Geir Woxholth (dr juris fra 1992) er professor i formuerett ved Institutt for privatrett ved Universitetet i Oslo. Han har skrevet en rekke bøker, hovedsakelig innen formueretten, særlig kontraktsrett, avtalerett, organisasjonsrett og selskapsrett.
Denne boken er en elementærfremstilling av avtaleretten. Formålet er å gi studenter og andre en forståelig innføring i faget, og boken vil fungere utmerket som repetisjon og innstudering før eksamen så vel som å gi en enkel og oppdatert introduksjon.
Avtalerett
Avtalerett i et nøtteskall
geir woxholth
forfatteren
geir woxholth nøtteskallserien
Avtalerett i et nøtteskall 3. utgave
består av korte og enkle introduksjonsbøker som retter seg mot studenter og profesjonsutøvere. Hver bok tar for seg et juridisk tema skrevet av forfattere som er spesialister på området. Bøkene gir en enkel og oppdatert introduksjon til det aktuelle emnet, og flere av titlene fungerer utmerket som repetisjon før eksamen. Følg med på www.gyldendal.no/juridisk for nye titler.
i et nøtteskall
Innhold
del 1 innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 1 Grunnleggende synspunkter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 15 1.1 Avtaler som økonomiske instrumenter . . . . . . . . . . 15 1.2 Avtaler skal holdes – «pacta sunt servanda» . . . . . . 16 1.3 Rettslig bindende avtaler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 1.4 Kontraktsfrihetsprinsippet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 17 1.5 Formfrihetsprinsippet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 18 1.6 Forventningsprinsippet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 20 1.7 Avtalerettens plassering i rettssystemet . . . . . . . . . 22 1.8 Rettskilder og rettssystematikk . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 1.8.1 Avtaleloven . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 23 1.8.2 Avtaleinngåelse, ugyldighet og tolkning . . . . . . 25 1.8.3 Forholdet mellom avtaleretten, kjøpsretten og andre kontraktstyper . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 27 1.9 Noen utviklingstrekk i avtaleretten . . . . . . . . . . . . . 29 del 2 avtaleinngåelse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 31 1 Kjernespørsmålet ved avtaleinngåelse: Overgang fra forberedelse til disposisjon . . . . . . . . . . . . . 31 2 Avtaleinngåelse etter avtalelovens regler . . . . . . . . . . . . . 32 2.1 Partsutsagnene: Noen hovedpunkter . . . . . . . . . . . 32 2.2 Hovedgrupper av partsutsagn . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33
8 innhold 2.2.1 Oversikt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 33 2.2.2 Løfter og påbud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 2.2.2.1 Løfter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 2.2.2.2 Påbud . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 34 2.3 Forholdet mellom vilje og erklæring . . . . . . . . . . . . . 36 2.4 Hva kjennetegner et bindende partsutsagn? . . . . . . 37 2.5 Avtalemekanismen i avtalelovens kapittel 1 . . . . . . 40 2.5.1 Tilbud og aksept . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 2.5.2 Avtalemekanismen – utvekslingen av tilbud og aksept . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 2.5.2.1 Tilbudet og dets rettsvirkninger: Løfteprinsippet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 40 2.5.2.2 Aksepten og dens rettsvirkninger . . . . . . . 42 3 Oversikt over relevante disposisjonskriterier . . . . . . . . . . 46 3.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 46 3.2 Noen rettssystematiske synspunkter . . . . . . . . . . . . 46 3.3 Partene definerer selv hva som er relevante disposisjonskriterier . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 48 3.4 Form som tvungent disposisjonskriterium . . . . . . . 49 3.5 Øvrige relevante disposisjonskriterier . . . . . . . . . . . 49 4 Avveining av relevante disposisjonskriterier . . . . . . . . . . 57 4.1 Problemstilling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 57 4.2 Retningslinjer ved avveiningen . . . . . . . . . . . . . . . . . 59 5 Nærmere om avtaleslutning etter andre regler og prinsipper enn avtaleloven . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 5.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 5.2 Kommersielle avtaler: Forhandlingsavtaler . . . . . . . 61 5.2.1 Problemet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 61 5.2.2 Avtalte disposisjonskriterier . . . . . . . . . . . . . . . . 63 5.2.3 Trinnvis binding: Deklaratoriske (fravikelige) regler og retningslinjer . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 64 5.3 Kommersielle avtaler: Intensjonsavtaler . . . . . . . . . 66 5.3.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 66 5.3.2 Hvorfor benyttes intensjonsavtaler? . . . . . . . . . 67 5.3.3 Hovedspørsmålet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 67 5.3.4 Partene har regulert løftevirkningene . . . . . . . 68 5.3.5 Partene har ikke regulert løftevirkningene . . . 68 5.4 Offentlige anskaffelser. Anbudskonkurranse . . . . . 69 5.5 Masseavtaler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 78
