SONOMA conjunto habitacional
conjunto habitacional sonoma Ubicación: Quito, Ecuador Uso: Habitacional Año: 2012 – 2013 Estado: Anteproyecto Cliente: Alegría Cordovéz, Giovannini Moretti Internacional Diseño arquitectónico: Gustavo Enrique Bonilla Ortiz-Arrieta, Apoyo en diseño arquitectónico: Catherine Villacis Colaboración: Mónica Terán
Proponemos seis elementos concebidos como un solo edificio - el concepto de edificio seccionado partiendo cada elemento a favor de las vistas del sitio y su integración con el entorno natural. Los elementos se juntan a partir de puentes conectores separados de sus extremos para expresar el respeto entre elementos; llegando a un punto de convergencia en el lobby del edificio, tomando este parte dentro del mismo como una plaza verde que se extiende hasta el exterior, conectando el espacio externo con el interno. En la actualidad se encuentra una casa antigua dentro del terreno, se trato como una idea prima en conservarla; pero después de estudios realizados donde distintos factores intervinieron se tomo la decisión que para el desarrollo optimo del proyecto no era recomendable utilizarla como elemento del mismo; dejando como legado la casa antigua, estudiamos su huella y su atrio central - jardín, es el mismo que se propone como lobby, relacionando los elementos al rededor de este, tal como se encuentra la casa actual. Elementos como agua, hierro y vidrio son parte de la materialidad ocupados de forma puntual en el proyecto la formación de su carácter arquitectónico.
índice contexto sitio concepto programa por torre plantas arquitectónicas elevaciones imágenes anexos - plano por apartamento
acceso
paisaje construido
plano del sitio
paisaje natural
รกrea terreno 2886.55 m2
fotografĂas del sitio
1 EDIFICIO COMPACTO como punto de partida se analiza el รกrea permitida que puede utilizar el proyecto, dejando las separaciones como zonas verdes recreativas
2 SUBDIVISIÓN se fundamenta en cuatro ejes visuales que rompen con el edificio y generan 6 elementos; esto ayuda a que cada elemento tenga vista 180° - iluminación y ventilación - y salidas en distintos puntos hacia la zona verde. Se genera un lobby al centro del conjunto.
3 CIRCULACIĂ“N VERTICAL se coloca justo al acceso, rodeada de un espejo de agua que al mismo tiempo delimita el acceso
4 PUENTES CONECTORES se utilizan puentes para conectar cada bloque; de esta manera se entiende el proyecto como un solo conjunto con aberturas hacia las zonas verdes - visuales
