Boligmagasinet nr 1 2016 nett

FEBRUAR 2016 19. årgang

Nr. 1

Boligmagasinet distribueres til husstander i Birkenes, Bygland, Bykle, Evje og Hornnes, Iveland, Kristiansand, Lillesand, Songdalen, Søgne, Valle, Vennesla og Åseral

20 år med boligmesser Side 3 Utsiktsleiliheter på Hånes Side 6 Framtidsretta og lettstelt på Hamresanden Side 10 Lyse og trivelige leiligheter i Narviga Side 12

Satser på kvalitet og godt håndverk Side 16 Midtheia – et område i vekst Side 23 Hyttebygging en viktig næring Side 27 På tur i sørlandsvinteren Side 28

www.boligmagasinet.no

2 2

www.grontfokus.no

20 ÅR MED BOLIGMESSER: ISSN 1891-3393

Nr. 1 - Februar 2016 - 19. årgang Opplag: 30.000 Utgiver:

R e d a k t ør e r :

BEINT FOSS

E-brev: beint@gpartner.no

GUNNAR SKARPODDE

E-brev: gunnar@gpartner.no Adresse: H. Wergelands gt. 50B Postboks 384 - 4664 Kristiansand S Tlf. 38 02 19 12 E-brev: post@gpartner.no Annonsepriser: Helside kr. 13.000.-, halvside kr. 7.000.-, kvartside kr. 4.000.-. Priser eks. mva.

Rabatter ved gjentatte innrykk Trykk:

ØMERKE ILJ T M

1

64

0

24

Try k

Distribusjon:

ksak

Kristiansand er byen der det hele starta – I 2016 feirer Boligmessen 20 års jubileum – et jubileum i medvind, forteller daglig leder i Compass Fairs AS, Stewart Stjernholm. Konseptet Boligmesse står fjellstøtt – folk slutter aldri å pusse opp eller vedlikeholde. Vi har forandra oss i løpet av årene, men endringene er gjort for å bevare publikums interesse.

26.– 28. februar er klart for nok en boligmesse i Gimlehallen i Kristiansand.

– Vår første messe var nettopp i Kristiansand og vi har besøkt byen hvert Framsida: år siden starten i 1996. Nervene var på Hånes Panorama. høykant den første gangen, men på dag to 3D-tegning: Nordic jubla utstillerne og vi har ikke sett oss tilbake siden. Boligmessen har blitt et sikkert vårtegn for mange sørlendinger.

Fra den spede begynnelse til det vi presenterer i dag er det gjort minst ett kvantesprang, men prinsippet er det samme – vi skal gi boligbransjen et ansikt, forteller Stjernholm.

Hvert år arrangerer Compass Fairs AS boligmesser fra Tromsø i nord til Kristiansand i sør. I 2015 kunne man noterte en økning i besøket på 8%, noe som tilsvarer 7.000 flere besøkende.

– Hva møter pubTrapper av meget god likum i 2016? kvalitet – levert til – En fullsatt Gimavtalt tid og pris lehall med mer enn 100 utstillere fra alle bransjer samt et eget utstillingstelt med hage – og utemiljø.

Vi kommer med www.boligtrappen.no foredrag fra Otto Tlf. 38 18 53 60 - 90 69 64 65 Robsahm (Sinna-

BOLIMESSESJEF Stewart Stjernholm: – Viktig å være synlig i dagens digitale verden.

snekkern) og gartnere som tar opp temaer som inspirasjon, kreativitet og framtidas grønne løsninger. I tillegg blir det konkurranser hvor publikum kan vinne premier.

Vi kårer Kristiansands «Handy Girl», inviterer publikum til å være med i en landsomfattende konkurranse – «Jakten på Otto» – hvor en kan vinne oppussing av Otto og hans team til en verdi av én million kroner. Dette er en flott premie, og vi tipper det er mange sørlendinger som kan tenke seg å få pussa opp hus eller leilighet helt gratis.

I tillegg blir det barnepark og kafé.

Her blir det noe for hele familien, forteller Stjernholm.

– I en tid hvor netthandel og andre løsninger gjør tilgangen til varer og tjenester stadig enklere, står Boligmessen som kjerringa mot strømmen – og det fungerer. Vi mennesker vil ta på, se på, føle og snakke om de behov og ønsker vi har. I denne sammenheng er bolig det viktigste for oss.

På Boligmessen får en inspirasjon og treffer fagfolk innen mange områder.

Boligmessen er en møteplass for boliginteresserte hvor relasjoner skapes ansikt til ansikt under ett tak. Utstillerne gis en mulighet til å presentere seg fra sin beste side og publikum får inspirasjon, tips og ikke minst messetilbud.

3 3

pusse opp? besøk norges største

boligmesse gimlehallen 26. - 28. februar

Fredag kl. 12–19 Lørdag kl. 10–18 Søndag kl. 10–17 Voksne kr 100,– Honnør/student kr 50,– Barn u/16 grati gratis

vinn oppussing for en million kroner

vinn flotte premier i

Hage- & utemiljømessen I anledning vårt 20-årsjubileum har vi satt av 1050 m2 til en egen Hage- og utemiljømesse - en messe i messen!

kristiansand : boligmesse.no

4

: #boligmesse

: @boligmesse

: facebook.com/Boligmesse

PK ENTREPRENØR:

Ser lyst på framtida Etter betydelige omstillinger i 2014 og konsolidering i 2015, mener ledelsen i PK Entreprenør AS at utsiktene framover er positive, og selskapet står godt rusta i kampen om nye entreprenøroppdrag – både store og små.

PK Entreprenør utfører del- og hovedentrepriser, betongarbeid, murerarbeid, tømrerarbeid, vedlikehold samt rehabilitering av eksisterende bygg. Selskapet har en solid markedsposisjon på Sørlandet, men påtar seg også oppdrag andre steder i landet.

– For PK Entreprenør AS var 2014 prega av omstilling til et lavere aktivitetsnivå og tilhørende kostnadsreduksjoner både i drift og administrasjon, og antall ansatte ble redusert fra rundt 100 til dagens 80, forteller daglig leder Ralf Georg Olsen.

– Vi har, som mange andre i denne bransjen, vært gjennom en prosess med nedbemanning og kostnadstilpasning. Vi kom oss helskinna gjennom denne perioden ikke minst takket være god dialog og stor forståelse blant våre ansatte, og framstår nå sterkere og mer slagkraftig enn noen gang.

Høsten 2014 gjennomført PK-selskapet en

kapitalutvidelse og en del tilknyttede selskaper ble solgt. I dag er all entreprenørvirksomhet samla i selskapet PK Entreprenør AS. – Vi har fokus på å finne de praktiske løsningene for selskapet og våre kunder og søker optimal utnyttelse av våre interne ressurser, fortsetter Ralf Georg Olsen. Olsen er i tillegg til å være daglig leder også selskapets majoritetseier. Han har ansvar for drift, organisasjon, kunder og marked. Øvrige ansatte med eierandeler er prosjektleder Åge Hausvik og økonomisjef Odd Bremseth.

– Det er mange aktører og sterk konkurranse om oppdragene på Sørlandet. Den varsla veiutbygginga i regionen ventes å slå positivt ut på lengre sikt. Utfordringene innen oljevirksomheten og økende ledighet påvirker etterspørselen, og det blir spennende å se hvordan det går med boligsalget utover året.

– Vi har lært oss betydningen av å ha riktige kalkyler, fokus på god drift og styring og kontroll på våre prosjekter, sier Olsen. – Selv om det endelige årsregnskapet ikke foreligger, kan vi slå fast at omsetninga i 2015 var på linje med 2014 (173 millioner kroner). Vi tjener penger og har en god finansiell stilling.

Ordrereserven er bra, og gir oss et godt utgangspunkt for 2016 og framover.

– Vi har som mål å være en foretrukken leve-

RALF GEORG OLSEN, majoritetseier og daglig leder i PK Entrprenør AS, er lyst på framtida for bedriften. randør i entreprenørbransjen og arbeider derfor kontinuerlig med å utvikle selskapet og medarbeiderne, slik at drifta forblir lønnsom, arbeidsplassene sikre og arbeidsmiljøet godt og fritt for personskader.

– Vi mener at PK Entreprenør AS har den kunnskap og erfaring som skal til for å gjennomføre vellykkede prosjekter. Vi fokuserer sterkt på prosjektutvikling sammen med kunden, og gjør vårt ytterste for å gjennomføre oppdraget i henhold til alle kvalitets- og sikkerhetskrav, avslutter Ralf Georg Olsen.

NORDMENN DROPPER ENERGITILTAK NÅR DE PUSSER OPP

ROLF BJARNE ERIKSEN er leder for salg og produktutvikling i LOS privat.

56 prosent av de spurte husholdningene i en undersøkelse gjort av TNS Gallup for Enova, oppgir at de planlegger boligoppgradering i løpet av de neste tre årene. Under halvparten av disse planlegger imidlertid å gjennomføre energieffektiviserende tiltak som en del av oppussinga.

– For oss som strømleverandør er dette interessant. Mange er nok ikke klar over hvor mye moderne varmeløsninger og etterisolering kan øke bokomforten, sier Rolf Bjarne Eriksen. Han er leder for salg og produktutvikling i LOS privat.

Rekordlave strømpriser – Helt fram til oktober har vi hatt rekordlave strømpriser. Kanskje de laveste på 15 år. Dette gjør nok at mange tror det er lite å spare på energieffektivisering. Det er feil.

Gjør du noe med varmebehovet eller varmeløsningene dine, er det mange penger å spare, sier Eriksen.

– Vinteren har satt sitt preg på landsdelen. Mange frostnetter er registrert og strømforbruket stiger i takt med synkende utetemperaturer. Det er nå det gjelder å bruke strømmen fornuftig, oppfordrer Eriksen.

