Vía Construcción 167, mayo 2014

Vía CONSTRUCCIÓN

Díaz y Díaz Arquitectos

Sencillez, adaptabilidad y comunidad

+actualidad arquitectura +studiopez +nueva sede de i+d y edificio de producción para certest biotec en zaragoza de idom +h.e.coedificio dotacional, coliving y viviendas de protección pública en barreiro (vigo) de ayllón paradela de andrés +restaurante mmc museo marítimo del cantábrico en santander de zooco +villa archipiélago en boadilla del monte (madrid) de agi architects +palau fugit, hotel boutique en la costa brava de el equipo creativo +”au fil de l’eau”: edificio de usos mixtos en zac ivry-port, ivry-sur-seine (francia) de archikubik +casa mk en mallorca de mateo arquitectura +ferarquitecto +especial cerramientos +especial oficinas

Vía CONSTRUCCIÓN

"Buscamos la sencillez porque para nosotros es la manera de llegar a la belleza, a la utilidad, al rigor constructivo y a la economía en la obra."

Díaz y Díaz Arquitectos

Editorial. La ejecución de nuevas obras y reformas de hoteles encara un 2024 de récord después de que el volumen de operaciones se disparase un 64,8% en el primer trimestre. Por otro lado, el Flex Living ocupa la segunda posición por volumen de inversión dentro del mercado residencial, alcanzando 240 millones de euros. Según CBRE, desde 2020 el número de camas se ha multiplicado por cuatro (cerrando 2023 con un stock cercano a las 10.000 camas) y de cara a 2025, la previsión es que el stock de Flex Living se duplique hasta rozar las 20.000 camas. Asimismo, el sector de las residencias de estudiantes está siendo uno de los más dinámicos y con mayor crecimiento. Además, la inversión publica en el sector sanitario ha crecido un 21%, con Cataluña y Madrid liderando las nuevas licitaciones y concursos. Con tanta actividad en diferentes sectores, desde Grupo Vía hemos ido analizando en diferentes eventos los casos de éxito y tendencias que nos encontramos en este buen momento para el colectivo profesional de arquitectos. Por otro lado, en la revista hemos entrevistado en portado a Díaz y Díaz Arquitectos, así como a STUDIOPEZ y FERarquitecto; y difundido los últimos trabajos de IDOM, Ayllón Paradela De Andrés, Zooco, AGi architects, El Equipo Creativo, Archikubik y Mateo Arquitectura. Jose García Osorio, director de Vía Construcción.

Director De la publicación

Jose García Osorio viaconstruccion@grupovia.net

publiciDaD Edilberto Serrano eserrano@grupovia.net

estilo y corrección Guillermo Jarque gjarque@grupovia.net

suscripciones suscripciones@grupovia.net

www viaconstruccion com issn 2695-9062

+ actualidad

Noticias Arquitectura

08. Vivas Arquitectos y Tomàs Morató transforman Artèxtil

08. Ricardo Orts reconvierte la antigua estación marítima de Valencia en un HUB tecnológico

10. PMMT realiza el nuevo Hospital Evangèlic en el 22@ de Barcelona

Noticias Construcción

12. Sando Construcción se encargará de la ampliación del Centro Arrupe en Sevilla

Noticias Empresas

eDitor Silvia Puig

socio-Director General Edilberto Serrano

BARCELONA

Calle del Figueral, 43, Esc 2 3º1ª 08880-Cubelles (Barcelona)

Tel.: 93 895 79 22

E-mail: info@grupovia.net www.grupovia.net

Depósito legal: GI-06-2003

14. El Residencial Hespérides II confía en las soluciones de Saint-Gobain

Proyectos inmobiliarios

16. Culmia lanza la promoción Culmia MarCelOna Montjuïc en el barrio de la Marina de Barcelona

18. Spain2Stay desembarca en España con la construcción de una residencia de estudiantes en Granadarid

ESPECIAL CERRAMIENTOS págs. 20 a 23 ESPECIAL OFICINAS págs. 24 a 31

+ proyectos y obras

Entrevista

32-33. STUDIOPEZ

48-49. FERarquitecto

Proyectos y obras

34. Nueva Sede de I+D y Edificio de Producción para Certest Biotec en Zaragoza de IDOM

36. H.E.Co - Edificio dotacional, coliving y viviendas de protección pública en Barreiro (Vigo) de Ayllón Paradela De Andrés

38. Restaurante MMC Museo Marítimo del Cantábrico en Santander de ZOOCO

40. Villa Archipiélago en Boadilla del Monte (Madrid) de AGi Architects

42. Palau Fugit, hotel boutique en la Costa Brava de El Equipo Creativo

44. "Au Fil de l'Eau": Edificio de usos mixtos en ZAC Ivry-Port, Ivry-sur-Seine (Francia) de Archikubik

46. Casa MK en Mallorca de Mateo Arquitectura

Sociedad

50-51. Workplace Madrid 2024

52-53. Nuevos Proyectos A Coruña 2024

Materiales Innovadores

54. Novedades en materiales de construcción

Foto: Jesús Granada

Foto: Marie-Caroline Lucat

Foto: David Zarzoso 44

Foto: Gregoire Crétinon

Foto: Iñaki Bergera

Foto: Salva López

Díaz & Díaz Arquitectos, dirigido por Gustavo Díaz García y Lucas Díaz Sierra, tiene oficinas abiertas en A Coruña y Madrid. Desarrollan una amplia gama de trabajos, tanto de obra pública como de obra privada, que abarca desde edificios institucionales, administrativos o dotacionales hasta la vivienda colectiva o singular. Algunos de los trabajos terminados en los últimos años son: Nuevo Edificio de Juzgados en Pontevedra, Rehabilitación y reestructuración del Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Madrid, Nueva Lonja del Puerto de Ribeira (A Coruña), Edificio de control del Puerto de Ferrol, Aparcamiento público para el Centro Oncológico y Hospital Materno-Infantil de A Coruña, Reforma integral de la Residencia de Mayores de Meixoeiro-Vigo, Hostel en Montepío-Lisboa, 9 viviendas unifamiliares en hilera en Meixón Frío-Oleiros (A Coruña). Además de diferentes promociones residenciales, tienen en curso proyectos como la reforma y reorganización del Complejo Administrativo San Caetano en Santiago de Compostela, el Complejo deportivo en El Castrillón (A Coruña) o la rehabilitación y cambio de uso de un edificio con catalogación parcial en la Calle Alcalá de Madrid.

"Buscamos la sencillez porque para nosotros es la manera de llegar a la belleza, a la utilidad, al rigor constructivo y a la economía en la obra."

¿Por qué habéis elegido esta profesión?

Lucas: Sin duda, hay una clara componente vocacional, que se va transformando en una fuerte tradición arquitectónica en nuestro entorno familiar. Yo he crecido rodeado de arquitectos y la arquitectura siempre ha estado presente en nuestras vidas. Tanto para mi tío Gustavo como para mí, la arquitectura siempre ha sido algo más que una profesión, es una pasión compartida por toda la familia.

Reforma del edificio de Espellos en San Caetano (Santiago) en colaboración con MIBA Architects

Foto: Juan Rodríguez

Foto: Juan Rodríguez

La propuesta refleja un compromiso con la sostenibilidad y el contexto local, destacando por su especial atención en la integración del edifico en el conjunto. El diseño busca mejorar las condiciones laborales y atención ciudadana, con una nueva fachada estéticamente armoniosa y eficiente. Se usan materiales tradicionales fusionando modernidad e historia. La creación de un zócalo continuo y espacios públicos enriquece la experiencia del usuario. La propuesta incluye además sistemas de climatización avanzados y energías renovables, demostrando un compromiso con la sostenibilidad y la reducción de la huella ambiental.

Reforma del edificio de Espellos en San Caetano (Santiago) en colaboración con MIBA Architects

“Aspiramos a que cada proyecto tenga su propia lógica interna, que la solución nazca dejando hablar al lugar, a los condicionantes específicos de cada encargo, que son las fuerzas que de verdad deben dar lugar a la propuesta resultante.”

¿Cómo surge la colaboración tío-sobrino y la nueva etapa del estudio qué ha supuesto?

Lucas: En el año 1999, mientras estaba finalizando mis estudios de arquitectura en Barcelona, mi tío Gustavo ya dirigía un despacho de arquitectura, con una dedicación permanente a los concursos. Necesitaba asistencia para presentarse a algunos, y así se originó nuestra primera colaboración. Nos presentamos a tres y ganamos. Fue un momento emocionante y gratificante para ambos y, al concluir mi formación académica, Gustavo me propuso formar una sociedad profesional en 2000, dando origen al estudio de arquitectura que hoy en día dirigimos. Esta nueva etapa nos permitió combinar nuestras habilidades, experiencias y perspectivas para abordar proyectos de manera más integral y creativa. En este sentido, los concursos siempre han sido una parte fundamental de nuestra práctica profesional, una manera de acceder a encargos más atractivos, variados, exigentes… y también más gratificantes. Durante ese tiempo, hemos crecido como equipo y hemos ido conformando una manera de trabajar, una manera de afrontar los encargos, que pretendemos haber convertido en nuestra seña de identidad.

¿Qué líneas comunes podemos encontrar en todos vuestros trabajos?

Gustavo: Lo cierto es que, al enfrentarnos al proyecto, no intentamos sujetarnos a un paradigma, a unas reglas predeterminadas, a un estilo impuesto “a priori”. Acabamos sintetizando hallazgos obtenidos de fuentes diversas. Siempre intentamos dar respuestas a las preguntas que surgen del propio proceso proyectual, y formularlas de la manera más sincera que seamos capaces. En ese sentido, aspiramos a que cada proyecto tenga su propia lógica interna, que la solución nazca dejando hablar al lugar, a los condicionantes específicos de cada encargo, que son las fuerzas que de verdad deben dar lugar a la propuesta resultante. Enfocado así, el proyecto es una singladura, al final de la cual debemos preguntarnos si hemos hecho lo correcto, si hemos conseguido llegar a puerto. Nosotros nos conformamos con conseguir, realmente, los atributos que Vitrubio exigía a la obra arquitectónica: “Firmitas, Utilitas, Venustas”. Nada más, y nada menos. Y siempre teniendo como meta la sencillez, que no es, ni mucho menos, lo más fácil. Porque la sencillez sólo se logra tras un proceso de depuración formal que es, necesariamente, el correlato de un esfuerzo por la claridad del pensamiento. Para conseguirlo hay que ser riguroso en el análisis, o al menos intentarlo, y dejar un espacio para la intuición poética. Lo sencillo es opuesto a lo simple. La sencillez es la manera afortunada de dar respuesta a requerimientos complejos, y posee capacidad de readaptación. Lo fácil es dar respuestas simples a la complejidad, mediante la acumulación desordenada de gestos, el barullo, que da como resultado la complicación, que es cara y carece de capacidad para readaptarse. Busca-

mos la sencillez porque para nosotros es la manera de llegar a la belleza, a la utilidad, al rigor constructivo y a la economía en la obra Lucas: Siempre hemos trabajado por una arquitectura contextualizada, entendiendo el contexto en su acepción más amplia, es decir, el conjunto de todos los aspectos y circunstancias que influyen en el proyecto. Dentro de este planteamiento, la relación con el lugar, la integración en el entorno físico, sin olvidar los aspectos simbólicos, es prácticamente la primera cuestión que nos planteamos. Cómo el proyecto recoge el mensaje del lugar, y cómo la obra aporta algo al mismo, nos importa mucho, y es siempre objeto de reflexión y discusión durante la realización del proyecto.

Al pasar los años y volver a vuestros edificios, ¿qué es lo que os gustaría encontrar? Gustavo: Buscamos que nuestros edificios perduren en el tiempo gracias a su sencillez y adaptabilidad. Nos esforzamos por crear obras que se integren en el lugar desde el principio. Queremos que, a lo largo de su vida útil, sigan prestando un servicio vital a la comunidad, que estén vivos y sean parte activa de la vida urbana, dialogando armoniosamente con su entorno. Que se vean bien conservados y envejecidos de manera natural.

Pensar y ejecutar arquitectura en un entorno tan rico como el de Galicia es clave en vuestra mirada… ¿Qué importancia tiene, con los proyectos fruto de concursos públicos, intentar devolver algo a la sociedad más allá de lo que se pide en los pliegos y programas?

Gustavo: Obviamente, los proyectos deben satisfacer las necesidades funcionales y técnicas específicas del encargo. Pero, en nuestra opinión, también deben tener el potencial de contribuir significativamente a la mejora del tejido social y urbano de la comunidad. Deben constituir una oportunidad para enriquecer el entorno, promover la interacción entre las personas y mejorar su calidad de vida. Al ir más allá de los requisitos básicos del concurso, podemos incorporar elementos que fomenten la inclusión, la accesibilidad y la sostenibilidad, así como crear espacios públicos de encuentro y recreación que beneficien a todos los ciudadanos.

1.- Reforma integral de las oficinas del gobierno gallego en el complejo administrativo de San Caetano, Santiago de Compostela 2.- Nuevo edificio administrativo de la Xunta de Galicia en Ourense 3.- Plató virtual en la Cidade das TIC, A Coruña 4.- Viviendas en As Galeras 5.- UDC Ferrol 6.- Juzgados de Pontevedra7.- Complejo deportivo e Castrillón (A Coruña) 8.- CCS Ferrol 9.Escuela Los Rosales (A Coruña)

“Para nosotros, es crucial considerar el impacto que nuestros edificios pueden tener en el espacio público y en la vida de las personas que interactúan con ellos.”

Foto: Juan Rodríguez

Foto: Wifre Melendrez

“Buscamos que nuestros edificios perduren en el tiempo gracias a su sencillez y adaptabilidad. Nos esforzamos por crear obras que se integren en el lugar desde el principio. Queremos que, a lo largo de su vida útil, sigan prestando un servicio vital a la comunidad, que estén vivos y sean parte activa de la vida urbana, dialogando armoniosamente con su entorno.”

En los concursos recientes que habéis ganado subyace en todos ellos una voluntad de abrir los edificios y generar espacio público. ¿Qué os lleva a esta decisión?

Lucas: Para nosotros, es crucial considerar el impacto que nuestros edificios pueden tener en el espacio público y en la vida de las personas que interactúan con ellos. El espacio público es un componente vital de nuestras ciudades y comunidades, y los edificios públicos tienen el potencial de servir como elementos de conexión entre diferentes áreas y actividades. Buscamos que nuestros edificios establezcan una relación significativa con su entorno. Esto se puede lograr a través de un diálogo visual o físico con los espacios circundantes, promoviendo la interacción entre lo privado y lo público.

Apostáis por la colaboración con otros estudios, como con Miba Architects, Castroferro Arquitectos o Alejandro Tarrío. ¿Cómo os ha enriquecido esta doble mirada a la hora de abordar estos proyectos en marcha?

Lucas: En plena crisis del 2008, nos vimos en la necesidad de buscar trabajo fuera de España. Fue entonces cuando surgieron colaboraciones en el extranjero, como la construcción de un hotel en Lisboa, en colaboración con Gonçalo Byrne, y otros proyectos en colaboración con diversos estudios de arquitectura de Francia. Esta experiencia amplió nuestra mirada y nos permitió compartir experiencias con otros estudios que comparten nuestros valores, con los que podemos enriquecernos mutuamente. Entendemos la arquitectura como un arte altamente colaborativo.

Contar con un equipo competente y diverso nos brinda la capacidad de aportar un valor añadido a cada proyecto. Siempre tratamos de buscar personas afines, que compartan nuestra visión, para formar así equipos cohesionados capaces de dar respuesta a las exigencias y los desafíos de cada proyecto de manera efectiva y satisfactoria.

¿En qué otros trabajos estáis trabajando?

Gustavo: Actualmente en el estudio estamos trabajando en una amplia variedad de proyectos. Hay que mencionar en primer lugar las actuaciones en el Complejo Administrativo San Caetano en Santiago de Compostela, sede de la Xunta de Galicia. Estamos empezando el Nuevo Edificio Administrativo, en el solar antes ocupado por la Estación de Autobuses, y acabamos de terminar la Rehabilitación del Edificio Posterior Izquierdo. Esta obra ha supuesto un replanteamiento integral de su eficiencia energética, con un rediseño completo de su envolvente, enfocado a la integración ambiental y urbanística del edificio en el Complejo, redefiniendo, a la vez, una importante fachada urbana, y eliminando elementos descontextualizados. Para ello se ha recurrido a la construcción ligera basada en la madera.

Lucas: El Nuevo Edificio Administrativo de la

“Nosotros abogamos por una arquitectura bien hecha, con sentido común.”

Xunta de Galicia en Ourense, el Edificio de Investigación e Innovación en la Industria EI3 de la Universidad de Santiago en el Campus de Ferrol y los Platós Virtuales en la “Cidade das TIC” de A Coruña, son otros trabajos en marcha, de obra oficial.

Además, podemos citar los departamentos para pescadores en el Puerto de Muxía, promociones de viviendas colectiva o unifamiliares, tanto públicas como privadas, etc.

¿Cómo veis que cambiará el papel del arquitecto a medio plazo? ¿Se demanda otro tipo de visiones y aptitudes?

Lucas: En España, a diferencia de otros países en los que la arquitectura cada vez se especializa más en diseño arquitectónico, la figura del arquitecto sigue siendo bastante tradicional. El arquitecto continúa llevando a cabo todos los procesos del proyecto, desde la concepción hasta la construcción, manteniendo esta visión global y completa.

Es cierto que asociarse con ingenierías resulta beneficioso para resolver problemas específicos en proyectos complejos, pero, el hecho de conservar esta estructura tradicional, permite al arquitecto tener una capacidad multidisciplinar y ser partícipe en todos los procesos, algo muy beneficioso para el resultado de las obras. Sin embargo, a nuestro parecer, en los últimos años la práctica de la arquitectura ha caído en una especie de demagogia, dando más importancia a la imagen final, y descuidando otros aspectos más relevantes. Los arquitectos parecen centrarse demasiado en la estética, la foto final, olvidando la importancia de la utilidad y calidad de los espacios. Nosotros abogamos por una arquitectura bien hecha, con sentido común. La arquitectura, además de bella, ha de ser útil y funcional, y es fundamental reivindicar el buen trabajo técnico y la solidez en la construcción. La arquitectura debe ser algo bien hecho, bien construido. No debe de ser superficial, debe tener fondo. Debe poder ser cuestionada y debe ofrecer respuestas claras, sencillas y fundamentadas. A modo de conclusión, al haber podido analizar la figura del arquitecto a lo largo de las generaciones pasadas y presentes, creemos que el arquitecto en España, que cuenta con esa formación global, ha de saber utilizarla. El arquitecto no debería dejarse llevar por esta tendencia actual en la que parece que lo único importante es conseguir una imagen atractiva, sino que debe ir más allá, la arquitectura debe estimular al observador de un modo armónico, debe influir en la sociedad.