5 ÁREAS COMUNES ubicadas en la parte superior del complejo, crean un espacio común que amarra completamente todas las losas; dejando marcadas las terrazas privadas; acá se ubican el gimnasio, la sala común, y las áreas de contemplación.
6 RAMPA DE ACCESO VEHICULAR se ubica al costado del conjunto, se mantiene un único núcleo de acceso peatonal y vehicular
ACCESO PARQUEO 27
26
25
24
23
22
21
58
60
62
64
14
15
16
17
18
19
20
57
59
61
63
1
2
35
3
36
4
5
37
33
40
38
32
31
41
34
30
29
49
47
52
50
48
6
51
39
28
56
55
54
53
7
8
9
38
46
39
10
45
44
11
40
12
43
13
41
42
NIVEL PARQUEOS
ACCESO PARQUEO NPT: 0+0.00
ESPEJO DE AGUA
ACCESO
ESPEJO DE AGUA
DIVISION DE VIDRIO
SALIDA A AREA VERDE
PLAFORMA DE VIDRIO
PLAFORMA DE VIDRIO
SALIDA A AREA VERDE
ESPEJO DE AGUA
NPT: 0+0.00
LOBBY Y GUARDIA
NPT: 0+0.00
ESPEJO DE AGUA
SALIDA A AREA VERDE
SALIDA A AREA VERDE
NIVEL 1
PLAZA ACCESO
S
NPT: 0+0.00
ESPEJO DE AGUA
ESPEJO DE AGUA
B
NPT: 0+4.00
NPT: 0+4.00
SALA DE ESTAR
NPT: 0+4.00
NIVEL 2
NPT: 0+8.00
NPT: 0+8.00
SALA DE ESTAR
NPT: 0+8.00
NIVEL 3
NPT: 0+12.00
NPT: 0+12.00
SALA DE ESTAR
NPT: 0+12.00
NIVEL 4
NPT: 0+14.00
TERRAZA YOGA
NPT: 0+14.00
TERRAZA PH 6
NPT: 0+14.00
TERRAZA PH 5
NPT: 0+14.00
GIMNASIO
NPT: 0+16.00
NPT: 0+14.00
NPT: 0+14.00
TERRAZA PH 1 NPT: 0+14.00
ESPEJO DE AGUA
NPT: 0+14.00
SALA SOCIAL
NPT: 0+16.00
NPT: 0+14.00
NPT: 0+14.00
TERRAZA PH 4
NPT: 0+16.00
NPT: 0+14.00
NPT: 0+14.00
TERRAZA PH 2
NPT: 0+14.00
TERRAZA PH 3
NIVEL LOSA
torre 1 apartamentos A1 - B1 - A2 - B2 - A3 - B3 - PH1
torre 2 apartamentos C1 - D1 - C2 - D2 - C3 - D3 - PH2
descripci贸n por torre
torre 3 apartamentos E1 - F1 - E2 - F2 - E3 - F3 - PH3
torre 4 apartamentos G1 - G2 - G3 - G4
descripci贸n por torre
torre 5 apartamentos H1 - I1 - H2 - I2 - H3 - I3 - PH4
torre 6 apartamentos J1 - K1 - J2 - K2 - J3 - K3 - PH 5
descripci贸n por torre
torre 7 apartamentos L1 - M1 - DUPLEX - L2 - M2 - L3 - L4 - M4 - N4 - M4 - PH6
1
2
3
5
6
7
4
elevaci贸n norte
elevaci贸n sur
elevaci贸n este
elevaci贸n oeste
SSHH 1,60x1,80m
SSHH 2,55x1,80m
DORM 5,35x3,00m
SALA 4,00x4,40m
LAVANDERIA 2,80x1,50m
SSHH 1,60x2,25m
COCINA 2,66x3,15m
DORM 3,00x3,00m
COMEDOR 4,00x4,85m
DORM 3,10x3,00m
ESTUDIO 2,65x2,44m SALA 4,40x3,65m
APARTAMENTO H1 AREA: 83,57 m2
SSHH 1,50x3,00m
COCINA 2,55x3,40m
SALA 4,40x3,20m
COMEDOR 2,85x3,00m
SSHH 3,10x1,70m
SSHH 2,90x1,40m
DORM,1 3,50x4,00m
APARTAMENTO J1 AREA: 81,51 m2
DORM. MASTER 4,10x3,10m
SSHH 1,80x1,50m
COMEDOR 3,40x3,40m
LAVANDERIA 1,80x1,80m SALA 4,00x3,55m
SSHH 2,650x1,80m COCINA 2,80x3,27m
DORM2 4.4x3,15m
