Dossier comecial Mirador de Lobos Golf by PLANIFICACIONES MUNDIALES SL

Residencial MIRADOR DE LOBOS GOLF Corralejo – Fuerteventura Sede comercial: Urb. El Rosario, Parcela G A-7, Km. 188 29604 Marbella – Málaga España Tel: +34.952.831.559/+34.952.837.663 Fax: +34.951.310.744

www.planificacionesmundiales.com

Sede administrativa: C/ León y Castillo,152 35600 Puerto del Rosario Fuerteventura España Tel: +34.901.131.415/+34.928.856.017 Fax: +34.928.851.669

Residencial MIRADOR DE LOBOS GOLF – Corralejo

Índice 1.

Isla de Fuerteventura a) Presentación b) Situación geográfica c) Corralejo d) Fotografías Fuerteventura

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Porque invertir en Fuerteventura?

Residencial Mirador de Lobos Golf a) Situación b) Descripción c) Planos d) Tipologías e) Imágenes

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C/ León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura Tel: +34.901.13.14.15/+34.928.85.60.17 - Fax: +34.928.85.16.69

1. Isla de Fuerteventura: a. Presentación:

Conocida como la isla tranquila, Fuerteventura posee una superficie de 1.679 kilómetros cuadrados. Se trata de la segunda isla más extensa del archipiélago canario, situada a tan solo 96 kilómetros de las costas africanas. Presume de sus inmensas playas de arena dorada, que junto al azul turquesa de sus aguas, le hará sentir que se encuentra en un autentico oasis sobre el Océano Atlántico. Las costas de Fuerteventura destacan por su visión kilométrica de playas de arena blanca que atraen a los turistas a la preciosa isla. Al sur se encuentra la playa de mayor longitud (26 kilómetros) y en el norte destacan las playas de Corralejo, con sus amplias dunas de arena. La infraestructura de la isla, dadas las condiciones de viento y agua de las costas, se ha desarrollado asociada a la práctica de los deportes acuáticos, especialmente surf, windsurf, kitesurf y pesca deportiva. El clima de la isla es suave y las temperaturas se mantienen estables prácticamente todo el año, sobre unos 21 grados con unas 3.000 horas soleadas al año y pocas precipitaciones. Un eterno verano. C/ León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura Tel: +34.901.13.14.15/+34.928.85.60.17 - Fax: +34.928.85.16.69

b. Situación geográfica:

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c. Corralejo:

Es unos de los pueblos más conocidos de Fuerteventura. La demanda turística hace que el pueblo este en cambio continuo. La mayoría de los bares y tiendas, se encuentran en la calle principal la cual finaliza en una callejuela adoquinada repleta de restaurantes de todo tipo de especialidades. El muelle (conocido por pescadores locales y los propietarios de los barcos) es el puerto de embarque, en el están atracados los barquitos de la zona, desde el muelle también se accede a la isla de Lanzarote en ferry, en viajes regulares, esta isla a tan solo 35 minutos de Corralejo.

Justo a la entrada de Corralejo está situado el Parque Natural de “Las Dunas”, espacio natural protegido. Posee un encanto especial, además ofrece al visitante unas playas extensísimas de dunas de arena dorada y de aguas turquesas. Entre las que se encuentran playas populares para los deportistas del windsurf y otras ideales para pasar un tranquilo día en familia. La isla de Lobos es un islote, está justo entre Fuerteventura y Lanzarote (también espacio natural) le dará la sensación de estar completamente en contacto con la naturaleza; disfrutando a su vez de peces exóticos, si pota usted, por el buceo. C/ León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura Tel: +34.901.13.14.15/+34.928.85.60.17 - Fax: +34.928.85.16.69

d. Fotografías Fuerteventura:

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2. Porqué invertir en Fuerteventura: Si usted esta buscando una inversión segura, rentable y con garantías, la encontrara en Fuerteventura. El mercado en la isla es amplio, con una gran variedad y con multitudes de ofertas para invertir. El constante incremento del turismo en la isla, gracias a sus fantásticas playas, con sus aguas de color turquesa, sus dunas doradas y los volcanes, le garantiza una rentable inversión a unos precios asequibles, y a su vez una facilidad en el momento de alquilar o revender la propiedad adquirida.