Recuerdo una conversación con Eduardo Souto de Moura donde me decía que los arquitectos debían esforzarse por lograr el mejor resultado en sus proyectos, sin ir persiguiendo un premio. Creemos firmemente en esta afirmación. Cuando la arquitectura vaya más allá de la mera imagen y logre influir, emocionando al observador y mejorando su entorno, entonces recuperaremos el prestigio de nuestra profesión y su valor significativo en la sociedad.

Foto: Juan Rodríguez

Foto: Wifre Melendrez

Vivas Arquitectos y Tomàs

Morató transforman Artèxtil

Redacción

La histórica fábrica Artéxtil, una gran infraestructura incluida en el catálogo de patrimonio y actualmente en desuso, se propone como nueva sede para acoger la necesidad de crecimiento de la Universidad Autónoma de Barcelona (UAB) y la creación de un centro de formación e innovación en ciencias del cuidado y la salud. Vivas Arquitectos y Tomàs Morató han sido los ganadores del concurso para la reforma, rehabilitación y adecuación de este conjunto. La intervención en Artéxtil busca preservar su valor arquitectónico y patrimonial, respetando la volumetría original y las características estructurales de la nave. Se pretende abrir el conjunto a la ciudad, integrándolo al barrio con la creación de espacios públicos tanto exteriores como

interiores, fomentando la interacción y el intercambio cultural entre la comunidad y la institución educativa. En términos de sostenibilidad, la propuesta incorpora planteamientos orientados a maximizar la eficiencia energética y reducir el impacto ambiental del edificio. Se adoptan conceptos de diseño de edificios de consumo energético casi nulo (NZEB), con el objetivo de minimizar los

costes de operación y explotación a largo plazo, así como promover prácticas responsables con el medio ambiente.

El IAAC presenta la vivienda móvil fabricada con madera MO.CA

Redacción

MO.CA es una casa móvil construida con madera laminada de kilómetro cero y mediante técnicas de construcción digital en Valldaura Labs, en el Parque Natural de Collserola (Barcelona). MO.CA ha sido desarrollado por un equipo de estudiantes e investigadores del Master in Advanced Ecological Buildings & Biocities (MAEBB) del IAAC. La casa móvil con capacidad para dos personas con comodidades domésticas

básicas, se construiría íntegramente con madera de kilómetro cero, recogida de forma sostenible en los terrenos de de Valldaura Labs en el Parque Natural de Collserola y, luego, totalmente procesada in situ. Esta construcción debería permitir asimismo otras funciones en su espacio central, tales como espacios para conciertos, eventos, biblioteca o lugar de encuentro, de forma que dependiendo de su contexto pueda tener múltiples funciones.

Ricardo Orts reconvierte la antigua estación marítima de Valencia en un nuevo HUB tecnológico

El emblemático edificio ubicado en La Marina será la sede de The Terminal Hub. Contará con 5.000 m2 y tendrá más de 500 puestos para startups y empresas tecnológicas de alta cualificación. Se trata de un espacio flexible y orientado al mar que se ha diseñado siguiendo criterios de sostenibilidad. El arquitecto e ingeniero industrial Ricardo Orts ha sido el

encargado de dirigir el proyecto de habilitación del emblemático edificio de los años ochenta ubicado en el epicentro de la innovación, La Marina de Valencia. Las obras, que empezaron en mayo de 2023, avanzan al ritmo previsto y cuentan con una inversión de 5 millones de euros de capital privado valenciano. Con 5.000 m2 y preparado para tener más de 500 puestos

de trabajo, el espacio ha sido concebido en un constante dialogo con el mar, intentando aprovechar al máximo el entorno y la infraestructura existente. Por eso, se ha apostado por el vidrio para lograr que la luz natural se cuele en el interior y se ha respetado la singularidad del edificio y el carácter que le otorga la estructura de hormigón y sus voladizos atirantados.

Caledonian Villas Cortesín, una promoción con firma de Marcio Kogan

En la localidad de Casares (Málaga) está ubicada Finca Cortesin, un terreno único de 215 hectáreas donde la promotora, constructora e inmobiliaria madrileña Caledonian ha empezado a desarrollar 6 villas de auténtico lujo en las inmediaciones del Hotel Finca Cortesin. Dichas villas ultra premium están ubicadas en parcelas de 1.800 m2, y están diseña-

das por el afamado arquitecto internacional Marcio Kogan

Todas las villas tienen vistas al mar Mediterráneo, y como es habitual en MK27 este proyecto sobresale por su minimalismo y por la conexión entre el exterior y el interior de cada casa, elevando lo primero hacia lo segundo y creando espacios tremendamente luminosos y diáfanos. Todos los espacios de las

seis casas disfrutan de luz natural gracias a sus grandes ventanales de suelo a techo, y persiguen el bajo consumo y la ecología: las viviendas disponen de unos sistemas de geotermia y solar fotovoltaico.

El ajardinamiento, obra de Isabel Duprat, reconocida paisajista brasileña, que se corona con la presencia de una piscina Infinity.

Redacción

Redacción

Foto: Adrià Goula

Foto: Adrià Goula

CMV diseña el hotel Barceló

Playa Blanca en Lanzarote

El recién estrenado hotel se caracteriza por su arquitectura en clave sostenible, inspirada en el entorno de la isla y construida en base a los más exigentes criterios de eficiencia y ahorro energético. El hotel de nueva construcción cuenta con 720 habitaciones en primera línea de mar, y donde destaca la zona Barceló Playa Blanca Royal Level: una zona exclusiva de 132 habitaciones de categoría Deluxe, instalaciones privadas, ventajas especiales y servicios exclusivos solo para adultos.

El diseño de Barceló Playa Blanca ha sido proyectado por el estudio de arquitectura CMV Architects, con el arquitecto Pep Vich al frente. El proyecto se llevó a cabo con un objetivo claro: conservación e integración paisajística. Partiendo de

esta premisa su diseño se ha inspirado en las formas, colores y texturas características de Lanzarote. De hecho, la naturaleza volcánica de la isla y su flora autóctona se pueden ver reflejados en el proyecto paisajístico del hotel. El hotel respeta el entorno a través de medidas como la geotermia, la

iluminación de bajo consumo o los climatizadores eficientes, que permiten gestionar y controlar los sistemas del edificio de manera centralizada, reduciendo el consumo energético, minimizando el impacto medioambiental, alargando la vida útil del edificio y generando mayor confort.

Magén Arquitectos presenta el nuevo parque de bomberos de Zaragoza

Redacción

El Ayuntamiento de Zaragoza presentó el Proyecto del Nuevo Parque de Bomberos 5 de Zaragoza, situado en La Cartuja, en el Museo del Fuego. El proyecto de Magén Arquitectos se configura por la yuxtaposición y articulación de los dos volúmenes prismáticos: un primer cuerpo horizontal, correspondiente a la nave de vehículos y un segundo cuerpo de tres plantas alzadas. En la intersección entre ambas piezas se sitúa la entrada, con un patio abierto que penetra en el volumen general de la planta baja y constituye el acceso principal al Edificio de Servicios. El carácter del programa de necesidades lleva a plantear una propuesta racional, sistemática y modular, con una estructura que permita su adaptación y ajuste.

Hotel Amar en Extremadura, nuevo proyecto de In Out Studio con inspiración en el Mediterráneo

El Mediterráneo ha sido la fuente de inspiración de un nuevo proyecto de In Out Studio. El hotel boutique se ubica en el corazón de Extremadura y contará con 3.700m2 diseñados y concebidos como un lugar en el que poder desconectar y disfrutar de un entorno natural maravilloso.

El diseño empieza desde el exterior, con un proyecto de zona de piscina, en el que se crean dife-

rentes espacios de recreo y descanso. Y continúa en el interior, donde, se diseñan las zonas comunes como el restaurante, lobby y pasillos hasta las suites, inspiradas en la esencia de Extremadura. El hotel boutique cuenta con 22 habitaciones y 3 suites executive, en las que descansar y desconectar. El lobby, bañado en luz natural, es un amplio espacio diáfano que da la bienvenida a los visi-

tantes y sirve como un punto de conexión entre el restaurante, la recepción y las zonas de eventos. Dominando el espacio exterior , unas pérgolas de madera y metal se elevan como si fueran árboles proporcionando sombra y refugio, añadiendo un toque de elegancia. La piscina de formas orgánicas invita a los huéspedes a sumergirse y disfrutar de un ambiente de serenidad y belleza natural.

PMMT realiza el nuevo Hospital

Evangèlic en el 22@ de Barcelona

Después de poco más de dos y años y medio de obras, a lo largo del mes de abril entrará en funcionamiento el nuevo edificio del Nou hospital evangèlic (Nhe).

Con una superficie de 10.348 m2, seis plantas de hospitalización con 198 camas y capacidad para atender a unos 2.700 pacientes anuales, el nuevo edificio se erige como un estándar

innovador que redefine el concepto de atención sanitaria con su aproximación holística. Proyectado por el estudio PMMT Arquitectura, destaca por su diseño sostenible y humano, concebido para fomentar el bienestar de pacientes, familiares y equipo profesional. Cada planta cuenta con su propio gimnasio (en total, seis), espacios de terapia y la recrea-

ción de una cocina y un baño para trabajar la adaptación y rehabilitación del regreso a casa. La planta baja queda dedicada a la atención ambulatoria y el sótano alberga un auditorio pensado para ofrecer conferencias, formaciones, reuniones y otros eventos. A su vez, el edificio ha sido calificado con la etiqueta energética A en emisiones de CO2.

Redacción

Redacción

Redacción

Sorigué y Dragados inician la remodelación del interior del Hotel Arts Barcelona

El área de Edificación del grupo empresarial Sorigué es responsable de adecuar las 432 habitaciones de este hotel de 5 estrellas, que forma parte del skyline de Barcelona. La obra, adjudicada por un importe de 59.700.000 €, se ejecutará durante un periodo de 17 meses en UTE con la empresa Dragados Las actuaciones se realizarán sin interrumpir la actividad del hotel. Las actuaciones se realizarán sin alterar la fachada, mediante la instalación de un andamio metálico que alcanzará casi 100 metros de altura y 16 metros de anchura para abarcar todas las plantas de actuación.

OHLA construirá un nuevo tramo de la Línea 3 del Metro de Sevilla por 95,7 millones de euro OHLA se ha adjudicado la construcción en UTE, por un importe de 95,7 millones de euros (IVA incluido), las obras del subtramo 1 del Tramo Norte de la Línea 3 del Metro de Sevilla. La compañía lidera la JV que abordará la iniciativa, que abarca casi una cuarta parte del trazado del Tramo Norte de la Línea 3 del Metro entre Pino Montano y Prado de San Sebastián -1,7 de 7,4 kilómetros-, más la ejecución de 699 metros para completar el ramal técnico que enlazará la línea con talleres y cocheras. El proyecto supone, también, la construcción de tres estaciones. Se estiman 13,3 millones de usuarios al año.

Sando Construcción se encargará de la ampliación

del Centro Arrupe

en Sevilla

SANJOSE ampliará eel Complejo Asistencial

Benito Menni en Madrid

Redacción

Sando Construcción realizará el proyecto de ampliación del Centro Arrupe para la Compañía de Jesús, actuando en el espacio pastoral de la Iglesia de Portaceli y del Centro Arrupe, en Sevilla. La obra consiste en la creación de dos nuevos edificios, que estarán unidos por una pasarela, manteniendo un espacio libre entre ellos para albergar una plaza ajardinada dentro de la parcela, denominada Plaza Arrupe. El conjunto de la superficie construida consta de 1.259,95 metros cuadrados, realizando trabajos sobre los edificios para modificar sus distribuciones, terminaciones y calidades.

Según el proyecto, para la construcción se utilizará el ladrillo, por su honestidad y ver-

satilidad, ya sea el existente en pilastras de fachada y actual Centro Arrupe, como en la nueva propuesta y el hormigón por sus prestaciones estructurales y tecnológicas.

Los jardines y la vegetación tomarán un papel fundamen-

tal en la concepción del nuevo Centro Arrupe y de su entorno. La articulación y espacialidad del edificio será resultado de los criterios de Sostenibilidad y de la posición de la arboleda existente o la nueva que se incorporará.

DomusVi apuesta por el sello BREEAM en sus nuevas residencias

Redacción

En línea con su compromiso con el entorno y el medioambiente, DomusVi desarrolla todas sus residencias de nueva construcción, tanto de promoción propia como externa, siguiendo los más altos estándares de sostenibilidad arquitectónica. Todos los nuevos edificios serán Clase A en la calificación energética y obtendrán el certificado de sostenibilidad arquitectónica BREEAM. El compromiso medioambiental de DomusVi va más allá de la obtención de esta certificación para los centros de nueva construcción. La compañía promueve prácticas sostenibles orientadas a mejorar la calificación energética de los centros ya existentes. “De forma periódica, rea-

lizamos modificaciones en las instalaciones de nuestras residencias con el objetivo de mejorar su eficiencia energética” añade Manuel Romero, director de Facilities en DomusVi. En concreto, DomusVi apuesta por el uso de energía solar térmica, energía fotovoltaica, biomasa o

geotermia, y desarrolla programas de economía circular enfocados en la reducción del impacto ambiental provocado por los residuos generados desde los centros, entre otras acciones. El objetivo a largo plazo es que todos los centros obtengan la certificación BREEAM.

Redacción

La Casa de las Hermanas Hospitalarias del Sagrado Corazón de Jesús ha adjudicado a SANJOSE Constructora las obras de ejecución de la Fase 2 de las Obras del Plan Director de ampliación del Complejo

Asistencial Benito Menni en Ciempozuelos, un centro sin ánimo de lucro, especializado en la asistencia y cuidado de enfermos mentales, personas con discapacidad física o psíquica y personas mayores afectadas de graves trastornos de conducta. Este complejo asistencial cuenta con área residencial, centro terapéutico, áreas de

terapia ocupacional, área de fisioterapia, centro de día, áreas de dirección, administración y formación, servicios centrales, aparcamiento, etcétera.

Esta fase comienza una vez terminada Fase 1B, también realizada por SANJOSE. Entre ambas fases suman más de 25.000 metros cuadrados de superficie construida.

CIMIC remodelará un hospital en Sidney

Redacción

CPB Contractors, empresa del Grupo CIMIC, ha sido seleccionada por el gobierno de Nueva Gales del Sur para llevar a cabo el diseño, los primeros trabajos y las etapas de entrega de la remodelación del Hospital Royal Prince Alfred (RPA) de Cam-

perdown, en Sydney. Las obras incluyen la modernización y reconfiguración de los servicios de urgencias, cuidados intensivos, hospitalización de graves, hospitalización pediátrica, diagnóstico por imagen y de la mujer y natal, así como de los quirófanos del RPA.

El Residencial Hespérides II confía en las soluciones de Saint-Gobain

El Residencial Hespérides II, ubicado en la avenida principal de Entrenúcleos, zona de expansión de Dos Hermanas (Sevilla), ha contado en su construcción con las soluciones de Saint-Gobain Weber, líder mundial en la fabricación de morteros industriales para la edificación, y de Saint-Gobain Isover, compañía líder en el mercado de aislamiento para edificación. El proyecto ha sido redactado por el estudio Forum Arquitectura, con el asesoramiento de la empresa Organización y Proyectos Andaluces. Por su parte, la empresa constructora Jarquil Construcción ha sido la encargada de ejecutar esta obra, mientras que Revesan Rehabilitaciones y Construcciones ha realizado el revestimiento bicapa de fachada. La aplicación de las soluciones constructivas de altas prestaciones de Isover y Weber han garantizado que este edificio cumpla con todos los requerimientos técnicos y estéticos así como asegu-

ran altos estándares de calidad, confort y sostenibilidad. Para realizar el revestimiento continuo de fachada, se han instalado 10.000 m2 del sistema bicapa Weber de mortero base híbrido hidrofugado weberev hidro plus, acabado con weberev fino, enlucido blanco hidrofugado en capa fina, contribuyendo a que el edificio adquiriese un estilo moderno. Para aislar las estancias interiores del complejo residencial, se han instalado 20.000 m2 de lana mineral arena APTA de Isover en

tabiquería y trasdosados. Esta solución premium ha permitido que las viviendas cuenten con un elevado acondicionamiento térmico y acústico, disminuyendo las perdidas energéticas del inmueble y protegiéndolo de ruidos exteriores para garantizar un óptimo nivel de confort a sus ocupantes. Además, este material actúa como medida de protección pasiva contra incendios, es 100% reciclable y está fabricado con más de un 50% de vidrio reciclado.

AkzoNobel se asocia con coatingAI para explorar horizontes sostenibles

Un revolucionario software desarrollado conjuntamente por la división de recubrimientos en polvo de AkzoNobel y coatingAI utiliza la inteligencia artificial para ayudar a los clientes a mejorar el proceso de aplicación y reducir su huella de carbono. Esta tecnología pionera en el sector, denominada Flightpath, optimiza la configuración de los equipos para reducir los defectos y el exceso de pulverización y optimizar el consumo de polvo, lo que ayuda a reducir costes, evitar retoques y ahorrar tiempo y energía.

El software basado en IA ha estado en desarrollo durante dos años y ambas partes acaban de firmar un acuerdo de exclusividad tras haber cruzado sus caminos por primera vez durante el desafío de startups Paint the Future de AkzoNobel en 2021.

"Buscamos proactivamente formas de apoyar a los clientes a ser más sostenibles en

sus operaciones y esto mejorará significativamente nuestra capacidad para ayudarles a obtener mejores resultados, al tiempo que contribuye a nuestro propio objetivo de reducir a la mitad las emisiones de carbono en toda la cadena de valor para 2030" afirma Remco Maassen van den Brink, director de marketing del negocio de recubrimientos en polvo de AkzoNobel.

