Vía Construcción 166, marzo 2024

Vía CONSTRUCCIÓN

166

Oliveras Boix Arquitectes

Responsabilidad, huella y sociedad

+actualidad arquitectura +lázaro estudio +nuevo campus universidad de berna (suiza) de studiopez y wulf architekten +casa alesan / reforma, rehabilitación y ampliación de una finca modernista en barcelona de bach +rehabilitación para el nuevo hotel áurea toledo de ava studio scp +anexo a la escuela infantil de aguas nuevas (albacete) de iterare arquitectos +torre el rengle ii en mataró (barcelona) de on-a +casa tornado, barajas (madrid) de ooiio arquitectura +nuevo hospital quirónsalud badalona (barcelona) de enero arquitectura +burr +especial circular y sostenible

"Siempre hemos sentido responsabilidad a la hora de proyectar edificios públicos."

Oliveras Boix Arquitectes

Editorial. Según el último informe de DoubleTrade sobre las licitaciones en España se ejecutaron 152.475 concursos por valor de 125.561 millones de euros. El volumen de concursos se ha mantenido estable frente a 2022, pero su presupuesto ha crecido un 17% el pasado año. Cataluña, Andalucía y Madrid han sido las tres Comunidades Autonónomas que han liderado esta actividad promotora desde las administraciones con 26.120, 24.950 y 20.400 licitaciones respectivamente. Precisamente en Andalucía y Madrid han sido las dos primeras zonas en las que en Grupo Vía hemos realizado nuestros exitosos eventos de Networking, mientras que en Barcelona hemos celebrado el primer evento de ponencias sobre el sector de las oficinas y coworking, también con gran éxito de asistencia con más de 80 profesionales. En la revista Vía Construcción hemos entrevistado en su portada al estudio barcelonés Oliveras Boix Arquitectes, autores de algunos de los proyectos de licitaciones públicas más destacados. Así como entrevistamos también a Lázaro Estudio de Bilbao y Burr en Madrid, además de publicar los últimos proyectos de STUDIOPEZ + wulf architekten, BACH, AVA STUDIO SCP, Iterare Arquitectos, ON-A, OOIIO Arquitectura, Enero Arquitectura y Rue Space. Jose García Osorio, director de Vía Construcción.

Director

Jose García Osorio viaconstruccion@grupovia.net

publiciDaD Edilberto Serrano eserrano@grupovia.net

estilo y corrección Guillermo Jarque gjarque@grupovia.net

suscripciones suscripciones@grupovia.net

www viaconstruccion com

issn 2695-9062

+ actualidad + proyectos y obras

Noticias Arquitectura

08. Nuevo edificio de la URJC de Alcorcón por Estudio Seguí

10. Pich Architects diseña el nuevo CaixaForum Málaga

Noticias Construcción

12. Sacyr finaliza el nuevo edificio del Hospital 12 de Octubre de Madrid

Noticias Empresas

14. Nueva era con ABB para una residencia real de 500 años

Entrevista

30-31. Lázaro Estudio

48-49. Burr

Proyectos y obras

32. Nuevo Campus Universidad de Berna (Suiza) de STUDIOPEZ y wulf architekten

34. Casa Alesan / Reforma, rehabilitación y ampliación de una finca modernista en Barcelona de BACH

36. Rehabilitación para el nuevo Hotel Áurea

Toledo de AVA STUDIO SCP

38. Anexo a la Escuela Infantil de Aguas Nuevas (Albacete) de Iterare Arquitectos

40. Torre el Rengle II en Mataró (BCN) de ON-A

42. Casa Tornado, Barajas (Madrid) de OOIIO

eDitor Silvia Puig

socio-Director General Edilberto Serrano

BARCELONA

Calle del Figueral, 43, Esc 2 3º1ª 08880-Cubelles (Barcelona)

Tel.: 93 895 79 22

E-mail: info@grupovia.net www.grupovia.net

Depósito legal: GI-06-2003

16. Can Nora, una vivienda de Prêt-à-porter casas con Technal

Proyectos inmobiliarios

18. Culmia inicia las obras del proyecto de vivienda asequible del Ayuntamiento de Madrid

19. Resa avanza en su crecimiento con la apertura de una nueva residencia en Madrid

20. Greystar compra una residencia de estudiantes de 435 camas cerca de la UAM

44. Nuevo Hospital Quirónsalud Badalona (Barcelona) de Enero Arquitectura

46. MendiStoa. Intervención en el patio del colegio de Mendigorria (Navarra) de RUE e Iñigo Yoldi

Sociedad

50-51. ECO FORUM Madrid 2023

52-53. Rediseño Oficinas y Coworkings BCN 2024

Materiales Innovadores

54. Novedades en materiales de construcción

ESPECIAL CIRCULAR Y SOSTENIBLE págs. 22 a 29

32

Núria y Jordi Oliveras Boix son hermanos y arquitectos por la ETSAB UPC. En el año 2003 deciden "autoconstruir" su primer despacho e inician su actividad a través de la participación en concursos. Desde entonces han desarrollado proyectos y obras, principalmente para la administración pública, por los que han obtenido diversos premios y menciones. También han desarrollado trabajos en el ámbito del urbanismo y han participado en la edición de diversas publicaciones y trabajos de investigación en los ámbitos de la ciudad, la vivienda, la sostenibilidad y la accessibilidad. Su modo de proyectar sitúa siempre al usuario final en el centro de un proceso creativo y de investigación donde el interés por el detalle, los procesos constructivos y la optimización de los recursos juegan un papel clave.

"Siempre hemos sentido responsabilidad a la hora de proyectar edificios públicos."

Foto: José Hevia

Foto: José Hevia

Ateneu de Fabricació de Gràcia (Barcelona)

Rehabilitación de una antigua nave industrial para convertirla en un nuevo equipamiento municipal basado en el modelo FabLab que pone al alcance de los ciudadanos las herramientas de fabricación digital

Ateneu de Fabricació de Gràcia (Barcelona)

“Una de las principales dificultades a menudo es conseguir que los edificios cumplan con las nuevas exigencias en materia de sostenibilidad y eficiencia sin perder su esencia y valores arquitectónicos. Es algo especialmente delicado cuando se está trabajando con edificios singulares o de carácter patrimonial.”

Fundáis el despacho en 2003 en Barcelona. Ahora que han pasado más de dos décadas, ¿cuáles han sido los principales cambios y cuáles han sido las constantes?

En los últimos 20 años nuestra profesión ha vivido inmersa en una renovación de todo el marco normativo, muy especialmente el que atañe a los aspectos de sostenibilidad y eficiencia energética. Estas nuevas exigencias han modificado, en parte, la forma de proyectar y de pensar los edificios.

Por otro lado, la apuesta por la rehabilitación y la transformación del parque existente ha sido una tendencia que en aquel momento empezaba y que en este tiempo se ha consolidado y sigue claramente en aumento. El 80% de los proyectos que hemos desarrollado a lo largo de estos años han sido de rehabilitación o cambio de uso.

Hace diez años defendíais como principales valores de vuestro estudio la simplicidad, el rigor y el compromiso, así como el interés por el proceso constructivo, los detalles y los oficios. ¿Se mantiene esta apuesta? ¿Qué nuevos valores habéis incorporado a vuestra manera de desarrollar la arquitectura?

Nuestros valores siguen siendo los mismos. Si tuviéramos que hablar de algún cambio o evolución probablemente sería la apuesta por la sostenibilidad y la eficiencia energética dentro del compromiso medioambiental. Este compromiso se ha integrado, desde el primer momento, en el proceso de proyecto como una nueva exigencia a la que hay que dar respuesta desde la arquitectura, sin dilación.

Desde el inicio habéis puesto énfasis en la rehabilitación y la transformación del parque edificado. ¿Cuáles son los principales retos que os encontráis a la hora de reciclar un edificio y dotarlo de nueva vida? Precisamente, una de las principales dificultades a menudo es conseguir que los edificios cumplan con las nuevas exigencias en materia de eficiencia sin perder su esencia y valores arquitectónicos. Es algo especialmente delicado cuando se está trabajando con edificios singulares o de carácter patrimonial.

En vuestro portfolio abundan los equipamientos públicos (bibliotecas, guarderías, casals de barri o

centros de salud). ¿Sentís una presión especial al proyectar edificios que van a formar parte activa de la vida de la ciudadanía?

Siempre hemos sentido responsabilidad a la hora de proyectar edificios públicos. Por un lado, porque se financian con el dinero de todos y por otro porque repercuten directamente en la calidad de vida de las personas. A menudo estos edificios suponen la respuesta a muchas expectativas y largas reivindicaciones. Es muy gratificante ver cómo un nuevo equipamiento cobra vida en el momento en que los ciudadanos empiezan a utilizarlo y a hacerlo suyo.

¿Qué importancia le dais a reducir la huella ecológica de vuestros proyectos?

Es un tema muy importante que debe estar presente en el proyecto desde sus etapas más iniciales. Por ejemplo, decisiones como el posicionamiento, la volumetría, escoger la tipología estructural o definir el volumen de excavación de un proyecto se toman muy al inicio y tienen una enorme repercusión en la huella de carbono de ese edificio. El uso de materiales de bajo impacto ecológico, como la madera, o de materiales reciclados y reciclables también es otro aspecto que tenemos muy en cuenta. Recientemente hemos finalizado la rehabilitación de Can Carol en que toda la estructura es de madera CLT.

“En los últimos años la tramitación de los proyectos por parte de los organismos públicos se ha hecho cada vez más compleja.”

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“La huella ecológica debe estar presente en el proyecto desde sus etapas más iniciales. Decisiones como el posicionamiento o la volumetría, escoger la tipología estructural o el volumen de excavación de un proyecto se toman muy al inicio y tienen una enorme repercusión en la huella de carbono de los edificios. El uso de materiales de bajo impacto ecológico, como la madera, o de materiales reciclados y reciclables también es otro aspecto que tenemos muy en cuenta.”

Uno de vuestros últimos trabajos ha sido el Ateneu de Fabricació de Gràcia -que además fue finalista en el Premio A+ al mejor proyecto de oficinas y espacios de trabajo-. ¿Qué caracteriza a este espacio? Se trata de la rehabilitación integral de una antigua nave industrial entre medianeras en la cual se ha implantado un nuevo espacio dedicado a la fabricación digital. La nave era un espacio diáfano con una cubierta a dos aguas formada por cerchas de madera que se han restaurado y reforzado. Dentro se han construido una serie de habitáculos autoportantes, también de madera con una estructura del tipo “balloon frame”. El objetivo era seguir percibiendo el espacio en su totalidad y a la vez disponer de estancias flexibles de acuerdo al programa solicitado. Es un proyecto donde se ha priorizado la construcción en seco y en taller, la reducción de los residuos de obra y la reducción de la demanda energética. En este sentido se ha apostado por un uso eficiente de la ventilación natural. Mediante unos lucernarios automatizados y controlados por el sistema de gestión se consiguen unas óptimas condiciones interiores con el mínimo gasto energético.

Cuando os enfrentáis a proyectos de viviendas VPO como en Manacor, ¿qué innovaciones aplicáis para que las viviendas respondan a las demandas de la sociedad? Pues en este proyecto hubo una apuesta clara por potenciar los espacios comunes. El acceso a las viviendas se realiza a través de pasarelas exteriores que a la vez funcionan como espacios de relación y como una extensión del espacio interior de las viviendas. Es una decisión que potencia la interacción entre los vecinos y proporciona un plus de calidad a las viviendas.

El proyecto, además, se enfoca en optimizar las condiciones de ventilación e iluminación natural para las viviendas. La orientación del edificio y la disposición de patios y pasarelas exteriores garantizan que cada rincón reciba luz y aire de manera eficiente.

El edificio se compone de dos volúmenes de diferente altura, separados por un patio longitudinal orientado a Sur. Otro elemento destacado es la plantación estra-

tégica de enredaderas y árboles de hoja caduca. Este espacio se transforma en un área sombreada y fresca en verano, mientras que en invierno recibe radiación directa, mejorando así las condiciones de confort interior y contribuyendo al ahorro energético.

Tenéis en marcha el concurso que ganasteis junto a Bach Arquitectes para la transformación de la antigua masía de Can Carreres en Nou Barris. ¿Qué objetivos os habéis marcado con este proyecto? La masía está en medio del gran parque de Nou Barris. El nuevo equipamiento acogerá una guardería y un espacio de atención a la infancia y adolescencia. Uno de los grandes objetivos de este proyecto fue su integración en el paisaje del parque. Para ello se tomó la decisión de situar la guardería debajo de la masía, enterrada, de manera que no le quitara protagonismo ni visibilidad dentro del parque. El acceso y la entrada de luz se resuelven a través de una serie de patios.

¿En qué otros trabajos estáis inmersos actualmente?

Acabamos de terminar la rehabilitación de una biblioteca aquí en Barcelona y tenemos que empezar el proyecto de otra nueva en Tarragona. Tenemos en marcha una guardería en Palma de Mallorca y la rehabilitación de una pequeña casa del S.XVII dentro de un núcleo histórico. Y encima de la mesa, los estudios de viabilidad de un edificio muy singular en Barcelona para su transformación en equipamiento público. Y todo esto, lo vamos compaginando con la realización de concursos principalmente para la administración.

¿Cuáles son los desafíos que os estáis encontrando a la hora de sacar adelante los proyectos? Siempre hemos estado centrados principalmente en la obra pública. En los últimos años la tramitación de los proyectos por parte de las administraciones se ha hecho cada vez más compleja. La multitud de entes que realizan la supervisión de los proyectos a menudo hacen que los tiempos de espera se alarguen, en ocasiones de manera exagerada. Esto dificulta muchísimo la gestión de los proyectos y sus equipos.

Nuevo edificio de la URJC de Alcorcón por Estudio Seguí

Redacción

La construcción del nuevo edificio polivalente de la Universidad Rey Juan Carlos, situado en el Campus de Alcorcón, Madrid, proyectado por Estudio Seguí, comenzará sus obras en 2024. El proyecto cuenta con un firme compromiso con la sostenibilidad desde un prisma innovador en todas sus instalaciones y procesos constructivos.

Para conseguir este propósito, se están empleando diferentes elementos, como mallas metálicas de diferentes tamaños, que contribuyen a un mayor aprovechamiento eficiente de la luz natural en el interior del edificio al actuar como un filtro, controlando la entrada de luz solar de acuerdo con las necesidades específicas de cada área y de las diferentes orientaciones de sus fachadas.

La propuesta del edificio presenta soluciones para abordar problemas específicos, como el aprovechamiento de la luz solar en invierno y la mejora de la cohesión visual del campus, mediante sistemas de automatización lumínica para el ahorro energético.

Una de las principales características del diseño es el sistema de pérgolas ajustables que permite que la luz solar entre en el patio

principal durante el invierno, iluminando así el muro cortina del amplio vestíbulo que está orientado al norte. Esta solución generará un efecto de luz desde arriba que se difundirá a lo largo de todas las plantas a través de patios y aberturas de luz ubicados en el vestíbulo que conectará, espacialmente, las áreas de acceso, distribución, descanso y el espacio de exposiciones que enlazarán las plantas baja y primera.

Urbensis transforma un edificio industrial en Beijing (China)

BlueFocus Communication Group decidió desarrollar una serie de sedes en múltiples lugares de China continental. El primero de ellos se estableció en Beijing en un edificio industrial de 700 m2, con una altura libre de 8.50m, establecido en una orientación norte-sur, para ser renovado y convertirse en sede de los eventos del Grupo. La estrategia de diseño del estudio español Urbensis divide el espacio en dos zonas principa-

les: área de servicio F&B ubicada en el norte y la zona de eventos ubicada en el sur. Cuando un visitante utiliza la entrada principal en el lado norte, la zona de servicio F&B funciona como un área de recepción, que ofrece diversas instalaciones como guardarropa, zona de asiento, servicios y “Photocall”. En el segundo piso, los visitantes pueden encontrar un comedor informal orientado hacia la doble altura de la entrada.

Estudio González Arquitectos | eGa realizará la nueva sede de la Consejería de Familia en Valladolid

Redacción

En 2009 Primitivo González ganó el concurso de proyectos para construir la Nueva Sede de la Consejería de Familia en Valladolid, aquel proyecto quedó parado por la crisis económica, pero afortunadamente este año el proyecto se ha reactivado, y se les ha vuelto a adjudicar, por lo que desde el Estudio González Arquitectos | eGa han redactado la actualización del mismo a los

requerimientos actuales. El proyecto consiste en un edificio de oficinas flexible, funcional y representativo para la Junta de Castilla y León. Hacia el Norte, el proyecto presenta una fachada abstracta y severa, que acota una plaza pública de carácter institucional, mientras que hacia el sur, el edificio muestra una fachada más amable, con lamas de control solar, y una planta baja acristalada, con celosías de ma-

dera que tamizan la calle, generalmente llena de juegos y niños del colegio cercano.

Village Verde de L35 dialoga con el entorno natural de Sotogrande

Redacción

El proyecto de L35 Architects, reconocido con el certificado BREEAM, ha contado con especialistas ecólogos para minimizar el impacto medioambiental. El conjunto residencial plurifamiliar destaca por conseguir la misma privacidad y comodidades de las viviendas unifamiliares en un entorno comunitario. Este edificio residencial traslada el estilo

de vida de una villa a un bloque de viviendas, que permite disfrutar de la privacidad y comodidades de una vivienda unifamiliar en un entorno comunitario. La clave de este enfoque ha sido generar el mayor número de espacios de disfrute interiores y exteriores, concebidos para entrelazarse y vivirse de forma conjunta, apostando por el diseño en cada detalle e incorporan-

do elementos propios las viviendas unifamiliares.

