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HABITAT CONSTRUCCIÓN • ARQUITECTURA • BIENES RAÍCES • URBANISMO M A R Z O ­ D E ­ 2 0 1 2 ­ • ­ N º 1 1 4 ­ • ­ M E N S U A L­

LA ANTIGUA

CÁRCEL REAL y los tesoros de la Catedral

Muy pronto la Iglesia Católica podrá mostrar al mundo los tesoros de la Catedral Primada de América, exquisita colección de piezas antiguas que incluye pinturas, imágenes religiosas, esculturas y objetos sacros, muchos de ellos adornados con oro, plata, perlas y diamantes, y lo hará en el nuevo Museo de la Catedral, el cual está siendo habilitado en la Real Cárcel, compleFotos: Francisco Manosalvas.

PÁGINAS­12­Y­13 tamente restaurada desde agosto del pasado año.

CONSTRUCCIÓN

ARQUITECTURA

BIENES­RAÍCES

URBANISMO

Viviendas en contenedores

Parcialmente remodelada

­Negocios­en­ tiempo de crisis

Guardianes del patrimonio

La construcción de viviendas a partir de contenedores de carga desechados es una idea que gana cada vez más adeptos en el mundo, porque es una forma ecológica, económica y rápida de disminuir el déficit habitacional.

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La remodelación de la Biblioteca Nacional ha seguido un proceso lento desde que los arquitectos Juan Cristóbal Caro y Gustavo Moré se plantearon su rediseño en el 2004. Abril es la fecha fijada para su inauguración parcial.

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La compra de inmuebles de oportunidad para su posterior venta a precio de mercado ha sido siempre un negocio lucrativo, pero en tiempos de crisis aumentan de manera significativa sus posibilidades de ganancias.

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Los museógrafos trabajan con el interés de que los museos dejen de ser simples escaparates donde exhibir objetos y se conviertan en espacios que propicien la interacción de los individuos con su patrimonio.

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Frases del mes Proceso lento en la ZC “El proceso de rescate de las viejas estructuras de la Zona Colonial va lento y se anunció que el BID iba a prestar una cantidad de dinero, pero solamente veo que están reparando dos o tres viviendas… Es necesario que las autoridades sean más estrictas, y aplicar la ley para evitar la ocupación de esas casas que se encuentran en avanzado estado de deterioro”,

Defiende obras en Haití

Planta recicladora en Rafey

“Han criticado el hecho de que yo esté construyendo en Haití.

Yo digo que yo soy ingeniero civil y que tengo todo el derecho, y se llamó a un proceso de licitación en Haití en la que mi empresa privada participó y ganó..., y ojalá y que me den Haití entero para reconstruirlo”.

“No sólo se recogerá material reciclable en el vertedero, sino que este material será separado y tratado para el transporte, embarque y exportación, lo que generará un valor agregado que contribuirá a mejorar las condiciones de vida de estos trabajadores”.

Presidente del CODIA

Senador por San Juan de la Maguana

Presidenta de la Cámara de Comercio y Producción de Santiago

Ingeniero Domingo Taveras

Felix Bautista

María Victoria Menicucci

INAUGURACIÓN

EDITORIAL

El patrimonio y sus espacios

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omando en cuenta que confiamos a los museos la salvaguarda de una gran parte de nuestro patrimonio, creemos que merecen más atención y que se les de su justo valor.

No es un secreto para nadie que los museos en nuestro país están bastante descuidados, y que el presupuesto nacional nunca alcanza para invertir en sus estructuras y programas. Los hemos dejado de lado, y algunos de ellos no llegan a ser más que almacenes de cosas viejas.

La preocupaRA­FAEL BI­SO­NÓ ción de los museógrafos y de quienes los dirigen no ha sido suficiente para superar todas las carencias que hoy enfrenta la mayoría de nuestros museos, hacen falta voluntad política y conciencia de que si no apreciamos lo que fuimos y lo que somos, no podemos esperar lo mejor en el futuro.

Es por eso que saludamos el empeño que ha puesto el Cardenal Nicolás de Jesús López Rodríguez en que el Museo de la Catedral sea una realidad, porque representa una oportunidad para que los dominicanos y quienes nos visitan puedan apreciar los tesoros que por siglos ha guardado celosamente la Iglesia Católica en el país, pero sobre todo que podamos aprender de estos objetos, siguiendo el rastro de la historia a través de ellos.

El antiguo edificio de la Real Cárcel, ubicado en la calle Isabel La Católica, frente al parque Colón, fue recientemente restaurado para albergar estos preciados objetos. Ojalá esta iniciativa sea el estímulo que hacía falta para reactivar el interés en nuestros viejos museos.

ES UNA PUBLICACIÓN DE

LA CIFRA

98 Es el número de violaciones al reglamento 522, sobre Seguridad y Salud laboral, por parte de los constructores de obras de infraestructura, según señaló el Ministerio de Trabajo a través de la Dirección General de Higiene y Seguridad Industrial.

Durante operativos de inspección realizados en las primeras semanas de febrero, el organismo detectó los incumplimientos en 59 construcciones a nivel nacional. Conforme a la investigación, en ningún caso se aplican programas de seguridad y salud en el trabajo, en franca violación al referido reglamento.

Premio Atabey.

Abren convocatoria a Premio Atabey 2012

E

l Centro de Innovación Atabey mantiene abierta la convocatoria para los interesados en depositar los perfiles de las personas, instituciones y organizaciones que se dedican a promover el desarrollo local sostenible, preservar el medio ambiente y adaptar culturas nuevas que protejan el hábitat.

Las propuestas para Premios Atabey 2012 se recibirán hasta el 20 de abril de este año, y según explicó la directora ejecutiva de la institución convocante, Marianna Szabo, pueden optar por este premio personas, empresa privadas, organismos no gubernamentales, patronatos, asociaciones comunitarias e instituciones de educación e investigación, las cuales pueden ser reconocidas en los renglones de energía, conservación/reforestación, turismo, contribución y empresarial, entre otros.

Domingo Contreras, presidente del Centro Atabey, por su parte señaló que la institución fue fundada en el 2007 y que el premio

fue creado con el objetivo de destacar a los emprendedores e innovadores que realizan negocios protegiendo al medio ambiente.

Las propuestas pueden ser enviadas a las oficinas de Centro Atabey, ubicadas en la calle César Nicolás Penson, número 73, en Gazcue, o vía correo electrónico a centroatabey@gmail.com y tropical.garden@gmail.com. .

Según explicó Contreras, la cuarta versión del premio será celebrada el 30 de junio en la Sala Máximo Avilés Blonda del Palacio de Bellas Artes, durante un acto que incluirá una producción fresca y novedosa, que será trasmitida por Telesistema Canal 11, y en diferido, por los canales 4 y 45.

Dijo que en las precedentes entregas fueron reconocidos los esfuerzos de personas, comunidades, empresas y organismos no gubernamentales que se dedican a la preservación de los recursos naturales, la promoción de las energías alternativas y el fomento de la cultura ambiental.

REDACCIÓN Av. Abraham Lincoln esq.

Max Henríquez Ureña, Santo Domingo, República Dominicana T: 476 7200 Fax: 476 3098 Apartado 20313 Presidente ARTURO PELLERANO Vicepresidente MANUEL A. PELLERANO Secretario SALVADOR DÁJER Tesorero PEDRO HACHÉ Coordinador general RAFAEL BISONÓ Directora INÉS AIZPÚN Editora PATRICIA LEONOR /OMNIMEDIA Fotografía MAGLIO PÉREZ Editora de Diseño YOLANDA GARISOAIN Diseño JOSÉ MANUEL FIALLO Tratamiento de imágenes IRVING CLETO DANIEL DE LOS SANTOS

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CONSTRUCCIÓN ❚ RECICLAJE

Los contenedores o furgones que han cumplido su vida útil para el transporte de carga no sólo constituyen un material idóneo para construcciones rápidas y económicas, son también una fuente de inspiración para algunos arquitectos que no dejan de sorprender con sus creativas propuestas.

Vivir en contenedores

Ecológico, barato y muy creativo

El proyecto R4House, presentado en Construmat 2007, en Barcelona, está compuesto por dos viviendas bioclimáticas realizadas completamente con materiales reciclados, incluido contenedores de carga.

Container City, ubicado en una antigua zona al Este de Londres. se convirtió en un importante centro de creación, poblado por artistas y profesionales vinculados al mundo del diseño.

Patricia Leonor

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iseñar y construir viviendas o locales comerciales a partir de contenedores de carga desechados es una idea que gana cada vez más adeptos en el mundo, mientras que en la República Dominicana, salvo la casa diseñada por el arquitecto Daniel Pons, este tipo de uso se ha limitado a oficinas o habitaciones rudimentarias en lugares donde se realizan proyectos temporales, sobre todo de construcción.

Quienes apuestan por la utilización de contenedores para ayudar a solucionar a bajo costo problemas habitacionales, ven en esta estructura metálica ya en desuso un material que puede resultar seguro, versátil y, sobre todo, útil para reducir el impacto ambiental y ahorrar tiempo, materiales y dinero. Todo ello sin sacrificar el diseño y la comodidad.

Propuestas de este tipo ya son una realidad en países europeos,

En Amsterdan, Holanda, transformaron la zona industrial de un antiguo muelle en un barrio de 380 contenedores coloridos para alquilar a estudiantes a bajo precio.

en Norteamérica y China, e incluso naciones latinoamericanas han comenzado a reciclar contenedores con propósitos habitacionales y comerciales.