El software permite a los clientes optimizar los ajustes del equipo, como el movimiento de la pistola, y lograr una co-

Jansen, con la protección del medioambiente

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Las virtudes funcionales del elegante y sencillo acero, como su excepcional resistencia a la tracción, la compresión y la corrosión y su extraordinaria durabilidad, son por sí mismas razones suficientes como para elegir este material en la fabricación de las esbeltas y elegantes carpinterías para puertas y ventanas de Jansen. Además, el acero con el que se fabrican estos sistemas puede reciclarse tantas veces como se desee sin que pierda sus propiedades -con un contenido reciclado de hasta el 25% ni siquiera tiene que ser identificado como taly ofrecen un aislamiento térmico y acústico excelente, capaz de mejorar la eficiencia energética del edificio o vivienda donde se instalen. Para conseguir una mínima huella

de carbono (1,6 kg de Co2 por Kg de acero), Jansen obtiene su acero exclusivamente de proveedores europeos, que a su vez también extraen la materia prima en Europa. Jansen es el primer y único sistema de acero que dispone de EPD´s para sus productos y de un software propio para el cálculo del LCA de sus sistemas.

Neinor Homes contarán con sistemas Technal circulares

Tbertura más uniforme y consistente con menos defectos, todo ello gracias a las recomendaciones basadas en IA. El software no requiere una integración compleja y, a medida que cambian las condiciones, adapta continuamente sus parámetros recomendados.

A principios de este año, la división de recubrimientos en polvo de la empresa fue la primera del sector en lanzar una calculadora de ahorro energético en línea de libre acceso para todos los usuarios de recubrimientos en polvo.

echnal y Neinor Homes han firmado un acuerdo de colaboración para fomentar el uso de aluminio reciclado posconsumo Hydro Circal 75R en sus promociones residenciales, que permite reducir más de un 88% la huella de carbono. De este modo, las nuevas viviendas de Neinor Homes contarán con ventanas y puertas Technal, fabricadas con Hydro Circal 75R, el aluminio reciclado de la marca, que está producido con, al menos,

un 75% de chatarra posconsumo y supone una drástica reducción de emisiones, que llega a más del 88%, si se compara con la media mundial de la producción de aluminio primario (16,7 kg de CO2 por kg de aluminio). Asimismo, en las carpinterías también se podrá incluir poliamidas recicladas, y habrá la posibilidad de certificarlas con el estándar internacional Cradle to Cradle®, que evalúa la circularidad del producto.

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Alibuilding inicia las obras de su promoción Alborán Beach en El Campello

La promotora Alibuilding, perteneciente al holding Aligrupo, ha iniciado las obras de la promoción Alborán Beach, situada en el término municipal de El Campello, con el 75% del total de sus viviendas ya comercializadas. Con este nivel de ventas, se pone en marcha un proyecto que supone una inversión de 12 millones de euros y que consiste en la construcción de 24 viviendas, de las cuales solo quedan seis por comercializar. Este complejo se encuentra ubicado a unos 150 metros de distancia de la Playa de Muchavista, en el límite de los términos municipales de El Campello y la ciudad de Alicante, próxima a la zona residencial del PAU 5.

AMENABAR ENTREGA EL JARDÍN DE LA MORALEJA, SU EXCLUSIVA PROMOCIÓN EN LA MORALEJA (MADRID)

Amenabar ha entregado su promoción más prime en la exclusiva urbanización residencial de La Moraleja, en Madrid. Se trata de El Jardín de la Moraleja, una promoción de 262 viviendas con unas zonas verdes de ensueño. Actualmente, la promotora también está en la fase de construcción de The Garden- La Moraleja, la promoción colindante al Jardín de la Moraleja, con un fiel reflejo de su paisajismo y edificios de baja densidad compuestas por 188 increíbles hogares con un gran jardín de 18.000 m2 y 2 grandes piscinas. Las viviendas de ambas promociones rondan un precio medio de 1.100.000€.

El Jardín de la Moraleja que ya ha comenzado a ser vivida y disfrutada, cuenta con un claro protagonista, un jardín de más de 40.000 m2. Su diseño está basado en la sostenibilidad y el paisajismo, prestando especial atención a la vegetación y a los espacios que se crean entre edificios de baja densidad de planta baja, dos plantas altas y áticos, compuestas por viviendas de doble orientación, enfocadas en crear una atmósfera de tranquilidad y versatilidad.

Ikos Porto Petro se convierte en el primer hotel de obra nueva certificado BREEAM en Mallorca

El complejo hotelero Ikos Porto Petro, perteneciente a la cadena hotelera de origen griego IKOS Resorts, ha certificado la sostenibilidad de su reciente rehabilitación y ampliación a través del sello BREEAM, obteniendo la calificación “Very Good”. Se trata del primer hotel en Mallorca en ser certificado bajo el esquema BREEAM ES Nueva Construcción. Ikos Porto Petro ha adoptado requisitos sostenibles que no solo mejoran su eficiencia, sino que también mejoran la biodiversidad del entorno natural en el que se encuentra. El primer paso fue trabajar en la propia rehabilitación del complejo y aumentar sus zonas verdes.

Culmia lanza la promoción Culmia MarCelOna Montjuïc en el barrio de la Marina de Barcelona

Redacción

Culmia, la plataforma inmobiliaria que concentra íntegramente las soluciones de vivienda del mercado, lanza su promoción Culmia MarCelOna Montjuïc ubicada en el barrio de la Marina de Barcelona. (MarCieloOla en su traducción al castellano) donde cada nombre referencia a uno de los tres edificios: Mar, Cel y Ona.

Se trata de un complejo inmobiliario formado por tres edificios de hasta 11 alturas con 152 viviendas. Las viviendas estarán dispo-

nibles con uno, dos y tres dormitorios. A ellas se sumarán, 230 plazas de garaje para coche, 41 plazas de garaje para moto, 152 trasteros, cuatro locales comerciales y una oficina. Cada uno de los tres edificios dispondrá de una piscina en la azotea, sumado a las zonas comunes: espacio de coworking, biblioteca, gimnasio, espacio polivalente, zona infantil, zona deportiva, espacios ajardinados y bikeroom.

Culmia MarCelOna Montjuïc cuenta con el certificado BREEAM bueno.

Colonial ha construido para GCO un edificio en Méndez Álvaro en el que aplica toda su experiencia en el desarrollo de oficinas prime. Incorpora los máximos estándares en materia medioambiental, de innovación y servicios de la máxima calidad para la mejora de la experiencia laboral, en línea con los compromisos de sostenibilidad de GCO.

AEDAS Homes comienza a construir las primeras viviendas en el barrio de Los Berrocales en Madrid

Redacción

AEDAS Homes, promotora de viviendas de referencia a nivel nacional, vuelve a hacer historia en el mercado inmobiliario madrileño con el inicio de la construcción de las primeras viviendas en el nuevo barrio de Los Berrocales, uno de los nuevos desarrollos del sureste de Madrid llamados a facilitar el acceso a la vivienda en la capital, sectores en los que está prevista la construcción de más de 22.000 viviendas. La compañía ha comenzado las obras de la promoción Sinán, un residencial de 110 inmuebles de, 1, 2, 3 y 4 dormitorios y completas zonas comunes que incluyen piscina de adultos y niños, gastroteca, ‘coworking’, gimnasio, calistenia, espacio de juegos infantiles, jardines y mucho más.

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Vía Célere comienza a configurar el Skyline de Los Berrocales con Célere Bifaz

Esta torre residencial, que contará con una arquitectura de vanguardia, marcará la fisonomía del nuevo barrio y acogerá 87 viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Célere Bifaz contará con una calificación energética doble A, tanto en emisiones como en consumos, y dispondrá de zonas comunes como piscina, estancia exterior, gimnasio y sala social-gourmet en la última planta, zona chill out en la azotea, parque infantil y parking para bicicletas. Vía Célere ya cuenta con más de 160 viviendas en comercialización en Los Berrocales, una de las zonas más demandadas de Madrid y dónde se desarrollarán más de 22.000 viviendas en los próximos años.

EL EDIFICIO AURA ABRE SUS PUERTAS Y SE POSICIONA COMO EL NUEVO ICONO DE LA DIAGONAL (BARCELONA)

Barcelona recupera uno de sus edificios más singulares. Con más de medio siglo de vida, el edificio ubicado en el número 471 de la Diagonal finaliza su proceso de transformación tras una inversión de alrededor de 200M€, y renace ahora bajo el nombre de “Aura”, posicionándose cómo un nuevo icono de la Diagonal de Barcelona. El activo lo está comercializando en exclusiva la consultora inmobiliaria Cushman & Wakefield, y es el único edificio de nueva construcción que combina oficinas, retail, terrazas y zonas ajardinadas en la zona CBD de Barcelona.

El edificio cuenta con más de 21.500 m2, de los que 14.100 m2 van destinados a oficinas prime, 2.500 m2 a zonas ajardinadas y terrazas privativas, y 6.178 m2 a retail y restauración. Aura cuenta también con 3 plantas de parking, cargas para coches eléctricos, espacio para bicis y patinetes, y un auditorio. Además, dispone de un atrio central y un jardín vertical, un rooftop de 1.400 m2 en el que poder relajarse o mantener reuniones informales y una terraza en la primera planta de más de 1.000 m2.

Mientras toda la parte superior del edificio está destinada a oficinas, la parte inferior del edificio se destina al comercio y a la restauración. El edificio contará con las certificaciones LEED, WELL y WiredScore Platinum.

Luz verde para el inicio de las obras de Espacio Caléndula de Inmobiliaria Espacio en Valladolid Inmobiliaria Espacio ha obtenido la licencia de obra de su promoción Espacio Caléndula, ubicada junto a Puente Jardín (Valladolid), por lo que ya cuenta con luz verde para comenzar el proceso de construcción tras la aprobación del proyecto de ejecución por parte del Ayuntamiento. Espacio Caléndula es un conjunto de 52 viviendas de dos, tres y cuatro dormitorios de hasta 100 m2, todas con amplias terrazas, trastero y plaza de garaje con preinstalación de recarga de vehículo eléctrico. Contará con más de 2.000 m2 de zonas comunes tanto interiores, que incluyen gimnasio y sala gourmet, como exteriores (pádel, piscina, zona de juegos y jardines).

Spain2Stay desembarca en España con la construcción de una residencia de estudiantes en Granada

Redacción

Spain2Stay, filial de Holland2Stay para España, ha celebrado hoy en Armilla (Granada) un acto de primera piedra que supone el inicio de la construcción de una residencia de estudiantes en la que invertirá 25 millones de euros en lo que supone su desembarco en el mercado español.

El proyecto presentado hoy supone la construcción de una residencia de estudiantes de 357 plazas en habitaciones individuales, con baño y cocina propia, zonas comunes, piscina en cubierta, zonas de esparcimiento y estudio, y con un alto compromiso con la sostenibilidad energética y social.

La primera residencia de Spain2Stay en nuestro país creará un centenar de empleos directos durante su construcción y contará con en torno a 10 empleados cuando entre en funcionamiento en septiembre de 2025. La residencia se ha diseñado para obtener el sello de calidad medioambiental BREAM Very Good. Además de las 357 habitaciones-apartamento individuales, el complejo cuenta con piscina en cubierta, zonas comunes de estudio y ocio, patios ajardinados, huertos urbanos, sala de gimnasio, cargadores para coches y movilidad eléctrica, bike sharing eléctricas, y sobre todo una localización inmejorable respecto de la ciudad

Nido Living llega a Valencia con su primer centro ‘flex living’

Nido Living, el principal operador internacional y gestor de residencias de estudiantes y flex living de Europa, presenta su primer centro en Valencia con 253 camas. Nido Malvarrosa es el tercer proyecto de la compañía en España, y se suma a las dos residencias de estudiantes ya activas en Sevilla y Madrid. El edificio cuenta con 253 plazas distribuidas en seis plantas. Todos los dormitorios son privados, ya sean en formato habitación o estudio. Además de servicios de limpieza y seguridad, incluye una gran variedad de espacios comunitarios, tales como un restaurante, una terraza exterior, un gimnasio completamente equipado, áreas de coworking, zonas de estudio, una sala de cine y lavandería.

Medinvest y King Street invierten 250 millones de euros en residencias de estudiantes en España

Redacción

Medinvest Asset Management (Medinvest), compañía especializada en la gestión de activos de residencias de estudiantes, y King Street Capital Management (King Street), firma de inversión líder a nivel mundial, han anunciado la inversión de cerca de 250 millones de euros desde la creación de su joint venture en 2021. La joint venture, que ha creado una plataforma de estudiantes que opera bajo la marca Bravo! Students, posee actualmente 6 activos, tanto operativos como en desarrollo, en varias de las principales ciudades universitarias de España. Además, Medinvest tiene la exclusividad de 4 activos que sumarán otras 900 camas, con lo que la cartera contará con un total de 3.600 camas.

Redacción

Foto: Mathius de Felipe

Foto: Mathius de Felipe

Soluciones WICONA en las nuevas oficinas sostenibles de Lumen, una rehabilitación de Batlleiroig en Barcelona

El estudio de arquitectura

Batlleiroig ha sido el encargado de rehabilitar este obsoleto edificio industrial de los años 90, que alojaba un concesionario y un taller de vehículos, ubicado en el límite de los municipios de Barcelona y l’Hospitalet de Llobregat. El resultado es un edificio de oficinas sostenible y eficiente, enfocado en el bienestar de las personas y en mejorar la relación con el entorno. La rehabilitación debía partir de la premisa de reutilizar la estructura existente, que se encontraba en buen estado y con capacidad portante para resistir la nueva finalidad del edificio. Una decisión trascendental, que cumple con los principios de sostenibilidad, ya que permite alargar y mejorar la vida útil del edificio, y amortizar en el doble de tiempo el impacto ecológico generado en su construcción inicial.

Bajo la premisa de rehabilitar bajo principios sostenibles, la intervención de derribo se ha limitado a desmontar la fachada original, retirar particiones, acabados e instalaciones del interior, añadiéndose una remonta de dos niveles ya que el inmueble preexistente no agotaba la edificabilidad máxima permitida. Con el fin de reducir al mínimo el impacto y la sobrecarga para minimizar la necesidad de refuerzos estructurales, se ha fortalecido un único eje de pilares interiores y se ha creado otro nuevo delante de la fachada principal sobre los que se sustentan unas cerchas metálicas de 32 m de longitud. De ellas cuelgan la nueva cubierta ligera y el forjado de la planta tercera, que cubren un espacio de oficinas de 1.800 m2 completamente libre de pilares. El acceso al edificio se ubica en una esquina, a través de un

porche elevado por encima de la calle que crea un espacio cubierto de doble altura, y que dispone de un muro cortina de grandes dimensiones que ofrece la máxima permeabilidad y relación visual directa con el vestíbulo de entrada. El hall de acceso cuenta con una composición de colores y acabados que resalta la conservación de los elementos de la estructura original, como los techos y pilares, y que conviven en harmonía con la nueva estructura. En el interior, se ha agrupado la ubicación de los núcleos de escaleras y ascensores para crear espacios amplios y diáfanos que permiten una mayor flexibilidad de uso.

Las soluciones WICTEC 50 y WICLINE 65 evo CW de WICONA, idóneas para crear la fachada biofílica del edificio

En la intervención, se ha desmontado completamente la envolvente existente, cerrada y con volúmenes desordenados, para generar una fachada más abierta, transparente y ordenada, que mejora la iluminación, la ventilación y el aislamiento. Para ello, se ha empleado la fachada WICTEC 50 de WICONA, una sofisticada solución de montantes y travesaños que, gracias a su mínimo perfil visto, de tan sólo 50 mm, y a la profundidad de sus perfiles, que oscila entre los 50 y los 260 mm, permite crear fachadas con estéticas especiales y a medida para cada proyecto.

En cuanto al resto de las carpinterías, las ventanas WICLINE 65 evo CW se ubican retranqueadas respecto al plano fachada, generando en todos los niveles terrazas que sirven como lugares de ocio integradas en el entorno laboral. Con las ventanas WICLINE 65 evo CW, de elevadas prestaciones térmicas y acústicas

y certificadas C2C Silver, se logra simular la estética del muro cortina y se facilita la limpieza por el interior sin necesidad de medios auxiliares. Cuentan con un ancho visto de 50 mm y mayor profundidad interior para una mayor resistencia. La vegetación de las terrazas adquiere protagonismo porque otorga al edificio una nueva imagen con una fachada biofílica, que favorece el comportamiento bioclimático y que ayuda a reducir el efecto “isla de calor”. En línea con las ventanas WICLINE 65 evo CW, se han instalado las puertas WICSTYLE 65 evo abisagradas. Las

nuevas oficinas Lumen pretenden ser un lugar mucho más respetuoso con el medio ambiente, y que reduzcan el impacto negativo de la construcción tanto en su fase de remodelación como en la de uso. Gracias a su premisa inicial de construir a partir de la estructura ya existente, se ha conseguido reducir el consumo energético, las emisiones de CO2, el volumen de residuos y la extracción de materias primas durante la fase de remodelación. Asimismo, las soluciones WICONA empleadas están fabricadas con aluminio reciclado posconsumo

Hydro CIRCAL® 75R con una media de 1,9 kg de CO2 por kg de aluminio, lo que significa una considerable reducción de la huella de carbono de la producción de aluminio, si lo comparamos con la media del aluminio que se emplea en Europa, que es del 8,6 kg de CO2 por kg de aluminio. En cuanto al uso del edificio, la cubierta, considerada como la quinta fachada, ha pasado de ser contaminante por la presencia de vehículos, a ser verde y productiva, ya que dispone de zonas ajardinadas y una pérgola de placas fotovoltaicas.

