U TOV ÍAS
Operaciones inter-escala para la regeneración de Entrevías
Guadalupe Babío Fernández
enunciado //
UTOVÍAS
De qué hablamos cuando hablamos de arquitectura
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
Regenerando los poblados de Madrid
Hay Arquitectura con mayúscula y arquitectura con minúscula.
arquitectónicas, como no deja de serlo el diamante depositado en una
Cuando hablamos de arquitectura es conveniente saber de qué
casa de empeños que evoca Leonard Cohen – took my diamond to the
arquitectura hablamos. Los Poblados de Madrid son arquitectura con
pawnshop but that don’t make it junk. Para rescatar los Poblados de la
minúscula, pero eso no los hace sociología construida. Su laconismo
casa de empeños arquitectónica donde los ha situado la degradación y el
de lenguaje y su economía de medios los aproxima al minimalismo,
envejecimiento material y demográfico, aquí se propone regenerarlos
y su condición suburbial o periférica al realismo sucio. En 1981
con vivienda para jóvenes y para mayores, así como con centros mixtos
Raymond Carver publicó De qué hablamos cuando hablamos de
de día que puedan servir como viveros sociales y contenedores del
amor, una colección de cuentos que expresa con un lirismo desolado
orgullo de ser habitante de los Poblados. Esta segunda colonización
el realismo sucio de vidas periféricas, y ese minimalismo literario
de la periferia madrileña debería incrementar su densidad y estimular
está presente también en el que fuera su traductor al japonés, Haruki
la vivificación de sus usos respetando su neorrealismo de Ladrón de
Murakami, autor de novelas como Tokio Blues y de ensayos como
bicicletas y su minimalismo lacónico, para fomentar la identidad de
De qué hablo cuando hablo de correr o el muy reciente De qué hablo
cada barrio y para usar su arquitectura con minúscula para dejar más
cuando hablo de escribir. Aproximarse a los Poblados es hacerlo a
claro de qué hablamos cuando hablamos de arquitectura, “… and it
una aventura fugaz que convocó en los años cincuenta del pasado
ought to make us feel ashamed when we talk like we know what we’re
siglo a los mejores arquitectos de esa generación, que con sus obras
talking about when we talk about love.” Or what we’re talking about
nos hablan de arquitectura con la misma precisión escueta de Carver
when we talk about architecture.
o Murakami, y nos sumergen en el realismo sucio de la vida en sus bordes, rescatada poéticamente por el lenguaje mínimo de unos barrios que marcaron la quimera moderna de la España de entonces. Grandes arquitecturas, por más que sean arquitecturas
Profesores Luis Fernández-Galiano Ruiz
con minúsculas, Fuencarral, Manoteras, Canillas, Gran San Blas,
Francisco Burgos Ruiz
Entrevías, Almendrales, Caño Roto y Batán son ocho cuentas del
Alberto Pieltain Álvarez-Arenas
collar de poblados que rodean la almendra definida por la M-30, ocho
Begoña Díaz-Urgorri Emparanza
perlas cuyo deterioro físico no las despoja de su condición de joyas
José Antonio Ruiz Esquiroz
Regenerando los poblados de Madrid // 2
// índice
Índice
Análisis de Entrevías Vivienda
4-5 6 - 46
bloque en h adosados domingueras Espacio público
47 - 70
equipamiento pasarelas Maquetas Miscelánea
71 71 - 73
Regenerando los poblados de Madrid // 3
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
UTOVÍAS
análisis de Entrevías //
Entrevías Línea de actuación