CARACTERÍSTICAS DE LOS CONTENEDORES Los contenedores, patentados por Malcolm McLean en los

años 50 del siglo pasado, son utilizados como recipientes para el transporte de cargas voluminosas y pesadas por vía marítima, terrestre y aérea. Están hechos principalmente de acero, pero también los hay de aluminio y algunos de madera contrachapada reforzados con fibra de vidrio. Por lo regular el suelo es

de madera y tienen un interior anti-humedad.

Hay varios tamaños de contenedores pero los más utilizados son los de 20 y 40 pies de largo (12 y 24 metros), este último está en capacidad de llevar una carga de hasta 40 toneladas y soportar entre 5 o 6 contenedores cargados sobre su estructura, de ahí que se consideren seguros y de gran resistencia.

Son descontinuados cuando termina su vida útil (entre los 7 y 14 años) o si sufren averías que los inhabilitan para cumplir su función, pero siguen siendo resistentes a los cambios de temperatura y a las agresiones meteorológicas.

LA CONSTRUCCIÓN Según explica en su sitio web Container Arquitectura, una empresa de SRM Group, de los Estados Unidos, que se dedica al diseño y fabricación de unidades habitacionales a partir de contenedores, esta estructura permite una construcción rápida y sencilla mediante ensamblaje, “a la manera de gigantes piezas de Lego”.

La empresa señala que estas grandes piezas precisan de una adecuación mínima para ser

habitables: aislamiento, climatización, apertura e instalación de puertas y ventanas, y la creación de una fachada. Del gusto de los futuros habitantes depende si la estructura es revestida de madera para dar la clásica apariencia de un chalet familiar o si prefieren preservar e intensificar su carácter de producto industrial.

Por lo general, quienes se dedican a construir este tipo de viviendas las instalan en zonas verdes donde se integran con el medio ambiente y las habilitan con las últimas tecnologías en placas solares, aislamiento térmico, reconducción de aguas residuales y domésticas.

Contrario a lo que cualquier persona podría pensar, quienes diseñan casas contenedores aseguran que se pueden adaptar perfectamente para vivir con comodidad, porque los materiales aislantes que se utilizan como revestimientos en las paredes protegen del frío y del calor, y ofrecen la sensación de estar en la habitación de cualquier apartamento convencional.

El blog TreeHugger, uno de los tantos que abundan en internet para orientar a quienes buscan informaciones acerca de estas singulares viviendas, advierte so-

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bre la necesidad de que el diseño y disposición de los contenedores sean sometidos a estudio y cuenten con la aprobación de un arquitecto, “ya que estas estructuras están pensadas para apilarse en sus vértices, y si hacen modificaciones en su construcción es necesario un proyecto para asegurar la integridad física”.

REFERENTE DE DE SOSTENIBILIDAD El proyecto R4House, presentado en la edición 2007 de Construmat, en Barcelona, España, fue diseñado por el arquitecto Luis de Garrido con la intención de que cumpla con todos los indicadores de la arquitectura sostenible conocidos: recuperable, reutilizable, razonable y reciclable (de ahí su nombre).

El proyecto es totalmente ecológico y consta de dos viviendas, una de 150 metros cuadrados de superficie y otra de 30 metros cuadrados. Tienen un consumo cero de energías convencionales, y se autorregulan térmicamente debido a su diseño bioclimático, y al aprovechamiento de energía geotérmica y solar. En su proceso de construcción y desconstrucción no se generan residuos, porque sus componentes fueron diseñados de forma modular para ser ensamblados en seco.

ALGUNAS EXPERIENCIAS w España. Las ciudades españolas que más énfasis han puesto en la construcción de este tipo de viviendas son Andalucía, Cataluña y Galicia, y se dice que en esta última fue donde se montaron los primeros contenedores con fines de vivienda, y que incluso cuenta con una empresa, Arquitectura Asociados, que ha decidido exportar la idea como viviendas de primera necesidad a países del tercer mundo.

A pesar de las críticas que han generado en ese país las viviendas contenedores, por ser consideradas por algunos espacios poco dignos, la propuesta ha tenido una aceptación considerable en la población joven, que la considera una alternativa a la falta de viviendas disponibles en los espacios urbanos. (http://www. arqhys.com) w Estados Unidos. Los contenedores han sido utilizados por arquitectos en proyectos habitables en muchas partes de Estados Unidos, como por ejemplo,

Proyecto de DeMaria´s Design, ejecutado en Redondo Beach, California.

Se utilizaron ocho contenedores en su diseño. Recibió en el 2007 el Premio a la Excelencia del Diseño y la Innovación.

UN EJEMPLO EN RD

Esta casa de contenedores diseñada por el arquitecto Adan Kalkin fue construida en 2003 en Brooklin. El diseño fue creado por el apilamiento de una docena de contenedores de color naranja en forma de T.

Drop House, prototipo de 48 metros cuadrados prefabricados, fue creada por los arquitectos Jacques Gelez, Antoine Cordier, Olivier Charles y Armel Neouze. Premiada en el 2005, fue instalada en la École des Beaux Arts de París. (Foto: D3 Architects).

en el Sur de California, por Jennifer Siegal; en Nueva York, por Adam Kalkin, y en Nueva Jersey, por Greg La Vardera y el japonés Shigeru Ban. Pedro DeMaria es otro arquitecto que se destaca en este tipo de trabajo, y es el responsable de un proyecto ejecutado en Redondo Beach, California, referente en ese país.

La metodología alternativa utilizada en su construcción reduce el tiempo y el coste del proyecto sin comprometer la calidad del diseño. Además, la solidez de la estructura tiene un atractivo adicional en una parte del país vulnerable a los terremotos y los deslizamientos de lodo, y a eso se le agrega que son a prueba de moho, incendio, condiciones meteorológicas y termitas. http://

www.architectureweek.com w China. Empresas chinas ya están construyendo casas de este tipo, como es el consorcio China International Marine Container Co. Ltd. que fabrica los Verbus, unos contenedores especialmente diseñados para viviendas. Sus dimensiones son de 3,60 metros de ancho y largos que van desde los 6 metros a los 13’50. Estos salen de Xinhui, ciudad en la que se encuentra ubicado el consorcio, con un recubrimiento atornillado de madera terciada, producto que también se fabrica en el lugar. (http://www.opendeco.es) w Inglaterra. Entre otras iniciativas Inglaterra ha apostado por los conteneros como materia prima para alojar comercios. Es el caso del centro comercial abierto

El arquitecto dominicano Daniel Pons cuenta con un ejemplo muy interesante de una casa construida con contenedores de carga. Levantada en el sector de Arroyo Hondo III, en Santo Domingo, obtuvo Mención de Honor en la Bienal de Arquitectura 1996.

La Furgovilla, como le llamó el arquitecto Pons, es su propia residencia, y cuenta con 300 metros cuadrados de construcción.

Según se lee en la página web Pons Arquitectos, la vivienda hace uso de un doble código manejado en dos etapas de desarrollo: una primera, cimentada en cuatro contenedores de cuarenta pies que contienen las habitaciones, comedor, cocina y áreas de servicio, está volcada en lo tropical y vernáculo en cuanto al uso de materiales (uso de zinc y cana para los techos, cemento pulido y piedra para los pisos), colores y manejo de la vegetación, y la otra, dirigida a la arquitectura de vanguardia, a la monocromía y pureza volumétrica para espacios como la biblioteca, el estar, el estudio y el salón de proyecciones.

en el barrio East End de Londres, construido íntegramente con contenedores de barco reciclados, con la idea de alojar empresas pequeñas que no pueden pagar los altos alquileres del barrio.

También hay que mencionar uno de los proyectos de viviendas más conocido en este país, Container City, ubicado en una antigua y degradada zona portuaria conocida como “Trinity Buoy Wharf”, al Este de Londres. El lugar se ha convertido en un importante centro de creación, poblado por artistas y profesionales vinculados al mundo del diseño. Eric Reynolds es el creador de la idea. (http://es.wikiarquitectura.com). w Francia. Un proyecto lanzado en el 2009 en la universidad de Le Havre, en Normandía, Francia, dará albergue a estudiantes mediante un programa para construir 100 viviendas en contenedores de transporte marítimo reciclados. El sitio es parte de la estrategia de renovación urbana de la ciudad. El área, un puente entre el centro y la zona portuaria, ofrece un potencial de desarrollo.

El primer enfoque fue proponer una nueva identidad al lugar, crear un nuevo paisaje, una estructura piramidal en respuesta a la zona del puerto y a la continuidad de la ciudad.

La tipología de todas las paredes verticales está tallada con la imagen de un “cañón urbano”. http://ar.arqa.com w México. Los arquitectos e ingenieros de la empresa Ecofuturo Construcciones proponen cumplir con los objetivos de calidad y confort que exige el mercado. Adecúan los contenedores reciclados con materiales al gusto del cliente o basándose en sus diseños predeterminados, y los completan con sistemas ecológicos, tales como techos verdes, energía solar, energía eólica, mini hidráulica, tratamientos de agua y productos biodegradables entre otros. Además son acondicionados previamente con aislamiento termoacústico. (http://www.ecofuturo.mx) w Costa Rica. La empresa de construcción Bamboo Groves, en Costa Rica, ha desarrollado algunos diseños para grandes casas hechas de contenedores de transporte y aislamiento de bambú. Hechas para el clima tropical, estas casas prefabricadas son diferentes a las diseñadas para climas fríos o templados. porque requieren una táctica diferente para el aislante del calor y el suministro de ventilación natural para ayudar a enfriarla. (http://www.bamboogroove.com/).