Foto: Antonio Navarro

Proyecto: Edificio de oficinas Lumen (Barcelona) Despacho de arquitectura: Batlleroig

Arquitectura Promotor: Heptaprim Constructora: Vopi 4 Ingeniería de estructuras: BIS Structures Ingeniería de instalaciones: PGI Engineering Fachadista: Cristalería Martos

Soluciones WICONA empleadas: fachada WICTEC 50, ventanas WICLINE 65 evo CW, puertas WICSTYLE 65 evo www.wicona.es Fotografía: Antonio Navarro

Foto: Antonio Navarro

Foto: Antonio Navarro

Foto: Antonio Navarro

Nuevas oficinas Pere IV en Barcelona con vidrios sostenibles de Saint-Gobain Glass

Las soluciones de Saint-Gobain Glass, líder mundial en fabricación de vidrio para fachadas, han sido elegidas para el nuevo edificio de oficinas Pere IV, ubicado en Barcelona. Esta nueva edificación, llevada a cabo por el estudio de arquitectura TAG a+m, es un caso de éxito en lo que se refiere a confort, eficiencia y sostenibilidad, gracias a la incorporación de medidas activas y pasivas que han contribuido a reducir su consumo energético, fomentado también la movilidad sostenible de los usuarios. El objetivo de este proyecto era realizar un edificio con una estética unitaria y diferencial que vinculase la tradición industrial del barrio de Poblenou con la innovación y la tecnología, a la vez que garantizar un excelente nivel de eficiencia energética. La fachada de vidrio, instalada por la empresa García Faura, ha sido resuelta con la instalación de 1.257 m2 de la solución COL-LITE SKN 176 de Saint-Gobain Glass, vidrio de alta selectividad con prestaciones de control solar y baja emisividad, que ha conferido a la envolvente una alta transmisión luminosa y control de la energía solar incidente, junto con un elevado aislamiento térmico para cumplir con todos los criterios de eficiencia energética que el proyecto inicialmente demandaba. De esta forma, además de disminuir las pérdidas energéticas del edificio, las oficinas Pere IV han visto reducida su huella de carbono operacional, conformándose como uno de los edificios más sostenibles del distrito.

Asimismo, la fachada de vidrio ha conferido al edificio una estética neutra con baja reflexión y un mayor confort para los usuarios gracias a la entrada de luz natural, generando relaciones visuales entre las distintas plantas y alturas que conforman las oficinas.

Gracias a la instalación de esta solución de fachada y al cumplimiento de los criterios de sostenibilidad, las oficinas Pere IV han recibido la certificación LEED Platinum, el nivel de clasificación más elevado en esta clasificación medioambiental.

Soluciones ULMA en la rehabilitación del edificio Aguamarina de Gandía

Los objetivos más importantes planteados a la hora de abordar esta rehabilitación han sido, por un lado, sustituir las piezas deterioradas que se estaban desprendiendo, y por otro conseguir que los nuevos frentes de forjado, se pudieran desmontar de manera sencilla, para facilitar posteriores reparaciones, además de la reparación actual de los forjados. El responsable de la rehabilitación del proyecto de edificio situado en primera línea de playa ha sido el arquitecto Salvador Navarro Gil Para la elección del material de las nuevas piezas, se ha apostado por Stoneo de ULMA:un material no poroso, con un nivel casi nulo de absorción de agua, ideal para los entornos junto al mar. Ni la salinidad, ni la humedad le afectan, por lo que las piezas tienen un envejecimiento digno y envidiable. Además estos elementos prefabricados, no llevan armaduras interiores, lo que ayuda a evitar el problema de la carbonatación.

En el edificio Aguamarina, la carbonatación la provocó la oxidación de las armaduras de los forjados. Esta oxidación de los elementos metálicos, provoca que se hinche el material a su alrededor y la zona más frágil de la pieza, la central, se suelte y se desprenda. Lo podemos apreciar en la imagen. El edificio de Aguamarina, cuenta con unas curvas

en las zonas laterales de la fachada, teniendo que adecuar las piezas a formas cóncavas y convexas, y así se diseñaron las diferentes piezas necesarias. En el edificio original, las piezas tenían una forma más redondeada. Para la rehabilitación, se han diseñado 2 piezas que cumplen con el objetivo de proteger los forjados, utilizado un frente con forma Z alargada coronada con un vierteaguas que cubre el conjunto.

El servicio técnico de ULMA, además, ha proporcionado para este proyecto en concreto, solicitado por el Arquitecto, un sistema de instalación con el que se ha conseguido colgar las piezas de una subestructura de doble perfilería metálica atornillada al canto de forjado.

Redacción

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Una vivienda en Huesca cuenta con los primeros cerramientos con Climalit ORAÉ en Aragón

La primera vivienda con Climalit ORAÉ en Aragón ya es una realidad gracias a los cerramientos instalados por Carpintería Metálica Villanueva SL, Instalador Climalit® Expert de Saint-Gobain, cuyos dobles acristalamientos han sido fabricados por Glassolutions.

Los propietarios de esta vivienda unifamiliar de obra nueva ubicada en Barbastro están fuertemente comprometidos con la protección medioambiental, y son conscientes del valor que aportan las soluciones constructivas sostenibles a su nueva vivienda. Bajo este enfoque, han apostado por Climalit ORAÉ en cerramientos y ventanas para mejorar la eficiencia energética del inmueble, así como han incluido el uso de energías renovables y el aprovechamiento

de los recursos naturales.

Todos los cerramientos llevan una solución en doble acristalamiento Climalit ORAÉ, fabricados por Glassolutions sobre sustrato ORAÉ. ORAÉ es el primer vidrio base del mercado con una huella de carbono reducida gracias a la inclusión de vidrio reciclado y energías renovables en su proceso productivo. La

composición de esta solución integra

STADIP PLANISTAR ONE ORAÉ al exterior, un vidrio con capa de estética neutra que proporciona la mayor entrada de luz natural, excelentes prestaciones de control solar y un plus de aislamiento térmico, reforzado gracias al gas argón de su cámara y al perfil intercalario TGI, que contribuyen a

mejorar la eficiencia térmica. Tanto el vidrio exterior como el interior son laminados, ofreciendo a los usuarios de la vivienda una elevada seguridad. Estos cerramientos energéticamente eficientes y sostenibles permiten a sus usuarios disfrutar cada día del máximo confort, ahorrando en la factura energética y contribuyendo a preservar el planeta. Los acristalamientos Climalit ORAÉ cuentan con una reducción de entre un 35 y un 40% en su huella de carbono respecto a los acristalamientos fabricados con vidrios estándar, y sus excelentes prestaciones de eficiencia y seguridad se complementan con una estética impecable en la vivienda, con una perfilería de hoja oculta y el sistema de seguridad de los herrajes, integrado en la alarma del inmueble.

AluNext: la nueva generación de perfiles con sistema híbrido de Kömmerling

Redacción

Kömmerling se pone una vez más a la vanguardia en el desarrollo de nuevas soluciones para sus perfiles. AluNext es un innovador sistema híbrido que fusiona PVC 100% reciclado con aluminio, consiguiendo aunar las ventajas de los dos materiales.

Este sistema de 76 mm de profundidad destaca por su proceso de producción automatizado y por el perfecto acabado de sus esquinas soldadas, que refuerza la estabilidad mecánica del conjunto.

El núcleo de PVC 100% reciclado no solo garantiza su elevado nivel de aislamiento, sino que aporta un excelente balance medioambiental al conjunto. Principales características:

• Sistema híbrido de PVC y aluminio con 76 mm de espesor y 5 cámaras estancas con dos variantes: MD y AD.

• Fabricación optimizada en costes con la que se consigue un 82% de reducción de energía embebida.

• Óptimo nivel de aislamiento térmico y acústico.

• Canal de herraje estándar con un rebaje que facilita el montaje y la estabilidad de las piezas.

• Cámara preparada para albergar refuerzos de acero zincado con los que adaptarse a las necesidades específicas de medidas y pesos de vidrios en cualquier proyecto.

• Acristalamiento de vidrios entre 24 mm - 50 mm. Profundidad del galce hasta 50 mm.

Cuenta con una fabricación automatizada donde se reducen al máximo los tiempos de fabricación. Un modelo versátil para compatibilizar la fabricación de PVC y aluminio. El sistema es compatible con todos los accesorios de Kömmerling76 Xtrem

para una mayor flexibilidad. AluNext cuenta con una gama de 7 colores estándar para ofrecer el mejor servicio. El exterior de aluminio ofrece cientos de posibilidades, permitiendo lacarse en cualquier color de la carta RAL.

Redacción

Los CBD de Madrid y Barcelona continúan siendo la tendencia para las operaciones en el mercado de oficinas según Colliers

Según el Informe de Oficinas MAD&BCN del 2023 elaborado por Colliers, a pesar de la desaceleración en la actividad tanto del mercado de inversión como del mercado de alquiler en este año, es importante destacar dos aspectos que han tenido un impacto positivo y sugieren una mejora de este: el buen comportamiento del mercado laboral y las cifras históricas en el sector turístico.

El alquiler de oficinas en la Capital Madrid se ha caracterizado por una escasa actividad por parte de la demanda, lo que ha resultado en niveles de absorción por debajo de los ratios saludables en este mercado. La absorción total acumulada durante el año 2023 se ha situado en aproximadamente 349.000 m2, lo que representa un retroceso del 21% en comparación con 2022, principalmente debido a la falta de operaciones con volúmenes superiores a 5.000 m2. Durante el año pasado, se han cerrado alrededor de 350 operaciones, con una absorción media superior a los 1.000 m2. El anillo interior a la M30 sigue concentrando el mayor número de operaciones y ha experimentado un significativo repunte en sus niveles de renta, situándose por encima de los 36€/m2 de media para los mejores edificios del CBD. Continúa la tendencia generalizada de acercamiento al centro de la ciudad desde la periferia.

Las rentas en el interior de la M-30 se han mantenido estables mientras que el CBD ha experimentado ascensos, con algunas operaciones en torno a los 40€/m2, sin embargo, las zonas descentralizadas y periféricas han reflejado una tendencia a la baja. Fuera de la M-30,

tanto el eje A-1 como el A-2 han mostrado un comportamiento más resiliente. Como mencionado anteriormente, destaca la ausencia de operaciones por encima de los 5.000 m2 en la periferia de Madrid, a pesar de la existencia de productos Grado A, adecuados a las sensibilidades de la demanda actual, centrada en la atracción de empleados hacia el uso de oficinas y en el cumplimiento de los criterios ESG.

“En Madrid podemos observar un comportamiento dual. Por un lado, las áreas céntricas han sido favorecidas como consecuencia de las nuevas formas híbridas de trabajo que les ha permitido redimensionar los espacios aspirando a ubicarse en estas áreas manteniendo el mismo presupuesto inmobiliario, atrayendo gran parte de la demanda, con fundamentos muy positivos en cuanto a niveles de absorción y una buena evolución de las rentas. Por otro lado, los mercados periféricos están experimentando la salida de arrendatarios atraídos por el mercado más céntrico. Dicho lo cual la baja disponibilidad en la almendra central empujará a la demanda de mayor volumen a áreas descentralizadas en búsqueda de alternativas de calidad.” Martín Galbete, Director Nacional de Oficinas en Colliers.

El alquiler de oficinas en Barcelona

En el último trimestre de 2023, Barcelona registró una absorción de aproximadamente 75.000 m², lo que ayudó a mitigar la disminución anual del 24% en comparación con el año anterior. Aunque hubo una caída en el transcurso del año, este trimestre en particular fue crucial para equilibrar la cifra anual de 2023, que situó en 201.000 m2.

La preferencia por activos de clase A con altos estándares de calidad y certificaciones medioambientales y de ESG es cada vez más evidente. Esto muestra la creciente importancia que las empresas otorgan a estos aspectos, así como a las áreas comunes y al aire libre. Como en años anteriores, la preferencia de las empresas se consolida en el centro de la ciudad condal, así como en el distrito central de negocios (CBD), donde la tasa de desocupación continúa siendo muy baja, en torno al 4,5%. Por otro lado, la concentración de nuevos desarrollos se centra, principalmente, en el Distrito 22@, aunque se han ralentizado debido a la alta tasa de disponibilidad en esta zona (20%).

Al cierre del año, se ha observado una reducción considerable en la oferta nueva en comparación con el año anterior. Se prevé que esta disminución en la construcción de nuevos desarrollos continúe hasta lograr estabilizar la oferta actual existente, lo cual se estima que llevará entre 3 a 4 años.

“Cada zona de Barcelona presenta su propia tasa de disponibilidad, y aunque en promedio la ciudad se sitúa en un 11%,

para conocer a fondo el mercado, es esencial analizar la variación por áreas específicas. Concretamente, la tasa de disponibilidad se sitúa por debajo del 5% en CBD y Centro Ciudad, mientras que en la periferia hablamos de un 13,5%. Mención aparte merece lo que conocemos como área descentralizada, donde la disponibilidad en estos momentos supera el 20%” comenta Carolina Pérez, Directora de la Oficina de Barcelona en Colliers.

Mercado de inversión

El mercado de inversión en oficinas durante el año 2023 ha experimentado una contracción del 52% en comparación con el año anterior. Con una participación de mercado de apenas el 11,5%, alcanzando un volumen total de 1.264 millones de euros, muy por debajo del promedio de los últimos 10 años (2.500 millones de euros). Es importante destacar que, aunque la actividad inversora en el cuarto trimestre mejoró en comparación con los dos anteriores, aún quedó por debajo de las cifras habituales. Prácticamente, la suma de la inversión de los últimos tres trimestres del año fue similar a la del primer trimestre de 2023.

Madrid sigue siendo el destino preferido de los inversores acumulando el 72% del volumen invertido en el año, 906 millones de euros. Durante 2023 tuvo especial relevancia el último trimestre que logró atraer 273 millones de euros. Barcelona alcanzó los 253 millones de euros correspondientes al 20% del volumen total invertido. Los inversores muestran un gran interés en adquirir edificios de oficinas de Grado A que cumplan con los estándares ESG, ubicados en el CBD y áreas centrales de Madrid y Barcelona.

“El año 2023 se ha revelado como un período desafiante para la inversión en oficinas, marcando un hito negativo desde el año 2011. La inversión en oficinas ha sufrido una contracción del 52% y este tipo de activos han representado sólo un 11% del mercado de inversión inmobiliaria distanciándose significativamente del promedio de los últimos 10 años, situado en 2.500 millones de euros. Este declive evidencia una transformación en la dinámica del mercado de oficinas en España.” concluye Alberto Díaz, Managing Director de Capital Markets en Colliers.

Las nuevas oficinas de Monex, diseñadas por ARQUID, coronan la Torre Picasso de Madrid

Redacción

El piso 31 de la Torre Picasso de Madrid se convierte en el nuevo hogar de las innovadoras oficinas del grupo financiero Monex. El proyecto, nominado ya al Best Workspaces Awards, ha sido diseñado por el estudio de arquitectura ARQUID, responsables de otras oficinas icónicas como Ficus Office (Madrid) o Dow (Bélgica).

“Las oficinas de Monex es uno de esos bonitos proyectos que se hacen realidad tras una larga e inspiradora búsqueda de soluciones junto a la empresa”, explica el arquitecto Juan Juárez. Es habitual que el cliente siente unas bases y necesidades, pero en este caso la relación ha sido mucho más estrecha de lo habitual. ARQUID y Monex iniciaron la aventura intentando adaptar las antiguas oficinas de la marca a la nueva situación de expansión. Sin embargo, pronto se dieron cuenta que el espacio disponible no les permitiría crecer e iniciaron una búsqueda conjunta del lugar idóneo en el que asentarse. La decisión, nada fácil de tomar, estaba entre unas oficinas Boutique junto al paseo de la castellana, o las espectaculares vistas de una planta 31 en la Torre Picasso de AZCA.

Las vistas panorámicas fueron clave para decidir el nuevo hogar de la compañía. Ahora, las salas de reuniones ofrecen una postal excepcional de la bulliciosa Avenida Castellana y el imponente Estadio Santiago Bernabéu. Una decisión estratégica que fomenta la inspiración; una ventana por la que inyectar energía a los trabajadores y colaboradores.

Oficinas diseñadas a medida Durante el desarrollo del diseño arquitectónico, la colaboración con los clientes fue fundamental. El resultado de esta estrecha relación se materializa en la personalización absoluta de las distribuciones y espacios. El diseño revela una filosofía única, inspirada en la metáfora de un cruce de caminos; un símbolo y punto de encuentro para el intercambio de ideas. Es aquí, en esta encrucijada, donde convergen tres departamentos independientes y se entretejen la recepción y los espacios de reunión principales.

Monex disponía de unos criterios muy claros de organización para sus espacios de trabajo; qué departamentos podían trabajar juntos y cuales debían estar separados. El concepto y símbolo del cruce de caminos llegó tras el análisis detallado entre cliente y arquitectos sobre cómo las interrelaciones laborales ordenaban el espacio y su estructura organizativa, dando lugar a un diseño único que refleja la identidad y filosofía de la marca. En este sentido, ARQUID diseñó la idea de la intersección; una confluencia donde los equipos de trabajo pueden congregarse y compartir ideas, mientras que también pueden trabajar de forma independiente en el conjunto. La ubicación estratégica de las salas de reuniones en la intersección ofrece unas vistas panorámicas de la ciudad únicas e inspiradoras. En el extremo opuesto, se encuentra la cantina diseñada como un espacio alegre y relajante para el personal. Colores enérgicos, mobiliario variado y elementos de ocio y juego, como una mesa de ping-pong o un columpio, convierten la cantina en un punto social que fomenta la interacción y la comunidad entre los empleados. El diseño se enfoca en la combinación de materiales y elementos geométricos para crear la atmósfera laboral ideal. La madera aporta calidez a pasillos y salas de reuniones, mientras que las superficies blancas promueven un entorno limpio y profesional en las oficinas. Curvas

sutiles facilitan el movimiento, garantizando comodidad y una percepción fluida. La curva fue un elemento fundamental en el proyecto, suavizando los puntos de encuentro del cruce de caminos. Tabiques, mobiliario y falso techo reflejan y delimitan mediante curvas los espacios proyectados. Elementos de cortinas facilitaron la delimitación de espacios flexibles. Afortunadamente, la gestión de la Torre Picasso proporcionó un espacio ideal para la modificación, actuando como un lienzo en blanco para comenzar a distribuir el espacio. Sin embargo, al tratarse de un edificio protegido con restricciones estéticas, se siguieron criterios específicos que marcaron los puntos de partida de la propuesta. Pese a que no fue posible alterar la estructura y había limitaciones de acceso poco convencionales, ARQUID solventó estos contratiempos con una construcción prefabricada y un montaje eficiente. Todo ha sido creado a medida hasta el milímetro, incluso hasta el punto de

replantear muebles a medida sobre el propio forjado y fabricarlos directamente en la planta 31.

Tecnología y eficiencia

El proyecto se compromete con la sostenibilidad mediante el uso de materiales locales y sostenibles. La permanente presencia de madera en lugar de productos derivados, junto con materiales reciclados en elementos de falso techo e instalaciones existentes, refleja la intención de realizar proyectos que fusionen funcionalidad, diseño y sostenibilidad.

