E D I Ç Ã O N º 1 6 - A NO IV
MELHORIAS PARA O BLUE Nesta edição a ABCA traz um compilado das melhorias realizadas no Blue este ano.
UM NOVO CLUBE BLUE BEACH POINT A espera chegou ao fim. As reformas estruturais do clube estão prontas. BAIXE JÁ O APP DO BLUE. JÁ DISPONIVEL NA APPLE STORE E GOOGLE STORE. PROCURE POR “ASSOCIAÇÃO BLUE” E CADASTRE-SE! B L U E
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um novo conceito em Clínica Médica e Estética, na Barra da Tijuca Sem dúvidas esta pandemia nos fez enxergar a vida de uma forma diferente e nunca se falou tanto em saúde e bem estar. E foi no meio desta pandemia que nasceu, na Barra da Tijuca, em um dos principais centros comerciais do bairro, o Blue Square, uma nova Clínica Médica e Estética com um conceito moderno e atual, alicerçado por proossionais qualiicados e infraestrutura de ponta, a m de ga om garantir saúde e bem estar em um único lugar. A Clínica leva o nome de uma das mais conceituadas médicas da região, Dra. Patricia Adi, garantindo a qualidade já conhecida por seus pacientes e colegas de proossão.
“Meu maior objetivo era oferecer aos nossos pacientes um tratamento completo de sua saúde: que vem desde a saúde emocional, passando pelo físico e chegando ao estético”, diz Dra Padricia Adi.
Para isso, a médica convidou outros proossionais para compartilhar este sonho e formaram uma grande equipe multidisciplinar, que já vem atuando ativamente, seguindo todas as normas da ANS. Connra alguns resultados nas redes sociais das
Clínica:
@drapatricia.adi
e
Instagram)
Especialidades médicas e principais tratamentos estéticos CLÍNICA MÉDICA . CARDIOLOGIA . GERIATRIA . PSICOLOGIA NUTROLOGIA NUTRICIONISTA . OTORRINOLARINGOLOGIA BOTOX . PREENCHIMENTO . SKINBOOSTER . LIPOENZIMÁTICA . DEPILAÇÃO LIPO DE PAPADA . MICROPIGMENTAÇAO . LIMPEZA DE PELE E MUITO MAIS Av das Américas, 12600, bloco: 3, sala: 306, Barra da Tijuca. (Centro Empresarial Blue Square). Tel: (21) 98950-2858 @DRAPATRICIA.ADI B L U E
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SUMÁRIO PALAVRA DO PRESIDENTE Esclarecimentos institucionais
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EQUIPAMENTOS DE INCÊNDIOS A renovação dos de magueiras, extintores e etc
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RUA CÉSAR LATTES Mudanças no novo ponto de atendimento
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PROTOCOLO DE REABERTURA CLUBE BLUE BEACH POINT
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BLUE DOG As reformas que deixa o Blue Dog cada vez melhor
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PONTO DE ÔNIBUS Conforto e segurança para os moradores
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ENTRADA DO BLUE A renovação da porta de entrada do nosso bairro
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CLUBE BLUE BEACH POINT Um novo clube está prestes a ser lançado
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LIMPEZA DA REDE DE ESGOTO Limpeza das elevatórias
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EDITORIAL
EXPEDIENTE Diretor Administrativo: Renato Teixeira Diretor Executivo e Novos Negócios: Márcio Ayres Executivos de Contas: Carina Matos, Jayme Silva, Rachel Lopez Diretora Financeira: Flávia Leite Diretor de Criação: Walber Moreira Estágiário de Designer: João Marcello Novaes Fotografia: Pedro Duran, Tchê Brandão Jornalista Responsável: Guilherme Cosenza Repórter: Camila Quiroga Colaboração e participação: Equipe ABCA Sugestão de Pauta: Grupo Exfera
www.grupoexfera.com.br | contato@grupoexfera.com.br 21 4106-6706 / 21 98224-0454
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EDITORIAL Prezado Associado,
Atualmente o Complexo Blue das Américas possui 1.652 unidades distribuídas entre os condomínios:
Uma das reformas mais esperadas por todos sem dúvidas é do nosso Clube. Mesmo com a pandemia que se abateu no mundo, a equipe do Blue Condomínios das Américas não parou de trabalhar. As reformas dentro do clube continuaram a todo vapor, porém não só lá. A equipe esteve de fato e com força trabalhando e aproveitando esse momento de parques e ruas vazias para cuidar das melhorias dentro do nosso bairro também. Aliás, nem a revista parou, para evitar o contágio do covid-19, fizemos nossa edição totalmente digital para nunca deixar de informar os moradores sobre tudo o que acontece no bairro.
