de Quintana Roo, Félix González Canto sostuvo que en el tema de la licitación del Aeropuerto Internacional de la Riviera Maya existía un avance de “99.99%” en el procedimiento y la convocatoria internacional de la SCT saldría en abril. Pero llegó la influenza y el ingreso formal del país en recesión. Aun así, Juan Molinar Horcasitas, titular de la SCT informó que el proyecto continuaba y era una prioridad nacional. Ahora, el funcionario manifiesta que “las bases están a punto de echarse andar". "Hay mucho interés del capital internacional y nacional de participar en ese proyecto. Pronto lo tendremos, desde luego en este año", adelantó el titular de la SCT en el marco de la Reunión Nacional de Comunicaciones y Transportes, organizado por la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) en León, Guanajuato. En la ciudad de México, Molinar Horcasitas indicó que mantiene pláticas con el presidente de consejo de Grupo Aeroportuario del Sureste (ASUR), Fernando Chico Pardo y señaló que este grupo: “está de acuerdo con el desarrollo del Aeropuerto de Riviera Maya”. Sin embargo, en Quintana Roo las voces sobre la necesidad de un aeropuerto se dividen. Empresarios y académicos consideran que el argumento de la urgencia

En Concreto

Por ISELA SERRANO

no se justifica al señalar que el aeropuerto de Cancún tiene horarios y vuelos saturados sobre todo en momentos de quiebras de aerolíneas y cancelaciones de vuelos. Tampoco que con su operación pondría en competencia al destino porque en promedio, las ciudades europeas, lo mismo que el aeropuerto de Cancún, y la Riviera Maya, se ubican a una hora del aeropuerto principal. Y en el caso de los huracanes, ciudades como Miami saben responder a la emergencia sin tener que construir otro aeropuerto. Más bien, dicen, se trata de un jugoso contrato millonario. Algunos de los grupos interesados son: Grupo Aeroportuario del Sureste (Asur), Miguel Alemán junto con el Grupo Mayan, grupo constructor ICA y Grupo Aeroportuario del Pacífico (GAP), la española OHL, Advent, así como empresarios asiáticos y europeos. En el marco de la inauguración del hotel Banyan Tree, perteneciente al gigante español OHL, quien ya opera el aeropuerto de Toluca, el presidente Felipe Calderón sostuvo: “Estamos trabajando para que proyectos como los que tienen en puerta OHL y otros grupos de inversionistas, puedan fructificar concretándose en mejores oportunidades de negocio”.

Infraestructura

Por MARIEL ZÚÑIGA Directora de Grupo En Concreto

Proyectos carreteros con vigencia más allá del 2012 Oscar de Buen Rickarday, Subsecretario de SCT En lo que se refiere a todo lo que es el presupuesto de egresos de la federación, donde a lo largo de todo este año, de hecho empezamos desde el mes de noviembre del año pasado, hemos estado publicando convocatorias para adjudicar los contratos que vamos a pagar con el presupuesto público. A lo largo del año, involucrando al Presupuesto de Egresos de la Federación, ha habido innumerable cantidad de convocatorias de proyectos carreteros, además de cinco licitaciones en marcha relacionados con el esquema de Asociación Público-Privada (PPS) y otra serie de proyectos que la Secretaría de Comunicaciones y Transportes prepara como concesión como parte de obra pública… Todos ellos proyectos que promoverán la actividad económica más allá del sexenio, afirmó Oscar de Buen Rickarday, subsecretario de SCT. “… la Secretaría sigue preparando una serie de proyectos tanto para concesión como para desarrollo, a través de esquemas de obra pública; de tal manera que el programa siga avanzando y que siga pudiéndose desarrollar nueva infraestructura carretera o infraestructura carretera modernizada, que nos ayude a generar actividad económica, a generar empleo y a mejorar las condiciones de competitividad en nuestra economía”, afirmó. En entrevista con En Concreto precisó que destacan proyectos de modernización de carreteras existentes, entronques, conservación de carreteras en diferentes tramos de la red; también construcción de caminos rurales y alimentadores en diferentes regiones del país. Y, en general todo un paquete de obras que son las que se pueden pagar o se financian con los recursos presupuestales.

“Además, tenemos en este momento cinco licitaciones en marcha relacionadas con esquemas de asociación público-privada. Tenemos los tres paquetes; uno llamado Pacífico Norte, otro Pacífico Sur; y otro Noreste, la parte de Tamaulipas. Tenemos un PPS que es la autopista Mitla-Tehuantepec, en Oaxaca; y el libramiento de Ciudad Valles y Tamuil, en San Luis Potosí”. Explicó que esperan concluir estas licitaciones en el segundo semestre del año para entonces, echar a andar otras obras importantes para la red en diferentes regiones del país. “Nosotros estamos trabajando conforme a lo que nos fija el Programa Nacional de Infraestructura 2007-2012 en materia carretera, y ahí lo que se busca es lograr las metas que están establecidas para dotar a nuestro país de una mejor red carretera en toda la extensión de la palabra. Sin embargo, también tenemos que ser conscientes de que ésta es una tarea que nunca se acaba, siempre hay algo que hacer, hay carreteras nuevas que construir, que modernizar. Entonces nuestro papel, nuestra responsabilidad en ese sentido, es dejar preparados o preparar los proyectos que se van a tener que realizar más allá del 2012”, aseveró. Apenas hace unas semanas presentaron los avances del Libramiento Arco Norte en donde participa Carlos Slim en la ya conocida como “primer autopista inteligente” de México.

Listo Grupo Mall para entregar departamentos en Campeche-Playa

Turismo

A partir de finales de julio y en los meses sucesivos, el grupo español entregará los nuevos departamentos en el ambicioso proyecto Campeche-Playa, informó a En Concreto, Julio Noval presidente de Grupo Mall. “Estamos en la fase más deseada por un desarrollador que es cuando entregas las viviendas y que entra la mayor parte del dinero por las ventas”, dijo en entrevista. Con respecto al financiamiento de este complejo residencial turístico, Noval comentó que han podido encontrar soluciones, no sólo para ellos sino también para sus clientes. “Una de las bases fundamentales del financiamiento aparte de los recursos propios, es la parte de los derechos de cobro que adquieres con las rentas. Un gran boom de ventas como el que nosotros generamos, produce un flujo inestimable. Y luego contar con constructores de primera línea mundial, en este caso mexicanos que realmente crean en tu proyecto - como es ICA - y si generas empleo, las cosas van bien en todos lados”, señaló. Agregó que incluso se han creado con algunas instituciones bancarias, productos específicos para su proyecto. “El 70% de nuestras ventas se han producido y se producen, de momento, en Europa; en mucho por la mayor infraestructura que tenemos allá de la que hay en América, pero también por la relación peso-euro-dólar que es muy favorable para los compradores europeos y que nosotros animamos a que vengan hacia México”, explicó.

