Guia de la Construcción # 41 by Guía de la Construcción Dominicana

Somos un pueblo elejido Por: Ing. Salvador Ramírez Peña

La República Dominicana ha sido bendecida por Dios. En primer lugar, tenemos los mejores ingenieros sanitarios y médicos salubristas que pueden existir, y gracias a los cuales hay menos enfermedades en el país: Sol, Agua y Aire.

dominicana. El sol permite además el fenómeno de la fotosíntesis, proceso químico fundamental de las plantas, a partir del cual se producen los alimentos de los seres vivos, la mayor parte de la materia orgánica y se retorna el oxígeno que hace posible la vida.

Gracias al sol, muchos gérmenes causantes de enfermedades desaparecen. Sin el sol la falta de agua potable en muchas comunidades del país produjera estragos en la población

Tenemos suficientes recursos hídricos, aunque muchas de nuestras principales reservas de agua se han ido agotando por el uso irracional, la gerencia inapropiada, la descarga de aguas servidas, la deforestación, y la

utilización de sustancias químicas, que acaban por infiltrarse en los cursos de agua, tanto superficiales como subterráneos. Los recursos de agua son vitales para satisfacer las necesidades cotidianas humanas, así como para obtener sus alimentos, el riego de las tierras agrícolas, la generación eléctrica y para la recreación. En las comunidades donde no se cuenta con agua potable en calidad y cantidad, se producen enfermedades hídricas por la ingesta de agua insa-

Tenemos los mejores ingenieros sanitarios y médicos salubristas que pueden existir, y gracias a los cuales hay menos enfermedades en el país: Sol, Agua y Aire.

lubre, por la falta o entrega precaria de agua a la población, o por el uso de agua contaminada. El agua es imprescindible como garantía de una adecuada calidad de vida para las presentes y futuras generaciones, y para la creciente demanda de alimentos. Debemos preservarla. Aunque en la República Dominicana existen pequeñas zonas con características desérticas, en gran parte del territorio tenemos altas precipitaciones pluviales que permiten una foresta densa y siempre verde, anidando en su seno una amplia variedad ecológica y una rica biodiversidad florística y faunística. Los vientos permiten la disolución de la contaminación, sobre todo por nuestra condición costera. De no ser por los vientos existentes en nuestro suelo, los niveles de contaminación serían mayores y producirían impac-

tos negativos severos al centro de las preocupaciones fundamentales como es el ser humano. Debemos proteger el aire. Es esencial controlar las descargas contaminantes a la atmósfera, y mantener un servicio de transporte satisfactorio, para reducir la polución, entre otros aspectos negativos que afectan la calidad del aire. Por otra parte, en la República Dominicana contamos con cuatro sistemas de montañas con una orientación que rompe la velocidad del viento que atraviesa la Isla, que de no existir en la dirección dada por Dios, la vida fuera prácticamente imposible. Las montañas constituyen una fuente importante de agua, energía, minerales, productos forestales y agrícolas, y para la recreación del ser humano. Albergan gran diversidad biológica y especies importantes para la ciencia, y forman parte indispensable de nuestros ecosistemas.

Tenemos los mejores suelos agrícolas de Las Antillas, con más de 500 kilómetros cuadrados, divinas y atractivas formaciones forestales como son los bosques nublados y pluviales; gozamos del privilegio de ocupar los primeros lugares en endemismo florístico y faunístico de El Caribe, y poseemos una rica variedad ecológica, geológica y climática. Y una de las cuatro regiones kársticas del mundo, Los Haitises, que además de albergar valiosos recursos faunísticos, florísticos, culturales, espeleológicos, geológicos y ecológicos; y de tener hermosas vistas panorámicas, constituyen la reserva de agua futura para la ciudad de Santo Domingo y otras regiones del país. Quizás por todas estas riquezas ecológicas muchos afirman que la República Dominicana es la segunda tierra del planeta prometida por Dios a su pueblo elegido. •

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Instalaciones de un Sistema Contra Incendios Por Cindy Mejía

o permanecer apagados en funcionamiento normal. Además de estos leds, disponen de una salida para indicador remoto (función estándar). Se puede programar e identificar fácilmente la dirección individual de cada detector a través de selectores rotatorios situados en la parte posterior. El uso de codificadores decimales facilita su direccionamiento y reduce significativamente el riesgo de programar direcciones incorrectas. Las bases incluyen una opción de bloqueo antimanipulaciones que evita la extracción del detector, si no es utilizando una herramienta.

DETECTOR TERMOVELOCIMETRICO Los detectores térmicos disponen de sensores térmicos, estáticos o termovelocimétricos, y ofrecen soluciones para una amplia variedad de aplicaciones. Los detectores son del tipo analógico direccionable de temperatura fija y utilizan termistores controlados por un microprocesador, por lo que se obtiene una detección de temperatura lineal y de rápida respuesta. De esta manera, se pueden utilizar para señalizar temperaturas entre los 58C (Clase A1S) y los 78C (Clase BS). Este utiliza el termistor y el microprocesador para generar una alarma cuando haya un incremento de temperatura superior a 10C/minuto o si la temperatura supera el umbral de 58C (respuesta Clase A1R).

Estos detectores disponen de dos leds rojos que permiten ver el estado del detector desde cualquier punto y se iluminan de forma fija cuando se produce una alarma. Opcionalmente, se pueden programar para que se iluminen cada vez que los interroga el panel

La funcionalidad del circuito se comprueba de forma automática, desde el panel de control, o manualmente, en campo, a través de un microinterruptor magnético de prueba del detector. La activación de este dispositivo generará una respuesta de alarma en el panel de control.