London Green 440 unidades
Blue Land 200 unidades
Blue One 160 unidades
Royal Blue 190 unidades
Blue Houses 208 unidades
Blue Vision 454 unidades
London Green Coordenador Operacional: Levi Guimarães Tel: 3042-3795 / 97045-7197 E-mail: condlondongreen@gmail.com Síndica: Priscilla Nunes Blue Land Gerente: Luis Claudio de Almeida Tel: 2498-2207 / 2421-7131 E-mail: adm@condominioblueland.com.br Síndica: Danielle Arydes
Assim, separamos essa edição justamente para trazer as grandes reformas e melhorias feitas dentro do nosso bairro, trazendo mais qualidade para o dia a dia do associado, além de uma maior comodidade bem como prazer de viver aqui. As melhorias vão desde novas estruturas de ônibus até termos os nossos parques mais bonitos e bem cuidados. Afinal, as melhorias precisam ser feitas em todos os âmbitos. Com certeza podemos dividir atualmente a vida no Blue de duas maneiras, antes da pandemia e pós-pandemia, e esse nosso “novo normal”, está muito melhor do que era o normal anterior.
Blue One Gerente: Marcelo de Castro Tel: 3325-8076 / 96452-0117 E-mail: condominioblueone@gmail.com Síndico: Renato Ranieli Royal Blue Gerente: Aline Moraes Tel: 3597-0054 E-mail: adm1@condominioroyalblue.com.br adm2@condominioroyalblue.com.br Síndico: Dante Quinterno
Aproveite a nossa volta da revista imprensa para ver as diferenças notórias do nosso Blue.
Blue Houses Gerente: Jorge Luiz Telefone: 2480-8422 / 96464-2292 E-mail: administracao@bluehouses-rio.com.br Síndica: Mady Aragues Blue Vison Gerente: Marcelle Assis Tel: 2498-4620 E-mail: administracao@condominiobluevision.com.br Síndico: Ricardo Nascimento EXPEDIENTE ABCA: Diretor Presidente: Mario Scangarelli Diretor Vice-presidente: Júlio Lima Diretor de Condomínio: Vago Diretor de Casas: Sérgio Allak Gerente Administrativo e Infraestrutura: Pedro Reis Coordenador de Operações: Denis Torres Supervisor Operacional: Marcos Vinicius Supervisor de Atendimento: Vitor Souza Assistente Administrativo e Financeiro: Vago E-mail: atendimento@associacaoblue.com.br Telefone: 2433-7166 / 97368-3700 Site: www.associacaoblue.com.br Twitter: @BlueAmericas Instagram: @associacaoblue B L U E
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PALAVRA DO PRESIDENTE Leia abaixo como será a reabertura:
Em Março de 2019 fizemos a interdição do Clube para Obras Emergenciais. De lá para cá muito trabalho foi realizado em nosso Beach Point. Obras de reforço da estrutura foram concluídas, uma nova cor foi para o Clube, fizemos melhoramentos de áreas, com novos espaços pensados no seu bem estar, novidades para sua maior segurança, comodidade e arquitetura de interior.
ENTRADA / ACESSO AO CLUBE Medição de temperatura de todos os entrantes, no portão de entrada de pedestres e/ou dentro do veículo, no portão de carros, com termômetro digital. Somente Associados, portadores de Blue Pass, com o selo holográfico de 2020 estarão aptos para utilizar as áreas comuns e realizar atividades ao ar-livre. Se você não tem o Blue Pass com o novo selo, entre em contato conosco.
A pandemia atrasou a reabertura para repensar e organizar uma nova forma de utilizar o clube, para que o associado possa usufruir o que já pode ser utilizado e ao mesmo tempo cumprir as normas e recomendações de segurança e distanciamento social, assim como Higienização frequente do ambiente, equipamentos e usuários. Toda a área está identificada e com diversos pontos para uso de álcool gel para higienização imediata.