Tiltak lønner seg – Går du med planer om å pusse opp, bør du vurdere mulige energireduserende tiltak. Både små og store tiltak har effekt. Selv om strømprisen så langt har vært lav, vil den stige i takt med synkende temperaturer ute, sier Rolf Bjarne Eriksen.

– Kostnadene ved å gjøre energitiltak som å isolere og tette bedre er marginal, dersom man først skal skifte kledningen på huset, sier han videre.

Tilskuddsordning Er du kommet så langt at du går med planer om energieffektiviserende tiltak i din bolig er det

mulighet for støtte fra Enova.

Tilskuddsordninga ble endra fra 1. januar 2015, og den store forskjellen fra tidligere ordning, er at du ikke lenger trenger å søke om støtte til tiltak før gjennomføringa. Du må selvsagt dokumentere at tiltaket er gjennomført.

Det er derfor viktig at du tar vare på kvitteringer og eventuelt annen dokumentasjon på utgiftene dine.

Velg riktig – Konkurransen i strømmarkedet er hard. Det finnes flere aktører som har lokketilbud med null i påslag, og lover deg besparelser på tusenvis av kroner på strømregninga. Når fakturaen kommer kan imidlertid virkeligheten være en helt annen. Virker tilbudet for godt til å være sant, er det gjerne det. Velg derfor en strømleverandør du kjenner – og kan stole på, oppfordrer Rolf Bjarne Eriksen.

5

Hånes Panorama:

61 selveierleiligheter med utsikt over fjorden «Det er veldig sjelden man får anledning til å arbeide med et prosjekt som har en så unik tomtesituasjon som Hånes Panorama.

Desto viktigere blir det derfor å ta vare på tomtas muligheter for å skape gode bokvaliteter.

Store, private terrasser med sol og utsikt, oppholdsrom der man kan nyte hele panoramaet og frokostplasser med morgensol, har vært prioritert i utviklinga av prosjektet» skriver arkitekt John Arne Bjerknes om Hånes Panorama.

Byggene har fått meget god plassering i terrenget og fra alle leilighetene er det en fantastisk utsikt over innseilinga til Kristiansand, Varoddbrua og Tofdalsfjorden. Beboerne har store private sydvestvendte terrasser med gode solforhold hvor sørlandssommeren kan nytes til langt utover kvelden i den lyse årstida. Leilighetene i andre til femte etasje har i tillegg en balkong. Store vindusflater og funksjonell planløsning gjør leilighetene lyse, luftige og innbydende.

Byggetrinn 1 med 30 leiligheter ble ferdigstilt i august 2014. Byggherre er Hånes Panorama AS og PK Entreprenør AS, som utfører hovedentreprisen, er i full gang med byggetrinn 2 bestående av til sammen 31 leiligheter fordelt på fire blokker. Byggetrinn 2 uføres i to etapper hvor de første16 leilighetene og p-kjeller sto ferdig desember i fjor.

Hånes Panorama ligger midt i et område med mange kvaliteter lett tilgjengelig like utenfor døra. Kort avstand til turstier i skog og mark og ikke minst kort avstand til sjøen med Hamresanden som en av perlene i

nærområdet. Enkeltvis eller samla gir dette gode og viktige rekreasjonsmuligheter som er verdifullt for trivsel og velvære. Stedet ligger bare et par steinkast fra Hånes senter og gode offentlige transportmuligheter. I tillegg har området skoler, barnehager og idrettsanlegg i rimelig gang- og sykkelavstand.

Det anerkjente arkitektkontoret Nordic står bak utforminga av Hånes Panorama. De har lagt vekt på å skape boliger med en tidsriktig arkitektur, effektive planløsninger og gode felles arealer rundt bebyggelsen. Både utvendig og innvendig er byggene utforma med solide materialer av høy kvalitet med tanke på minimalt vedlikehold. Hånes Panorama består – når det er ferdig bygd – av totalt 61 leiligheter fordelt på sju bygninger som alle ligger fredelig og tilbaketrukket på en høyde.

Leilighetene, som i størrelse varierer fra 69–171 kvm, har høy kvalitet og er utvikla med fokus på at mye lys, luft og utsikt gir god trivsel. Med solide materialer, heis, parkeringskjeller og kort vei til det meste,

oppfyller prosjeket kravene til en aktiv livsførsel for alle generasjoner.

Byggene oppføres etter byggeforskriften TEK 10, som bl. a. innebærer at boligene holder livsløpsstandard, har en universell utforming og fyller selvsagt også alle krav til inneklima og miljø.

Fasadene har store vindusflater slik at den fantastiske utsikten kan nytes til fulle og faktisk blir en forlengelse av interiøret. Det er lagt til rette for at de som ønsker det kan installere gasspeis og få et trivselsskapende åpent ildsted i stua. Leilighetene overleveres kjøperne smakfullt innreda, med eikeparkett, lyse flater, kjøkken- og badinnredning fra lokalprodusent Strai Kjøkken. Badet får keramiske fliser og gulvvarme. For den som er tidlig ute, er det mange muligheter for valg av tilleggsutstyr.

Det blir sikker plass for bilen i en kjeller som også inneholder en privat sportsbod til hver leilighet.

Er du interessert? Rolf R. Elieson i Sørmegleren AS forteller at de fremdeles har noen innflyttingsklare leiligheter i prosjektet.

Hånes Panorama

Grunnarbeidet er utført av

Mobil 48 16 82 02 4656 Hamresanden

Vi er leverandør til Hånes Panorama og Gurines Hage STRAI KJØKKEN KRISTIANSAND BARSTØLVEIEN 84. 4636 KRISTIANSAND TLF: 47 45 20 00 KRISTIANSAND@STRAI.NO

ÅPNINGSTIDER: HVERDAGER 10-20 FREDAG 10-18 LØRDAG 10-16

E-post: firmapost@omsorli.no

www.omsorli.no

STRAI.NO

AV VISN TA LE ING ME ETT D M ER EG LE R

panorama

DET ER NÅ KLART FOR VISNING I FERDIGSTILTE LEILIGHETER – KOM OG SE DEN FANTASTISKE BELIGGENHETEN! ROLF R. ELIESON Eiendomsmegler MNEF T: 990 99 107

MARIANN THOMASSEN Megler MNEF T: 990 99 140

Priser fra 3.250.000,• Høy standard • Panoramautsikt • Fantastiske solforhold • Store terrasser mot syd/vest

• Leiligheter fra 70,8 m2 – 171 m2 • Heis • Innendørs parkering

www.haanespanorama.no

LEILIGHETER HÅNES PANORAMA OG GURINES HAGE

7

Vi utfører de fleste entreprenørtjenester – ogsü for private í .RPSHWHQWH IDJDUEHLGHUH LQQHQ PXU ėLV EHWRQJ RJ WºPPHU í (UIDULQJ RJ NRPSHWDQVH LQQHQ UHKDELOLWHULQJ RJ RPE\JJLQJ í 2SSIºULQJ DY EROLJHU RJ K\WWHU í %\JJLQJ DY SLSHU SHLV EU\JJHU P P 9, 87)š5(5 6725( 2* 60‡ 233'5$*

H

A

N

%LUNHGDOVYHLHQ 3RVWERNV 6ÂşJQH 7HOHIRQ ( SRVW SRVW#SNDV QR ZZZ SNDV QR

M

R E S A N D

E

HAMRESANDEN

TRI

BYGNN 3 G7

VELKOMMEN PĂ… VISNING

HVER DAG ETTER AVTALE MED MEGLER. 19 LEILIGHETER I BYGG 7 2 MED STĂ˜RRELSER FRA: 80 – 130 M Last ned prospekt pĂĽ gurineshage.no

8

Sørmegleren: 38 02 22 22 Frode Kulien: 90 76 00 29 Eivind Severinsen: 40 40 80 47

LEILIGHETER HĂ…NES PANORAMA OG GURINES HAGE

GURINES HAGE

Vi prosjekterer lydog støyforhold ● ● ● ● ●

Trafikkstøy - Flystøy Fasadedemping Lydisolasjon - Trinnlyd Akustisk demping Støy fra tekniske installasjoner

Din lokale elektriker Alt innen elektroarbeider TLF. 38 10 70 00

●

VAKT 98 28 29 59

Industrigt. 10 - 4632 Kristiansand S Postboks 1004 Lundsiden, 4687 Kristiansand S E-post: post@elektroxperten.no

GODE RÅD OM LYD

www.elektroxperten.no Rådgivende ingeniører – MRIF AKUSTIKK – STØY – VIBRASJONER

SINUS AS avd. Kristiansand Skippergata 4 - 4611 Kristiansand S Tlf. 38 12 07 70

www.sinusas.no

Når du trenger elektiker GURINES HAGE

Vi er utførende arkiteter for Gurines Hage på Hamresanden

Vi leverer ventilasjonsanleggene til Gurines Hage Blokk 7

Sivilarkitekt Gunnar Knutsen AS Postadresse: Markensgate 2, 4610 kristiansand Besøksadresse: Bygg 13 Odderøya.

Tlf. 97 71 61 01 E.post: arkitektgk@gmail.com Andre prosjekter: Hjemmeside: Google: arkitektgk

Skibåsen 20 - 4636 Kristiansand Telefon 38 10 85 70 E-post: post@ventecagder.no www.ventecagder.no

9

Gurines hage på Hamresanden:

Framtidsretta og lettstelt På Hamresanden er ei storstilt utbygging i ferd med å fullføres.

Prosjektet har fått navnet Gurines hage, og skal totalt bestå av 127 livsløpsleiligheter tilpassa aldersgruppa 50+ når tredje byggetrinn med de siste 19 enheter står ferdig til høsten. Planen var opprinnelig å bygge ferieleiligheter, men lokalbefolkninga ønska leiligheter de selv kunne bo i.