La propuesta arquitectónica dialoga con los elementos más característicos de la zona de Village Verde; la presencia de materiales nobles en fachada, entre los que destaca la madera, y los encalados en tonos claros contribuyen a integrar las viviendas en el entorno mediterráneo en el que se asientan.

Pich Architects diseña el nuevo CaixaForum Málaga

Redacción

La Fundación ”la Caixa” ha presentado el proyecto para dotar a Málaga de un centro cultural CaixaForum, que estará situado en la plaza Manuel Azaña.

El proyecto, liderado por el estudio Pich Architects, ha sido concebido para que quede armoniosamente integrado en el paisaje y genere un impacto positivo en el barrio. Este diálogo entre lo urbano y lo medioambiental, entre la razón y la emoción, alcanza su máxima expresión en la cubierta del centro, que con la fluidez de una gota de agua se convierte en el emblema de CaixaForum Málaga. La singularidad del edificio permite jugar con la luz y resaltar su espectacular perfil y ductilidad, tanto de día como de noche. El compromiso con la integración en el entorno se ve reflejado en

los 9.417 m2 de superficie construida de cultura, arte, educación y ciencia del futuro centro, que albergarán dos grandes salas de exposiciones, un auditorio y salas polivalentes en la primera planta. También contará con un espacio educativo, una cafetería restaurante y una tienda librería en la planta baja, así como un aparcamiento subterráneo. El edificio también dispondrá de oficinas, almacenes, recepción, vestíbulo, zonas técnicas y un

aparcamiento. El gran jardín exterior, además de servir como pulmón verde de la zona, acogerá diversas actividades al aire libre. Con una inversión situada en torno a 30 millones de euros, está previsto que abra sus puertas a finales de 2026.

RGA Arquitectes gana la adecuación de la sede del CATEB en el Vallès

Redacción

EEl proyecto Viandox, firmado por los arquitectos de Terrassa (Vallès Occidental, Barcelona) Xavier Ruscalleda Morell y Bartomeu Busom Masjoan, los arquitectos técnicos Emilio Sanchiz Rodriguez y Josep M. Fosalba Julià y los colaboradores del equipo Jaume Balanya Lladó y Pau Giro Castelló, ha resultado el ganador del concurso para la adecuación de la nueva sede del Cateb en el Vallès Occidental y del Coac en el Vallès. El jurado ha valorado especialmente su calidad arquitectónica. Ha convencido a la elección de un mueble central inspirado en la forma del edificio que da identidad en la propuesta y articula los usos y los espacios, que se

conciben de forma diáfana: en la planta baja se reserva un espacio comercializable y, en la primera, conviven las oficinas de las dos entidades y una zona compartida dedicada a la formación. Además, el jurado también ha concluido que «reconoce muy bien la ciudad con sus oportunidades y problemáticas del entorno».

Stone Designs y Studio Wet renuevan el Hotel Novotel Zurich City West en Suiza

Redacción

El hotel Novotel Zurich

City West está ubicado en Technopark, una zona postindustrial de Zúrich, con edificios de grandes dimensiones que conviven con parques y zonas de recreo donde los paseantes se sientan a comer o a jugar con los niños. Es una zona industrial invadida por la naturaleza, donde los individuos perciben y disfrutan el espacio como parte de su vida

diaria. Ese contraste de escalas tan singular y propio de esta zona es el hilo conductor del proyecto para las zonas comunes del hotel realizado por Stone Designs y Studio Wet La idea fue crear una atmósfera acogedora y al mismo tiempo impactante en el interior, en un lobby que sirviese de escenario para unir a los usuarios para compartir experiencias analógicas. La entrada principal

con un techo de gran altura permitió recrear este entorno, mezclando grandes volúmenes con pequeñas zonas de reunión. Nuevas y diferentes tipologías de asientos, como el llamativo graderío, conviven con zonas lounge más tradicionales, encajando de manera armónica gracias a una paleta de color fuerte y alegre, combinada con materiales funcionales y sostenibles.

Ilmiodesign a cargo del diseño del nuevo Barceló Carmen Granada

Redacción

Ilmiodesign, estudio fundado por Andrea Spada y Michele Corbani, firma el interiorismo y renovación del Barceló Carmen Granada, el nuevo hotel cuatro estrellas del grupo Barceló.

El estudio se ha inspirado en la estética granadina de la Alhambra para dar forma a un espacio que transmite armonía y relax a través de la arquitectura y el in-

teriorismo. Ilmiodesign ha captado los colores de este majestuoso edificio para crear una paleta cromática ad-hoc, que va desde los tonos beiges y piedras para los ambientes, a distintos tonos de verdes, amarillos y mostazas para los detalles y elementos decorativos. Igualmente, el dorado es el gran protagonista del nuevo hotel, presente a través de distintos materiales y

texturas. El estudio ha reinterpretado la cerámica, celosía y yesería típica de la Alhambra en clave contemporánea, creando elementos gráficos actualizados que evocan esas raíces granadinas y crean una gran riqueza decorativa y de texturas. Una exclusividad que también se traslada al mobiliario y la iluminación con el diseño de Ilmiodesign.

OHLA construirá un edificio multifuncional en Madrid

OHLA amplía su cartera de proyectos de edificación con una nueva iniciativa promovida por el Ayuntamiento de Madrid por un importe superior a los 9,5 millones de euros (IVA incluido). Se trata de un edificio multifuncional con una superficie construida de 5.551,62 m2, distribuida en cinco plantas sobre rasante proyectadas en torno a un patio central, y un sexto nivel subterráneo que ocupará el cien por cien de la parcela. El proyecto se enmarca en el Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado por la Unión EuropeaNextGenerationEU y se ubicará en la calle Francisco Remiro 21, en el Distrito de Salamanca, Barrio La Guindalera.

SANJOSE construirá la nueva Estación de Lugo

Adif ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de ejecución de la nueva estación de ferrocarril de Lugo, un proyecto que se desarrollará bajo la tecnología BIM y que supondrá una actuación global sobre el entorno de la actual estación ferroviaria. Entre las principales obras a realizar destacan un nuevo edificio de viajeros con un nuevo paso peatonal entre andenes, un nuevo paso inferior peatonal de ciudad que conecta la ciudad a ambos lados del canal ferroviario, la demolición del edificio de Correos y de naves existentes, una nueva plaza urbana y la urbanización del entorno de la nueva estación y del nuevo paso de ciudad y la adecuación de las marquesinas existentes a las necesidades futuras de la estación.

Grupo Construcía participa en la reforma de los hoteles de la cadena Meliá

Redacción

Grupo Construcía, el ecosistema de empresas que busca transformar el sector a través de la economía circular, consolida su posición como referente en el ámbito de la rehabilitación integral de hoteles de alta gama tras el cierre de múltiples colaboraciones para la reforma de varios establecimientos de la cadena Meliá.

Tras las intervenciones realizadas durante 2023 en los hoteles INNSiDE Barcelona Apolo y el nuevo hotel Torre Melina de Gran Meliá, también en Barcelona, los lazos entre ambas entidades se vieron fortalecidos y allanaron el camino para nuevos emprendimientos. La cadena hotelera optó nuevamente por Grupo

Construcía y sus empresas Construcía (constructora) y Construcía Instalaciones (instaladora), para desarrollar las obras en el Hotel Valencia Oceanic, ubicado en la calle Pintor Maella, 3 de Valencia y

el hotel Barcelona Aeropuerto, ubicado en el Prat de Llobregat en Barcelona, estratégicamente en las inmediaciones del aeropuerto internacional, ambos hoteles Affiliated by Meliá.

Wittywood recibe la prestigiosa certificación LEED Platinum

Redacción

El USGBC ha otorgado la certificación LEED

Platinum para el edificio Wittywood, ubicado en el distrito del 22@ del Poblenou, en Barcelona. Actualmente tan sólo 3 edificios cuentan en toda España con esta distinción, en su versión 4 de nueva construcción, siendo Wittywood el único de los tres ubicado en Cataluña. Wittywood es además el primer edificio de oficinas construido en madera de España.

El edificio, diseñado por los arquitectos Xavier Ballarin y Xavier Grinyó y perteneciente a Colonial, ha contado con los servicios técnicos de la empresa Betarq, encargada de la Dirección Integrada y la Dirección de Ejecución, en cola-

boración con Evalore, empresa pionera en la gestión de la Certificación LEED y la consultoría medioambiental. Actualmente, se encuentra completamente ocupado por un único cliente del sector tecno-

lógico. Los ocupantes ya disfrutan de unas instalaciones que garantizan el máximo confort, mientras contribuyen activamente a la preservación del medio ambiente y realzan el valor de esta zona en la ciudad.

Sacyr finaliza el nuevo edificio del Hospital 12 de Octubre de Madrid

Redacción

Sacyr ha completado la construcción del nuevo edificio de hospitalización y bloque técnico del Hospital 12 de Octubre de Madrid. El proyecto cuenta con un presupuesto de 227 millones de euros, que incluye también la demolición del actual edificio de hospitalización, que se llevará a cabo durante 2024.

El proyecto se ha realizado en un plazo de menos de tres años. El nuevo edificio dispone de más de 135.000 m2 distribuidos en 10 plantas, con más de 700 habitaciones, 40 quirófanos, 109 camas para UCIS y otras 40 para reanimación. También dispone de áreas destinadas al diag-

nóstico de enfermedades con equipamiento tecnológico innovador y de una planta técnica de 17.000 m2 en la que se ubican las instalaciones de soporte.

Acciona construye la línea 1 del metro de Quito

Redacción

Las autoridades de Quito han inaugurado oficialmente la primera línea de metro de la capital de Ecuador. El proyecto ha sido construido por Acciona por €1.600 millones. La Línea 1 de metro discurre desde Quitumbe (al sur de la ciudad) hasta El Labrador, en el norte. Cuenta con un total de quince estaciones. Para la construcción de este proyecto, Acciona ha empleado, de forma simultánea, tres tuneladoras de más de 9 metros de altura, bautizadas con los nombres de “La Guaragua”, “La Carolina” y “Luz de América”. La inauguración y entrada en operación de la línea constituye el primer elemento de un nuevo sistema de transporte público de la ciudad. Se

estima que prestará servicio a unos 400.000 viajeros al día, contribuyendo a disminuir la afluencia de vehículos y a mejorar la comunicación entre los diferentes puntos de la urbe, además de reducir los tiempos de desplazamiento.

Saint-Gobain Isover y Weber en la Residencia El Carmen (Huelva)

Redacción

Las soluciones de SaintGobain Weber y de SaintGobain Isover han sido elegidas para la construcción de la residencia de estudiantes de la Universidad de Huelva. La residencia, ubicada junto a la Avenida de las Fuerzas Armadas en Huelva, cuenta con una superficie construida de 10.500 m2, en la que se ubica un edificio de cinco plantas y semisótano que dispone de 440 plazas para estudiantes. Estas 440 plazas se distribuyen en 320 habitaciones; 190 habitaciones individuales, 120 dobles y 10 plenamente accesibles para personas con movilidad reducida. Teniendo en cuenta la cantidad de zonas comunes de las que dispone esta residencia, era necesario apostar en su construcción por materiales que reuniesen altas prestaciones acústicas y un óptimo aislamiento térmico para garantizar el confort de los estudiantes.

Para la construcción de las fachadas se han empleado 6.000 m2 de

webertherm acustic, un sistema de aislamiento térmico por el exterior (SATE) de Weber basado en paneles de lana mineral que ofrece un excelente aislamiento acústico, térmico y una elevada transpirabilidad al edificio, lo que ha contribuido a reducir sus pérdidas energéticas y a mejorar su nivel de eficiencia. Para garantizar un óptimo nivel de acondicionamiento en las habitaciones, se han empleado 18.000 m2 de lana mineral arena APTA, aislamiento de Isover que pro-

porciona las más altas prestaciones térmicas y acústicas. Otro de los puntos clave en la construcción de esta residencia era instalar un sistema de climatización que redujese el nivel de ruidos y mejorase la eficiencia energética del edificio, disminuyendo las fugas de aire. Por ello, con el fin de asegurar una correcta ventilación, Meld Tecnia, empresa instaladora, ha empleado 2.750 m2 de Climaver 360 Plus y 1.200 m2 de Climaver 360 Neto.

Mejor descanso con Ecophon en la octava planta del Hospital Vall d’Hebron

Redacción

El Hospital Vall d’Hebron, ubicado en Barcelona, ha confiado en las soluciones de Saint-Gobain Ecophon, compañía líder en soluciones acústicas eficientes y sostenibles, para la reforma de su planta ocho de la unidad de hospitalización de enfermedades coronarias. El objetivo de esta reforma era conseguir una absorción óptima del sonido, disminuyendo los niveles de ruido y logrando una mejora significativa al medir diferentes parámetros acústicos con respecto a las cifras que se habían medido previamente.

El control del ruido, de la reverberación y el confort acústico son considerados elementos importantes en la mayoría de los espacios, pero cuando se trata de centros sanitarios y hospitalarios, como en este caso, donde los pacientes necesitan descansar y donde el personal sanitario necesita sentirse cómodo y sin ruidos molestos que interfieran en el desa-

rrollo de su trabajo, resulta crucial.

Teniendo en cuenta esta circunstancia, el hospital barcelonés Vall d´Hebron decidió cambiar el techo de su octava planta, la planta dedicada a los trasplantes. Tras la realización de una medición acústica posterior a la obra, el hospital obtuvo notables mejoras en la reverberación y una reducción de la propagación del sonido y de los niveles de ruido.

El sistema Access de Ecophon fue el seleccionado para este

Nueva era con ABB para una residencia real de 500 años

Redacción

Abbey Strand, propiedad del Royal Collection Trust cerca del Palacio de Holyroodhouse en Edimburgo, tiene una gran historia. Hoy en día, parte del edificio se ha modernizado para convertirlo en un complejo de apartamentos de lujo, con el sistema de gestión de energía InSite de ABB y la automatización de edificios ABB i-bus KNX como parte integral de la renovación de alto

nivel. El sistema elegido tenía que ser intuitivo y fácil de usar para la clientela internacional que se alojaba en los apartamentos, pero también tenía que poder ser monitorizado de forma remota. También era importante que el propietario pudiera ver datos en vivo y recibir notificaciones de cualquier falla detectada en cada apartamento, incluidos servicios mecánicos como calderas y bombas de calor.

Hormigones bajos en carbono de Heidelberg y Neinor Homes

Redacción

Nproyecto, se trata de un sistema de marco visto, donde cada panel tiene función de trampilla de registro, haciendo que las instalaciones sobre el falso techo queden accesibles, además, cuenta con una absorción de clase A. En este sistema la placa va colgada de ambos lados mediante unas varillas que permiten una instalación rápida y, sobre todo, en labores de mantenimiento, posibilita que las instalaciones sobre el falso techo queden fácilmente accesibles.

einor Homes, empresa líder en el desarrollo inmobiliario comprometido con la responsabilidad ambiental, y Heidelberg Materials Hispania, líder en la fabricación de materiales y soluciones innovadoras y sostenibles para la construcción, han anunciado la firma de un acuerdo estratégico de colaboración con el objetivo de seguir impulsando la incorporación de productos y soluciones bajos en carbono a los desarrollos de la promotora. Neinor y Heidelberg ya han colaborado en promociones como Lamiako Homes (70 viviendas) y Zorrozaurre Homes (160 viviendas) con el suministro de hormigones bajos en carbono “eco.build Gold”. Este tipo de hormigón permite una reducción de hasta un 25% en las emisiones de carbono con respecto a productos convencionales. La gama innovadora de cementos y hormigones “eco.build” se adapta a las necesidades especí-

ficas de cada proyecto, ofreciendo tres niveles distintos: Platinum, Gold y Silver. Estos niveles permiten elevar los estándares de sostenibilidad en obras de edificación, brindando diversas alternativas para reducir las emisiones de CO2 e incorporar materiales reciclados. Así mismo Heidelberg ha lanzado recientemente su gama “evoZero”, cementos y hormigones net-zero carbono capturado bajo la tecnología CCS.

Este acuerdo marcará el inicio de una colaboración estrecha entre ambas compañías reafirmando su compromiso con el desarrollo sostenible, la descarbonización de la construcción y la mitigación del cambio climático.

Can Nora, una vivienda de Prêt-à-porter casas con Technal

Redacción

La compañía de arquitectura de ciclo completo y construcción industrializada Prêt-à-porter casas ha sido la encargada de diseñar esta vivienda unifamiliar ubicada en lo alto de la una colina en Matadepera, en la provincia de Barcelona. Una vivienda concebida para vivirla desde el bienestar y la tranquilidad.

Con una fachada principal elegante que destaca por su combinación de colores y texturas, Can Nora ha sido diseñada para atraer la máxima cantidad de luz natural y proyectarla hacia el interior. Esta conexión se ha logrado gracias a los cerramientos Technal empleados en los dos niveles de la vivienda. La protagonista absoluta es la corredera elevable Galene de Technal de 8 metros, situada en el piso inferior y que conecta con la naturaleza del entorno y con la piscina exterior. Galene es la corredera ideada para grandes dimensiones, que llega a alcanzar hasta los 10 me-

Foto: Jordi Rullo

tros de largo. Además, cuenta con rotura de puente térmico y con herrajes elevables que garantizan la máxima maniobrabilidad del cerramiento, soportando incluso cargas de hasta 400 kg por hoja. La vivienda también cuenta con la corredera de la serie Soleal de Technal, adaptable a todos los proyectos y óptima por sus múltiples opciones de composición y aplicaciones, admitiendo desde dos hasta cuatro

raíles. Para los huecos fijos y practicables, se ha empleado la gama Soleal con módulo de 65 mm. Las ventanas practicables Soleal de hoja oculta son una excelente elección porque aportan elegancia y modernidad, a la vez que, ofrecen un acabado minimalista y esbelto gracias a que los perfiles de la hoja móvil quedan superpuestos en la parte fija, reduciendo visualmente el perfil de aluminio visto.