Convidados continuam somente 04 por unidade, somente aos finais de semana e feriados. PISCINA / HIDRO / SAUNAS Área da Piscina / Piscina Adulta e Infantil Está liberada, a partir de 01/10, com algumas regras:
“É recomendável que qualquer ambiente a ser liberado respeite este tripé. Se algumas regras forem de difícil operacionalização no clube, o ideal será aguardar a melhora dos índices para flexibilizar gradativamente o uso desses espaços”.
- Afastamento mínimo necessários; - Respeito quanto a sinalização de entrada e saída do espaço; - Afastamento de cadeiras e mesas, conforme regras de ouro. - Máximo de 20 pessoas no local sinalizado, sendo total de 05 mesas e 20 cadeiras.
Baseado nessa premissa, leia abaixo como pretendemos reabrir o clube:
Sauna à Vapor / Seca Fechada. Esperando a liberação por parte dos órgãos legais e da recomendação da prefeitura.
PROTOCOLOS DE SEGURANÇA Esperamos neste momento seguir todos os protocolos necessários para evitar a transmissão do Coronavírus, como medição de temperatura dos frequentadores na entrada, uso obrigatório de máscaras, oferta de álcool em gel, não permitir aglomerações, regras e sinalização de áreas entre outras medidas.
Hidromassagem Está liberada, a partir de 01/10, com algumas regras: - Afastamento mínimo necessários; - Respeito quanto a sinalização de entrada e saída do espaço;
DATA DE REABERTURA A reabertura será no dia 24/09, quinta-Feira, no modelo soft-openning.
AREAS EXTERNAS (DECK / VARANDAS) O Deck e laterais do Clube, assim como as varandas terão cadeiras e mesas com distanciamento.
O uso do Clube ficará restrito aos dias de Quinta a Domingo, das 08:00 as 18:00 hs.
Solicitamos a preferência a utilização dos chuveiros externos.
Seguiremos uma flexibilização gradual de ambientes e serviços seguindo as recomendações da prefeitura.
VESTIÁRIOS Os chuveiros dos vestiários estão abertos para uso.
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CHURRASQUEIRA / EVENTOS
ESCANINHOS E ARMÁRIOS Chaves de armários/escaninhos do subsolo devolvidas serão higienizadas após o uso.
Realização de eventos e confraternizações continuam proibidos. Esperamos a liberação da Prefeitura.
CADEIRAS E BARRACAS DE PRAIA Ainda se encontram proibidos na praia e estamos impossibilitados de fornecer.
SALÃO DE JOGOS SUBSOLO E 1º PISO Abertos, com pulverizador de álcool 70º para higienização de cada material
Estamos no aguardo da liberação pela Prefeitura. Elas serão, assim que liberadas, higienizadas diariamente após o uso.
“UMA NOVA VIDA – UM PASSO DE CADA VEZ” Flexibilização das regras e readequações poderão ser feitas, tão logo sejam liberadas e conforme esse nosso sentimento de necessidade se torne viável.
ESTACIONAMENTO Aberto, com 19 vagas. Lembrando que temos o estacionamento da Ecobalsas também, com 20 vagas. RESTAURANTE / BAR PISCINA O restaurante instalado no interior do clube está autorizado a reabrir, no entanto, seguirá os protocolos sanitários estabelecidos pelo decreto 21.197/20. Afastamento de Mesas e Cadeiras e Alcool em Gel. Todos os funcionários seguindo as Regras de Ouro de Higienização de Mãos e Alimentos.
Lembramos que são novos tempos e queremos pensar e discutir juntos essas readequações. Esse retorno gradual é reflexo dos nossos esforços no combate ao Coronavírus e depende da colaboração de todos para que possamos avançar ainda mais. Esperamos contar com sua presença nessa reabertura. Atenciosamente, Mario Augusto Scangarelli Diretor Presidente Associação Blue Condominio das Américas
EQUIPAMENTOS DE INCÊNDIO RENOVADOS
Nos últimos anos, muitas tragédias tomaram os noticiários não só do país, mas do mundo, como o caso do prédio que caiu no centro de São Paulo e o incêndio no Museu Nacional, no Rio de Janeiro. Em comum, a falta flagrante de cuidado com a manutenção preventiva dos espaços que poderia ter salvado não apenas as estruturas, mas ter preservado vidas, no caso de São Paulo, ou um acervo incrível, no caso do museu do Rio de Janeiro.