PROXIMOS NUEVOS PROYECTOS Grupo Mall seguirá invirtiendo en otros proyectos en nuestro país y en especial tiene interés en el Golfo de México. “Si nos dejan los mexicanos hemos venido para quedarnos y estamos muy a gusto en este país”, dijo Julio Noval. El empresario opinó que va a cambiar la tendencia de Europa más a favor de los mexicanos: “Que descubran Campeche, y vean que es maravilloso el estado, desde todos los puntos de vista, la calidez y calidad de su gente, su cultura; su seguridad, probablemente es el estado más seguro de México, y tenemos todas las condiciones para ser optimistas y ver un repunte en inversiones, en ventas, en turismo”, confió.

En Concreto 7

Turismo

PANORAMA ECONÓMICO Por ISELA SERRANO

Turismo Inmobiliario Inauguran dos nuevos resorts de lujo en la Riviera Maya Grand Velas y Banyan Tree buscan atraer al mercado de alto poder adquisitivo; con ambas inversiones el estado consiguió 428 millones de dólares

Por ISELA SERRANO Riviera Maya. Quintana Roo. En menos de 20 días, la Riviera Maya inauguró dos resorts para el mercado de alto poder adquisitivo. A ambas ceremonias acudió el presidente Felipe Calderón quien en su discurso destacó los trabajos para la conservación del mangle en el Grand Velas Riviera Maya, y del proceso denominado “rehidratación del manglar” en Banyan Tree. El hotel Grand Velas All Suites & Spa Resort representa una inversión de capital 100% mexicano por 258 millones de dólares, generará mil 500 empleos directos. Está ubicado a 5 minutos de Playa del Carmen y opera bajo el concepto todo incluido gourmet. Banyan Tree, por su parte, significó una inversión de 170 millones de dólares, la generación de 600 empleos directos y alrededor de 1,800 empleos indirectos. Este proyecto se suma al complejo Mayakoba que representa la mayor inversión para el estado de Quintana Roo, con un monto global superior a mil 600 millones de dólares. Banyan Tree consta de 250 hectáreas con casi dos kilómetros de playa. Pertenece al gigante de la inversión española OHL, quien busca participar en la concesión y operación del aeropuerto de la Riviera Maya. Aunque fueron inaugurados recientemente, ambos hoteles ya estaban en operación, así Quintana Roo consiguió oficializar 428 millones de dólares y más de 2 mil empleos. Con el repunte de la ocupación hotelera, que se ubica a 50% de su capacidad tras el descalabro del turismo por la influenza, el gobernador Félix González Canto estima que industrias como el desarrollo inmobiliario podrían conseguir un respiro una vez que llegue el verano y por tanto, posibles compradores.

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La lenta recuperación del turismo Pese a que destinos vacacionales como Cancún poseen actualmente 60% de ocupación y la Riviera Maya se ubica en 50%, el empleo no despunta con la misma velocidad CANCUN. Quintana Roo. El informe "Los efectos de la influenza en el turismo", elaborado por BBVA Bancomer señala que el turismo en México cayó alrededor de 37% debido a la influenza, además indica que previo a la crisis sanitaria, esta actividad proyectaba una caída superior al 7%, lo que representa una disminución de 2 millones 800 mil turistas en 2009. A poco más de dos meses de que playas, restaurantes y discotecas lucieran vacías, la ocupación hotelera en destinos como Cancún se ubica en niveles de 60% en promedio. En el estado de Quintana Roo, 40 hoteles cerraron y la pérdida de empleo se ubicó en 50 mil personas, de acuerdo con Francisco Alor Quezada, secretario de Desarrollo Económico estatal. Hoy existe un ligero repunte en el número de reservaciones, pero la plantilla laboral no se recupera con la misma velocidad. En entrevista para EN CONCRETO, Francisco Alor Quezada estimó que únicamente se han recuperado 20% de los empleos del IMSS, es decir, 4 mil de los 20 mil que la institución reportó como bajas por la influenza. El también ex presidente municipal de Solidaridad reconoció que algunos hoteles solicitan al empleado laborar mínimo 4 horas extra sin goce de sueldo, situación que calificó como necesaria debido a la situación que se vive actualmente en el estado.

El Talón de Aquiles, la cartera vencida Cuidado, cobros indebidos de una tienda departamental o que los socios de una Pyme no estén al corriente en el pago por servicio de celular son el impedimento para acceso a apoyos de la banca de desarrollo RIVIERA MAYA. Quintana Roo. El presidente Felipe Calderón anunció que para enfrentar el impacto provocado por la influenza humana, la Banca de Desarrollo ha “reabierto la llave del crédito” con lo cual, se han colocado mil 250 millones de pesos en créditos nuevos para las Pymes. En Quintana Roo continúan hoteles cerrados, la tramitología hace lentos los procesos y el problema de la cartera vencida es el principal impedimento para su otorgamiento. Incluso, hay quienes ante el cargo indebido de una compra en tiendas departamentales, o por tener un socio que no está al corriente en el pago del teléfono celular, se les rechaza una solicitud de crédito, a pesar de contar con todos los demás requisitos, reconoce Gerardo Mora Vallejo, secretario de desarrollo económico de Benito Juárez. Sin embargo, el presidente Calderón señaló de visita en la Riviera Maya que “con todo y la recesión crediticia global, por medio de la Banca de Desarrollo hemos canalizado a través de Bancomex-Nafin y Banobras crédito a pequeñas y medianas empresas por 33 mil millones de pesos”. Cifra que calificó como: “inédita, a pesar de que el mundo vive la peor recesión económica de las últimas décadas”

En sus marcas, listos… “a tirar la toalla” Es verano y por tanto, tiempo de unas merecidas vacaciones. He aquí algunas opciones para preparar maletas sin gastar una fortuna .