Detector Termovelocimetrico

CARACTERISTICAS: - Comunicación digital y analógica. - Control mediante microprocesador para proporcionar una respuesta rápida y lineal. - Comunicación estable y gran resistencia al ruido. - Ajuste de sensibilidad seleccionable (a 58C o 78C). - Dos leds que permiten ver el estado del detector desde cualquier punto. - Direccionamiento mediante selectores rotatorios y decádicos. - Opción de prueba manual o automática. - Aprobado según EN54-5:2000. - Certificado: LPCB, Vds. - Equivalencia BOE 248 (16/10/01).

Es idónea para ser instalada en lugares donde, debido a su elevada ocupación y/o tránsito de personas, se precise un sistema de extinción fácil de usar, eficaz e inagotable, ya que funciona con agua de la red de abastecimiento general. INSTALACION Las bocas de incendio equipadas BIE deben instalarse: - A menos de 5 m. de las salidas de cada sector de incendios. - A menos de 50 m. de la siguiente BIE más cercana, protegiendo todo el sector. - El centro de la BIE debe estar, como máximo a 1,5 m. del nivel del suelo.

- La red de tuberías deberá proporcionar, durante una hora, una precisión dinámica de 2 bar en la lanza. MANTENIMIENTO - Cada tres meses se debe comprobar la señalización y el libre acceso a la BIE, y realizar una limpieza de sus elementos y un engrase del cierre y bisagras del armario. - Cada año se deben comprobar los compresores, ensayar la manguera, comprobar la estanqueidad del conjunto y verificar el funcionamiento del manómetro. - Cada cinco años se debe realizar una prueba hidroestática de la manguera a 15 Kg/cm. Continúa en la Pág. 15

BOCA DE INCENDIO EQUIPADA La Boca de Incendio Equipada, más conocida por sus siglas (BIE), es un equipo completo de protección y lucha contra incendios, que se instala de forma fija sobre la pared y está conectado a la red de abastecimiento de agua. Incluye, dentro de un armario, todos los elementos necesarios para su uso: manguera, devanadera, válvula y lanza boquilla. La BIE es un sistema eficaz e inagotable para la protección contra incendios, que por su eficacia y facilidad de manejo, puede ser utilizado directamente por los usuarios de un edificio en la fase inicial de un fuego o incendio.

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Instalaciones de un Sistema Contra Incendios

ROCIADORES AUTOMATICOS Los rociadores o sprinklers son dispositivos de disparo individual y automático, conectados a una tubería de agua a presión; poseen una cabeza con un caño obturado con un tapón sujeto por una cápsula rellena por un líquido, que al llegar a punto de ebullición, a una temperatura denominada temperatura de disparo, se conecta a un dispersor. Al producirse la elevación de temperatura ambiente como producto del fuego, hierve el líquido rompiendo la cápsula, iniciando así la salida del agua a presión en forma de rociador. También existen modelos de sprinklers automatizados y conectados a un detector de incendios, que envían la orden para activar el sistema.

inferior a 150 m.c.a. Dicha instalación esta compuesta por:

timbre hidráulico que comienza a funcionar al dispararse alguno de los rociadores.

Toma de Agua: independiente directa de la red general. Como mínimo, se instala un rociador cada 20 m2.

Rociador: Se une a la derivación, no se instalan más de 4 rociadores por línea, para no perder la presión de agua.

Distribuidor: Es la conducción horizontal que discurre desde la toma o depósito hasta el pie de la columna, lleva su correspondiente llave de paso y válvula de retención. Diámetro mayor o igual a las derivaciones. Columna: Es la conducción vertical desde el distribuidor hasta las derivaciones. Diámetro mayor o igual a las derivaciones. Derivación: Es la conducción propia de cada planta que va desde la columna hasta los rociadores. Desde la salida de la columna se instala un equipo de alarma provisto por un

Toma de Alimentación: Se sitúa en la fachada del edificio. Permite alimentar la instalación, mediante canalizaciones, desde el tanque de bomberos en caso de corte de suministro de agua de la red general. La sección de esta canalización será de diámetro igual al de la columna, llevará su correspondiente llave de paso y válvula de retención. EFICIENCIA El abastecimiento de los rociadores tendrá capacidad suficiente para duraciones mínimas dependiendo del nivel de riesgo que enfrente, en este caso en un nivel de riesgo ordinario durará 60 minutos. Estos deberán ser instalados a una distancia de 4m para un mejor desempeño. •

Estos rociadores están conectados a una conducción de agua fría independiente, de acuerdo a NTE-IFF. Instalaciones de Fontanería. Agua Fría; deben soportar una presión no

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Trípode en la Construcción Por: Ing. Dionisio Navarro

Directivo C.d.n. Ing. Civiles

no pueden estar divorciados uno de otro y son los siguientes: Estudio del Suelo, Diseño Estructural y Supervisión de la Obra. No hacemos nada teniendo un buen diseño estructural si al momento de la construcción no garantizamos una buena supervisión que garantice que lo diseñado sea lo construído. En la ejecución de un proyecto si esta condición del trípode no se cumple la respuesta ante un sismo sería impredecible, ya que deben de cumplirse estas tres condiciones para garantizar la no vulnerabilidad de la estructura.