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CONSTRUCCIÓN

❚ CARRETERA

El tramo discurre en un terreno montañoso y escabroso con pendiente longitudinal en tramos superior al 10 por ciento.

EL RÍO-JARABACOA

Una solución vial esperada La estructura del pavimento de la vía es del tipo flexible, con una capa de rodadura de hormigón asfáltico de 0.10 metros de espesor.

El recorrido desde Constanza a La Vega ahorrará a los usuarios 4.4 km. El proyecto incluyó la ejecución de obras complementarias en la partida de responsabilidad social.

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ás seguridad, ahorro en combustible y reducción de daños ambientales son parte de los beneficios que se derivan de la inauguración del tramo carretero El Río-Jarabacoa, el cual comunica La Vega con Jarabacoa, y constituye una vía estratégica para el transporte de productos

agrícolas y desplazamientos turísticos.

La obra, que dio respuesta a una sostenida demanda comunitaria, se ejecutó con una inversión de 71.5 millones de dólares.

Con las firmas ODEBRECHT, Ingeniería y Construcciones, S. A. y RV Consultores Internacionales, S. A. (COINSA) como

responsables de la ejecución y para los componentes obras civiles y supervisión, respectivamente.

El Ministerio de Obras Públicas fue responsable del proyecto, ejecutado con financiamiento bilateral y con fondos del presupuesto general del organismo.

OBRAS POR RESPONSABILIDAD SOCIAL La reconstrucción del tramo vial supuso para las comunidades que bordea beneficios adicionales, además de la mejoría en el acceso. El proyecto incluyó la ejecución de obras complementarias en la partida de responsabilidad social, solicitadas por los dirigentes de las comunidades localizadas en las proximidades de la carretera.

Esto incluyó la construcción de un destacamento de la Policía Nacional; la reconstrucción de la calle del Carmen, en Jarabacoa, la cual da acceso al Liceo Secundario Ramón Marte Pichardo, y reparaciones menores en las escuelas Multigrado Innovativo El Salto, Homero Barrido Glass, Rafael Piña Tavares, Paso Bajito, Multigrado Masipedro y Luisa María Tiburcio. Las reparaciones consistieron en el saneamiento de la planta física (reparaciones de albañilería, pintura, colocación de puertas, ventanas, plomería, electricidad), construcción de baños e instalación de tinacos para ayudar con la salubridad de los centros, entre otras.

UNA RECONSTRUCCIÓN CON MÚLTIPLES BENEFICIOS Del inventario que ha hecho Obras Públicas de los beneficios derivados de la reconstrucción del importante tramo carretero

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CONSTRUCCIÓN

❚ CARRETERA resalta el ahorro en los costos de operación vehicular, que incluye la reducción del consumo de combustibles, lubricantes, neumáticos y piezas de repuesto; un tiempo de viaje mucho más corto e incremento de la seguridad.

En términos ambientales, la calidad de vía se traduce en mejor impacto ambiental para la zona y un aumento de la calidad de la vida en la población que vive en la zona y sus alrededores.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS DE LA VÍA Con una longitud de 27 kilómetros, la carretera El Río-Jarabacoa tiene un ancho de calzada 6.60 metros, dos carriles de ancho variables -uno por sentido de circulación-, que tienen entre 3.00 y 3.60 metros.

El tramo discurre en un terreno montañoso y escabroso

La nueva carretera es más segura y permitirá hacer el viaje en menos tiempo.

con pendiente longitudinal en tramos superior al 10 por ciento, y suelo proclive al deslizamiento por formaciones rocosas no consolidadas.

Por la complejidad del terreno, explicó el organismo responsable, la obra se contrató bajo la

modalidad de diseño y construcción acelerados en etapas sucesivas, “de manera que se corrijan las deficiencias propias de la vía relativas a la estabilidad de taludes, drenaje, sobre-ancho en curvas, reconstrucción del pavimento, señalización, barreras la-

terales de seguridad, entre otras”.

Por el tipo de obra durante los trabajos de reconstrucción también fue necesario implementar varias técnicas para el sostenimiento de los taludes en varios tramos a lo largo de la vía, con la finalidad de mejorar su estabilidad y/o ampliar el ancho de la plataforma para aumentar radios de curvatura.

La estructura del pavimento de la vía es del tipo flexible, con una capa de rodadura de hormigón asfáltico de 0.10 metros de espesor, base granular y reciclada con espesor de 0.20 m (3% cemento Portland) y una subbase granular con un espesor promedio de 0.20 metros. Para satisfacer la intensidad de tráfico de la vía, se consideró un período de diseño del pavimento para 10 años, con mantenimiento preventivo permanente y un mantenimiento mayor o periódico cada 8 años.

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ALCANCE DE LAS OBRAS VIALES Y CONEXAS El alcance de los trabajos contemplados en el proyecto Diseño y Reconstrucción Carretera El Río-Jarabacoa incluyó los aspectos siguientes: w Alineación horizontal y vertical. w Estabilidad de taludes. w Construcción de banquetas. w Reconstrucción de la estructura del pavimento. w Reconstrucción de puentes. w Construcción de un nuevo sistema de drenaje longitudinal y transversal. w Revestimiento de taludes. w Construcción muros de contención. w Control de vegetación. w Señalización horizontal y vertical.

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CONSTRUCCIÓN

❚ CONGRESO

El encuentro tenía entre sus objetivos encontrar vías que faciliten los procesos de planificación, capacitación, rescate, saneamiento del agua y medio ambiente, administración de albergues, hospitales temporales y tecnologías alternativas y de bajo costo.

El grupo de participantes en el XI Encuentro Internacional de Mujeres Ingenieras, Arquitectas y Agrimensoras durante una visita a las instalaciones de Cementos Cibao en Santiago.

Mujeres ingenieras, arquitectas y agrimensoras

Ante el desafío de un hábitat saludable y seguro

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ujeres profesionales de 15 naciones se reunieron en el país para celebrar por cinco días el XI Encuentro Internacional de Mujeres Ingenieras, Arquitectas y Agrimensoras (EIMIAA),

y lo hicieron con el interés de buscar fórmulas adecuadas que desde sus respectivas carreras les permitan enfrentar el desafío mundial que representan actualmente los fenómenos naturales.

Conscientes de que como profesionales de la ingeniería, arquitectura y agrimensura tienen un papel que jugar en estos tiempos en que la humanidad se siente amenazada por fenómenos naturales devastadores, diseñaron

un programa en el cual los temas principales fueron: “El hábitat y la calidad de vida”, “Desastres naturales: riesgo y vulnerabilidad”, “Los ejes vitales y los desastres naturales” y “Las mujeres, generadoras de espacios sustentables”.

OPINIONES

Ing. Domingo Taveras

presidente del CODIA

Dulce María Camejo,

presidenta del (EIMIAA)

“Nuestros países se encuentran enclavados en una zona de alta vulnerabilidad, por lo que los ingenieros y arquitectos, por ética y responsabilidad estamos compelidos a aplicar las normas técnicas en los diseños y construcción de los proyectos bajo nuestra responsabilidad.

El cambio climático es una realidad incuestionable, y el ejercicio de la ingeniería y la arquitectura de alguna manera impactan sobre el medio ambiente y en esta tesitura estamos obligados a aplicar los correctivos apropiados para evitar la continua agresión a la naturaleza.

El momento es oportuno para que todos y todas, unidos profesionalmente, nos agarremos de las manos y en pensamiento y acción planifiquemos, diseñemos y construyamos sin agredir el medio ambiente y los recursos naturales”.

“La prioridad estratégica del AEIMIAA ha sido luchar por la superación total de sus miembros, por el empoderamiento profesional de la mujer, por su liderazgo y participación plena en la construcción de la sociedad en la que tiene que accionar con sus conocimientos profesionales, en la erradicación de la violencia en el campo profesional y en la inclusión de la igualdad de genero en su quehacer cotidiano para lograr una alianza entre las mujeres profesionales de la región. Y nuestra lucha seguirá porque aunque la igualdad de género está reconocida constitucionalmente por 139 países de los 192 miembros de las Naciones Unidos, la discriminación e injusticia de género aun siguen afectando a las mujeres no sólo en el ámbito hogareño sino en el ámbito laboral”.

Alejandrina Germán,

ministra de la Mujer

Mateo Aquino Febrillet rector de la UASD

Este encuentro constituye también un importante escenario para que las mujeres dominicanas profesionales de las ingenierías compartan experiencias, expectativas, logros y retos con las colegas de los países de América Latina cuyas situaciones homologas servirán para evaluar y proyectar metas comunes que posibiliten la comprensión mas amplia desde la perspectiva de genero y la superación de los obstáculos que se afrontan para la superación plena de nuestra capacidades como mujeres profesionales. La agenda de esta actividad, las temáticas a desarrollar y a discutir revelan el alto grado de preocupación y la responsabilidad asumida por estos profesionales respecto a los problemas a debatir y estamos seguras y seguros de que los resultados de este encuentro harán aportes importantes en beneficio de nuestras instituciones”.

“Este encuentro tiene transcendencia para el desarrollo nacional desde diferentes vertientes, de las cuales la más importante es la que enfrenta la cuestión de género, porque en nuestros países representa un hecho casi heroico la presencia protagónica de mujeres profesionales. Las carreras de ingeniería eran casi exclusivas para hombres hace muchos años, sin embargo, en el presente, en la Facultad de Ingeniería tenemos 24,181 estudiantes, de los 180,000 que hay a nivel nacional, y el 30 por ciento son mujeres. Es un gran incremento, porque antes el porcentaje era de un 5 o 6 por ciento. Esa proporción desigual se proyecta también en los profesores y profesoras, sin embargo, en una facultad que tiene 6 escuelas, el 50 por ciento está dirigido por mujeres. De manera tal que una mayoría de profesores eligieron una mujer como directora.