Pinturas Macy pinta la habitación del hotel del futuro en Benidorm

Redacción

El Instituto Tecnológico Hotelero (ITH) y Turismo de la Comunidad Valenciana acaban de inaugurar ITH TechYroom 1.0, la primera habitación a nivel nacional que incorpora un conjunto de tecnologías y soluciones digitales enfocadas a mejorar la experiencia del huésped, a través de un servicio más diferenciado y especializado. Esta habitación se encuentra en el hotel RH Corona del Mar, en Benidorm, y en su diseño y creación han participado más de 25 empresas, entre las que se encuentra Pinturas Macy, que ha utilizado productos como Phonothermic y la Pintura Fotocatalítica, dirigidos a lograr una mayor eficiencia energética.

Phonothermic

Así, Phonothermic es una pintura termoaislante, anticondensación y antisonora. Una solución sostenible y segura, que ayuda a concebir espacios saludables, consiguiendo un significativo ahorro energético.

Pintura Fotocatalítica con certificación DAP

En el caso de la pintura fotocatalítica, utiliza una tecnología que es capaz de transformar agentes nocivos en compuestos inocuos para el ser humano. Se trata de una familia de productos creada por Pinturas Macy para mejorar la calidad de vida de los espacios.

Una de las principales necesidades de la sociedad actual es mejorar la calidad del aire en todos los ámbitos de nuestro día a día. De ahí esta solución de Macy, sencilla, eficaz y sostenible.

Soluciones antirrobo en puertas y ventanas con Jansen

Redacción

Los sistemas de perfiles de acero de Jansen, con sus puertas acorazadas y sus ventanas antirrobo como soluciones de seguridad más necesarias e inmediatas, garantizan calma y despreocupación duradera ante cualquier intento de robo que pudiera producirse en el interior de un edificio. Jansen no se limita a cumplir con los estándares de seguridad requeridos, sino que tiene como principal misión que podamos olvidarnos para siempre de la inseguridad y planificar viajes y vida, sin preocupaciones. Estas sofisticadas soluciones en acero

y acero inoxidable, funcionales, estéticas y con altas prestaciones, son capaces de ofrecer ventajas adicionales, como un bajo consumo de energía y el cumplimiento de las credenciales ambientales desde el mismo momento de su instalación. Gracias a estos beneficios, Jansen participó el pasado año en 56 proyectos con sus sistemas de seguridad, siendo los requerimientos RC2 y las RC3 -acristalamiento fijo resistente a los ladrones y a prueba de balas (FB1 – FB6 NS)- de las series Janisol, Economy y Janisol Arte las más demandadas.

Actiu equipará el nuevo Hospital 12 de Octubre

Redacción

En Pinturas Macy están comprometidos con el medioambiente y lo demuestran con certificaciones como las DAP, Declaraciones Ambientales de Productos, una herramienta importante, que abre las puertas de las construcciones sostenibles, como este proyecto, donde la eficiencia energética, la sostenibilidad y la economía circular conforman uno de los ejes sobre los que gira esta habitación tecnológica.

El 90% de los productos de Pinturas Macy disponen de certificaciones DAP, entre ellos la Familia Nature Friendly, a la que pertenece la pintura fotocatalítica utilizada en este proyecto. La puesta en marcha de ITH TechYroom 1.0 ha supuesto la coordinación e integración de propuestas de varias empresas de referencia, que, al igual que Pinturas Macy, han proporcionado una enorme variedad de herramientas punteras como la inteligencia artificial, la robótica colaborativa, o la domótica.

Actiu ha sido adjudicatario del concurso para la instalación del equipamiento en el nuevo Hospital Universitario 12 de Octubre, de la Comunidad de Madrid, por valor de tres millones de euros. Un ambicioso proyecto que aborda el mobiliario de las 10 plantas del complejo hospitalario, calificado como un hito arquitectónico, sanitario y asistencial en Europa.

Se trata de la mayor inversión hospitalaria en España hasta la fecha y, según ha definido la propia Unión Europea, que ha participado en la financiación, “es un hito arquitectónico y asistencial, una de las obras de ingeniería civil de mayor envergadura y complejidad nunca acometidas en España y un prodigio de la tecnología a nivel europeo”. El gobierno autonómico de Madrid ha destinado más de 300 millones de euros, de los cuales 227 millones de euros

proceden de los Fondos Europeos de Desarrollo Regional con recursos del REACT-UE, más 18 millones del Plan Inveat, también europeo, para la compra de alta tecnología para el diagnóstico y tratamiento de enfermedades.

El concepto de las nuevas instalaciones del 12 de Octubre va ligado a la estrategia Europea de transformación de la atención sanitaria en los países miembros. Nuevos retos asistenciales, que conllevan cambiar el modelo de organización tradicional para pasar a uno más transversal y multidisciplinar que, además, aporte bienestar y mejorar la calidad de vida de los usuarios. El nuevo edificio está pensado para que los distintos departamentos puedan interactuar entre ellos más fácilmente para atender a los enfermos. También se han instalado espacios versátiles, adaptables en caso de que se produzca una emergencia.

aparto abre su segunda residencia de estudiantes en Barcelona, Cristóbal de Moura, con ocupación del 100% Henderson Park, el gestor inmobiliario internacional de capital privado, y Hines, el gestor global de inversiones inmobiliarias, desarrollo y propiedades, han abierto su último activo para estudiantes, aparto Cristóbal de Moura, en Barcelona, con una tasa de ocupación del 100%. Ubicado en el distrito tecnológico del 22@, el nuevo núcleo latente del barrio de Poblenou, el complejo residencial compuesto por 347 camas está gestionado por aparto, la galardonada plataforma internacional de alojamiento de estudiantes de Hines. El conjunto residencial está inspirado en l´Eixample y ha sido diseñado por el estudio de arquitectura Batlleiroig.

EL AYUNTAMIENTO DE ALCALÁ DE HENARES RECEPCIONA LA URBANIZACIÓN DEL NUEVO BARRIO

DE LAS SEDAS

El Ayuntamiento de Alcalá de Henares ha recepcionado este martes la urbanización del nuevo barrio de Las Sedas (administrativamente conocido como UE-20b

“La Poliseda”), situado en el norte de la ciudad alcalaína, entre los sectores del Olivar y Espartales. Un ámbito que proyecta la ciudad hacia el futuro ofreciendo un equilibrio entre zonas residenciales, espacios de servicios y entorno natural.

En total, Las Sedas contará con más de 2.500 viviendas sostenibles y de diseño en sus cerca de 300.000 metros cuadrados de superficie, de los que casi un tercio se destinará a grandes zonas verdes con más de 2.000 árboles. En total, actualmente se están construyendo cinco proyectos en Las Sedas con 780 viviendas. Se trata de tres promociones destinadas a la venta -Ácea y Sálix, además de Éneo (142 viviendas)- y otros dos residenciales que se destinarán al alquiler. Las cinco promociones está impulsadas por la compañía AEDAS Homes, que está desarrollando los dos proyectos en alquiler con cerca de otras casi 400 viviendas para Grupo Azora, que comercializará los inmuebles a través de su plataforma dedicada al alquiler asequible, Brisa, que con estos proyectos suma más de 2.000 viviendas en desarrollo en Madrid, Valencia, Alicante y Málaga.

Glenwell Group obtiene un crédito verde de 34,2 millones para construir un edificio de oficinas neutro en carbono

Glenwell Group ha firmado un crédito verde de 34,2 millones de euros con CaixaBank para financiar la construcción de Inspire, un edificio de oficinas neutro en carbono que promueve en Barcelona. El valor diferencial del proyecto radica en su apuesta por la sostenibilidad. Y es que Inspire es el primer edificio de oficinas en España que cuenta con el certificado PAS 2060, que verifica que está diseñado para ser neutro en carbono. Además, estará ubicado en la calle Pamplona, 66. Esta es una zona prime de Barcelona que forma parte del distrito 22@, uno de los más innovadores, tecnológicos y sostenibles de España.

Culmia inicia las obras del proyecto de vivienda asequible del Ayuntamiento de Madrid

Redacción

Culmia arranca las obras de su primer proyecto del plan de vivienda asequible del Ayuntamiento de Madrid. Se trata de una promoción de 215 viviendas ubicadas en el barrio de Valdebebas, al noreste de la ciudad de Madrid, con opciones de 1, 2 y 3 dormitorios y con parking y trasteros en sótano. El complejo cuenta además con piscina, gimnasio y una sala común para uso de los vecinos. Esta promoción forma parte del lote 1 de la licitación que realizó el Ayuntamiento, en el que Culmia va a desarrollar también una promoción en Usera con un total de 437 viviendas.

Culmia resultó adjudicataria también del lote 5, por lo que desarrollará en total 871

viviendas localizadas en los barrios de Valdebebas (Hortaleza), San Fermín (Usera), Atocha (Arganzuela), Peñagrande (Fuencarral – El Pardo), San Isidro (Carabanchel), Rejas (San Blas) y Los Ángeles (Villaverde). Todas ellas enclavadas en puntos estratégicos de estos barrios y en parcelas ya listas para acoger la edificación. El proyecto está impulsado por el Ayuntamiento, a través del Área de Gobierno de Desarrollo Urbano. Su objetivo es la puesta en el mercado de aproximadamente 2.200 viviendas en régimen de alquiler asequible en 25 parcelas ubicadas en 11 distritos de la ciudad de Madrid, mediante la cesión de suelo en régimen de derecho de superficie por un plazo de 45 años.

AEDAS Homes lanza una promoción en Cobeña (Madrid)

Redacción

A13 kilómetros de San Sebastián de los Reyes y a 15 minutos del Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas se encuentra el municipio de Cobeña, el vértice superior de este deseado triángulo inmobiliario en el eje de la A-1 al norte de Madrid y que tiene como base la capital (a 25 kilómetros). Es aquí donde AEDAS Homes, promotora residencial de referencia a nivel nacional, ha lanzado su nuevo y ambicioso proyecto residencial que está teniendo una acogida espectacular de interesados en una vivienda de obra nueva de alta calidad, de vanguardia y sostenible. Bautizada con el nombre de Alondra, esta nueva promoción de se encuentra en el pico más alto de este triángulo inmobiliario y cuenta con 136 viviendas (84 en fase I y 52 en fase II) de todo tipo.

Barceló Hotel Group inaugura un resort de diseño en Lanzarote

Redacción

Barceló Hotel Group abre las puertas del nuevo Barceló Playa Blanca, un hotel de diseño vanguardista de 4 estrellas y 720 habitaciones, ubicado a orillas del Atlántico en el municipio de Yaiza, en Lanzarote. Con una situación privilegiada, frente a un brazo de mar que separa la isla de Lanzarote de Fuerteventura, Barceló Playa Blanca se expande sobre una superficie de 100.000 m2 en primera línea de mar, a tan solo 100 m de Playa Dorada.

Este nuevo resort cuenta, además, con Barceló Playa Blanca Royal Level, un hotel de 132 habitaciones de categoría Deluxe, instalaciones privadas, ventajas especiales y servicios exclusivos solo para adultos. Aquí, comodidad y escenario se unen en una experiencia que se fusiona perfectamente con el proyecto paisajístico del complejo y contribuye a resaltar el enclave en el que se ubica. El encanto del resort también se ve reflejado en las habitaciones Swim-up, amplias estancias

completamente equipadas con acceso directo a una piscina semi-privada.

La inversión en el sector hotelero de Barcelona alcanza los 518 M en 2023, el doble que el año anterior

El sector hotelero de Barcelona ha cerrado 2023 con una inversión de 517,6 millones de euros, según datos de CBRE, primera compañía internacional en consultoría y servicios inmobiliarios. Esta cifra representa un incremento del 118% respecto a los 237 millones de euros registrados el año pasado y sitúa 2023 como el segundo año con mayor inversión en el mercado catalán desde 2019, por detrás de las cifras récord de 2021 (683,7 millones de euros). Los hoteles de alta categoría representan más del 95% del volumen de inversión, así como los inversores institucionales aúnan el 63% de la inversión.

KLEY PALLARS BARCELONA: UN NUEVO Y EXCLUSIVO ALOJAMIENTO PARA ESTUDIANTES ABRE SUS PUERTAS EN EL 22@ DE BARCELONA

Ubicada estratégicamente en el 22@, concretamente en el Carrer del Maresme, 59-69 en Sant Martí, la residencia de estudiantes KLEY Barcelona Pallarsde ofrece una solución exclusiva para aquellos que buscan un hogar acogedor en medio de las dificultades de alquiler. Con 265 camas y más de 3,700 m² de espacios innovadores, la residencia no solo representa una opción habitacional, ino también una oportunidad única para vivir con estilo y confort en Barcelona. Además, cuenta con fácil acceso al transporte público, especialmente el metro, cuyos estudiantes universitarios pueden llegar al centro de la ciudad en 20 minutos y a la playa en solo 15 minutos. Lo que la convierte en el lugar perfecto para que prosperen.

La primera residencia de The Boost Society en la provincia de Barcelona cuenta con más de 750 m² de zonas comunes interiores únicos, con 540 m² reservados íntegramente a los residentes. Entre los que destacan Le Lab (espacio de coworking), Le Kosy (sala de cine), Le Kafé (cocina compartida) y Le Squat (zona de estar). Por otro lado, KLEY Barcelona Pallars ofrece 185 m² dedicados a una amplia variedad de servicios exclusivos para los residentes como lavandería, así como oficinas para el equipo de gestión. También cuenta con un patio al aire libre de 310 m² y una azotea de 250 m² con piscina y 47 plazas de aparcamiento.

Culmia lanza Arbeyal III Gijón, una promoción de vivienda nueva en primera línea de playa

Se trata de una promoción de 59 viviendas distribuidas en varias tipologías, desde 60m² a 117 m², que incluyen viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, con plazas de garaje, trasteros y espacio dedicado al aparcamiento de bicicletas. Además, disponen de una zona de ocio privada, el Espacio Club Social y Zona Infantil de juegos. La promoción cuenta con Calificación Energética A. También con la certificación Advanced de los sellos propios de Culmia Jade y Cuarzo. Culmia Arbeyal III Gijón se suma a las promociones anteriores de la compañía en Gijón, de modo que incorpora a la ciudad más de 200 viviendas.

Insur arranca las obras de Insur Atenea, una promoción de 128 viviendas en Entrenúcleos de 30M

Redacción

Grupo Insur ha comenzado las obras de Insur Atenea, un residencial de 128 viviendas plurifamiliares, ubicado en Entrenúcleos, la mayor zona de expansión de Sevilla que será entregado el segundo semestre de 2025. Compuesto por áticos, bajos y pisos de dos, tres y cuatro dormitorios, el residencial destaca por su ubicación y terrazas de hasta 150 metros cuadrados, que permiten disfrutar de privilegiadas vistas panorámicas hacia Sevilla. Con una inversión de 30 millones de euros, Insur Atenea se ha diseñado siguiendo los estrictos parámetros de calidad y sostenibilidad del Grupo, buscando la máxima eficiencia energética. Según ha explicado el director de promoción de Andalucía

Occidental de Grupo Insur, Zacarías Zulategui “Insur Atenea se caracteriza por ser una construcción moderna y sostenible que, además, cuenta con una alta demanda en el mercado”. Entre los atractivos de Insur Atenea, además de su destacada ubicación, destacan la dimensión de sus terrazas y sus salones de hasta 40 metros cuadrados con orientaciones privilegiadas garantizando luminosidad y ventilación natural a las viviendas. Además, sus zonas comunes han sido diseñadas para el ocio y disfrute de toda la familia a través de espacios ajardinados, piscinas, pista de pádel, sala de coworking, salón social, gimnasio y un parque infantil exterior y una sala de juegos interior.

VIVLA triplica su oferta de copropiedad en Baqueira Beret

Redacción

La copropiedad ha multiplicado su presencia en el mercado inmobiliario invernal. En concreto, VIVLA dispone de seis viviendas premium en las más exclusivas zonas residenciales cercanas a la estación de Baqueira Beret. Todas ellas son residencias en ubicaciones privilegiadas, cerca de las diferentes pistas y totalmente adaptadas a la práctica del esquí o de los deportes de montaña. La previsión para esta temporada es alcanzar las diez viviendas en Baqueira, lo que supone comercializar 80 fracciones de residencias premium.

Resa avanza en su crecimiento con la apertura de una nueva

residencia en Madrid

Redacción

Resa, operador de residencias universitarias líder en España, abrirá las puertas de una nueva residencia en Madrid con el inicio del curso académico 24/25. Resa Chamartín se suma a la red de 40 residencias de estudiantes de la compañía, ubicadas en 21 ciudades españolas, ofertando más de 11.000 plazas de alojamiento.

Resa Chamartín contará con una superficie total construida de cerca de 11.300 m2 y una oferta de 320 camas, distribuidas en estudios individuales y dobles -alguno de ellos contará con terraza y todos cocina propia- y clústers de 4 y 6 habitaciones con salón y cocina a compartir. Cómo todos sus activos, contará con servicio de seguridad 24/7.

Parc Vallès (Sant Cugat), primer activo en España de FREY en adoptar el concepto Promenade 2023 fue un año especial en Parc Vallès. Cumplió 25 años y se estrenó como primer activo con las principales líneas del concepto Shopping Promenade de España, un concepto de espacio comercial acuñado por Frey e implantado en otros activos de su propiedad en Francia y Portugal. Shopping Promenade tiene como objetivo elevar al máximo la experiencia del visitante a través de un diseño respetuoso con el Medio Ambiente y muy acogedor para las personas. Broadway Malyan ha diseñado este proyecto para Frey en Terrassa, igual que hizo en 2022 con Algarve Shopping en Albufeira, Portugal.