Og slik ble det....

Første og andre byggetrinn med 108 leiligheter fordelt på seks bygg sto ferdig allerede i slutten av 2013 og disse har selvsagt allerede funnet sine beboere.

Utenom Ålefjær var Hamresanden den dårligst utbygde bydelen når det gjaldt leilighetstilbud. Idéen om en «Gurines hage» ble tent og dermed ble det leiligheter for mennesker med voksne barn, som kanskje ønsker å bruke mindre tid på vedlikehold av hus og hage, kan greie seg med mindre plass – og selvsagt mindre ansvar. Leilighetene på Hamresanden er tilpassa denne gruppa. Hensikten er at man her kan bli eldre og likevel ha en funksjonell hverdag.

Det ble 127 flotte leiligheter i størrelse 80 til 130 kvadratmeter med universell utforming som f. eks. gjør at man kan bli rullestolbruker uten å måtte flytte.

Gurines Hage er forøvrig oppkalt etter Gurine Klausen som bodde her før. Hun var kjent som en omsorgsperson i bygda, og det er hennes ånd som inspirererte prosjektet.

Dagens femtiåringer defineres ofte som mennesker i «sin seine ungdom», og urbaniteten i denne gruppa er økende. Mange reiser mye og er i mindre grad interessert i å sitte med store hus og krevende hage. De har ikke lenger ansvar for barn, de ønsker å kunne låse døra, sette seg på flyet og ta en langtidsferie under en sydlig – eller kanskje nordlig – himmel, uten å bekymre seg for hvordan det står til med plenen, hageblomster, snømåking og liknende trivaliteter.

Tradisjonen i Norge har vært å skaffe seg

MED STORE flATER, romslige og solrike balkonger og rause fellesområder utendørs åpner de 125 leilighetene i Gurines Hage opp, og ønske velkommen både beboere og gjester. Prosjektet kjennetegnes av god design, tidsriktig materialvalg og framtidsretta løsninger. som også gir trygghet for at både beboere og miljø blir tatt på alvor.

et stort hus som rommer hele familien, og bli boende der. Dette er i ferd med å endre seg.

Nå er det flere og flere som velger bolig i henhold til livsfase. Dette har vært et viktig element under planlegginga av Gurines hage.

Komplekset har flere flotte utearealer med muligheter for rekreasjon, grilling, turer, lekeplasser til barnebarn m.m. Innendørs er det flere fellesrom – blant annet treningsrom, felles peisestue, selskapslokale og kjellerparkering med muligheter for å plassere både bil og sykler. Det er planlagt for to felles el-biler som beboerne kan låne for å ta seg en tur til Sørlandssenteret, tannlegen eller hva man nå trenger den til.

Muligheten til å etablere sosiale relasjoner er også godt til stede. Folk kommer tett på – uten at de bor oppå hverandre – og det ligger mye trygghet i denne boformen for mennesker som bor alene.

Miljøhensynet har stått sterkt og byggene er oppført som passivhus. Passivhusstandarden gir brukeren et godt utgangspunkt for lavt energiforbruk og små fyringsutgifter.

Prosjektet er blant de største i Norge med tanke på å bygge ved hjelp av den metoden.

Det har vært en utfordring for de som gjør

10 LEILIGHETER HÅNES PANORAMA OG GURINES HAGE

jobben, men PK Entreprenører AS har tatt utfordringa og gjennomfører det hele etter planen. Passivhusstandard betyr noe høyere byggepris, men kostnadene er ikke avskrekkende når man tar energisparing og komfort med i regnestykket.

Det er et historisk sus over Gurines hage.

Man har funnet bevis på at det har bodd folk i området i bortimot 6.000 år. Huset som Gurine bodde i er innreda som museum. Det er riktignok flytta noen meter på grunn av den nye bebyggelsen, men atmosfæren er bevart, og det er blitt et sted for både beboere og besøkende.

Butikker med post og bank ligger bare to minutter unna. Her finner man frisørsalong og gatekjøkken, og det er gode bussforbindelser til byen. I tillegg ligger Hånes senter i gåavstand fra Hamresanden, og der er som kjent butikktilbudet enda bedre. Nevnes må også at det er kort vei å kjøre til Sørlandssenteret.

De fleste boenhetene er solgt og vi tipper at det kommer til å bli rift om de gjenværende. Naturskjønne omgivelser, nærhet til alt man trenger, restaurant og hotell som nærmeste nabo hører også med i området.

SØRLANNES STØSSTE LAGÅR Å VINDUE Å DØRE! 80x120 90x120 1,3 100x120 110x120 MED VENTIL 120x120

VINDUER TOPPHENGSLET

ISOLERGLASS 50x50 60x60 100x50 110x50 120x50 100x60 120x60

1190,1190,1390,1490,1690,1590,1690,-

He du det kallt i stua, snart kan du ta a dæ lua!

25%

÷

på nye energiglass

11

Lundegården Narviga

Pasivhusstandard og sjøutsikt i Kristiansand Narviga 13, eller «Lundegården Narviga» som er navnet på prosjektet, ligger svært fint til i Narviga med fin utsikt over Tofdalsfjorden og Varoddbrua. Prosjektet inneholder totalt 18 velutstyrte leiligheter for utleie, et flott felles uteområde og parkeringsanlegg i kjelleren.

Området like øst for Kristiansand sentrum er et av byens mest attraktive bydel og etterspørselen etter boliger i området er stor. Nå er boligutbygger Ånund Lunde AS i gang med et leilighetsbygg i Narviga like ved Varoddbrua. Stedet ligger med flotte omgivelser, like like ved sjøen og med nærhet til alt man trenger. Det er gangavstand til blant annet matbutikk, frisør, busstopp langs metrolinja, samt båthavn og badeplass.

Både Sørlandssenteret og Kvadraturens mange butikker, kaféer, restauranter, kulturog servicetilbud ligger bare noen minutters bil-, buss- eller sykkeltur unna.

For barn og unge er det kort avstand til barnehager, skoler, universitet, idrettsaktiviteter, turterreng og mye annet.

Lyse og trivelige leiligheter Dette er et prosjekt med lyse og trivelig leiligheter som alle er gjennomgående med soverom på den roligste sida og en flott balkong med fin utsikt utover Tofdalsfjorden. Leilighetene varierer i størrelse fra 68 kvm til 89,5 kvm, og har to eller tre soverom. Alle leilighetene leveres delvis møblert. Det vil si med kjøkken, baderomsinnredning og garderobeskap fra Strai Kjøkken. Hvitevarer og øvrige møbler må leietaker medbringe.

– Spesielt med dette bygget er at det er oppgradert til passivhus-standard, forteller daglig leder Ole Lunde-Borgersen til Boligmagasinet. – Årsaken til dette er enkel; vi ønsker å bygge morgendagens bygg. Vi

arbeider kontinuerlig med å finne praktiske og gode løsninger for å gjøre boligene våre attraktive i markedet. Bl. annet derfor satser vi på å bygge passivhus. Alt peker i retning av at dette blir standard for alle typer boliger om ikke lang tid. Det vil si at vi bygger morgendagens boliger i dag!

Dette er et tiltak som først og fremst kommer våre leietakere til gode. De får velisolerte bygg, uten temperaturvariasjon og trekk slik man kjenner det fra eldre bygg.

Som leietaker i et passivhus vil også kostnadene med å bo reduseres. Leilighetene oppvarmes med fjernvarme, har balansert ventilasjon med effektiv varmegjenvinner, som sammen med høy kvalitet på vinduer og dører, samt ekstra isolasjon i vegger,

Lundegården Narviga

Vi er hovedentreprenør for Lundegården Narviga

Skibåsen 42A Postboks 6068, 4691 Kristiansand Telefon 38 01 29 04 E-post: post@vavik-tonnessen.no gulv og tak, gi en god kostnadsbesparelse i hverdagen.

– Kan du antyde noen utleiepris?

– Jeg mener vi har landa på et akseptabelt prisnivå i dette prosjektet. Månedsleia vil ligge omkring 10.000 krone pr. måned, avhengig av størrelse og utstyr.

Lundegården Narviga, som er finansiert gjennom Husbanken, er det siste tilskuddet i rekka av boligprosjekter fra Ånund Lunde Gruppen.

– Vi er en av byens største utleiere av leiligheter og har lang erfaring med utleie og forvalt-

ning av både bolig- og næringseiendom. Ånund Lunde Gruppen er et familieselskap med lange tradisjoner i Kristiansand, forteller Lunde til slutt.

Lundegården Narviga skal stå ferdig til innflytting i begynnelsen av april 2016.

Lundegården Narviga

Vi leverer det meste innen gulv og gulvsliping Arbeidet utføres av våre profesjonelle montører Dere finner oss på Vennesla, Venneslavegen 128 på Kvarstein, og i Arendal, Vesterveien 193 på His. Kom gjerne innom for en uforpliktende prat.

Telefon butikk 99 07 17 00 Epost: post@ifloor.no 13 LUNDEGÅRDEN NARVIGA

Lundegården Narviga

Arkitektarbeidet er utført av oss

www.sms-as.com sms@sms-as.no Vestre Strandgt. 42 - 4612 Kristiansand Telefon 41 75 70 20

Lundegården Narviga

VI UTFØRER MALER- OG GULVLEGGERARBEIDENE

Kartheia 5 - 4626 Kristiansand Tlf. 38 09 99 90 - firmapost@mja.no www.mja.no

LUNDEGÅRDEN NARVIGA

Er du på jakt etter langtidsleie?

ZOOK | Wehus 3D design

Det enkle liv

Kontakt

Våren 2016 åpner vi dørene til vårt siste utleieprosjekt; Lundegården Narviga.

18 smakfulle leiligheter med utsikt over Topdalsfjorden, står klare til innflytting.