El barrio de Entrevías surge en los años 50 en respuesta a la creciente llegada de inmigrantes procedentes del entorno rural a la ciudad. En respuesta a esta llegada masiva de inmigrantes surgen los poblados dirigidos, uno de los cuales es Entrevías, una iniciativa urbanística en Madrid para la construcción de casas baratas. La iniciativa concedía la capacidad auto constructiva de las viviendas de baja altura a los propietarios, siempre bajo la tutela de los técnicos del Ayuntamiento y de los arquitectos de la época. Desde la creación del poblado dirigido y posteriormente el de absorción ha ido evolucionando y aumentando en densidad hasta llegar a sus límites, una de las principales características de este barrio Está rodeado por las vías del tren, de ahí su nombre y su gran limitación en cuanto a comunicación. La ciudad de Madrid está inmersa en un proceso de crecimiento significativo con cambios suficientemente importantes en su estructura morfológica y funcional de los cuales Entrevías nunca es partícipe. Dada la posición estratégica, situada frente al parque Tierno Galván y a Atocha, pero aislada por las vías del tren y al otro lado de la M-30, hace que nunca se haya beneficiado de aquellos cambios que suceden en la almendra central. En cuanto a la regeneración de este barrio será primordial la intervención sobre las viviendas anticuadas e inadaptadas a los usuarios de hoy en día, pero no suficiente. Como se ha comentado mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
anteriormente será necesario solventar el problema de aislamiento existente que no permite a Entrevías solventar sus necesidades y problemas. Para ello se siguen las siguientes líneas estratégicas: -Vinculación de los procesos urbanos al fomento del transporte público, a pie y en bicicleta. -Fomento de una mayor autonomía de los grupos de movilidad reducida y de medios de transporte sostenibles mediante el cuidado en el diseño de la accesibilidad a espacios y equipamientos públicos, vivienda y servicios básicos. -Aumento de la información organizada: creación de áreas de nueva centralidad en los tejidos consolidados y mezcla de usos y funciones en los nuevos desarrollos. -Mezcla de rentas y culturas en todas las zonas urbanas. -Colectivización del espacio semi-privado. -Acceso a servicios básicos: vivienda, empleo, equipamientos educativos, equipamientos sanitarios, comercio de proximidad, etc. -Proximidad residencia-trabajo.
Regenerando los poblados de Madrid // 4
UTOVÍAS
UTOVÍAS
// análisis de Entrevías
Colegio Público Manuel Núñez de Arenas
Colegio Público García Morente
líneas de bus 102 y N-11
Colegio Público Giner de los Ríos
entrevías metro domingueras
IES Arcipreste de Hita
zona comercial Colegio Público Francisco Ruano
privatización del espacio público manzana compacta
bloque en H
mirador
zona de conflicto
falta de cohesión social venta de drogas baja frecuencia
aparcamiento RENFE
area de intervención equipamiento lucrativo
Regenerando los poblados de Madrid // 5
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
€
estrategia de actuación en vivienda //
UTOVÍAS
Estado inicial Cómo fueron proyectadas
Estado Actual Distintas reformas y intervenciones que se han realizado, registradas a partir de fotografías tomadas y mediante webs inmobiliarias. Herramientas de proyecto:
Idealista
análisis etnográfico total: 23.735
<16
<16: 3.105
El portal inmobiliario permite y
vender, alquilar
compartir viviendas. Permite reconstruir los
16-64
16-64:15.015 >65: 5.615
>65
planos de las viviendas y localizar las modificaciones
población por edad
realizadas por sus usuarios. La oferta y demanda del barrio de Entrevías comparada con la de otras zonas de Madrid dará una serie de pistas, base para la propuesta de
1500 1000 500 0
proyecto realizada.
https://youtu.be/Qr6Knwe7dR8
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
4000 3500 3000 2500 2000
26
28
%
% 20
% 15
% 5%
1
2
3
4
5
3%
3%
6 >7 número de personas por vivienda
Estado Reformado Pequeñas intervenciones que modifican en gran medida el carácter de cada uno de los tipos.