CONSTRUCCIÓN

❚ CONGRESO El congreso, que tuvo lugar en el hotel V Centenario del 5 al 10 de marzo, reunió a conferencistas de Cuba, Estados Unidos, Panamá, Venezuela, Costa Rica, Ecuador, Perú, Bolivia, Puerto Rico, Colombia, El Salvador, Brasil, Guatemala, México y República Dominicana.

En el transcurso del seminario se presentaron más de 100 conferencias sobre género, aspectos sociales, arquitectura, ordenamiento territorial, cambio climático, salud, amenazas naturales, gestión de riesgos, educación y tecnología.

Además, hubo intercambios de experiencias que permitieron viabilizar los procesos de planificación, capacitación, rescate, calidad del agua, saneamiento ambiental, administración de albergues, hospitales temporales y tecnologías alternativas y de bajo costo.

El acto de inauguración del encuentro, que tuvo lugar en el Aula Magna de la Universidad Autónoma de Santo Domingo, el rector de la alta casa de estudio, Mateo Aquino Febrillet, destacó que el 65 por ciento de la matrícula de esa academia está conformado por mujeres, y que cada vez son más las que incursionan en carreras que antes eran fundamentalmente ejercidas por hombres, como la ingeniería y la arquitectura.

En el mismo acto, Alejandrina Germán, ministra de la Mujer, opinó que con la realización de este cónclave se fortalecen los vínculos entre instituciones que trabajan por que la igualdad entre mujeres y hombres se constituya en una realidad.

Mientras, el presidente del Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA), ingeniero Domingo Taveras, dijo que el rol de la mujer ingeniera, arquitecta y agrimensora en las últimas décadas “ha provocado un despertar en nuestro país, porque ella, con entrega, dedicación y excelente profesionalidad, se ha convertido en protagonista de resaltantes proyectos que han robustecido el crecimiento y desarrollo urbanístico de nuestro país”.

Asimismo, Mariana Brazobán, presidenta del Comité Organizador y Dulce María Camejo, presidenta de la Junta Directiva del EIMIAA, coincidieron en destacar la importancia de la celebración de este encuentro que se realiza desde hace 18 años

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ANTECEDENTES DEL EIMIAA El Encuentro Iberoamericano de Mujeres Arquitectas e Ingenieras (EIMIAA) se celebró por primera vez en1994 en Varadero, Matanzas (Cuba), convocado por la Unión Nacional de Arquitectos e Ingenieros de la Construcción de Cuba (UNAICC), y propuesto por su presidente, arquitecto Pedro Galeano Blanes, Presidente de la UNAICC. Los objetivos de este primer encuentro fueron crear un espacio donde las mujeres profesionales pudieran intercambiar sobres sus experiencias y realidades en el ejercicio de sus profesiones, sus oportunidades y retos en las realidades que les tocaba vivir, así como mostrar a Iberoamérica los logros alcanzados por la mujer en Cuba.

en diferentes países, con el interés de promover un espacio con perspectiva de género, auspiciar la aplicación de tecnología frente al cambio climático e incentivar a las universidades a promover actividades que originen acciones ante los desastres naturales, entre otros.

Brazobán también dijo tener la esperanza de que las conclusiones de este XI Encuentro se conviertan en un instrumento de políticas públicas para adoptar medidas preventivas dirigidas a mitigar los problemas que afectan el medio ambiente y los recursos naturales en el planeta.

Entre las personalidades extranjeras que asistieron al encuentro se encontraban las licenciadas Telma Esperanza Aldana Hernández y Rocío Lagos, presidenta de la Suprema Corte de Justicia de Guatemala, y miembro del Consejo Nacional de la Judicatura de Ecuador, respectivamente.

Asimismo, estuvo presente la ministra de Viviendas y Asentamientos Humanos de Costa Rica, Irene Campo, así como rectoras, decanas y catedráticas de las naciones convocadas al EIMIAA, quienes participaron como conferencistas.

Los organizadores del conclave confían en que con el XI Encuentro Iberoamericano, por el tema que le sirve de plataforma y la calidad de las participantes, se contribuya al mejoramiento de los procesos preventivos mediante sistemas de alerta temprana y se apliquen medidas mitigadoras en los procesos de construcción, reconstrucción y desarrollo basado en la equidad de género y en equipos multidisciplinarios.

Han abordado temas sobre estadísticas de mujeres arquitectas e ingenieras por países, liderazgo de las mujeres en el campo empresarial y gremial, formación universitaria, retos ante la globalización y propuestas de integración, entre otras temáticas.

Estos eventos han permitido el intercambio y acercamiento de las mujeres profesionales de Iberoamérica, la posibilidad de intercambiar temas técnicos y soluciones de aplicaciones generalizadas y viables, el aumento de la participación de las mujeres en los diferentes gremios y una reconsideración del papel de la mujer ante los retos actuales y su contribución al desarrollo social de nuestros pueblos.

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ARQUITECTURA ❚ REMODELACIÓN

Las salas de lecturas fueron concebidas como espacios para el desarrollo del intelecto.

Se espera que para abril esté lista la mayor parte de la reconstrucción.

La fachada diseñada para estar cubierta de travertino, como el Teatro Nacional, deberá esperar otra inversión para tener este acabado.

FALTA POCO PARA CONOCER

la cara de la nueva biblioteca nacional La remodelación de la obra ha seguido un proceso lento desde que se comenzó a diseñar, en 2004. Abril es la fecha fijada para su inauguración parcial.

E

l principal centro bibliográfico del país, la Biblioteca Pedro Henríquez Ureña, será reabierta en abril próximo, como parte del circuito de inauguraciones oficiales, casi ocho años después de iniciarse los trabajos de diseño.

Los arquitectos Juan Cristóbal Caro y Gustavo Moré “esperan la culminación de los trabajos, con especial interés: aspiran a que su diseño haya sido respetado en gran medida y que la calidad y estética que impregnaron en los planos esté consolidado en la estructura levantada.

La Oficina de Obras Oficina Supervisora de Obras del Es-

La terminación de las obras de remodelación de la biblioteca podría compararse con la colocación de los primeros peldaños en una escalera. Al cabo de 40 años de construcción, las edificaciones de la Plaza de la Cultura demandan renovaciones radicales. tado ejecuta la construcción, que tiene la particularidad de ser la primera del conjunto de la Plaza de la Cultura que se ha sometido a un proceso de remodelación desde su construcción original, durante la gestión de Joaquín Balaguer.

ARQUITECTURA

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❚ REMODELACIÓN

El espacio físico que tenía la Biblioteca antes de su cierre por restauración está siendo duplicado.

UNA OBRA TERMINADA CON PENDIENTES Si el proceso de construcción sigue su curso como hasta principios de marzo, la meta de terminación de gran parte de los trabajos será alcanzada en abril.

Quedarán, sin embargo, pendientes múltiples aspectos que implicarán que las nuevas autoridades reasuman para terminar el conjunto tal como se aprobó.

La biblioteca no contará con todos los mobiliarios que se han concebido para su nuevo funcionamiento en lo inmediato, pero si la fachada y estructura general estarán totalmente acabadas, duplicando el espacio físico que tenía la instalación antes de su cierre por restauración.

Para abril se ha previsto esté lista el 40% de la superficie que abarca los aparcamientos de vehículos, mientras que la fachada diseñada para estar cubierta de travertino, como el Teatro Nacional, deberá esperar otra inversión para tener este acabado.

También quedará pendiente la rampa para el acceso de discapacitados, contemplado en el diseño.

en donde el place de leer se potenciará al máximo.

También será un elemento novedoso la mapoteca que se integrará, para beneficio de los que se deleitan con los mapas, y las lecturas históricas y geográficas que ofrecen.

La fachada diseñada para estar cubierta de travertino, como el Teatro Nacional, deberá esperar otra inversión para tener este acabado.

que darán el perfil requerido de la instalación para ser un moderno centro de gestión del conocimiento. ¿Novedades? La biblioteca contará con un auditorio con capacidad para 400 personas, en los que también se contempla proyectar vídeos y películas.

Será un espacio cultural nuevo MÁS ESPACIOS PARA que ganará la ciudad, donde las CULTIVAR EL INTELECTO posibilidades serán más acogedoAntes, entre 8,000 y 9,000 ras que otrora sala de actos muy metros cuadrados se distri- demandada para la presentación buían las salas de la biblioteca, de libros y tertulias. con sus anaqueles, hemeroteEl auditorio está ubicado en ca, pequeño auditorio, oficinas el sótano, en el lado oeste de la y cafetería. Ahora los metros estructura, mientras que al otro de construcción llegarán casi lado, se ubicará la cafetería. a 18,000, con espacios nuevos Pensada para que sea mucho

Pensada para que sea mucho más que un reservorio de libros a la disposición del público escolar y universitario, la Biblioteca Nacional hará honor a su estatus con recursos modernos que permitirán acceso a la información de manera virtual y con el uso de una nutrida videoteca.

