Distribuição Gratuita - Venda Proibida
Pioneirismo leva desenvolvimento a Rua Achilles B eline
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Plantas e móveis de fibra para estações mais frias
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Centro de Osasco e bairro do Bonfim vão mudar
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Setembro de 2013 - Edição 3- Ano I
Metro quadrado dos imóveis de Osasco é 38% menor do que o de São Paulo
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om fácil acesso à Barueri e a cidade de São Paulo, Osasco se apresenta como alternativa econômica aos preços dos imóveis nas duas cidades, o que explica o sucesso de venda e de novos condomínios. Com os altos custos dos terrenos na capital paulista
e o surgimento de novas demandas, as construtoras estão se voltando para o entorno de São Paulo como forma de expandir também o segmento de salas comerciais. Diante desses entraves, Osasco ganha progressivamente participação no total de lançamentos da região
metropolitana. O percentual passou de 20%, em 2004, para 55% em julho de 2012. Uma comparação entre lançamentos recentes nas três cidades mostra que o metro quadrado em Osasco é em média 14% mais barato do que em Barueri e cerca de 38% menor se comparado a São Paulo,
segundo dados da consultoria Geoimovel. A taxa de vacância (imóveis vagos para compra ou locação) na cidade é próxima a zero. Empresários que possuem salas comerciais na região, por exemplo no bairro de Alphaville, estão procurando a cidade de Osasco, pois o preço é con-
vidativo e as opções são melhores. A cidade tem vários atrativos para os novos empreendimentos e novos moradores, shopping, cinemas, hipermercados e fácil acesso às rodovias Castello Branco, Raposo Tavares, Anhaguera e Rodoanel Mário Covas.
Pioneirismo leva desenvolvimento para Rua Achilles Beline e região
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rua Achilles Beline hoje é vista como uma das vias de maior potencial da cidade de Osasco, e grande parte deste sucesso é responsabilidade de um visionário que há mais de 10 anos, resolveu adquirir uma área para construir naquele local um empreendimento imobiliário. Graças ao pioneirismo e visão de futuro do empresário e presidente da João de Barro Corporação e Incorporação, Ludval do Santos, hoje a Achilles Belline conta com mais de 4 empreendimentos em andamento e a cada dia recebe
mais atenção da prefeitura de Osasco. Sempre preocupado com o desenvolvimento e impacto dos empreendimentos para os moradores da região, a João de Barro e seus parceiros, estão preparando um plano de mobilidade urbana para facilitar o acesso a região e desafogar o trânsito que irá aumentar com a chegada das mais de 10 mil famílias que deverão residir nos novos empreendimentos. Para tanto, juntamente com a prefeitura de Osasco, a João de Barro pretende realizar o tamponamento do córrego que circunda a
região, facilitando assim o acesso a rua José Barbosa de Siqueira e criando novas alças de acesso ao Rodoanel Mário Covas. “Com a chegada de novas moradias no local, e o crescimento e fortalecimento do comércio na região, é inevitável que a prefeitura invista em mobilidade urbana, segurança e lazer, e nós da João de Barro, estamos em constante contato com o poder público para que juntos possamos cada vez mais colaborar para o desenvolvimento da Achilles Beline e toda região”, comenta o presidente Ludval dos Santos.
ÚLTIMAS UNIDADES
Plantas e móveis de fibra, uma combinação perfeita para as estações mais frias do ano
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ara quem pensa que as estações Outono e Inverno pedem cores sóbrias, se engana. Pois se a ideia é aquecer os ambientes de convívio e deixá-los mais aconchegantes e relaxantes, as cores são sempre muito bem vindas. Toda casa pode ter um lugar onde a combinação de plantas e móveis de fibra, que remetem à natureza, deem um toque especial para o ambiente. A falta de espaço não pode ser considera um problema, pois há como desenvolver projetos para transformar espaços esquecidos na casa em áreas de descanso, com jardins, onde muitas vezes um vaso, uma planta, uma fonte ou uma peça decorativa faz toda a diferença. O detalhe verde em espécies floridas ou não, podem estar na parede ou embaixo da escada. Como diz a velha máxima, com criatividade e pequenas soluções “tudo se transforma”. Uma sacada ou varanda de uma casa ou apartamento, por exemplo, pode se tornar um espaço gourmet ou uma simples
área de descanso para receber os amigos, algo que está em alta na arquitetura. Nas estações mais frescas ou frias do ano, dependendo da região do Brasil, o lugar pode ser fechado com amplas janelas ou portas de vidro com trilhos, que podem
ser fechadas ou abertas dependendo do clima, sem impedir a contemplação do exterior. Mas, se não há sacadas ou varandas, o jardim de inverno pode estar num cantinho da sala, do corredor ou em áreas exteriores cobertas.
Espaço Gourmet pode ser criado mesmo em ambientes pequenos Sacada ganha charme todo especial com móveis em fibras
Os objetos em fibra são os preferidos para esses ambientes, pois se integram bem a natureza e dão aquele ar de relaxamento, podem ser almofadados e revestidos com tecidos confortáveis, coloridos ou com texturas, dependendo do estilo. “Também existem diversas tonalidades de fibras, que vão do marfim, tons naturais, bege mais escuro ao marrom, e o que está muito em alta são as peças pretas.”, conta Claudio Abreu Soares, da Fibra Móveis.
