Avenida Ponce 1484 Entre Palmar y Pouey
Sobre la Avenida Ponce a metros del Parque Batlle, en la denominada Zona Blanca de Montevideo (zona de hospitales Americano, Británico, Asociación Española, Gremca y Clínicas Privadas), cercano a varios centros universitarios (Universidad de Montevideo, PREU, ISEF, Odontología y Medicina) y a menos de dos cuadras del mayor pulmón urbano de Montevideo tendrá lugar Ferrara, dos torres de nueve pisos, separadas por un patio central enjardinado.
DESCRIPCIÓN GENERAL • Dos torres de nueve plantas cada una, separadas por un patio central enjardinado. • En ambas torres, dos apartamentos por piso. En la torre con frente a la Avda. Ponce unidades de dos dormitorios y en la otra unidades de 1 dormitorio. • En total, 36 apartamentos.18 de 2 dormitorios y 18 de 1 dormitorio. • En el caso de los apartamentos de 2 dormitorios, los ambientes de estar se orientan hacia la Avda. Ponce y en los de 1 dormitorio hacia la parte de atrás del edificio, priorizándose así las vistas despejadas en todos los ambientes de estar, que además, por la misma razón, son muy luminosos. 4
UNIDADES DE 2 DORMITORIOS • Cocina independiente con office. • Local destinado a lavadero. • 2 ba os completos, uno en suite. • Balc n al frente sobre la Avda. Ponce. • Terraza posterior. • Las unidades del primer piso contarán con balcones extras en los dormitorios y hacia el patio interno. UNIDADES DE 1 DORMITORIO • Cocina independiente. • Ba o completo. • Balc n vinculado al estar. • Terraza posterior con instalaci n para lavarropas. • Las unidades del primer piso contarán con balcones extras en los dormitorios y hacia el patio interno, y amplias terrazas equipadas con parrillero vinculadas al estar comedor.
• En ambos hall de acceso de categoría, con 2 baños de uso general, recepción para portería y buzoneras. • Spa Gimnasio equipado y barbacoa con parrillero. • Rampa de acceso, ascensores y circulaciones de accesibilidad para discapacitados.
• Cámaras de seguridad en hall de entrada y garajes. • Reja exterior con portero eléctrico y portón automatizado. • Dos ascensores de última generación, uno por torre.
• En planta baja, sala de Wi Fi equipada con TV y Home Theater.
• Todos los dormitorios con placares de madera pintada o melamínico, e interiores de melamínico blanco. • Cocinas con muebles bajo mesadas de mármol o granito, piletas dobles de acero inoxidable y grifería de cierre cerámico.
• Puertas de madera lustrada en todas las unidades. • Ba os revestidos con cerámicas a dos metros de altura, con bachas, grifería de cierre cerámico, espejos, mesadas de granito y mueble bajo estas. • Cocinas con revestimiento cerámico.
• Todas las unidades con equipos individuales de aire acondicionado frio/calor en dormitorios y estar. Dispositivo de calefacción eléctrica en los baños. • Aberturas de aluminio, con cortina de enrollar en los dormitorios. • Instalaci n eléctrica completa con puestas de teléfono y TV Cable en estar y dormitorio principal.
• Pisos del Estar Comedor, dormitorios y circulaciones de piso flotante o parquet pegado. En este caso se entregará con una pulida gruesa y zócalos de madera lustrada. • En ba os, cocinas, y terrazas pavimento cerámico. • Revestimiento pétreo en fachadas y barandas de aluminio y vidrio.