La tecnología también desempeña un papel crucial, con la implementación del sistema KNX para el control lumínico, la monitorización de la luminosidad exterior y la conexión de la climatización al sistema BMS del edificio. Esto no solo contribuye a la eficiencia del proyecto, sino que también mejora el confort lumínico y térmico de los empleados. En definitiva, las nuevas oficinas Monex son un testimonio claro de la colaboración entre cliente y diseñador, capaz de lograr la personalización y eficiencia al detalle; fusionando funcionalidad, diseño y sostenibilidad en un espacio que refleja los valores de la empresa, fomenta la productividad e inspira a los empleados.

Foto: Alberto Amores

Foto: Alberto Amores

Foto: Alberto Amores

Foto: Alberto Amores

NhOMA diseña las oficinas de la compañía

OctopusEnergy en España

Redacción

Octopus Energy es la tercera compañía energética más importante enReino Unido. Para su aterrizaje en España, concretamente en el centro deValencia, confió el diseño de sus nuevas oficinas al Estudio de Arquitectura NhOMA

Ubicado en un edificio construido en torno a 1905, el proyecto partía de un espacio original completamente compartimentado y oscuro. El primer paso fue rediseñar la distribución en base a la entrada de luz natural para aprovecharla lo máximo posible.

Con el fin de reflejar el carácter transgresor y juvenil de la empresa, se concibenespacios diáfanos que fomentan el trabajo en equipo; así como zonas comunesamplias, cómodas y polivalentes. En ella se diseña una grada con el fin de facilitar lainteracción entre miembros del equipo y a su vez poder celebrar eventos ypresentaciones. La pared trasera se decora con un gran mural que refleja los valoresde la compañía.Las nuevas oficinas plantean además zonas más privadas, como salas de reuniones dediferentes tamaños, cabinas insonorizadas de concentración y llamadas, así como unagran cocina con zona office y de descanso.

Los llamativos colores corporativos de la compañía se integran en el espacio de formamuy controlada. Se aplican en algunos elementos escogidos cuidadosamente con elobjetivo de mantener siempre el equilibrio y la armonía que requiere un espacio detrabajo. El azul está presente en cocina y baños, y el morado en las zonas dedescanso. El proyecto pone especial atención en el acceso principal, buscando reflejar elcarácter de la empresa desde la primera interacción. Nada más entrar, el usuario seencuentra con una contundente escalera de aluminio en fucsia, situándoserápidamente al asociar ese mismo color al famoso pulpo que es la insignia de lacompañía. Del falso techo brotan diferentes plantas liofilizadas presentes también en el jardínvertical que encontramos conforme vamos adentrándonos en las oficinas. Estoselementos vegetales junto con una gran armariada en madera de roble natural aportanconfort al espacio. Esta calidez contrasta con la presencia de columnas de hormigónvisto y paredes de ladrillo macizo, recuperado de la propia fachada del edificio y conmucho protagonismo en el proyecto.

Foto: Mariela Apollonio

Foto: Mariela Apollonio

Foto: Mariela Apollonio

Foto: Mariela Apollonio

Foto: Mariela Apollonio

Foto: Mariela Apollonio

Foto: Mariela Apollonio

Foto: Mariela Apollonio

Foto: Mariela Apollonio

Diseño: Nhoma Estudio Arquitectos Arquitecta: Concheta Romaní Arquitecta técnica: Carolina Tarazona

Colaboradora: Estudio Isabel Meyer Constructora:

Construcciones Francés Localización: Valencia Superficie: 1825 m2 Año: 2022 Fotografía: Mariel Apollonio

Ivory: Diseño de oficinas verdes para REBI Calor

Sostenible

en San Sebastián de los Reyes (Madrid)

Redacción

Rebi se ha posicionado como un proyecto pionero y visionario en el sector energético, marcando un hito en el desarrollo de nuevas metodologías laborales y estableciendo pilares fundamentales para un futuro eco-amigable.

Este proyecto no solo refleja un avance tecnológico, sino también un compromiso firme con la sostenibilidad ambiental, algo que se evidencia en su enfoque hacia la utilización de energía térmica renovable. En este sentido, Ivory ha jugado un papel crucial en la implementación de esta visión sostenible, ofreciendo una solución compartida que equilibra flexibilidad, comodidad y privacidad. Gracias a estos valores, el equipo de Ivory ha contribuido a que tanto la empresa como sus empleados adopten una nueva perspectiva que alinea la funcionalidad con el carácter sostenible del proyecto.

Flexibilidad, comodidad y sostenibilidad

Se ha logrado un equilibrio óptimo, proporcionando espacios que se adaptan a las necesidades individuales y colectivas, todo bajo un marco de sostenibilidad. Este enfoque resulta esencial para cultivar una cultura laboral moderna, donde se valora la flexibilidad y el bienestar de los trabajadores, sin perder de vista la responsabilidad ecológica.

Un futuro limpio y sostenible con Rebi

Rebi, con el apoyo de iniciativas como las de Ivory, está definiendo el camino hacia un futuro donde la innovación tecnológica y el compromiso ambiental van de la mano. Este proyecto demuestra que es posible integrar nuevas formas de trabajo con un modelo energético sostenible, sentando las bases para una sociedad más limpia y consciente del impacto de nuestras acciones en el mundo que nos rodea.

www.ivoryarquitectura.com

118 Studio diseña el interiorismo de un edificio de oficinas en Madrid para el grupo Henneo

Redacción

HENNEO, grupo de comunicación y editorial español con sede en Zaragoza, decidió realizar una reforma integral de su edificio de oficinas en Madrid. La intención era actualizar las instalaciones de 1920 m2, mejorar el espacio de trabajo y adaptarse a las nuevas necesidades empresariales.

Para llevar a cabo el proyecto confió en el estudio de interiorismo barcelonés 118 Studio. Se planificó en distintas fases para minimizar los efectos de la obra en el funcionamiento normal de la empresa.

A finales de 2022 la azotea se transformó en un espacio multidisciplinar y versátil que alberga terraza, jardín, escenario y una pérgola bioclimática acondicionada para reuniones y eventos. También se creó una nueva zona de lobby y recepción para mejorar la experiencia global para visitantes y empleados.

Entre abril y julio de 2023 se ejecutó la propuesta de diseño y redistribución de zonas en un entorno corporativo con una estética desenfadada, relajada, urbana y de tendencia para la planta menos uno. Se redujo el número de plazas de aparcamiento para dar lugar a una nueva área que incluye un comedor office de personal, vestíbulo, baños, almacén y cuarto de instalaciones.

Para maximizar el espacio eligieron una cocina perimetral de Logos que incorpora el fregadero y los electrodomésticos de Franke y encimeras de la línea Nolita Silestone de Cosentino. Destaca una gran isla central de más de cuatro metros de largo que incluye un llamativo neón con la palabra "open" inspirado en los moteles norteamericanos. Las luces de neón color coral ubicadas de manera estratégica, logran un diseño memorable que refleja la identidad del espacio. El remodelado aparcamiento se dotó de una imagen más actual y una propuesta gráfica corporativa, en la que se han implementado dos cargadores inteligentes para coches eléctricos de la marca Wallbox.. En una segunda etapa (agosto-octubre de 2023) se remodeló la planta cero emplazando nuevos espacios de reuniones y una sala polivalente de 72m2 que puede ser destinada a múltiples usos.

Se ha querido mantener una coherencia estética con el resto del edificio incorporando detalles decorativos con un carácter propio. Entre ellos se incluyen falsos techos continuos con iluminación LED empotrada para proporcionar sensación de profundidad, paneles móviles con revestimiento acústico y distintos componentes de la arquitectura en el color azul corporativo para reforzar la imagen e identidad de la empresa.

La sala polivalente adquiere un gran protagonismo. Se ha implementado un sistema de tabiques móviles multidireccionales fabricados por Dinor que permiten la flexibilidad del espacio, pudiendo utilizarse como una única habitación diáfana o dividida incluso en tres áreas.

El aislamiento acústico se ha reforzado recubriendo los paneles con el novedoso revestimiento decorativo de ECOCERO.

El mobiliario cuidadosamente escogido y el versátil diseño refuerzan la adaptabilidad de los nuevos espacios, asegurando satisfacer diversas necesidades que pueden ir desde reuniones formales hasta configuraciones más creativas como un set de TV.

La segunda planta del edificio ocupa una superficie de 100 m2 y alberga: lobby entrada, cocina office, sala del consejo y sala de presidencia.

En la estrategia de interiorismo se buscaba cohesionar

la zona noble con las nuevas estancias de reuniones, pero con un punto de contraste distintivo y una imagen algo más sobria. Se decidió mantener el uso de listones, pero con una aplicación de gama superior. Este relieve de la superficie de madera sobre los muros, combinado con marcos metálicos azules, maceteros de importantes dimensiones, cristaleras teñidas en color “fumé” o la chapa microperforada que integra la iluminación de PROLICHT, crean una atmósfera única y sofisticada.

El acceso a la sala de consejo de 35 m2 se ha proyectado con tabiquería móvil y perfilería de aluminio negra, consiguiendo que en las zonas separadas puedan realizarse actividades completamente aisladas. Este sistema funcional posibilita conectar el espacio con el lobby y con la cocina. El perímetro del lobby y la sala de consejo se han cubierto con listones de madera sobre un fondo de color azul. La decoración con materiales naturales es una tendencia en decoración cada vez más popular por su belleza, calidez y porque genera un impacto mínimo al medio ambiente.

La sala de presidencia es un espacio representativo de la empresa y debe reflejar su cultura, valores y éxito. Para 118 Studio, la clave era encontrar un equilibrio entre la funcionalidad, elegancia y la comodidad para crear una atmósfera profesional y acogedora. Se ha logrado embellecer las paredes mediante el uso de madera, creando así una imagen armónica con el resto del espacio. El diseño no solo busca la recepción de visitas, sino también la funcionalidad para llevar a cabo tareas y reuniones ejecutivas de manera cómoda. La intervención en la planta primera destinada a oficinas del diario 20minutos, representa una reforma muy significativa que abarca más de 180 m2. Se compone de:

- Dos grandes salas de reuniones con capacidad para diez y doce personas respectivamente, ideales para presentaciones o sesiones de trabajo colaborativo.

- Cuatro salas de reuniones para seis personas adecuadas para reuniones más pequeñas, discusiones y sesiones de equipo.

- Dos despachos de dirección con sala integrada diseñados para proporcionar privacidad y comodidad.

Se apostó por un interiorismo en madera de pino teñido como separadores y revestimientos de techo con perfiles metálicos negros hasta el techo y salas totalmente acristaladas.

IWG inaugura su segundo centro de trabajo híbrido en Palma de Mallorca

Redacción

IWG, el mayor proveedor mundial de soluciones de trabajo híbrido con marcas como Spaces y Regus, ha inaugurado un espacio de trabajo flexible en Palma de Mallorca, su segundo centro en la ciudad. Esto en un contexto en el que se ha acelerado rápidamente la adopción del trabajo híbrido en la región, y el grupo busca responder a la creciente demanda de espacios de coworking. El centro ya cuenta con la presencia de empresas de todos los tamaños y startups en una variedad de industrias, mientras que el servicio Design Your Own Office de IWG ha permitido a las compañías adaptar su espacio completamente a sus necesidades. Asimismo, la nueva ubicación de Spaces ofrece con oficinas privadas,

salas de reuniones, espacios de coworking y una terraza.

El nuevo centro de trabajo híbrido está ubicado en el paseo Marítimo Gabriel Roca, frente al puerto deportivo, en el barrio de Santa Catalina, y busca llevar los beneficios del modelo laboral flexible a cada vez

más profesionales en España. En esta misma línea, el grupo IWG ya cuenta con presencia en la ciudad, con un espacio bajo la marca Regus ubicado en Carrer Gremi de Sabaters, 21, en el Polígono Industrial Son Castelló. Esta apertura se llevó a cabo tras la presentación de resultados de IWG,

que ha alcanzado los ingresos más altos en sus 35 años de historia. En este sentido, la compañía espera un importante crecimiento de su red global a lo largo de este 2024, respaldados por el sólido desempeño financiero del grupo, que durante el año 2023 sumó 867 nuevas ubicaciones.

Actiu crece un 12% en 2023 y sitúa su facturación en 88 millones de euros

Actiu, empresa líder en el diseño y fabricación de soluciones de mobiliario para espacios de trabajo y contract, ha experimentado un destacado crecimiento económico en el año 2023. Con un incremento próximo al 12% en su facturación, la compañía ha situado su cifra de negocio en torno a los 88 millones de euros, superando cifras pre-pandemia.

Este hito económico se acompaña de acciones estratégicas clave, como la amortización de la inversión de su planta fotovoltaica en su Parque Tecnológico. Además, Actiu ha llevado a cabo un significativo saneamiento de sus cuentas, reduciendo considerablemente el endeudamiento de entidades de crédito y fortaleciendo así su posición financiera. Con todo ello, el incremento del resultado de explotación supera el 12%, aspecto que determina que estas medidas no sólo impulsan el crecimiento sostenible, sino que también consolidan la gestión financiera de la empresa.

Sostenibilidad y digitalización han sido las claves en este crecimiento. Con

la visión de ser la industria más sostenible de Europa en su sector, se ha trabajado en un Plan Estratégico, liderado por un comité interno de sostenibilidad, para la automatización, la circularidad, el alineamiento de toda la cadena de producción y la certificación de productos en base a criterios de sostenibilidad. Todo ello acompañado por una transformación digital integral de la compañía, basada en la cultura del dato, que ha su-

puesto la revisión y el rediseño de todos los procesos productivos, materiales empleados y productos con el objetivo de ser más eficientes y sostenibles. Muestra de ello es el propio Parque Tecnológico Actiu, cuya sede corporativa recientemente ha sido recertificada Well y Leed en categoría Platino, reconocimientos internacionales que la acreditan como empresa industrial saludable y sostenible de referencia.

La internacionalización sigue siendo otro de los pilares en la filosofía de Actiu desde sus inicios. Con presencia en cerca de 90 países en los cinco continentes, la actividad comercial de Actiu se sitúa en un 56% de las ventas realizadas en España y un 44% en mercados internacionales. Durante 2023 Actiu ha seguido trabajando en dos sectores emergentes como son Educación y Sanidad. Sectores ambos en plena transformación que intentan dar solución a una realidad social que demanda una nueva manera de aprender y colaborar para que los futuros profesionales puedan cubrir las nuevas necesidades del mercado laboral. Y otra, espacios sanitarios, que cuiden tanto a los profesionales como que mejoren la atención de los pacientes, alineado con la nueva misión de una sanidad humanizada. Un ejemplo de ello, es el Hospital 12 de Octubre, un hito arquitectónico y asistencial a nivel europeo, en el que Actiu recientemente ha sido adjudicatario del concurso para la instalación del equipamiento, por valor de tres millones de euros.

Redacción

"Formamos un tándem que une lo tradicional con la innovación: yo soy de Córdoba, una ciudad histórica, y Daniel es de Israel, la cuna de la innovación. Contar con dos estudios de arquitectura en lugares tan diferentes nos facilita tener una visión global."

STUDIOPEZ es un estudio internacional de arquitectura con sede en Basilea (Suiza) y Tel Aviv (Israel), fundado en 2011 por Pedro Peña Jurado (Córdoba, 1984) y Daniel Zarhy (Tel Aviv, 1980) como continuación a su trabajo y colaboración en el renombrado estudio Herzog & de Meuron durante la primera década de los 2000. En su origen se encuentran las raíces multiculturales de ambos fundadores y su afán de seguir ampliando los límites del diseño y la arquitectura. La esencia de STUDIOPEZ radica en la diversidad y en su agilidad para ofrecer soluciones sencillas, sin complicaciones ni dramas. Bajo estas premisas, el estudio ha participado en numerosos proyectos de gran envergadura y complejidad técnica en todo el mundo.

¿Por qué quisisteis ser arquitectos?

Pedro: Mi vocación arquitectónica nace de la idea de que es una disciplina muy completa que une varias artes clásicas. Siempre me llamó la atención, porque parecía ser una profesión muy completa. Por otro lado, viene de familia, ya que mi padre también es arquitecto.

Daniel: Creo que no tuve opción de elegir (risas). En mi caso soy la cuarta generación de arquitectos en la familia. Creo que de alguna manera la arquitectura siempre me ha interesado y la he vivido muy de cerca: tanto mi madre como mi padre son arquitectos.

Coincidisteis trabajando en el estudio de Herzog & De Meuron. ¿Qué os influyó más?

Nuestra experiencia en Basilea fue muy enriquecedora. También representó un punto de inflexión importante en nuestra trayectoria profesional; enfrentarse a proyectos de diversas escalas y niveles de complejidad nos hizo descubrir la gran versatilidad que puede tener de

Entrevista con Pedro Peña y Daniel Zarhy

"Buscamos ampliar los límites de las tipologías y paradigmas existentes, desafiando conocimientos y prácticas"

nuestra profesión, algo que se convirtió en un elemento clave de nuestra filosofía de diseño. Se podría decir que el roce con otros profesionales y la exposición a una multitud de perspectivas culturales nos motivaron a adoptar una visión optimista de la arquitectura, centrándonos en la flexibilidad y la agilidad como principios fundamentales en todos nuestros proyectos.

Otro aspecto que nos influyó mucho era

la forma de trabajar: tanto Jaques Herzog como Pierre De Meuron se complementan perfectamente, con una actitud de respeto y admiración mutua ejemplares. Esta dualidad, en el contexto siempre de un trabajo en equipo, nos ha influido mucho a la hora de desarrollar nuestra propia oficina.

¿Qué os llevó a querer colaborar y fundar vuestro estudio en 2011? Pedro: Terminando mi carrera en el

2008 surge el concurso internacional de becas de Arquia que me abre las puertas al estudio Herzog & De Meuron en Basilea. Es ahí, trabajando juntos en la Torre de Roche, cuando Daniel y yo nos conocemos. Ganamos dos concursos y decidimos que esto era lo nuestro: así nace STUDIOPEZ en 2011. Hoy contamos con 18 colaboradores en dos oficinas, una en Tel Aviv, con 12 trabajadores, y la otra en Basilea, con seis.