Antes del 27 de Febrero d e e s te a ñ o todo lo relativo a desastres naturales, específicamente sismos o terremotos, se circunscribía a lo ocurrido al vecino país de Haití, el cual fue sorprendido por un sismo de magnitud 7.3 en la escala de Richter el pasado 12 de enero de este año. Luego se repitió la misma historia; pero en el hermano pueblo de Chile, el cual fue azotado por un terremoto de magnitud 8.8. Es lamentable, pero debemos de hacer la comparación en cuanto a las pérdidas humanas, ya que a pesar de haber sido un sismo de magnitud mayor el ocurrido en

Chile las pérdidas humanas fueron mucho, pero mucho menos que las ocasionadas en Haití. Si lo expresamos en porcentaje, en Chile murieron alrededor del 0.5% de lo que se proyecta en Haití en término de vidas humanas, es decir, alrededor de 200,000.00 victimas aproximadamente. Esto se traduce en que a MAYOR SEGURIDAD, MAS GARANTIAS de vidas. Es por esta razón que debemos de hacer conciencia en cuanto a la seriedad, la responsabilidad que asumimos al momento de realizar un proyecto determinado, en el cual debemos de garantizar que se cumpla lo que he denominado el trípode en la construcción. Y nos referimos específicamente a tres elementos que debemos de tener en cuenta al momento de ejecutar una obra y que

Debemos de garantizar la disposición del refuerzo estructural de manera que permita el acceso del hormigón a las áreas de confinamiento, donde los esfuerzos cortantes y momentos son mayores y no permita la ocurrencia de las llamadas cucarachas, debemos garantizar que la resistencia del hormigón para los cuales los elementos estructurales fueron diseñados se mantenga y para ello debemos de mantener la relación agua-cemento adecuada, tomar las muestras de concreto y romperlas en laboratorio garantizando su resistencia. Todo estos aspectos relativos al proceso de construcción lo garantizamos con una buena supervisión que garantice que lo construido fue lo diseñado y con esta condición tendremos estructuras capaces de dar respuestas adecuadas a fenómenos naturales. •

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Ferretería Americana

Sistema de Aire Acondicionado por enfriamiento de agua (Chiller) Por www.todochiller.com.ar

Chiller Air Condition System

Un Chiller (o enfriador de agua) es un aparato industrial que produce agua fría para el enfriamiento de procesos industriales. La idea consiste en extraer el calor generado en un proceso por contacto con agua a una temperatura menor a la que el proceso finalmente debe quedar. Así, el proceso cede calor bajando su temperatura y el agua, durante el paso por el proceso, la eleva. El agua ahora “caliente” retorna al chiller adonde nuevamente se reduce su temperatura para ser enviada de vuelta al proceso. Un chiller es un sistema completo de refrigeración que incluye un compresor, un condensador, evaporador,

válvula de expansión (evaporación), refrigerante y tuberías, además de bomba de impulsión, sistema electrónico de control del sistema, depósito de agua, gabinete, etc. Distintos procesos requieren alimentarse con diferentes caudales, presiones y temperaturas de agua. El agua se puede enfriar a temperaturas finales que alcanzan los 20C o inclusive temperaturas negativas con la adición de anticongelantes, como por ejemplo -20C (20C bajo cero).

debido a una baja de presión en el sector conocido como evaporador donde además y fundamentalmente, toma calor del agua con la que indirectamente se pone en contacto. Es exactamente en ese lugar donde se produce el enfriamiento propiamente dicho del agua. Ahora el agua sigue camino al proceso por su circuito y el refrigerante en estado de vapor es comprimido por un compresor frigorífico obligándolo a recorrer el circuito de refrigeración.

¿COMO FUNCIONA? El chiller básicamente opera como lo indica el ciclo de Carnot: un fluido refrigerante en estado líquido, se fuerza a experimentar su evaporación

Seguidamente el refrigerante, en estado de vapor, ingresa al condensador donde se convierte al estado líquido liberando el calor que sustrajo en el evaporador. Para esto, en el caso

de los chiller condensados por aire, el calor sale del refrigerante para pasar al aire ambiente por acción de unos ventiladores que fuerzan al aire a intercambiar con el refrigerante. En resumen, en el evaporador, el agua se enfría (baja su temperatura) mientras que el refrigerante se calienta (se evapora sin cambio de temperatura) en la misma medida. Después, en el condensador, el refrigerante vuelve al estado líquido cediéndole calor al aire ambiente (que eleva su temperatura). Esta liberación de calor, al efectuarse en un lugar distinto al original (enfriamiento del agua), consigue un efecto neto de “movimiento de calor” del proceso al ambiente. •

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Sistema de Reutilización de aguas ECOCICLE Por Mario Frias

Se almacenan las aguas ya depuradas para su posterior uso, ésta etapa incluye también entrada de agua potable, para mantener el nivel de agua en la cámara en caso de falta de entrada de agua depurada. Dependiendo del uso que se le va a dar a las aguas se realiza: - coloración + cloración: para uso en las cisternas del WC. - cloración: para uso en riego.