Fuerteventura es una fascinante isla de contrastes. Los cientos de molinos todavía existentes a lo largo de toda la isla recuerda el pasado agrícola, que ha dejado paso en los últimos 30 años al turismo. C/ León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura Tel: +34.901.13.14.15/+34.928.85.60.17 - Fax: +34.928.85.16.69

La cercanía del continente africano , a tan solo 96 km, y situado en la misma latitud con México y Florida con temperaturas raramente por debajo de los 18ºC y máximas de 24ºC, la convierte en una primavera eterna.

Con sus 150 playas, a lo largo de sus impresionantes costas y junto a unas 3.000 horas anuales de soleadas, la isla de Fuerteventura es un oasis sobre el atlántico.

Fuerteventura es un paraíso para todos los amantes de los deportes acuáticos, sol y playa.

Ideal para familias, para vacaciones de relax tanto en verano como en invierno, una isla tranquila para descansar y disfrutar.

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3. Residencial Mirador de Lobos Golf:

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a. Situación: El residencial Mirador de Lobos Golf está situado en el norte de la isla de Fuerteventura, en la nueva zona residencial del pueblo de Corralejo.

Situado en un enclave privilegiado, y a pie de campo de Golf, el conjunto residencial Mirador de Lobos Golf , le ofrece la oportunidad de disfrutar de este deporte en un entorno exclusivo rodeado por la belleza y la tranquilidad del Parque de Las Dunas. Además, disfrute de unas maravillosas vistas hacia la isla de Lanzarote y el islote de Lobos. C/ León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura Tel: +34.901.13.14.15/+34.928.85.60.17 - Fax: +34.928.85.16.69

b. Descripción: El residencial Mirador de Lobos Golf es sin duda uno de los mejores lugares en que se puede comprar una segunda vivienda o invertir en propiedad, con vistas inmejorables sobre las famosas dunas de Corralejo, el mar, Lanzarote y el islote de Lobos. Este residencial único se compone de 150 viviendas adosadas de alta calidad de dos tipos, 86 dúplex y 64 villas situadas alrededor de su propio campo de golf amateur. Las viviendas se complementan de 3 dormitorios, 2 baños, salón-comedor, cocina independiente y amuebladas, piscina privada, terrazas amplias y jardín, con parcelas de entre 250 y 350 m2. Lo más llamativo de este residencial sin duda, es el campo de Golf amateur de 6 hoyos, visible desde todas las viviendas, que junto a las vistas de Lanzarote y Lobos se convierte en un lugar ideal para el descanso, para disfrutar sus vacaciones o su residencia en un complejo residencial.

C/ León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura Tel: +34.901.13.14.15/+34.928.85.60.17 - Fax: +34.928.85.16.69

Condiciones de Financiación

Importe a financiar

Amortización Hipoteca

Financiación del 100% Carencia del Importe de la (Máx. 2 años) Compra. Comisión de Apertura y Estudio: 0%. 270.000€ Interés: Euribor + 0,30%., con un mínimo Amortización del 2%. Comisión de con Capital Cancelación Total o Parcial: 0%. Comisión de Subrogación: 0%.

Hipoteca a 20 años

Hipoteca a 30 años

Hipoteca a 35 años

450,00€

1.365,00€

997,00€

895,00€

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c. Planos:

C/ León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura C/ +34.901.13.14.15/+34.928.85.60.17 León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura Tel: - Fax: +34.928.85.16.69

Plano Villa Adosada:

Plano DĂşplex Adosado:

Planta baja

Planta alta

d. Tipologías: Villa Adosada:

 64 unidades  3 dormitorios  2 baños  Piscina individual  Superficies aprox. - 119,55m2 construidos - 100,59m2 interiores - 83,33m2 porches y terrazas - 300m2 parcela individual

C/ León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura Tel: +34.901.13.14.15/+34.928.85.60.17 - Fax: +34.928.85.16.69

Dúplex Adosado:

 86 unidades  3 dormitorios  2 baños y 1 aseo  Piscina individual  Superficies aprox. - 118,52m2 construidos - 100,06m2 interiores - 31,48m2 porches y terrazas - 250m2 parcela individual

Planta baja C/ León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura Tel: +34.901.13.14.15/+34.928.85.60.17 - Fax: +34.928.85.16.69

Planta alta 22

e. Imágenes:

C/ León y Castillo, 152 – 35600 Puerto del Rosario – Fuerteventura Tel: +34.901.13.14.15/+34.928.85.60.17 - Fax: +34.928.85.16.69