EL PERIÓDICO DE LAS PROPIEDADES. ENERO
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GACETA INFORMATIVA DE BIENES RAICES. CIRCULACIÓN MENSUAL PENINSULAR. ENERO DE 2016. COSTO $2.00
EL PERIÓDICO DE LAS PROPIEDADES. ENERO
CRÉDITOS DIRECCIÓN EDITORIAL Manuel Solís Trejo DIRECCION COMERCIAL Manuel Solís Trejo Mauricio Solís Trejo DISEÑO GRÁFICO Ileana Durán Ravell
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CON TENIDO
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CRÉDITO HIPOTECARIO
COMPRA Y VENTA DE INMUEBLES
COMERCIALIZACIÓN Y VENTAS Wendy Perera Franco Arheli Arcique Pérez 11
pool
de rentas
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GUÍA DE PISOS
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baños pequeños y modernos
OFICINA MATRIZ 01 (999) 948.20.50 editorialsoltre@gmail.com SUGERENCIAS editorialsoltre@gmail.com PUNTOS DE VENTA Tiendas Oxxo, Mérida, Campeche y Quintana Roo. EL PERIÓDICO DE LAS PROPIEDADES Es una marca registrada con número 1203745 por el Instituto Mexicano de la Propiedad Intelectual. Prohibida la reproducción total o parcial sin autorización del editor. El Periódico de las propiedades no se hace responsables de ninguna información vertida en sus páginas
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TIPS PARA COMPRAR TU CasA
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CORRECCION DE ESTILO Ovidio Solís Guzmán
ADMINISTRACIÓN Teresa Borges Cordero Rubí Tzec Tapia
EDIFICIOS FUTURISTAS
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PANELES SOLARES
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top12edificios
El Puerto Espacial América o el Spaceport America es el primer puerto espacial comercial en ser construido en el mundo.Localizado cerca de White Sands Missile Range a 45 millas al norte de Las Cruces y a 30 millas al este de Truth or Consequences, fue declarado oficialmente abierto el 18 de octubre de 2011. El Galaxy Soho es una instalación de usos múltiples que contiene oficinas y una amplia zona comercial y de ocio. De 67 metros de altura está formado por volúmenes curvilíneos separados que se van conectando a través de pasarelas, generando una óptica panorámica totalmente fluida en su recorrido. El interior refleja rasgos de la arquitectura tradicional china. El diseño responde a las variadas relaciones contextuales y a las dinámicas condiciones de Beijing. Situado en Chaoyangmen, en el centro de Pekín, Galaxy Soho es un conjunto de 4 volúmenes que se unen y se fusionan, se separan y conectan, a través de puentes y pasarelas, ofrece locales comerciales en torno a un cañón central y diferentes patios en sus cuatro niveles inferiores, con oficinas que ocupa los niveles 4 a 15. Arquitectura Zaha Hadid Architects Arquitectos a cargo Zaha Hadid & Patrik Schumacher Director de Projecto Satoshi Ohashi. La Torre Agbar es un rascacielos de Barcelona ubicado en la confluencia de la avenida Diagonal y la calle Badajoz junto a la plaza de las Glorias y que marca la puerta de entrada al distrito tecnológico de Barcelona conocido como 22. El edificio posee en total 50.693 metros cuadrados de superficie, de los que 30.000 son de oficinas, 3.210 de instalaciones técnicas, 8.132 de servicios, incluyendo un auditorio, y 9.132 de aparcamiento. Su propietario es el grupo multinacional Agbar que tiene su sede corporativa en el mismo y que ocupa la mayoría de sus plantas destinando el resto a alquiler. La construcción, se vio fuertemente influenciada por alguno de los símbolos más representativos de la cultura catalana. Por un lado se inspiró en la obra del arquitecto catalán Antoni Gaudí tomando como referencia los campanarios de la Sagrada Familia y basándose a su vez en la idea del hotel Attraction. Además, como homenaje a la Sagrada Familia, la parte orientada al norte de la torre fue diseñada con la intención de obtener una vista panorámica óptima del templo. Se inspiró en los característicos pináculos de la montaña de Montserrat, de gran significado para Cataluña al ser el lugar donde se encuentra el templo que aloja a su patrona. La intención del arquitecto fue hacer que esta emergiera del suelo de una forma especial por lo que, al ser una torre dedicada a sede de una compañía de servicios relacionados con el agua, se apoyó en la metáfora de un geiser brotando desde las profundidades marina. Arquitecto Jean Nouvel.