conhecido como Certificado de Aprovação do Corpo de Bombeiros. Essa vistoria por parte do Corpo de Bombeiros prova que o condomínio está em dia com diversas obrigações de segurança. E é com um conjunto de documentos que se começa a caminhar rumo ao AVCB ou Certificado de Aprovação. Contudo, no que depender do Blue, esse certificado vai estar sempre em dia, assim como o equipamento contra incêndio. Afinal, a associação vem em um trabalho incansável para renovar os extintores de incêndio, tais como as mangueiras do Blue, sempre procurando trazer produtos de alta qualidade. Dessa forma, mantendo a tranqüilidade e a segurança de seus associados. De acordo com a lei, os extintores devem ser trocadas a cada 12 meses, assim como as mangueiras.
E uma situação dessas não é restrita a edifícios antigos, como museus ou prédios ocupados. Qualquer condomínio está sujeito a ter que lidar com um incêndio. Casos do tipo em edifícios residenciais são mais frequentes do que se imagina. É por isso que em diversos estados se pede um AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros), ou documento similar. No Rio de Janeiro esse documento é mais
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BEBIDAS - GELO - CARVÃO
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Funcionamento de Terça a Domingo Av. das Américas, 11542 (ao lado da HYUNDAI) B L U E
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AS MELHORIAS NA RUA CÉSAR LATTES
Com certeza um dos pontos de mudanças notórias no Blue é sem dúvida o novo ponto de atendimento. Localizado na Rua César Lattes, nº 801, para melhor atender os moradores que antes precisavam se deslocar até o clube na Avenida Lúcio Costa para resolver, muitas vezes, questões simples e rápidas de serem solucionadas, o antigo local ainda estava muito precário de estrutura e os moradores acabavam tendo de pisar em pedras e terra para chegar até o contêiner da associação para ser atendido.
empresa de Jardinagem. Com o tempo e a ação dos agentes naturais alguns pontos acabaram ficando mal cuidados e até destruídos.
Agora, no entanto, o morador não precisa se preocupar em sujar os pés, afinal o chão ganhou pisos de pedra para revitalizar o local, como também agora possui bancos para poder sentar e esperar ser atendido pelos funcionários do Blue. Um totem colocado do lado de fora da sede também deixa mais claro onde se encontra a associação para quem
Seguindo a linha de trocar o que não estava bom ou desgastado pelo tempo, o Blue também renovou as lixeiras espalhadas pela César Lattes e nos diversos pontos do bairro. Como muitas já estavam quebradas, a associação
Para ajeitar isso, a equipe de jardinagem botou a mão na massa e alinhou todos os canteiros, não só limpando e podando as arvores e plantas, mas também construindo os canteiros para deixar ainda mais bonito os espaços de natureza do nosso bairro e ainda tem muito mais por vir.
decidiu pela troca de todas por lixeiras novas e conservadas. Porém, vale a pena ressaltar que a limpeza e conservação delas e tudo que vem sendo renovado depende, também, do bom uso dos associados, para sim sempre termos qualidade no Blue. Além das lixeiras, diversos pontos dos parques também tiveram uma renovação nos gramados, tirando os antigos e colocando novas mudas para evitar acidentes.