ECOCICLE es un innovador sistema de recuperación de aguas negras para su posterior uso en la cisterna del inodoro, la limpieza de suelos y el riego. El equipo ECOCICLE permite ahorrar una cantidad considerable de agua y dinero para usos tan frecuentes como los ya comentados. Actualmente el consumo estimado de agua por persona y día entre la cisterna del WC, el riego del jardín y la limpieza es de alrededor de 65 litros, con lo cual podemos reducir el consumo de 4 personas hasta un total de 90.000 litros anuales. Su diseño compacto, incluyendo todos sus tratamientos en un solo depósito, además de su nulo mantenimiento, lo hace ideal para instalarse en los bajos de cualquier edificación o enterrado. DESCRIPCIÓN DEL PROCESO El sistema se realiza siguiendo las siguientes etapas:

Primera Etapa Se realiza una etapa de prefiltraje automático, se separan en ella las partículas de mayor tamaño. En la primera cámara se realiza el desengrase y el desarenado, por diferencia de densidad separamos por la parte superior los aceites y grasas y por la parte inferior las arenas y lodos. En esta etapa se realiza también una purga automática para eliminar las arenas y lodos. Segunda Etapa En la segunda etapa se realiza una oxidación biológica, donde se produce una descomposición de la materia orgánica gracias a la aportación de aire y a la generación de microorganismos aerobios.

MODELOS DE ECOCICLE La gama de Ecocicle se clasifica en función de la procedencia de las aguas a recuperar. Para los cálculos se utilizan valores aproximados de consumos de agua por habitante equivalente alrededor de 65 litros por día. Las aguas son reutilizadas para el riego o su recirculación hacia las cisternas de los inodoros. Si el agua se reutiliza para las cisternas del baño, debe ser colorada para poder reconocer que ha sido reutilizada. Puede instalarse en los bajos de cualquier edificación, soterrado o aéreo. •

Tercera etapa Se esteriliza el agua mediante un filtro de rayos UV que elimina bacterias, virus y protozoos (rendimiento del 99,9%).

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Tejas Autoventiladas contra el exceso de calor en las cubiertas CERARTE

Las tejas autoventiladas son tejas que cumpliendo todas las exigencias comunes a cualquier teja, la primera de todas la recogida del agua de lluvia y posterior evacuado, y teniendo una apariencia estética idéntica a las tradicionales, cuentan con un diseño especial bajo su superficie vista que le dotan de propiedades singulares, en especial en cuanto a su capacidad de liberar el calor que se acumula por la acción solar. Esto último lo consigue a través de un sistema específico de ventilación, que queda perfectamente definido y en funcionamiento una vez instalada la teja, sin necesidad de introducir otros elementos complementarios ni por tener que ejecutar de una manera especial el tejado. Es por ello por lo que no es una teja simplemente ventilada, sino que esta acción la produce por sí misma, por lo que la llamamos autoventilada.

¿Cómo funciona una teja autoventilada?

- Se definen cámaras con un gran volumen de aire en su interior.

El sistema de autoventilación es realmente sencillo y está basado en procesos naturales como lo son la convección de aire y la transmisión de calor de un cuerpo caliente a otro frío o conductividad. Se produce simplemente, por tanto, un proceso copiado de la naturaleza, no siendo este aprovechamiento novedoso como tal, pues es el sistema empleado más universalmente para el enfriamiento de objetos y mecanismos.

- Se crea una capacidad de flujo o corriente de aire suficiente para evacuar ese calor liberado.

El sistema consta de tres principios de trabajo, con los que se busca, básicamente, que el calor no llegue a la base de la teja: - Se dota a las tejas de una gran superficie de contacto con el aire, superficie a través de la cual se libere el calor acumulado.

Para lo primero es para lo que la teja cuenta con esa especial estructura celular. Como si de un sistema alveolar se tratara, gracias a las numerosas paredes con las que cuenta la teja obtenemos una gran superficie de contacto de la cerámica con el aire. Tanto es así que haciendo el desarrollo de toda su superficie hallamos que un metro cuadrado de teja cuenta con hasta 6 metros cuadrados de superficie de contacto con el aire (digamos, para referenciar este dato, que una teja convencional tiene menos de dos metros cuadrados de superficie de contacto con el aire bajo su cara superior). Es a través de esta superficie donde el calor que el sol provoca se disipa: primeramente la teja, en su superficie

superior, lo acumula y según se trasmite hacia abajo el aire, más frío que la teja, se lo roba. El segundo principio es consecuencia del primero. Tenemos una gran superficie de cerámica en contacto con el aire, pero interesa que el volumen de aire sea elevado, para evitar que se caliente muy rápido y, obviamente, a mayor volumen de aire mayor capacidad para absorber el calor acumulado por la teja. Crear un capaz flujo de aire, el tercer principio, es elemental para liberar al exterior el calor transmitido por la teja al aire que se encuentra bajo ella. Este aire ha de estar en permanente circulación, constantemente

renovándose, para así enfriar las tejas hasta la temperatura ambiente, siempre mucho menor que la de las tejas (en una situación clásica de verano la temperatura ambiente podría estar en 35° C y el sol tiene capacidad para elevar esa temperatura en las tejas hasta más de 70° C). Para ofrecer ese gran caudal necesario de aire, las tejas autoventiladas están diseñadas de tal manera que, una vez instaladas, tienen todas ellas tomas específicas de aire, por lo que el tejado respira en su conjunto. Así logramos una ventilación global donde, el aire va a renovarse permanentemente. No es necesario crear, como en todas las demás tejas, un sistema de ventilación con tomas y salidas de aire, a modo de serpentín, sino que es el tejado completo el que hace esa función (el alero y la línea de

cumbrera, con las tejas autoventiladas, puede quedar tapadas). Además, las tejas autoventiladas crean cámaras intercomunicadas de aire, que facilitan la convección y contribuyen a que el calor no llegue nunca a la base de la teja. La utilización de tejas autoventiladas, una venta ja que perdura en el tiempo Hay soluciones constructivas o productos, de los que hay multitud de ejemplos, que reportan ventajas en el momento de la construcción de la vivienda. Pueden reportar ahorros, simplificación de procesos, etc, pero sus ventajas se agotan al final de la obra. Continúa en la Pag. 41