El Sheraton Huzhou Hot Spring Resort, también conocido por Hotel Luna, es un espacioso complejo de lujo que se encuentra en Huzhou, China. Fue diseñado por el arquitecto Ma Yansong, de MAD Architects y construido por Shanghai Feizhou Group. El hotel en forma de herradura se encuentra en la ciudad de Hozhou, al sur del lago Taihu, en la parte septentrional de la provincia de Zhejiang, entre Nanjing y Shanghai, China. El diseño se basa en la idea de la unidad e infinito. Por la noche, el anillo, que es un óvalo completo unido en la parte de abajo por dos niveles subterráneos, se refleja en el lago y se parece a una luna llena luminiscente. El hotel es en realidad un óvalo completo, dos niveles subterráneos conectan la forma visible de herradura. La forma anular del hotel permite que todas las habitaciones puedan tener buenas vistas y luz natural desde todas las direcciones. El Burj Khalifa es un rascacielos ubicado en Dubai. Con 828 metros de altura, es la estructura más alta de la que se tiene registro en la historia. Debe su nombre al Jeque y presidente de los Emiratos Árabes Unidos, Jalifa bin Zayed Al Nahayan. La construcción del Burj Khalifa contó con un presupuesto estimado de más de 4 000 millones de dólares, que se incrementó hasta los 20 000 millones para el desarrollo completo del Downtown Burj Khalifa. Parte del coste del edificio fue financiado por la familia del Emir Mohammed bin Rashid Al Maktoum, entre los que destaca su sobrino Fuad bin Rashid Al Maktoum de tan solo 20 años, que financió 25 millones de dólares del proyecto. La base del edificio cuenta con un núcleo y tres secciones laterales que sobresalen de este. Estas alas o secciones laterales ascienden cada una a distinta altura y hacen que la estructura del edificio vaya siendo más estrecha. La altura a la que asciende cada sección de las alas forma una escalera en caracol con dirección a la izquierda, que rodea el edificio y sirve para contrarrestar los fuertes vientos y las numerosas tormentas de arena de Dubai. La efectividad de este diseño fue corroborada ante más de 40 pruebas en un túnel de viento, que sustentaron su adecuado funcionamiento. El diseño fue desarrollado por la empresa Skidmore, El diseño de esta torre cuenta con tres fuentes de inspiración: El proyecto de un rascacielos de una milla de altura The Illinois, La base está basada en la forma geométrica la Hymenocallis y consiste en una Y, compuesta de arcos basados en los domos de la arquitectura islámica . Arquitecto Adrian Smith. ¡El Mundial Qatar 2022 será impresionante a nivel de infraestructura! Sino miren las maquetas de los estadios que albergarán la Copa del Mundo. Hasta el momento son seis recintos los confirmados: Al Bayt, Lusail, Al Wakrah, Khalifa (el único contruido, aunque en remodelación), Al Rayyan, Qatar Foundation. Luego hay otros que posiblemente entren a lista final del Mundial de Qatar 2022.Pueden ser mínimo 8 y máximo 12, según normas FIFA. Muchos de estos recintos contarán con aire acondicionado por el fuerte calor que existe en Qatar. La FIFA confirmó que la final del Mundial Qatar 2022 será el 18 de diciembre. Es decir, no será durante junio-julio como ha sido las últimas ediciones precisamente por lo ya mencionado del calor. Para poder ver un partido por día con toda la comodidad y sin los incovenientes del feroz calor, todos los estadios estarán unidos por un nuevo sistema de metro que permitirá a los aficionados viajar de un estadio a otro cómodamente y con la temperatura más agradable. Estos estadios fueron planeados desde antes de 2010, año en el que recibieron la decisión de FIFA que Qatar sería sede de una copa mundial. Qatar fue seleccionada para ser la sede de la copa en Diciembre de 2022. Arquitectos Albert Speer & Partner GmbH
