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Proyectos Inmobiliarios
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LAR España invierte más de dos millones de euros para la reforma del Parque Comercial Rivas Futura
Iberdrola lanza al mercado 03 Plaza en Madrid, la antigua sede del Grupo Zeta
Lar España Real Estate, copropietaria del Parque Comercial Rivas Futura, gestionado por Grupo Lar a través de Gentalia, invertirá en el Parque 2,4 millones de euros para acometer obras de reforma y modernización de sus instalaciones. Los trabajos consistirán en: Ampliación de las aceras peatonales anexa a los locales; Habilitación de zonas infantiles, espacios para terrazas y plazas de aparcamiento destinadas al rápido desembarco; Mejoras en el mobiliario urbano y en el paisajismo; Adaptación del Parque a una “accesibilidad universal”; y Renovación de la impermeabilización del aparcamiento subterráneo.
Iberdrola Inmobiliaria inicia la comercialización del edificio de oficinas O3 Plaza, la antigua sede del Grupo Zeta. El inmueble está situado al norte de Madrid frente a la avenida Cardenal Herrera Oria (distrito Fuencarral) y forma parte de un complejo empresarial compuesto por cuatro inmuebles con zonas ajardinadas. El activo, que cuenta con amplias terrazas practicables y un auditorio, ha sido recientemente rehabilitado, por lo que es idóneo para sedes corporativas de empresas. O3 Plaza cuenta con una superficie de 5.690 m2 de oficinas, que se distribuye en cinco plantas, con espacios que oscilan desde los 581 m2 hasta 1.355 m2 por planta.
NACE COMUNITI, UN CONCEPTO RESIDENCIAL PIONERO EN ESPAÑA PARA MAYORES DE 60 AÑOS
ING contará con Henderson Park y Hines acuerdan la nuevas oficinas venta anticipada del desarrollo de la sede de Toulouse Business School (BCN) sostenibles en Redacción
H Se trata del primer resort residencial de nuestro país dirigido a los Silver, una generación de personas que afronta su vejez de manera activa, con ganas de vivir en comunidad y de compartir experiencias. El primero de los complejos de COMUNITI estará ubicado en San Rafael (Segovia), muy cerca del Parque Nacional de la Sierra de Guadarrama, un complejo de 120.000 m2 formado por 12 villages con 40 viviendas cada una y bajo el concepto de lujo asequible y todo incluido. Con el objetivo de ofrecer un nuevo modelo residencial que cubra las necesidades de las personas mayores en España nace COMUNITI, la primera empresa de nuestro país dedicada al desarrollo y gestión de resorts para la Generación Silver. El primer resort de COMUNITI ubicado en San Rafael, además de las 456 viviendas, en el centro de las villages habrá una Casa Club donde los vecinos podrán hacer vida en común con múltiples actividades diarias que girarán en torno al deporte, la naturaleza, el ocio, la gastronomía, la actividad artística e intelectual. La ciudad residencial también dispondrá de club náutico, pistas deportivas, -biblioteca, estudio de radio, restaurantes, piscina, centro comercial, iglesia o sala ‘coworking’. Un servicio destacado será el seguro médico completo del que disfrutarán todos los residentes y que da acceso al centro de salud con urgencias y UCI, consultas y chequeo anual, etc.
enderson Park, el fondo inmobiliario de capital privado paneuropeo, y Hines, la firma internacional de real estate, anuncian la venta, mediante un acuerdo de forward funding de 30,65 millones de euros, del edifico de Carrer Veneçuela 108, en el distrito 22@ de Barcelona, a Perial Asset Management. Henderson Park y Hines adquirieron el espacio en 2018 como parte de la compra de un terreno más grande en el que, paralelamente, están construyendo un alojamiento para estudiantes de 750 camas. La venta se produce tras la firma, en septiembre de 2019, de un acuerdo de pre-arrendamiento de 15 años con Toulouse Business School para la construcción de su nueva sede en España. La construcción del edificio de 8.700 m2 comenzó en julio de este año y se espera que se entregue a Toulouse Business
School a mediados de 2022. El edificio de 10 pisos, que tendrá capacidad para unos 1.000 estudiantes, ha sido diseñado con los más altos estándares de garantía de calidad y sostenibilidad, apuntando a las certificaciones LEED Oro o Platino y WELL. Hines permanecerá como promotor delegado hasta la finalización del edificio. Situado entre la calle Cristóbal de Moura y la Avenida Diagonal, junto a las nuevas residencias de estudiantes "aparto Diagonal Mar" que Henderson Park y Hines están construyendo y, que esperan entregar a tiempo para el curso académico 2022/23, las instalaciones se benefician de una ubicación privilegiada en el distrito 22@ de Barcelona y están a sólo 15 minutos a pie de los campus universitarios más cercanos. La consultora inmobiliaria internacional JLL ha asesorado a Hines en la venta y comercialización del inmueble.
Madrid
E
Redacción
l compromiso de ING con el medio ambiente siempre ha sido un pilar de actuación para el banco y ahora, con su nueva sede, aún queda más patente. El edificio no sólo reúne unas características que lo convierten en un espacio verde, sino que fomenta hábitos y costumbres, ayudando a los profesionales a ser más respetuosos con nuestro entorno. El proyecto lo firma el despacho Fenwick Iribarren Architects. La nueva sede de ING es respetuosa con el medio ambiente desde su diseño y construcción, pero también por el tipo de energía que consume, por la eficiencia con la que lo hace e incluso por el entorno en el que se envuelve y que conecta al profesional con el medio. El edificio reúne una serie de características que le han hecho merecedor del máximo reconocimiento en el sector inmobiliario, la certificación LEED Platinum. Así, por ejemplo, ha sido construido con materiales reciclados y cuenta con sistemas de eficiencia energética y soluciones activas para el uso de la energía verde y recuperación de agua.
ASG Homes supera el 40% de comercialización de Argos II en Sevilla Este Redacción
A
SG Homes, como vehículo de gestión residencial del fondo ASG en España, ha alcanzado el 40% de la comercialización de su segundo desarrollo residencial en Sevilla Este, Argos II. Un exclusivo conjunto residencial privado ubicado en el barrio Sevilla Este, que sucede al proyecto Argos I, que ya ha sido ven-
dido de forma íntegra en tan solo un año y medio después de su arranque. Tras el éxito de la primera fase de este complejo residencial se iniciaron las obras de construcción de Argos II en noviembre de 2019. La compañía prevé invertir 50 millones en el desarrollo de 290 viviendas de 1 a 4 dormitorios certificadas BREEAM. VÍACONSTRUCCIÓN
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