innhold 9 5.6 Vedtagelse av standardvilkår . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 5.6.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 79 5.6.2 Vedtagelseskravet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 80 6 Erstatning hvis avtale ikke kommer i stand . . . . . . . . . . . 85 7 Partsforhold og avtalebinding . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88 7.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 88 7.2 Hvem er forpliktet og berettiget som kontraktspart? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 89 7.3 Tredjemannsavtaler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 91 8 Hvem kan forplikte juridiske personer avtalerettslig? . . 95 8.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 95 8.2 Aksjeselskap . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 96 8.3 Ansvarlig selskap . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 98 8.4 Staten . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 100 8.5 Kommuner og fylkeskommuner . . . . . . . . . . . . . . . 101 9 Mellommannsrett . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 9.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 103 9.2 Rettskildene . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106 9.3 Fullmakt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106 9.3.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 106 9.3.2 Problemstillinger og plan for fremstillingen . 107 9.3.3 Forskjellige fullmaktstyper . . . . . . . . . . . . . . . . 108 9.3.4 Lovgrunnlaget . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109 9.3.5 Forholdet mellom fullmaktsgiveren og medkontrahenten – det ytre forhold . . . . . . . 109 9.3.5.1 Stiftelse av fullmakt . . . . . . . . . . . . . . . . . . 109 9.3.5.1.1 Uselvstendig fullmakt . . . . . . . . . . . 109 9.3.5.1.2 Selvstendig fullmakt . . . . . . . . . . . . . 110 9.3.5.1.2.1 Fullmakt stiftet ved erklæring til tredjemann (frasagnsfullmakt) 110 9.3.5.1.2.2 Stillingsfullmakt . . . . . . . . . . . . . 111 9.3.5.1.2.3 Andre selvstendige fullmakter 112 9.3.5.2 Fullmaktens rammer (grenser) . . . . . . . . 115 9.3.5.2.1 «Fuldmagtens grænse» . . . . . . . . . . 115 9.3.5.2.2 Instruksoverskridelse – legitimasjon ut over retten? . . . . . . . . . . . . . . . . . 116 9.3.5.3 Opphør av fullmakt. Ugyldig fullmakt . . 118 9.3.5.3.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118
10 innhold 9.3.5.3.2 Tilbakekallelse av fullmakt. Annet opphør . . . . . . . . . . . . . . . . . . 118 9.3.5.4 Ugyldighet i fullmaktsforhold . . . . . . . . . 119 9.3.6 Forholdet mellom fullmaktsgiveren og fullmektigen – det indre forhold . . . . . . . . . . . 121 9.3.7 Forholdet fullmektigen–tredjemann (medkontrahenten) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 121 9.4 Handelsagenter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 123 9.5 Meglere . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 9.5.1 Oversikt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 124 9.5.2 Eiendomsmegling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 125 9.5.3 Fondsmegling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 128 del 3 ugyldighet mv . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130 1 Hovedpunkter om ugyldighet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130 1.1 Hva er ugyldighet? . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 130 1.2 Nærmere om rettsvirkningene av ugyldighet . . . . 131 1.3 Ugyldighet, mislighold og bristende forutsetninger . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 131 1.4 Begrunnelse for ugyldighetsregler . . . . . . . . . . . . . 133 1.5 Forskjellige kategorier ugyldighetsregler . . . . . . . . 134 1.6 Sterke og svake ugyldighetsgrunner . . . . . . . . . . . . 135 2 Habilitetsmangler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136 2.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 136 2.2 Umyndighet som ugyldighetsgrunn . . . . . . . . . . . . 136 2.2.1 Umyndige (personer under vergemål) . . . . . . 136 2.2.2 Verge og den lokale vergemålsmyndigheten (fylkesmannen) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 138 2.2.3 Hovedregel: Umyndighet er sterk ugyldighetsgrunn. Unntak: Den umyndige er legitimert til å slutte avtale . . . . . . . . . . . . . . . . 138 2.2.4 Unntak fra hovedregelen om umyndighet som ugyldighetsgrunn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139 2.2.5 Rettsvirkninger av ugyldighet. Godkjennelse av ugyldig disposisjon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 139 2.3 Sinnssykdom og lignende mentale forstyrrelser . . 142 2.3.1 Hovedregelen og dens begrunnelse . . . . . . . . 142 2.3.2 Grunnkravet om mental svekkelse . . . . . . . . . 142 3 Tilblivelsesmangler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143
innhold 11 3.1 Oversikt . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 143 3.2 Falsk og forfalskning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 145 3.3 Forvanskning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146 3.4 Uberettiget utfylling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 146 3.5 Erklæringsvillfarelse . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 147 3.6 Tvang . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 148 3.7 Svik . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 150 3.8 Simulasjon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151 3.9 Avtaleloven § 33 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151 3.9.1 Rettslig plassering . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 151 3.9.2 Lovgrunnen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 152 3.9.3 Oversikt over området for § 33 . . . . . . . . . . . . 153 3.9.4 Nærmere om forholdet til de andre ugyldighetsgrunnene . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 155 3.9.5 Kravet om «ond tro» . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 157 3.9.6 Særlig om opplysningsplikt . . . . . . . . . . . . . . . . 159 3.10 Illojalitet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 165 4 Innholdsmangler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166 4.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 166 4.2 Avtaler mot lov eller ærbarhet . . . . . . . . . . . . . . . . 167 4.2.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 167 4.2.2 Avtaler mot loven . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 167 4.2.3 Avtaler mot ærbarhet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 168 4.3 Avtaleloven § 36 . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 170 4.3.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 170 4.3.2 Forarbeider og lovformål . . . . . . . . . . . . . . . . . 172 4.3.3 Karakteristik a . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 173 4.3.4 Forholdet til andre ugyldighetsregler . . . . . . . 174 4.3.5 Virkeområde . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 175 4.3.5.1 Rettsområdet: Formueretten . . . . . . . . . 175 4.3.5.2 Hvilke rettslige disposisjoner omfattes? 176 4.3.6 Urimelighetsvurderingen . . . . . . . . . . . . . . . . . 176 4.3.6.1 Konkret rimelighetsstandard . . . . . . . . . . 176 4.3.6.2 Spørsmålsstillingen . . . . . . . . . . . . . . . . . . 177 4.3.6.3 Nærmere om målestokken i urimelighetsvurderingen . . . . . . . . . . . . 178 4.3.7 Momentene i § 36 annet ledd . . . . . . . . . . . . . 178 4.3.7.1 «Forholdene ved avtalens inngåelse» . . . 178 4.3.7.2 «Avtalens innhold» . . . . . . . . . . . . . . . . . . 184
12 innhold 4.3.7.3 «Partenes stilling» . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 187 4.3.7.4 «Senere inntrådte forhold» . . . . . . . . . . . 189 4.3.7.5 «Omstendighetene for øvrig» . . . . . . . . . 194 4.3.8 Rettsvirkningene . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 194 5 Godkjennelse av ugyldige disposisjoner . . . . . . . . . . . . . 196 5.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 196 5.2 Hvilke ugyldighetsgrunner kan repareres? . . . . . . . 197 5.2.1 Habilitetsmangler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197 5.2.2 Tilblivelsesmangler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 197 5.2.3 Innholdsmangler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 198 5.3 Medkontrahentens rett til å motsette seg ratihabisjon . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 199 del 4 tolkning og utfylling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 1 Begrepene tolkning og utfylling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 200 2 Generelt om tolkningsprosessen: Tolkningsalternativer, tolkningsprinsipper, tolkningsmomenter og tolkningsregler . . . . . . . . . . . . . 202 3 Grunnleggende om tolkning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203 3.1 Tolkningsprinsippene . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 203 3.2 Det subjektive tolkningsprinsipp . . . . . . . . . . . . . . . 203 3.3 Det objektive tolkningsprinsipp . . . . . . . . . . . . . . . 204 3.4 Partenes felles oppfatning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 204 4 Tolkningsmomenter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205 4.1 Ordlyden . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 205 4.2 Systeminnrettet tolkning. Hensynet til operativitet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 209 4.3 Øvrige parts- og avtalespesifikke tolkningsmomenter . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 209 4.3.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 209 4.3.2 Forhandlinger, forarbeider, forkontrakter mv 210 4.3.3 Den faktiske bakgrunn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 210 4.3.4 Partenes forutsetninger . . . . . . . . . . . . . . . . . . 211 4.3.5 Avtaleformålet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 212 4.3.6 Vederlaget . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213 4.3.7 Innholdet . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 213 4.3.8 Formen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214 4.3.9 Etterfølgende forhold . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 214
innhold 13 4.4 Tolkningsmomenter uten spesifikk parts- og avtaletilknytning. Utfylling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 215 4.4.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 215 4.4.2 Reelle hensyn . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 215 4.4.3 Utfylling . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 219 4.4.4 Sanksjonssynspunkter: God tro-standarden . 220 5 Tolkningsregler . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222 5.1 Innledning . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222 5.2 Uklarhetsregelen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 222 5.3 Minimumsregelen . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 223 5.4 «Det skrevne går foran det trykte» . . . . . . . . . . . . . 224 del 5 samfunnskontroll med kontraktsvilkår . . . 225 1 Forvaltningskontroll og domstolskontroll . . . . . . . . . . . 225 lovregister . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 229 domsregister . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 233 stikkord . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 237