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futuristas Conocida como London Bridge Tower, o simplemente The Shard, con un coste de con 310 metros, se ha convertido en el momento de su terminación en el edificio más alto de Europa. El edificio forma parte de un proyecto mayor, da respuesta a la política de la Alcaldía londinense para promover el desarrollo de nuevos nudos de transporte que ayuden en la fluidez de la tan intensa tasa de usuarios de los transportes públicos en la actualidad. Se quiso reflejar el latido y la vida de Londres sobre las fachadas de vidrio del edificio, que reflejan las estaciones del año o las variaciones del tiempo con su diversidad de colores. Fue diseñado para convertirse en “una ciudad vertical, con muchas funciones”. Superstar Mobile China Town es un proyecto ambicioso de de MAD Studio, creadores también de las futuristas torres de Absolute en Mississauga en Canadá, Fake Hills y Urban Forest en China. Éste edificio es considerado un proyecto del futuro, empezando por la forma de estrella que posee, que aunque es común y redundante la consideran fuera de serie en cuanto a la arquitectura del centro de China. También porque será capaz de movilizarse, producir su propia energía y hará uso productivo de sus desechos, está diseñada para que no necesite recursos de la ciudad. Albergará a 15,000 personas incluído personal de la salud como médicos, enfermeras, personal de la nutrición, personal para entranamiento deportivo, contará con lagos de agua potable y cementerios digitales. El proyecto fue presentado por Venice Architecture Biennale como parte de la exhibición “Uneternal City” en 2008. Este proyecto es una fusión de energía, tecnología y futuro para la humanidad. El Gherkin, es este rascacielos de sir Norman Foster, se convirtió en uno de los iconos de la gran urbe, al mismo tiempo que marcó las pautas de los rascacielos sostenibles de todo el mundo. Este rascacielos ecológico aplica las ideas de la regulación interna del clima mediante sistemas sostenibles, ya iniciadas en la torre Commerzbank. El Gherkin es, básicamente, una torre cilíndrica con un núcleo de acero que consta de 42.000 m2 de oficinas repartidas en pisos de diámetro variable. Su fachada se compone de 5.500 triángulos, algunos de los cuales se pueden abrir. El Gherkin no sólo es un brillante triunfo de la ingeniería y del diseño sostenible, sino que es uno de los edificios más fabulosos y populares de Londres.
Arquitectura futurista. Proyecto para oficinas de Amazon.
Arquitectura futurista. Proyecto nave Steve Jobs.
Arquitectura futurista. Absolute Towers en Mississauga, ON, Canadá.
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5 Verifica que haya escrituras. La escrituración de un inmueble es la única forma en la que el comprador tendrá la certeza jurídica de la propiedad ante terceros, incluyendo los bancos para contratar créditos con garantía hipotecaria. Verifica en el Registro Público de la Propiedad.
1 Identifica tus necesidades Selecciona aquella que vaya acorde con tus necesidades; que tenga el tamaño y el número de habitaciones suficientes y esté cercano a tu lugar de trabajo. No adquieras más de lo que necesitas. 2 Verifica la estructura física. Si ya decidiste qué inmueble te gusta, pide a un arquitecto que te ayude a verificar que la casa se encuentre en condiciones de habitarla y que no tenga daños ocultos.
3 La ubicación. La propiedad debe contar con buenas y suficientes vías de comunicación, servicios de educación, salud, comercios, seguridad, transportes, recreación y abasto. Y si además está cerca de tu lugar de trabajo podrás también ahorrar en traslados. 4 Comprueba que quien venda la vivienda sea el dueño. Si la persona que vende la propiedad está casada por sociedad conyugal, debe tener la autorización de su pareja para poder venderla. Verifica que no exista un juicio testamentario inconcluso y que la propiedad no tenga hipoteca.