SSHH 2,20x1,60m
DORM. MASTER 4,50x3,25m
DORM,1 4,40x3,60m
SALA 5,00x3,60m
APARTAMENTO K1 AREA: 140,42 m2
DORM,1 3,40x2,95m DORM. MASTER 3,40x2,90m
WALK IN CLOSET 2,00X1,90m
SSHH 2,,25x1,90m
SSHH 2,70x1,90m
SALA/COMEDOR 7,70x2,90m COCINA 3,45x2,10m
LAVANDERIA 2,20x1,50m
APARTAMENTO L1 AREA: 88,54 m2
SSHH 2,30x1,70m
WALK IN CLOSET 2,30X2,30m
DORM. MASTER 4,00x3,50m
SSHH 2,20x1,60m
LAVANDERIA 2,20x1,50m
DORM,1 4,00x2,90m
SSHH 2,30x1,40m
DORM 2 4,00x2,80m
COMEDOR 3,40x3,40m
SALA 5,00x4,70m
COCINA 3,13x2,10m
APARTAMENTO M1 AREA: 126,54 m2
DORM,1 3,60x3,40m
S
SALA 2,70x2,20m
DORM 2 3,60x3,00m
SSHH 3,00x1,80m
LAVANDERIA 2,10x1,50m
APARTAMENTO DUPLEX AREA: 105,94 m2
DORM. MASTER 3,6x3,45m
DORM2 3,90x3,85m
DORM1 3,45x1,85m
SSHH 3,45x1,85m
1 2 SSHH
1,75x1,45m
SSHH 1,9x2,00m
LAVANDERIA 2,00x1,50m
SALA/COMEDOR 7,3x5,3m
APARTAMENTO A2 AREA: 117,71 m2
COCINA 3,00x2,95m
DORM. MASTER 3,70x3,35m
SSHH 2,50x1,60m
1 2 SSHH
1,50x1,80m
LAVANDERIA 1,00x1,70m
SALA/COMEDOR 5,70x5,00m
COCINA 2,40x2,70m
APARTAMENTO B2 AREA: 65,07 m2
DORM1 4,00x3,50m
3,60x4,20m
SSHH 1,50x3,30m
SSHH 1,50x3,10m
SALA/COMEDOR 5,75x4,00m COCINA 2,75x3,85m
APARTAMENTO C2 AREA: 81,12 m2
SSHH 1,50x3,30m
DORM1 4,00x3,50m
DORM. MASTER 3,70x3,35m
1,50x3,30m
SSHH 1,50x3,30m
COMEDOR 3,40x4,30m
LAVANDERIA 1,50x2,30m
COCINA 3,00x3,40m
SALA 3,60x5,80m
APARTAMENTO D2 AREA: 108,25 m2
SSHH 1,70x2,35m
SALA 3,60x4,00m SALA/COMEDOR 5,80x4,80m
SSHH 1,40x2,35m
LAVANDERIA 1,40x2,10m
WALK IN CLOSET 2,35X2,00m
DORM1 3,00x3,40m
DORM. MASTER 3,40x3,00m
APARTAMENTO E2 AREA: 115,78 m2
DORM2 3,40x3,00m
COCINA 3,55x2,70m
SSHH 1,55x1,45m
SSHH 2,10x1,85m WALK IN CLOSET 1,85X1,95m
DORM. MASTER 2,90x2,90m
LAVANDERIA 1,85x1,55m
COMEDOR 3,90x2,60m
SALA 3,95x3,00m COCINA 3,60x2,45m
APARTAMENTO G2 AREA: 68,78 m2
COCINA 3,30x2,40m
1 2 SSHH
1,90x1,75m
LAVANDERIA 1,90x1,25m
SSHH 2,90x1,50m
SALA/COMEDOR 6,70x3,30m
DORM. MASTER 3,50x2,80m
APARTAMENTO H2 AREA: 62,51 m2
COCINA 3,30x2,20m
SALA 4,40x3,70m
COMEDOR 3,90x3,00m LAVANDERIA 1,70x1,00m
SSHH 2,90x1,50m
DORM. MASTER 4,10x3,00m
DORM1 3,50x3,20m SSHH 2,20x1,80m
APARTAMENTO I2 AREA: 87,64 m2
COCINA 3,00x2,55m
SALA 4,40x3,20m
LAVANDERIA 1,60x1,60m
COMEDOR 4,20x3,00m SSHH 2,50x2,20m SSHH 2,60x1,50m
DORM1 4,00x3,60m
DORM2 3,25x3,20m
APARTAMENTO J2 AREA: 102,64 m2
DORM. MASTER 3,10x3,00m
COCINA 3,00x2,55m
SALA 4,00x3,65m
LAVANDERIA 1,90x2,50m
COMEDOR 3,50x4,00m
DORM2 3,50x3,05m SSHH 2,50x2,20m
DORM. MASTER 4,10x2,80m
DORM1 2,75x3,60m SSHH 2,55x1,30m
APARTAMENTO K2 AREA: 102,44 m2