flexibilidad
Regenerando los poblados de Madrid // 6
colectivización de lo común
sustracción domingueras
supresión domingueras
adición bloque en H
adición bloque en H
UTOVÍAS
// tipos sobre los que se interviene
bloque en H Superficie gráfica 340 m2 Vivienda 81m2 comunes 10m2 Año Construcción 1974 Plantas: 7+B // 9+BAJA // 5 Baja: Residencial/Comercial Nº Viviendas: 32 // 40 // 20(4/pl)
adosadas Superficie gráfica 531 m2 Vivienda 40+40+12= 92m2 Porche 2m2 Año Construcción 1998 Plantas: 3 Baja: Acceso individual Nº Viviendas: 10/Módulo
domingueras tipo A
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Superficie gráfica1375 m2 Vivienda 26+31,1= 57,10m2 Patio 25 m2 Año Construcción 1956 Plantas: 2 Baja: Acceso individual Nº VIiviendas: 24/Módulo
domingueras tipo B Superficie gráfica 1210 m2 Vivienda 26+31,1= 57,10m2 Patio 25 m2 Año Construcción 1956 Plantas: 2 Baja: Acceso individual Nº VIiviendas: 24/Módulo
Regenerando los poblados de Madrid // 7
estado inicial / bloque en H //
9,75
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
6,52
5,26
18,51
6,52
9,75
UTOVÍAS
19,49
0
Regenerando los poblados de Madrid // 8
1
3
5
10
UTOVÍAS
// bloque en H / estado actual
9,75
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
6,52
5,26
18,51
6,52
9,75
19,49
0
1
3
5
10
Regenerando los poblados de Madrid // 9
estado actual / bloque en H //
1944 €/m2 90m2 útiles 3 habitaciones 2 baños Patio de 11m2
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Totalmente exterior con zonas peatonales alrededor. El patio tiene acceso exterior a través de una pequeña calle a la que se puede acceder con el coche, para facilitarte dejar la compra por ejemplo. La casa dispone de aire acondicionado, calefacción y verjas en las ventanas. Tiene cerca el Parque de la Viña, algunos comercios como bancos y varios colegios.
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Regenerando los poblados de Madrid // 10
UTOVÍAS
UTOVÍAS
// bloque en H / estado actual
35mm
50 m
m
habitación 3
habitación 2
35mm
50mm
distribuidor
50mm
aseo 1
habitación 1
35mm
baño 1 m
m 35 35mm
salón-comedor
mm
35
m
m
cocina
50
distribuidor de acceso
35mm mm
35
1
3
5
10
Regenerando los poblados de Madrid // 11
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
35mm
50m
m
m 50m
0
distintas posibilidades de plantas / bloque en H //
6,5
Planta actual, se introduce una habitación satélite
3,06
2,56
4,38
4,38
2,56
3,06
6,5
Planta actual invertida, salón en los extremos
2,29
3,76
2,59
2,73
2,74
2,6
2,73
2,73
2,13
3,76
3,15
2,9
2,74
3,15
Planta libre
6,5
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
6,5
Habitaciones satélite
3,42
3,57 5
Regenerando los poblados de Madrid // 12
2,96 5
3,57
3,06 5
3,42 5
UTOVÍAS
UTOVÍAS
// bloque en H / estado reformado
20 2,29
2,74
2,58
2,74
2,75
3,14
3,42
3,57 5
2,96
0
1
3
3,57
3,06
5
5
5
3,42 5
10
Regenerando los poblados de Madrid // 13
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
6,5
1,2
3,5
18,9
1,2
6,5
3,76
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
envolvente //
Regenerando los poblados de Madrid // 14 UTOVÍAS
// el patio, nuevo centro de vida vecinal
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid // 15
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bloque en H //
El bloque en H se caracteriza por dos pastillas de viviendas unidas por el núcleo de comunicaciones. El volumen se halla encerrado en si mismo y con una única cara al exterior que se ha ido modificando con el paso del tiempo, añadiendo dobles ventanas, cegando terrazas, añadiendo aparatos de aire acondicionado o con rejas entre otros. Sin embargo el espacio interior entre las pastillas ha permanecido intacto, sin recibir ningún uso. Al añadir las pasarelas se genera un nuevo foco de actividad en el edificio pasando de ser un lugar secundario al ser el centro de vida. Las pasarelas permiten ampliar y modificar la casa, además de un sinfín de posibles distribuciones en su interior. Regenerando los poblados de Madrid // 16
UTOVÍAS
// un patio lleno de vida
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid // 17
// adosados / estado actual
Planta cubiertas
Planta bajocubierta 12,65
4,85
4,85
2,95
4,85
4,85
2,95
Regenerando los poblados de Madrid // 19
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
12,65
4,2
UTOVÍAS
estado actual / adosados //
1944 €/m2 95m2 construidos, 90m2 útiles 3 habitaciones 2 baños patio de 11m2
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
Totalmente exterior con zonas peatonales alrededor. El patio tiene acceso exterior a través de una pequeña calle a la que se puede acceder con el coche, para facilitarte dejar la compra por ejemplo. La casa dispone de aire acondicionado, calefacción y verjas en las ventanas. Tiene cerca el Parque de la Viña, algunos comercios como bancos y varios colegios.