REGUS ABRIRÁ SU PRIMER CENTRO DE TRABAJO HÍBRIDO EN BREOGÁN PARK EN A CORUÑA

IWG, el mayor proveedor de soluciones y espacios de trabajo flexible a nivel global, con marcas como Regus, Spaces, Signature y HQ, ha anunciado que aterrizará en A Coruña con un innovador centro de trabajo híbrido en el Parque Comercial Breogán Park. Este establecimiento, ubicado en la segunda planta del edificio, con una superficie bruta de 2.500 m2, se convertirá en el epicentro del trabajo híbrido en la ciudad.

En esta misma línea, el espacio ofrecerá una amplia variedad de servicios, incluyendo áreas de coworking, oficinas privadas, salas de reuniones y espacios creativos. Además, cuenta con una ubicación estratégica y accesibilidad única, que permitirán a los usuarios llegar tanto en transporte público como en vehículo privado, con la comodidad de contar con aparcamiento en el mismo Parque Comercial.

Según Philippe Jimenez, country manager de IWG en España "Nuestro aterrizaje en A Coruña, con la marca Regus, ratifica la apuesta del grupo por llegar a cada vez más profesionales en el país, alineados con el objetivo global de abrir 1000 nuevos centros en todo el mundo a lo largo del próximo año. La elección de Breogán Park para establecer nuestra firma Regus en A Coruña, refleja nuestro compromiso de ofrecer espacios estratégicos y dinámicos. Este centro de coworking se convertirá en un referente para profesionales híbridos, que buscan flexibilidad y comodidad en su entorno laboral."

El consorcio “SEG-PEYCO-INGENNUS”, adjudicatario de 1.500 viviendas sociales en Paraguay

El Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) de Paraguay adjudicó en 2023 el diseño de las viviendas que formarán parte del Programa de Rehabilitación y Vivienda del Bañado Sur de Asunción - Barrio Tacumbú, al consorcio formado por las firmas SEG-PEYCO-INGENNUS. El proyecto está financiado por el BID y tiene como objetivo mejorar la calidad de vida de las familias ribereñas de la zona sur de la ciudad de Asunción, mediante la construcción de 1.500 viviendas de interés social, la recuperación ambiental del barrio y la creación de mejores oportunidades económicas para las familias del barrio.

Greystar compra una residencia de estudiantes de 435 camas cerca de la Universidad Autónoma de Madrid

Redacción

Greystar ha adquirido una residencia de estudiantes cerca del Campus Cantoblanco de la Universidad Autónoma de Madrid (UAM) a TPG y Urbania.

Esta inversión marca el regreso de Greystar al sector en España, tras la exitosa venta de la plataforma RESA en agosto de 2022. El activo operará bajo su marca paneuropea Canvas, que fue presentada y lanzada el año pasado. Actualmente la plataforma de Canvas cuenta con 12 activos operativos y otros 7 en promoción, y que suman más de 9.000 camas y ofrecen alojamiento para estudiantes y jóvenes profesionales en ciudades universitarias de todo el Reino Unido, Países Bajos, Alemania, Francia y ahora España. El activo contará con 435 camas y un amplio abanico de zonas comunes, con el objetivo de que abra sus puertas para el inicio del curso académico 2025/2026. Ubicado estratégicamente en el campus de

Cantoblanco de Madrid, el activo proporcionará alojamiento de alta calidad en una de las ubicaciones estructuralmente más desabastecidos de la ciudad, donde actualmente solo hay 765 camas para más de 31.000 estudiantes. La adquisición refleja la fuerte convicción de Greystar en el mercado de PBSA en España y su confianza en los fundamentales a largo plazo de la ciudad, que sigue caracterizándose por una limitada oferta debido a la falta de disponibilidad de suelo.

Premier inicia en Pozuelo de Alarcón una nueva promoción

Redacción

Premier España, promotora especializada en vivienda residencial filial española de la multinacional francesa Grupo Bassac, ha obtenido la licencia de obras de su proyecto Ítaca, uno de los cuatro residenciales de chalets que tiene en comercialización en la actualidad en la Comunidad de Madrid. Las obras de este complejo se iniciarán en breve y la promotora tiene previsto realizar la entrega de viviendas a finales de 2025. Ítaca es un ejemplo de la consolidación de Premier en el mercado de viviendas unifamiliares, al que está destinando una inversión próxima a los 15,5 millones de euros para el desarrollo de esta promoción. El complejo está formado por 13 chalets independientes de 5 dormitorios distribuidos en 4 plantas pensadas para el máximo confort.

Neinor coinvierte 50 millones de euros con Orion y cierra su primera JV de BTS en Málaga

Redacción

La promotora residencial Neinor Home y Orion Capital Managers a través de su fondo Orion European Real Estate Fund V, han acordado la compra de un terreno en Málaga como parte de su joint venture (JV) destinada a build to sell (BTS) para el desarrollo de 429 viviendas para la venta. La parcela está situada en el barrio de Cortijo Merino, una zona de expansión próxima a Teatinos, donde Neinor ya ha entregado más de 300 viviendas en

venta y 146 en alquiler. Con esta inversión, Neinor y Orion han podido alcan-

zar su compromiso de inversión de 50 millones de euros mediante la adquisición de tres parcelas situadas en las comunidades de Barcelona, Valencia y Málaga para desarrollar 582 nuevas viviendas para la venta hasta 2028 con un potencial GDV de aproximadamente 250 millones de euros. Hasta 2027, Neinor prevé invertir unos 1.000 millones de euros en nuevas adquisiciones de terrenos, la mitad de los cuales procederán de nuevos socios.

Distrito Natural construirá un edificio descarbonizado de alquiler asequible para la intergeneracionalidad

Redacción

Hay dos problemas sociales que afectan en gran medida a la población española: las dificultades de acceso a la vivienda de los jóvenes y la situación de soledad no deseada que viven muchas personas mayores. Además, nos enfrentamos a una gran problemática medioambiental: el cambio climático. Con el objetivo de paliar estos retos, Distrito Natural, primera promotora delegada de viviendas de triple impacto a nivel nacional, ha diseñado el proyecto ‘Entre_Generaciones’, vinculado a la construcción del edificio Talco, que estará ubicado en el distrito madrileño de Villaverde. Se trata de una covivienda para jóvenes con condiciones ventajosas de alquiler donde, además, se desarrollarán actividades de carácter intergeneracional, convirtiéndose en punto de encuentro para los mayores que viven en el barrio.

“En España viven 9,5 millones de personas mayores, de las cuales más de 1,7 millones tienen más de 70 años y viven en situación de soledad no deseada, tal y como recoge un reciente informe del CSIC. La soledad no deseada es una de las grandes pandemias del siglo XXI, según la OMS. Por otra parte, en nuestro país los jóvenes se emancipan cada vez más tarde, a los 30,3 años de media según Eurostat. Con el proyecto ‘Entre_Generaciones’ queremos dar a ambos colectivos la oportunidad de mejorar sus condiciones de vida, construyendo para ellos un edificio colaborativo de alta eficiencia energética y mínimo impacto ambiental que contribuya a generar cohesión social, y que puede ser replicable en cualquier barrio de cualquier ciudad de España”, destaca Iñaki Alonso, fundador y director de Distrito Natural.

Esta compañía surge de la necesidad de transformar el sector de la construcción, responsable del 36% de emisiones de efecto invernadero y del 40% del consumo de energía. En 2020, después de más de 20 años trabajando en el diseño y construcción de espacios sostenibles, el estudio sAtt, primera empresa de arquitectura B Corp de España, decide poner en marcha Distrito Natural, convirtiéndose en la primera promotora inmobiliaria de impacto el país, que construye viviendas tanto para venta como para alquiler, focalizadas en el diseño y desarrollo de formatos de alquiler asequible y en modelos de vivienda colaborativa.

En la actualidad cuenta con cinco proyectos en desarrollo que representan más de 150 unidades residenciales, tres los cuales están ya en construcción. Dos proyectos urbanos de covivienda ecológica en la ciudad de Madrid: los edificios Pirita (barrio de Usera) y Tomás Bretón (barrio de Arganzuela), y uno en el entorno rural del valle del Tiétar, en la provincia de Ávila: vibio.land, una comunidad regenerativa formada por

84 familias en un entorno natural y ecológico, con hogares muy eficientes y productores de energía.

Talco, un edificio CO2 casi nulo e intergeneracional que busca financiación

Su nueva promoción será el edificio Talco, cuyo diseño arquitectónico ha sido realizado por sAtt, y que contará con 2.677 m2 construidos, 17 viviendas de 1, 2 y 3 dormitorios, todas con plaza de garaje incluida, y diversos espacios comunes, como salas polivalentes, terraza con huerto comunitario, lavandería, comedores, taller y parking para bicicletas.

El proyecto, que cuenta ya con el solar, la licencia y el proyecto de ejecución completado, está listo para iniciar la obra. Su coste total de desarrollo se calcula en 4,7 millones de euros. La compañía abrirá a principios de marzo una ronda de inversión de equity a través de Bolsa Social, en la que se puede participar desde una cantidad mínima de 1.000 euros. Talco será un edificio productor de energía e incorporará las más novedosas tecnologías de innovación arquitectónica para minimizar su impacto ambiental, siguiendo el estándar Passivhaus, con una estructura de madera CLT capaz de absorber y contener el CO2 y con certificación FSC que garantiza una gestión sostenible de los recursos forestales, entre otras medidas. Antes de iniciar la construcción, se realizará el Análisis de Ciclo de Vida (ACV) del edificio con el objetivo de minimizar su huella de carbono y otros impactos medioambientales.

Además, el edificio, que estará preparado para funcionar con energía 100% renovable, contará con un sistema de ventilación y renovación mecánica del aire y con un filtrado que garantizará la buena calidad de aire en el interior. Otras acciones, como aprovechar el agua de lluvia para el riego, reciclar los residuos y la introducción de la biodiversidad a través de huertos o cajas nido, contribuirán a convertir Talco en un edificio más respetuoso con el medio ambiente.

Un alquiler asequible y un programa de cohesión social para el barrio

Los inquilinos, que deberán ser menores de 35 años, tendrán la oportunidad de acceder a estas viviendas colaborativas por un precio de alquiler entre un 2030% por debajo del promedio del mercado, y el periodo de estancia máxima será de dos años. Aparte de la edad, deberán cumplir dos requisitos: no tener otra vivienda en propiedad o alquiler y contar con unos ingresos personales de entre 5.000 y 21.000 euros. “Los jóvenes que decidan vivir en Talco deberán comprometerse por contrato a dedicar un número determinado de horas semanales al acompañamiento de las personas mayores. Este compromiso no solo fortalece el tejido social, sino que también abre un potencial significativo para arraigar el proyecto en el barrio. Por su parte, los mayores que participen en el programa tendrán que ser autónomos, pues no se pretende sustituir los cuidados y una atención especializada, sino crear redes de apoyo mutuo y alargar la autonomía de estas personas. Además, existirá la figura de un facilitador, que dinamizará la actividad cultural e intergeneracional”, explica Elisa López, responsable del proyecto 'Entre_Generaciones'.

La propuesta de actividades contribuirá a generar un intercambio de conocimientos basado en la cultura, la identidad y la tradición (los juegos, lo culinario, las técnicas de cultivo, las historias, las fiestas, las costumbres, etc.). Entre las actividades que se plantean destacan el cuidado de los espacios verdes y huertos del edificio y del barrio, la realización de talleres para acercar a los mayores a las nuevas tecnologías que forman parte de la vida cotidiana, clases de cocina, apoyo en la organización de fiestas y acompañamiento en actividades como visitar al médico, las compras o el acompañamiento puntual a casa, etc.

Gracias al proyecto ‘Entre_Generaciones’, Distrito Natural fue elegida finalista al Premio Emprendedor Social en los Premios Madrid Impacta 2022.

Europa reconoce el impacto del ciclo de vida completo de la edificación en el cambio climático

Redacción

La revisión de la EPBD recoge que todo el parque construido deberá ser de cero emisiones en 2050, lo que en nuestro país equivaldría a multiplicar por 12 el actual ritmo de rehabilitación de edificios.

Europa reconoce por primera vez el impacto del ciclo de vida completo de la edificación en el cambio climático y su papel fundamental para combatirlo. Así se desprende de la reciente revisión de la Directiva relativa a la eficiencia energética de los edificios (EPBD por sus siglas en inglés), que recoge la petición promovida por Green Building Council España (GBCE) en su Hoja de Ruta para la Descarbonización de la Edificación en España —enmarcada en el proyecto Building Life—. “Las emisiones no debidas al uso de los edificios pueden llegar a suponer hasta el 41% de las emisiones totales del sector de aquí a 2050, por lo que incluir el ciclo completo de vida en las políticas de descarbonización era un paso más que necesario”, destaca Dolores Huerta, directora general de GBCE.

De esta forma, se amplía el alcance de la descarbonización de los edificios y se pasa de considerar sólo las emisiones de uso a tener en cuenta el ciclo completo de vida. Así, la EPBD introduce el indicador de potencial de calentamiento global, que permite medir la huella de carbono de todo el proceso construcción, mantenimiento, reforma, uso y fin de vida para, a continuación, poder introducir un límite a las emi-

siones de gases de efecto invernadero de un edificio a lo largo de su ciclo de vida. “Para introducir todo el ciclo de vida en la lucha contra el cambio climático hace falta definir una metodología de evaluación, disponer de datos suficientes y, un factor muy importante, capacitar a los profesionales para que incorporen esta nueva visión en todos los proyectos”, especifica Huerta.

GBCE se ha sumado al proyecto europeo INDICATE, que trabaja en la mejora de datos en tres países, entre ellos España, y que avanza en la tarea que habrá que llevar a cabo para implementar esta parte de la directiva.

Multiplicar por 12 la rehabilitación

Otro de los retos a los que se enfrenta el sector de la edificación para lograr un parque inmobiliario de cero emisiones en 2050, contenido en la EPBD, consiste en escalar la intervención de la rehabilitación. En este sentido, la revisión de la EPBD recoge que todo el parque construido deberá ser de cero emisiones en 2050, lo que en nuestro país equivaldría a multiplicar por 12 el actual ritmo de rehabilitación de edificios. “Para reducir por completo las emisiones de gases de

Publicado el libro "Circular Design: Towards Regenerative Territories"

Redacción

Cuando abordamos el cambio climático, la circularidad se ha convertido en un tema importante. Los circuitos cerrados, la reutilización, el reciclaje y los materiales renovables ya son tendencia en arquitectura y diseño industrial. Para establecer el nuevo paradigma sobre diseño circular, este libro -editado por Jovis de los autores Jörg Schröder, Alissa Diesch, Riccarda Cappeller y Federica Scaffidi- introduce una dimensión territorial al objetivo de transformar los espacios habitables para lograr resiliencia y sostenibilidad, y al uso de la investigación y el design-thinking como fuerzas efectivas para el análisis y el desarrollo de conceptos y estrategias, y procesos cooperativos de transformación.

Con case studies de toda Europa que fusionan narrativas inspiradoras en urbanismo con innovación social e industrias creativas, el libro Circular Design tiene como objetivo activar campos dinámicos y redes de ideas, personas y espacios orientados a los principios circulares.

En la parte de proyectos figuran varios trabajos ubicados en España:

- Co-Habitat por Lucie Paulina Bock tiene como sujeto de estudio los espacios colectivos en la bar-

celolonesa Vila de Gràcia, afectada por la gentrificación y cómo las iniciativas comunitarias luchan por sostener los espacios sociales y cultrales de este distrito.

- AnillodeCollserolapor Michel Grändorf analiza la oportunidad para la ciudad de Barcelona de entender la Sierra de Collserola como un agente clave de innovación territorial, una visión policéntrica de este anillo urbano rodeado de montañas basado en un tranvía circular que puede activar y diversificar las centralidades existentes.

efecto invernadero de nuestros edificios, de nuestras viviendas, hace falta rehabilitar la gran mayoría de ellos antes de 2050, mejorando aislamientos de muros y tejados, cambiando ventanas y, en definitiva, protegiéndonos todo lo posible del frío y el calor del exterior para poder mantener una temperatura de confort sin necesidad de encender la calefacción o el aire acondicionado”, especifica Huerta. Junto a este incremento de la rehabilitación, la directiva incluye también herramientas financieras para ayudar en esta transición y elementos como la fecha final de uso de combustibles fósiles —carbón, gasoil o gas natural — dentro de los edificios. De esta forma, a partir de 2025 no se podrá subvencionar la instalación de sistemas de calefacción o aire acondicionado que hagan uso de estos combustibles y, a partir de 2040, habrá que eliminar cualquier caldera o equipo que funcione con estos combustibles, ya que no podrán ser reparadas y no podrán ser compradas. “El abandono de los combustibles fósiles es un acuerdo unánime para la lucha contra el cambio climático. Esta medida además nos ayudará a mejorar la calidad el aire que respiramos en nuestras ciudades, eliminando los gases nocivos que esos equipos liberan”, resalta Huerta.

- El eco-viajero del Guadaquivir de Juan Esteban Hernández, Vanessa Ehrich y Melanie Oeltjen pone el énfasis en como los principios de la econo-

mía circular deberían tomarse como paradigma para guiar la transformación de esta área en un contexto de cambio climático y su relación con Sevilla y los municipales rurales en términos de nuevas cadenas productivas y financieras y de conocimiento. La propuesta busca iniciar el cambio cultural necesario para una transición sostenible.