Por ISELA SERRANO Después de las preocupaciones y desvelos, qué ganas de recostarse sobre una hamaca, o al ras de la arena para acariciar algunas conchitas en el mar, ver cómo los hijos se embadurnan de sonrisas o se refrescan en una alberca en forma de cascada. Nada cómo bloquear la mente de facturas pendientes, cuentas por cobrar, cotizaciones, reclamos ni tráfico. Sí, es hora de tirar la toalla, decir “basta al estrés y a las aglomeraciones”. Si el bolsillo lo permite, qué mejor en la playa, si no, al menos fuera de la cotidianidad. Algunas ofertas recomendables para esta temporada de verano son sin duda Cancún y la Riviera Maya. Destinos que por la crisis global, la influenza y la recesión económica, ofrecen precios de remate. Paquetes todo incluido a Cancún desde 4 mil 608 pesos. Sí, leyó bien, además hoteles como Crown Paradise Club anuncian descuentos de 43% y Fiesta Americana Coral Beach de 35%. La visita a los parques es imperdible, además de Xcaret y Xelhá, la grata novedad es descubrir “Río Secreto”, un palacio subterráneo de cristal con caprichosas formaciones de estalactitas y estalagmitas y donde se puede experimentar la aventura de bucear en caverna, o “Explore” donde los turistas navegan por senderos subterráneos, sobrevuelan la selva y conducen un vehículo llamado anfibio lo mismo en el agua que en la maleza o bajo la tierra. Quien busque hoteles bajo la modalidad “todo incluido” en cualquier punto del país, pero principalmente en el Caribe mexicano, puede hallar buenas ofertas en www.bestday.com, con tarifas desde $900 pesos por noche más impuestos. Esta agencia también el servicio de traslados, autos y demás. O bien, la cadena de hoteles Starwood ofrece noches sin cargo en hoteles de playa de Yucatán, Cancún, Puerto Vallarta, Los Cabos y Punta Mita. Lo único que se requiere es reservar alojamiento por cuatro noches y recibirá la cuarta noche sin cargo. Por aire y por tierra Huatulco por 5 mil 092 pesos, Ixtapa por 3 mil 420. Además de estos paquetes que incluyen avión, hospedaje, desayunos y traslados, el portal www.despegar.com ofrece por tiempo limitado, hoteles desde $350 pesos la noche sin impuestos. En entrevista para En Concreto, Paloma Rives, secretaria de Turismo de Tabasco, invita visitar El Edén con promociones hasta diciembre desde $300 pesos en la ruta del Chocolate, que incluye el traslado y la visita a la zona arqueológica de Comalcalco, las haciendas chocolateras, actividades recreativas y visita del corredor gastronómico Paraíso. Sin embargo, y pese a los esfuerzos de algunos hoteles, el problema en México es que sigue siendo caro viajar en avión. Incluso es más económico volar a Miami que a Chiapas, Veracruz, La Paz, Veracruz y Cancún, donde se pueden conseguir boletos redondos desde 3 mil pesos, ya con impuestos.

Turismo Cancún, nido de serpientes y de arr@bas Emprenden estrategias de promoción en el Caribe mexicano a partir de mensajes en las redes sociales, personajes como Paulina Rubio también participan con el objetivo de informar que este destino es “bello y libre de influenza”

Por ISELA SERRANO CANCÚN, Quintana Roo. En tiempos del internet, las redes sociales acaparan miradas. Además de contactar al Papa Benedicto XVI en Facebook, interactuar con personajes como Barack Obama y dar el pésame a la familia Jackson, con el poder de un click la mercadotecnia busca en la arr@ba una herramienta decisiva para atraer viajeros. Conscientes del potencial de la red y de que buscadores como Google ofrecen al instante 38 millones 300 mil resultados de la palabra “Cancún”, la apuesta en este destino turístico es que a través de canales como YouTube, Facebook, Yahoo Videos, Myspace, Hi5, Twitter, Google Maps, se invite a vacacionar a esta zona. Incluso la cantante Paulina Rubio, nombrada como “embajadora del turismo en Quintana Roo” y quien organizará conciertos, participará en sesiones fotográficas y programas de televisión para reactivar el turismo en la zona, anunció que hará uso de las redes sociales para enviar mensajes y publicitar la región. Por su parte, Eduardo Rivadeneyra, presidente de la Asociación de Relaciones Públicas de Cancún, explica que en general, la apuesta es difundir mensajes como “Cancún es saludable y divertido”, “Aquí se goza la vida”, “México es transparente como el Mar Caribe”. Aclara que propiamente no es una campaña porque hacerlo sería restarle espontaneidad. La sugerencia e invitación, no obstante, incluye a las universidades, el sector hotelero, restaurantero y demás empleados vinculados con el turismo para que incluyan fotos, videos, blogs, y comentarios en chats de que Cancún está libre de influenza. El Fideicomiso de Promoción de la Riviera Maya por su parte, puso en marcha la campaña de Relaciones Públicas 2.0 que consiste en una página web denominada: holarivieramaya.com con contenido positivo y noticias sobre el turismo en la zona. Muestra videos testimoniales de turistas que disfrutan este destino y exponen sus experiencias e invitan a los usuarios de estos sitios a viajar a la Riviera Maya. Por ejemplo, en el sitio Flickr se aprecian imágenes de mantas en las que los turistas firman, escriben comentarios e invitan a otros a conocer las playas del Caribe mexicano. Sin duda, una excelente idea. La consultora española Socialtec considera que apostar a nuevas formas de comunicación representa una jugosa oportunidad de negocio para compañías y gobiernos, ya que introducir marcas o servicios en redes como Facebook, permiten interactuar con más de 200 millones de usuarios. Claro, contra lo que no podrá luchar nunca una campaña es contra un mal producto, servicio o candidato. Así, esta ciudad turística de Cancún, cuyo nombre en lengua maya quiere decir “nido de serpientes”, con el poder de un click comienza a convertirse en un paraíso de arr@bas en espera de visitantes.

En Concreto 9

Crédito Agroindustrial

Directorio de Empresas Afiliadas CRÉDITO AUTOMOTRIZ BMW FINANCIAL SERVICES DE MÉXICO Tel. 9140 - 8700 www.bmw.com.mx BPF FINANCE MÉXICO* Tel. 5350 - 4050 www.peugeot.com.mx CHRYSLER FINANCIAL SERVICES MÉXICO Tel. 5081 - 3500 www.chryslerfinancial.com.mx DAIMLER FINANCIAL SERVICES Tel. 01 800 2626 - 6666 www.mercedesbenzfinancial.com.mx FORD CREDIT DE MEXICO* Tel. 1103 - 3000 www.fordcredit.com.mx GMAC MEXICANA Tel. 01 81 8399 - 6300 www.gmac.com IXE AUTOMOTRIZ* Tel. 5268 - 9000 www.ixe.com.mx

GMAC FINANCIERA Tel. 5447 - 8300

FINANCIERA ALCANZA* Tel. 5279 - 8989 www.alcanza.com.mx

(PEQUEÑAS Y MEDIANAS EMPRESAS)