Todo ello pondrá este espacio de estudio a la vanguardia de la tecnología.

que permitirán acceso a la información de manera virtual y con el uso de una nutrida videoteca. Para los diseñadores, un elemento interesante sale del techo a doble altura con que se concibieron los espacios creados, a los que se añadieron tragaluces para permitir el máximo aprovechamiento de la luz natural. Es un componente de construcción verde que incidirá sobremanera en la reducción del consumo de energía para iluminación durante el día.

También se destaca el aporte más que un reservorio de libros a la disposición del público es- que ofrecerán dos salas de leccolar y universitario, la Biblio- turas, concebidos en términos teca Nacional hará honor a su arquitectónicos como espacios estatus con recursos modernos para el desarrollo del intelecto,

UN PRIMER PELDAÑO EN LA PLAZA DE LA CULTURA La terminación de las obras de remodelación de la biblioteca podría compararse con la colocación de los primeros peldaños en una escalera. Al cabo de 40 años de construcción, las edificaciones de la Plaza de la Cultura demandan renovaciones radicales.

Desde el revestimiento deteriorado del Teatro Nacional, donde también hay filtraciones interiores, hasta las imágenes de almacenes antiguos y polvorientos que tienen los museos del conjunto, el que fuera el enclave cultural más importante de la ciudad sucumbe al paso del tiempo.

El Ministerio de Cultura tiene en carpeta la cuestión y por eso la obra de la Biblioteca Nacional se concibió desde el principio como el primer paso para acometer la remodelación de toda la plaza.

El tiempo paso y apenas se llegó a parte de la primera obra.

Para el arquitecto Caro debe ser una ilusión la conclusión de la obra, que fue diseñada y levantada por José Antonio Caro Alvarez, José Antonio Caro Ginebra y Danilo Ginebra, abuelo, padre y tío.

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HABITAT

ARQUITECTURA

❚ MUSEO

LA ANTIGUA CÁRCEL REAL albergará los tesoros de la Catedral

Las piezas del tesoro de la Catedral se exhibirán en diferentes salas del museo.

El Museo de la Catedral nace con el propósito de acoger las colecciones artísticas de la Catedral, bienes acumulados durante cinco siglos que son parte integral del patrimonio cultural dominicano, por lo que la jerarquía de la iglesia desea que esta colección sea conocida.

M

uy pronto la Iglesia Católica podrá mostrar al mundo los tesoro de la Catedral Primada de América, exquisita colección de piezas antiguas, que incluye pinturas, imágenes religiosas, esculturas y objetos sacros, muchos de ellos adornados con oro, plata, perlas y diamantes, y lo hará en el nuevo Museo de la Catedral , el cual está siendo habilitado en la Real Cárcel, completamente restaurada desde agosto del pasado año.

En la actualidad se trabaja arduamente en la instalación del museo, cuyo costo se estima en 130 millones de pesos, mientras que el costo de la restauración de la Real Cárcel fue de alrededor de 70 millones, y estuvo a cargo de la Oficina de Ingenieros Supervisores de Obras del Estado. A pesar que la apertura de ese espacio patrimonial se había anunciado para este año, aún no se ha dado a conocer ninguna fecha, El arquitecto Eugenio Pérez Montás, coordinador de la Unidad Ejecutora del Arzobispado y director de las obras, destacó la

Vista del claustro donde se exhibirán piezas arqueológicas.

importancia del Museo de la Catedral como lugar que albergará los tesoros artísticos de la Arquidiócesis de Santo Domingo, entre los que se encuentran piezas que datan de los siglos XVI, XVII, XVIII y XIX, guardado celosamente por años por la Iglesia Católica en bóvedas subterráneas.

El arquitecto habló durante una conferencia en la Academia Dominicana de la Historia donde

dijo sentirse complacido de poder ofrecer al público asistente los detalles del proyecto, “ya que el Museo de la Catedral tiene como objetivos principales convertirse en un servicio para la educación y a la cultura del país y a la vez posicionarse como atractivo para desarrollar el turismo cultural y religioso en el país.

Explicó que el Museo de la Catedral y el Centro de Inter-

pretación y Servicio al Turismo Cultural y Religioso de la Ciudad Colonial son proyectos gemelos, y que están ubicados en inmuebles contiguos en la calle Isabel la Católica frente a la Plaza Mayor y forman parte de un ambicioso plan de actuación vial y de reconfiguración del espacio urbano del polígono Catedral.

Entre las joyas más valiosas que se exhibirán en el Museo están el “Joyel del Peje”, “Joyel del Lagarto”, “Joyel del Caballo Marino”, “Joyel del Templete”, “Reliquiario de Lignum Crucis”, “Joyel del Corazón”, “Joyel de una Muerte”, “Joyel del Barrilito”, “Joyel de Anforilla”, “Cruz Pectoral”, “Águila Bicéfala”, “Joyas de Mariposa”, anillos, collares, gargantillas, sellos, lazos y colgantes, arracadas, guardapelo y broches.

Intervinieron además la licencia Soraya Pérez Gautier, miembro colaborador de la Academia de la Historia , quien presentó “El Museo y sus colecciones”, y el arquitecto Emil García Isidor, integrante de la Unidad Ejecutora del Arzobispado, quien habló sobre los “Proyectos Gemelos del Museo de la Catedral y el Centro de Interpretación para el Turismo Religioso y Cultural de la Ciudad Colonial ”.

PLAN CATEDRAL II La intervención de lo que fue la

sede de la Real Cárcel forma parte del “Plan Catedral II”, iniciado por la Unidad Ejecutora del Arzobispado en el año 2007 y actualmente está en proceso de ejecución. Este plan fue una respuesta a las demandas de servicios, al aumento de las necesidades y problemas de infraestructura, las debilidades de los procesos de gestión y la falta de una estructura institucional sólida, factores que reclamaban una intervención integral del centro histórico.

Varias iniciativas comienzan a ponerse en marcha en la Ciudad Colonial , entre ellas el proyecto Iberoeka-Catedral, que cuenta con fondos provenientes de la Comunidad Europea y cuyos trámites se llevan a cabo a través del Ministerio de Educación Superior, Ciencia y Tecnología.

Consiste en la investigación y desarrollo de nuevas tecnologías y materiales para la restauración de edificios patrimoniales sometidos a atmósferas muy agresivas.

El mismo es ejecutado por la empresa española Conservación del Patrimonio Artístico (CPA, S.L.), con el respaldo de la Unidad Ejecutora del Arzobispado.

La Catedral Primada presenta en la actualidad numerosas patologías derivadas de la humedad por su proximidad al mar, las altas temperaturas y los huracanes. El grupo CPA, con

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ARQUITECTURA

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13 Fotos: Francisco Manosalvas.

❚ MUSEO

Este arco en construcción es similar a uno que existia en el pasado.

amplia experiencia en el área de restauración y rehabilitación arquitectónica, realiza en una primera etapa un exhaustivo estudio para conocer las mejores técnicas para aplicar a la piedra y garantizar su conservación.

Una segunda iniciativa es el Programa de Fomento del Turismo de la Ciudad Colonial de Santo Domingo, auspiciado por el Banco Interamericano de Desarrollo y ejecutado por el Ministerio de Turismo.

El programa tiene como fin incrementar la competitividad del sector turístico dominicano a través de una diversificación de la oferta actual que permita satisfacer segmentos de alto gasto, fomentar mayores beneficios para la población local y disminuir la presión sobre la costa.

EL MUSEO DE LA CATEDRAL El Museo de la Catedral nace con el propósito de acoger las colecciones artísticas de la Catedral , particularmente pinturas y esculturas religiosas que no tienen cabida en el ámbito de la Basílica. Estos bienes acumulados durante cinco siglos son parte integral del patrimonio cultural dominicano, por lo que la jerarquía de la iglesia desea que esta colección sea conocida. .El proyecto museográfico fue desarrollado a partir de tres aspectos fundamentales. El primero es la colección de piezas para exponer, a partir de las cuales se determinó una zonificación de los contenidos en la que se utilizan dichas piezas como principal hilo conductor de la exposición.

El segundo aspecto fue la singularidad del edificio, por lo que el diseño aprovecha su arquitectura, sus distintas estancias y sus posibilidades de circulación. Por último, se consideró el uso de recursos museográficos modernos y didácticos para lograr una propuesta de última generación.

Enrique Alba, Salvador Fernández, Alejandro Herrera, Octavio Kidd, Patricia Reid, Eugenio Pérez Montás, Karina García, Emil García y Aris Pichardo, parte del equipo que trabaja para la próxima apertura del Museo de la Catedral.

El inmueble restaurado ha sido integrado al polígono Catedral como uno de sus componentes más atractivos, aprovechando su ubicación estratégica.

Réplica del desaparecido Coro Bajo.

RESTAURACION DEL INMUEBLE El entusiasmo por el análisis de la edificación que albergó la Real Cárcel surgió hacia 1990 a partir del hallazgo de unos documentos originales realizado por el licenciado José Chez Checo en el Archivo Nacional de La Habana.

Los trabajos de restauración de este monumento comenzaron poco después, en 1993.

En la actualidad el inmueble restaurado ha sido integrado al polígono Catedral como uno de sus componentes más atractivos, aprovechando su ubicación estratégica. El resultado es una intervención respetuosa de su carácter histórico, en el que se destacan los valores de la arquitectura colonial y se integran los componentes arquitectónicos que demanda el nuevo uso a que está destinado.

LA COLECCIÓN La Catedral guarda entre sus muros un patrimonio artístico de primer orden, un conjunto vasto de pinturas, esculturas, retablos, murales, vitrales, piezas heráldicas y muebles, objetos religiosos que incluyen crucifijos y relicarios, cálices y copones, alhajas y coronas, y piezas arqueológicas.