VÍA ÁGORA pone en marcha un proyecto de descarbonización de la edificación

Redacción

La Corporación VÍA ÁGORA, a través de la Fundación Gómez – Pintado, junto a la Universidad Politécnica de Madrid, ha puesto en marcha el proyecto de descarbonización de la Edificación “Huella de Carbono Embebida de la Edificación en función de los materiales. Construcción convencional y construcción con madera”.

Un proyecto de investigación que tiene como objetivo calcular la huella de carbono embebida durante las fases de diseño y construcción de una promoción residencial de VÍA ÁGORA, estudiando los materiales empleados.

En la actualidad, el sector de la construcción se encuentra con ciertas dificultades para calcular la huella de carbono embebida o incorporada (es la producida por todo el proceso de desarrollo de materiales, emisiones derivadas de la extracción, fabricación, transporte, instalación, mantenimiento y eliminación de los materiales de construcción) debido a la falta de datos que hay de productos y materiales, o los problemas de comparación de los análisis de ciclos de vida (ACVs).

El proyecto de investigación, que comenzó el pasado

mes de diciembre y tiene una duración de 10 meses, analizará la construcción con materiales convencionales (hormigón, acero y fachada ladrillo cerámico) comparándola con materiales de menor huella de carbono (productos tecnológicos de madera y madera estructural).

El investigador principal del proyecto y docente de la UPM, Sergio Álvarez, ha destacado que “este estudio es un paso más hacia la sostenibilidad de un sector que tiene un fuerte impacto en la huella de carbono, y una herramienta perfecta para concienciar a la industria de las posibilidades que ofrecen materiales

como la madera. La madera es el único material capaz de realizar las dos principales estrategias de mitigación del cambio climático que son: la sustitución tecnológica y la absorción de carbono. Su empleo en la edificación es el mejor camino para lograr su descarbonización”.

Por su parte, el presidente de la Corporación VÍA ÁGORA, Juan Antonio Gómez – Pintado, ha manifestado que “son necesarios proyectos de investigación como éste para ayudar al sector a conocer el comportamiento de materiales como la madera, descubrir el impacto que la construcción tradicional tiene en la huella de carbono, y establecer procesos que ayuden a la descarbonización de la edificación y la sostenibilidad de la industria”.

Sobre VÍA ÁGORA

VÍA ÁGORA es una empresa especializada en la gestión y desarrollo de activos inmobiliarios con una extensa trayectoria en el sector promotor. Fundada en el año 2007, desde su origen ha tenido claro un modelo de negocio basado en la eficiencia, la sostenibilidad y la innovación.

Daikin climatiza la Torre Caleido contribuyendo a conseguir la certificación LEED Oro

Redacción

Daikin, compañía líder del sector de la climatización, ha llevado a cabo la climatización y ventilación de uno de los edificios más reconocidos y representativos de Madrid, la Torre Caleido. De esta manera, la compañía sigue apostando por la sostenibilidad, la protección del medio ambiente y la eficiencia energética en todos sus proyectos y diseño de equipos.

La Torre Caleido, denominada también Quinta Torre por su ubicación en el distrito empresarial del Paseo de la Castellana, fue inaugurada en el octubre del 2021 y es uno de los edificios más novedosos y destacados del skyline de la capital española. Se configura con una forma de T invertida, donde en el cuerpo horizontal se encuentran una famosa clínica privada y un amplio centro comercial, mientras que el cuerpo vertical es la sede de un campus universitario. El edificio cuenta con un total de 36 plantas que alcanzan unos 181 m de altura. La propiedad ha logrado el prestigioso sello de la certificación LEED, que evalúa el grado de sostenibilidad de un edificio teniendo en cuenta todo su ciclo de vida, desde los materiales utilizados hasta su reciclaje a final de vida. Se trata de un esquema de certificación americana y probablemente uno de los dos más famosos que existen a nivel mundial. La Torre Caleido obtuvo el nivel de certificación LEED Oro tanto para “Core and Shell” (Núcleo y Envolvente) como para “Commercial Interiors” (Interiores Comerciales), gracias a su apuesta por una edificación sostenible.

Daikin ha sido un aliado fundamental en la obtención de este sello gracias a la solución global que ha implantado en el edificio, suministrando equipos de una alta eficiencia energética. Para ello, se optó por la innovadora tecnología Inverter y los sistemas VRV de expansión directa en determinadas zonas. Asimismo, también se proporcionó el sistema de ventilación del edificio, diseñado con 32 unidades de tratamiento de aire que garantizan la correcta renovación del aire, un elevado nivel de filtrado y, en definitiva, una óptima calidad de aire interior.

Una edificación donde se ha buscado desde el principio la mejor solución en términos de eficiencia y sostenibilidad, evidenciando el compromiso de la propiedad y de Daikin con el medioambiente y la descarbonización del sector. En este contexto, la obtención de la certificación LEED Oro es la

merecida recompensa por los esfuerzos producidos por todas las partes involucradas. Este proyecto demuestra una vez más la posición de Daikin como una firma líder en climatización, capaz de ofrecer soluciones que destacan no solo por su calidad y fiabilidad, sino también por su eficiencia energética y sostenibilidad.

Y SOSTENIBLE

Certificación LEED GOLD de la sede de Naturgy en Barcelona con Saint-Gobain Glass e Isover

Redacción

La sede de Naturgy en Barcelona, edificio propiedad de la inmobiliaria Colonial situado en la Avenida Diagonal 525, ha contado en su ejecución con soluciones de Saint-Gobain Glass e Isover, líderes en la fabricación de soluciones de vidrio plano para fachadas, ventanas y diseño de interiores, y soluciones de aislamiento térmico, acústico y protección frente al fuego, respectivamente. Estas soluciones cumplen con los estrictos requisitos medioambientales que esta construcción requería.

El proyecto ha sido diseñado por Sanzpont Arquitectura, un estudio de arquitectura internacional que, bajo el concepto de rehabilitación sostenible, recuperaron hace dos años un edificio construido con el objetivo de reducir su impacto ambiental de uso y alargando de forma eficiente su vida útil.

Su ejecución, además de haberse realizado con materiales que respetan rigurosamente el medio ambiente y de guiarse por un plan integral de gestión de la calidad ambiental, ha incorporado todos los requisitos de diseño y construcción para conseguir la certificación LEED Gold, una distinción ambiental que reconoce las mejores prácticas en cuanto a estándares de ecoeficiencia.

Un diseño vanguardista y ecoeficiente La ejecución de esta fachada ha sido llevada a cabo por García Faura Arquitectura, donde Saint-Gobain Glass ha participado con 1.400 m2 de su doble acristalamiento CLIMALIT PLUS con COOL-LITE SKN 154, un vidrio de alta selectividad con alto control solar y baja emisividad. Se trata de una solución totalmente recomendada para su aplicación en grandes espacios acristalados, como en este caso, donde se reduce la demanda energética del edificio mientras se consigue una alta entrada de luz y se controla la entrega de energía solar.

Además, COOL-LITE SKN 154 ha conferido una estética

ligeramente azulada a la fachada del edificio, confiriéndole un nivel de reflexión media. A su vez, ha contribuido a incrementar el nivel de confort visual de los ocupantes, reduciendo el riesgo de deslumbramiento. Como solución de climatización, se han instalado 4.000 m2 de CLIMAVER 360 Neto de Isover para garantizar un correcto aislamiento térmico y acústico en las instalaciones. Esta solución es un conducto autoportante de lana mineral que cuenta con la mejor clasificación de estanqueidad del aire ATC 1, reduciendo hasta en un 97% las fugas de aire según RITE permitidas en las instalaciones. Su cara exterior cuenta con un revestimiento de aluminio reforzado con papel Kraft que actúa como barrera de vapor, mientras que en su cara interior cuenta con un tejido de vidrio reforzado que aporta una gran resistencia mecánica. Previamente al desarrollo de este proyecto, así como a la elección de los materiales empleados, se realizó un estudio detallado del clima y del entorno para determinar las características de la envolvente arquitectónica y su respuesta a lo largo del año, y de cara a mejorar su rendimiento y eficiencia en lo que a ahorro energético y sostenibilidad se refiere.

Residencial ‘Entrepuentes’ de Badajoz confía en las soluciones sostenibles de Saint-Gobain Isover y Placo

Redacción

Residencial ‘Entrepuentes’ de Badajoz, ubicado en el Parque Guadiana, ha empleado en su construcción soluciones de Saint-Gobain Isover y Placo, fabricantes líderes en aislamiento y climatización y en el sector de la placa de yeso laminado y soluciones en yeso, respectivamente, para ofrecer así las más altas prestaciones térmicas y acústicas. El proyecto ha sido desarrollado por el equipo formado por Jorge López y José Manuel Barragán y ARC Arquitectura (Eduardo Reveriego y Antonio Ibarra), estudio especializado en el desarrollo de residenciales con una cartera de 862 viviendas en los últimos años. Esta construcción con vistas al río Guadiana consta de 118 viviendas dispuestas en tres edificios, conectados por zonas comunes exteriores que incluyen piscina, parque y zona de jardín. Saint-Gobain Isover y Placo® han participado en la construcción de estos tres edificios velando por un correcto aislamiento térmico, consiguiendo así la máxima calificación energética con una clasificación A, y prestando especial atención a la calidad del aislamiento acústico.

Mayor eficiencia, mayor confort

Para mejorar el acondicionamiento acústico de las viviendas, se emplearon los sistemas Placo PPH, concretamente Placo PPH 15 , una placa de yeso laminado que presenta altas prestaciones acústicas y frente al fuego, así como una elevada dureza superficial. Como solución de aislamiento en el sistema de tabiquería, se optó por la lana mineral Drywall 37 de Isover.

Por su parte, en el trasdosado de fachada se optó por el sistema Ecosec de Isover, en concreto, la solución de aislamiento termoacústico ECO 037, un panel de lana mineral revestido por una de sus caras con papel kraft, que contribuye a la impermeabilización de la envolvente al actuar como barrera de vapor. En lo que respecta a los baños y cocinas de las 114 viviendas construidas, se emplearon las placas Placo PPM, que reduce la absorción superficial de agua, y la placa Placo PPF, que cuenta con una elevada resistencia al fuego, ambas idóneas para el tipo de zonas en el que se instalaron. Además, también se utilizó la placa

Megaplac PPF® 25, que cuenta con un espesor de 25 mm que proporciona una gran robustez a la pared, para realizar las sectorizaciones EI60, EI90 y EI120. Por último, en las zonas de semi intemperie, en concreto en los falsos techos de los balcones, se utilizó Glasroc X, una placa con altas prestaciones mecánicas recubierta con mat de fibra de vidrio, que ha conferido a estas zonas expuestas una gran resistencia a la humedad. Para realizar el tratamiento de juntas entre estas placas, se ha aplicado la pasta Promix Hydro y malla de cinta de vidrio, que también presenta una baja absorción de agua.

Barceló Playa Blanca, el nuevo hotel de Lanzarote que promueve el turismo sostenible

El diseño ha sido proyectado por el estudio de arquitectura CMV Architects

Redacción

Barceló Playa Blanca abrió sus puertas en el municipio de Yaiza, en el suroeste de Lanzarote, el pasado mes de diciembre. El recién estrenado hotel se caracteriza por su arquitectura en clave sostenible, inspirada en el entorno de la isla y construida en base a los más exigentes criterios de eficiencia y ahorro energético.

El hotel de nueva construcción cuenta con 720 habitaciones en primera línea de mar, y donde destaca la zona Barceló Playa Blanca Royal Level: una zona exclusiva de 132 habitaciones de categoría Deluxe, instalaciones privadas, ventajas especiales y servicios exclusivos solo para adultos.

Diseño en sintonía con la tradición lanzaroteña

El diseño de Barceló Playa Blanca ha sido proyectado por el estudio de arquitectura CMV Architects , con el arquitecto Pep Vich al frente. El proyecto se llevó a cabo con un objetivo claro: conservación e integración paisajística. Partiendo de esta premisa su diseño se ha inspirado en las formas, colores y texturas características de Lanzarote. De hecho, la naturaleza volcánica de la isla y su flora autóctona se pueden ver reflejados en el proyecto paisajístico del hotel. Pues los jardines, cultura popular lanzaroteña de César Manrique, se convierten en pequeños oasis que sirven al huésped para relajarse en un entorno que entra en diálogo con la propia naturaleza. Prueba de todo ello es el reconocimiento obtenido en los Premios Re Think Hotel por su proyecto de rehabilitación hotelera. En términos de sostenibilidad, el hotel respeta el entorno a través de medidas como la geotermia, la iluminación de bajo consumo o los climatizadores eficientes, que permiten gestionar y controlar los sistemas del edificio de manera centralizada, reduciendo el consumo energético, minimizando el impacto medioambiental, alargando la vida útil del edificio y generando mayor confort a los huéspedes.

En definitiva, una escapada a Barceló Playa Blanca es sinónimo de poder dar la bienvenida el buen tiempo y practicar el verdadero turismo sostenible.

"Pude estar en obra casi de manera simultanea a estudiar y toda esa parte técnica del desarrollo de un proceso constructivo es fundamental para que puedas ser un buen proyectista. Además cada experiencia laboral es un aprendizaje."

Estudio Lázaro es un joven estudio de interiorismo ubicado en Bilbao y fundado por Raquel Lázaro, una “interiorista con espíritu de arquitecta” que ha heredado su pasión por la profesión siguiendo los pasos de su padre Carlos Lázaro, “un arquitecto con espíritu de interiorista”. Desde que empezaron en 2018 no han parado de recibir encargos en diversas ciudades de España, transformando locales comerciales, oficinas y viviendas en espacios que cuentan su historia. En estos años han ejecutado más de 200 obras, especialmente en el campo de la hostelería, pero también viviendas, hoteles, oficinas, centros sanitarios o farmacias.

¿Por qué apostaste por dedicarte al interiorismo?

Mi apuesta no fue clara desde el principio, tuve muchas dudas en que carrera escoger, no sabía si quería ser enfermera o estudiar bellas artes…dos caminos totalmente opuestos ¡pero que me atraían muchísimo! Me encantaba dibujar y a la vez el trato y cuidado de la gente. Fue mi padre quien me dirigió hacia el interiorismo, veía en esta carrera una forma de profesionalizar mis inquietudes artísticas y a pesar de no estar muy convencida a mis 17 añitos empecé en la escuela de decoración. Gracias a mis estupendas compañeras y a un par de profesores al tercer mes tenía clarísimo que aquel era mi sitio.

¿Qué influencia ha tenido tu padre, el arquitecto Carlos

Lázaro, a quién defines como un “arquitecto con espíritu de interiorista?

Creo que tanto yo como mis hermanas, ambas son arquitectas, estábamos destinadas a ello. Nos ha enseñado la pasión por la arquitectura desde niñas. Pasábamos gran parte de nuestras vacaciones visitando ciudades y siempre nos ha enseñado a mirar al cielo y disfrutar de la arquitectura de cada ciudad. Como nos decía hace bien poco, mirar hacia arriba es algo espiritual y trascendente y te encuentras con el alma de las ciudades que es

la intervención humana como contraste al paisaje. Pero sobre todo en todos estos viajes nos enseñó a observar y a no tener una mirada plana, buscar el sentido a las cosas e incluso a los objetos. Desde siempre hemos tenido o muebles u objetos o cuadros en casa que contaban alguna historia, con nombre y apellido, eso hace que tu percepción hacia lo que te rodea sea distinta y tengamos otra sensibilidad.

Fundas tu propio despacho en 2018, después las experiencias en Lavela y en Su-

saeta Interiorismo. ¿Qué aprendizajes te llevas de esas etapas previas?

Creo que jamás hubiera podido montar mi propio despacho sin haber aprendido de grandes maestros, creo que tanto mi padre como mi exjefa Begoña Susaeta y muchos de mis compañeros de aquellas épocas me han enseñado todo lo que sé. Pude estar en obra casi de manera simultanea a estudiar y toda esa parte técnica del desarrollo de un proceso constructivo es fundamental para que puedas ser un buen proyectista. Además,

cada experiencia laboral es un aprendizaje.

¿Qué caracteriza la forma en la que abordáis los proyectos en Lázaro Estudio? Lo primero que hacemos cuando tenemos una solicitud es analizar si podemos cumplir los requisitos del cliente para aceptarla o denegarla. En una primera fase previa al comienzo de los trabajos debemos reunirnos con ellos e intentar focalizar un programa de necesidades claro contrastado con un buen presupuesto.

"Entiendo el interiorismo como un propio plan de marketing global.

Cuando en espacio consigues aunar y resolver todos los temas técnicos y estéticos con la esencia de la marca es cuando consigues que dé valor a un negocio"

Os especializáis en el ámbito del interiorismo comercial. ¿Qué papel juega el interiorismo para lograr que un negocio funcione?

Yo entiendo el interiorismo como un propio plan de marketing global. Cuando en espacio consigues aunar y resolver todos los temas técnicos y estéticos con la esencia de la marca es cuando consigues que dé valor a un negocio.

¿Qué emociones y sensaciones os gustaría que experimenten los usuarios de vuestros espacios?

Sólo que quieran volver…..

¿Cómo construís los relatos con los clientes para lograr espacios que sean diferenciados e inspiradores pero a la vez funcionales y que generen ingresos?

Muchas veces los relatos vienen muy marcados por las historias propias de nuestros clientes o las ideas o necesidades que tengan frente a sus proyectos, pero esto no significa que sean los idóneos, así que siempre les ayudamos a contar su historia, no sólo somos un despacho que resuelve a nivel técnico y estético, somos asesores y jueces de los propios negocios. Como he dicho antes el asesoramiento y desarrollo que ejecutamos durante todo el camino hace que el interiorismo sea como un propio plan de marketing

En el ámbito de la vivienda, ¿qué innovaciones detectáis que os piden los clientes hoy en día?

La innovación en vivienda radica básicamente en el tema de la mejora de las instalaciones, la vivienda autosuficiente y el consumo responsable en ella es lo que más nos solicitan los clientes.