FINANCIERA INDEPENDENCIA* Tel. 5229 - 0200 www.independencia.com.mx CONCRÉDITO* Tel. 01 667 714 - 6451 GIFSA* Tel. 01 351 512 - 9480 www.gifsa.com.mx GRUPO CREDIEXPRESS* Tel. 01 33 3881 - 1000 www.credex.com.mx PROVIDENT MÉXICO* Tel. 01 800 360 - 2345 www.provident.com.mx SOCIEDAD FINANCIERA EQUÍPATE* Tel. 5080 - 5051 www.equipat.com.mx

IXE SOLUCIONES* Tel. 5268 - 9000 www.ixe.com.mx

UNIMEX FINANCIERA* Tel. 01 871 716 - 3290 www.unimex.com.mx

NR FINANCE* Tel. 5628 - 2727 www.nissan.com.mx

PRESTAMOS AVANCE* Tel. 01 811 234 - 4361

CRÉDITO PERSONAL CAPITAL PLUS* Tel. 01 81 8228 - 2020 www.capitalplus.com.mx BNP PARIBAS PERSONAL FINANCE Tel. 1100 - 0200 www.bnpparibas.com.mx COMPAÑÍA COMERCIAL COMERNOVA* Tel. 01 81 8128 - 1923 www.comernova.com.mx

CRÉDITO IDEAL* Tel. 01 81 8124 - 6900

MICROCRÉDITO

APOYO INTEGRAL ECONÓMICO* Tel. 5207 - 0451 AXEFIN* Tel. 5511 - 1021 www.axefin.com BUSINESS WORD* Tel. 01 735 357 - 8478 CARSON & BRASCH* Tel. 5010 - 2000 www.carson-brasch.com CNH SERVICIOS COMERCIALES* Tel. 01 442 211 - 9100 www.cnh.com.mx CORPORACIÓN FINANCIERA DE OCCIDENTE Tel. 01 33 3642 - 0147 www.finox.com.mx FICEN Tel. 4777 - 1111 www.ficen.com.mx FINANCIERA TÚ ELIGES Tel. 5276 - 1303 www.tueliges.com.mx

CONSULTORES DE SERVICIOS VARIOS* Tel. 01 961 604 - 3174

GRUPO FINTERRA* Tel. 5278 - 3820 www.finterra.com.mx

FINANCIERA FINSOL* Tel. 9157 - 9727 www.finsol.com.mx

HIR PYME Tel. 5262 - 1790 www.hirpyme.com.mx

CRÉDITO EMPRESARIAL (FINANCIAMIENTO A INTERMEDIARIOS O DISTRIBUIDORES)

CREDIPRESTO* Tel. 1520 - 2261 www.credipresto.com

ABC CAPITAL* Tel. 2591 - 1081 www.abccapital.com.mx

CRÉDITO FAMILIAR* Tel. 9157 - 0701 www.creditofamiliar.com.mx

CORPORACIÓN FINANCIERA DE AMERICA DEL NORTE* Tel. 9000 - 3280

En Concreto

ACCEDDE* Tel. 01 33 3826 - 2414 www.accedde.org

LI FINANCIERA* Tel. 01 449 162 - 7186 www.lif.com.mx NAVIX DE MÉXICO* Tel. 5980 - 2550 www.navix.com.mx

(PROYECTOS PÚBLICOS) DEXIA CRÉDITO LOCAL MÉXICO Tel. 5687 - 7545 www.dexia.com.mx

Asociación Mexicana de Entidades Financieras Especializadas A.C. Teléfonos: 5395-5821 5395-3552 Oficinas Corporativas: Homero 1804-803 Col. Los Morales Del. Miguel Hidalgo México D.F. C.P. 11510 E-mail: amfe@amfe.com.mx

www.amfe.com.mx

Directorio de Empresas Afiliadas CRÉDITO AGROINDUSTRIAL

(MAQUINARIA Y EQUIPO)

AGROFINANCIERA DEL NOROESTE Tel. 01 667 712 - 3959 www.agrofin.com.mx

CATERPILLAR CRÉDITO* Tel. 01 81 8040 - 5454 www.catfinancial.com

AGROFINANZAS Tel. 8421 - 2280 www.ecomtrading.com

DE LAGE LANDEN* Tel. 5245 - 9840 www.delagelanden.com.mx

AGROPECUARIA FINANCIERA Tel. 5207 - 2577 www.agrofinanciera.com

(TRANSPORTE)

CORPORATIVO FINANCIERO VIMIFOS Tel. 01 33 3880 - 2400 www.vimifos.com

LOGRA FINANCIAMIENTO* Tel. 01 999 920 - 7040 www.logra.com.mx

UNIFIN FINANCIERA* Tel. 5249 - 5800 www.unifin.com.mx

FONDO ACCIÓN BANAMEX* Tel. 1226 - 5190

CRÉDITO HIPOTECARIO

GRUPO AGRIFIN* Tel. 5251 - 5749 SOFIHAA FINANCIERA* Tel. 5207 - 8180 SOCIEDAD FINANCIERA AGROPECUARIA Tel. 5595 - 8382 www.sofagro.com.mx SOCIEDAD DE FOMENTO LOCAL TEPEYAC Tel. 01 644 414 - 7700

(SECTOR EDUCATIVO) FINAE* Tel. 5616 - 6944 www.finae.com FINANCIERA EDUCATIVA DE MÉXICO Tel. 9177 - 9381 www.finem.com.mx

(ARRENDAMIENTO) MAS LEASING* Tel. 5748 - 3898 www.masleasing.com

EUREKASOLI* Tel. 2167 - 7630

SOCIEDAD FINANCIERA CAMPESINA* Tel. 1107 - 7385

NAVISTAR FINANCIAL* Tel. 5262 - 6600 www.navistar-financial.com

Sociedad Financiera Campesina

FINPATRIA Tel. 9177 - 0200 www.finpatria.com.mx FOMENTO HIPOTECARIO* Tel. 5251 - 0535 www.desc.com.mx GE MONEY CRÉDITO HIPOTECARIO Tel. 3067 - 3100 www.gemoney.com.mx HIPOTECARIA CASA MEXICANA * Tel. 01 800 426 - 4264 www.hcasamex.com.mx HIPOTECARIA CRÉDITO Y CASA Tel. 01 667 759 - 2400 www.creditoycasa.com.mx HIPOTECARIA INDEPENDIENTE Tel. 5575 - 4587 www.hipotecariaindependiente.com.mx HIPOTECARIA NACIONAL* Tel. 01 800 122 - 6630