La mayoría de estas piezas valiosísimas son de indiscutible origen

colonial, mientras otras son de evidente origen contemporáneo y merecen atención por su calidad artística, así como por el renombre de sus autores.

Uno de los principales estudios de evaluación realizados es el de la reconocida crítica de arte Myrna Guerrero –del año 2008 y titulado Riqueza Museográfica de la Catedral Primada –, el cual demostró una vez más el valor incuestionable de las piezas y sirvió para “sustentar el nuevo museo de la catedral metropolitana.

En cuanto a platería, hay piezas únicas en el mundo, algunas de hasta quinientos años de antigüedad.

Especial mención merece la famosa Custodia de Asiento, del siglo XVI, Sevilla, Juan Ruiz “El Vandalino”.

Además de las piezas relevantes de pinturas y esculturas que forman parte integral del templo (retablos, ventanas, capillas), el estudio de estos fondos ha re-

velado que existe una colección artística de calidad más amplia, conformada a través de los años.

En ella se incluyen buenos exponentes de pintura colonial de las escuelas de Lima, Cuzco y Quito que, junto a una colección de retratos de los obispos que han estado al frente de la Catedral de Santo Domingo desde sus inicios, conforman un conjunto pictórico de gran atractivo.

Asimismo, el acervo escultórico de la Catedral incluye un buen número de figuras de yeso, de principios del siglo XX y manufactura seriada, varias de ellas de indiscutible belleza y magníficos ejemplos del arte sacro contemporáneo.

El mobiliario es un conjunto compuesto por piezas extraordinarias como el trono arzobispal y la sillería –magníficos ejemplos del plateresco– hasta gaveteros y barandas con exquisitas decoraciones, que nos permite transitar a través de la historia de las artes decorativas desde el gótico hasta el presente.

El museo también contará con piezas arqueológicas halladas durante los trabajos de excavación de la Catedral de Santo Domingo, correspondientes,

Esculturas que serán exibidas en el museo de la Catedral.

por un lado, a la población indígena asentada en el entorno antes de la construcción de la catedral y, por otro, a los momentos coloniales y a la práctica común de enterramiento en el suelo de la Catedral. Las distintas piezas (cerámicas, metales, cantería, restos óseos, adornos personales, etc.) han sido catalogadas y fechadas por los arqueólogos para poder reconstruir los distintos momentos de este sagrado lugar. Las excavaciones han proporcionado datos sobre los distintos momentos constructivos de la Catedral y sobre las distintas reformas realizadas en su interior. Los contenidos del museo se articulan en diez bloques temáticos que coinciden con los diferentes espacios arquitectónicos, como por ejemplo la Sala de la Basílica del Coro, que describe el interior de la basílica y recrea ambientes desaparecidos como el del coro bajo, junto con una exhibición de piezas y muebles antiguos, entre ellos el trono arzobispal con una exquisita decoración plateresca.

También está la Cripta del tesoro, en el subsuelo, que servirá para exponer la invaluable colección de orfebrería religiosa.

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BIENES RAÍCES ❚ INVERSIÓN

Compra y venta de inmuebles Un negocio que crece en tiempos de crisis Patricia Leonor

L

a compra de terrenos e inmuebles de oportunidad para su posterior venta a precio de mercado ha sido siempre un negocio lucrativo; pero, paradójicamente, en tiempos de crisis aumentan de manera significativa sus posibilidades de ganancias.

Para la presidenta de la Asociación de Empresas Inmobiliarias (AEI), Alenny Garabito, este es un buen momento para quienes se dedican al negocio de compra y venta de bienes inmobiliarios porque en la actualidad abundan las oportunidades tanto en unidades nuevas como en uso.

Garabito expone que una de las razones fundamentales por lo que hoy hay mayores oportunidades en el negocio de reventa de propiedades tiene que ver con la situación económica, tanto nacional como internacional, que ha provocado que las personas sean más cautas a la hora de invertir, por lo que ha disminuido la compra de inmuebles, y por consecuencia han bajado sus precios.

La presidenta de la AEI y directora de la agencia Time Home Inmobiliaria asegura que “estamos haciendo ventas que son verdaderas oportunidades, como una que hicimos recientemente de un apartamento que ya se había rebajado a 7 millones de pesos, y finalmente cerramos en 5 millones 300 mil pesos”.

Dice que hay muchas ofertas buenas de apartamentos nuevos y en uso, “pero quiero aclarar que no estoy diciendo que todo está en oferta, porque hay construcciones que mantienen su precio y se venden bien, porque se hace sin prisa y no hay necesidad de rematarlos; incluso, hay propiedades bien ubicadas y de mucha calidad que en vez de bajar suben.

PARA INICIARSE EN EL NEGOCIO Alenny Garabito aconseja a las personas que no conocen el mercado inmobiliario y quieren

Personas y compañías se dedican a comprar propiedades de oportunidad para conservarlas como inversión a largo plazo o venderlas casi de inmediato al precio que fija el mercado, obteniendo ganancias de manera rápida y relativamente segura.

incursionar en el negocio de la reventa, procurar la asesoría de un experto en bienes raíces que esté en capacidad de orientarlos acerca de cómo y dónde hacer las inversiones, porque a su juicio una compra a un precio relativamente bajo no necesariamente representa una buena oferta en el mercado.

Dice que un asesor inmobiliario está en capacidad de hacer un estudio de la zona donde está ubicado el inmueble, comparar precios y verificar cuál es el valor del metro cuadrado en la zona, incluso le podría hacer una proyección del monto a ganar en el negocio, y hasta si le conviene vender en ese momento o si es preferible alquilar.

Afirma que el negocio de los bienes raíces es muy seguro, y que quienes tienen dinero disponible en estos momentos pueden confiar e invertir en este sector, pero reitera que deben recurrir a un corredor confiable, que de preferencia sea miembro de la Asociación de Empresas Inmobiliarias, porque será un profesional probado que no pondrá en juego su prestigio.

En cuanto al tipo de inmueble a comprar, señala que va a

PROPIEDADES TURÍSTICAS El agente inmobiliario Emil Montás opina por su parte, que el negocio de venta y compra de propiedades siempre ha sido rentable, pero que ahora se ha vuelto más atractivo debido a que los inmuebles han bajado de precio en algunos polos turísticos; lo cual, sin embargo, “sólo beneficia a aquellos que poseen el dinero para invertir y el tiempo para esperar un mejor momento”.

El especialista en inmuebles turísticos explicó que anteriormente las oportunidades de compra se daban cuando la banca ponía en venta las propiedades que poseía producto de la ejecución de préstamos hipotecarios con moras, pero que ahora se da el caso, sobre todo en polos

turísticos como Punta Cana, de que personas nacionales y extranjeras han adquirido inmuebles con intensiones especulativas, es decir, con la finalidad de vender en un futuro cercano con una virtual plusvalía.

“Al llegar la crisis y no poder vender y tampoco asumir el costo final del inmueble, en virtud de que en muchos casos sólo los habían separado, y en otros asumieron préstamos hipotecarios, cuyas tasas de interés subieron, están saliendo al mercado muchas propiedades que deben ser colocadas”.

Ante esta situación, dice el especialista, los compradores encuentran más opciones en el mercado y comienzan a establecer las reglas de juegos, iniciándose así una especie

recuperadas por los bancos por falta de pago, ya que estas entidades son las que dan mayores facilidades.

Considera que el mayor riesgo que se corre al comprar un bien inmobiliario con la intención de venderlo en una mejor oportunidad es que no Emil Montás, especialista en turis- se pueda hacer la reventa a tiempo, mo inmobiliario. y la inversión quede paralizada; en de guerra de precios, donde resul- ese caso, asegura que lo mejor es tan favorecidos quienes venden rentarla. más barato.

Si se quiere sacar el mayor rendiMontás está convencido de que miento, aconseja, se deben adquiuna buena compra no la determi- rir viviendas de fácil salida, y sobre na sólo el precio, sino también las todo que necesiten sólo de mejofacilidades que ofrezca el vende- ras básicas, ya que es importante dor para recibir los fondos de la ponerlas en buenas condiciones al venta, por lo que lo ideal es traba- menor costo para que sea competijar con propiedades que han sido tiva cuando salga al mercado.

BIENES­RAÍCES

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❚ INVERSIÓN depender del capital disponible de cada quien, pero asegura que siempre habrá un proyecto para cada presupuesto. “No puedo recomendar cuál sería el precio ideal de un inmueble para revender, porque se da el caso de que las propiedades de menor costo tienen más salida y se venden más rápido, pero con las más costosas se puede lograr una mayor ganancia”. ¿CUÁNDO­ES­OPORTUNIDAD? El precio es un factor importante a la hora de determinar si un apartamento, casa, terreno o local comercial es realmente una oportunidad, pero hay otros factores que definitivamente inciden en que se haga una buena compra.

Alenny­Garabito,­presidenta­ de la Asociación de Empresas Inmobiliarias.

La presidenta de la AEI sostiene que la ubicación de la edificación es determinante a la hora de valorar una oportunidad de compra, porque mientras más cercana esté de los centros urbanos mayor interés despertará en los compradores, y se podrá obtener un mejor precio.

Dice que también deben valorarse la calidad de los materiales utilizados en la construcción, la estética y la distribución interna, y en los casos de edificios de apartamentos verificar si cuentan con facilidades como ascensor y planta eléctrica, e incluso si son pocas o muchas unidades.

