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ideassustentables
twitter: @reformaverde reforma / Abril del 2014 / sólo pArA suscriptores
florecen espacios sustentables
con ejemplos como la torre corporativa HsBc, primer edificio leeD oro en América latina, México se sitúa en séptimo lugar mundial en número de inmuebles con sello leeD
DE PORTADA
Con sello
verde
Los inmuebles con algún tipo de mención sustentable proliferan en México, que ya cuenta con certificados como LEED, PCES y Living Building Challenge
z Dispone de una azotea verde
Jorge Delgado
que invita a la convivencia.
z La luz natural es aprovechada
en las salas de juntas.
Torre Corporativa HSBC México Primer edificio LEED Oro en América Latina
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+ Disminuye el efecto isla de calor
con superficies exteriores de alta reflectancia y una azotea naturada.
+ Hay control de iluminación
nocturna en áreas exteriores.
+ Reduce el 76 por ciento de
consumo de agua potable gracias a la captación y reutilización de agua pluvial, tratamiento de aguas grises, mingitorios secos y regaderas
de bajo consumo, entre otros. + Reduce en un 25 por ciento
su consumo de energía eléctrica.
+ Se utilizaron pinturas y
selladores con baja emisión de compuestos orgánicos volátiles.
verde
+ Cuenta con captadores de CO2
en el estacionamiento.
+ Dispone de bici-estacionamiento
fuera y dentro del edificio.
+ Su azotea verde tiene sistema
de riego por goteo, plantas suculentas que requieren
reforma.com/edificiosverdes
Dalila Carreño
L
os edificios con características verdes florecen en México. De acuerdo con el programa de certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design o Liderazgo en Energía y Diseño Medioambiental), otorgado por el Consejo Estadounidense de Edificación Verde, el País ocupa el séptimo lugar mundial en número de inmuebles que cuentan con este prestigioso reconocimiento. Con 99 construcciones de este tipo, 30 de ellas en el DF, tan sólo es superado por Estados Unidos (que cuenta con 24 mil 658), Canadá, China, Emiratos Árabes Unidos, Brasil (con 126) e India. Ejemplo de ello es la primera edificación comercial en América Latina que obtuvo la certificación
verde
poca agua y un piso falso para la captación de lluvia. + Sus ventanas cuentan
con sistema de aislamiento térmico.
+ Los elevadores incluyen
purificadores de aire y luces LED.
z Cuenta con bici-estacionamientos,
z En un cuarto especial se enfría
z Las plantas suculentas de la azotea
z En algunas áreas hay piso falso
interior y exterior.
Mira otros inmuebles verdes.
LEED Oro
aguantan bien las épocas secas.
LEED Platino. Se trata de las oficinas de Bioconstrucción y Energía Alternativa, reconocidas en 2011, que Ulises Treviño dirige y que se ubican en Monterrey. “Tenemos 80 por ciento de autonomía de agua a través de la captación de agua pluvial, el reciclaje de aguas residuales y dispositivos ahorradores de agua potable”, dice. “Toda el agua que se usa, excepto la potable, es reciclada o captada de lluvia”. Incluso el año pasado, el directivo fue galardonado con el reconocimiento LEED Fellow por parte del Consejo Estadounidense de Edificación Verde (USGBC, por sus siglas en inglés), por lo que se convirtió en el primer latinoamericano en obtener el máximo galardón global por sus aportaciones en materia de edificación sustentable.
Aunque existen otros certificados en Inglaterra, Australia, Dinamarca, Corea, Japón, Italia, Francia y Alemania, en México uno de los más conocidos es el LEED, implementado desde hace 12 años. “Somos mucho más verdes ahora que antes. Ya hay una exigencia de la gente que quiere comprar propiedades de hacerla más verde en todos los sentidos: desde ahorrarse dinero en la operación hasta ser más consciente en el manejo del agua y basura, por poner un ejemplo”, asegura Alejandro Lirusso, vicepresidente fundador de Sume (Sustentabilidad para México). Eso lo sabe bien el despacho mexicano de arquitectura y diseño, Space, que fue invitado y reconocido por la ONU en la más reciente convención sobre cambio climático, realizada en Polonia.
el agua de lluvia.
Jorge Delgado
Torre Mayor
que capta el agua pluvial.
“Una de las tipologías más importantes para cambiar a sustentabilidad tiene que ser en oficinas porque es de lo que más consume energía, es donde más tiempo pasa la gente”, indica el arquitecto Juan Carlos Baumgartner, director de Space. Baumgartner, cuyo despacho cuenta con 8 proyectos certificados con el LEED y otros 10 más en proceso, agrega que esta forma de construir se está volviendo un estándar en el mercado.
Para todos Los gustos
Además del LEED, en México existe el Programa de Certificación de Edificios Sustentables (PCES), que la Secretaría de Medio Ambiente del DF echó a andar en 2008. Este distintivo cuenta con diversos grados: certificado (50 puntos), eficiencia (de 50 a 80) y excelencia
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DE PORTADA
Edificio Corporativo Coca-Cola México
¿Qué es el LEED?