WALK IN CLOSET 2,00X1,50m
SSHH 3,10x1,60m
SSHH 1,90x1,80m
LAVANDERIA 3,15x1,60m
DORM1 3,00x2,80m DORM. MASTER 3,15x3,00m
DORM2 3,00x2,80m
SALA 3,05x3,15m
APARTAMENTO L2 AREA: 92,18 m2
COMEDOR 3,50x2,90m
COCINA 2,71x1,90m
WALK IN CLOSET 1,85X1,85m
SSHH 2,10x1,85m
SSHH 2,10x1,85m
LAVANDERIA 2,00x1,40m
DORM1 3,20x3,00m DORM. MASTER 2,90x2,70m
DORM2 3,20x3,00m
COMEDOR 3,00x3,00m SALA 3,05x3,15m
APARTAMENTO M2 AREA: 92,33 m2
COCINA 2,90x2,60m
SALA/COMEDOR 7,80x2,90m
COCINA 2,71x1,90m
1
2 SSHH 2,85x1,25m
B
DORM. MASTER 4,20x2,40m
APARTAMENTO DUPLEX AREA: 105,94 m2
SSHH 3,10x1,60m
DORM1 3,45x3,45m DORM2 4,00x3,00m
DORM. MASTER 4,00x3,63m
SSHH 2,70x1,85m
SSHH 2,70x1,70m
SALA/COMEDOR 6,00x4,40m LAVANDERIA 1,60x1,00m
COCINA 4,15x2,10m
APARTAMENTO A3 AREA: 113,78 m2
DORM. MASTER 4,40x3,60m
SALA/COMEDOR 6,85x3,80m
SSHH 2,00x2,20m
LAVANDERIA 2,00x1,30
DORM1 4,00x4,40m SSHH 4,20x1,4om
COCINA 4,30x2,30m
APARTAMENTO B3 AREA: 93,62 m2
DORM. MASTER 4,60x3,30m
SSHH 2,90x1,30m
1,75x1,00
COCINA 3,00x2,30m
SALA/COMEDOR 5,80x3,00m
SSHH 2,00x1,55m
APARTAMENTO C3 AREA: 65,61 m2
COCINA 3,60x3,10m
DORM. MASTER 3,20x2,55m
SALA/COMEDOR 6,00x4,00m
SSHH 2,90x1,60m
DORM1 3,30x3,10m
DORM2 3,30x3,10m DORM1 270x1,40
SSHH 2,55x2,35m
APARTAMENTO D3 AREA: 102,57 m2
SSHH 1,70x2,35m SALA 3,60x4,00m SALA/COMEDOR 5,80x4,80m
SSHH 1,40x2,35m
LAVANDERIA 1,40x2,10m
WALK IN CLOSET 2,35X2,00m
DORM1 3,00x3,40m
DORM. MASTER 3,40x3,00m
APARTAMENTO E3 AREA: 115,78 m2
DORM2 3,40x3,00m
COCINA 3,55x2,70m
COCINA 2,90x1,80m
LAVANDERIA 1,60x2,61m
1 2 SSHH
1,55x1,45m
SSHH 1,40x2,50m
SALA/COMEDOR 6,75x3,90m
DORM. MASTER 3,20x2,90m
APARTAMENTO F3 AREA: 65,41 m2
1 2 SSHH
SSHH 2,10x1,85m
1,55x1,45m
WALK IN CLOSET 1,85X1,95m
DORM. MASTER 2,90x2,90m
LAVANDERIA 1,85x1,55m
COMEDOR 3,90x2,60m
SALA 3,95x3,00m COCINA 3,60x2,45m
APARTAMENTO G3 AREA: 68,78 m2
COCINA 3,30x2,40m
1 2 SSHH
1,90x1,75m
LAVANDERIA 1,90x1,25m
SSHH 2,90x1,50m
SALA/COMEDOR 6,70x3,30m
DORM. MASTER 3,50x2,80m
APARTAMENTO H3 AREA: 62,51 m2
COCINA 3,30x2,20m
SALA 4,40x3,70m
COMEDOR 3,90x3,00m LAVANDERIA 1,70x1,00m
SSHH 2,90x1,50m
DORM. MASTER 4,10x3,00m
DORM1 3,50x3,20m SSHH 2,20x1,80m
APARTAMENTO I3 AREA: 87,64 m2
SALA 3,00x4,40m
COCINA 3,35x2,30m
SSHH 2,15x1,70m
COMEDOR 3,25x2,45m
WALK IN CLOSET 2,15X1,50m
DORM2 3,80x2,90m SSHH 2,15x1,70m
DORM. MASTER 3,60x3,15m
APARTAMENTO J3 AREA: 104,69 m2
DORM1 3,60x3,45m
COCINA 3,35x2,50m
SALA/COMEDOR 6,000x3,45m LAVANDERIA 2,15x1,60m
SSHH 2,10x1,60m
SALA 3,10x3,60m SSHH 2,10x1,65m
WALK IN CLOSET 2,10X1,70m
