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Managua / Ediciรณn No.13 /2016
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CATÁLOGO DE
PROPIEDADES ALQUILER
VENTAS Casas • Santo Domingo 1 • Santo Domingo (Best Buy) 2 • Carretera Sur 3 • Carretera Sur 4 • Las Cumbres 6 • Terrenos /Fincas 7 • Las Colinas 9 • Jean Paul Genie 10 • Santo Domingo 11 • Carretera Sur 12 • Las Colinas 13 • Santo Domingo 14 • Las Colinas 15
PLAYA
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El Crucero 18 Villa Fontana 19 Santo Domingo 20 Santo Domingo 21 Jean Paul Genie 22 Santo Domingo 23 Santo Domingo 24 Santo Domingo 25 Las Colinas 26 Villa Fontana 27 Villa Fontana 28 Las Colinas 29 Santo Domingo 30 Las Colinas 31 Las Colinas 32 Las Colinas 33 Oficinas / Módulos 34
Ventas • San Juan Del Sur 38 • San Juan Del Sur 39/40 • San Juan Del Sur 41 ENCUENTRA LA PROPIEDAD QUE ESTÁS BUSCANDO, SI NO APARECE SE LA BUSCAMOS. Promovemos tu propiedad
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Santo Domingo
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Santo Domingo
Ventas
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U$ 250,000 Santo Domingo Condominio Peque単o Casa de 1 y 2 plantas desde $ 210,000 Garita de Vigilancia 3 Cuartos Cuartos de serv. Con cocina individual Tanque de agua Parqueo Techado
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Carretera Sur
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U$ 495,000 Cuatros Habitaciónes, Cuatros Baños, Amplia Terraza, Acabados de lujo Más de 5,000 Vrs de Terreno 3
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Ventas
Carretera Sur
U$ 230,000 Casa con amplio terreno (4085 vrs) ideal para inversionistas o para vivienda: 3 Cuartos, Sala, Comedor, Terraza, Muro Perimentral, Clima Agradable, Parqueo para Cuatro VehĂculos. Casa + Terreno $350,000
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Las Cumbres
Ventas
U$ 480,000 3 cuartos con baño 1 cuarto con estudio completo 1 cuarto de servicio, caseta de seguridad 1/2 baño de visitas OPCIÓN ALQUILER.
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Terrenos / Fincas
Ventas
Las cumbres 2500 Vrs U$ 36 x Vr Carretera Norte 33 Manzanas precio por manzana U$ 40,000 Excelente ubicaci贸n ideal para inversi贸n Carretera Vieja a Le贸n 87 Manzanas, ideales para agricultura o inversion. U$ 350,000
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ventasnic@alucom.com
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Las Colinas
Ventas
U$ 390,000 Casa moderna con amplio jard铆n, de dos plantas, cuenta con 3 cuartos + estudio, en zona segura ideal para embajadas. Opci贸n a compra o alquiler: U$1,900
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Jean Paul Genie
Ventas
U$ 220,000 Casa en condominio de una planta, garita de seguridad, hermosa terraza y jardĂn, cuenta con: 3 cuartos con A/A, un estudio pequeĂąo, sala, cocina amplia, comedor, cuarto deservicio.
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Santo Domingo
Ventas
U$ 520,000 Hermosa y amplia, 4 cuartos + servicio, 2 terraza, piscina y deck acabados de lujo, detalles minimalistas, luces led, A/ A, muro perimetral.
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Carretera Sur
Ventas
U$ 125,500 Lugar fresco y agradable, condominio seguro con: piscina, (opci贸n alquiler, amueblados desde u$ 900)
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Ventas
Las Colinas
U$ 349,000 Casa de una planta, Terraza amplia, piscina, 3 hab + estudio, jardín interno, sala de estar y sala de visitas, portón eléctrico, cerca eléctrica en zona exclusiva.
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Ventas
Santo Domingo
U$ 420,000 Casa espectacular de una planta, con amplio jard铆n, finos detalles, 3 hab + estudio, cuarto de visitas, terraza amplia, opci贸n alquiler amueblada o sin muebles U$ 2,500.00.
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Las Colinas
Ventas
U$ 300,000 Casa estilo colonial, con hermoso jardín, terraza y piscina, de dos plantas, cuenta con: 1 hab. En la planta baja, baño y jacuzzi, 3 hab. En el 2do. Piso con su baño, A/A. cocina con acceso a la piscina y la sala, portón eléctrico, opción a alquiler U$ 3,000.00
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El Crucero
Alquiler
U$ 900 Sala, Recibidor, Comedor. Estar familiar en mezzanine, Terraza techada, Muro perimetral, Portón eléctrico de madera, Amplios jardines, Cocina equipada Balcón en cuarto principal Balcón en segundo piso 3 Habitaciones 3.5 sanitarios OPCIÓN A VENTA U$ 400,000
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Villa Fontana
Alquiler
$ 1,800 Mucha madera, 3 cuartos con su ba単o, 2 terrazas, cuarto de servicio, excelente ubicacion.
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Alquiler
Santo Domingo
U$ 1,400 Casa de dos plantas, piscina, área de servicio, amplia terraza, excelente ubicación, 3 Cuartos + baños.
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Santo Domingo
Alquiler
U$ 2,600 Casa de una planta, con amplio jardĂn y piscina, con detalles estilo colonial.
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Alquiler
Jean Paul Genie
U$ 1,250 Apartamentos amueblados de dos planta en condominio, casa club con piscina. Incluye lĂnea blanca.
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Santo Domingo
Alquiler
U$ 1,200 Apartamento de lujo, amueblado, en zona exclusiva, seguridad, casa club con piscina, 2 habitaciones. Peque単a terraza.