ainda não sabe onde está. Alguns outros totens de sinalização foram distribuidos pelas ruas do Blue, tais como no Blue Dog, Jardim Cecilia Meireles e Jardim Sylvia Ortoff. Outra parte importante que passou por um reforma de qualidade foram os canteiros de todo Blue. Trocamos recentemente a
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PROTOCOLO DE REABERTURA EVOLUÇÃO DA LIBERAÇÃO A - ABERTO / X - FECHADO / R - COM RESTRIÇÃO Data das Fases de Flexibilização
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01/10 a 31/10
01/11 a 30/11
01/12 a 14/12
15/12 a 31/12
Fase 1
Fase 2
Fase 3
Fase 4
Fase 5
Dias de Funcionamento
5ª a Domingo
5ª a Domingo
5ª a Domingo
3ª a Domingo
3ª a Domingo
Horários de Abertura e Fechamento
08:00 as 18:00
08:00 as 18:00
08:00 as 18:00
08:00 as 18:00
08:00 as 19:00
Baixa Estação
Baixa Estação
Baixa Estação
Média Estação
Alta Estação
Espaço / atividade / Local
PISO SUPERIOR Salão de Jogos
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Rede de Descanso
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Piscina Adulta
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Piscina Criança
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Hidromassagem
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Cadeiras e Mesas - Área da Piscina
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Sauna à Vapor
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Sauna Seca
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Spa - Cadeiras de Descanso
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Spa - Chuveiros & Duchas
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Restaurante
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Cadeiras e Mesas - Área Restaurante
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Bar Piscina
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Sala de TV
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Banheiros
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SUBSOLO Espaço Kids Vestiários & Chuveiros
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Salão de Jogos
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AREA EXTERNA Esperando liberação da Prefeitura
Churrasqueira Jardins
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Estacionamento
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Esperando liberação da Prefeitura
Emprestimo de Cadeiras e Barracas
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REGRAS ADICIONAIS DE OPERAÇÃO NAS FASES EM QUE O USO É RESTRITO A - ABERTO / X - FECHADO / R - COM RESTRIÇÃO Data das Fases de Flexibilização
24/09 a 30/09
01/10 a 31/10
01/11 a 30/11
01/12 a 14/12
15/12 a 31/12
Fase 1
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Fase 4
Fase 5
Dias de Funcionamento
5ª a Domingo
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5ª a Domingo
5ª a Domingo
Em avaliação
Horários de Abertura e Fechamento
08:00 as 18:00
08:00 as 18:00
08:00 as 18:00
08:00 as 18:00
08:00 as 19:00
Baixa Estação
Baixa Estação
Baixa Estação
Media Estação
Alta Estação
Espaço / atividade / Local
PISO SUPERIOR Salão de Jogos
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Rede de Descanso
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20 pessoas, ou 1/3 da capacidade
20 pessoas, ou 1/3 da capacidade
20 pessoas, ou 1/3 da capacidade
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20 cadeiras e 05 mesas
20 cadeiras e 05 mesas
20 cadeiras e 05 mesas
TÉRREO Piscina Adulta
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Piscina Criança
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Hidromassagem
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Cadeiras e Mesas - Área da Piscina
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Sauna à Vapor
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Spa - Cadeiras de Descanso
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Spa - Chuveiros & Duchas
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Restaurante Cadeiras e Mesas - Área Restaurante
Bar Piscina
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20 pessoas, ou 50% da capacidade
20 pessoas, ou 50% da capacidade
20 pessoas, ou 50% da capacidade
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Salão de Jogos
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Jardins
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BLUE DOG
Já para quem imaginou que o reforma no Blue Dog seria a única melhoria para o local, foi implantado no local um totem identificador. Dessa forma, o morador agora pode se orientar melhor pelos espaços do Blue, mantidos pela ABCA. Hoje em dia ele não precisa se preocupar em descer com uma garrafa de água na hora do passeio com animal, afinal sabemos como a cidade é quente e como os eles podem sofrer com o excesso de calor, ele pode contar com a torneira que existe no local.
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Assim, aos poucos o Blue Dog vai ficando cada vez melhor para os moradores de quatro patas do Blue. Novas placas foram implantadas e toda segunda-feira o local passa por cuidados da empresa de Jardinagem. Em breve receberemos mais um brinquedo doado em parceria pelo Hospital Veterinário Dok Hospital.
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PONTO DE ÔNIBUS
Assim, para melhorar ainda mais o conforto dos associados, em 2020 foram melhorados os pontos de ônibus. Dessa forma, foram colocados cobertura nos pontos, para trazer mais conforto e segurança para os moradores, mantendo sempre a beleza do bairro, que agora contam com os mapas de horários e placas informativas. Em breve esperamos melhorar os bancos e sinalização dos locais.
Um dos focos para melhorar ainda mais os serviços prestados no Blue, sem dúvidas é referente aos ônibus. Como visto na nossa edição online, para manter os serviços, a limpeza e higienização da frota foi inclusive ressaltada pelas principais mídias do nosso bairro.
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ENTRADA DO BLUE
Outra parte renovada do Blue sem dúvidas é a porta de entrada para o bairro. Nosso famoso chafariz recebeu um carinho todo especial da nossa equipe de limpeza que com um trabalho reforçado durante a pandemia limpou e
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tirou toda a sujeira que foi ficando acumulada no chafariz durante o tempo. Assim, após um limpeza voltamos a ter nosso chafariz límpido e com mais qualidade.