CONDESA FINANCIERA* Tel. 9177 - 4270 www.condesafin.com

HIPOTECARIA SU CASITA* Tel. 5481 - 8206 www.sucasita.com.mx

CORPORACIÓN HIPOTECARIA Tel. 01 477 779 - 7091 www.corporacionhipotecaria.net

HIPOTECARIA VÉRTICE* Tel. 5980 - 8211 www.hipotecariavertice.com.mx

CRÉDITO INMOBILIARIO* Tel. 5284 - 4100 www.credito-inmobiliario.com.mx

HITO Tel. 3690 - 9830 www.hito.com.mx

CRÉDITO ÚNICO* Tel. 1102 - 0100 www.unicco.com.mx

ING HIPOTECARIA Tel. 01 818 319 - 0835 www.ing-hipotecaria.com.mx

FINANCIERA BAJÍO* Tel. 01 800 083 - 2400

INTERBANC* Tel. 4777 - 1111 www.interbanc.com.mx

FINANCIERA MÉXICO* 01 800 427 - 3348 www.financieramexico.com.mx FINANCIERA URBI* Tel. 01 686 551 - 8112 FINCASA HIPOTECARIA * Tel. 5268 - 9200 www.fincasahipotecaria.com.mx

METROFINANCIERA* Tel. 01 81 8150 - 5200 www.metrofinanciera.com.mx PATRIMONIO Tel. 01 81 8130 - 8500 www.patrimonio.com.mx * Sociedades Financieras de Objeto Múltiple (Sofomes)

En Concreto 11

Créditos PRODUCTO

Tasa Fija 80% 15 años Tasa Fija 80% 15 años Tasa Fija 80% 15 años

MONTO DE CRÉDITO

ENGANCHE

$500 MIL

TABLA DE PRODUCTOS HIPOTECARIOS

PLAZOS

TASA DE INTERÉS ANUAL

COMISIÓN POR APERTURA

Hasta 20 años

12.50% a 9.50%

2.25% (ó 0% )

20% (También Hasta 20 $1 MILLÓN disponible años en 10%) 2 MILLONES Hasta 20 O MÁS años

12.50% a 9.50%

2.25% (ó 0% )

12.50% a 9.50%

2.25% (ó 0% )

SEGUROS QUE TIEMPO DE INCLUYE RESOLUCIÓN

PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)

TRABAJA CAT PROMEDIO TRABAJA CON CON MENSUAL COFINAVIT Y FOVISSSTE INCLUYENDO APOYO ALIA2 Y TODOS LOS PAGOS INFONAVIT RESPALDA2

$6,541.00 Vida, Daños, PreAsistencia en Aprobación el hogar y en 72 horas Desempleo

$13,082.00

14.33%

Sí

$26,164.00

14.33%

NOTAS ADICIONALES DE LA INSTITUCION: El pago mensual incluye la prima del seguro de vida y seguro de daños. CAT (COSTO ANUAL TOTAL) Informativo calculado en Junio de 2009. Sujeto autorización y capacidad de pago. Para conocer los requisitos de contratación y las comisiónes de los créditos consulta www.banamex.com

PRODUCTO

MONTO DE CRÉDITO

ENGANCHE

Adquisición Tradicional de Vivienda

$250 MIL

15%

PLAZOS

TASA DE INTERÉS ANUAL

COMISIÓN POR APERTURA

5 a 30 años

12.9% con descuento por pago puntual al 9.90%

3.00%

Adquisición Tradicional de Vivienda

$500 MIL

15%

5 a 30 años

12.9% con descuento por pago puntual al 9.90%

Adquisición Tradicional de Vivienda

$1 MILLÓN

15%

5 a 30 años

12.9% con descuento por pago puntual al 9.90%

3.00%

15%

5 a 30 años

12.9% con descuento por pago puntual al 9.90%

3.00%

Adquisición $2 Tradicional MILLONES O de Vivienda MÁS

SEGUROS QUE TIEMPO DE INCLUYE RESOLUCIÓN

Seguro de Vida e Invalidez Total y Permanente, Seguro de Daños y Desempleo

PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)

TRABAJA CAT PROMEDIO TRABAJA CON CON MENSUAL COFINAVIT Y FOVISSSTE INCLUYENDO APOYO ALIA2 Y TODOS LOS PAGOS INFONAVIT RESPALDA2

30 minutos

$3,435.06

Sí

13.47%

30 minutos

$6,870.12

Sí

13.43%

30 minutos

$13,740.24

Sí

13.42%

30 minutos

$27,480.47

Sí

13.42%

NOTA: Crédito Hipotecario Banorte en apoyo a los mexicanos, te devuelve hasta el 15% de tu mensualidad durante el primer año, para que realices el sueño de construir tu patrimonio y el de tu familia, aún en tiempos difíciles.

PLAZOS

COMISIÓN POR APERTURA

10%

5,10,15 y 20 Años

5 años - 13.16% 10 años - 14.10% 15 años - 14.51% 20 años - 14.78%

3.00%

5 años - $5,865.02 10 años - $4,052.96 15 años - $3,571.70 20 años - $3,407.60

5 años - 18.33% 10 años - 17.57% 15 años - 17.49% 20 años - 17.56%

5 años - 13.52% 10 años - 14.44% 15 años - 14.83% 20 años - 15.15%

3.00%

5 años - $11,822.58 10 años - $8,208.65 15 años - $7,252.31 20 años - $6,951.93

5 años - 19.05% 10 años - 18.15% 15 años - 18.01% 20 años - 18.14%

2.50%

5 años - 16.59% 10 años - 16.71% 15 años - 16.88% 20 años - 17.13%

5 años - 18.85% 10 años - 17.94% 15 años - 17.81% 20 años - 17.87%

PRODUCTO

ENGANCHE

Tradicional / Hipoteca Verde

$250 MIL

Apoyo Infonavit

$500 MIL

5,10,15 y 20 Años

Cofinanciamiento

$1 MILLÓN

5,10,15 y 20 Años

5 años - 13.51% 10 años - 14.42% 15 años - 14.81% 20 años - 15 13%

10%

5,10,15 y 20 Años

5 años - 13.30% 10 años - 14.24% 15 años - 14.64% 20 años - 14 91%

$2 Tradicional MILLONES O MÁS

TRABAJA CAT PROMEDIO TRABAJA CON CON MENSUAL COFINAVIT Y FOVISSSTE INCLUYENDO APOYO ALIA2 Y TODOS LOS PAGOS INFONAVIT RESPALDA2