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UTOVÍAS
UTOVÍAS
// adosados / estado actual
35mm
m 35m
cocina m 35m
salón comedor
50m m 35
distribuidor
patio trasero
35mm
mm
distribuidor de acceso
35mm
35m m
35mm mm
35
habitación 2 m 35m
35mm
baño 1 35mm
35mm 35mm
habitación 1
cuarto de estar
35
m 35m
m
mm
35m
buhardilla
0
1
3
5
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
50mm
10
Regenerando los poblados de Madrid // 21
estado actual / adosados //
Planta primera
Planta baja 12,65
4,2
4,2
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
4,2
12,65
4,85
4,85
0
Regenerando los poblados de Madrid // 22
4,85
2,95
2
5
10
4,85
20
2,95
UTOVÍAS
UTOVÍAS
// adosados / estado reformado
análisis de objetos existentes
redistribución del espacio público sillas y mesas
sillones
productos de limpieza almacenamiento
ropa tendida
vegetación
juego de niños
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bicilcetas
sección oasis urbano
Regenerando los poblados de Madrid // 23
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
adosados //
Mediante la supresión del patio trasero la vivienda se abre al espacio público colonizándolo. La traza del patio se mantiene y sigue siendo un espacio particular , semi-privado, que mediante el pavimento y otras estrategias permiten diferenciarlo del espacio público. Mediante esta pequeña intervención los usuarios siguen “invadiendo” la calle pero habiéndose habilitado de manera que el acto quede legitimizado.
Regenerando los poblados de Madrid // 24
UTOVÍAS
// colonización permitida del espacio público
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid // 25
UTOVÍAS
// domingueras / estado inicial
43,2 3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
7,28
8,89
32,33
8,89
7,28
3,6
Planta baja
0
2
5
10
20
Regenerando los poblados de Madrid // 27
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
7,28
16,17
8,89
8,89
16,17
7,28
Planta alta
estado actual / domingueras //
1445 €/m2 110m2 útiles 3 habitaciones 2 baños Patio de 18m2
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
Cocina integrada de diseño, pinturas acabadas en liso, calefacción y agua caliente sanitaria por caldera individual de gas natural. Fontanería de PVC, multicapa, electricidad cuadro y tendidos eléctricos de la más exigente tecnología del momento. La carpintería exterior con rotura de puente térmico de PVC, con alma de acero y con mecanismos oscilo batientes.
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Regenerando los poblados de Madrid // 28
UTOVÍAS
UTOVÍAS
// domingueras / estado actual
35mm
35mm
baño 1 50 m
patio trasero
m
cocina
35mm
habitación 3
m
m
35 mm
m 35
m
m 35m
50
m 35m
35 mm
distribuidor baño 2
salón-comedor mm
35
habitación 2 mm
35
habitación 1
35m
m
35mm
mm
50
0
1
3
5
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
patio de acceso
10
Regenerando los poblados de Madrid // 29
estado actual / domingueras //
1411 €/m2 90m2 útiles 2 habitaciones 1 baño
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Se distribuye de la siguiente manera: Planta principal con un amplio salón comedor de 23m2, cocina independiente de 6m2 y patio de 25m2, con posibilidad de hacer garaje. Primera planta, constando de dos dormitorios dobles cada uno de ellos, dos terrazas de 15m2 y armario trastero. Calefacción individual de gasoil, suelos porcelánicos cambiados hace poco y ventanas de aluminio.