STUDIOPEZ apuesta por el trabajo híbrido con una oficina en Basilea (Suiza) y otra en Tel-Aviv (Israel). ¿Por qué esta decisión? La decisión inicial nace de nuestra estancia en Suiza, donde la apreciación por la arquitectura de calidad es intrínseca culturalmente. Por otro lado, formamos un tándem que une lo tradicional con la innovación: yo soy de Córdoba, una ciudad histórica, y Daniel es de Israel, la cuna de

Facultad de Ingeniería y Broadcom, Universidad de Tel Aviv (Israel)

Dirk Wetzel

"En cada proyecto, nos proponemos cuestionar aspectos específicos, ya sea la disposición del programa, la estructura o la estética exterior; en particular, buscamos incorporar espacios que fomenten la interacción entre las personas y que añadan valor tanto para los clientes, usuarios como para los transeúntes."

la innovación. Contar con dos estudios de arquitectura en lugares tan diferentes nos facilita tener una visión global; por otra parte, los miembros de nuestro equipo aportan distintas visiones culturales por sus diferentes procedencias: de Portugal, Ucrania, Alemania...

¿Qué valores podemos encontrar en todos vuestros proyectos?

Consideramos que toda innovación se fundamenta en el análisis exhaustivo de lo que se ha realizado previamente. La arquitectura posee una historia rica que resulta fundamental comprender y estudiar. Nuestra perspectiva busca modestamente ampliar los límites de las tipologías y paradigmas existentes, desafiando así los conocimientos establecidos y las prácticas del pasado. En cada proyecto, nos proponemos cuestionar aspectos específicos, ya sea la disposición del programa, la estructura o la estética exterior; en particular, buscamos incorporar espacios que fomenten la interacción entre las personas y que añadan valor tanto para los clientes, usuarios como para los transeúntes. Siempre hay margen para lo novedoso, tanto en el sentido físico como en el metafórico. La clave radica en identificar oportunidades en cada proyecto, aquellas que agreguen una capa adicional de valor sin comprometer las necesidades esenciales.

¿Qué sensaciones os gustaría que transmitieran vuestros edificios? Nuestro lema es «Dramatizar, nunca. Simplificar, siempre.» En el origen de STUDIOPEZ se encuentran las raíces multiculturales de Daniel y de un servidor; tenemos afán de seguir ampliando los límites del diseño y la arquitectura. La esencia de STUDIOPEZ radica en la diversidad y en su agilidad para ofrecer soluciones sencillas, sin complicaciones ni dramas. Bajo estas premisas, hemos participado en numerosos proyectos de gran envergadura y alto perfil en todo el mundo. En cada proyecto buscamos que este enfoque brinde un espacio único no experimentado aun y que responda de forma innovadora a los requerimientos establecidos.

El compromiso medioambiental y la sostenibilidad y eficiencia están presentes como pilar en vues-

"La esencia de STUDIOPEZ radica en la diversidad y en su agilidad para ofrecer soluciones sencillas, sin complicaciones ni dramas."

tros trabajos. ¿Dónde ponéis más énfasis en vuestro enfoque pasivo y de circularidad?

Es imposible ignorar la crisis climática y creemos que una verdadera intervención sostenible tiene que incluir todo el proceso, desde el diseño y planificación hasta la ejecución. No basta con poner una fachada fotovoltaica y un poco de verde. Paralelamente, la cultura de la construcción sostenible requiere un replanteamiento por parte de arquitectos y clientes. Por ejemplo, en los concursos públicos en solares urbanizados se podrían solicitar dos variantes de proyecto: un edificio nuevo y una reconversión.

Dado que la construcción nueva deja una de las mayores huellas de carbono, hay que considerar materiales naturales como p. ej. la paja o el bambú que encierran un gran potencial para la construcción sostenible: crecen rápidamente, pueden cultivarse localmente y dejan una baja huella de carbono. La minería urbana, un proceso que permite obtener hormigón nuevo a partir del material de demolición de casas antiguas, puede almacenar 10 kg de CO₂ por metro cúbico de hormigón.

En este sentido, solemos optar por renovar con lo existente, siempre y cuando sea posible. Utilizamos materiales locales, optimizamos el diseño para la eficiencia energética y adoptamos tecnologías avanzadas que ayudan a conseguir un impacto ambiental positivo. Por ejemplo, hemos implementado proyectos donde la orientación de las lamas solares se ha optimizado meticulosamente para maximizar la protección solar en las fachadas. También estamos muy sensibilizados con la circularidad. En varias propuestas hemos decidido reutilizar elementos existentes con una nueva función el mismo edificio.

En estos años de actividad habéis desarrollado grandes proyectos complejos. Fruto de un concurso, junto a wulf architekten estáis desarrollando el nuevo Campus de Ciencias aplicadas de la Universidad de Berna (Suiza). ¿Qué objetivos os habéis marcado en este proyecto?

Con la creación del nuevo Campus de la Universidad de Berna, el desafío consiste en establecer un espacio dinámico que capture el espíritu ca-

"Es imposible ignorar la crisis climática y creemos que una verdadera intervención sostenible tiene que incluir todo el proceso, desde el diseño y planificación hasta la ejecución."

racterístico de un campus, al mismo tiempo que unifica diversas facultades bajo un mismo techo. Todo ello tiene que integrarse en una zona densamente poblada y nueva, que actualmente es zona industrial entre la autopista y las vías del tren. Por lo tanto, el nuevo Campus nace como un edificio cuasi “industrial” con gran potencial de flexibilidad, así como con una imagen contundente y robusta. El proyecto se concibe como una composición de tres volúmenes y cubos que conforman un edificio escalonado tanto en su disposición en planta como en su estructura vertical. Mediante un gesto arquitectónico sencillo, abordamos las complejidades inherentes al proyecto: desde la geometría del terreno, los lineamientos del plan maestro en términos de volumen y altura, hasta la relación con los edificios circundantes, y por supuesto, los exigentes requisitos programáticos y el entorno circundante. De los muchos aspectos interesantes de este proyecto destacaríamos la llamada «Calle Interior» (Innere Strasse en alemán); esta-

"Solemos optar por renovar con lo existente, siempre y cuando sea posible. Utilizamos materiales locales, optimizamos el diseño para la eficiencia energética y adoptamos tecnologías avanzadas que ayudan a conseguir un impacto ambiental positivo."

mos convencidos de que será un espacio emblemático, tanto para este campus como para futuros edificios educativos.

¿Qué otros proyectos tenéis?

Nos encontramos en varios proyectos futuros con diversos desafíos. Entre estos proyectos, que abarcan desde edificios modulares hasta estructuras de laboratorio y proyectos de integración con edificaciones existentes, destacan aquellos que sitúan la sostenibilidad en el centro de su filosofía. Actualmente, tenemos varios frentes abiertos: por diversidad programática, por escala y por las ubicaciones.

Por un lado, estamos en fase de permiso de varios complejos de viviendas y un nuevo edificio de laboratorios en Tel Aviv. También estamos en fases preliminares para una torre residencial en Haifa donde la modularidad es un aspecto clave. Paralelamente hemos sido seleccionados para tres concursos por curriculum en Suiza: un nuevo ayuntamiento, un edificio de viviendas en Solothurn y un centro deportivo de baloncesto, voleibol y tenis para varias asociaciones en Aarau. Nuestro primer encargo en Estados Unidos podría llegar también este año 2024. Así que estamos un tanto ajetreados (risas).

Campus de Ciencias aplicadas de la Universidad de Berna (Suiza)

Palacio de Justicia de Jerusalén (Israel)

Nuevas ampliaciones que minimizan el consumo

IDOM ha diseñado un gran contenedor versátil y flexible, así como una doble piel que recorre todo el perímetro, y un segundo edificio corporativo y fachada principal a nivel de imagen del conjunto.

Las necesidades productivas y de desarrollo de I+D de Certest están creciendo exponencialmente en los últimos años. Con el objeto de albergar este crecimiento, IDOM ha diseñado sus nuevas ampliaciones, que plasman las nuevas estrategias de crecimiento de Certest. Suponen un total de 15.620 m2 nuevos que, sumados a las edificaciones existentes, forman un conjunto edificado de 24.825 m2 de superficie construida total, convirtiéndose en uno de los mayores complejos biotecnológicos.

En primer lugar, se ha diseñado un edificio destinado a albergar los usos productivos, denominado fase 5. El objetivo y reto principal, ha sido el de construir un gran contenedor versátil y flexible para permitir que se desarrolle en su interior las nuevas unidades de negocio de Certest, mediante el acondicionamiento de nuevos laboratorios de I+D y producción. El edificio se distribuye entorno a un núcleo central, compuesto por las comunicaciones verticales, aseos y un patio central que tiene por objeto iluminar y ventilar las plantas de forma natural.

Para dar mayor flexibilidad a este edificio de fase 5, se ha diseñado una doble piel de 2,5 metros de ancho que recorre todo el perímetro del edificio.

Aquí se disponen escaleras de evacuación y espacio para patinillos de instalaciones. Esta doble piel se formaliza con unas pasarelas de tramex y una piel exterior formada por chapas metálicas plegadas perforadas. El conjunto edificado se remata con la construcción del edificio de fase 6, que es el edificio corporativo y fachada principal a nivel de imagen del conjunto edificado. Alberga los servicios generales de apoyo a la actividad principal de Certest, siendo los usos administrativos, vestuarios y comedor los más representativos.

A nivel de imagen, este edificio se ha diseñado como una gran caja de acabado metalizado, con voladizos abocinados hacia el sur de protección solar. Además, este voladizo se ha maximizado en su fachada Oeste generando una plaza cubierta en la zona de acceso principal de planta baja. Esta gran caja metalizada se apoya sobre un muro cortina de vidrio retranqueado

que delimita y compone la planta baja. En planta sótano, fase 6 y fase 5 se unen volumétricamente a través del espacio del comedor, conformado mediante una sala diáfana iluminada de forma natural por dos patios situados a Este y Oeste. En planta baja y primera, fase 5 y fase 6 están conectados por pasarelas cerradas, encajadas en las modulaciones de fachada de los edificios.

Los edificios se han diseñado con el objetivo de minimizar el consumo energético. Como medidas pasivas, se plantea la construcción de fachadas de doble piel, patios interiores que favorecen la ventilación e iluminación natural, aleros dimensionados en función de las orientaciones y soleamiento. Respecto a las medidas activas, destacan la implementación de una instalación de Geotermia de lazo abierto con recuperación de calor activo, producción de A.C.S. mediante bomba de calor geotérmica, sistema de ventilación con recuperación de calor de altas prestaciones e Instalación de Captación Solar Fotovoltaica. Las instalaciones, así mismo, cuentan con cargadores de vehículo eléctrico.

1. Gran caja con voladizos abocinados para protección solar 2. Doble piel de 2,5m que recorre todo el perímetro 3. Pasarela de conexión 4. El edificio genera una plaza cubierta en planta baja 5. Sección 6. Patio central 7. Interiores con iluminación natural 8. Visión del conjunto con los dos edificios 9. Comedor polivalente

Situación: P.I. Río Gállego II, San Mateo de Gállego 50840 (Zaragoza) Cliente: CERTEST BIOTEC Estudio: IDOM Director de proyecto: José Angel Ruiz Gonzalez, Federico Pardos Auber Arquitectos colaboradores: Alejandro López Pérez, Covadonga Celigueta Caso y Silvia Celorrio Soria Gestión del proyecto: Jose Ángel Ruiz González, Luis Mingarro Montori Estructuras: Cristina Salavera Palacios Climatización, agua, acústica y sostenibilidad: Jorge Guillén Ferrer Luz: Fernando Catalán Herreros Electricidad: Fernando Catalán Herreros Telecomunicaciones: Diana López Martínez Fuego: Diego Abril Sáez Técnicos / CAD: Sergio Cubero Belenguer Dirección de obra: José Angel Ruiz Gonzalez, Federico Pardos Auber Dirección de ejecución de obra: Luis Mingarro Montori Gestión de obra: José Angel Ruiz Gonzalez, Luis Mingarro Montori Constructor: U.T.E. ACYC S.L.U. y EHISA S.A., INCLIZA S.L Superficie: 15.620 m2 Fecha de proyecto: Feb 2021/Jun 2021 Fecha ejecución: Oct 2021 / Oct 2023 Fotografías: Iñaki Bergera

Redacción | Memoria del proyecto

Foto: Iñaki Bergera

Foto: Iñaki Bergera

Foto: Iñaki Bergera

Foto: Iñaki Bergera

Foto: Iñaki Bergera

Foto: Iñaki Bergera

Foto: Iñaki Bergera

Foto: Iñaki Bergera

Vivienda social que responde a una triple demanda social

El proyecto de Ayllón Paradela De Andrés se articula desde una triple condición ‘Híbrida, Ecológica y Cohabitacional’ como respuesta a los desafíos de la vivienda social en la actualidad.

Redacción | Memoria del proyecto

Convertida en tema central del debate político y social en la actualidad, la vivienda social debe afrontar una serie de retos para responder a las demandas de la sociedad contemporánea. El primero de ellos tiene que ver con las transformaciones y los desafíos sociales; es decir, con la condición de urbanidad y con los servicios públicos de atención al ciudadano. El segundo de ellos se vincula al cambio climático y la crisis ecológica que amenaza el futuro del planeta. Finalmente, el tercero tiene que ver con el modo en el que vivimos juntos. Como respuesta a estos desafíos, el proyecto de Ayllón Paradela De Andrés Arquitectos (ganador del primer premio del concurso público organizado por el Concello de Vigo) se articula desde una triple condición ‘Híbrida, Ecológica y Cohabitacional’.

En primer lugar se reseña la ‘Condición Híbrida’ de la propuesta, en la cual una serie de programas dotacionales municipales (auditorio, sala de lectura, centro cívico, etc.) se entretejen con distintas modalidades de vivienda social; a su vez, dicha noción de hibridación tiene también su reflejo en la imagen de la propuesta, adaptada a un contex-

to urbano heterogéneo y a las distintas orientaciones.

Este último aspecto se vincula también con la ‘Condición Ecológica’ que caracteriza la intervención. En esa línea se persigue minimizar su impacto ecológico a todos los niveles: desde el proceso de construcción del nuevo edificio (fomentando la economía material y el uso de materiales de km.0, recurriendo a estructuras industrializadas de madera contralaminada etc.), hasta la vida útil de servicio del conjunto, apostando por reinterpretar diversas estrategias pasivas de la tradición vernácula para contribuir al ahorro energético global (galerías acristaladas a sur, uso de espacios intermedios etc.).

Finalmente, en tercer lugar es imprescindible apuntar la ‘Condición Cohabitacional’ del proyecto como respuesta a la multiplicidad (y volatilidad) de formas de habitar demandadas por la sociedad actual. Se plantea la coexistencia de distintas variantes de viviendas flexibles, versátiles y con unas elevadas condiciones de confort que permiten acoger múltiples formas de habitar en función de su configuración, dimensión o vinculación con los distintos espacios comunes del conjunto que fomentan la idea de vida en comunidad (vivien-

Arquitectos: AYLLÓN PARADELA DE ANDRÉS

Arquitectos (Javier Alejo Hernández Ayllón, Verónica Paradela Pernas, Javier De Andrés De Vicente) Localización: Barreiro, Vigo, España Concurso: 1er Premio Concurso Público con intervención de Jurado Organizador: Concello de Vigo

das tipo cohousing para mayores y/ó jóvenes, viviendas tipo dúplex etc.) A su vez, dentro de su diversidad, todas las tipologías comparten un esquema tipológico análogo a partir de un riguroso esquema estructural industrializado que asegura que todas las viviendas cuenten con doble orientación y vistas cruzadas al entorno.

1. El conjunto busca minimizar su impacto ecológico e integrarse en el entorno 2. Fachada con elementos de protección solar móviles y adaptables 3. Una serie de programas dotacionales se entretejen con distintas modalidades de vivienda social 4. vVviendas flexibles, versátiles y con unas elevadas condiciones de confort 5. Sección 6 y 7. Estructuras industrializadas de madera contralaminada y pocesos de construcción con economía de materiales y de Km0. 8 y 9. Galerías acristaladas y terrazas para contribuir al ahorro energético global con estrategias pasivas de la tradición vernácula

Restaurante con vistas al mar bajo una estructura recuperada

La morfología cuadrada del nuevo volumen proyectado por Zooco es resultado de la adición de 4 triángulos que regularizan y completan en planta a los paraboloides del edificio original.

El Museo Marítimo del Cantábrico, situado en la calle Severiano Ballesteros de Santander, fue concebido como parte de un complejo arquitectónico junto con el Centro Oceanográfico, siendo diseñado por Vicente Roig Forner y Ángel Hernández Morales y construido entre 1975 y 1978. El edificio original consiste en dos cuerpos cuadrados conectados por una marquesina, con una estructura de hormigón. El interior se distribuye en tres plantas alrededor de un patio central cubierto por una bóveda de membranas paraboloides. En 2003, se llevó a cabo una reforma y ampliación que incluyó la extensión de la fachada oeste y la cubierta de la terraza con una estructura de aluminio piramidal, alterando así la concepción inicial de la edificación. El proyecto es un nuevo espacio de coronación del museo en la planta segunda que alberga el restaurante

y terraza de este.

Conlleva la creación de un nuevo volumen que da solución a las patologías presentes en la cubierta y fachada que presentaba el edificio en la actualidad.

La morfología cuadrada de este volumen es resultado de la adición de 4 triángulos que regularizan y completan en planta a los paraboloides del edificio original. Otorgando así todo el protagonismo hacia el interior a la crudeza de estos paraboloides de hormigón.

Esta geometría se convierte, de esta manera, en un elemento recuperado, vestigio del pasado y protagonista total del interior del restaurante. Tratado como un elemento artístico, se enmarca con los falsos techos triangulares de madera.

Hacia el exterior, una caja de cristal que busca la máxima transparencia (matizada por textiles en forma de cortinas según la orientación), permite una visión total del extraordi-

nario paisaje de la bahía de Santander, dando la sensación de estar sobre el mar.

1. Visión de la bahía de Santander, sensación de estar sobre el mar 2. Terraza exterior 3. Juego geométrico con el pasado y presente 4. Transparencia matizada por textiles en forma de cortinas según la orientación 5. Sección 6. Iluminación nocturna 7.Baño 8. Falsos techos triangulares de madera enmarcan la geometría recuperada 9. Protagonismo a la crudeza de los paraboloides de hormigón

Proyecto: Restaurante MMC, Museo Marítimo del Cantábrico Año: 2023 Lugar: Santander Equipo: Miguel Crespo Picot, Javier Guzmán Benito, Sixto Martín Martínez ZOOCO ESTUDIO (www.zooco.es)

Colaboradores: Estefanía Sánchez Construcción: ROTEDAMA

CONSTRUCTORA S.L Iluminación: ZOOCO ESTUDIO Mobiliario: ZOOCO

ESTUDIO Industrial Technal: ALUFASA Fotográfo: David Zarzoso

Redacción | Memoria del proyecto

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso Foto: David Zarzoso

Foto: David Zarzoso

Islas independientes que vuelcan a un gran atrio central

AGi architects ha organizado la vivienda en islas independientes, que se relacionan con su propio jardín y se conectan con las otras a través de los espacios comunes.