Trabajáis con sede en Bilbao pero en diferentes ciudades. ¿Cuál es vuestra visión sobre la transformación actual de vuestra ciudad y los proyectos que se están llevando a cabo?

"Siempre ayudamos a los cloientes a contar su historia, no sólo somos un despacho que resuelve a nivel técnico y estético, somos asesores y jueces de los propios negocios."

Pues tristemente me parece que Bilbao y muchas grandes ciudades se están convirtiendo en sus zonas más céntricas en miniclones de otras ciudades dada la fuerza de las grandes marcas que ocupan nuestros mejores locales. Es como tener en muchos casos una sensación de dejá vu. Pero siempre quedan zonas y pequeños inversores con apuestas más arriesgadas e innovadoras que suplen estas carencias de alma en las ciudades. En cambio a nivel urbanístico la veo fresca, joven y limpia, me encanta.

¿En qué proyectos estáis trabajando actualmente? En estos momentos estamos empezando un par de viviendas y terminando otras, dos bares, un restaurante, una guardería, el lobby de un hotel y unas oficinas….Variadito, verdad?

"La innovación en vivienda radica básicamente en el tema de la mejora de las instalaciones, la vivienda autosuficiente y el consumo responsable en ella es lo que más nos solicitan los clientes."

"Bilbao y muchas grandes ciudades se están convirtiendo en sus zonas más céntricas en miniclones de otras ciudades dada la fuerza de las grandes marcas que ocupan nuestros mejores locales. Pero siempre quedan zonas y pequeños inversores con apuestas más arriesgadas e innovadoras que suplen estas carencias de alma."

Oficinas Zabala en Bilbao

Casa Rekalde en Bilbao

Farmacia Itziar en Bilbao

Nuevo espacio dinámico que mantiene el espíritu de campus

El proyecto de wulf architekten y STUDIOPEZ combina los edificios departamentales independientes con un edificio zócalo común, espacios exteriores y una calle peatonal como espina dorsal pública.

Redacción | Memoria del proyecto

El crecimiento constante de la Universidad de Ciencias Aplicadas de Berna (BFH) hace que, en la actualidad, los distintos departamentos estén repartidos en 26 sedes diferentes en Berna, Biel, Burgdorf, Magglingen y Zollikofen. Esto dificulta la cooperación en la enseñanza e implica duplicidades y elevados costes de alquiler, además de falta de espacio. Muchos de los edificios ocupados actualmente están envejecidos. En 1997 se unieron 12 universidades para formar la Universidad de Ciencias Aplicadas de Berna “BFH”.

En 2016, el Cantón de Berna decidió concentrar los departamentos de Salud (G), Trabajo Social (S) y Economía (W), así como el departamento de Artes Escénicas de la HKB (Universidad de las Artes) en un único campus en la zona de Weyermannshaus Ost en Berna. En 2018, el proyecto “Dreierlei", diseñado por el equipo de proyectistas wulf architekten gmbh de Stuttgart y STUDIOPEZ de Basilea, ganó el concurso abierto e internacional del Cantón de Berna. El proyecto combina los edificios departamentales independientes con un edificio “zócalo” común y un amplio espacio exterior.

Concepto

El reto de este proyecto era generar un nuevo espacio dinámico que mantuviera el espíritu de un campus, consolidando las diferentes facultades bajo un mismo techo.

Este objetivo se consigue mediante

una calle peatonal que atraviesa el campus a modo de espina dorsal pública que conecta la ciudad con un parque.

Los edificios están conectados en el lado norte mediante un espacio exterior, cuidadosamente diseñado y de acceso público, y con un riachuelo abierto a la ciudad, uniéndose de esta forma al campus.

Una red de senderos sin tráfico, zonas de juego, vegetación, varios espacios al aire libre y las zonas de asientos invitan a los visitantes a pasear y a entretenerse. El edificio está proyectado en estructura híbrida de hormigón y madera y está dotado de una fachada energética activada mediante paneles fotovoltaicos.

Propuesta

La construcción se concibe como un conjunto de tres volúmenes en cubos, que forman un edificio escalonado tanto en planta como en sección. De esta manera, STUDIOPEZ responde con un simple gesto arquitectónico a todas las complejidades del proyecto: la geometría del emplazamiento, los principios del plan director, tanto en términos de volumen y altura como de relación con los edificios vecinos, los requisitos programáticos y los entornos próximos.

La interconexión de los cubos y la estructura clara de la planta permiten una utilización de máxima flexibilidad. Paralela al parque del campus discurre una vía de acceso interior, la llamada “calle interior”, que, como

AG, Reflexion AG, holzprojekt gmbh,Chaves Biedermann GmbH, Drees & Sommer Schweiz AG, Büro Basel, Dr. Lüchinger+Meyer, Corenta AG, HPMISTELI & PARTNER AG, Müller-BBM GmbH, Planungsbüro Theater- und Lichttechnik, Rapp Infra AG Tipología: Campus Universitario

Superficie: 81.000 m2 Año: 2019 concurso, 2019-2024 planificación, 2024-2029

construcciónCiudad: Berna País: Suiza Créditos gráficos: wulf architekten, STUDIOPEZ, Aron Lorincz Atelier

arteria peatonal principal de la universidad, enlaza todas las unidades entre sí y conduce a los vestíbulos de conexión vertical de los edificios.

La materialidad de las fachadas se corresponde con el concepto estructural global: constan de elementos prefabricados de hormigón en el zócalo y elementos de madera en las plantas superiores.

La altura escalonada del edificio refleja una de las ideas rectoras del plan director: «Las masas edificatorias deben condensarse hacia el centro del solar. Hacia los bordes del solar, los volúmenes de los edificios deben transmitir un efecto mediador con el entorno y los edificios adyacentes». Al adaptarse a la pendiente del entorno del edificio, el cubo central se retuerce, expresando la independencia de su uso como escuela superior de música y teatro. Esto crea una apariencia lúdica a pesar de la compacidad de la estructura general. Además, contribuye a reforzar el concepto de "volumen amasado" que se encuentra en varias parcelas del campus.

1. Los edificios departamentales independientes se combinan con un edificio zócalo común y un amplio espacio exterior 2. Estructura híbrida de hormigón y madera 3. Una calle peatonal atraviesa el campus a modo de espina dorsal pública 4. Secciones y alzado 5. Atrio 6. Calle interior enlaza las unidades entre sí y conduce a los vestíbulos de conexión vertical 7. Red de senderos sin tráfico, zonas de juego, vegetación, espacios al aire libre y zonas de asiento

Nuevo volumen en diálogo con el existente rehabilitado

El mayor reto de BACH consistía en cómo pasar de 8 a 18 viviendas y al mismo tiempo conservar el carácter de la finca y rehabilitar todos los elementos decorativos que la hacen tan especial

Redacción | Memoria del proyecto

La Casa Alesan es, junto al vecino Palau Macaya de Josep Puig i Cadafalch, una de las fincas más emblemáticas del Paseo de Sant Joan. Encargada por Dolors Alesan en 1902 al arquitecto Enric Fatjó i Torras, la finca destaca por las artes decorativas tanto en fachada como en los interiores. Estucos, escultura en piedra, metalistería y vidrieras forman una fachada de bellas proporciones y presencia en el Paseo. En el interior destaca el hall de entrada y la escalera, con un gran lucernario en la cubierta que proporciona luz natural a todos los espacios. El interior de las viviendas conserva los suelos hidráulicos y la mayoría de techos con decoración en escayola, así como unas bellas tribunas en fachada y galerías en el interior de manzana.

El proyecto consiste en la reforma, rehabilitación y ampliación de la finca con un nuevo programa de 16 viviendas y dos dúplex de nueva creación como remate del edificio en cubierta. En este sentido, el mayor reto del proyecto consistía

en cómo pasar de 8 a 18 viviendas y al mismo tiempo conservar el carácter de la finca y rehabilitar todos los elementos decorativos que la hacen tan especial sin desvirtuar los espacios originales, así como aumentar en dos plantas el edificio con un nuevo volumen en diálogo con el existente. Para conseguirlo, el proyecto rehabilita fachadas y espacios comunes del edificio, a través de un riguroso ejercicio de levantamiento y catalogación de todos los elementos. En el interior de las viviendas, la nueva distribución conserva el perímetro de suelos y techos trabajando con volúmenes que no agotan la altura, de manera que podemos modificar el perímetro de los espacios sin desvirtuar los pavimentos y los techos originales.

En cuanto a la ampliación de la finca, con dos viviendas dúplex en su parte superior, la solución pasa por realizar un nuevo volumen con un cierto nivel de abstracción que, en la solución de los detalles, se separa ligeramente de la finca original. Este volumen se plantea con

una fachada realizada con lamas de gres verticales, de media sección circular diseñadas ex profeso, que aportan ligereza al volumen y al mismo tiempo establecen una relación cromática con la finca en la que se apoya, así como con la linterna del vecino Palau Macaya.

1 y 2. Ampliación de la finca, con dos viviendas dúplex en su parte superior 3. Escalera y ascensor en espacio iluminado por gran lucernario en cubierta 4. Hall de entrada 5. Transición interior/exterior 6. cocina 7. Tribuna 8 y 9. Las viviendas conservan los suelos hidráulicos y la mayoría de techos con decoración en escayola 10. Puerta de acceso 11. Fachada principal 12. Fachada posterior

Foto: Eugeni Bach Foto: Eugeni Bach

Foto: Eugeni Bach Foto: Eugeni Bach

Foto: Eugeni Bach

Foto: Eugeni Bach

Foto: Eugeni Bach

Foto: Eugeni Bach

Foto: Eugeni Bach

Foto: Eugeni Bach Foto: Eugeni Bach

Foto: Eugeni Bach

/ Jaume Bach, Anna & Eugeni Bach Colaboradores: Roger Molas (arquitecto director del proyecto), Laura Alconero, Verónica Amorós, Mário Sousa, Silvia Ripoll, Clara Sanfeliu (arquitectos estudio Bach). Masala Consultors (estructuras), Atres80 (instalaciones), BetArq (project management y dirección de ejecución) Fecha de finalización de la obra: Diciembre 2023 Superficie construida: 2.450 m2 Superfície por planta: 340 m2 Sup. viviendas plantas originales: 80 m2 Sup. viviendas dúplex ampliación: 190 m2 Nombre del promotor: Casa Alesan, SL Constructor: UCSA Emplazamiento: Passeig de Sant Joan, 110, Barcelona Fotografías: Eugeni Bach

Rehabilitar sin perder la esencia original del espacio y su entorno

El proyecto de AVA STUDIO SCP consigue un equilibrio entre el pasado histórico de los edificios, la aplicación de la tecnología actual y la optimización de recursos para adecuarlo a su nuevo uso.

Redacción | Memoria del proyecto

En el casco antiguo de la ciudad de Toledo, declarado Patrimonio de la Humanidad por la Unesco, el estudio de arquitectura AVA STUDIO SCP ha llevado a cabo una exhaustiva y cuidadosa rehabilitación del conjunto de 7 fincas históricas del Barrio de los Canónigos, cuyo origen se remonta al s. XI, para transformarlas en el nuevo hotel boutique Áurea Toledo, de 66 habitaciones, perteneciente al grupo hotelero Hotusa. El hotel, construido a partir de la anexión de estas 7 casas-patio, es, sobre todo, el resultado de un importante ejercicio de comprensión del contexto histórico, de la localización geográfica y urbana de los diferentes edificios, sus características, el uso de materiales originales, así como de la integración de los distintos elementos con valor patrimonial recuperados e integrados en el edificio resultante. Pero, también un reto constructivo por lo que se refiere a la orografía del terreno, ya que el nuevo edificio experimenta los 10 m de desnivel de un extremo al otro.

Con el objetivo de conservar al máximo la singularidad, individualidad y esencia de cada uno de los edificios y conseguir integrar todo el conjunto dentro del entramado del casco histórico, la rehabilitación ha mantenido el carácter original tanto en las cubiertas como en las fachadas. Las cubiertas se han reconstruido siguiendo un sistema estructural de vigas de madera y aca-

bado de teja árabe envejecida que permite una perfecta integración del hotel en el paisaje urbano. Por su parte, las fachadas han sido rehabilitadas recuperando una composición cromática que distingue cada uno de los diferentes edificios.

Las áreas principales y de uso común del hotel, el lobby y el restaurante, están ubicadas en la zona central del edificio. Un espacio del que únicamente se conservaban las fachadas y algunas estructuras históricas abovedadas en el interior. Es por ello que ambos espacios se han construido a partir de los patios respetando la morfología original para formar dos grandes lucernarios que permiten la entrada de luz natural. Así pues, en esta zona central, a diferencia del resto de los inmuebles en los que se ha mantenido el sistema estructural a base de muros de carga y forjados unidireccionales, se ha optado por un sistema de estructura metálica con grandes cerchas y forjados de madera atirantados, resultando unos espacios sorprendentes por su amplitud y luminosidad.

En cuanto al interior del hotel, se podría decir que el recorrido ha sido ejecutado manteniendo un paralelismo con un paseo por el casco histórico de la ciudad formado por sinuosas calles y callejones que se abren a pequeñas plazas. Para la construcción del Áurea Toledo se ha recuperado una de las características distintivas de estas casas de antaño, el patio central

que actúa como eje distribuidor de acceso a las diferentes habitaciones, tanto aquellas situadas a nivel del patio como a las de los niveles superiores a través de un pasillo perimetral. Asimismo, destaca cómo cada uno de ellos conserva su esencia morfológica y su carácter histórico, poniendo en valor todos los elementos patrimoniales recuperados. Entre ellos, la pieza que sobresale y acentúa la belleza de los patios es el entramado de madera que forma la estructura de la fachada. Durante los trabajos de reconstrucción y rehabilitación de cada una de las “casa patio” para convertirlas en el actual hotel Áurea Toledo se han recuperado numerosos elementos de interés patrimonial entre los que destacan: estructuras abovedadas, arcos en muros, columnas, aljibes, alfarjes policromados, yeserías, decoraciones murales, suelos originales de ladrillo con patrón islámico o vigas de madera labrada del s. XI. Aunque, el mayor hallazgo han sido las pinturas murales en forma de armorial y el conjunto de tablas policromadas enmarcadas cronológicamente a finales del s. XIII, principios del s. XIV.

Foto: José Hevia

Foto: José Hevia Foto: José Hevia

Proyecto: AVA STUDIO SCP (www.avastudio.net) Año proyecto: 2017 Año construcción: 2023

Ubicación: Toledo Superficie: 5.454,4m2 Promotor: Bemus Hotels Constructora: Kalam, S.L.

Colaboradores: Estructuras (responsables proyecto estructura): BIS ARQUITECTES slp; Instalaciones y sostenibilidad: J2L ingeniería; Arquitecto técnico: Rosell-Giner i Associats slp; Coord. Seguridad y salud: Anivel sl; Restauración: 3ARestaura; Arqueología: Virginia Requejo Iluminación exterior: BM LIGHTLIGHTING DESIGN SL Fotografías: José Hevia

1. Habitación 2. Lucernario sobre lobby 3. Aljibe y estructuras abovedadas 4. Spa 5. Se mantiene el carácter original de cubiertas y fachadas 6. Puesta en valor de los diferentes elementos con su esencia morfológica y su carácter histórico 7. Patio como eje distribuidor 4

Foto: José Hevia

Foto: José Hevia Foto: José Hevia

Foto: José Hevia

Patios, luz natural e integración en el entorno del pueblo

Solo dos volúmenes intervienen en la composición de Iterare Arquitectos: uno estrecho y alargado en contacto con el edificio existente y otro que se eleva para ofrecer un nuevo tipo de espacio.

Redacción | Memoria del proyecto

Aescasos kilómetros de la ciudad de Albacete, en uno de los pueblos levantados en la década de los 60 por el Instituto Nacional de Colonización, esta singular obra se constituye como el anexo de la actual escuela infantil de Aguas Nuevas. Un edificio elemental cuyas formas obedecen, casi en exclusiva, a las pocas estancias que en ellas se alojan. De ahí que tan solo sean dos los volúmenes que intervienen en la composición: el primero, más estrecho y alargado, que contacta con el edificio existente y aloja las piezas de acceso y de servicio; y el segundo, el principal, que se eleva sobre el resto con el único fin de

ofrecer a los niños un nuevo tipo de espacio. Un lugar original, inaudito y desconocido en el que desarrollar sus actividades.

Parece natural, por tanto, que desde el punto de vista espacial sea este aula el espacio más representativo del proyecto. De ahí que en planta se retrase su posición con respecto a la línea de fachada para así situarlo entre dos patios: uno trasero, orientado a sur, destinado al juego de los niños; y otro delantero, ganado a la calle, en el que dejar crecer la vegetación. Un gran espacio bañado de luz desde el que los niños, de un modo inconsciente, pueden además contemplar el movimiento de las som-

bras que el edificio se arroja sobre sus superficies. Todo ello a través de los dos grandes ventanales que cristalizan con precisión los incesantes cambios del día.

Ya en la fachada, y haciendo efectivo el retranqueo al que obliga la normativa, el edificio construye además un nuevo asiento para los vecinos del pueblo. Una suerte de banco público en el que los viandantes pueden reposar y los padres esperar la salida de los niños.

1. En su fachada el edificio construye un nuevo asiento para los vecinos 2. Patio delantero ganado a la calle, en el que dejar crecer la vegetación 3. Espacios diáfanos 4. Sección 5. Patio trasero destinado al juego 6. Movimiento de las sombras 7. Dos grandes ventanales cristalizan los cambios del dia 8. Interior como gran espacio bañado de luz

Autores: Iterare Arquitectos Equipo de proyecto: Andrés

Gómez, Beatriz Santa-Cruz Ubicación: Colonos 5. Aguas

Nuevas (Albacete) Fotografía: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

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Edificio paralelo a la costa con viviendas orientadas al mar

Torre el Rengle II, proyectado por ON-A, sigue la línea geométrica de su antecesor: un volumen donde la singularidad queda definida por la sinuosidad de sus curvas y la horizontalidad de las franjas.