6 Forma de pago. Según Ley Antilavado el pago de la vivienda en efectivo solo se permitirá si es por 8,025 veces el salario mínimo unos $540,000 pesos. El dinero restante deberá pagarse a través de algún instrumento financiero. 7 Pregunta por los adeudos. Por regla general el vendedor deberá tener al corriente las boletas del impuesto predial y servicios como luz, agua y gas. 8 Elige un crédito hipotecario. Compara al menos tres hipotecas con diferentes instituciones financieras. 9 Ten paciencia. El tiempo promedio del proceso de compraventa puede ser desde 20 días cuando la operación es de contado, hasta 2 meses cuando es con crédito. 10. INFORMATE! De la oferta de inmuebles así como la variedad de créditos hipotecarios disponibles en el mercado no podrás eludir el paso de informarte. La oferta de créditos también es variada en el monto, enganche, tasas y facilidades que ofrecen. Compara más de uno para saber cuál te conviene.
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COMPRA / VENTA
VENTA
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LA ELECCIÓN DE
TU PRIMERA CASA LO Q UE D E BE S CONSI D E R A R A L A D QU I RI R TU NU E VO H OGA R
Si estás listo para mudarte de tu apartamento o de salir de casa de tus padres, no hay tiempo mejor que ahora. El comenzar a buscar tu primera casa es un paso importante para tener la capacidad de construir mejores finanzas y de vivir en un lugar que sea cómodo. Si estás pensando en un nuevo hogar, hay cosas específicas que querrás saber antes de comprarla.
A partir de aquí, es todo una cuestión de involucrarse con las personas adecuadas.
Antes de comenzar a buscar casas, asegúrate de llevar a cabo tu propia investigación. Esto significa que debes saber los precios del mercado, cuánto están pagando otros propietarios todos los meses, y lo que puedes o no puedes permitirte. También querrás ver qué tipo de casas te van y las que no. Si sabes lo que está disponible, será más fácil para ti de encontrar exactamente lo que quieres. También debes considerar cosas como la credibilidad en tu banco para poder hacer el pago. No quieras entrar en algo que está por encima de tus posibilidades o empezar a buscar algo, sólo para descubrir que no serás capaz de conseguirlo.
Los agentes inmobiliarios tienen la capacidad de hacer investigaciones para ti y encontrar algo que sea mejor. Con las personas adecuadas,no habrá problemas para obtener el mejor trato con tu nuevo hogar.
Una de las decisiones más importantes que puedes hacer es encontrar un agente inmobiliario. Esto hará una gran diferencia en el tipo de trato que te dan, así como qué tipo de casa e hipotecas te pueden interesar.
Después de empezar a buscar con tu agente inmobiliario, asegúrate de que comienzas a entender los términos que te están dando (Los términos del préstamo, términos sobre el mercado, y otras jergas de bienes raíces) Si no sabes lo que es algo, búscalo de inmediato o pregunta.Comprar una primera casa es un gran paso,por lo que es importante que entiendas lo que estás comprando.
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Crédito Hipotecario Q U É E S , CÓ M O Y C UÁ N D O U S A R LO
Un crédito hipotecario es un préstamo que se hace a mediano o largo plazo que se otorga para la compra, ampliación, reparación o construcción de una vivienda, compra de sitios, oficinas o locales comerciales, o para fines generales, es decir, los proyectos que el cliente que recibe el préstamo desee llevar a cabo. Si tiene la intención de solicitar un crédito hipotecario, es necesario que antes analice si esta en condiciones de tener uno, para saberlo, conteste preguntas como ¿De mis gastos normales, cuánto puedo ahorrar para pagar un crédito?, ¿Soy constante en mis ahorros?, ¿Tengo algún otro crédito que esté pagando?, ¿No he fallado en mis pagos?
de los intereses propios del crédito, se generan intereses moratorios, que son entre 1.5 y 2 veces mayores a los de tu crédito. Si el incumplimiento de las mensualidades pasa los tres meses, la mayoría de las instituciones te congela la tasa de interés, en caso de un crédito con tasa decreciente, y sigues acumulando intereses moratorios. Después de eso es probable que se inicie un juicio de adjudicación. ¿Cuándo se debo usar un Crédito hipotecario?
