LE BON VIVANT - BOOK by Gustavo Godoy

mordomias, facilidades, conveniência e segurança. Viver bem é viver cercado de

Tudo isso junto à natureza, com muita tranquilidade e qualidade de vida. Isso é ser um BOM VIVANT.

A cidade que encanta os olhos, o lugar que encanta a alma. Imagine viver em um residencial com estrutura de resort, nadar ao lado de golﬁnhos e mergulhar em praias de águas cristalinas.

Arraial do Cabo é internacionalmente conhecida por suas belas praias. A cidade é a capital estadual do mergulho e abriga uma vida marinha diversiﬁcada com tartarugas, milhares de espécies de peixes, lulas, lagostas e arraias que vivem em harmonia em suas dezenas de lindas praias e ilhas.

Toda a natureza e tranquilidade de cidade do interior, fazem de Arraial do Cabo um convite à turistas e mergulhadores.

Não importa em qual capítulo está a sua história.

e i e h l A melhor parte começa agora. a b a r t s a d a c é d e r t n e . i D e h n o . s e t Hora de reﬂetir e observar cada passo,icada conquista, cada sonho. O momento n e a t u s q d o d u t a v a t e r s e b o é de evolução,hérter mais tempo para curtir a família sem abrir mãorda saúde, ver s a a n s o o . s p á e l r e u r a q i r a o sol caindo sobre o mar, sentir a brisa que vem do oceano ao cair da noite. e g s e h a va c m o b o r e o ã u u Q q o . a r h a l e n a t i d Você está muito perto do próximo passo, as próximas páginas da sua história, g a a t a b n m o i v o t a t a i i n r u e e v m u q , a onde o ﬁnal feliz ainda nem hcomeçou. Abra as portas para o futuro com a chaves o nha r, v u c r e , d r o o p u e d da certeza desque você fez muito pra chegar até aqui. p o pra , a a i r s a t m s s e a t o p g , o u n o e s ra s i o a c m u o p e u , q r o a g O lugar ideal para construir esta história? Arraial do Cabo. , e r h a c o m r o e r d d a o l p e a s s i a r r b e p Seja bem vindo ao LE BON VIVANT. d a a , d i l o c i s aúde l e , f a i l í a m h a n i F m . r a ê a r c ç o p n v a c e r l u a q a m r e e o r d o a d m o t e r e pra p a i p e r a m , o e s b i r r o o t s e t o r e m u Q U . r a ? h r n a g a i oc nqu i s ta e m u t s o c a e m e r p m e s u e e u q a mor . r a z i l a e r s o h n o s s o s o d o t a g i c ons

Varanda / Cobertura

o r i t s i s s A l o s o d r 么 p s i a m l a c d o lo . o d a i g e l i v i r p . a d n a r a v Sua

"Volta teu rosto sempre na direção do sol, e então, as sombras ficarão para trás. "

Sabedoria oriental

r a t i e v o ĂŠ aposr a mi gos

c om s o a i l Ă m e a fa s o t n e m o bons m . da vida

Bar Lounge

SPA

Piscina com Deck Molhado

relaxar na psci na de p o i de u m ban s h o de mar.

r e t o s i c ĂŠ pre ara p e d Ăş a s o r a t i e apr ov . o s Ă a r a p

Fitness

Brinquedoteca

Sal達o de jogos

a r p e u p orq r i t r e v i se d n達o te m . e d a d i

SUGESTÃO DE DECORAÇÃO

Um empreendimento desenvolvido na medida dos seus sonhos.

Um empreendimento desenvolvido para cada estilo e necessidade.

1ยบ ANDAR - BLOCO A

os rce l Ba es erm aH Ru

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ESCALA GRﾃ：ICA

Masterplan

BLOCO A

UNIDADE

ÁREA PRIVATIVA

201 - 501

69,70m²

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

202 - 502

110,42m²

Nas áreas comuns:

203 - 503

81,89m²

- Automação dos portões de acesso a garagem ;

204 - 504

72,63m²

- Dois elevadores em cada bloco;

205 - 505

54,40m²

- Sistema para controle de acesso de veículos e pedestres através porteiro eletrônico ;

206 - 506

58,89m²

- Infraestrutura para segurança 24 horas ;

207- 507

114,62m²

Cobertura 01

222,48m²

Cobertura 02

172,00m²

Cobertura 03

170,13m²

- Sistema de ar condicionado split nas áreas comuns sociais ao primeiro andar no bloco A (Salão de jogos, ﬁtness, brinquedoteca, bar e lounge) - Infraestrutura para sistema de segurança perimetral com sensores infravermelho ; - Vestiários de funcionários ;