Leilighetene blir lyse og fine, med praktiske og gode planløsninger – og god kvalitet både på materialvalg og bomiljø. Garderobeskapene står klare til å fylles med klærne dine, vi ordner resten. Er du på jakt etter langtidsleie – og en rolig og enkel hverdag – er dette plassen for deg. Ta kontakt for mer informasjon.

Ole Lunde-Borgersen Tlf 47 92 99 99 Epost ole@lundeas.no

LUNDEGÅRDEN NARVIGA

VARO DDBR OA

14

LUNDEGÅRDEN NARVIGA

DOKUMENTAVGIFT VED TINGLYSING Dokumentavgift er en særavgift til statskassen. Avgiftsplikten inntrer ved tinglysing av dokumenter som overfører hjemmel til fast eiendom, herunder bygning på fremmed grunn og tilhørende festerett til tomta. Dokumentavgiften avløste stempelavgiften i 1976.

Dokumentavgifta er fiskalt begrunnet, dvs. at den kun har til hensikt å skaffe staten inntekter. Størrelsen

på avgiften er derfor ikke ment å dekke statens kostnader ved tinglysing. Disse kostnadene dekkes av tinglysingsgebyret.

Dokumentavgiften blir i all hovedsak utløst ved tinglysing av skjøte, men kan også bli utløst ved tinglysing av andre typer dokumenter som overfører grunnbokshjemmel, eks. hjemmelserklæring ved arv, arealoverføring eller festekontrakt som gjelder en festet tomt med bygninger.

Plikten til å betale dokumentavgift gjelder i utgangspunktet for alle typer overføringer, ved salg, gave og forskudd på arv. Avgiftsplikten

Lundegården Narviga

Rådgivende ingeniør byggeteknikk brannteknikk

www.dagfinskaar.no

gjelder overføring av alle typer eiendom, eks. boliger, fritidsboliger, landbruksareal, næringseiendom osv.

Dokumentavgiften på 2,5% blir regnet av salgsverdien til eiendommen på tidspunktet for tinglysing, medregnet verdien av bygninger og faste anlegg.

Dette er bestemt i dokumentavgiftslova §6 og §7, og er presisert av Høyesterett i dommen Rt. 2008 s. 1160.

Salgsverdien er den summen som selgeren vil kunne få for eiendommen på det åpne markedet uten noen form for interessefellesskap med kjøperen. Dette blir gjerne kalt markedsverdien. Ved fritt salg vil kjøpesummen og salgsverdien som regel være den samme.

Dersom man er usikker på eiendommens markedsverdi, kan man kontakte en eiendomsmegler for en skriftlig verdivurdering, eller sammenlikne eiendommen med andre lignende eiendommer som nylig har blitt solgt i samme område. Dersom avgiftsgrunnlaget settes for lavt har kartverket anledning til å be om en redegjørelse for verdifastsettingen.

Det er markedsverdien på tidspunktet for tinglysingen man skal legge til grunn når man regner ut avgiftsgrunnlaget for dokumentavgiften.

Fritak på dokumentavgift Enkelte overføringer er fritatt for avgiftsplikt.

Stortinget har gitt fritak fra plikten til å betale dokumentavgift i enkelte situasjoner.

Fullstendig oversikt over alle fritaksgrunnene vil du finne rundskrivet om dokumentavgift frå Toll- og avgiftsdirektoratet eller på kartverkets hjemmesider www.kartverket.no Eksempler på fritak kan være; overføring av eiendom mellom ektefeller under ekteskapet, ved dødsfall eller skilsmisse.

EIENDOMSMEGLER Catharina Folstad Aglen i Proffoppgjør AS.

Ved overføring av felles bolig i forbindelse med samlivsbrudd for samboere er dette fritatt for dokumentavgift. Vilkåret er at samboerne har hatt felles folkeregistrert adresse i minimum to år eller har felles barn. Ved tinglysing av skjøte legger man da med dokumentasjon som bekrefter vilkåret, eks. bostedsattest fra folkeregisteret eller fødselsattest for barnet. Det er også viktig at man hjemler fritaket i pkt. 3 i skjøtet.

Nyoppført bolig – mindre dokumentavgift Ved førstegangsoverføring av en nyoppført bygning som ikke tidligere er tatt i bruk, blir det bare beregnet dokumentavgift av tomteverdien, ikke bygningen. Bygningen må fullt ut være nyoppført og ikke bebodd (eks utleid i en periode hvor boligmarkedet har gått trått).

Dersom en bygning er oppført på festet tomt, skal det ikke betales dokumentavgift i det hele tatt.

AV CATHARINA FOLSTAD AGLEN EIENDOMSMEGLER MNEF TELEFON 90 96 13 84 catharina@proffoppgjor.no

15

BLINK HUS SONGDALEN AS

Satser på kvalitet og godt håndverk Blink Hus Songdalen AS ble etablert i 2008 og holder til i egne lokaler på Hortemo i Songdalen kommune. Virksomheten er en videreføring av byggmesterbedriften Arthur Finsådal AS som starta allerede i 1975. Vi kan dermed si at Blink Hus Songdalen AS har erfaring fra over 40 år i bransjen – og fra oppføring av hundrevis av hus og hytter over store deler av Sørlandet. Bedriften har alltid hatt kundene i fokus og satt sin ære i å levere kvalitet og gode håndverkstradisjoner.

– Vi er en forholdsvis liten aktør i market, forteller eier og daglig leder Arthur Finsådal til Boligmagasinet. – For å bli lagt merke til, er det viktig at vi leverer den kvalitenen våre kunder forventer – og har krav på. Det er den beste form for markedsføring og vi føler at våre kunder setter høye krav til arbeidet vi utfører, legger han til. – For oss er det viktig at vi starter bygginga og leverer prosjektet til avtalt tid og at byggherren blir fornøyd. Det er slik vi har blitt den bedriften vi er i dag.

En håndverksbedrift med dyktige fagfolk og kompetanse – og med gode referanser å vise til over store deler av agderfylkene. Vi løser de fleste oppgaver innen bygg- og tømrerbransjen; fra de aller minste, som for eksempel å justere ei dør eller skifte et vindu, til å ta totalentreprisen på en stor villa eller å drive fram et leilighetsbygg.

Gjennom 40 år har bedriften klart å unngå permitteringer. – Vi har hatt et ønske om at arbeidsplassene skal være trygge og vi ønsker å beholde våre dyktige medarbeidere.

Blink Hus-kjeden – Våre kunder får det beste fra to verdener – de får hus fra en veletablert landsdekkende husleverandør, samtidig som de forholder seg til oss som lokal forhandler. Blink Hus Songdalen AS samarbeider også med flere etablerte lokale håndverkere fra andre fagområder, som murer, elektrikere, rørleg-

16

BLINKHUS SONGDALEN

gere, blikkenslagere, maler m. fl. Våre samarbeidspartnere har samme krav til kvalitet som oss, og har alle vært medvirkende til at vi kan påta oss større totalentrepriser. Som byggherre trenger du bare forholde deg til oss, så tar vi oss av alt av administrasjon og logistikk oss håndverkere i mellom.

Selv om vi er aktører i et gammelt håndverk, så er også vårt fag i stadig utvikling. Vi blir jevnlig introdusert for nyere typer materialer, verktøy og andre hjelpemidler, samtidig som byggforskriftene utvikles og endres. Det er derfor viktig at man henger med, og etter mer enn fire tiår i bransjen, er vi alltid oppdatert. Vi har de godkjenninger og sertifikater som til enhver tid kreves.

– Alle ansatte i Blinkhus Songdalen er fagutdanna og har solid erfaring fra byggebransjen. De er faglig dyktige og lojale medarbeidere som setter sin ære i et godt håndverk, understreker Finsådal.

Tre nye eneboliger under oppføring på Blomsterenga

Blomsterengaområdet er snart ferdig utbygd. Blinkhus Songdalen er i gang med de tre siste eneboligene. – Vi snakker her om velutstyrte eneboliger med ferdig sådd plen og hage, forteller Finsådal. Selveiertomtene er hver på ca. 450 kvadratmeter eller større.

Boligarealet blir ca. 125 kvadratmeter fordelt på to godt utnytta etasjer.

– Blomsterenga er blitt et flott område med mye luft og lys. Alle boligene har gjennomgående god standard og leveres nøkkelferdige til innflytting med stue, kjøkken og tre eller fire soverom. Entré/hall får eikeparkett, mens det legges flis på gulv og panel på veggene i våtrom. Kjøkkeninnredninga leveres ferdig montert og er av kjent Strai Kjøkken-kvalitet. En baderomsinnredning av god kvalitet skal også stå klar til innflyttinga. Det blir installert vedovn i stua, varmekabler i baderom, vaskerom og entré, mens resten av huset må utstyres med panelovner.

Boligene utstyres med ventilasjonssystem med varmegjennvinning og en praktisk sentralstøvsuger som vil gjøre husarbeidet enklere.

– Og prisen?

– Fra ca. 3.2 millioner med nøkkelen i

døra. Garasjen kommer i tillegg – for den som ønsker det. Blomsterenga er et populært område og vi regner med at disse tre boligene ganske raskt finner sine beboerne.

Passivhus – framtidas hus Blink Hus-kjeden så tidlig fordelene med passivhus og leverte den første boligen med slike godkjenning til Songdalen kommune med godt resultat. Med passivhus kan man spare 50–60% av fyringsutgiftene. I passivhus er tak, gulv og vegger tykkere og bedre isolert enn det som har vært standard fram til nå. Veggbjelkene blir for eksempel utstyrt med et spesielt treverk med integrert isolasjon. Veggenr er 30 cm tykke og taket isoleres med plater på 60 cm og er i tillegg tettere enn det som fram til nå har vært standard i norske boligere. Videre tas det hensyn til både størrelsen på vinduer og vinduenes plassering. Det er også viktig at husene er tette. Det skal ikke være så mye som en millimeter glippe hvor luft og kulde slipper inn!

