El yaque es la 5ta mejor playa del mundo para deportes acuĂĄticos de viento. Este es un spot conocido mundialmente por sus condiciones de viendo on short todo el aĂąo con velocidades entre 17 a 28 nudos sin rĂĄfagas.
El yaque, en específico el punto donde esta la edificación esta asociado a la mejor ala de la playa, tanto para armar equipos como para navegar, y así mismo para el turismo como tal, por ser muy tranquila y estar en zona de bares y restaurantes. Maragarita recibe al año más de 2 millones de turistas de todo el mundo. Es un lugar de interés para el público brasilero por la accesibilidad económica debido a lo fuerte que se ha posicionado su moneda con referencia al dólar y por supuesto al Bolívar.
Esta hecho en la parte más alta de la línea de la playa, con exelentes acabado , tanto en construcción como detalles de lujo. Con un uso y derecho sobre aprox 50 mts más de playa, posibilidad y permisos para construir 2 pisos más y un proyecto ya desarrollado para 4 apartamentos extras. El área privada de la terraza incorporada a la arena de la playa se alquila en ocasiones para bodas, conciertos , eventos, etc.
Tiene sistema de cámaras, vigilante, estacionamiento privado y mantenimiento constante por parte de personal q propio del yaque lo cual genera fuentes de trabajo local. El área tiene 3 apartamentos, y 4 locales comerciales. Los cuales están son una tienda, un restaurante, un bodegón y una escuela de wind surf y kite surf. Renta de stand padel y kayak. Estos apartamentos están considerados el mejor lugar de Playa el Yaque para pernoctar siendo el más cercano a la playa, íntimo y lujoso del área.
Mormaii esta reconocida por ser en sí ya una experiencia de vida sana, con conciencia ambiental a través de los deportes, la labor social y concienciación ecológica fusionando esto en un estilo de vida único.
En gran idea se plantea un todo incluido para turistas internacionales. estos planes pagaderos en Brasil directamente.
Paquete q incluye vuelo hasta Margarita, luego Margarita los roques en avi贸n o navegando, y regreso a Margarita para tomar retorno a maiquetia. Todo acompa帽ado y guiado por nosotros. Igualmente dentro de la isla tour Safari de surf, montain bike, buceo, escalada, kite y paseos a la isla de coche.
Se migra el concepto ya existente en Brasil tanto en los restaurantes, tiendas, actividades, programas sociales y conciencia ecol贸gica.
También esto ayuda a posicionar la marca en un mercado emergente con ingreso dispensable, añadiendo aun mas valor a la marca y creando una relación mas cercana con su base de consumidores. La inversión es aproximadamente de: 2.5 millones de dólares. La rentabilidad actual es aproximadamente: 12 mil dólares al mes por los 3 alquileres de locales comerciales (Muy por debajo del 40% posible) y la ocupación de los tres apartamentos en un 60 %, ya q esto no funciona actualmente como un hotel y lo maneja una sola persona sin ningún tipo de promoción. En la propuesta del complejo global de Mormaii, la marca percibe no sólo los alquileres y rentabilidad por los extras como los tours, cursos, renta y venta de equipo. Sino royalties de porcentaje sobre el restaurantes y las tiendas.
Se mantendría gran parte de la inversión con la adquisición y renovación de la construcción, de esta forma minimizando riesgos y produciendo mayor estabilidad al proyecto.
Al crear el complejo hotelero con sus propios servicios y publicidad genera simbiosis con la marca y permite un acercamiento mucho mas controlado hacia la misma.
Ya en Venezuela estamos patrocinando hace dos años atletas en surf de bajos recursos que están en el top 10 latinoamericano. Centro de concientización social ecológica y ambiental con planes de recolección de basura y reciclaje. Ese plan ya existe y lo aplicamos todos los sábados y domingo en playa los cocos en el litoral central, la guaira.
Adquisici贸n de un velero beneteau 40 pies con con secci贸n tur铆stica q podemos operar para charter o bien operar en los roques para darle a nuestros clientes. Hay un proyecto de un domo en playa paraguito que ya fue aprobado por la marca para una escuela de surf sin costo.