Redacción | Memoria del proyecto

Después de la buena acogida que recibió el primer encargo (Torre el Rengle I), Sorigué apostó de nuevo por la experiencia de ON-A en la construcción de un segundo edificio residencial, siguiendo el mismo lenguaje y proyección que se había impulsado en el anterior proyecto para la ciudad de Mataró.

Para garantizar la sostenibilidad del proyecto, se ha optado por el uso de materiales que consiguen la eficiencia energética y acústica, así como la conexión a una red urbana de climatización (La Red Tub Verd Mataró).

El edificio cuenta con un total de 10.312m2 construidos, que se reparten en 2.505m2 de aparcamiento (distribuido en 2 plantas bajo rasante), 7.807m2 de espacio residencial y 820m2 destinados a equipamiento municipal en la planta baja del edificio. La parte residencial se compone de 66 viviendas de 2 a 4 dormitorios, todas ellas con vistas al mar y amplias terrazas.

El edificio se plantea de forma paralela a la costa, consiguiendo que todas las viviendas están orientadas hacia el mar, buscando el máximo aprovechamiento de la luz natural y la interacción con el espacio exterior. La definición urbanística diferencia dos alturas en forma de “L”: la planta baja, de gran altura, dedicada a los

distintos accesos y al futuro equipamiento municipal, y dos cuerpos bajos de 4 y 14 plantas para uso residencial. Las superficies resultantes de los distintos volúmenes se aprovechan para el uso y disfrute de los ocupantes del edificio: en la cubierta de la P5 se accede a una gran terraza solárium con piscina comunitaria, en la P1 las viviendas ganan amplias terrazas sobre el equipamiento, y en el caso de la torre, los áticos de la última planta disfrutan de acceso privado a la cubierta gracias a la disposición de escaleras individuales. La fachada del edificio, compuesta por paneles de GRC curvo, junto con un sistema de aislamiento térmico exterior, genera franjas horizontales que ayudan a dar uniformidad al conjunto. Estos elementos son ligeros ofreciendo una solución práctica para construir edificios rápidos y económicamente eficientes.

La fachada sur, es la que tiene orientación directa al mar y en la que se disponen grandes terrazas con barandillas de vidrio a fin de no estorbar la visión interior-exterior de los propietarios, dando la sensación de proximidad al mar. En la fachada norte, predominan las vistas hacia la ciudad y al parque del Montnegre y Corredor. Las habitaciones están ubicadas en este lado del edificio, aportando una calidad lumínica y

Cliente: SORIGUÉ Emplazamiento: Mataró, Barcelona Proyecto: 2023

Ejecución: 2020 Superficie: 10.312 m2 Arquitectos: Eduardo Gutiérrez, Jordi Fernández | ON-A Equipo ON-A: Georgina Morales, Saúl Ajuria, Ernest Ruiz, Javier Bernal, Claudia Antonacci y Luciana Teodózio Arquitecto técnico: TRT ARQUITECTURA TÉCNICA Ingeniería de instalaciones: GP9

CONSULTING Ingeniería de estructura: STATIC ENGINEERING

Constructora: ACSA SORIGUÉ Instalaciones: AXER SORIGUÉ Fachada: GRC PLANASARK Visualización 3D: GRAPH Fotografía: Adrià Goula

climática perfecta para los dormitorios. Dicha fachada se caracteriza formalmente por dos grandes diagonales blancas (GRC) que cruzan el volumen de 14 plantas, aportando fluidez y dinamismo a la fachada. En la planta quinta se sitúa una piscina divida en dos zonas, una de mayor profundidad para los adultos y otra menor para los niños. Está zona, también dispone áreas de solárium, ducha, y ajardinamiento a fin de amenizar los veranos a los usuarios.

Los pisos áticos, disponen de una gran terraza que también da acceso a una terraza superior en la cubierta, con acceso privado desde la misma, donde se sitúa un jacuzzi y una zona de barbacoa, además del solárium. Todas las viviendas tienen visión directa al mar a través de los salones y cocinas, algunas incluso también todos los dormitorios. Los acabados interiores son de gran calidad, con suelos de parquet, armarios empotrados, cocinas y lavabos completos y con climatización de frío/ calor en todas las estancias.

1. Los pisos áticos disponen de grandes terrazas con visión 360º, jacuzzi, barbarcoa y solarium 2. Fachada norte 3. Fachada compuesta por GRG curvo 4. Piscina en la planta quinta 5. Terrazas abiertas 6. Fachada sur 7. Viviendas con visión directa al mar

Foto: Adrià Goula

Foto: Adrià Goula

Foto: Adrià Goula

Foto: Adrià Goula

Foto: Adrià Goula

Foto: Adrià Goula

Contenedor contemporáneo para el confort y la eficiencia

El proyecto de OOIIO Arquitectura desarrolla una vivienda que se diseña tridimensionalmente como un gran “juego de la jenga”, equipada para proteger y proporcionar el máximo confort

Redacción | Memoria del proyecto

Casa Tornado se encuentra en una tranquila zona residencial de Madrid capital. Es un proyecto doméstico diseñado de forma integral a la medida de una familia con dos niños. Todo está pensado para ellos, cada espacio, cada detalle. Durante el proceso de diseño y construcción de la vivienda todas las decisiones partían siempre de escuchar primero las necesidades de los que serían los habitantes de la casa, para poder dar la respuesta más cercana posible a sus gustos, presupuesto, forma de vida, aspiraciones… Es por eso que Tornado es realmente como un traje, una auténtica “casa a medida”. Su arquitectura es sencilla y rotunda, a la vez que puramente funcional y práctica. Sus volúmenes prismáticos cuidadosamente compuestos destacan mucho sobre las viviendas vecinas. La casa se percibe en su entorno como un objeto abstracto que sin buscar la excentricidad ni la ostentación, tiene el aspecto de un contenedor contemporáneo perfectamente equipado para proteger y proporcionar el máximo confort a la familia que vive dentro. Una vez escuchado el programa de necesidades de los promotores, el proyecto surge de en medio de sesiones de trabajo creativas imaginando una vivienda que se diseña tridimensionalmente como un

gran “juego de la jenga”.

Los arquitectos partieron de un volumen prismático imaginario, completamente sólido, que fueron moldeando empujando y sustrayendo piezas de forma estratégica hasta conseguir la forma final. Así por ejemplo “presionando” la cubierta del prisma sólido inicial, surge un patio central que inundará de luz todo el corazón de la casa, y ayudará a controlar climáticamente la temperatura provocando ventilaciones cruzadas con las estancias.

“Empujando” la zona baja del prisma ciego, eliminamos parte de su volumen para conseguir porches sombreados y frescos donde interactuar más con el jardín, “Alargando” una parte hacia la calle se genera el garaje.

Los creativos de OOIIO diseñaron este objeto residencial a partir de una abstracción, de una idea sólo posible en el mundo de la imaginación, en donde uno puede crear un edificio de manera sencilla a base de empujar y estirar partes de un sólido ciego, como si no costase ningún trabajo hacerlo, hasta configurar una pieza habitable. Una vez conseguido este juego volumétrico, que acoge el programa de vivienda deseado por la familia que disfrutará la casa, los arquitectos la dotaron de las máximas prestaciones técnicas contemporáneas existentes

en el mercado residencial familiar para conseguir un edificio altamente eficiente y sostenible.

A parte de los mencionados elementos pasivos como porches y patio central que consiguen frescor y promueven ventilaciones cruzadas, se incorporaron pérgolas para obtener más zonas en sombra cuando crezca la vegetación sobre ellas. También se recubren los muros exteriores con una doble piel de piezas cerámicas a modo de “fachada ventilada” que contribuye enormemente al ahorro energético pasivo.

El interior se climatiza con aerotermia por suelo radiante y se dota a la vivienda de un sistema de recuperación y filtrado de aire interior. Sistemas que junto a una instalación de placas solares para la generación eléctrica hace que la casa tenga un consumo energético diario prácticamente nulo.

El confort total adaptado a los habitantes de la casa se consigue entendiendo que la luz natural debe inundar cada rincón de la vivienda, y se trabajan los espacios interiores mediante un diseño sobrio y funcional, jugando con materiales cálidos y tranquilos, con acabados crudos en tonos suaves que combinan muy bien entre ellos, continuando en el interior el mismo juego matérico cuidadosamente compuesto y equilibrado de los materiales exteriores.

1. La luz natural inunda cada rincón

2. Cocina comedor 3 y 4. Interiores sobrios y funcionales con materiales cálidos y tranquilos 5. Biblioteca 6. Patio interior 7. Sección 8. Presionando la cubierta surge un patio central 9. Juego volumétrico 10. Se elimina parte del volumen para conseguir porches sombreados

Escala humana, complejidad programática y protección

El diseño de Enero Arquitectura apuesta por una composición volumétrica adaptada a las preexistencias y articulada por un patio central para la luz natural.

Redacción | Memoria del proyecto

El nuevo Hospital Quirónsalud Badalona de ENERO Arquitectura se ubica en el extremo noroeste del barrio de Casagemes, gozando de una privilegiada conexión con los diferentes barrios del municipio. La superficie total del hospital es de 16.480,50 m² (15.317,71 m² construidos asistenciales y 1.729,09 m² de galerías técnicas) y se disponen un total de 36 habitaciones. El proyecto de Enero Arquitectura parte de la condición de la escala humana, la búsqueda y protección de los elementos atmosféricos y sobre todo de dotar a las zonas de pacientes, tanto estanciales como ambulatorios, de unos espacios que cuidan el paso por el hospital, tanto para el propio paciente como para sus familiares.

La morfología del edificio se adapta a las condiciones del solar donde se enclava, ordenando las unidades programáticas en el perímetro de la parcela, apoyándose en un patio interior que facilita la iluminación natural de todas las dependencias del edificio y articula el proyecto. El resultado final es un edificio que se configura en torno al patio interior en plantas inferiores y se desarrolla verticalmente en dos volúmenes claramente diferenciados por su uso y altura, conectados entre sí mediante pasarelas en planta baja y primera.

La filosofía de la disposición de las circulaciones parte de una máxima clara que ayuda a ordenar los flujos

circulatorios y la disposición de las distintas unidades funcionales que no es otra que la contraposición existente entre una circulación interna de personal y una circulación externa de público. Así, desde el vestíbulo principal se accede a todos los núcleos de comunicación de público tanto horizontales como verticales. Los pacientes de Urgencias accederán de forma directa e independiente al hospital desde el exterior. El programa no sólo se distribuye en el edificio de nueva planta, sino que en el lindero Noroeste entra en simbiosis con las plantas bajas de un edificio existente de viviendas, que corresponden al local comercial que se sitúa en el basamento del edificio. mediante dos pasillos.

Para el nuevo Hospital Quirónsalud Badalona se ha tenido especial cuidado en el uso del color, la calidad de los revestimientos en los diferentes espacios, la iluminación y la selección de mobiliario y de elementos singulares. En cada zona hospitalaria se han incorporado los elementos para las necesidades concretas de los diferentes servicios, utilizando diferentes recursos de humanización de los espacios con el objetivo de contribuir al bienestar y la salud de los pacientes, así como la calidad en los ambientes de trabajo para el personal que trabajará en el centro. La cuidada selección de los materiales tiene por objetivo favorecer espacios integradores, seguros y

saludables además de dotar al edificio de una calidad arquitectónica que perdurará a lo largo de los años. Tanto la accesibilidad universal como la integración del wayfinding en el interiorismo aseguran parámetros inclusivos indispensables en estos espacios. La posibilidad de elección de espacios para sociabilizar o para la intimidad acompañan también al bienestar físico, cognitivo y emocional de los pacientes y sus familiares.

La piel del edificio se resuelve con elementos prefabricados de hormigón blanco que permiten sistematizar una fachada modular alternando ventanas corridas a diferentes alturas en función de la parte del programa a la que sirve. Se trata de una fachada que permite la entrada de luz natural a través de grandes superficies. Tanto la composición de las fachadas como el patio que articula los volúmenes principales aseguran el acceso a la iluminación natural tanto en los espacios de circulaciones como en las habitaciones, consultas, gabinetes y zonas de espera.

Foto: Jorge Allende

Foto: Jorge Allende

Foto: Jorge Allende

Foto: Jorge Allende

Foto: Jorge Allende Foto: Jorge Allende

Foto: Jorge Allende

Cubrición ligera y abierta para albergar diferentes usos

El proyecto de RUE e Iñigo Yoldi plantea cuestiones como la condición de límite, la integración en el paisaje, la sistematización, la modulación o la condición abstracta de este tipo de espacios.

Redacción | Memoria del proyecto

Desde el colegio, se transmite la necesidad de crear en el patio, una zona exterior cubierta que proporcione al alumnado protección ante la lluvia y el sol durante los recreos. Además, como habitualmente en este tipo de intervenciones, se cuenta con un presupuesto muy reducido, así como unos plazos de ejecución muy ajustados, coincidente con los meses de verano.

El colegio se encuentra en una parcela dotacional, constituyendo el borde

Sur del núcleo urbano: límite entre el paisaje urbano y el rural.

Estrategias de uso

Se plantea el patio de juegos como espacio coeducativo, surgiendo la oportunidad de poner en valor los espacios periféricos del mismo, así como del resto de actividades diferentes a las meramente deportivas y que habitualmente se desarrollan en los márgenes.

La idea se contrapone a la tradicional cubrición de una pista deportiva al uso, en la que se abarcan grandes luces, y que pretende trasladar las actividades deportivas de las canchas a cubierto. Además, el terreno resistente se encuentra a gran profundidad, por lo que para una construcción de dichas características, sería necesario el uso de cimentaciones profundas, con su consecuente encarecimiento.

Por lo que se piensa en introducir un elemento de cubrición para una zona sin un uso específico, que pueda albergar el

juego libre u organizado, y muchas otras actividades. Dado que el patio del colegio permanece abierto todos los días del año, podrá ser usado además por el resto de personas de la localidad.

Solución Adoptada

Se plantea una cubrición ligera, con un perímetro que se ajusta exactamente a los límites Sur de la parcela, borde urbano de Mendigorria, y a los límites de las pistas de juego reglado, separándose del edificio construido, creando un nuevo paisaje urbano que enmarca el paisaje natural: atalaya abierta al paisaje. Se apropia de los espacios marginales del patio del colegio, poniéndolos en valor, y abriendo la posibilidad de que surjan otro tipo de juegos y actividades además del deporte: el patio de juego como espacio coeducativo.

La geometría no obedece a una función o uso determinados, como en las instalaciones deportivas, sino que se propone como un objeto autónomo y abstracto que invita a ser colonizado y usado de forma subjetiva y creativa. Para ello, se dispone una retícula de pilares esbeltos, (bosque de pilares), que conforman la estructura vertical, mediante tubos metálicos de sección reducida, que reparten el peso de la cubierta, y transmiten cargas mínimas a la solera.

Materialidad y abstracción

El plano de la cubierta es el protago-

nista. Un único plano ligeramente inclinado, con pendiente mínima; recortado por una línea curva en los límites de las canchas regladas. La cubierta se materializa en una chapa metálica grecada, muy regular, con ondas muy marcadas, creando un efecto de superficie vibrante.

La estructura horizontal de la cubierta, es de tubos de acero de 100x200 mm y queda presente en el interior del espacio cubierto, donde no se diferencia entre estructura principal y secundaria. Una retícula isotrópica, sin jerarquías, desligada de la geometría de la cubierta, que se extiende por el patio del colegio, con la posibilidad de colonizar otros espacios, creando diferentes visiones cruzadas, así como perspectivas cambiantes ante la superposición de las distintas tramas y direcciones, que junto con el bosque de pilares que sustenta todo el conjunto, crea percepciones propias de una sala hipóstila rodeada de paisaje.

1. Sala hipóstila rodeada de paisaje

2. Nuevo paisaje urbano que enmarca el paisaje natural 3. Bosque de pilares esbeltos que sustena todo el conjunto 4. Esquema 5. La cubierta se materializa en una chapa metálica muy grecada 6. Apropiación de los espacios marginales del patio para darles valor 7. Vista del conjunto 8. Objeto autónomo y abastracto que invita a ser colonizado

"Como estudio de arquitectura, seguimos manteniendo un perfil abierto, no nos consideramos arquitectos en sentido ortodoxo. Nos interesa investigar y experimentar con procesos, materiales, técnicas, modelos, etc."

Burr tiene que ver con las asperezas, imperfecciones y restos que aparecen en un proceso de alteración. Tomando ese nombre, Burr es un estudio de arquitectura experimental liderado por Elena Fuertes, Ramón Martínez, Álvaro Molins y Jorge Sobejano. Amanda Bouzada y Jesús Meseguer completan el equipo. Burr surge sobre las bases del colectivo Taller de Casquería.

¿Cómo se unen vuestros caminos?

Nos conocimos estudiando en la ETSAM (Escuela Técnica Superior de Arquitectura) en distintos puntos de nuestra carrera. Juntos formamos el colectivo Taller de Casquería en 2011, junto a otros compañeros y compañeras. Ese proyecto colectivo acabó por transformarse en BURR.

¿Qué os lleva a este cambio?