LOS­MEJORES­PRECIOS Además de los remates que hacen los bancos de propiedades incautadas a personas que no cumplen con sus hipotecas, hay muchas otras razones por las que un inmueble puede ofrecerse por debajo de su precio de mercado.

Garabito señala el aspecto económico como una de las razones más comunes por las que se venden propiedades de oportunidad y mencionó a modo de ejemplo la necesidad urgente que tienen algunas personas de saldar deudas, y la incapacidad

de cumplir con los pagos de una hipoteca; pero, también, el motivo puede ser positivo, como son las oportunidades de negocios o que haya interés en comprar otros bienes.

Ventas rápidas y a bajo precio pueden ser también motivadas por situaciones familiares, y entre ellas Garabito nombró los divorcios, enfermedades y herencias o propiedades comunes que deben ser repartidas.

COMPRAR­EN­PLANO La experta en bienes raíces afirma que adquirir un apartamento o local cuando está en plano siempre será más barato que si se hace cuando el producto está terminado. “De hecho muchos ingenieros buscan personas que quieran comprar a un mejor precio antes de iniciar el proyecto y así reducen el monto del financiamiento, y además, el hecho de que desde el principio haya propietarios genera más confianza entre los futuros adquirientes”.

A las personas que se dedican a comprar apartamentos en planos para luego vender, señala, les conviene revender antes de la entrega porque así se ahorran el pago del Impuesto a la Transferencia, que representa el 3 por ciento del valor total de la propiedad y es el que permite poner el inmueble a nombre del adquiriente.

Otra forma de hacer negocios para Garabito es aprovechar cuando un constructor, por ejemplo, ha vendido 8 de los 12 apartamentos de un edificio, y desea vender los últimos cuatro con cierto apremio porque necesita el capital para iniciar la próxima obra, entonces procede a venderlos a un precio algo más bajo que lo estipulado.

Dice que una práctica que está siendo frecuente es el intercambio, una especie de trueque que permite al constructor recibir cemento, ventanas, puertas, pisos u otro tipo de materiales útiles para levantar la obra y en cambio le ofrece a la empresa los apartamentos que equivalgan al monto aportado.

La directora de Time Home Inmobiliaria destacó el hecho de que los apartamentos en plano ofrecen también la oportunidad de separarlos para luego completar el inicial en un tiempo establecido, lo que permite adquirir una vivienda sin necesidad de tener todo el dinero a mano.

Aunque­en­la­actualidad­hay­buenas­oportunidades­de­compra,­hay­ inmuebles­que­mantienen­su­precio­y­se­venden­bien,­debido­a­la­su­ buena­ubicación­y­a­la­calidad­de­su­construcción.

VENDER­O­ALQUILAR­ Garabito afirma que hay muchas personas que prefieren no vender porque sus negocios se basan en el alquiler de viviendas y locales, lo que constituye una fuente segura de ingreso, sobre todo si las propiedades están ubicadas en el polígono central y sus alrededores, o en zonas universitarias, donde siempre hay una gran demanda.

“Cuando un inmueble no se vende, lo mejor alquilarlo”, aconseja, “porque mantenerlo cerrado cuesta, sobre todo por lo alto que resulta el pago de mantenimiento de algunos apartamentos”.

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URBANISMO ❚ PATRIMONIO

MUSEOS

Guardianes de la memoria Los museógrafos trabajan para que los museos dejen de ser simples escaparates donde exhibir objetos y se conviertan en espacios que propicien la interacción de los individuos con su patrimonio.

L

os museos son los espacios idóneos para acoger el patrimonio de los pueblos, pero el legado tangible e intangible presente dentro de sus muros, más allá de ser conservado e investigado, debe estar relacionado con sus creadores y con la sociedad. Así lo cree la museógrafa mexicana Rosa María Sánchez Lara, quien expresa que se amplía cada vez más el concepto de que los objetos dentro de un museo ya no deben verse como colecciones, como obras de arte, sino como testimonio de los individuos y de su medio ambiente.

“Investigación, educación y recreación son la piedra angular que manejan actualmente los museos, porque en la medida en que entendemos lo que estamos haciendo, lo disfrutamos, y en la medida en que el público se identifica con los objetos, reacciona, pide, y se puede ir respondiendo a sus necesidades”, explica Sánchez Lara.

Está convencida de que todo el manejo que se hace en los museos no debe llevar sólo a la conservación del patrimonio, sino que también se deben implementar proyectos que busquen acercar al público para hacerlo participar más allá del área de exhibición.

EL PATRIMONIO EN LOS MUSEOS La museógrafa Sánchez Lara, quien vino al país a dictar una

La estructura arquitectónica de los museos por lo general se relacionan con su contenido. El Museo de Arte Moderno exhibió en el 1976, cuando fue inaugurado, un diseño arquitectónico de vanguardia.

Licenciada Rosa María Sánchez Lara, museógrafa mexicana.

conferencia sobre Museo y Patrimonio, invitada por el Ministerio de Cultura, tiene la teoría de que el mismo edificio del museo es la pieza mayor de la colección, porque desde ahí se comienza a conocer la herencia que se exhibe dentro sus espacios.

El patrimonio puede ser individual o colectivo, sostiene, y está referido no sólo a los objetos que están en los museos o los que se han obtenido dentro de la vida familiar, alude también al legado natural, que en los últimos tiempos ha despertado preocupación e interés por defenderlo.

Asegura que los museos son lugares apropiados para enseñar a cuidar el patrimonio, sobre todo los bienes naturales, y puso como ejemplo el Museo del Desierto, en el norte de México, donde se realizan investigaciones acerca de las especies vegetales de la zona y sobre todo se instruye para su conservación.

Por otro lado, señala que el

patrimonio cultural exhibido en los museos es como un espejo de lo que somos, porque ofrece la imagen de cómo viven los seres humanos, y su manera de relacionarse con el mundo.

En cuanto al llamado patrimonio monumental, precisó que la monumentalidad no tiene que ver con el tamaño, porque monumental puede ser una pieza de cerámica, restos de una cultura antigua o un retablo renacentista, y no se debe a sus dimensiones sino a sus significados.

Aclara además que el patrimonio no es sólo objetual, que también existe el intangible, que son una serie de significados que en la actualidad han adquirido gran importancia, y que han despertado el interés de organismos como la UNESCO, que está tomando medidas para su conservación.

“El patrimonio intangible es mucho más difícil de conservar porque es dinámico, va cambiando con los tiempos, no se repite tal cual. Sabemos que existe una serie de significados, de símbolos y que la participación de la comunidad puede ir cambiando algunos principios, pero hay cuestiones que permanecen en la me-

dida en la que se va reconociendo su valor, lo cual permite que se puedan conservar”, asegura.

Sánchez Lara plantea que aunque sea intangible este patrimonio, también puede ser mostrado en los museos, y puso como ejemplo la Fiesta del Día de los Muertos en México, declarada Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO. La museógrafa explica que los mexicanos celebran la muerte

La museógrafa mexicana Rosa María Sánchez Lara sostiene que existe actualmente el interés de que los objetos no sean sacados de sus contextos, dado que se considera importante entender las colecciones dentro de su propio espacio.

Los museos son lugares apropiados para enseñar a cuidar el patrimonio de los pueblos.

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URBANISMO

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❚ PATRIMONIO

El Museo del Hombre Dominicano es uno de los espacios que mejor representa la memoria histórica de los dominicanos.

porque es una manera de enfrentarla, de relacionarse con ella ante su imposibilidad de entenderla, y que esta celebración coincide con la época de cosechas, lo que permite que las ofrendan sean abundantes y coloridas, “y precisamente esas ofrendas constituyen lo tangible de esta tradición y lo que podemos exhibir en los museos”.

Museos como el de la Muerte, de la Memoria, de la Resistencia, de la Tolerancia, son conceptos que para Sánchez Lara muestran una nueva manera de mirar el mundo. Para ella, más allá de su definición de conservación e investigación, un museo es un lugar donde se guarda la memoria, sin la cual los seres humanos no podrían reconocerse.

“La memoria no es sólo una parte física, hay una memoria emocional y esa es la que a nosotros los museógrafos nos interesa, la que entendemos a partir de sensaciones, y es por eso que los museos buscan revivir las emociones a través de colores, olores y sonidos”, agrega.

LA INTERPRETACIÓN La museógrafa mexicana sostiene que hay un interés marcado en quienes dirigen los museos en que las personas aprendan a interpretar lo que ven, y de hecho se están desarrollando programas de enseñanza para lograrlo.

Dice que hay la pretensión de que los grupos aprendan a interpretar sus patrimonios, y que

MUSEO DE ARTE MODERNO EN PARÍS

Las cafeterías y otros lugares para el descanso, como este del Museo del Hombre Dominicano, son importantes porque garantizan una mayor permanencia de los visitantes.

Las estructuras que albergan los bienes patrimoniales son también un reflejo de la riqueza cultural de un pueblo.

ahora lo primero no es aprender fechas exactas de los acontecimientos históricos o de qué material están hechos los objetos, “lo importante es que el público aprenda a interpretar su pasado y aprenda de él”.

LOS ESPACIOS DE UN MUSEO Rosa María Sánchez Lara concede gran importancia a los espacios dentro de los museos, y

considera fundamental que contengan todo lo que necesitan las personas que lo visitan; incluso, algo tan simple como una cafetería o una tienda de recuerdos es para esta profesional algo fundamental.