Primer edificio con LEED Oro en el País + Cuenta con sensores de
iluminación por movimiento, así como luminarias tipo LED en 10 niveles del edificio y sus 3 sótanos.
+ El ahorro anual de agua
Adriana Garibay
Julio Bautista Rojas, coordinador de Pre Construcción LEED, profesional acreditado de Grupo GA&A, explica que la certificación se divide en diferentes ramos dependiendo del tipo de construcciones (centros comerciales, escuelas, casa, etcétera). Existe una base de 100 puntos, y el número que se obtenga determinará el nivel LEED que se reciba: certificación (de 40 a 49 puntos), plata (de 50 a 59), oro (de 60 a 79) y platino (más de 80). Los proyectos obtienen puntos LEED por satisfacer criterios como: + Ahorro de agua
potable es de 6.3 millones de litros, gracias a equipos de bajo flujo y mingitorios secos.
+ Tiene un programa integral
z En la azotea hay bancas hechas
de reciclaje que incluye el compactado de PET, latas de aluminio, cartón y papel, además del triturado de este último.
con botellas de PET reciclado.
+ Dispone de su propia planta
purificadora de agua
+ Uso de materiales de baja
emisión de gases tóxicos y reciclados
+ Cuenta con azotea verde. + Sus jardines tienen un
+ Eficiencia energética
sistema que permite la captura de agua de lluvia para posteriormente utilizarla en el riego.
+ Innovación en diseño + Nuevas estrategias para
ahorro de energía
(80 o más) y toma en cuenta cinco aspectos: agua, energía, residuos, calidad interior e impacto. Actualmente existen 50 edificios registrados y 8 certificados en el DF. De estos últimos, 4 fueron realizados por la empresa BIOe: Nicolás San Juan, Edificio Ecoloft, Parque Reforma e Invi de Aldana. Por otro lado, la empresa Sistemas Integrales de Gestión Ambiental fue la implementadora acreditada para PCES en la Sede Infonavit, el Corporativo 2 Patios y El Rosario, e Infonavit. Y la empresa D+RT Arquitectos fue la implementadora en el caso de Antara. “Creo que, si se construye un edificio de manera consciente, utilizando productos bien hechos, tomando en cuenta el manejo de agua, los desechos y la energía, puede o no necesitar la estrellita”, apunta Lirusso,
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z Diversos filtros reutilizan al agua.
z Se aprovecha el paso de luz natural.
quien también es director de BIOe en México. “El chiste es que se use la certificación como una guía”. Otra de las certificaciones existentes es la Excellence in Design for Greater Efficiencies o Excelencia en Diseño para Promover la Eficiencia (EDGE), creada para incentivar el desarrollo de edificios ecológicos. El hotel City Express Villahermosa y la constructora mexicana Vinte fueron los primeros en obtener este reconocimiento, creado por Corporación Financiera Internacional, institución del Grupo del Banco Mundial para el sector privado. Por otra parte, Cemex cuenta con el sello de sustentabilidad Ecoperando, que distingue a los proyectos de construcción que demuestran características que son amigables con el medio ambiente.
Existe un nuevo certificado en el País: el Living Building Challenge, conocido como Beyond LEED (o Más Allá del LEED). Este sello emanó del Green Building Council de Cascadia, zona norte de EU y sur de Canadá, y la certificación corre por cuenta de verificadores especializados. “Va más allá por varias razones: una es que te pide el 100 por ciento de sustentabilidad y se necesita demostrar durante un año que operaste de esa manera”, dice Lirusso, que cuenta con el nombramiento de Leader del Climate Reality Project de Al Gore, programa que crea conciencia sobre las consecuencias del cambio climático. “No es que hagas el proyecto y digas: ‘Sí va a funcionar’; también hay que demostrarlo”.
De estreno en México
Actualmente, cinco proyectos en América Latina buscan conseguirlo. Todos son mexicanos, y de ellos cuatro son realizados por la empresa BIOe. Uno es la Fundación Álvarez, ubicada en Topilejo, la cual alberga a 250 niños y jóvenes de provincia cuyos padres trabajan y los tienen que dejar ahí entre semana. “Tomaremos el 100 por ciento del agua que cae. Se potabilizará. Adicionalmente, se reusarán las aguas negras y tratadas”. También existe el Laboratorio Botánico El Humedal, en el centro de Valle de Bravo, donde, además de ahorro energético, se reutilizará el agua del drenaje para tratarla en un humedal. Otro de los proyectos registrados es el Residencial Manai, en Acapulco, aún en construcción.
verde
Oficinas Space
Avanzan azoteas verdes
LEED Oro + Space México es el primer
despacho de arquitectura en América Latina con una oficina propia certificada.
+ Con su diseño lumínico,
se lograron reducir los consumos eléctricos en 30 por ciento.
+ El 75 por ciento de los
materiales usados fueron de reutilización.
+ Los materiales utilizados son
de bajas o nulas emisiones de VOC (partículas volátiles orgánicas).