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Viene de la Pag. 39 Por el contrario, hay otros que sus cualidades perduran en el tiempo, que son constantes e inalterables. Veinte años después de su construcción, la vivienda sigue beneficiándose de sus ventajas y éstas son notorias. Las tejas autoventiladas son uno de estos productos. Independientemente de los factores propios en el momento de la construcción, de los cuáles es una teja que destaca en muchos de ellos (versatilidad, sencillez de instalación en cada uno de sus diferenciados modelos, resistencia y otros),día tras día y año tras año sus ventajas reportan un claro beneficio al usuario. La anulación del efecto negativo del exceso de acumulación de calor por acción solar es la principal, sobre todo porque reporta un grado de confortabilidad a la vivienda, en épocas de calor, muy apreciable. ¿Se pueden eliminar los aislamientos sintéticos en un tejado autoventilado? Las buenas prestaciones de las tejas autoventiladas pueden llevar a reconsiderar el uso de los materiales aislantes, normalmente sintéticos. En este punto debemos considerar, ante todo, la normativa al respecto, ya que una cubierta debe de ofrecer unas propiedades mínimas en cuanto a aislamiento acústico y térmico. Por tanto, lo primero que debemos verificar es si la cubierta diseñada (en especial el paño bajo la teja, esto es, el tablero, forjado o equivalente) reúne las propiedades suficientes.

tejas pueden estar a 60° C, en invierno, aunque el termómetro baje de -10° C, la temperatura de la teja nunca podrá ser inferior, por lo que la cubierta trabajará a temperatura ambiente, tal como lo hará la vivienda entera. Nunca habrá un diferencial de frío que liberar.

Una vez asumido esto, hay que considerar la zona climática donde se construye y las estaciones dominantes. Son casos opuestos una estación estival larga y rigurosa con invierno suave y un verano corto, de noches frescas, con invierno largo y duro. Dicho esto, hay que conocer el distinto comportamiento de la cubierta en función de la circunstancia a la que está sometida. En verano, cualquier cuerpo expuesto a insolación sufre un recalentamiento acusado, habiendo un diferencial importante entre la temperatura de ese cuerpo y la ambiental. Esto sucede por causa de la radiación solar y en cubiertas será una exigencia principal atacar la posible acumulación de ese calor. Por el contrario, el frío no tiene un elemento que lo potencie, así que en invierno un tejado trabaja a temperatura ambiente. Mientras que en verano hemos visto que con una temperatura ambiente de 35o C las

Aislar contra el ruido, contra la temperatura ambiente, contra la acumulación de calor por radiación solar o contra los efectos de la humedad, son exigencias distintas. Las dos últimas, por ser las más extremas, son las que mayores problemas causan a la edificación en general y son precisamente éstas a las que los materiales aislantes no dan solución, siendo aquí donde las tejas autoventiladas dan perfecta respuesta. De esta manera, podemos concluir que en una zona donde el invierno es suave, donde preocupa principalmente aislar en verano y contra el sol, con frecuencia no será necesario reforzar la cubierta con aislamientos sintéticos cuando se utilicen tejas autoventiladas (recordemos que éstas corrigen el problema endémico español en construcción de cubiertas, la acumulación del calor por insolación). En zonas climáticas frías, donde la normativa es más exigente en cuanto al aislamiento, normalmente se instalarán materiales aislantes con buenas propiedades conductivas y las tejas autoventiladas potenciarán las buenas prestaciones de la cubierta, tanto favoreciendo el aislamiento (la cerámica tiene buenas propiedades conductivas), como evitando la aparición de condensaciones en el interior de la edificación. •

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Tejas para el techo: Del asfalto a las tejas, cómo obtener durabilidad y rendimiento MiConstruGuia.com

Los techos no sólo son uno de los más importantes sistemas para la durabilidad y funcionamiento de un edificio, sino que son de suma importancia para la apariencia de una casa. Elija el producto adecuado e instálelo bien, y el techo le brindará muchos años de protección con poco mantenimiento. La selección de los materiales depende de muchas variables con las cuales los contratistas deben estar familiarizados para poder realizar buenas recomendaciones. “Todo depende del grado de inclinación del techo, la estética de la casa y las condiciones encontradas en el vecindario”, co-

menta Dan Rheaume, propietario de Raynproof Roofing en Seattle. “No utilizará los mismos materiales para una vivienda de primer nivel en un barrio residencial que para una vivienda de construcción en serie en la ciudad”.

municaciones técnicas de la National Roofing Contractors Association. Tipos de Tejas

Verifique el Código

Las tejas para techos pueden estar hechas de asfalto, fibrocemento, arcilla, hormigón, madera o pizarra.