God tilgang på tomter og områder – Hvordan er tilgangen på tomter i Songdalen?

– Bedriften disponerer en del egne tomter, men vi er alltid opptatt av tilgangen på nye områder, det være seg deling av større tomter eller planlegging og gjennomføring av mindre byggefelt. Hovedfokus for oss er imidlertid salg og oppføring av Blinkhus på kundens egen tomt. Vi leverer Blinkhus og Blinkhytter i begge agderfylkene. I 2015 leverte vi boliger fra Farsund i vest til Lillesand i øst.

– Dere la ned drifta i XL-BYGG Songdalen for ei tid tilbake. Er det muligheter for at dere gjenåpner denne?

– Grunnen til at vi valgte å stenge var i første rekke at tida ikke strakk til. Skal man drive en byggevarebutikk krever det mye oppmerksomhet og tid. Vi valgte å bruke kreftene på byggmestervirksomheten. Men lokalene står klar med innredning og mye varer. Er den en driftig kvinne eller mann som har interesse for handel, så er det bare å ta kontakt.

ARTHUR FINSÅDAL og Blinkhus Songdalen er i gang med de tre siste enhetene i Blomsterenga på Hortemo.

Vi utfører elektroarbeidene for Blinkhus Songdalen BLINKHUS SONGDALEN

Vi utfører murog flisarbeider for Blinkhus Songdalen

Greibesland - 4715 Øvrebø Tlf. 90 64 03 83 - rolf@tjomsas.no

www.tjomsas.no

For oss er det viktig at kunde og elektriker kan ha direkte kontakt med hverandre under byggeprosessen, uten «forstyrrende» mellommann på kontoret.

Da blir resultatet best – for begge parter!

Frigstad - 4646 Finsland Tlf. 38 18 02 26 - Mobil 913 56 110 E-post: post@helektro.no

www.helektro.no

BLINKHUS SONGDALEN

Hjemmet som passer for DEG?

Det handler om din framtid og din personlighet.

Vår oppgave er å skape akkurat den boligen som du føler deg hjemme i. Du samarbeider med våre arkitekter under planleggingen, og selve byggeprosessen er trygg og oversiktlig.

NTAY LOG

KA

k-hus.no www.blin

Vi bygger ditt personlige hjem!

Adresse, Telefon Sogndalsveien 211, 4645 Nodeland - Tlf. 38 18 53 00 firmapost@blinkhus-songdalen.no

www.blinkhus-songdalen.no 18

BLINKHUS SONGDALEN

Vi utfører alt i takrenner, beslag og ventilasjon

Mjåvannsveien 70, 4628 Kristiansand Telefon 91 56 40 66 E-post: olaf@sorblikk.no

grafisk partner - kr.sand

BLINKHUS SONGDALEN

BLINKHUS SONGDALEN

Vi maler for BLINKHUS SONGDALEN

har sentral godkjenning som ansvarlig søker og arkitektur-, brann- og lydprosjektering.

Vi leverer tjenester til byggenæringen, eiendomsutviklere og privatpersoner.

Vi kan prosjektere deres konkrete ønsker i forhold til tomtens muligheter og byggeforskrift.

Vi bistår ved bruksendring av eksisterende bygninger, og fremskaffer nødvendig dokumentasjon for dette..

Vi gjennomfører hele søkeprosessen frem til ferdigattest, eller de deler dere selv velger.

Vi skaper forutsigbarhet i søkeprosessen!

Kontakt: post@krsbygg.no eller 992 46 000

Les mer om våre tjenester på

www.krsbygg.no

DU SELGER EIENDOM SELV – VI ORDNER RESTEN For privatpersoner ordner vi kontrakter, tinglysing og økonomisk oppgjør.

For utbyggere tilbyr vi skreddersyddeløsninger tilpasset behov.

Les mer om oss på www.proffoppgjor.no.

Proffoppgjør har kontor i fellesskap med Kristiansand Byggrådgivning og holder til på Vige.

K O N TA K T O S S F O R E T G O D T T I L B U D !

Vibecke Fardal - Tlf. 97 17 35 15 - Catharina Aglen - Tlf. 90 96 13 84 - post@proffoppgjor.no

www.proffoppgjør.no 19

Satser på tradisjonelle byggevarer til håndverkere og selvbyggere XL-Bygg er Skandinavias største byggevarekjede med over 300 butikker over hele Norden. I Norge er det hele 80 bedrifter som er med i kjeden.

Det siste tilskuddet på stammen finner vi også på Sørlandet, nemlig XL-Bygg Arendal, som kom med i fjor.

Alle medlemsbedriftene har lokal forankring og er lokalt eid. Slik er det også med Søgnes største byggevareforretning, XL-Bygg Søgne.

– Vi satser på å yte kundene god service og hjelpe til når det gjelder valg av byggevarer og verktøy, for teller avdelingsleder Rolf Fiskaa til Boligmagasinet.

– Vi ønsker derfor å markere oss som faghandelen med kompetente medSTÅR KLAR TIL Å HJELPE med valget. Fra venstre: Frank Cato Moe, Rolf Fiskaa, arbeidere, godt utvalg og – ikke minst Berit Brekke, Rolf Iglebæk, Roar Eide, Solveig Robstad og Helge Hamre. riktige priser.

XL-Bygg Søgne er en avdeling i Hellvik Hus Søgne AS. Bedriften har sine røtter helt tilbake til 1961 da den så dagens lys på Nodeland i daværende Greipstad kommune. Byggevarer har hele tida vært en viktig del av virksomheten til Hellvik Hus. I 1976 flytta bedriften til Lohnelier og for ti–tolv år siden ble butikken knytta til det som etter hvert er blitt Nordens største byggevarekjede; XL-Bygg.

Søgneavdelinga har pr. i dag åtte fast ansatte medarbeidere.

– Alle XL-butikkene har lokal forankring og er eid av de lokale byggevarehandlerne, sier Fiskaa. – Dette kommer kundene til gode i form av god kvalitet til konkurransedyktige priser. Kjedetilknytning betyr mye for en fagbutikk som vår. Vi drar f. eks. stor nytte av kjedens produktspesialister som har ressurser til å følge med i det som skjer i bransjen, og store fellesinnkjøp sørger også for at vi oppnår gode innkjøpspriser. Dette fører igjen til at våre kunder kan være trygge på kvaliteten og at de betaler rett pris for både byggevarer og verktøy.

Rolf Fiskaa vet hva han snakker om.

Han har vært i bygningsbransjen siden han begynte som tømrerlærling rett etter videregående skole for 45 år siden. – Jeg har bl. a. drevet som byggmester i mange år før jeg valgte å gå over i salg. De siste 25 årene har jeg drevet med salg av byggevarer på heltid.

– XL-Bygg Søgne fokusere på det som betyr noe når man skal bygge – nemlig å kunne tilby kvalitetsverktøy og gode materialer, og ikke minst har vi en stab som yter profesjonell og hyggelig hjelp. Kort sagt så satser vi på å være en god byggevarebutikk der mye handler om spiker, plank, takstein, vinduer, dører og andre byggevarer.

20

– Hvordan ser markedet for byggevarer ut i 2016?

– Etter en utflating i byggebransjen for et par år siden, fikk vi en jevn vekst gjennom 2015. For inneværende år har vi budsjettert med 26 millioner i omsetning. I tillegg kommer det vi leverer til Hellvik Hus’ virksomheter i Agderfylkene. Konkurransen er som kjent beinhard i vår bransje og det er ikke langt mellom byggevarehusene i kristiansandsområdet. Man må hele tida være på hugget og yte topp service både til hjemmesnekkere og proffesjonelle. Aktiviteten i den lokale byggebransjen er imidlertid god. Privat pusses det opp og rehabiliteres minst like mye som tidligere og i vårt nedslagsfelt er det stor aktivitet i boligbygginga. Vi leverer også mye varer til nybygging og vedlikehold av hytter og sommerhus.

– Hvor kommer kundene fra?

– Storparten av privatkundene er naturlig folk fra Søgne og Songdalen. Vel 60% av salget vårt går til våre faste bedriftskunder fra Søgne og nabokommunene. For dem er det beliggenhet, service, kvalitet og avstand til byggeoppdragene som teller mest. Hos oss kan kundene selvsagt kjøre inn i den ene enden av lageret, lesse opp i bil eller på tilhenger mens man står tørt og varmt inne, for så å kjøre ut og dra direkte til byggeplassen uten å tape for mye verdifull arbeidstid.

– Vi har hele tida løpende tilbud tilbud til våre proffkunder og arrangerer jevnlig lokale fagkurs og oppdateringstreff gjennom kjeden, forteller Fiskaa videre. Totalt sett vil jeg si at XL-Bygg har et konsept som passer oss godt. De satser sterkt på tradisjonelle byggevarer og det er kort veg fra oss i butikken til kjedeadministrasjonen.

– Jeg tror våre kunder handler hos oss på

BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN

grunn av anbefalinger og gode erfaringer, fortsetter Fiskaa, og framhever kompetansen til bedriftens ansatte. – Dette er folk med kunnskaper om hvordan varene de selger skal anvendes og monteres. Det gjelder ikke bare å selge mest mulig; vi vil ha kundene fornøyde slik at de kommer tilbake til XL-Bygg Søgne neste gang.

Mange hus- og hytteeiere ønsker seg gode råd og praktisk hjelp når de skal bygge om eller restaurere, men synes det kan være komplisert å komme i gang. Derfor kan det være lønnsomt å kontakte oss for gode råd og pristilbud før man setter i gang et byggeri. Dette kan være avgjørende for resultatet, sier butikksjefen.

– Hva går det mest av?