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Regenerando los poblados de Madrid // 30
UTOVÍAS
UTOVÍAS
// domingueras / estado actual
35 35mm
50m m
m m 50m m
baño 1 terraza trasero
m
50m
habitación 2
m 50m
50m
m
50 m
m
35m
m
m m 35
35mm
cocina
guardarropa 35mm
50m
35
mm
m
35m m
50mm
habitación 1
m
m
35
salón-comedor
distribuidor
patio de acceso
mm
terraza
50
35mm
50mm
m
35m
5
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
3
m
1
50m
0
10
Regenerando los poblados de Madrid // 31
estado actual / domingueras //
1063 €/m2 94m2 útiles 3 habitaciones 2 baños Patio de 18m2
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Armarios empotrados y trastero. Certificación energética el edificio terminado: en trámite Equipamiento: Aire acondicionado
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Regenerando los poblados de Madrid // 32
UTOVÍAS
UTOVÍAS
// domingueras / estado actual
m
35m 35mm
35mm
baño 1
35m
35mm
m 35mm
50 mm
cocina
habitación 3
distribuidor
m 35 m
35
baño 2
mm
35
m m 35mm
habitación 2
salón-comedor
habitación 1
0
1
3
5
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
patio de acceso
35m m
35mm
35mm
m 35m
10
Regenerando los poblados de Madrid // 33
estado actual / domingueras //
UTOVÍAS
43,2 3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
7,28
8,89
32,33
8,89
7,28
3,6
8,89 7,28
16,17
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
8,89
16,17
7,28
Planta alta
Planta baja
0
Regenerando los poblados de Madrid // 34
2
5
10
20
UTOVÍAS
// domingueras / estado reformado
43,2 3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
3,6
7,28
8,89
32,33
8,89
7,28
3,6
Planta baja
0
2
5
10
20
Regenerando los poblados de Madrid // 35
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
7,28
16,17
8,89
8,89
16,17
7,28
Planta alta
estado actual / domingueras //
UTOVÍAS
eje A
eje B
eje C
eje D
eje E
eje F
eje G
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
eje H
eje I
eje J
eje K
eje L
eje M Regenerando los poblados de Madrid // 36
// domingueras / estado reformado
o dul mó
ble
lexi
lo f
du mó
l ina orig
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid // 37
domingueras //
1p+3h+1b+2t
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
1p+2h+1t
habitación [h] núcleo húmedo [b] patio de acceso [p] terraza trasera [t]
Regenerando los poblados de Madrid // 38
UTOVÍAS
2p+4h+2b+2t
1p+4h+2b+3t
2p+3h+1b+1t
3p+4h+2b+1t
1p+3h+1b+2t
2p+4h+2b+2t
// posibilidades de módulos
1h
1h+1b
2h+1b
3h+2b
4h+2b
2h+2b
3h+2b
2h+1b
3h+1b
4h+3b
3h+3b
4h+3b
Regenerando los poblados de Madrid // 39
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
UTOVÍAS
apertura de muros de carga //
UTOVÍAS
Según las dimensiones del hueco existen dos tipos de intervención.
Cuando
es
mayor a 1,5m se coloca un Hueco 0,75m
pilar metálico en los extremos del hueco que van a soportar las cargas de la viga cargadero siendo este paso el único diferente y complementario. Sobre los pilares, colocar la viga cargadero, tipo UPN, apoyada sobre los angulares
Hueco 1,5m
de la cabeza de los pilares. Por último, se demole el muro y se dejar el hueco deseado
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Hueco 2,25m
abierto.