TASA DE INTERÉS ANUAL

MONTO DE CRÉDITO

3.00%

SEGUROS QUE TIEMPO DE INCLUYE RESOLUCIÓN

Vida e Incapacidad total o permanente y Daños

PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)

24 Hrs. a la recepción del expediente 5 años - $23,640.01 de crédito. 10 años - $16,405.18 15 años - $14,490.47 20 años - $13,889.06 5 años - $47,063.88 10 años - $32,592.54 15 años - $28,750.25 20 años - $27,452.89

NOTA: INFORMACIÓN PROPORCINADA POR LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS A JULIO 2009 CAT = Costo Anual Total

En Concreto

Créditos

TABLA DE PRODUCTOS HIPOTECARIOS

PRODUCTO

MONTO DE CRÉDITO

Pesos

ENGANCHE

12.50% $250 MIL

VSM

15%

Pesos

12.50% $500 MIL

VSM

15%

Pesos

15.00% $1 MILLÓN

VSM

17.50%

15.00%

Pesos $2 MILLONES O MÁS VSM

PRODUCTO

17.50%

MONTO DE CRÉDITO

ENGANCHE

$500 MIL Hipoteca Compartida

Pesos Decrecientes

$1 MILLÓN

PLAZOS

TASA DE INTERÉS

COMISIÓN POR APERTURA

15 años

13.20%

2.25%

20 años

13.95%

2.25%

15 años

11.17%

20 años

12.14%

25 años

12.21%

15 años

12.95%

2.25%

20 años

13.70%

2.25%

15 años

10.87%

20 años

11.84%

25 años

11.91%

15 años

12.60%

2.25%

20 años

13.35%

2.25%

15 años

10.52%

20 años

11.49%

$3,419.73 Vida o Incapacidad Total Permanente

15.95%

$3,323.39 48 Hrs.

Daños al inmueble por Siniestros 48 Hrs.

$3,041.08

16.62% SI

$2,950.00

14.43%

$2,844.78

14.41%

$6,757.08

15.62%

$6,556.28

16.30%

$5,987.93

$5,795.45 Daños a contenidos del inmueble

48 Hrs. Desempleo

13.54%

13.17% 14.06%

$5,578.59

14.03%

$13,285.00

15.22%

$12,860.61

15.89%

$11,757.77

12.77%

$11,348.79

13.66%

11.56%

$10,899.97

13.63%

2.25%

$26,570.00

15.21%

20 años

13.35%

2.25%

$25,721.22

15.88%

15 años

10.52%

20 años

11.49%

25 años

11.56%

PLAZOS

TASA DE INTERÉS ANUAL

COMISIÓN POR APERTURA

Responsabilidad Civil

SEGUROS QUE INCLUYE

48 Hrs.

TIEMPO DE RESOLUCIÓN

2.50%

$2 MILLONES O MÁS

5-20 años

2.50%

$500 MIL

20 años

11.81%

2.65% + IVA

20 años

11.81%

2.65% + IVA

20 años

11.81%

2.65% + IVA

$2 MILLONES O MÁS

TRABAJA TRABAJA CON CAT PROMEDIO CON COFINAVIT Y MENSUAL FOVISSSTE APOYO INCLUYENDO TODOS ALIA2 Y INFONAVIT LOS PAGOS RESPALDA2

12.60%

2.50%

10%

PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)

25 años

5-20 años

$1 MILLÓN

TIEMPO DE RESOLUCIÓN

1 5 añ o s

5-20 años 10%

SEGUROS QUE INCLUYE

$23,515.54

$22,697.57

13.65%

$21,799.94

13.62%

PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)

TRABAJA TRABAJA CON CAT PROMEDIO CON COFINAVIT Y MENSUAL FOVISSSTE APOYO INCLUYENDO TODOS ALIA2 Y INFONAVIT LOS PAGOS RESPALDA2

$7,336.53 PreVida y daños autorización 24-48 hrs

Preautorización Vida y daños de 24-48 hrs.

12.75%

$14,673.07

17.9656% SI

Alia2

17.9338%

$29,346.13

17.9213%

2da mensualidad de $3,373.97

16.6638%

2da mensualidad de $13,495.87 2da mensualidad de $26,991.74

con Cofinavit

16.6359% 16.6249%

*Sujeto autorización y capacidad de pago. Intereses ordinarios, aplicable calificación de riesgo crediticio cliente H1. *El pago mensual incluye la prima del seguro de vida y seguro de daños. CAT (COSTO ANUAL TOTAL) Informativo calculado en Julio del 2009.

NOTA: INFORMACIÓN PROPORCINADA POR LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS A JULIO 2009 CAT = Costo Anual Total VSM = Veces Salario Mínimo

En Concreto

Créditos PRODUCTO

MONTO DE CRÉDITO

ENGANCHE

PLAZOS

$250 MIL PESOS

$500 MIL

TABLA DE PRODUCTOS HIPOTECARIOS

TASA DE INTERÉS

COMISIÓN POR APERTURA

TIEMPO DE SEGUROS QUE INCLUYE RESOLUCIÓN

PreSeguro de vida, daños, aprobación en dos desempleo y cobertura de minutos por Internet aforo.

12.90% Desde 10%

$1 MILLÓN

5,10,15 y 20 años

$2 MILLONES O MÁS

12.90% 12.90% 12.90%

PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)

$3,081.32 $6,162.85 $12,325.30 $24,650.59

TRABAJA CON TRABAJA CON COFINAVIT Y FOVISSSTE APOYO ALIA2 Y INFONAVIT RESPALDA2

CAT PROMEDIO MENSUAL INCLUYENDO TODOS LOS PAGOS

14.87%

CON APOYO INFONAVIT Y COFINAVIT PRESTA HASTA 90%

14.84% 14.84% 14.84%

*Pago Mensual y CAT para un enganche del 30%, a un plazo de 20 años, bajo el esquema de Apoyo Infonavit y con los montos solicitados (incluye todos los seguros).