– Det går mye i tradisjonell trelast, men også andre ting som plater, listverk, panel, parkett, murprodukter, oppbevaringsløsninger, dører og vinduer, utgjør en stor del av produktspekteret. Når det gjelder listverk vil jeg nevne at vi har et eget tempert lager for denne vaeregruppa. Det betyr at håndverkeren får listverket levert med riktig fuktighet og temperatur slik at en unngår sprekker og gliper i skjøtingene.

XL-kjeden tilbyr også en byggekonto som passer for både små og store prosjekter. Ved å opprette en slik avtale får en enkelt oversikt over alle kjøp, enten man skal bygge garasje eller legge nytt gulv på terrassen og alle kjøp foretatt i løpet av en måned kommer på én faktura.

– Hvis jeg skal i gang med hammer, sag eller malerkost, hvilke varer finner jeg ikke hos dere?

– Rør- og elektrisk har vi ikke. Maling er også utenfor vårt produktspekter, men vi forteller deg gjerne hvor du skal gå for å få tak i de varene vi selv ikke markedsfører, avslutter Fiskaa.

Når du velger hus, velger du også innemiljø Balansert ventilasjon Installerer du et ventilasjonsanlegg med varmegjenvinning fra Flexit, sikrer du tilførsel av ny, frisk, oppvarmet luft gjennom hele året.

Få det skadelige finstøvet ut av huset

ICOPAL Glassrekkverk Nyt lyset og utsikten!

Glassrekkverk gir deg fullt utbytte av en vakker utsikt samtidig som det bidrar til å øke romfølelsen både ute og inne. Med vår fleksible løsning får du på en enkel måte et glassrekkverk som både er elegant og sikkert, med et stilfullt og moderne design.

Flexit sentralstøvsuger En rimelig engangsinvestering med en langvarig helsegevinst.

FOR ET SUNT INNEMILJØ www.flexit.no

www.icopal.no

VSTAVS TA -S K 3-S3 EIIK E

1/2S PRI

18å91,-49,N 2

pr m

2 pr m

92592 98 4499 9985 44

OME BOEN EIK HOKV TAV 3-STAV TA E M -S O 3 H V IK og TA EK ist og O Kvist ll. Kv pill. espi rg fa es ye farg mye ed m med vligg m Livli icClicLi fritttt Cl mfri Lim er.. Li mer mm kom reko fore ed fo eved ytev forr yt nett fo Egne t. Eg er t. kk er la kk ig la rd ig Fe em.. Ferd stem syst m.. sy mm 2000 m x2 20 09 x2 x2 09 13 x2 e. 13 me. arm lvvar gulvv gu kke.e. pakk . .pa m22prpr 76m 2,76 2,

Solveig

Joachim

Berit

Torfinn

Åpningstider Man - fre: 07.00 - 17.00 Lør: 09.00 - 14.00 6-26 juli: Man-fre: 07.30 - 15.30 Lør: 09.00 - 14.00

Bygdas beste utvalg av byggevarer og trelast. Vi kan vårt fag og gir deg gode råd og faglig veiledning. Alltid et godt tilbud hos Skandinavias største byggevarekjede. Prøv oss!

Vår trelastleverandør:

Rolf F.

Frank

Helge

Rolf I.

Hellvik Hus Søgne AS Lohneveien 308, 4640 Søgne Tlf. 38 05 40 10 hellvikhus.sogne@hellvikhus.no

XL-BYGG SØGNE

21

sannsynligvis verdens reneste TA DE SMARTE VALGENE Visste du at Huntonit dekorative interiørplater er eneste ferdigmalte panelplater anbefalt av Norges Astma- og Allergiforbund? Platene inneholder ingen !"#$%&'($%)#'$"%"&##$*+',(*&(&%,(%"&'"( avgassing.

Velg Huntonit for de lekreste interiørvegger.

Alle andre fordeler får du på kjøpet.

MILJØ for alle

DESIGN

TID

-(,'"$(".$!,/,*0! $ -(."1'2.)$(.3(4556 -(%""'7.,(8""' )%9.9', '$ -(/.$'"$',$( *#$'9.)$(*3',:.$' -(;(#$,< (9.)%"&=(%" )>(3',"').

-( ."(1,! '#(%(3?$,*9(@% '(3?$#*"'A -(/,*0!#','#(%(4*,&' -('" ')(9*"$',%"&(*&(,'"7*)0

for nytelse

for øynene

HUNTONIT.NO

Tradisjonsrikt byggmesterfirma med dyktige håndverkere VI GJØR JOBBEN – TIL AVTALT TID OG PRIS!

Hortemo Ringvei 4 - 4645 Nodeland Telefon 38 18 13 13 - Mobil 48 01 00 36 byggmester.grodum@broadpark.no

www.gunnargrodum.no

22

BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN

Songdalen

MIDTHEIA

– ET OMRÅDE I VEKST

Midtheia tomteområde ligger nydelig plassert på en kolle på veien fra Nodeland sentrum til Nodelandsheia.

Området har gode solforhold og det blir utsikt for fleste.

Midtheia blir barnevennlig med opparbeida lekeplasser, turstier, akebakke m.m. Her er det flott turterreng oget fint badevann like i nærheten.

UTBYGGERNE Svein Frustøl og Pål Try. Sistnevnte er salgsansvarlig og daglig leder i TFF-Bygg AS.

Fra Midtheia er det kort vei til Nodeland sentrum med de fleste fasiliteter som butikk, bensinstasjon, bank, jernbanestasjon, apotek, legevakt og ungdomsskole.

På Nodelandsheia like ved, er det barneskole, barnehage og andre tilbud – alt i kort gangavstand fra Midtheia.Videre er det er gode bussforbindelser i området; bare 15 minutter til Kristiansand og åtte til Søgne, for å nevne et par aktuelle steder. Om ikke så mange år står forhåpentligvis en ny E39 fra Kristiansand mot Mandal og videre østover ferdig. Denne vil redusere reisetida til arbeidsplasser, skoler og universitet i «Stor-Kristiansand» betydelig.

– Utgangspunktet var et område på 100 dekar med store terrengforskjeller. Vi hadde som utgangspunkt å skape et godt boligområde med egenart og en ryddig og klar struktur som understreker variasjonen i terrenget, forteller daglig leder og salgsansvarlig Pål Try hos utbygger TTF-Bygg

AS til Boligmagasinet. – Vi kom fram til at det måtte bli en firedeling av området. Østsida og store deler av toppen av Midtheia bevares som grøntområde. Mot nordøst, i starten av området, blir det rekkehus i tun. Mot vest kommer det tomannsboliger som vil falle fint inn i terrenget. I området opp mot toppen blir det eneboliger.

– Vi har gjort mye for å få plass til flest mulig boliger, samtidig som hensynt til sol- og utsikt er ivaretatt på en god måte, sier Try videre. Viktig har det også vært å legge området til rette for husbankfinansiering, men dette er selvsagt avhengig av flere faktorer enn tomteprisen.

– TTF-Bygg AS disponerer 46 en- og tomannsboligtomter i området. Songdalen kommune disponerer også en del av feltet hvor det planlegges flermannsboliger. Når Midtheia står ferdig om et par år vil det bo omlag 200 mennesker fordelt på ca. 80 boenheter i dette området.

Reguleringsplanen er utført av SPISS Arkitektur og arealplanlegger Bjørn Andresen.

Grunnarbeidene for området sto ferdig ved årskiftet 2013/14. Flere familier er allere på plass i sine nye hjem og byggearbeider pågår for full på en del tomter.

– Hvordan går salget?

– Jeg vi si det har gått som forventa. Til nå er det solgt 16–17 tomter, men det er fremdeles mange fine utsiktstomter igjen som venter på ivrige boligbyggere, svarer Try. – Det er ingen stagnasjon i tomtesalget hverken på Nodelandsheia eller Midtheia.

Songdalen er blitt et populært sted å bosette seg. Vi solgte et par tomter i romjula og byggearbeider er i gang flere steder i området.

Tomtene leveres med vei, vann og kloakk ført fram til tomtegrensa. Prisen varierer fra 890.000 til 1.290.000 kroner. I tillegg dekker tomtekjøperen kjøpsomkostningene.

– Er det noen byggeklausuler kjøperne må forholde seg til?

– Alle tomtene på Midtheia er frikjøpt og uten byggeklausul. Kjøperne kan velge både hustype og byggmester helt fritt, bare forskrifter vedtatt for området, offentlige regler følges og gode naboskap hensyntas.

– Jeg kan også nevne at Songdalen kommune er blant de rimeligste på Sørlandet når det gjelder kommunal avgifter og boligskatt. Det er til syvende og sist de totale bokostnadne som teller....

Interesserte kan ta kontakt med Pål Try hos TTF Bygg AS for mere informasjon og

23 MIDTHEIA - ET OMRÅDE I VEKST

NORGES STØRSTE LEVERANDØR AV KVALITETSKONSTRUKSJONER I TRE

LØNNSOMME LØSNINGER • Jatak® Veggsystem med frest spor eller hakk, for rask og effektiv montering • Planlagt til minste detalj av våre dyktige konstruktører • Alle deler tydelig merket for enkel og rask montering • Leveres som precut eller ferdig sammensatt element

Elektroverkstedet AS Reparer vaskemaskinen, – det kan lønne seg!

Kompetanse - Kvalitet - Innovasjon Tlf. 38 05 64 40 www.elektroverkstedet.no Jatak Alfa Tre Sør AS Reddalsveien 47, 4886 GRIMSTAD Telefon 37 40 03 00 E-post: post.alfatresor@jatak.no

Se våre referanseprosjekter på

www.jatak.no

FLOTTE UTSIKTSTOMTER TIL SALGS I SONGDALEN Priser fra kr. 990.000

Mulighet for husbankfinansiering

Vakre Midtheia tomteområde ligger nydelig på en kolle på veien mellom Nodeland og Nodelandsheia. Området har gode solforhold og utsikt fra de fleste tomtene.