El concepto de Villa Archipiélago nace de la idea de vivir la casa de una manera independiente para cada uno de los habitantes. Una familia joven con hijas adolescentes. La vivienda se ha organizado en islas independientes, cada una con su propio carácter y función. Al mismo tiempo, cada isla establece una relación única con su propio jardín y se conecta con las otras estancias a través de los espacios comunes que las enlazan de manera natural.

Todas las islas conectan visualmente el jardín que las rodea por el perímetro exterior. Además, se vuelcan hacia un atrio central. Estas conexiones visuales son una de las ideas principales que articulan el diseño de la casa.

Así, desde el jardín aromático, situado junto a la entrada de la vivienda, puede verse el gran atrio ocupado en su centro por una pis-

cina infinita, ubicada frente al salón. Todas las islas mantienen esas relaciones interior-exterior entre ellas y con los espacios abiertos.

De esa manera, la casa fluye, se abre y se relaciona con el exterior, a la vez que mantiene su autonomía y privacidad.

Otro de los ejes fundamentales del proyecto ha sido el diseño de la cubierta, grandes vuelos que cobijan todas las islas, proporcionándoles unidad y sombra. Con ella, el archipiélago se cierra. Esta cubierta cerámica tiene una gran presencia visual, convirtiéndose en una cinta horizontal que lo envuelve todo, flotando sobre la casa.

El conjunto se completa con tres grandes lucernarios que aportan amplitud y luz natural adicional en espacios clave de la vivienda.

Programa

El acceso a la casa se realiza a tra-

vés de un jardín aromático, junto al que se sitúa la isla familiar, que cuenta con un comedor cerrado, un amplio salón y una cocina abierta. Al otro lado del acceso, se ubica la isla diseñada para las hijas, que cuenta con tres grandes dormitorios. Por su organización en planta, gozan de mucha intimidad. En conexión con esta isla se sitúa la isla privada, dedicada a los padres. En ella, destaca un dormitorio con un gran vestidor y amplio baño, que se abre a un gran jardín privado con acento tropical. Las islas rodean un gran atrio abierto que, en dos de sus lados, se ciñe con jardines. Una gran piscina domina este espacio y se conecta con una cocina y un comedor exterior.

1. Visión de la entrada 2. La cubierta cerámica tiene una gran presencia visual 3. Jardín aromático exterior 4. Cubierta con grandes vuelos que cobijan todas las isla 5. Sección 6. Todas las islas vuelcan al atrio central ocupado en su centra por una piscina infinta 7. Transparencia en las transiciones interior/exterior 8. Amplio salón y cocina abierta 9. Baño con vista al exterior

Redacción | Memoria del proyecto

Jefe de Proyecto en Obra: Stefania Rendinelli Jefe de Proyecto: Cristina Araujo Equipo: Daniel Muñoz, Justo Ruiz, Antonio Villodres, Marta Lozano Aparejador: María Lamela Diseño de Iluminación:

Foto: Jesús Granada

Foto: Jesús Granada

Foto: Jesús Granada

Foto: Jesús Granada

Foto: Jesús Granada

Foto: Jesús Granada

Foto: Jesús Granada

Foto: Jesús Granada

Utilizar las "dos Gironas" como punto de partida creativo

El Equipo Creativo ha completado el diseño iterior de Palau Fugit, un hotel boutique de Girona rehabilitado por Isern Associats, compuesto de dos edificios conectados por una terraza.

Situado en el atmosférico Barri Vell de Girona, un antiguo palacio del siglo XVIII es ahora un “hotel destino”. El Equipo Creativo utilizó las ‘dos Gironas’ como punto de partida creativo para el diseño interior del proyecto: la del Barri Vell y el lado más claro de la ciudad con las casas del río Onyar y la celebración El Temps de Flors. Estas influencias, realzadas con arte contemporáneo y objetos artesanales, crean un hotel que invita a ser descubierto y disfrutado.

Palau Fugit se despliega en dos alas principales, ambas adaptadas a las necesidades actuales por el estudio de arquitectura Isern Associats. La primera es el palauet original. Aquí, un patio abovedado, rebautizado como ‘La Placeta’, alberga a su alrededor la recepción, el restaurante y el bar de cócteles, así como un spa oculto. El segundo edificio, llamado el Pavelló, es un anexo que toma forma con un enfoque moderno y racional. Ambos volúmenes están conectados por una terraza, el ‘corazón’ del hotel. Dotado con una pequeña piscina, abundantes helechos y una poética escultura central (llamada Font de Gararotes) del renombrado artista local Frederic Amat.

Para las habitaciones en El Palauet, El Equipo Creativo reimaginó la decoración suntuosa de fin de siglo a través de un enfoque contemporáneo y un toque artístico. El objetivo del

diseño era infundir una presencia ‘femenina’ en todas las estancias, recreando la cálida y ecléctica ambientación de una noble casa familiar. La atención cuidadosa a los detalles y la selección de materiales y texturas crean una experiencia visual rica. Esto se ve potenciado por una curaduría de pinturas, esculturas, murales y fotografías, todas obras originales de artistas locales.

Aunque cada habitación y suite presenta una historia de diseño única, los arcos y las bóvedas, un motivo arquitectónico dominante del Barri Vell de Girona, son una influencia y narrativa recurrente.

Esta atmosfera cambia en El Pavelló, un homenaje a ‘la dolce vita’ del Mediterráneo. Una paleta de terracotas, cerámicas locales y madera dan una sensación de elegancia atemporal a las habitaciones que se ven realzadas con la luz natural que entra a través del acceso directo al patio.

Piezas de terracota hechas a mano y azulejos crean sombras onduladas y superficies texturizadas, y sillas de ratán y mesas auxiliares evocan los talleres artesanales locales de la Costa Brava. Con toques de color y textiles hilados a mano, la sensación general es a la vez glamorosa, relajada y fresca.

Casa Heras, el restaurante del hotel, se inspira en los espacios públicos del palacio original y se adapta al estilo de vida y la comodidad moder-

nos. Al igual que en el resto del hotel, el arte moderno y los objetos elevan los espacios, como se ve en los caprichosos murales de pared creados por Joana Santamans. La Biblioteca es un espacio distinguido concebido para banquetes privados y reuniones alrededor de una hermosa mesa ovalada de mármol. Los diseñadores pretendían que La Placeta fuera un poco más disruptiva, y la idea de reintroducir el palacio en la vida social de la ciudad era esencial para el proyecto. Arropada por arcos de piedra y una escalera original, La Placeta presenta un lugar para encontrarse y charlar alrededor de sillones de colores vivos y mesas llenas de personalidad. En el fondo, el Gipsy Bar proporciona un espacio para cócteles y conversaciones íntimas, rodeado por vestigios de las antiguas murallas del palacio. Junto a La Placeta se encuentra la sala de recepción, donde los huéspedes hacen el check-in en una mesa azul Klein especialmente diseñada para el espacio, y coronada por una vistosa lámpara colgante dorada.

1. Habitación en edificio El Palauet 2. Habitación en edificio El Pavelló 3. Spa 4. Gipsy Bar 5. Terraza en edificio El Pavelló 6. Piscina y escultura 7. Restaurante 8. Entrada con espacio polivalente 9. Recepción 10. Biblioteca

Redacción | Memoria del proyecto

Diseño Interior: El Equipo Creativo Socios: Oliver Franz Schmidt, Natali Canas del Pozo, Lucas Echeveste Lacy Jefes de proyecto: Daniel Trujillo, Ricard Fabregat Arquitectura: Isern Associats Fotografías: Salva Lopez

Foto: Salva López

Foto: Salva López

Foto: Salva López

Foto: Salva López Foto: Salva López

Foto: Salva López

Foto: Salva López

Foto: Salva López

Foto: Salva López

Foto: Salva López

Usos mixtos, densificación

vertical y paisaje urbano

El proyecto transgeneracional de Archikubik supone un enlace urbano original y contemporáneo, con un conjunto de usos mixtos inspirado en el movimiento del agua y las embarcaciones del próximo río Sena.

El proyecto "Au fil de l'eau" se sitúa en el distrito de IvryPort Nord, barrio en transición y zona bisagra entre las ZAC de Bercy-Charenton y Massena-Bruneseau, del lado parisino, y Ivry Confluences, del lado de Ivry-sur-Seine. El distrito se compone principalmente de actividades industriales y terciarias en funcionamiento, pero adolece de una flagrante falta de vivienda y vida urbana. El proyecto propone subsanar esta carencia siguiendo dos principios fundamentales:

- Un programa de usos mixtos que combina hoteles, oficinas y residencias transgeneracionales, capaz de combinar residencias de estudiantes y residencias para la tercera edad como expresión de nuevas tipologías adaptadas a la realidad social contemporánea.

- Densificación vertical con dos emergencias para liberar plantas bajas y redistribuir lo urbano desde el espacio privado (aperturas visuales, espacios verdes compartidos, espacios libres).

El proyecto se sitúa a menos de 500 metros de edificios con alturas que van de Pb+25 a Pb+37. La restricción de no superar la altura de Pb+16 en este sector de Ivry está muy presente en el proyecto arquitectónico, que deberá buscar un lenguaje pertinente para marcar la entrada a la ciudad. La proximidad del Sena (el proyecto se sitúa a 80 m del borde del

río) añade un elemento poético a este barrio, siedo una zona muy sensible para el tratamiento de las fachadas. El lenguaje de las ventanas de estos barcos permitirá establecer una narrativa para trabajar las numerosas ventanas que componen el proyecto de una forma más amable, la de los ojos de buey, a diferencia de las ventanas cuadradas de las oficinas circundantes. El conjunto de los dos edificios, el Edificio A en el muelle Marcel Boyer y el Edificio B en la calle François Mitterrand, busca un juego de fachadas armonioso pero no repetitivo, afirmando al mismo tiempo la presencia del Sena, y el movimiento tradicional de las gabarras, mediante la incorporación de orificios redondos aplicados de diferentes maneras a lo largo de las fachadas, al paso del agua.

También se mantiene la noción de pedestal, que discurre a lo largo del Quai Marcel Boyer, con el fin de preservar una morfología urbana que se extiende desde el edificio PathéTruffaut hasta el edificio E. Leclerc, incluida la actual sede de la FNAC. Los dos edificios tienen las esquinas redondeadas para suavizar su volumetría, y la residencia transgeneracional se cubrirá con una malla textil que reescalará el edificio, extrapolando el tamaño de las ventanas de detrás y actuando al mismo tiempo como filtro solar para toda la volumetría. Esta malla actuará también co-

mo "amortiguador" contra las inclemencias meteorológicas, en particular las lluvias torrenciales y el viento, cada vez más frecuente debido al cambio climático.

Una segunda línea de trabajo consistió en establecer el paisaje como infraestructura de apoyo a la densidad edificada prevista. Se ha creado una nueva calle que conecta la Rue F. Mitterrand con el Quai Marcel Boyer y se ha devuelto a la ciudad para reducir el espacio público existente. Esta nueva calle está estrechamente vinculada al paisajismo del proyecto en el corazón de la manzana y recorre verticalmente el "Muro de las oportunidades" que une los dos edificios a lo largo de la medianera y cubre el muro existente de los cines con una obra de los artistas Louise Decruck y Dimitri Arnaoudov. Este muro de oportunidades acoge un programa mixto dedicado a la cultura y la agricultura. Será co-construido con los residentes locales.

1. El proyecto apuesta por la densificación vertical para liberar espacio en las plantas bajas 2. Distribución por programas de uso 3. Las numerosas ventanas que componen el proyecto han sido trabajadas con la inspiración de las ventanas de los barcos 4. Esquinas redondeadas para suavizar la volumetría 5. Terrazas y balcones 6. Juego de fachadas armonioso pero no repetitivo 7. La malla textil reescala el edificio y actúa como filtro solar

Año finalización construcción: 2022 Superficie construida: 24.350 m2 Ubicación: ZAC Ivry-Port, Ivry-sur-Seine, Francia Programa: Edificio de uso mixto - Residencia intergeneracional de estudiantes (362 unidades) y residencia de mayores (111 unidades) / Hotel 3* (175 habitaciones) / RResidencia de turismo de negocios (99 unidades) / Oficinas / Servicios y aparcamiento). Fotografías: Gregoire Crétinon y Archikubik

Gregoire Crétinon

Redacción | Memoria del proyecto

Foto: Gregoire Crétinon

Foto: Gregoire Crétinon

Foto:

Foto: Archikubik

Foto: Gregoire Crétinon

Foto: Gregoire Crétinon

Trabajar la relación visual

con el paisaje exterior

El proyecto de Mateo Arquitectura es una pequeña pieza que se añade al conjunto urbano, dispuesta sobre dos plantas más sótano y una cubierta inclinada, y caracterizada por sus tres fachadas.

La Casa MK se sitúa en una zona de la isla de Mallorca aún relativamente poco habitada y explotada por el turismo. Geográficamente está limitada al norte por el litoral marino, abierta a la Tramuntana, y al sur por una cadena montañosa que va cerrando el área hasta acabar en el mar. Entre ambos límites, un llano recoge las zonas construidas y agrarias. Aproximadamente en el centro del llano se fundó a mediados del siglo XIX un poblado de repoblación agraria, sobre una clara retícula regular. Esta retícula es el soporte de la intervención. Una parcela estándar de 10 x 30 metros entre medianeras. Es, por tanto, una pequeña pieza más a añadir al conjunto urbano. Sin embargo, nuestro caso tiene dos diferencias excepcionales. Una fundamental está situada en el límite de la retícula, abierta al paisaje, además conservado por haber sido declarado hace tiempo Parque Nacional. Además, dado que limita transversalmente con una calle, el solar tiene tres fachadas, lo que mejora claramente sus posibilidades de relación con el exterior.

La relación visual con un paisaje excepcional (mar, montaña, tierra) que además va cambiando según te levantas en altura, ha sido un argumento central para el diseño de la casa.

La casa se dispone sobre dos plantas (baja, piso) completadas con una parte de sótano (básicamente técnica) y una cubierta inclinada (que genera algún espacio de servicio) y terrazas.

A la planta baja, con los espacios colectivos habituales, se accede desde la calle por un gran espacio semicerrado, intermedio entre lo público y lo privado, lugar de intercambio, almacenamiento, posible aparcamiento, etc.

La superficie interior de la planta se abre totalmente al exterior (jardín, piscina y primera visión desde la tierra del paisaje); lateralmente, un patio sobre la medianera nos permite la entrada de la luz del sur.

La primera planta, con los dormitorios, también acaba en otra terraza con otro punto de vista sobre el paisaje. Finalmente, la cubierta permite de nuevo y ahora, ya más arriba, un goce total del espectáculo de la naturaleza en gran dimensión.

Nombre del proyecto: Casa MK Tipología: Vivienda unifamiliar Ubicación: Mallorca, España Fecha de diseño: 2021 Finalización de obras: 2023 Superficie: 225.8 m2

Arquitecto: Josep Lluís Mateo con Patricia Klein – mateoarquitectura community@ mateo-arquitectura.com Arquitecta Técnica: Carme Aguiló Mora Estructuras: HIMA Instalaciones: SIE Engineyrs Fotógrafa: Marie-Caroline Lucat

La casa está construida con paredes de carga de hormigón, aislamiento generoso en exteriores más estucado que se relaciona con el suelo en las fachadas con un zócalo de marés de altura variable. Los forjados son de hormigón, las carpinterías de aluminio y las persianas son correderas, de aluminio o de madera según los casos. La casa tiene tres fachadas. A la calle de acceso, la escala y las proporciones la relacionan con sus vecinos. Sobre la calle lateral, que recoge la secuencia de habitaciones y piezas pequeñas, la composición intenta un diálogo entre ventanas, persianas correderas y muros. La dualidad de colores intenta recoger ventanas y correderas en una unidad. Y finalmente, la fachada al campo está marcada por grandes aberturas y correderas de madera, más domésticas y táctiles, ya que construirán un límite continuo entre el interior y el exterior. El volumen resultante es el de un paralelepípedo que se escalona y retranquea hacia el gran paisaje. En su simplicidad y escala, el proyecto plantea una cierta complejidad de argumentos.

1. La escala y las proporciones se relacionan con los edificios vecinos 2. La planta se abre totalmente al exterior 3. El volumen es un paralelepípedo que se escalona y retranquea 4. Sección 5. Espacio semi cerrado en planta baja 6. Vistas desde el dormitorio 7. Diálogo entre ventanas, persianas correderas y muros 8. Fachada al campo más doméstica

Redacción | Memoria del proyecto

Foto: Marie-Caroline Lucat

Foto: Marie-Caroline Lucat

Foto: Marie-Caroline Lucat

Foto: Marie-Caroline Lucat

Foto: Marie-Caroline Lucat

Foto: Marie-Caroline Lucat

Foto: Marie-Caroline Lucat

"Mi reto es resolver los problemas de mi entorno y de mi cultura, y el hecho de haber crecido en un entorno tan rico claro que condiciona la manera de hacer arquitectura."

Fernando Martínez es arquitecto por la Facultad de Arquitectura de A Coruña y tras trabajar junto a Jorge Meijide y formar parte de SOMA y de NO IMPORTA, funda su propio despacho en 2018. Especializado en Passivhaus, el estudio se enfoca principalmente en casas, edificios de vivienda, así como en otros proyectos en el ámbito del retail y oficinas.

De querer diseñar naves espaciales ¿qué te llevó a querer ser arquitecto?

Siempre fui un niño muy curioso, y de hecho sigo siéndolo a día de hoy. Cuando era pequeño sentía un gran interés por todas las cosas que me rodeaban y quería profundizar en todas ellas. El dibujo era una de esas cosas, dibujaba por diversión, como un juego… sin saber que sería algo que me acompañaría hasta el día de hoy. A medida que fui creciendo, me gustaban todas las asignaturas, y realmente no tuve un interés especial en estudiar arquitectura hasta que empecé. Me metí en este mundo gracias a mi hermano, él es aparejador y un día me dijo que creía que yo podría valer para arquitectura, supongo que por esa mezcla de intereses que yo tenía entre el dibujo, las matemáticas, la filosofía… Entré en la carrera sin ningún tipo de interés, y fue precisamente en el proceso de curiosear por ella cuando encontré esa pasión que me mantiene hoy en día dedicándome a esto. Entender que se puede mejorar el mundo a través de la arquitectura fue mi mayor motivación y lo que despertó en mí un amor por esta profesión.