Verifique el código de construcción local antes de comprar las tejas. “Los contratistas necesitan asegurarse de que las tejas que compran cumplan con el código de construcción, porque, a pesar de no ser ilegal fabricar un producto que no se apegue al código de construcción, es ilegal el hecho de instalarlo”, explica James Kirby, arquitecto y subdirector ejecutivo de co-

Las tejas de asfalto constituyen el material más común para los techos en los Estados Unidos y son las más económicas. Las tejas de asfalto contienen tres componentes: materiales de refuerzo (generalmente fibra de vidrio o materiales orgánicos impregnados en asfalto para crear una barrera impermeable); laminado asfáltico y gránulos (generalmente cerámicos).

Las tejas de asfalto vienen en varios espesores y diseños, desde tejas estándar con bandas planas hasta tejas laminadas o arquitectónicas que imitan en apariencia y tacto a las tejas tradicionales. Las tejas de asfalto tienen una base ya sea de fibra de vidrio o de material orgánico. Las tejas de asfalto a base de fibra de vidrio tienen una clasificación ignífuga más elevada que las tejas hechas con materiales orgánicos, además de ser más livianas. “Sin embargo”, comenta Kirby, “existe algo de preocupación en la instalación cuando comienza el tiempo frío y la fibra de vidrio se torna más rígida, lo que eleva sus posibilidades de que se quiebre. Aquellas que están reforzadas con material orgánico pueden ser un poco más flexibles que las de fibra de vidrio”. Las tejas de fibrocemento “realmente se están quedando en el camino”, explica Kirby. Debido a problemas con su rendimiento, no se utilizan en muchos climas. Las tejas de arcilla y concreto se fabrican con concreto o arcilla extruidos que luego se moldean. Estos tipos de tejas son ideales para las construcciones estilo southwest. A pesar de que las tejas de arcilla y concreto son muy durables, pueden romperse o astillarse con un impacto y no deben utilizarse en áreas que requieran techados con alta resistencia al impacto. También debe tener en cuenta, señala Kirby, que las tejas de concreto y otros materiales con un alto potencial para absorber la humedad son propensos

a partirse durante los ciclos de heladas/deshielo. Las tejas y tejuelas de madera son de madera aserrada (tejas) o fragmentadas (tejuelas) de los bloques de madera. En el pasado, las tejas de madera eran tratadas con conservadores para prevenir el crecimiento del moho, algas u hongos. La Ley del Agua Pura previene el uso de estos conservadores, por lo que la madera tiene una desventaja significativa: requiere mantenimiento. Las nuevas opciones de maderas tratadas a presión pueden disminuir el mantenimiento y brindar una mejor alternativa que las tradicionales tejas de madera, pero tienen una vida corta. Las tejas de pizarra se construyen a partir de rocas y son francamente más costosas que otros materiales para techar, pero son muy rentables, ya que generalmente suelen durar 100 años

o más. La pizarra es considerada un material superior debido a su estética y a la capacitación especializada necesaria para su adecuada instalación. La pizarra es proporcionalmente más costosa a medida que se aleja de las canteras de donde se le extrae. Debido a los elevados gastos de envío, es aconsejable comprar estas tejas localmente o considerar alguna otra alternativa. Factores Ambientales Las condiciones ambientales pueden regular la selección de los materiales. Por ejemplo, preste atención a los árboles que cuelgan sobre el techo. “Si hubiera muchos árboles que cuelgan por encima del techo y que depositan hojas y agujas de pino, con el tiempo pudrirán el techo si no se le da un mantenimiento cuidadoso”, menciona Rheaume. “Los desechos se acumularán en las cuencas y alrededor Continúa en la Próxima Página

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de las claraboyas o tragaluces. Para ese tipo de techos, sugerimos algo que se deshaga de los desechos fácilmente. Las tejas laminadas retienen los desechos por lo que nos inclinamos más hacia un tipo de tejas sintéticas de 3 lengüetas, de pizarra o de otro tipo de tejas que no retengan los desechos tan fácilmente”. Base Doble La base constituye otra importante consideración. “Debe asegurarse de utilizar una base de alta calidad, tal vez una capa doble, para estar seguro de que nada que pase a través de las tejas entrará al edificio”, dice Kirby. “Asegúrese de que la expectativa de vida útil de su base coincida con la expectativa de vida útil del material de la parte superior”. •

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Losas Prefabricadas Hollow Core Por AP Designs

Las losas Hollow Core, también

las losas sean más ligeras que una

conocidas como losas multitubu-

losa tradicional de igual espesor o

lares, son losas prefabricadas de

resistencia. Por lo regular, las losas

concreto pretensado, usualmente utilizadas en la construcción de edificios de apartamentos, centros comerciales, edificios de parqueos, puentes, etc. Su principal característica es que

hollow core tienen un ancho de 120 cm. con un espesor variable entre 15 y 50 cm. Pueden fabricarse losas de hasta 20 mts. de longitud, aunque en nuestro país pueden conseguirse hasta de 18 mts. Los espacios en forma de “I” entre los huecos contienen los cables de acero que proveen la

cuentan con huecos tubulares que

mayoría de la tensión que mantiene

se extienden por toda la longitud

las losa compacta bajo la acción de

de la losa. Estos huecos hacen que

las cargas.

FABRICACION Su proceso de fabricación es sencillo. Estos elementos se conforman sobre una bandeja de acero de 120 centímetros de ancho, se tiran los cables de acero que según los cálculos servirán de refuerzo a todo lo largo de la bandeja. Luego se fijan en un extremo con mordazas y del otro lado un gato hidráulico tensa los refuerzos. Cuando se consigue la tensión deseada se fijan en el otro extremo de la bandeja, ya tenemos el acero, ahora falta el hormigón.