viga metálica
macizado de mortero
19,5
2 IPN-100
fabrica de ladrillo 1/2 pie de ladrillo macizo
11
Regenerando los poblados de Madrid // 40
UTOVÍAS
// detalle de una vivienda ampliada
1
3
2 1,8
1,8
5
4 1,8
1,8
6 1,8
8
7 1,8
1,8
9 1,8
10 1,8
3,6
A
3,6
B
C
Planta alta
3,6
A
3,6
B
C
+5.7
+4.4
+2.4
+0.0
Sección Longitudinal
0
1
3
5
10
Regenerando los poblados de Madrid // 41
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Planta baja
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
domingueras //
La apertura del muro de carga permite combinar los módulos existentes, pequeños y de difícil accesibilidad, adaptándose las necesidades de los usuarios. Se mantiene el carácter del conjunto abriendo huecos puntualmente donde es necesario permitiendo seguir leyendo el conjunto como una serie de muros de carga cada 3,6m. La nueva propuesta permite viviendas con mas de un baño y tantas habitaciones como módulos se utilicen. Según la configuración tendrán mayor superficie en el patio trasero, delantero o en planta superior. Las siguientes imágenes muestran los patios combinados, delantero y trasero. La primera imagen muestra como dos módulos se han combianado creando una continuidad espacial que no pierde la esencia del proyecto inicial. Regenerando los poblados de Madrid // 42
UTOVÍAS
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UTOVÍAS
// doble patio
Regenerando los poblados de Madrid // 43
// la terraza trasera
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid // 45
// idealista herraimienta proyectual
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid // 47
Madrid río y su impacto en el mercado inmobiliario //
La almendra central y sus ventajas
Madrid río como proyecto de referencia
En el caso de la actuación de Madrid-Rio esta ha solucionado de forma parcial o totalmente el problema de borde que el río junto con
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la M-30 ejercían sobre Arganzuela una barrera natural junto con otra construida por el hombre, algo similar a la situación de entrevías cuyo gran desnivel que le separa de Legazpi ha sido rellenado por las grandes infraestructuras del nudo sur de Madrid y la salida de trenes de Atocha. En el caso de Madrid Río, los puntos a conectar tienen que estar no solo perfectamente integrados sino conectados para que no vuelvan a surgir vacíos dentro de la propia escena. Todo ello no depende de una conexión exclusivamente física sino programática, material y social. Estos espacios nunca deben ser monofuncionales, se deben tratar como calles vertebradoras de la vida social sobre las que se desarrollan múltiples programas y actividades. Esta pieza se posiciona en la ciudad como un elemento moldeado por el hombre buscando la conexión entre el paisaje y la ciudad, activando de manera espontánea y experimental todo este recorrido de borde y haciendo desaparecer la división social establecida. Este proyecto sirve como referencia en cuanto a los objetivo conseguidos de regeneración tanto de las zonas colindantes a la intervención como de los barrios próximos. Regenerando los poblados de Madrid // 48
UTOVÍAS
// análisis de Madrid / zonas verdes
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid
// análisis de Madrid / líneas y paradas de tren
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid
// análisis de Madrid / área de influencia del tren
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid
// análisis de Madrid / líneas y paradas de metro
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid
// análisis de Madrid / área de influencia del tren
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid
// análisis de Madrid / red de vías ciclistas
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid
UTOVÍAS
// traza urbana
Valverde
Hortaleza
Tetuán
Prosperidad
Moncloa - Aravaca Salamanca
Chamberi
San Blas
Centro
Retiro
Atocha
Puente de Vallecas
Carabanchel Usera
Entrevías
Villaverde
Regenerando los poblados de Madrid // 49
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Moratalaz
sección del terreno //
200
400
600
800
UTOVÍAS
1000
35.00 30.00 25.00 20.00 15.00 10.00
sección mayorada x 3