BLOCO D

- Previsão para aquecimento da piscina ; UNIDADE

ÁREA PRIVATIVA

101 - 501

127,15m²

102 - 502

120,02m²

103 - 403

91,69m²

503

94,81m²

Nas unidades autônomas:

104 - 404

88,61m²

- Infraestrutura para internet a cabo , tv por assinatura e telefone ;

504

96,28m²

- Infraestrutura para instalação de ar condicionado split nos quartos ;

105 - 505

53,33m²

106 - 506

64,63m²

107 - 507

62,49m²

108 - 508

62,49m²

109 - 509

86,11m²

Cobertura 01

159,30m²

- Torneiras com uso otimizado de água nas copas e nos sanitários das áreas comuns ;

Cobertura 02

146,10m²

- Utilização de madeira 100% legalizada e certiﬁcada.

Cobertura 03

112,51m²

- Válvulas sanitárias com ﬂuxo inteligente de água , com duas vazões de descarga nas áreas comuns e noas unidades autônomas.

Cobertura 04

110,41m²

- Bicicletário

Cobertura 05

139,60m²

Cobertura 06

110,11m²

- Sistema de monitoramento dos acessos principais do empreendimento (cftv) ; - Infraestrutura para internet wireless nas áreas comuns sociais no primeiro andar do bloco A (playground, brinquedoteca, bar,lounge ,ﬁtness, spa, salão de jogos) e nas áreas da piscina;

- Compartimento para coleta de lixo ; - Iluminação com sensor de presença nas áreas técnicas e de serviços (lixeiras, hall de serviço, depósitos, e hall social)

Consiência

Ecológica

- Infraestrutura para medidores individuais de água por apartamento ;

- Captação e uso de águas pluvias para regar plantas nas áreas comuns, de limpeza, no térreo e nas áreas externas.

coluna 01 ÁREA PRIVATIVA - 201 a 501 - 69,70m²

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Notas: A decoração é apenas uma sugestão. As cotas são medidas de eixo a eixo das paredes, podendo sofrer variações de até 5% no decorrer da obra. Esta planta poderá sofrer variações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionárias e do local. Os elementos estruturais não estão representados.

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coluna 02 ÁREA PRIVATIVA - 202 a 502 - 110,42m²

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coluna 03 ÁREA PRIVATIVA - 203 a 503 - 81,89m²

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coluna 04 ÁREA PRIVATIVA - 204 a 504 - 72,63m²

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coluna 05 ÁREA PRIVATIVA - 205 a 505 - 54,40m²

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coluna 06 ÁREA PRIVATIVA - 206 a 506 - 58,89m²

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coluna 07 ÁREA PRIVATIVA - 207 a 507 - 114,62m²

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cobertura 01 ÁREA PRIVATIVA - 222,48m²

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cobertura 02 ÁREA PRIVATIVA - 172,00m²

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cobertura 03 ÁREA PRIVATIVA - 170,13m²

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coluna 01 ÁREA PRIVATIVA - 101 a 501 - 127,15m²

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coluna 02 ÁREA PRIVATIVA - 102 a 502 - 120,02m²

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coluna 03 ÁREA PRIVATIVA - 103 a 403 - 91,69m² 503 - 94,81m²

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coluna 04 ÁREA PRIVATIVA - 104 a 404 - 88,61m² 504 - 96,28m²

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coluna 05 ÁREA PRIVATIVA - 105 a 505 - 53,33m²

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coluna 06 ÁREA PRIVATIVA - 106 a 506 - 64,63m²

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colunas 07 e 08 ÁREA PRIVATIVA - 107/108 a 507/508 - 62,49m²

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coluna 09 ÁREA PRIVATIVA - 109 A 509 - 86,11m²

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cobertura 01 ÁREA PRIVATIVA - 159,30 m²

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cobertura 02 ÁREA PRIVATIVA - 146,10 m²

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cobertura 03 ÁREA PRIVATIVA - 112,51 m²

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cobertura 04 ÁREA PRIVATIVA - 110,41 m²

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cobertura 05 ÁREA PRIVATIVA - 139,60 m²

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cobertura 06 ÁREA PRIVATIVA - 110,11 m²

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MEMORIAL DE INCORPORACÃO REGISTRADO SOB MATRICULA R-10 DA MATRÍCULA 5382 NO CARTÓRIO ÚNICO DE ARRAIAL DO CABO