PRODUCTO

MONTO DE CRÉDITO

ENGANCHE

PLAZOS

TASA DE INTERÉS ANUAL

COMISIÓN POR APERTURA

$250 MIL

PESOS

$1 MILLÓN $2 MILLONES A5 MILLONES MÁS DE 5 MILLONES

PRODUCTO

MONTO DE CRÉDITO

de 7 a 9 años: 13.20% de 7 a 15 y de 10 a 15 años: 20 años 12.95% 20 años: 13.40%

Daños Contenidos Responsabilidad Civil Asistencia Hogar

20%

ENGANCHE

PLAZOS

TASA DE INTERÉS

5 días

2.70%

COMISIÓN POR APERTURA

SEGUROS QUE TIEMPO DE INCLUYE RESOLUCIÓN

$250 MIL 5, 10, 15 y 20 años

$1 MILLÓN

$500 MIL MAXIPLAN

$1 MILLÓN $2 MILLONES O MÁS

SI Aforo hasta SI $6,764.18 90% con Alia2 Aforo Pagos Congelados APOYO hasta 80% 15 AÑOS INFONAVIT Respalda2 y $13,528.35 Aforo hasta Pagos Congelados COFINAVIT 85% 15 AÑOS Plazos $27,056.70 Plazos únicos únicos para Pagos Congelados 7, 10,15 y 20 COFINAVIT 15 AÑOS años 7, 10,15 y $67,764.82 20 años Pagos Congelados 15 AÑOS

PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)

DESDE:

TRABAJA CON TRABAJA CON COFINAVIT Y FOVISSSTE APOYO ALIA2 Y INFONAVIT RESPALDA2

$6,652.29 Desde 12.75 %

$2 MILLONES Desde el 5% O MÁS con Cofinavit

$250 MIL

TRABAJA CON TRABAJA CON COFINAVIT Y FOVISSSTE APOYO ALIA2 Y INFONAVIT RESPALDA2

CAT PROMEDIO MENSUAL INCLUYENDO TODOS LOS PAGOS

13.98%

14.03%

CAT PROMEDIO MENSUAL, INCLUYENDO TODOS LOS PAGOS

$3,433.65

$500 MIL PESOS

PAGO MENSUAL (CON SEGUROS)

$3,382.09 Pagos Congelados 15 AÑOS

Vida Invalidez total y permanente Desempleo

$500 MIL 15%

TIEMPO DE SEGUROS QUE INCLUYE RESOLUCIÓN

y Apoyo Infonavit 5, 10, 15, 20 y 25 años

Desde 10.10 %

Vida e Invalidez Total y A partir del Permanente (acreditado y 2% coacreditado) Daños y Desempleo

$13,363.24 $26,579.87 2 días

$2,582.48 $5,164.99 $10,329.99

Sí, Hasta 95% de crédito con Cofinavit o Apoyo Infonavit

Sí, Hasta 90% de crédito con Alia2 y Respalda2

Desde 16.87%

No aplica

Desde 15.59%

$22,499.98

NOTA: EL PAGO MENSUAL CONTEMPLA EL PAGO DE SEGURO DE VIDA E INVALIDEZ TOTAL Y PERMANENTE Y DAÑOS.

En Concreto

NOTA: INFORMACIÓN PROPORCINADA POR LAS INSTITUCIONES FINANCIERAS A JULIO 2009 CAT = Costo Anual Total

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Tecnología

Por SARAI CERVANTES

Telepresencia... una herramienta útil para las empresas Según la Asociación de Viajes de Empresa y Ejecutivos (ACTE), el 71% de las compañías planea viajar menos en 2009, en septiembre de 2008 ese número apenas superaba el 33% Hoy la tecnología ha revolucionado la forma de hacer negocios al mismo tiempo que ahorras dinero. Así, el surgimiento de la Telepresencia, herramienta que a diferencia de la videoconferencia tradicional -frente a una computadora, cara a cara- busca ser una extensión de una mesa de reuniones, para que los interlocutores se vean en tamaño real, permitiéndoles a las compañías ahorros en tiempo y dinero. Incluso la decoración de las salas de telepresencia están estudiadas para que un grupo sentado en una mesa, en cualquier otra parte del planeta, parezca estar en la misma habitación y pronto los interlocutores se olviden de las pantallas, y sientan que todos los participantes se encuentran en el mismo lugar. Hoy en estos tiempos de crisis económica, compañías como Alestra, han adoptado este tipo de herramientas con el objetivo de obtener mayores beneficios en productividad. En entrevista, Ricardo Javier Hinojosa, director de mercadotecnia y servicios integrales de Alestra sostuvo que a partir de que empezaron a utilizar la telepresencia (2008) registran ahorros de hasta 20% en gastos de viajes, y dos horas hombre promedio al mes. “Hemos incrementado la toma de decisiones y de productividad porque hemos ganado más negocio al ahorrar tiempo”, indica. Por su parte, Germán de la Fuente Medina, especialista en tecnologías también de Alestra, señaló que a nivel mundial las empresas que cuentan con aproximadamente cuatro salas de telepresencia han reducido hasta 600 mil dólares en gastos de viajes. “Hemos visto que con el uso de la telepresencia acordar algo nos lleva un día, cuando antes con otros mecanismo tecnológicos nos tomaba de dos a tres días. No creemos que los viajes de negocios desaparezcan, las relaciones personales tienen que seguirse manteniendo”, asegura. Según la Asociación de Viajes de Empresa y Ejecutivos (ACTE), el 71% de las compañías planea viajar menos en 2009, en septiembre de 2008 ese número apenas superaba el 33%. De ese modo si las compañías recortaran sus viajes un 20%, el planeta, por ejemplo, se ahorraría 22 millones de toneladas de CO2 por año, los mismos gases que emite el consumo eléctrico de 1,9 millones de hogares.

Crean teléfono para chatear

Por ISELA SERRANO

Su uso generará un ahorro de 30% en el gasto de mensajes de texto vía celular Conectarse al Messenger ahora es posible con un abrir y cerrar de manos. Telcel, Samsung y Microsoft lanzan el Messenger Phone, un teléfono inteligente que proporciona la misma experiencia y alcances de hacerlo en una PC. El acceso es directamente con una tecla, tiene capacidad para seis conversaciones, exporta contactos y emoticones e incluye conectividad bluetooth, WIFI, cámara de 3 Megapixeles, música, videos, GPS, juegos, internet y memoria de 16MB. En entrevista, Arturo Díaz Manzo, Director de la Unidad de Negocios Móviles de Microsoft México, explicó que el dispositivo nace para atender al mercado mexicano que usa intensivamente el chat. Señaló que 18 de 20 millones de internautas que emplean esta herramienta utilizan el Messenger con un consumo promedio de 500 minutos al mes.

www.messengerphone.com.mx

En Concreto

Las Breves 27.6 millones de internautas en México La Asociación Mexicana de Internet (AMIPCI) señala en el estudio "Hábitos de los usuarios de Internet en México 2009”, que en el país se incrementó 16.4% el número de internautas, ya que al cierre del año previo había 27.6 millones de internautas, comparado con el mismo periodo pero del 2007. Asimismo indica que de los 27.6 millones de cibernautas, 22.7 millones se ubican en zonas urbanas mientras que 4.9 millones se encuentran en zonas rurales.