5.00 0.00
H-H’
35.00 30.00 25.00 20.00 15.00 10.00
sección mayorada x 3
5.00 0.00
G-G’
35.00 30.00 25.00 20.00 15.00 10.00
sección mayorada x 3
5.00 0.00
F-F’
35.00 30.00 25.00 20.00 15.00 10.00
sección mayorada x 3
5.00 0.00
E-E’
35.00 30.00 25.00 20.00 15.00 10.00
sección mayorada x 3
5.00 0.00
D-D’
40.00 35.00 30.00 25.00
15.00
sección mayorada x 3
10.00 5.00 0.00
C-C’ 40.00 35.00 30.00 25.00 20.00 15.00 10.00
sección mayorada x 3
5.00 0.00
B-B’
35.00 30.00 25.00 20.00 15.00 10.00 sección mayorada x 3
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20.00
5.00 0.00
a-a’ 200
Regenerando los poblados de Madrid // 50
400
600
800
1000
UTOVÍAS
// brecha generada entre Entrevías y la almendra central
200
b-b’
a-a’
c-c’
400
d-d’
e-e’
600
f-f’
g-g’
800
1000
H-H’
LEGAZPI
1400
1400
parque Tierno Glaván
estación de Madrid-Abroñigal 1200
1200
M-30 1000
1000
ida
aven
az
la P
800
800
garaje de Renfe
600
400
400
ENTREVÍAS
le cal de Em
200
200
baj
centro municipal de entrevías
ado res
A-4
100
50 20 200
400
600
800
1000
Regenerando los poblados de Madrid // 51
mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
600
pasarelas //
proceso de parametrizacion de las pasarelas Elementos a considerar a la hora de proyectar las pasarelas 1. eleccion de puntos de inicio y de final 2. establecer la trayectoria de las pasarelas
3. jerarquización de las pasarelas
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según el uso
radio curvatura
ancho
20m
2m
30m
4m
40m
6m
4. colocación de los microequipamientos 5. estructura atirantada colocación de pilares y optimización de las geometría de las pasarelas
6. modulación y discretización de los elementos que configuran el conjunto Regenerando los poblados de Madrid // 52
UTOVÍAS
UTOVÍAS
// planta pasarelas
500
250
750
1000
1250
LEGAZPI
Parque Tierno Galvan
Acceso c
1750
1750
40°23'26.3"N 3°40'52.4"W Méndez Alvaro // 650m // 8min
AUDITORIO 40°23'22.3"N 3°41'00.1"W
1500
1500
R 60
Acceso B
40°23'12.0"N 3°41'11.2"W Arganzuela Planetario // 850m // 10min
R 20
1250
1200
R 30
R 20 R 40 1000
1000
Av. La Paz R 60 R 40
lle Ca ra
rte ga La
750
750
ra
R 60
Ru
R 40
R 20 R 30
500
500
ENTREVÍAS R 60
Acceso A
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e id
lle Ca
R 60
40°22'39.8"N 3°41'11.4"W Hospital 12 de Octubre // 950m // 12min
Ron d
a de l Su
r
Parque Lineal del Manzanares
250
250
SAN FERMÍN
100
50 20 250
500
750
1000
1250
Regenerando los poblados de Madrid // 53
programa del equipamiento //
UTOVÍAS
CONCENTRACIÓN DENTRO DE LA CONCENTRACIÓN Nuevo gran equipamiento de Entrevías
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10 11
12 13 14 15 16 17 18 19
20 21 22 23 24
car sharing
El Paseo de la Castellana y las calles de su entorno más
metro
metro
inmediato, junto con un número importante de las calles que conforman el distrito de Salamanca y algunas del distrito de Chamberí han sido desde hace bastantes años zonas preferidas para la localización de
peatonal
peatonal
bufetes, empresas de consultoría, despachos profesionales de todo tipo, etc. La imagen que proporciona ubicarse en dichas zonas constituye
bicilcetas
un valor deseado por parte de muchos profesionales y empresas, a mHab /// Aula A Prof. Paco Burgos // Guadalupe Babío Fernández
pesar de que ello supone unos mayores costes. Esto no impide, sin embargo, que se esté produciendo un
espacio público
desplazamiento de nuevos establecimientos hacia el Norte y Noroeste de la ciudad, que convierten en atractiva la localización en algunos
oficinas
distritos distintos de los anteriores. Algunas de las grandes empresas han tomado la decisión, tanto en el pasado como más recientemente, de localizarse en distritos
restaurante
restaurante
menos “centrales” del territorio municipal o en poblaciones del área metropolitana Las razones que apoyan estas decisiones son, por una parte, que se trata de empresas cuya necesidad de instalarse en ubicaciones altamente representativas es menor, pero también juega
bar bar
su papel en la toma de decisiones la conveniencia de disponer de más
market
espacio —generalmente escaso en las zonas céntricas— y con unos costes de establecimiento comparativamente más bajos.