Cortesía: Juan Carlos Baumgartner
+ Las alfombras cuentan con la
Además, está la Casa Encino, construida por el despacho Legorreta + Legorrerta, cerca del Bosque de la Primavera, en Guadalajara, donde el agua y los desechos se reutilizan. Lirusso añade que también se tienen que apegar a una serie de requerimientos para obtener el reconocimiento, como evitar el uso de materiales prohibidos. “No es tan sencillo porque hay algunos para los que en México no tenemos sustituto. Nos hemos puesto a desarrollar incluso proveedores mexicanos y eso es parte de lo que hace Sume”, apunta. “Hay un nicho de negocio, y la idea es empezar a buscar quiénes lo quieren atacar para no tener que traerlo de EU o de Europa”. El quinto de los proyectos es Reserva Santa Fe, un desarrollo forestal en las afueras del DF.
verde
Cortesía: Juan Carlos Baumgartner
certificación CRI Green Label Plus, otorgada a productos que sobrepasan estándares de bajas emisiones de VOC.
El auge de los techos verdes en México es tan alto que por primera vez se está haciendo un diseño de biodiversidad en estos espacios, el cual es objeto de estudio en la Universidad de Zurich, en Suiza. “Ya pasamos de la instalación de azoteas naturales planas y que sólo privilegia la vegetación de crasuláceas. Ahora estamos (...) combinando pastos nativos con crasuláceas”, indicó Tanya Müller, Secretaria de Medio Ambiente del Gobierno del DF. En la Ciudad, en 2013 se implementaron 6 mil 345 metros cuadrados de techos verdes en hospitales públicos, en una preparatoria de Azcapotzalco y en el Jardín Botánico de Chapultepec. “En 2014 vamos a instalar 7 mil 745 metros cuadrados más”, dijo Müller.
Corporativo Grupo San Pablo + Fue de los primeros proyectos
en México que tuvo jardines verticales en el interior.
+ Algunas zonas utilizan bambú
y materiales reciclados, así
como maderas que provienen de bosques certificados. + Se ahorra alrededor del 35
por ciento de agua gracias a los sistemas con los que cuenta.
LEED Oro + Se trató de maximizar el uso
de luz natural. Si ésta ilumina suficientemente, un sistema automático apaga las luces artificiales.
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Adrián Ruiz
DE PORTADA
Laboratorio Nacional de Ciencias de la Sostenibilidad + Su diseño bioclimático
aprovecha la iluminación y ventilación natural, y sus fachadas de doble vidrio regulan la temperatura interior.
+ Parte del estacionamiento
está cubierto por paneles fotovoltaicos que producen el 50 por ciento de la energía que necesita el edificio.
Recientemente inaugurado, no cuenta con ninguna certificación, pero sigue los estándares LEED y los criterios de construcción sustentable de la UNAM. + Las luminarias LED y los
sensores de movimiento optimizan el uso de energía.
+ Los pisos vinílicos y los plafones
acústicos están clasificados
como materiales limpios. + Las áreas verdes tienen especies
xerófitas cuyo ciclo de vida está adaptado a los ciclos de sequía y humedad del DF.
El primero de muchos
Cortesía: Jorge Taboada
Las oficinas de Bioconstrucción y Energía Alternativa, ubicadas en Monterrey, fueron el primer edificio LEED Platino en el País. UlisesTreviño, su director, dice que desde el principio se buscó definir objetivos de sustentabilidad de muy alto nivel. “La certificación llegó como un resultado natural. Eran objetivos exigentes de cómo lograr una edificación neutral en emisiones de carbono. Reutilizamos el 90 por ciento de todos los materiales existentes”.
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Además, dispone de sistemas inteligentes para control de iluminación, captación y tratamiento de aguas pluviales y grises, selección de materiales ecológicos y energía fotovoltaica, solar y eólica. “Lo tenemos como un inmuble de buenas prácticas de edificación sustentable. Contamos con visitas semanales de estudiantes y profesionistas que vienen a conocer las oficinas para llevarse conocimiento de prácticas y ecotecnologías”.
verde
Laboratorio Botánico El Humedal Cortesía: BIOe
Primer proyecto en construcción registrado en Latinoamérica para certificación Living Building Challenge + Está ubicado en Valle de Bravo, donde se tratará
el agua del drenaje para que funcione el sistema de riego botánico.
+ Dispone de baños composteros. + Será autosuficiente en términos de agua
y electricidad al 100 por ciento.
Edificio Nicolás San Juan
Certificado PCES Excelencia + Su azotea verde, la más grande de Latinoamérica + Dispone de sistemas ahorradores de agua y luz + Usa la línea de agua tratada que corre
sobre Barranca del Muerto para reutilizarla posteriormente en riego y WC.
verde
+ Tiene siete departamentos
Cortesía: BIOe
Edificio sede Infonavit
Certificado PCES Excelencia donde el agua de lluvia se reutiliza para riego y WC.
+ Hay calentadores y celdas
solares.
+ Los muros interiores
permiten mantener la temperatura ambiente.
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