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UM NOVO CLUBE PARA O BLUE
A espera acabou. O clube do Blue que vinha passando por reformas estruturais desde o ano passado está pronto. As reformas foram feitas para conseguir um reforço da estrutura, fruto do desgaste com o tempo e das movimentações ocorridas após chuvas em Fevereiro de 2019. Após laudo do engenheiro responsável, foi solicitada uma análise pela defesa civil que interditou o clube.
as novidades que o clube irá trazer para os moradores: “Teremos um novo espaço kids, com balanço e novo design, além de novos jogos no salão infantil, incluído reforma dos antigos e uma mesa nova de air hockey”. Já no quesito reforma, eles destaca pontos importantes para o convívio, além de uma melhora visual para o clube: “Fizemos a reforma do piso do deck da entrada, da churrasqueira, o reforço e reforma do guarda corpo, dando mais segurança as crianças e adultos, reformamos a churrasqueira e retiramos o antigo deck da balsa, não mais utilizado. Dessa forma, melhorando o aspecto da área de preservação atrás do clube, além das melhorias no paisagismo atrás do clube”.
A partir disso, a equipe da ABCA contratou um engenheiro projetista inicial para consertar o telhado do clube, porém após análise, ele sugeriu algumas adequações de reforço na estrutura, que foi feita com uma terceira empresa e finalizado recentemente. Presidente da ABCA, Mario Scangarelli conta
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Outro ponto de destaque da nova reforma está no restaurante do clube que ganhou um novo design de áreas, com novos layouts, estrutura de tetos e pinturas. Para o relaxamento dos moradores, um novo vidro para a sauna seca, além de um teto melhorado da sauna a vapor e um novo visual para o bar da piscina. Já no salão de jogos adultos, foi feita também a reforma da mesa de sinuca e damas e do bar superior.
padrões do Corpo de Bombeiros, novo portão de saída de pedestres, visando maior segurança na entrada e saída, novo deck principal, totalmente reformado, evitando vazamentos e provendo segurança e a reforma estrutural da palhoça, trazendo um visual mais harmônico com a estrutura. Mário fez questão de explicar a importância de uma obra dessa magnitude que deixou por tanto tempo o clube fechado: “a importância foi trazer ao associado mais segurança para que ele possa vir com a família e convidados e usufrua de um clube revigorado e mais seguro. Afinal, fizemos as melhorias de áreas, com novos espaços pensados no bem estar do morador”, conclui.
Porém, também foram feitos obras para deixar os moradores ainda mais seguros nesse momento de descontração, assim as reformas elétricas de diversos pontos que necessitavam ajustes foram realizadas, tais como a readequação de normas de incêndio com nova sinalização retro luminescente, nos
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LIMPEZA DA ELEVATÓRIA DO BLUE E HIDROJATEAMENTO DOS CANAIS DE ESGOTO
Durante o tempo de pandemia também foi realizado a limpeza dos canais de Águas das Estações de Tratamento de Esgoto dos condomínios como Blue Vision, Royal Blue, Blue One, Blue Land e London Green, que desembocam na elevatória da ABCA, todos feitos com hidrojateamento via caminhão.
Assim, foi contrato um serviço particular para que fosse feito a limpeza do esgoto e melhorar o fluxo jogado do tratamento que cada condomínio possui. Após o tratamento das ETEs, a ABCA deve dar o destino correto, através de sua elevatória na rede da CEDAE para descarte. Infelizmente não podemos muitas vezes contar com o apoio dos serviços publicos, porém a nossa parte podemos e devemos fazer.
A ideia foi limpar esses pontos que por receber bastante esgoto muitas vezes acabam ficando repletos de dejetos que com o tempo atrapalham a chegada de mais esgoto, entupindo e muitas vezes dificultando para que o destino do esgoto tratado das ETEs dos condominios seja feito de maneira certa.
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Pensando nisso, o trabalho foi feito e os moradores podem ter a certeza de que o seu esgoto esta sendo destinado de maneira a não poluir indevidamente o meio ambiente. A parceria com os Condominios é fundammental. O resultado disso é a ausência de mau cheiro nas ruas e o transbordo de esgoto.
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