guarderia
En este sentido, a pesar de que la concentración es la pauta de biblioteca
localización dominante en gran parte de los servicios a empresas, en general, se observan movimientos que apuntan hacia una
exposiciones
desconcentración geográfica que ha tenido numerosas manifestaciones en los últimos años
Regenerando los poblados de Madrid // 54
Semana Fin de Semana
EQUIPAMIENTO
UTOVÍAS
// equipamiento
400
200
600
800
1000
1400
1400
1200
1200
1000
1000 R 10 R 10
R 20
Mirador R 20
Centro Cultural
R 10 R5
R 10
R 15 R5
Restaurantes
Biblioteca R 15
R5
R 20
R 15
800 R 10
800
Restauración Plaza Pública
R5
R 15
R5
Oficinas
del
Sur
R 10
R5
R 10
600
R 10
R 10 R5
R5
le al
Ru
a
er
id
400
400
C lle
Ca l
na
ho Bo
200
e ud
ll Ca
200
la
eM
100
50 20 200
400
600
800
1000
Regenerando los poblados de Madrid // 55
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R5
da
Ron Guardería
Plaza Cubierta
600
R5
R5
R 10
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sección equipamiento y pasarela //
Regenerando los poblados de Madrid // 56
UTOVÍAS
UTOVÍAS
// planta en detalle
15
30
45
60
75
105
105
90
90
75
75
R 10
60
60
R5 R 10
45
R5
30
30
R 10
15
15
10
5
2 15
30
45
60
75
Regenerando los poblados de Madrid // 57
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45
Pasarela Ciclista
Pasarela de Car Sharing
Pasarela Peatonal
min
3
Regenerando los poblados de Madrid // 58 Cubierta homogeneizadora
Acceso a equipamientos
min
Salas de Exposición
min
13 Aparcamiento Bicicletas
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3 Mercado de comida
Oficinas
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espacio público // UTOVÍAS
Entrevías
Línea de actuación
Aparcamiento Bicicletas
Oficinas
Salas de Talleres +30.0m
+25.0m
+20.0m
+15.0m
+10.0m
+5.0m
+0.0m
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Bloque ne H
Ronda del Sur
Mirador de Entrevías
Pasarela Peatonal
Acceso a equipamientos UTOVÍAS
// equipamiento
Regenerando Regenerando los poblados los poblados de Madrid de Madrid // 59 // 59
espacio público //
UTOVÍAS
“Madrid no tiene muchos lugares desde donde observarse a sí mismo. Este es uno. Está en un cerro justo en el encuentro entre el cauce del arroyo Abroñigal y el Manzanares a su salida de Madrid. Desde el inicio de la Ronda se asoma sobre el centro de la ciudad y en su otro extremo se divisa el paisaje de
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la periferia sur de Madrid.”
Dos proyectos que se complementan. Las pasarelas que permiten atravesar la brecha generada por las vías del tren y el equipamiento que hace viables las pasarelas además de prestar un servicio al barrio de Entrevias. Dado su carácter y dimensiones no se trata de un equipamiento de barrio sino para la ciudad. Ambos proyectos tienen en común el contexto en el que se colocan y la cornisa de Madrid y la de entrevías como principales focos de atracción.
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// equipamiento que mira a la cornisa de Madrid
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UTOVÍAS
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// pasarelas sobre las vías del tren
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid // 63
// ligeras pasarelas que atraviesan el horizonte
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid // 65
// estructura tensada
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UTOVÍAS
Regenerando los poblados de Madrid // 67
UTOVÍAS
// bibliografía
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Regenerando los poblados de Madrid // 69
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Márquez, F. & Levene, R. (2017). 32 Viviendas Sociales en San Vicente de Raspeig, Alfredo Payá. En Alfredo
Valley Curtain, Christo Jeanne-Claude