Google tras sector automotriz Google pretende captar y atraer a compradores y vendedores de automóviles, esto luego de que realizó un estudio para saber como se comportan los cibernautas en materia de coches en la red. Qué y cómo es lo que buscan, qué es lo que encuentran y qué tanto influye, mismo estudio que luego les dio a conocer a las compañías automotrices. De acuerdo con el estudio, 70% de los compradores de automóviles utilizó Internet al menos una vez para encontrar información referida con coches, mientras que 42% de las personas que adquirieron un automóvil iniciaron la investigación de las características de las marca a través de la red.

Yahoo trabaja en interfaz para Smartphones Este importante motor de búsqueda informó que ya trabaja en una mejor interfaz que les permita a los usuarios de teléfonos inteligentes visualizar su página on line de manera más dinámica, amigable y útil. De acuerdo con la compañía, la nueva aplicación de Yahoo! Mobile podrá descargarse gratuitamente y permitirá a los usuarios realizar funciones como Correo, Yahoo! Messenger, Noticias, entre otros.

Registros de dominios en Internet aumentan De acuerdo con los resultados del último Resumen de la industria de Nombre de Dominios en Internet, para el primer trimestre del 2009, el registro de dominios en Internet en México tuvo un crecimiento de 22% durante los primeros tres meses del 2009, al totalizar 360 millones de registros .com y .net; los cuales también mostraron incrementos interanuales de 20%.

¿Qué tan importante es un Avalúo? El conocer el valor CORRECTO de un bien es de suma importancia tanto para oferentes, compradores e instituciones de crédito. Para nosotros es LO ÚNICO IMPORTANTE. Nuestros procesos de valuación, nos permiten emitir un resultado de avalúo con calidad y certeza en el menor tiempo posible. En CORPORACIÓN MEXICANA DE VALUACIÓN tendrá la certeza y la confianza que nos distingue. CORPORACIÓN MEXICANA DE VALUACIÓN está registrada por la SHF, la Secretaría de Finanzas del Distrito Federal y reconocida por INFONAVIT y el FOVISSSTE. Permítanos brindarle nuestros servicios.

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Finanzas Personales

Por SARAI CERVANTES

Prepárate para este regreso a clases Organiza y planea los gastos, ponles nombre y destina una cantidad fija para cada rubro, por ejemplo “zapatos, $500 pesos” Terminan las vacaciones y con ello inician los preparativos para que los niños regresen a la escuela después de unas largas vacaciones; sin embargo, esto representa un gasto fuerte para tus bolsillos pues tendrás que pagar desde la cuota de inscripción, uniformes, útiles escolares; comprar zapatos, tenis y no puede faltar la mochila.

mil pesos. Mientras que los materiales didácticos como libros, útiles y uniformes pueden significar un desembolso de hasta dos mil pesos.

tipo de libretas como las de forma Italiana, francesa o de dibujo el costo puede ir desde $25 pesos.

Las colegiaturas para niños que cursan la primaria pueden ir desde cuatro mil hasta 6 mil 500 pesos, a las cuales también se le agregan los gastos por concepto de seguro, uniformes escolares y útiles.

Por ello es importante que economices para que este gasto fuerte no lo sea tanto; antes que nada, tienes que pensar bien en qué colegio inscribirás a tus hijos (as). Toma en cuenta que en algunos colegios se considera pagar una cantidad extra por concepto de uniformes y materiales pedagógicos; solicita las tarifas de inscripciones, colegiaturas y/o materiales con anticipación para que puedas hacer cuentas en relación a los conceptos de pago que tendrás que realizar, y valorar si tu bolsillo lo puede pagar.

El gasto en los útiles escolares depende del nivel educativo de tus hijos, sin embargo hoy en día en la oferta del mercado puedes encontrar libretas profesionales con un costo que va desde nueve hasta $120 pesos; o si los maestros solicitan otro

En lo que se refiere al calzado, los padres pueden hacer un desembolso de $250 pesos en adelante; mientras que las mochilas las pueden encontrar desde $100 pesos en mercados ambulantes o de $250 pesos en adelante en tiendas comerciales.

Por ejemplo, el gasto promedio en un colegio por concepto de inscripción anual para niños que cursan el kinder puede ir desde tres mil hasta cuatro mil pesos, y pagar mensualidades de dos mil pesos. Adicionalmente, en muchas de estas escuelas se paga un seguro anual de accidentes, el cual puede ir de $500 hasta dos

Enfrentando el regreso de vacaciones Ya están aquí las vacaciones de verano y muchas personas aprovechan para “tomarse un respiro” durante este periodo, pero lo que cuesta trabajo comúnmente es el momento del regreso a las actividades. Incluso podemos escuchar frases como: “Necesito unos días para descansar de las vacaciones”. Marisa Bosqued, psicóloga clínica y autora de “Vencer la depresión”, indica que aproximadamente un tercio de los trabajadores experimentan el síndrome pos vacacional: tristeza, insomnio, irritabilidad, cansancio, ansiedad y desmotivación ante el hecho de volver a la dinámica cotidiana, llena de responsabilidades y obligaciones. Pero no hay que dramatizar, dice, ya que raras veces este cuadro es de gravedad y, generalmente, se supera en unos días. De todas formas, puedes adoptar una serie de medidas que te ayuden a recargar las pilas y a hacerte más soportable el regreso a las actividades: • Procura regresar de vacaciones dos o tres días antes de tu reincorporación al trabajo, para ir adaptándote • Regula tu reloj biológico en cuanto a sueño y comidas durante los últimos días de ocio para acomodarlo al horario laboral • Y algo muy importante: Adopta una actitud positiva.Ya que ésta es la mejor aliada para adaptarte a los cambios. Recuerda también que descansar y hacer aquello que más nos motiva durante las vacaciones hará posible que volvamos al día a día renovados y con una actitud positiva.

En Concreto

Para que este gasto no te tome por sorpresa, toma nuestras siguientes recomendaciones: · Organiza y planea los gastos, ponles nombre y destina una cantidad fija para cada rubro, por ejemplo “zapatos, $500 pesos” · Compra sólo lo necesario · Puedes reutilizar las hojas limpias de los cuadernos viejos y formar uno nuevo, te puede servir, si a tu hijo le piden uno para anotar tareas (aplica para lápices, colores, papel para forrar etc.) · Identifica cosas básicas que no pueden faltar · Compara precios antes de comprar La Profeco cada año realiza una feria de útiles escolares, acude a ella para comparar precios. Hay materiales a costos accesibles.

Por YURI TABAKOVA

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