Taller de Casquería se convirtió en un espacio de experimentación entre la arquitectura, el arte, el diseño y más allá, con una producción muy heterogénea. Alquilamos un espacio en Tetuán que funcionó como punto de encuentro con muchos otros perfiles con los que organizamos fiestas, performances o exposiciones. Poco a poco los intereses personales fueron divergiendo haciendo que a día de hoy las personas que formaron inicialmente parte del colectivo hayan formado proyectos personales en diferentes sectores como el arte, el diseño, la performance o la propia arquitectura, como fue el caso de las cuatro personas que decidimos formar BURR.

¿Qué valores arquitectónicos caracterizan la mirada de vuestro estudio?

Ahora mismo, como estudio de

Entrevista con Burr

"Nos interesa mucho la vertiente más conceptual y experimental de la arquitectura"

arquitectura, seguimos manteniendo un perfil abierto, no nos consideramos arquitectos en sentido ortodoxo. Nos interesa mucho la vertiente más conceptual y experimental de la arquitectura, y nuestros proyectos suelen tener este punto de partida. Nos interesa investigar y experimentar con procesos, materiales, técnicas, modelos, etc. Puede que esto sea parte de la herencia de Taller de Casquería.

¿Qué sensaciones buscáis que vuestros espacios transmitan a los usuarios?

Nuestra forma de operar varía bastante con respecto al encargo al que nos enfrentemos, aunque en la mayoría de casos empleamos la idea de introducir un objeto/elemento que altera el funcionamiento del espacio. Generalmente tratamos de modificar/implementar/ transformar el funcionamiento de

los espacios en los que intervenimos. Buscamos nuevas formas de ocupar espacios previamente existentes.

Una de vuestras líneas de trabajo se engloba en “Elements for Industrial Recovery” con proyectos que abordan la reactivación del legado de la edificación industrial en la ciudad de Madrid. ¿En qué consisten?

Al igual que en el resto de grandes ciudades occidentales, la actividad industrial ha ido paulatinamente desapareciendo del centro de la ciudad de Madrid. Si esto ya ocurría en Nueva York en los años 50, en Madrid no fue hasta los años 80 y 90 en los que el boom inmobiliario propició una subida descomunal de los precios de compra y alquiler que desplazó a gran parte de la actividad industrial fuera de

Blasón es un proyecto de reactivación de un espacio industrial en Madrid convertirlo en el estudio y la vivienda del escritor Juan Ramón Silva Ferrada

"Generalmente tratamos de modificar/implementar/ transformar el funcionamiento de los espacios en los que intervenimos. Buscamos nuevas formas de ocupar espacios previamente existentes."

la ciudad. Sea como fuera, la actividad industrial decayó claramente provocando que una tipología hasta entonces funcional quedará obsoleta: la nave industrial en el tejido residencial.

El tipo de espacios son naves que ocupaban los bajos de los edificios residenciales y se extendían en los patios interiores de manzana. A partir de esta diáspora de la actividad industrial, estas naves pasan a quedar obsoletas. Demasiado grandes para un espacio comercial, demasiado céntricas para un espacio industrial, demasiado profundas para un espacio residencial. Solo aquellos gremios que previamente las ocupaban y consiguieron no mudarse a la periferia (talleres mecánicos, pequeños obradores, etc.), han sido capaces de mantenerlas en uso, aunque la tasa de renovación generacional es muy baja.

La entrada en vigor del Plan de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 da un nuevo vuelco a esta situación. Este plan permite transformar parcialmente estos espacios en viviendas, a cambio de que se derribe la parte de las naves que ocupa los patios interiores de las manzanas. Formalmente esto se limita mediante a lo que se llama el fondo de edificación, que en gran parte de la ciudad se establece en 12 metros de profundidad. A partir de este límite es ilegal vivir en un espacio. Esta línea virtual coincide generalmente con los fondos de edificación de los edificios residenciales de estas zonas, entre 10 y 12 metros generalmente, pero no con los de las naves, que, como comentamos anteriormente, invaden los patios. El resultado es claro: si permitimos hacer vivienda, que es un uso mucho más lucrativo que el industrial, solo en los primeros 12 metros, estamos fomentando que se derribe todo lo que va más allá de esta línea, es decir, las naves.

España no cuenta a día de hoy con un criterio de protección patrimonial que proteja nuestro legado constructivo después de los años 40 y, si es cierto que Madrid no tiene construcciones industriales especialmente destacadas, nosotros sí creemos que esa herencia debe ser conservada. Por ello nos lanzamos a buscar estrategias que nos permitieran ocupar estos espa-

"Nuestra propuesta para intervenir en el legado de la edificación industrial en la ciudad de Madrid trata de dar con herramientas urbanísticas y arquitectónicas que permitan mantener estas estructuras en un contexto que en realidad quiere verlas desaparecer."

cios sin necesidad de tirarlos o por lo menos manteniendo la mayor parte de sus señas de identidad arquitectónica.

Nuestra propuesta para intervenir en este tipo de espacios trata de dar con herramientas urbanísticas y arquitectónicas que permitan mantener estas estructuras en un contexto que en realidad quiere verlas desaparecer. Proponemos híbridos entre un espacio público y un espacio privado, un espacio productivo y un espacio residencial.

En vuestro portfolio encontramos varios proyectos en el ámbito de la restauración (Brutal Burrito, O’Bochinche) y retail (TRG). ¿Cómo lográis el equilibro entre trasladar la identidad de marcas a un espacio y la puesta en valor de la arquitectura en este tipo de proyectos?

Por suerte la mayor parte de las veces hemos trabajado con marcas que han demandado de nosotros una revisión de su propia identidad. Es decir, partir de lo que son, para proponer una nueva visión a través del espacio. Un espacio para una marca inevitablemente configura parte de su identidad. Eso nos encanta.

También habéis transformado unas antiguas oficinas en una vivienda, con el proyecto NN06. ¿Qué innovaciones en el ámbito residencial son importantes que se aborden hoy en día?

A la hora de trabajar en proyectos residenciales, nos gusta tratar de ampliar un poco el espectro de lo que solemos encontrarnos. La mayoría de las viviendas se basan en parámetros genéricos que limitan homogenizan en exceso nuestra forma de habitar un espacio. A nosotros nos interesa proponer espacios que se adapten a la forma de vivir de un usuario (en caso de trabajar directamente para un cliente) o proponer espacios singulares que atraigan a tipos determinados de personas. No somos todos iguales, por lo tanto no entendemos por qué casi todas las viviendas son prácticamente iguales.

¿En qué proyectos estáis trabajando actualmente?

En este momento estamos a punto de inaugurar la Guest Lounge para la feria Arco de 2024, un pro-

"En viviendas nos interesa proponer espacios que se adapten a la forma de vivir de un usuario (en caso de trabajar directamente para un cliente) o proponer espacios singulares que atraigan a tipos determinados de personas."

"La arquitectura debe centrarse más en la reutilización y reprogramación de lo existente y tratar de evitar las demoliciones injustificadas en la medida de lo posible."

MSA: Proyecto de reorganización y reforma interior para el Mercado Municipal de San Antón en Madrid

Foto: Maru Serrano

Foto: Maru Serrano

Foto: Maru Serrano

MRT: Transformación de un almacén de bebidas y alimentos en Madrid en un espacio para trabajar, exponer y habitar

Foto: Maru Serrano

Foto: Maru Serrano

TRG es una estrategia de interiorismo para convertir un espacio genérico en el espacio identitario de una marca de ropa

Foto: Maru Serrano

yecto efímero muy especial para nosotros, estamos a punto de inaugurar los estudios en Madrid de dos artistas muy interesantes (Esther Merinero por una parte y Johanna Jaskowska por otra), estamos terminando dos edificios residenciales de nueva planta tam-

Foto: Maru Serrano

bién en Madrid y arrancando la flagship-store de una nueva marca en Barcelona.

¿Hacia dónde consideráis que se dirige la práctica arquitectónica a medio y largo plazo?

Lo que nosotros consideramos es

Foto: Maru Serrano

que la arquitectura debe centrarse más en la reutilización y reprogramación de lo existente y tratar de evitar las demoliciones injustificadas en la medida de lo posible. Debe dejarse atrás la idea de “Tabula Rasa” y tratar de adaptar lo que ya hemos construido.

Brutal Burrito San Bernardo

Brutal Burrito Lavapiés

ECO FORUM: ARQUITECTURA SOSTENIBLE Y CIRCULAR MADRID

Grupo Vía organiza una nueva edición de este evento centrado en la importancia crucial que tiene la arquitectura sostenible como respuesta a los desafíos climáticos y económicos actuales. Este foro ha reunido a cerca de 100 profesionales en el NH Collection Eurobuilding de Madrid en el que expertos multisectoriales han compartido sus experiencias con una construcción comprometida con los retos medioambientales: Culmia, Metrovacesa, GBCe, MADC, Pich, Eco One, CLK y Nhood.

01. Alfons Ventura, Technical Staff de GBCe 02. Ramir Gil Peris, responsable del departamento de Arquitectura de PORCELANOSA GRUPO 03. Zoltan Valbuena, arquitecto y socio de MADC & PARTNERS 04. Eduardo Gayoso, Facade Sales Manager de EQUITONE 05. Anna Guanter, directora de Innovación de CULMIA 06. Andrés Sepúlveda, Director General de COMMTECH 07. Carlos Fluixá, co-fundador y CEO de ECO ONE 08. Almudena Padilla, Arquitecta Técnica y Responsable de Prescripción de SOPREMA Madrid en área residencial 09. Miguel Suárez, delegado Madrid de PICH ARCHITECTS 10. Javier Milagro, Jefe de ventas del Área Centro de OTIS 11. Joaquín Vaquero, CEO de CLK ARCHITECTS 12 Agustín Tinajas, Responsable del Canal Promotoras Inmobiliarias y Arquitectos de SCHNEIDER ELECTRIC 13. José Manuel Elízaga, director Técnico de NHOOD 14. David Sierra, director de Proyectos y Sostenibilidad de METROVACESA

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15 y 16. Debate final en el que se conversó sobre si es viable lograr en 2050 la descarbonización del sector de la edificación, la pérdida de valor de los activos que se no se rehabiliten energéticamente y desde un punto de vista de la reducción del carbono incorporado y operativo, la necesidad de normativas más flexibles, la financiación verde y los Fondos Next Generation, la importancia de la medición y monitorización de los consumos energéticos y ciclo de vida de los proyectos, los beneficios de la industrialización y construcción offsite, o el aumento de la demanda por parte de los usuarios de proyectos sostenibles y circulares, entre otros temas. 17. El evento estuvo presentado por Jose G. Osorio, director de Vía Construcción (GRUPO VÍA) 18 y 19. El foro reunió a cerca de 100 profesionales en el NH Collection Eurobuilding de Madrid 20, 21, 22 y 23. Pausa café + networking 24. Foto de grupo con ponentes, sponsors y organización

Organiza: Colabora:

Patrocina:

REDISEÑO DE OFICINAS Y COWORKINGS BARCELONA

Grupo Vía organiza una nueva edición en Barcelona de su gran evento dedicado al sector de las oficinas, coworking y espacios de trabajo flexible. Más de 80 profesionales se dieron cita en este foro en el que participaron algunos de los principales operadores de coworking y oficinas, estudios líderes de arquitectura y diseño junto a consultores y expertos del sector workplace: IWG, Cloudworks, B720 Fermín Vázquez Arquitectos, Savills, GCA Architects, VIVIM, Blossom y Scob.

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15. En el debate final que cerró la jornada los participantes conversaron sobre contenidos y experiencias para atraer al empleado a la oficina, el reto del trabajo híbrido y la oficina líquida, el hándicap de que la normativa tenga una velocidad de cambio diferente a las necesidades de la sociedad, la importancia de dotar a los proyectos de un plus que los diferencia y que tengan identidad local, el valor de la autenticidad y la materialidad, así como el reto de qué pasará con las oficinas fuera la ciudad o la lucha entre necesidad de vivienda y oficinas en el centro de las ciudades, entre otros temas. 16 y 17. Más de 80 profesionales del sector de las oficinas acudieron al evento celebrado en el renovado y ampliado showroom de Actiu en Barcelona18, 19,20 y 21. Pausa café + networking 22. Foto de grupo con ponentes, sponsors y organización

Organiza: Colabora:

Patrocina:

Nuevo recubrimiento en polvo de bajo consumo energético de Interpon

Fachada circular TENTAL T-T

Technal amplía la gama TENTAL

50 con la nueva fachada circular

Empresa: AkzoNobel

Web: www.akzonobel.com

Tel. 934 842 500

AkzoNobel ha ampliado su cartera Interpon D lanzando un nuevo recubrimiento en polvo para la arquitectura, el primero del sector capaz de curar a temperaturas tan bajas como 150ºC y que, al mismo tiempo, cuenta con la certificación Qualicoat clase 1. Esta innovación mejora la eficiencia y reduce el consumo de energía en el cliente, sin dejar de ofrecer la calidad que se espera de un recubrimiento en polvo Interpon. Interpon D1036 Low-E es, de hecho, más sostenible en cualquiera de sus dos vertientes: o bien cura a una temperatura más baja (150ºC en comparación con una temperatura de curado estándar entre 180ºC-200ºC), reduciendo el consumo de energía hasta en un 20%; o bien puede curar hasta un 25% más rápido que los recubrimientos en polvo convencionales, lo que permite recubrir más productos en menos tiempo, mejorando la eficiencia de la línea de lacado y reduciendo así el consumo de energía y las emisiones de carbono.

Mármol Negro Marquina de Levantina

Empresa: Levantina Web: www.levantina.com

Tel. 965 60 91 84

El mármol es sinónimo de lujo y exclusividad y esta temporada vuelve con más fuerza que nunca para convertirse en el punto focal del diseño del hogar. La infinita paleta de opciones de Levantina Group en estos tonos destacan por su majestuosidad acompañada por una calidad y practicidad inmejorables. Destacamos la elegancia qe irradia del mármol Negro Marquina de Levantina, definido por su estética minimalista. La belleza de esta superficie se encuentra en su esencia simple, marcada por el tono negro que acompañado de un acabado pulido crea reflejos inimitables asemejándose a un espejo. Esta piedra es el claro ejemplo de que la naturaleza es capaz de ofrecer los diseños más impresionantes, creando la mezcla perfecta de belleza y funcionalidad. Su elegancia atemporal es capaz de elevar a nuevos niveles cualquier entorno, creando pavimientos y revestimientos que llenan de personalidad los espacios.

Propiedades del acero galvanizado

Empresa: Jansen

Web: www.jansen.es

Tel. 93 478 32 86

Jansen ha incorporado el tratamiento ZF 100 (consistente en una capa de zinc-hierro) a sus sistemas de acero para puertas y ventanas (galvanizados tanto por el interior como por el exterior del perfil). Este acero para construcción con tratamientos superficiales ZF 100, aleados mediante un proceso bifase de galvanización en caliente, ofrece una protección integral contra la corrosión de los perfiles y el paso del tiempo, por lo que se ha incorporado al catálogo de carpintería de acero de Jansen como una nueva garantía de calidad. Además, la particular microestructura del revestimiento de aleación ZF 100 forma una capa protectora adhesiva sobre el acero que también aporta ventajas a la hora de la fabricación (mejor comportamiento de soldadura, reducción en la aparición de poros, enorme disminución en los tiempos de repaso de la soldadura, excelente adherencia del lacado y mayor eficiencia en la fabricación), y en lo relativo al respeto del entorno (amigable con el medioambiente y sin productos químicos).

Empresa: Technal

Web: www.technal.es

Tel. 93 573 77 77

TENTAL T-T, que incluye un método de ensamblado Travesaño-Travesaño, que permite el uso de perfiles verticales y horizontales en corte recto, garantizando así las prestaciones más avanzadas y aumentando sus beneficios. TENTAL es un concepto único de fachada de aluminio con perfiles vistos de 50 o 60 mm, tanto en el interior como en el exterior y que ofrece la posibilidad de maximizar las superficies acristaladas. Entre los beneficios destacan el uso de marcos producidos según las dimensiones exactas requeridas, unas esquinas vulcanizadas que evitan el riesgo de fuga de agua, el ahorro de tiempo en el corte y la estanqueidad en los ángulos. Además, garantiza un nulo riesgo de contracción de la junta o de la aparición de espacios con el tiempo, así como un constante rendimiento bajo cualquier condición climática durante su instalación.

Airzone lanza el sistema Flexa 4.0

Empresa: Airzone

Web: www.airzone.es

Tel. 900 400 445

Airzone, líder en el desarrollo de soluciones avanzadas de climatización y confort, ha lanzado Flexa 4.0. Esta nueva versión de la solución Flexa se presenta como el sistema de control de climatización más completo, ya que permite gestionar los equipos de aire, suelo radiante en frío y calor, el techo refrescante y los radiadores. Flexa 4.0 introduce funcionalidades avanzadas, y aplica algoritmos inteligentes para maximizar el confort del usuario y minimizar el consumo energético de cualquier sistema de climatización. Las principales características de Flexa 4.0 son control total, todo en uno,eficiencia energética, i ntegración simplificada y compatibilidad universal.

Nuevo display táctil ABB RoomTouch

Empresa: ABB

Web: www.abb.com

Tel. 901 760 762

Con un diseño moderno y elegante, ABB RoomTouch 4’’ es una pantalla táctil multidisciplinar para el control inteligente de estancias, ya sea para viviendas residenciales o edificios terciarios como salas de conferencias, habitaciones de hotel u oficinas. Desde un solo dispositivo se pueden programar todas las acciones cotidianas de la vida inteligente: desde el control de la iluminación hasta el control de las persianas, pasando por la creación de escenas, el ajuste de franjas horarias para la temperatura ambiente, la gestión de la información de una estación meteorológica o incluso la retransmisión de audio. Con una interfaz fácil de usar y personalizable, los usuarios pueden ver de 1 a 4 funciones por página. Cuenta con certificación KNX Data Secure.