El adquirir un crédito hipotecario no debe convertirse en una gran carga que nos impida solventar los gastos más necesarios, por ello, los pagos que debemos hacer de ¿Cómo se cuál es el crédito hipote- un crédito no deberían de representar más cario que más me conviene? de un porcentaje del 25% ó 30% pues debemos tomar en cuenta que al contratar Si es un crédito bancario, la Condusef re- el crédito, significa comprometerse a pagar comienda utilizar el simulador de crédito esa cantidad durante muchos años. hipotecario que la institución ofrece para conocer las diferentes opciones del mer- ¿Qué debo hacer al terminar de pacado. gar el crédito hipotecario? Se debe solicitar al Banco una carta en la que se solicite al notario la cancelación de la hipoteca. El notario, una vez que recabe Puedes acudir a solicitarlo con un profe- las firmas de los representantes del Banco, sional hipotecario o a la sucursal del banco en la escritura de cancelación, la inscribirá o Sofol que prefieras. Recuerda que tienes en el Registro Público de la Propiedad. derechos y obligaciones cuando adquieres una hipoteca, tendrás que firmar un contrato Ser dueño de un inmueble es un imporde apertura de crédito con garantía hipo- tante logro en la vida, además de obtener tecaria, donde se establecen los derechos beneficios emocionales como pueden ser y obligaciones para ambas partes. Tú, te el sentido de pertenencia y libertad, tamcomprometes a pagar un monto acordado bién conlleva ventajas financieras como la mensualmente, en el plazo y lugar estableci- inversión a largo plazo, el aumento en la dos; el banco o Sofol asume el compromiso capacidad crediticia a los pagadores punde respetar los términos y condiciones del tuales y algunos beneficios fiscales. crédito plasmados en el contrato. Recuerda que tu propiedad queda como garantía del Existe una amplia gama de opciones para préstamo, por lo tanto la institución tiene el facilitar la adquisición de una propiedad, derecho de reclamar el inmueble si no pagas desde créditos hipotecarios como los que conforme a lo convenido ofrece Financiera SOLTRE. ¿Cómo se tramita?
Pasa algo si dejo de pagar? A partir del primer mes de atraso, además
Puedes acudir a las oficinas y solicitar información sin compromiso sobre como adquirir tu CREDISOLTRE.
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El pool de rentas es un esquema de inversión inmobiliaria en el cual un grupo de inversionistas se convierten en accionistas de un inmueble, de acuerdo al monto de su inversión, o bien, según su participación en metros cuadrados del total del mismo.
2010, pero de manera centralizada y operado únicamente entre grupos conocidos; es el caso de Grupo Danhos o Artha Capital, entre otros desarrolladores grandes.
En sus inicios, se operaba entre inversionistas que se conocían entre sí y que reunían sus capitales para comprar una propiedad, ponerla en renta y repartirse las ganancias acorde el monto que cada uno invertía. En la actualidad, el esquema en Estados Unidos se ha consolidado y está abierto a toda persona que pueda participar en un fondo de inversión desde 2,000 dólares.
La titularidad de un inmueble operado bajo el esquema puede variar entre ofi cinas, comercio, vivienda o usos mixtos y se rige por una administración transparente.
Ricardo Campos, Director Comercial de la Zona Bajío de la empresa Orange Investments explicó que en México desarrolladores comenzaron a utilizar el esquema a partir del año
INMUEBLE DIVERSIFICADO
VUÉLVETE INVERSIONISTA Formar parte de un pool de rentas, puede convertir a una persona en sociofundador del proyecto. Campos explicó que el pequeño inversionista interesado en bienes patrimoniales, puede comprar desde 50m2, esto siempre dependerá del diseño del proyecto, y con esto ser propietario de una porción del inmueble, por lo general un condominio. Sin embargo, el esquema también permite que la participación del inversionista se de durante las siguientes e t a p a s d e l proyecto según avance la construcción.
Una vez terminado el inmueble, este se registra bajo régimen de condominio, se escrituran las partes proporcionales de los socios y se inicia la renta integral de forma institucional. Durante el periodo de operación, el inversionista obtendrá ingresos por rentas de acuerdo a la ocupación del edificio, además de la parte proporcional que le corresponde como socio-propietario del inmueble.