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Santo Domingo
U$ 800 Casa moderna en condominio, de una planta, con amplio jardĂn, terraza, 3 hab. Sala, cocina, comedor, garita de seguridad, ÂĄpara estrenar!
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Santo Domingo
Alquiler
U$ 500 Apartamentos de una planta con 2 hab. En condominio peque単o, seguro.
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Alquiler
Las Colinas
U$ 1,700 Casa de una planta, con amplio jardín, piscina, portón eléctrico, hab. Principal con jacuzzi, + 2 hab. Con baño y walking closet. Incluye mantenimiento de: piscina y jardín.
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Villa Fontana
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U$ 550 / U$ 700 Apartamentos de lujo amueblados de 1 y 2 habitaciones, incluye lĂnea blanca, parqueo interno, En zona exclusiva! 27
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Alquiler
Villa Fontana
U$ 800 Apartamentos de dos plantas en condominio, amueblados, piscina, ĂĄrea de servicio, lavanderĂa.
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Las Colinas
Alquiler
U$ 1,000 Casa en condominio de dos plantas, terraza y vista espectacular, รกreas verdes, garita de seguridad, 3 hab. + el de servicio
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Alquiler
Santo Domingo
U$ 2,500 Casa espectacular, 4 cuartos + 41/2 ba単os + 2 de servicio, piscina, terraza, sala de estar
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Las Colinas
Alquiler
U$ 500 Apartamento en condominio en segunda planta, moderno, nuevo para estrenar, 2 hab. Cocina, sala comedor, terraza peque単a. Parqueo interno.
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Alquiler
Las Colinas
U$ 1,800 Casa de una planta en condominio, con piscina, seguridad, 3 hab. + Ba単os, ba単o de visitas A/A. cocina, 2 terrazas, (Ideal para embajadas).
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Las Colinas
Alquiler
U$ 1,900 Apartamento de lujo de dos plantas, minimalista, totalmente amueblado, ideal para extranjeros o empresarios, 2 habitaciones con A/A. ĂĄrea de lavanderĂa, parqueo interno, zona exclusiva.
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Alquiler
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Precio U$ 500 Promovemos tu propiedad
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Haz tu casa
más atractiva para la venta!
Haz una limpieza completa Esto no cuesta dinero, solo te tomará tiempo. Una casa limpia es más agradable a la vista, permite que luzcan los mejores atributos de la vivienda y dará una agradable sensación a tus visitantes. Si haces una limpieza general en grande, solo tendrás que dar mantenimiento durante el tiempo que esté a la venta y asegurarte de hacerlo semanalmente. Por lo regular la mayoría de compradores se reciben los fines de semana.
Si has decidido vender, seguro quieres ver resultados rápidos. Algo que en algunos casos se puede lograr y en otros toma mucho tiempo y perseverancia. Son muchos los que hablan del factor “suerte” en la venta de propiedades. Pero lograr esa meta es mucho más que eso. Requiere esfuerzo y tiempo por parte de los vendedores. Tener tu casa preparada para la venta puede ser clave para el triunfo.
Asegúrate de que la casa impresione Esa primera impresión es la que cuenta para muchos compradores. Por lo tanto, tener el jardín limpio, idealmente con el césped y las plantas en condiciones saludables, es un paso importante. Evita que haya basura en la entrada de la casa Brinda atención también a la puerta principal. Si está un poco gastada por el tiempo, considera pintarla o al menos limpiarla bien.
Pon atención a las paredes y pisos Elimina colores oscuros que reflejan solo un gusto personal y que pueden dar la impresión de espacios más pequeños. Si vas a pintar antes de poner la casa a la venta, procura usar colores neutrales. Elimina manchas y hoyos producidos por los cuadros. Evita olores fuertes a comida o animales Si tienes alguno, es preferible que no estén en la casa cuando vayan futuros compradores y que nunca haya restos de comida o áreas sucias o con olor a ellos. Ese perfume que tanto te gusta, podría no agradarle a otra persona, o peor aún causarle alergia. Elimina o al menos disminuye objetos personales Saca de la vista de los compradores colecciones fotográficas o alusiones a temas sensibles como política o religión. Ayuda a que los compradores visualicen sus propios objetos si compran tu casa. Si encuentran demasiados objetos personales les será difícil imaginarse cómo se verán los de ellos. Haz las reparaciones necesarias Al menos las que sean muy costosas, pero esto es algo que no debes pasar por alto. Cerraduras rotas, puertas de clósets que no funcionan, ventanas rotas o goteras en fregaderos y baños, dan la sensación de descuido. Además el comprador
podría pensar que tendría que invertir mucho dinero en arreglos. Si la propiedad amerita arreglos mayores, como el techo, de tubería o cambio de pisos, investiga el valor de la propiedad y el costo de dichos arreglos. Busca recomendación profesional sobre si es conveniente o no invertir en esas mejoras. Ordena clósets y gabinetes Muchos vendedores se enfocan en la apariencia interior y olvidan organizar sus clósets y gabinetes de baños y cocina. Limpia los gabinetes de cocina y de baño y verifica que no haya humedad en ellos Te sorprenderá la cantidad de futuros compradores que los abren para comprobar que están en buenas condiciones. Procura tener iluminación y temperatura adecuada. Una casa con entrada de luz natural da sensación de energía, vitalidad y claridad. Si la tuya no lo tiene, usa luz artificial. Las lámparas de luz indirecta dan una sensación agradable y acogedora. Evita frío o calor intenso Tener un ambiente fresco y natural es ideal, pero si no lo tienes en tu casa, gradúa la temperatura para que sea cómoda. Estamos listos para promover tu propiedad!
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Ventas
San Juan del Sur
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San Juan del Sur
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