Una máquina extrusora se coloca encima de la bandeja. La máquina va avanzando y vaciando el hormigón con una consistencia casi seca y por abajo unos cilindros que vibran dan la forma final con los huecos. Luego, después de 18 horas, se colocan unas máquinas cortadoras con un disco adiamantado de 36 pulgadas que cortan las losas a la longitud establecida por el cliente. Una grúa las carga en las patanas, las llevan a obra donde serán colocadas también por grúas. El espesor depende de la luz que se quiera obtener. Para mayor luz, mayor espesor de losa. VENTAJAS • Su fabricación en planta permite controles de calidad adecuados y una mayor limpieza en la ejecución del proyecto constructivo, así como la presencia de menos personal en obra. • La reducción del tiempo de instalación ya que se pueden colocar 500 m2 por día. Además de disminuir el número de actividades que se hacen a pie de obra, así como la remoción de los encofrados y puntales. • Su alta resistencia y ligereza permiten luces de hasta 18 metros por lo que son muy utilizadas en grandes espacios como naves, salones de reuniones y eventos, en parqueos techados, etc. Se pueden hacer en espesores de 15 cm, de 20 cm, de 30 cm y 32 cm.

• La terminación en una de sus caras reduce el pañete a colocar.

• Constituyen un aislante acústico y térmico de primera. Su resistencia al corte se debe a los numerosos

• No necesitan puntales y se pueden

nervios interalveolares.

utilizar como muros. CONEXIONES • Al ser aligeradas permiten una transportación más rentable ya que se puede trasladar una mayor cantidad de losas por patana y garantizar un flujo constante hacia la obra. • Su flexibilidad de diseño permite su empleo en techos inclinados y da la posibilidad de hacer huecos para ductos, salidas, claraboyas, etc. • Proporciona, a diferencia de otros prefabricados, interiores atractivos con terminaciones perfectamente lisas que permiten el ahorro del pañete.

•

Unión con viga de rigidez.

•

Losa apoyada sobre ménsula.

•

Apoyo mixto (losas en dos sentidos).

•

Unión intermedia sobre viga metálica.

•

Viga de rigidez independiente de las losas.

•

Apoyo intermedio de losas en muro de block.

•

Detalle unión de losa con muro exterior (sin apoyo).

•

Apoyo en muro de block exterior con detalle de vuelo.

•

Apoyo en muro exterior.

•

Apoyo de losa sobre viga de amarre en muro de block.

• Los cilindros huecos de las losas o

•

dos sentidos.

alvéolos de los Hollow Core reducen el peso de cada losa. Además, permi-

•

Losas apoyadas en viga intermedia de hormigón armado.

ten que se introduzcan por ellos las tuberías eléctricas y de plomería.

Apoyo intermedio con losas en

•

Apoyo de losa en viga extrema.•

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DIRECTORIO DE SUPLIDORES DE BIENES Y SERVICIOS DE LA CONSTRUCCION CONTENIDO ................................................... PAG.

ACERO PRODUCTO............................................................8 ACERO-IMPORTADORES....................................................8 ACUEDUCTOS, EQUIPOS Y MATERIALES .......................8 ADHESIVOS.........................................................................9 ADITIVOS QUIMICOS PARA CONSTRUCCION................10 AGREGADOS ....................................................................10 AIRES ACONDICIONADOS-CONTRTISTAS ....................10 ALAMBRES ELECTRICOS . ..............................................10 ALAMBRES GALVANIZADOS............................................14 ALARMAS- SISTEMAS . ....................................................14 ALFARERIA -VENTAS.........................................................14 ALFOMBRAS......................................................................14 ALUMINIO ..........................................................................14 ALUZINC............................................................................ 16 ANAQUELES......................................................................16 ANDAMIOS ........................................................................18 ANGULARES .....................................................................18 ARQUITECTOS...................................................................18 ASCENSORES ..................................................................18 ASFALTO-EQUIPOS ..........................................................18 ASFALTOS PAVIMENTOS..................................................19 ASOCIACION DE AHORROS Y PRESTAMOS .................19 AZULEJOS..........................................................................19

BALDOSAS.........................................................................19 BANDEJAS PARA CABLES............................................... 20 BAﾃ前S-IMPLEMENTOS.....................................................20 BARREDORAS...................................................................20 BLOCKS-FABRICAS...........................................................20 BOMBAS PARA AGUA........................................................21 BOMBILLAS ELECTRICAS ...............................................24 BREAKERS INDUSTRIALES..............................................25

CABLES DE ACERO...........................................................27 CABLES ELECTRICOS......................................................27 CAJETINES PARA LAMPARAS FLUORESCENTES.........28 CARPINTERIA Y EBANISTERIA.........................................29 CEMENTO FABRICAS . .....................................................29 CERAMICAS.......................................................................30 CERRADURAS DE SEGURIDAD.......................................30 CERRAJERIA . ...................................................................30 CLOSETS-ORGANIZADORES...........................................30 COCINA-GABINETES . ......................................................32 COMPACTADORES............................................................32 COMPRESORES VENTAS - SERVICIOS Y ALQUILER....32 CONCRETO .......................................................................32 CONSTRUCCION-EQUIPOS ALQUILER . ........................32 CONSTRUCCION-EQUIPOS-REPUESTOS......................33 CONSTRUCCION-EQUIPOS-VENTAS..............................33 CONSTRUCCION MATERIALES........................................33 CONSTRUCCIONES METALICAS ....................................34 CONSTRUCTORAS . .........................................................34 CONTROLES ELECTRICOS .............................................36 CORNISAS..........................................................................40 CORTINAS..........................................................................40