VENTAJAS DE UN POOL DE RENTAS – Te da seguridad de inversión y de ingresos, aún cuando el espacio no se encuentre rentado. – Recibes utilidades proporcionales del total de renta del inmueble. – Bajan los costos de mantenimiento, tanto fijos como variables, hasta en una tercera parte en comparación a los costos generados bajo un propietario independiente.
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– El inmueble es administrado por profesionales, que se encargarán de la cobranza y la repartición de utilidades entre los propietarios correspondientes.
RETORNO DE INVERSIÓN Carlos Rousseau, senior partner de Orange Investments, recomienda estructurar las rentas a un número determinado de años, para que cuando alcancen su óptima madurez, se tenga opción de colocar el inmueble dentro de un Fondo Institupromedio del mercado nacional o en un Fideicomisos de Infraestructura y Bienes Raíces lo cual permitirá ofrecer al inversionista un rendimiento superior a al promedio del mercado.
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BAÑOS PEQUEÑOS
Modernos
Los baños pequeños suelen ser un reto a la hora de decorar. Se necesita espacio para todos los sanitarios, toallas y almacenaje, pero para encontrarlo hay que agudizar el ingenio. Te proponemos una colección de fotos con ideas que ayudarán a re organizar tu baño y varias ideas de decoración. Lo que muchos buscan hoy en día son baños modernos y sencillos. Esa suele ser la máxima a la hora de decorar estos espacios tan especiales. Generalmente hay que decantarse por una ducha o por una media bañera y aprovechar el espacio bajo el lavabo para colocar un mueble de baño para guardar todos lo necesario para el higiene. Hay que tirar de espejos, que también nos ayudarán a darle un look más amplio, combinar bien los colores y elegir correctamente los elementos decorativos y la iluminación para que nuestro baño no parezca tan pequeño Te presentamos una serie de imágenes sobre baños modernos pequeños para que encojas ideas para decorar tu cuerto de baño con el mayor gusto posible.
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Guia de Pisos
Si se trata de vestir tu casa de cero, remodelar o decorar hay muchas cosas que debemos considerar en el proceso, como por ejemplo: Los pisos. Éstos son una parte clave al momento de decidir sobre el estilo que queremos predomine en nuestro hogar, ya que se debe considerar desde estilo hasta el presupuesto que poseemos. Te presentamos una guía básica sobre pisos que te permitirá tener un idea un poco más clara de lo que buscas para el ambiente de tu hogar. Existen diversos tipos de pisos que enlistamos a continuación:
CERÁMICA
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Es una mezcla de arcilla y agua, sometida a cocción y de terminación porosa llamada bizcocho. Poseen una capa de esmalte que le otorga un acabo liso y agradable al tacto que le proporciona resistencia a los golpes o a las manchas. Perfecto para exteriores como porches, jardines, patios y terrazas.
MÁRMOL
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Material cristalino y compacto de caliza metamórfica, se pule hasta obtener gran brillo. Se deshace con facilidad si se expone a una atmósfera muy húmeda y ácida pero es duradero en ambientes secos. Uso en interiores libre de humedad.
MADERA
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Aportan calidez al ambiente y ofrecen alta resistencia al paso del tiempo. Con tratamiento adecuado se pueden colocar el cualquier habitación de la casa.Se debe seleccionar la madera adecuada ser colocada por un experto que domine instalacion y pulido.
ALFOMBRA
CEMENTO LISO
LADRILLO
Ofrecen mucha calidad y confort. Apoyan a la decoración y poseen propiedades de aislamiento térmico y absorben el sonido contribuyendo al silencio. Son fáciles de colocar y deben evitarse en habitaciones de personas con alergias. Existen de texrturas diferentes, son económicas y su limpieza es muy sencilla.
Natural y contemporáneo, es una tendencia fuerte en los últimos tiempos. Es de hormigón de 3 y 5 cm de esperos, da un toque fino y elegantea la decoración de un hogar. Se puede utilizar en diferentes colores combinando ferrite con cemento blanco. El cemento liso permite que el resto de la decoracións sea flexible ya que le va con madera, vidrio, etc.