Midtheia er barnevennlig med opparbeidet lekeområde, turstier, akebakke mm.

Flott turterreng med badevann som nærmeste nabo. Det er kort vei til Nodeland sentrum med de fleste fasilitetersom butikk, bensinstasjon, bank, jernbanestasjon, apotek, legevakt og ungdomsskole. Nodelandsheia har barneskole, barnehage og frikirke som er i kort gangavstand fra Midtheia. Det er gode bussforbindelser i området, og med bil er det kun 15 minutter til Kristiansand og 8 minutter til Søgne.

FOR MER INFORMASJON OM TOMTENE KONTAKT: Pål Try -Tlf. 907 36 699 - post@tryror.no 24

BOLIGBYGGING I SØGNE OG SONGDALEN

Vi kan ta hele jobben!

Kom innom vår butikk på Vikeland i Vennesla, så hjelper vi deg med å finne de beste løsningene til drømmebadet ditt.

Stort eller lite gjør ingenting. Her har har vi løsninger for alle bad. Vi samarbeider med dyktige, lokale håndtverkere og sørger for at alle har dokumentert fagkompetanse slik at arbeidet blir forskriftsmessig utført.

Vi tar hele kontrollen, så du kan bare slappe av mens badet blir fix ferdig.

Enklere og tryggere blir det ikke.

Ikke nøl, kontakt oss i dag for en uforpliktende befaring!

Velkommen innom vår butikk på Vikeland i Vennesla for en hyggelig prat!

Åpent: Man.-ons.-fre. 9–16 - Tirs.-tors. 9–17 - Lør. 10–14

OLTO VVS Lundevegen 40, 4700 Vennesla - Telefon 38 13 91 00 kundeservice@olto.no

www.bademiljo.no

FORNØYDE STRØMKUNDER Kundene er stadig mer fornøyd med strømbransjen. Det viser tall fra en ny kundetilfredshetsundersøkelse som er gjennomført av EPSI Norge. LOS oppnår en skår på 74 poeng, og øker kundetilfredsheten for fjerde året på rad.

– I fjorårets undersøkelse oppnådde bransjen en skår på 72,0 på kundetilfredsheten. Det betyr at kundene er mer fornøyd med sine strømleverandører enn banker og mobilselskaper. Undersøkelsen viser at hele 45 prosent av kundene er meget godt tilfreds med sin strømleverandør, forteller Fredrik Høst, daglig leder i EPSI Norge.

Det er sjette året på rad EPSI Norge har gjennomført målinger av strømbransjen i Norge for privatmarkedet.

Pris viktig Studien viser videre at kundenes opplevde verdi for pengene er en viktig årsak til kundetilfredsheten. Om man ser spesifikt på pris, viser de siste fem målingene at kundene opplever at strømprisene har blitt mer konkurransedyktige. I undersøkelsen svarer 16 prosent av de spurte at de følger sin leverandør på sosiale medier.

Kundene som følger sin leverandør på sosiale medier er jevnt over langt mer tilfreds enn de som ikke gjør det.

Fremgang Administrerende direktør i LOS, Anders Gaudestad, er fornøyd med at kundetilfredsheten til LOS øker nok en gang.

– Våre ansatte jobber hver dag for å yte en best mulig service til våre kunder. Da er det hyggelig å få tilbakemelding på at vi stadig blir litt bedre. Oppslutningen rundt våre fordelsaktiviteter for kundene i 2015 har også vært stor. Spesielt hyggelig var det å sette besøksrekord på LOS Dagen i Dyreparken, men gratisturen med Color

Line til Danmark og rabattene på Hovden Alpinsenter er blitt godt mottatt, sier Anders Gaudestad.

Sosiale medier Undersøkelsen viser at kundene ønsker en tettere oppfølging fra sin strømleverandør. Det har allerede LOS tatt konsekvensen av. I 2015 ble utsendelsen av nyhetsbrev til kundene dobla, og stadig flere følger LOS på Facebook. Via websidene kan kundene bruk chatfunksjon mot kundesenteret, og Snapchat er tatt i bruk i kommunikasjonen mot de yngre kundegruppene.

– Vi ønsker å utvikle både produkter og tjenester i takt med kundenes behov, slik at vi også framover kan være en attraktiv strømleverandør, sier Anders Gaudestad.

Om LOS LOS er Norges største strømleverandør i bedriftsmarkedet, og landets tredje størst strømleverandør totalt.

Kjernevirksomheten er strømprodukter tilpassa kundenes behov. Selskapets egne kraftforvaltere minimerer kundenes risiko ved å analysere råvarebørsene og de gjeldene strømprisene.

Hovedkontoret ligger i Kristiansand med regionkontorer i Arendal og Lysaker utenfor Oslo.

LOS tilbyr strøm med opprinnelsesgaranti til både privat- og bedriftsmarkedet.

Selskapet er et heleid datterselskap av Agder Energi AS, og omsatte for 3,2 milliarder kroner i 2014.

LOS har i flere år ligget helt i toppen på nasjonale kundeservice- og tilfredshetsundersøkelser.

LOS er Miljøfyrtårnsertifisert og medlem av Klimapartnere.

– VÅRE ANSATTE jobber hver dag for å yte en best mulig service til våre kunder. Da er det hyggelig å få tilbakemelding på at vi stadig blir litt bedre, sier Anders Gaudestad, administrerende direktør i LOS.

25

Hus Eiken m/design BYA: 177,3m2 BRA: 243,3m2 Isolert BRA: 230,4m2 Byggesett av god design og gjennomtenkte planløsninger.

Hytte Skeikampen BYA: 132,4m2 BRA: 141,9m2 Isolert BRA: 137,1m2 Kun norske leverandører!

Byggeplaner?

Sjekk ut vårt utvalg av hus- og hyttemodeller eikas.no ARNESEN BYGG AS - Kristiansand - Telefon 38 01 90 90 Mobil 95 21 91 13 - jkr@arnesen-bygg.no

Eikås Hytter & Hus AS | 4596 Eiken| 38 34 95 00| eikas@eikas.no

Trykk - Digitaltrykk Fargekopiering Tekstredaksjon ● Scanning ● Bildebehandling ● Layout ● Orginalarbeid

●

VI LEVERER: NS-sortert trelast Impregnert trelast Byggevarer Hugget stokk-panel

Telefon 38 02 19 12 - 90 17 66 81 Henrik Wergelands gt. 50B - Pb. 384, 4664 Kristiansand E-brev: post@gpartner.no

26

4596 Eiken - Tlf. 38 34 82 02 - E-post: info@eikaas-sagbruk.no Åpent: Mandag–fredag: 7.30–15.30 - Lørdag: 10.00–15.00

www.eikaas-sagbruk.no HYTTEBYGGING

Hyttebygging en viktig næring på Agder «Hytta» er et velkjent begrep for mange. I Norge er det mer enn 400.000 hytter og fritidshus.

Agderfylkene alene har ca.

35.000 av dem og hyttebygging er naturlig nok en gjenganger på dagsorden i mange sørlandskommuner hvor det satses på turisme. Hyttenæringa er viktig for lokaløkonomien og en betydelig faktor for å opprettholder arbeidsplasser og bosetting.

Standarden er i stadig utvikling og kravene til komfort øker år for år. Den tradisjonelle norske hytta på 40–50 kvm uten naboer og moderne bekvemmeligheter som innlagt vann og strøm bygges ikke lenger. Man tar i dag hensyn til de økologiske konsekvensene spredt hyttebygging medfører av skjemmende naturinngrep og arealbeslag, at skjørt dyrelivet forstyrres og at viktige kulturmiljøer ødelegges.

Hytteeiernes ønsker har gått mot stadig bedre standard og større hytter – ofte høyere standard enn det man finner i mange boliger. Vi krever veg helt fram til hyttedøra, reint kaldt og varmt vann fra springen på kjøkken, bad og vaskerom, strøm, internett, rensing av kloakk og selvsagt også fast henting av restavfallet vårt. Alt dette har ført til at hyttene nå oppføres i gjennomtenkte byggefelt.

Balansen mellom hytter og hjem er en annen viktig faktor som er i endring.

Mange ønsker å ta hytta i bruk som en bolig nummer to – eller kanskje til og med bo der deler av året.

Drivkrafta bak hyttebygginga er først og fremst at folk ønsker seg egen hytte og at de – ikke minst – har råd til anskaffelsen.

Enkelte skaffer seg til og med ei hytte nummer to! Nye konsepter i form av utleie- eller timeshare-hytter, er også blitt en del av hyttemarkedet. Byggefelt med

HØGÅS fra Eikås Hytter og Hus er på 75 lyse og luftige kvadratmeter og har bl. a. plass til fire soverom.

flotte hytter like ved en alpinbakke er noe helt anna enn den enkle norske hytta på fjellet og er gjerne del av et timesharefellesskap!

Hyttenæringa viktig i agderkommunene Det er mange aktører i det lokale hyttemarkedet. En av dem, Eikås Hytter og Hus på Eiken i Hægebostad kommune, ble stifta i 1998. Bedriften har ti ansatte og leverer 40–50 hytter pr. år til utbyggere og selvbyggere på Sør- og Østlandet. Eikås Hytter og Hus AS starta som et samarbeid mellom Asbjørn Buen og Eikås Sagbruk. I 1994 ble samarbeidet avsluttet og Eikås Sagbruk fortsatte å videreutvikle hyttekonseptet.

Hyttevirksomheten ble i 1998 skilt ut og siden har firmaet vært et selvstendig selskap.