¿Qué te influyó más en tu paso por la Facultad de Arquitectura de A Coruña?

Entrevista con Fernando Martínez

"El valor más importante que intentamos transmitir en los proyectos es la eficiencia entendida de forma global"

Creo que los amigos son una de las cosas más influyentes en cualquier etapa universitaria. Mis amigos de la facultad se han convertido en la pandilla que a día de hoy sigue más activa, y vitalmente me han marcado mucho. Por otro lado, por supuesto tengo que mencionar a Jorge Meijide, ya que durante mi paso por la facultad encontré en él un maestro, un “padre” de la arquitectura. Es sin duda la persona de la que más he aprendido arquitectura y actualmente seguimos manteniendo un trato muy cercano, “discutimos” semanalmente sobre una infinidad de temas que giran en torno a esta profesión.

Tus primeros años laborales están marcados por la colaboración, trabajando junto a Jorge Meijide así como luego en SOMA y en NO IMPORTA. ¿Qué

te llevas de esas experiencias?

Experiencia lo primero. Con respecto a mi etapa trabajando junto a Jorge, fui yo mismo quien le comenté que quería trabajar con él. Me aceptó como un discípulo y

empezamos a trabajar haciendo concursos. Fue una época genial, no teníamos un duro pero nos dedicábamos a hacer arquitectura.

No teníamos estrés de empresa, nos juntábamos por la mañana,

leíamos y nos poníamos a dibujar, y se acababa el día. Fueron años divertidos, de mucho aprendizaje y mucha profundización en el conocimiento de la arquitectura. Al fin y al cabo, durante la carrera uno se

"La arquitectura es el fondo de nuestras vidas, pero los materiales, los colores… afectan en gran medida a nuestra percepción y por eso es imprescindible cuidar cada detalle."

centra más en aprobar las asignaturas y ve demasiadas cosas, durante esta época fui acotando el camino para intentar convertirme en el arquitecto que soy a día de hoy. SOMA fue una consecuencia de la crisis de la construcción. Lamentablemente no pude seguir manteniendo el estudio que tenía con Jorge, pero yo tenía que buscarme la vida y decidí quedarme aquí. Poco a poco fuimos sumando socios en un proyecto en el que nos unía el interés por la arquitectura. Nos inventamos el trabajo, profundizando en co-living, buscando alternativas, desarrollando los pocos trabajos que teníamos de la mejor manera posible. En ese contexto apareció NO IMPORTA, un colectivo no solo de arquitectos sino también de artistas. Hacíamos eventos comunes y explorábamos hacia dónde se dirigía el sector. Todas estas experiencias nos aportaban una visión más clara para elegir mejor nuestro camino.

En 2018 fundas tu estudio actual. ¿Qué te llevó a ello? Después de todos esos años de exploración y aprendizaje, decido continuar en solitario y montar lo mío propio. No sé si por cabezonería, porque actualmente soy el único que siguió haciendo arquitectura, pero aposté por hacer lo que me apasiona y decir “soy Ferarquitecto”.

¿Condiciona la mirada como arquitectos estar ubicados en A Coruña y rodeados de un entorno natural tan rico? Por supuesto. Como arquitecto, considero que una de las cosas más importantes por resolver es hacer arquitectura dentro de tu cultura. Vivimos en un mundo globalizado en donde muchos arquitectos hacen lo mismo aquí y allá, pero lógicamente no puede ser lo mismo una casa aquí o en Miami. No debe serlo. Mi reto es resolver los problemas de mi entorno y de mi cultura, y el hecho de haber crecido en un entorno tan rico claro que condiciona la manera de hacer arquitectura.

¿Qué valores arquitectónicos son constantes en los proyectos del estudio?

"La mayor parte de los clientes que optan por una casa Passivhaus lo hacen por una consideración más bien económica. Buscan reducir su consumo energético para tener facturas de luz más ajustadas y utilizar menos recursos en general."

El valor más importante que intentamos transmitir en todos nuestros proyectos es la eficiencia entendida de forma global, no solo energética, sino también en el uso de los espacios, en los sistemas de construcción, en los materiales…

En cuanto al diseño y siguiendo la filosofía arquitectónica de Le Corbusier, perseguimos la geometría y las proporciones, que las cosas funcionen bien y que se generen recorridos agradables.

Por último, la materialidad de los proyectos: cómo se construyen y con qué materiales. La arquitectura es el fondo de nuestras vidas, pero los materiales, los colores… afectan en gran medida a nuestra percepción y por eso es imprescindible cuidar cada detalle.

Especializado en Passivhaus y en arquitectura eficiente, en un contexto con cada vez más desafíos climáticos. ¿Los clientes os escuchan más?

Sí, pero la mayor parte de los clientes que optan por una casa Passivhaus lo hacen por una consideración más bien económica. Buscan reducir su consumo energético para tener facturas de luz más ajustadas y utilizar menos recursos en general. Es verdad que algunos sí tienen esta preocupación por el medio ambiente, pero en muchos casos, esta preocupación queda eclipsada por la necesidad de gestionar eficientemente sus gastos. Aún así, es importante destacar que cualquier acción que contribuya a la eficiencia energética y la reducción de recursos también tiene un impacto positivo en el medio ambiente, lo que añade un valor adicional a la elección de este tipo de vivienda.

En vuestro portfolio destaca la producción que desarrolláis en el ámbito de la vivienda. ¿Qué innovaciones detectáis que os piden los clientes que antes no prestaban tanta atención?

Nuestro valor como arquitectos radica en nuestra capacidad para pensar más allá de las solicitudes directas de los clientes. Si nos limitamos a simplemente dibujar lo que nos piden, corremos el riesgo de ser reemplazados por la tecnología en un futuro cercano. Por lo tanto, nos esforzamos por ofrecer

"Nos esforzamos por ofrecer propuestas que vayan más allá de las expectativas iniciales del cliente, brindando un punto de vista único y diferente dentro del campo de la arquitectura."

propuestas que vayan más allá de las expectativas iniciales del cliente, brindando un punto de vista único y diferente dentro del campo de la arquitectura.

También desarrolláis trabajos en ámbitos como las oficinas o el retail. ¿Cómo trasladáis la identidad corporativa a los espacios que proyectáis o rehabilitáis? Cuando trabajamos en retail siempre le traslado al cliente que el local donde va a desarrollar su actividad es su imagen corporativa más importante, mucho más que un logo. Es una forma mucho más tangible de transmitir unos valores, un estilo o una personalidad. Es por ello que buscamos crear espacios que no solo sean funcionales y atractivos, sino que también reflejen la esencia y el mensaje de la marca de manera coherente y efectiva.

"La transformación de una ciudad como A Coruña debería dirigirse hacia la creación de un entorno más amigable para el peatón, fomentando la movilidad sostenible y aumentando la presencia de áreas verdes."

Este proceso siempre es una buena oportunidad para probar cosas, ya que dentro de un sector con un contexto tan cambiante, nos permitimos lanzarnos a puestas estéticas más diferentes, salirnos de la caja y arriesgar buscando ese punto más divertido.

¿Hacia dónde debería transformarse una ciudad como A Coruña?

La transformación de una ciudad como A Coruña debería dirigirse hacia la creación de un entorno más amigable para el peatón, fomentando la movilidad sostenible y aumentando la presencia de áreas verdes. En general creo que tenemos una ciudad muy acogedora y práctica, que cuenta con una buena base por su emplazamiento, el clima, la belleza del entorno… Precisamente por estas razones A Coruña tiene el potencial para

convertirse en un lugar donde sea fácil disfrutar del entorno urbano. Creo que habría que darle una vuelta a la distribución del espacio público, priorizando el tránsito de peatones y ciclistas, revitalizando las calles con la promoción viviendas en planta baja y creando zonas de recreo comunitarias que fomenten un estilo de vida más local y conectado con la comunidad. Disfrutar de tu barrio sin la necesidad de desplazarte, ser “pasivo” pero a nivel urbanita. Por último, creo que el gran reto es que la ciudad se abra más al mar, aprovechando este recurso natural tan importante que forma parte de nuestra identidad y cultura. Es necesario crear espacios públicos como grandes terrazas abiertas que permitan a los ciudadanos disfrutar plenamente del privilegio de esta cercanía con el mar.

Casa Cuña

Casa Luna

House of Corners

WORKPLACE EVOLUTION MADRID 2024

Grupo Vía presenta en Madrid una nueva edición de su gran evento con las oficinas, coworking y espacios de trabajo flexible como protagonistas. Cerca de 90 profesionales no se quisieron perder esta cita gran cita con el sector del workplace, en la que conocer nuevas ideas, proyectos e inspiraciones de la mano de ponentes de primera fila como First Workplaces, Cink Coworking, Colliers, The Move, Ballarin Mendoza, Arquid, Ubicca y Tétris.

01. Ignacio Vidal, Architecture & Building Consultancy de COLLIERS 02. José Miguel González Ortega (ACTIU) 03. Jaime Méndez, fundador y socio director de THE MOVE 04. Angélica Tarrasa (SCHNEIDER ELECTRIC) 05. Óscar García Toledo, Founder & CEO de FIRST WORKPLACES 06. David Rey (TARKETT) 07. Ramón Mendoza, arquitecto fundador de BALLARÍN MENDOZA 08 Víctor Delgado (DYSON) 09 y 10. Marina Porro y Jorge Ruano, arquitectos de UBICCA 11 y 12. Gabriela Gubel y Mar Gómez-Luengo, arquitectas de TÉTRIS 13 y 14 Juan Juárez y Begoña Soto, Managing Partners de ARQUID 15. Mar Saavedra, Director of Operation de CINK COWORKING

16. En el debate final -moderado por Jose G. Osorio (GRUPO VÍA)- los participantes conversaron sobre contenidos y experiencias para atraer al empleado a la oficina, las propuestas que mejor funcionan para activar los espacios, el reto de qué pasará con las oficinas fuera la ciudad, el trabajo líquido y la posibilidad de trabajar en espacios híbridos de otros sectores, y la importancia del customer journey en las nuevas oficinas, entre otros temasx 17 y 18. Cerca de 90 profesionales del sector de las oficinas, coworkings y espacios de trabajo flexible acudieron al evento celebrado en el showroom de Actiu en Madrid 19,20, 21 y 22. Pausa café + networking 23. Foto de grupo con ponentes, sponsors y organización

NUEVOS PROYECTOS DE ARQUITECTURA A CORUÑA

Grupo Vía organiza una nueva edición de su evento sobre arquitectura gallega en el NH Collection Finisterre. Más de 50 profesionales participaron en esta gran cita en la que se desvelaron los nuevos proyectos y trabajos de rehabilitación que se están cocinando desde A Coruña para los próximos años. El foro contó con ponentes de primera fila como Vázquez Muiño, Naos Arquitectura, MMASA, Ola Estudio, ES3 Arquitectura, Díaz & Díaz Arquitectos y CLC Arq.

01. Jose G. Osorio, director de Vía Construcción (GRUPO VÍA) 02. Manuel Vázquez Muiño, arquitecto director de VAZQUEZ MUIÑO

ARQUITECTOS 03. Francisco Merino, Responsable Prescripción Zona Norte de SOPREMA 04. Óscar López Alba, arquitecto socio de OLA ESTUDIO 05. Santiago González, director de NAOS 06. Patricia Muñiz, arquitecta socia de MMASA 07. José Manuel López Mihura, arquitecto fundador de ES3 ARQUITECTURA 08 Iago Castrillón, socio director de CLC ARQ 09. Lucas Díaz, arquitecto director de DÍAZ & DÍAZ ARQUITECTOS 10 y 11. En el debate final que cerró la jornada los participantes conversaron sobre los principales cambios en las necesidades de los clientes y la administración, la incorporación de las demandas sostenibles, la reivindicación del valor de la arquitectura, la importancia del trabajo multidisciplinar, el incremento de la burocracia, el momento actual de impasse entre un mundo que se acaba y otro que se inicia, la falta de viviendas para personas solas (tanto jóvenes como tercera edad), el reto del envejecimiento de la población en Galicia, el equilibrio entre lo rural y las ciudades, la oportunidad con el teletrabajo para acoger a nómadas digitales en el ámbito de las aldeas y pequeños municipios, el impulso de la utilización de la madera en los proyectos, la llegada de los primeros proyectos de cohousing y coliving, así como el reto de la industrialización en los proyectos de arquitectura; entre otros temas.

11

12, 13 y 14. Más de 50 profesionales acudieron al evento celebrado en el NH Collection Finisterre de A Coruña 15, 16, 17, 18 y 19. Pausa café + networking 20. Foto de grupo con ponentes, sponsors y organización

Organiza: Colabora:

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Empresa: Tarkett

Web: www.tarkett.es

Tel. 91 495 14 00

Unidos por los valores compartidos de bienestar y responsabilidad medioambiental, Tarkett y BAUX se unen usando una paleta de colores armonizada. Las losetas de lana de madera acústica de BAUX y la tecnología de suelos DESSO AirMasterse complementan eficazmente para reducir el ruido y mejorar la calidad del aire, la base perfecta para crear espacios de interior más saludables y sostenibles donde las personas puedan prosperar. Con la lana de madera acústica, BAUX ha combinado dos de los materiales de construcción más antiguos del mundo, la madera y el cemento, para crear losetas acústicas de alto rendimiento. Por su parte, la tecnología DESSO AirMaster patentada de Tarkett ayuda a mejorar la calidad del aire interior ya que es ocho veces más eficaz para capturar y retener polvo fino que los suelos lisos. Para que las superficies con múltiples texturas de suelos, paredes y techos hablaran en el mismo lenguaje cromático se ha apostado por el estudio Form Us With Love.

Acristalamiento Climalit ORAÉ

Saint-Gobain Glass, fabricante de soluciones de vidrio plano para fachadas, ventanas y diseño de interiores, se coloca a la vanguardia de la construcción sostenible con Climalit ORAÉ, el primer acristalamiento bajo en carbono del mercado, antes conocido como Climalit Ecológico. ORAÉ es el primer vidrio con baja huella de carbono del mercado que la compañía presentó en noviembre de 2022. El sustrato ORAÉ está fabricado con material reciclado y energía renovable certificada, reduciendo el impacto ambiental de los edificios donde se instala y disminuyendo el impacto de la construcción en el entorno. Estas soluciones están fabricadas con un 64% de vidrio reciclado externo, lo que permite una reducción de hasta un 40% de la huella de carbono embebida.

Empresa: Saint-Gobain Glass Web: www.saint-gobain-glass.es Tel. 91 397 20 00

Equipo de pared de aire

acondicionado

Daikin lanza la nueva generación de bombas de calor para el hogar. Daikin Perfera proporciona un control climático y aire limpio durante todo el año, reduciendo la factura energética gracias a la mejor eficiencia energética y rendimiento del mercado. Las unidades interiores y exteriores del sistema Perfera se han rediseñado por completo para mejorar la experiencia del usuario y facilitar tanto la instalación como el uso. Con una eficiencia energética A+++ en refrigeración y calefacción, tanto en split como en multi, el sistema consigue el mejor rendimiento energético de su clase con una eficiencia energética estacional en refrigeración de hasta 9,47 y de hasta 5,20 para calefacción, generando así unos costes de funcionamiento muy bajos. Este modelo funciona de manera silenciosa, con niveles sonoros prácticamente inaudibles de tan solo 19dBA.

Empresa: Daikin Web: www.daikin.es Tel. 900 324 546

Saint-Gobain Ecophon, líder mundial en sistemas acústicos, destaca su gama Ecophon Clipso, un tejido de punto que permite cubrir paredes y techos con un revestimiento integral, que se caracteriza por su adaptabilidad a todo tipo de entornos y tipologías de sustrato. En esta solución el tejido se tensa mediante un discreto perfil, fijado al perímetro de la sala, creando un aspecto sin juntas donde la superficie visible es un tejido de punto muy resistente. Además, esta gama está disponible en 24 colores, impresiones personalizadas y 4 anchos distintos. La antigua discoteca BBox reformada en el Restaurante Cosmo (Francia) ha empleado marcos de tamaño XXL, impresos y retroiluminados de Ecophon Clipso. El resultado son 500 m2 de rendimiento acústico real en un espacio completamente renovado. En esta transformación, el techo desempeña un papel primordial tanto por razones acústicas como por su capacidad para crear entornos acústicos íntimos y óptimos.

Empresa: Saint-Gobain Ecophon Web: www.ecophon.es Tel. 91 770 77 06

Paneles de lana de roca para SATE

Empresa: Knauf Insulation Web: www.knaufinsulation.es Tel. 933 79 65 08

Knauf Insulation ha lanzado Smart Wall FKD-N Thermal y Smart Wall FKL, paneles rígidos mejorados de lana de roca con aplicación para SATE. Smart Wall FKD-N Thermal se caracteriza por ser incombustible en su reacción al fuego (Euroclase A1) y no hidrófilo, además de por sus óptimas prestaciones de aislamiento térmico y acústico continuo por el exterior de la fachada. “Facilita la transpirabilidad de la envolvente gracias a la baja resistencia a la difusión del vapor de agua y presenta una buena conductividad térmica y resistencia a la compresión y tracción. De esta manera mantiene las prestaciones termoacústicas a lo largo de la vida útil del edificio”, explica Susanna Farnés, directora de Business & Marketing de Knauf Insulation. Smart Wall FKD-N Thermal es una solución idónea tanto para obra nueva como rehabilitación.

Nueva colección de interruptores ALBA

Niessen presenta en Casa Decor la nueva colección de interruptores ALBA, la más elegante y sostenible. El espacio de Niessen ‘Amanece con ALBA’ ha sido diseñado por la arquitecta Andreína Raventós, con el objetivo de mostrar como una casa modular, sostenible y flexible, puede adaptarse a diferentes necesidades gracias a la tecnología. Los interruptores ALBA están fabricados con un 90% de materiales reciclados y reciclables. Unos interruptores que aúnan la innovación con una estética fina y elegante, premiada en los iF Design Award y los Red Dot Award 2024.

Empresa: Niessen Web: new.abb.com Tel. 943 26 01 01