Permite numerosas combinaciones y diseños. Es económico y va muy bien en exteriores, terrazas y jardines. Se recomienda tratarlo para evitar desgaste. Combina perfecto con madera y cemento. El uso de este piso en zonas de mucho tránsito propicia que se desgaste más rápido.
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PIEDRA
GOMA
Se consigue en varios colores y distintos cortes, irregulares o con formas, con superficie lisa y o irregular. Algunas son de constitución arenosa y desgastan más.
Los pisos de goma son prácticos y económicos. Se colocan pegados contra el piso y sirve para habitaciones de niños, gimnasios, áreas de trabajo o entrenamiento deportivo, así como zonas de juego en exteriores. Son resistentes al agua.
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FLOTANTE
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Son pisos laminados o de melamína compuesta por un plástico de aspecto de madera. Es la opción artifical al piso de madera maciza. Es una opción económica y existe en diferentes grado de dureza y colores.
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Empecemos por hablar de la energía solar. La energía solar es energía renovable, saludable. La energía es aquella que emana el núcleo del sol; el sol que está compuesto principalmente por hidrógeno y en condiciones específicas se funde para producir helio. Este proceso libera enormes cantidades de energía que pueden ser aprovechadas de forma positiva para nuestro beneficio.
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Permitirían, por ejemplo, el acceso a la electricidad en zonas donde ni siquiera llega el tendido eléctrico. Estos paneles pueden instalarse a gran escala, para producir energía en grandes cantidades No necesitan de un mantenimiento laborioso y suelen tener una vida útil de unos 20 años.
Un panel solar, es un elemento que permite usar los rayos del sol como energía. Lo que hacen estos dispositivos es recoger la energía térmica o fotovoltaica del sol y convertirla en un recurso que puede emplearse para producir electricidad o calentar algo, maravilloso ¿no? Los paneles solares que permiten generar corriente eléctrica cuentan con diversas células o celdas que aprovechan el denominado efecto fotovoltaico (cargas positivas y negativas). Pueden estar construidas con silicio o arsenurio de galio. Para funcionar, deben estar en contacto directo con los rayos del sol. Gracias a la energía solar producida por este tipo de paneles, es posible desde movilizar un automóvil hasta cocinar alimentos o iluminar un ambiente.
Hablemos de ventajas. La más evidente es que son capaces de transformar los rayos solares en energía. Se trata de una energía totalmente renovable e inagotable. Es una forma de producir energía totalmente limpia, sin procesos químicos Se terminaría el problema del almacenamiento de residuos. Se terminarían los desastres naturales como en Chernobyl o Fukushima y los vertidos de petróleo que destrozan las costas y los ecosistemas marinos.
Y mínimas desventajas como... Energía poco implantada y, sobre todo, poco apoyada por las grandes compañías energéticas. Los paneles necesitan de una ubicación y posición determinada para funcionar a pleno rendimiento y no son tan efectivos en zonas donde haya menos sol. Sus costos de adquisición son elevados.
JARDINES VERTICALES
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Han sido la inovación para la arquitectura y también para la decoración de espacios pequeños en el hogar. Los jardines verticales o muros verdes son básicamente muros con plantas de forma que puedan crecer en diferentes medios de cultivos y pueden instalarse en cualquier superficie, sea en interior o exterior, pero que se realice con una elección correcta de plantas para su en globalización. El paisajismo y la arquitectura están evolucionando de manera constante. Es así que los jardines verticales están construyendo un nuevo concepto cuya finalidad es enverdecer paredes con plantas naturales. Uno de los factores claves para que este jardín crezca es el nutriente que se aporta vía riego. El tipo de plantas que normalmente se utilizan para este tipo de jardines son mejor conocidas como plantas aéreas, como los mugos, líquenes, helechos, epifitas, bromelias y orquídeas. También se puede usar plantas como crasulas, sedum, echeverrias o karanchoes porque son de bajo mantenimiento y aportan una textura particular.