A decoração pode incluir objetos como sofás, poltronas, apoiadores de pés, cadeiras, mesas, puffs, chaise, banquetas, aparador, mesa de centro, entre outros. Se a intenção for fazer um terraço gourmet, pode ter também uma mesa para refeição e até um balcão estilo bar. É bom lembrar também que os móveis de fibra sintética têm maior durabilidade. Há diversas novidades em móveis de fibra, com design moderno e diferenciado.
EXPEDIENTE: O jornal João de Barro News é uma publicação com distribuição 100% gratuita. Produzida pela Editora Melo. Direção Geral Gustavo Prachedes guprachedes@gmail.com Jornalista Responsável Robson Donizete MTB 43.526 Tiragem 50.000 exemplares Distribuição Informamos a quem possa interessar que a Editora Melo não é responsável pela Distribução deste material. Reforçamos que somos somente a editora que produz. Não temos controle algum sobre a distribuição, uma vez que entregamos o lote completo do jornal diretamente para nosso contratante.
Sesc Osasco atrações para todos Inaugurado em 2010, O Sesc Osasco já foi palco para apresentações de Gilberto Gil, Zeca Baleiro e Lenine e tem uma infraestrutura para 2 mil pessoas e capacidade no estacionamento para 120 carros. A unidade oferece diversos cursos, programas, atendimento ao público e eventos sociais e culturais. O BiblioSesc é um programa de incentivo à leitura que oferece gratuitamente o empréstimo e consulta de livros, jornais e revistas. O programa conta ainda com diversas atividades como encontros com escritores, oficinas, narração de histórias e intervenções artísticas. O programa atende crianças de sete a 12 anos com atividades lúdicas e educativas que estimulam o desenvolvimento integral por meio de jogos cooperativos, iniciação esportiva, música, teatro, literatura, artes plásticas, internet e meio ambiente. O local conta também com
uma Unidade Móvel Odontológica com 4 consultórios que oferece atendimento aos trabalhadores do comércio de bens, serviços e turismo, matriculados, e seus respectivos dependentes. A assistência está baseada em um modelo de ação educativa com foco na promoção de saúde e não somente na prevenção de doenças, contemplando além de atividades
clínicas e cirúrgicas, ações educativas direcionadas aos fatores que proporcionam melhoria na qualidade de vida do indivíduo. A unidade de Osasco conta com um espaço reservado para atividades da Ginástica Multifuncional como de coordenação, equilíbrio, agilidade, resistência, força e flexibilidade. Para os pequenos há um local para crianças de 0 a 6 anos,
onde são realizadas atividades lúdicas que permitem o desenvolvimento da imaginação e da movimentação. As crianças devem ser acompanhadas pelos pais e responsáveis. Neste espaço acontece: contações de histórias, intervenções e atividades educativas. Avenida Sport Club Corinthians Paulista, 1.300 - Jardim das Flores - Osasco – SP
Centro de Osasco e bairro do Bonfim vão mudar
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m 2009, a prefeitura de Osasco apresentou um projeto que propôs a revitalização do Centro e expansão até o Bonfim, intitulado de “Operação Urbana Tietê II” que previa utilizar o rio como instrumento de desenvolvimento de toda a região central, integrando também o bairro ao centro. O primeiro passo já foi feito uma parceria com a Companhia Paulista de Trens Metropolitanos (CPTM) reformou a estação de Osasco, no “padrão Metrô”, com novos acessos tanto para o centro como para o bairro, a reforma já deu uma cara nova para o local. Outro passo importante para essa revitalização já começou que foi a demolição do conjunto de prédios Nova Grécia, formado por três torres abandonadas há cerca de quatro décadas e que ocupa boa parte da vista de quem acessa a cidade
pelo complexo Fuad Auada, no bairro do Bonfim, o terreno vai dar lugar a dois novos edifícios, de 19 andares cada, somando 450 apartamentos de 55 metros quadrados. A segunda parte do pro-
jeto envolve uma verdadeira mudança no bairro do Bonfim, entre as ações previstas estão a construção de uma ponte e duas passarelas sobre o rio Tietê, interligando o bairro ao Centro, a criação de novas áre-
as comerciais e industriais na região e ainda a transformação da antiga fábrica da Hervy, hoje abandonada, na nova sede da prefeitura e da Câmara Municipal, espaço que abrigaria também um centro cultural. O
empreendimento terá 25 mil m² de construção. O projeto prevê ainda a construção de um parque linear e a arborização de todo o bairro. A renovação da área prevê o aumento de densidade e reaproveitamento de galpões, edifícios e terrenos vagos ou subutilizados, de forma a aproveitar a infraestrutura de transporte público existente no local, facilitando e minimizando o número de deslocamentos regionais e dentro da própria área de intervenção, inclusive com a combinação de diferentes modalidades de transporte. O grande foco da revitalização é a implantação de espaços públicos e de lazer, aliados a intervenções que marcam a paisagem, criando pontos de interesse e atração, tanto para os habitantes, quanto para as pessoas que transitam pela rodovia ou ferrovia.