– Vi leverer «skreddersydde» hytter for oppføring både på fjellet og ved sjøen, forteller daglig leder Ole Dag Meland til Boligmagasinet. – Vi markedfører våre produkter mot kunder som setter spesielt høye krav til design, materialvalg og tekniske løsninger. Ikke minst er det viktig for oss å bruke lokale råvarer i størst mulig grad. En av våre viktigste lokale leverandører er Eikås Sagbruk som leverer alt av utvendig precut til både hytter og hus. Vår

filosofi har alltid vært å levere hytter og hus av høyeste kvalitet, tilpassa kundens behov. Våre produkter skal alltid være forankra i norsk byggeskikk og kombinerer dette med kundens ønsker og krav til komfort.

– Vi ønsker derfor å bidra i alle faser i byggeprosessen, fra forespørsel, via salgsprosess og videre under hele byggefasen.

Viktig er det også at den som står for byggearbeidet kan stå inne for garantiforpliktelser. For å klare dette legger vi stor vekt på høy kompetanse både hos våre ansatte, underleverandører og samarbeidspartnere. Vi produserer og leverer komplette byggesett og byggearbeidet utføres av lokale håndverkere som vi kjenner fra mange års samarbeid.

– Hva koster ei hytte med de faciliteter dagens marked krever?

– Hvis vi legger til grunn en pris for frikjøpt tomt med ferdig opparbeida vei, vann, kloakk, støm osv. på en million, er prisen for ei innflyttingsklar kvalitetshytte ca. 2,5 millioner kroner. På Høgås i Mandal har vi f. eks. ni ferdig planerte og byggeklare hyttetomter med flott beliggenhet. Tomteprisen her er like i overkant av en million kroner – og så er retsten opp til den framtidige hytteeier og reguleringsbestemmelser.......

HAR DU TOMT VED SJØEN kan modell Stjernøy med sine 70 kvadratmeter fra Eikås Hytter og Hus være et alternativ. Ei koselig hytte som kan gi deg alt du trenger uten å kreve en stor tomt. Inneholder stue, kjøkken/spisestue, fire soverom, bad, teknisk rom/vaskerom, gang og utvendig uisolert bod .

27

På tur i sørlan

JOSEPHSBU I den snørike fjorårsvinteren.

Den sørlandske vinteren kan være lunefull. Desember ble en lang og mild høstlig periode. I januar kom endelig snøen og en skikkelig kuldeperiode med skiføre og vinterglede for skifolket. Men til tider ble temperaturen i laveste laget, nedimot tyvetallet på det kaldeste.

JANUAR 2016 i Byskogen, Kristiansand.

MELLOM ØYUVSBU og Gaukhei på godt føre.

Men ut på ski, det fristet mange, og med flotte oppkjørte løyper ble begynnelsen på 2016 en fryd for de skiglade. Så kom mildværet igjen i midten av januar, og hva det blir til resten av vinteren det kan selv ikke meteorologene si noe sikkert om. Men vi skiglade kan bare håpe...

Uansett hva som blir situasjonen i lavlandet så er fjellet rimelig snøsikkert hver vinter. Ikke minst gjelder dette Setesdalsheiene. Og dette er Turistforeningens rike. Om ikke lenge er løypene mellom hyttene kvistet og da er det bare å pakke sekken og komme seg av gårde til DNTs flotte hytter.

Apropos sekk, så kan Turistforeningen gi deg gode tips om hva du bør ta med deg i sekken. Den trenger ikke å bli så tung, for proviant, det er å finne på hyttene! Den blir kjørt inn nå tidlig på vinteren.

Men Turistforeningen har mer å by på enn turer i høyfjellet. Det kan nevnes akti-

ndsvinteren

PÅ VEI INN i fjellet mot Bossbu

viteter i fleng for noen og enhver.

Allerede tidlig i februar var det «Kom deg ut-dagen» både i Kristiansand, Evje og Mandal. Barnas Turlag starter opp med tur til Helleviga allerede i mars og vårtur til Randesund i april.

Deretter kommer arrangementene i rask rekkefølge. Ungdom i aldersgruppa tolv til 16 år kan glede seg til vintercamp på Bjørnevasshytta i slutten av februar. Og tradisjonen tro blir det opptur for åttendeklasser i begynnelsen av mai.

Vil du vite mer kan du kontakte DNT sør nederst i Gyldenløves gate i Kristiansand og få hele årsprogrammet.

Du kan også gå inn på DnTs nettsida dntsor.no Her finner du litt av hvert for enhver smak.

AV HARALD FLÅ IVRIG TURGÅER

Skal du oppgradere boligen bør du tenke miljøvennlig!

Tenker du helhetlig sparer du både tid og penger. Nå gir ytterligere to energitiltak rett på penger tilbake fra Enova.

Enova ønsker å bidra til at flere utfører energitiltak under oppgraderingsprosjekter, og at flere tiltak settes sammen til gode helhetlige løsninger.

Enova inkluderte nylig to nye ekstra tiltak i Enovatilskuddet, som gir rett til penger tilbake.

– Eiere av private helårsboliger mottar nå tilskudd dersom de etablerer balansert ventilasjon med varmegjenvinner eller et vannbårent varmeanlegg, forklarer energirådgiver Stig Allan Stokvik i Enovas svartjeneste.

Etablering av balansert ventilasjon med varmegjenvinner Et moderne energieffektivt ventilasjonsanlegg overfører varmen fra avtrekkslufta til den friske lufta. Med balansert ventilasjon og en god varmegjenvinner er det mulig å redusere energitapet via ventilasjonsanlegget med 80 prosent.

Det finnes tre ulike ventilasjonsprinsipper; naturlig ventilasjon, mekanisk ventilasjon og balansert ventilasjon. En stor fordel med balansert ventilasjon er at den gjenvinner varme, reduserer energikostnadene og bidrar til bedre inneklima.

Balansert ventilasjon er et viftesystem hvor tur- og returkanaler leverer frisk rensa luft og trekker ut den brukte lufta. 60–90 prosent av varmen i avtrekkslufta kan trekkes ut ved hjelp av en varmegjenvinner, slik at tilført friskluft normalt ikke må forvarmes.

– Balansert ventilasjon med varmegjenvinner reduserer energiforbruket og sikrer tilstrekkelig luftskifte. For nye varmegjenvinnere kan så mye som 80–90 prosent av varmen tilbakeføres til boligen, sier Stokvik.

I eldre boliger er ytterkonstruksjonen ofte betydelig mindre lufttett enn i nyere og oppdaterte boliger.

– Når boligen oppgraderes og tettes er ventilasjonsanlegget desto viktigere for å sikre at innendørs luftkvalitet er bra.

Balansert ventilasjon vil ofte være den beste løsninga og med en god varmegjen-

30

ENERGIØKONOMISERING

vinner reduseres også de årlige energiutgiftene, forklarer Stokvik.

– Balansert ventilasjon med kanalføringer krever en del plass og kan derfor være krevende å få til i en del boliger. Derfor er det smart å planlegge for slik ventilasjon under rehabiliterings- og oppgraderingsprosjekter, presiserer han.

Vannbårent varmeanlegg Svært mange av dagens eksisterende boliger har kun elektrisk oppvarming, eventuelt kombinert med vedovn.

– Ved rehabilitering og oppgradering har man mulighet til å etablere et vannbårent varmesystem i stedet. En av fordelene med dette er energifleksibiliteten og muligheten for å benytte flere forskjellige energikilder, forklarer Stokvik.

Et vannbårent system åpner for muligheten til å velge alternative fornybare energikilder, som biokjel, biokamin med vannkappe, luft/vann-varmepumpe, væske/vann-varmepumpe eller solfanger. Varmekilder kan også kombineres, der dette er hensiktsmessig, som for eksempel en luft/vann-varmepumpe kombinert med solfangere.

– Vannbåren gulvvarme er det vanligste i dag, men også radiatorer, eller en kombinasjon av disse. Gulvvarme velges ofte av komforthensyn og fordi det ikke tar opp plass i rommet, noe som kan være til hinder for møblering og øvrig bruk av rommet, forklarer Stokvik.

Enovatilskuddet Fra og med 2015 har boligeiere som gjennomfører energitiltak i hjemmet rett til penger tilbake fra Enova. Tilskuddsordninga er rettighetsbasert og gjelder alle eiere av privat helårsbolig. Boligeier registrerer dokumentasjon på gjennomførte tiltak og kostnader, og får penger tilbake.

Enova ønsker å bidra til at flere gjennomfører ambisiøse oppgraderingsprosjekter ved rehabilitering eller oppgradering av egen bolig. Fra og med sommeren 2015 får man nå også tilskudd til etablering av balansert ventilasjon og vannbåren varme, gjennom Enovatilskuddet.

– Tiltakene kan kombineres med andre fornybare varmeløsninger. Dersom man setter sammen en smart tiltakspakke vil den totale støtte fra Enova bli vesentlig, presiserer Stokvik.

På Enovas hjemmesider ligger mer informasjon og kriterier om hvordan du går fram for å få penger tilbake for energitiltak i hjemmet. Her ligger også en oversikt over alle tiltakene som gir rett til penger tilbake: www.enova.no – finansiering – privat I boliger med oljekjel eller oljekamin kan det i tillegg søkes tilskudd til fjerning av gammelt oljeanlegg. Fyring med fossil olje/parafin vil fra år 2020 være forbudt. I forbindelse med dette har Enova lansert en kjøpsveileder for boligeiere som ønsker å fase ut oljekjelen; www.enova.no – rapporter – publikasjonssenter – brosjyrer boligeiere – utfasing av oljekjel

ESPERVIK DESIGN/JANUAR 2016

Bredbånd med nok kapasitet – tilpasset dine behov Med superraskt bredbånd fra Canal Digital får du hastigheten du trenger til hele familien – i dag og i fremtiden. Les mer på kabel.canaldigital.no

Annonsedesign: Reidun - Setesdalstrykk Bilder: IAT