DORM. MASTER 3,00x3,25m
DORM2 3,00x2,95m
APARTAMENTO K3 AREA: 110,91 m2
DORM1 3,00x3,00m
WALK IN CLOSET 2,00X1,50m
SSHH 3,10x1,60m
SSHH 1,90x1,80m
SSHH 3,15x1,60m
DORM1 3,00x2,80m DORM. MASTER 3,15x3,00m
DORM2 3,00x2,80m
SALA 3,05x3,15m
APARTAMENTO L3 AREA: 92,18 m2
COMEDOR 3,50x2,90m
COCINA 2,71x1,90m
WALK IN CLOSET 1,85X1,85m
2,10x1,85m
SSHH 2,10x1,85m
LAVANDERIA 2,00x1,40m
DORM1 3,20x3,00m DORM. MASTER 2,90x2,70m
DORM2 3,20x3,00m
COMEDOR 3,00x3,00m SALA 3,05x3,15m
APARTAMENTO M3 AREA: 92,33 m2
COCINA 2,90x2,60m
SSHH 2,30x1,35m
DORM1 3,00x3,60m DORM. MASTER 3,50x3,00m
SSHH 3,10x1,60m
COCINA 3,70x1,70m
SALA/COMEDOR 3,10x7,80m
APARTAMENTO N3 AREA: 75,69 m2
ESTUDIO 3,00x2,45m
SSHH 2,50x1,95m
DORM. 4,00x3,70m
DORM. 3,20x4,80m
SSHH 3,20x1,70m
SALA 5,25x3,85m
LAVANDERIA 2,10x1,80m
DORM. 3,60x3,65m
SSHH 2,65 x1,40m SSHH 2,10 x1,60m
S
SALA 4,40x6,63m
PENTHOUSE 1 AREA: 219,15 m2
COMEDOR / COCINA 6,35X5,85m
SSHH 3,75 x1,92m
DORM. 3,45x3,20m
DORM. 3,50x3,00m
DORM. 3,32x3,40m
SSHH 2,45 x1,60m
LAVANDERIA 2,45x1,30m
SSHH 2,45 x1,22m
S
SALA 3,40x3,95m
COMEDOR / COCINA 7,55X3,95m
SALA 5,30x3,30m
PENTHOUSE 2 AREA: 172,97 m2
ESTUDIO 3,15x2,50m
SSHH 1,88 x1,63m WALK IN CLOSET 2,45X2,40m
DORM. 3,50x3,33m
SSHH 1,83 x2,65m
DORM. 3,53x3,32m
S LAVANDERIA 2,85x1,72m
DORM. 3,53x3,32m
SSHH 1,59 x1,34m
SALA 3,73x3,00m
COCINA 2,62x3,42m
SALA / COMEDOR 8,61x5,86m
PENTHOUSE 3 AREA: 181,20 m2
DORM. 3,00x3,00m
SSHH 1,50 x1,87m
SSHH 2,35 x1,86m
LAVANDERIA 2,00x1,40m
SALA 4,40x3,00m
S
COCINA 2,10x4,45m
SSHH 1,50 x2,48m
DORM. 3,00x3,00m
SALA 4,40x3,24m
ESTUDIO 2,25x3,50m COMEDOR 2,11x3,81m
PENTHOUSE 4 AREA: 150,15 m2
DORM. 3,61x3,00m
COMEDOR 3,59x2,70m
COMEDOR 2,20x2,31m SALA 4,79x3,20m
COCINA 2,47x5,00m
SSHH 1,15 x2,17m
S
LAVANDERIA 2,85x1,63m DORM. 3,78x3,54m
SSHH 1,95 x2,32m
DORM. 3,78x3,51m
SSHH 1,60 x3,68m
DORM. 3,83x4,38m
PENTHOUSE 5 AREA: 215,57 m2
DORM. 3,00x3,83m
DORM. 3,00x3,83m
SSHH 1,74 x2,38m
SSHH 1,339 x1,82m
SALA 3,83x3,60m
S
LAVANDERIA 2,55x1,60m
SALA 3,83x3,40m COMEDOR 2,22x3,20m
COMEDOR 3,90x3,60m
DORM. 3,00x4,20m
COCINA 5,30x2,00m SSHH 1,85 x2,36m
PENTHOUSE 6 AREA: 167,94 m2
1 2 SSHH
SSHH 2,10x1,85m
1,55x1,45m
WALK IN CLOSET 1,85X1,95m
DORM. MASTER 2,90x2,90m
LAVANDERIA 1,85x1,55m COMEDOR 3,90x2,60m
SALA 3,95x3,00m COCINA 3,60x2,45m
APARTAMENTO G4 AREA: 68,78 m2
WALK IN CLOSET 1,85X1,85m
2,10x1,85m
SSHH 2,10x1,85m
LAVANDERIA 2,00x1,40m
DORM1 3,20x3,00m DORM. MASTER 2,90x2,70m
DORM2 3,20x3,00m
COMEDOR 3,00x3,00m SALA 3,05x3,15m
APARTAMENTO M4 AREA: 92,33 m2
COCINA 2,90x2,60m