DECORACIONES-MATERIALES........................................40 DEFENSA VIAL.................................................................. 42 DIFUSORES ......................................................................42

EDIFICIOS PREFABRICADOS...........................................44 ELECTRICOS-EQUIPOS Y MATERIALES ........................44 ELEVADORES....................................................................48 ENERGIA SOLAR...............................................................49 ESCALERAS ELECTRICAS...............................................49 ESTRUCTURAS METALICAS............................................49

FACHADAS ........................................................................49 FERRETERIAS ..................................................................50 FIJACIONES-EQUIPOS . ...................................................55 FILTROS PARA AGUA .......................................................55 FILTROS PARA EQUIPOS PESADOS...............................55 FINANCIAMIENTO .............................................................55 FORMICAS ........................................................................55 FUMIGACION ....................................................................56

GATOS HIDRAULICOS Y MECANICOS.............................56 GRANITO............................................................................56 GRIFERIA............................................................................56 GRUAS-VENTAS Y SERVICIOS .......................................56 GUANTES PARA OBREROS..............................................57

HERRAJES.........................................................................57 HERRAMIENTAS................................................................57 HERRERIA .........................................................................58 HORMIGON HIDRAULICO.................................................58 HORMIGON PRETENSADO...............................................58

ILUMINACION-EQUIPOS...................................................60 IMPERMEABILIZANTES PARA TECHOS..........................61 INGENIEROS CONTRATISTAS Y CONSULTORES..........61 INGENIERIA-EFECTOS Y EQUIPOS.................................61 INGENIEROS ELECTROMECANICOS..............................61 INTERCOMUNICADORES.................................................61 INVERSORES.....................................................................62

LADRILLOS.........................................................................62 LAMPARAS.........................................................................62 LEASING.............................................................................63 LONAS ...............................................................................63

MADERAS . ........................................................................63 MALLAS CICLONICAS ......................................................66 MALLAS METALICAS ........................................................66 MANGUERAS INDUSTRIALES..........................................66 MAQUINAS PARA SOLDAR ..............................................66 MARCOS PARA PUERTAS.................................................67 MARMOL . ..........................................................................67 METAL MECANICA-SERVICIOS........................................67 MONTACARGAS.................................................................67 MORTEROS........................................................................67 MOSAICOS ........................................................................68 MOTONIVELADORAS .......................................................68 MOTORES ELECTRICOS..................................................68

PALAS MECANICAS . ........................................................68 PANELES ELECTRICOS ...................................................69 PAPELERIA ........................................................................69 PARARRAYOS....................................................................69 PEGAMENTOS...................................................................69 PERFORADORAS DE POZOS...........................................70 PINTURAS DISTRIBUIDORES...........................................70 PINTURAS-FABRICAS ......................................................70 PISCINAS-CONSTRUCION Y MANTENIMIENTO.............70 PISOS DE BARRO . ...........................................................71 PISOS MADERA.................................................................71 PISOS-FABRICAS..............................................................71 PISOS PORCELANICOS....................................................72 PLAFONES.........................................................................72

PLANCHAS ACRILICAS.....................................................72 PLANTAS ELECTRICAS.....................................................72 PLOMERIA..........................................................................72 PLYWOOD..........................................................................72 POSTES ELECTRICOS Y ALUMBRADOS.........................73 PUERTAS DE ALUMINIO . .................................................73 PUERTAS DE MADERA......................................................73 PUERTAS INOXIDABLES . ................................................74 PUERTAS METALICAS DE SEGURIDAD..........................74 PUERTAS PARA BAﾃ前S . .................................................74 PUERTAS PARA CLOSETS . ............................................74 PUERTAS PLEGADIZAS....................................................74

REGULADORES DE VOLTAJE .........................................74 RESTREGADORAS............................................................75 RETROEXCAVADORAS ....................................................75 RODAMIENTOS..................................................................76

SANITARIOS-EFECTOS . ..................................................76 SEGURIDAD INDUSTRIAL EQUIPOS...............................76 SERVICIOS LEGALES Y COMERCIALES.........................78 SOLDADURAS-EQUIPOS Y MATERIALES ......................78 SOLUCIONES AMBIENTALES.......................................... 79 SWITCH DE SEGURIDAD..................................................79

TECHOS CONTRATISTAS ................................................81 TECHOS METALICOS .......................................................81 TEJAS.................................................................................81 TIRADORES....................................................................... 82 TOLAS . ..............................................................................82 TOLDOS..............................................................................82 TORNILLOS Y TUERCAS . ................................................82 TRACTORES - VENTAS Y SERVICIOS ............................83 TRAMERIAS METALICAS..................................................83 TRANSFORMADORES ELECTRICOS...............................84 TUBERIAS-FABRICAS ......................................................84 TUBERIAS METALICAS.....................................................85 TUBERIAS Y ACCESORIOS PLASTICOS.........................85

VALVULAS EN GENERAL .................................................85 VARILLAS ..........................................................................86 VENTANAS.........................................................................86 VIGUETAS PARA TECHOS ...............................................86

YESO .................................................................................86

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