Explica que si las personas no tienen dónde detenerse a descansar, a tomar algo o comprar, lo más probable es que se cansen y se marchen antes de terminar el

Para la museógrafa mexicana Rosa María Sánchez Lara un museo exitoso, que llena el cometido para el cual fue creado, es el Centro Nacional de Arte y Cultura Georges Pompidou, de París, inaugurado 1977, el cual alberga una de las colecciones de arte moderno y contemporáneo más completas del mundo, y además cuenta con un centro de investigación musical y acústica, y una biblioteca.

El Pompidou es de uno de los museos más frecuentados de Francia, con cerca de seis millones de visitantes al año. Fue diseñado por los arquitectos Renzo Piano y Richard Rogers. El edificio cuadrado, de estructura industrialista, deja visible en el exterior los conductos de agua, aire y electricidad, pintados de colores atrevidos, lo que permite dejar un interior diáfano. Aunque se desató una polémica cuando fue acabado, hoy día la gente se ha acostumbrado a su peculiar aspecto y goza de mucha popularidad. Es uno de los primeros edificios de la arquitectura high-tech. Sánchez Lara dice que los jóvenes se identifican con el contenido del Centro Pompidou, que ha logrado llevarles nuevos conceptos por medios novedosos.

recorrido, pero si tienen la posibilidad de hacer un alto, hay una mayor probabilidad de que permanezcan por más tiempo en las instalaciones del museo.

Dice que el concepto de museo ha cambiado mucho en los últimos tiempos, porque pueden ser lugares más participativos, donde las personas pueden ir a disfrutar de los objetos que allí se exhiben y a la vez hacer otras actividades.

Puso como ejemplo el Teatro Museo Dalí, donde se exhiben las obras del pintor español Juan Salvador Dalí, construido en el

interior de las ruinas del viejo Teatro Principal de Figueres, en Cataluña.

Este museo está considerado como la gran obra de Salvador Dalí, porque fue concebido y diseñado por el artista para proporcionar al visitante una verdadera experiencia surrealista, para adentrarse en el mundo único y cautivador de su creador.

Para Sánchez Lara este es un buen ejemplo de cómo un patrimonio individual llega a convertirse, primero, en el patrimonio de un pueblo, y luego, en un patrimonio universal.

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URBANISMO

❚ FOTOGRAFÍA

E

l 2 de febrero de 1960 se inauguró en Brasilia la “superquadra 108 Sur”, una manzana de 11 edificios que fue el primer conjunto residencial en estar completamente listo en la capital brasileña. Cincuenta años después, el fotógrafo y reportero Leonardo Wen (Brasilia, 1981) se embarcó en la tarea de retratar los interiores de esas viviendas para documentar cómo las personas ocupaban estos lugares levantados bajo el precepto de una arquitectura moderna.

“En principio no tenía muy claro cuál era el espacio que iba a fotografiar, pero después de hablar con varios arquitectos y profesores decidí plasmar con mi cámara exclusivamente esa manzana”, explica Wen. El pionero bloque de edificios fue diseñado por el arquitecto Oscar Niemeyer y “fue tomado casi como un modelo para toda la ciudad”, apunta el fotógrafo que trabajó durante cinco años para el diario “Folha de Sao Paulo”, además de colaborar en la Agencia SIPA francesa y en el diario británico “Financial Times”, y que ahora estudia un postgrado en Madrid.

En “Apto – A moradia moderna de Brasília” (Tempo D’Imagem) Leonardo Wen mezcla las imágenes a color de estas viviendas con fotos en blanco y negro encontradas en los archivos públicos de la ciudad y captadas en la época de su construcción. Añade entrevistas con los residentes actuales, además de reproducciones de los planos originales de los edificios.

Esta es la segunda entrega de un proyecto que comenzó con la publicación de “MetaBrasília” (2009), otro libro de imágenes financiado por la Secretaría de Cultura del Gobierno local. No obstante, a pesar de que los dos trabajos tengan a Brasilia como tema, cada libro tiene características propias.

“El primero está más próximo a lo que en inglés se conoce como “street photography”. Fue hecho en blanco y negro, con un estilo impresionista más acentuado.

Ya en “Apto...” hay una aproximación más fuerte a la fotografía documental, pero no por eso dejo de asumir un punto de vista personal y subjetivo”, afirma Wen. Además, a pesar de que la arquitectura residencial es el tema del nuevo libro, el estilo adopta-

Ventanas de uno de los 11 edificios de la “superquadra 108 Sur” la primera manzana a ser totalmente construida en Brasilia, la capital de Brasil, en 1960.

Tu casa, mi cámara

La intimidad de las primeras viviendas que se construyeron en Brasilia en los años 60 se ven reflejadas, cincuenta años después, en un libro en el que se muestran los sueños y las decepciones de sus habitantes tras una arquitectura innovadora.

do no tiene mucho que ver con el de la fotografía arquitectónica en el sentido tradicional, como las que aparecen en las revistas especializadas.

El nombre del libro, “Apto...”, viene de la contracción, en portugués, de la palabra “apartamento”. Pero también lleva un significado como adjetivo, de algo que está ya listo para comenzar algo. Eso tiene que ver con las características de la arquitectura moderna, hecha para las masas, de manera uniforme y sin ornamentación. El tema de las fotos es, justamente, lo que se hace en el paso siguente, es decir, cómo sus habitantes ocupan y remodelan estos espacios.

DE PUERTA EN PUERTA Para realizar su trabajo Leonardo golpeó en las puertas de cada

Aspecto de una cocina de una de las viviendas.

El fotógrafo brasileño Leonardo Wen, en 2008, autor de los libros “MetaBrasilia” y “Apto - A Moradia Moderna de Brasilia” (2011).

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❚ FOTOGRAFÍA

Porta retratos que reflejan la vida e historias de las personas que habitan esta vivienda.

Una habitación de uno de los apartamentos de la primera manzana a ser totalmente construida en Brasilia.

una de las casas y, con cámara en mano, explicó que quería capturar en imágenes la cotidianidad de los primeros espacios residenciales de la ciudad.

“Hubo algunos apartamentos a los que volví dos o tres veces. En algunas casas había mucho que fotografiar, por tener ambientes que son visualmente más significativos, pero en otros lugares no pasé más de quince minutos. Eso también depende de la manera en que te reciben las personas en su hogar, pero casi todos fueron muy receptivos”, apunta.

La intención de Wen era fotografiar los apartamentos más viejos de estos edificios, porque la mayoría de ellos (“casi el 95

La idea de convertir a Brasilia en la nueva y moderna capital del país requirió un esfuerzo para poblar la ciudad, que en la actualidad tiene cerca de 2,5 millones de habitantes. por ciento” según el fotógrafo) están reformados. En total registró con su cámara la intimidad de casi treinta viviendas.

“Mi idea era plasmar en imágenes la ocupación del espacio, no las personas que viven en ellos. Por eso casi no hay gente en las instantáneas. Me sorprendió la ingenuidad de los arquitectos de creer que el espacio creado

El interior del salón un apartamento de la “superquadra 108 Sur”.

por ellos agradaría a todos. No previeron que los habitantes tendrían que modificarlo de acuerdo con sus gustos y necesidades”, asevera.

Además de las imágenes de cocinas, habitaciones, baños, salones, armarios y el resto de componentes de una casa, “Apto” ofrece relatos de primera mano de los primeros habitantes de la capital brasileña, textos que explican, además, cómo se fue poblando la novel ciudad.

“Soy de Río de Janeiro. Llegué a Brasilia el 2 de octubre de 1959.

Era funcionario de la Cámara de Diputados y fui trasladado aquí.

Desde entonces vivo en este apartamento y voy a morir aquí. ¿Qué

Vista del interior de una cocina de uno de los apartamentos.

puedo hacer? ¿Adónde iría? Soy jubilado y me gusta vivir en este lugar”, asegura Antonio, uno de los primeros inmigrantes en llegar a la ciudad.

CIUDAD NUEVA Y es que la idea de convertir a Brasilia en la nueva y moderna capital del país requirió un esfuerzo para poblar la ciudad, que en la actualidad tiene cerca de 2,5 millones de habitantes.

“La urbe ya está en su segunda generación pero en el año 1960, cuando se empezó a poblar, eran todos inmigrantes”, asegura Leonardo, quien a sus 20 años emigró hacia Sao Paulo para estudiar fotografía.

Esa construcción de ciudad ha requerido tiempo y se puede decir que su identidad todavía está marchando.

“Por el hecho de ser la capital y el centro del poder político, Brasilia tiene el estereotipo en Brasil de que todos son hijos de diputados o senadores, que es una ciudad burocrática, hecha exclusivamente por corruptos.

Pero, por otro lado, a lo largo de los últimos cincuenta años hubo una efervescencia cultural muy fuerte que repercutió

especialmente en la música,el cine y las artes plásticas” opina Leonardo.

Ser el centro del poder político ha significado un estigma para Brasilia, como el mismo Wen lo explica, ya que la ciudad “es vista desde afuera como una isla de la fantasía por ser una ciudad bastante cara, habitada por una clase media alta”.

Con el conocimiento de causa por haber vivido allí, el fotógrafo asegura que “la mentalidad de la clase media les cierra la cabeza a muchas personas. Casi toda la gente vive allí en función del Gobierno: trabajan, trabajaron o quieren trabajar para el Estado, cuestión que en otras ciudades del país no sucede”.

La posibilidad de observar desde adentro las viviendas de los primeros pobladores de la ciudad puede configurar una nueva visión de Brasilia, una mirada mucha más íntima y encuadrada desde la cámara de un fotógrafo oriundo de allí y que asegura que le “gustaría realizar el mismo trabajo en ciudades de Alemania y Rusia, que también ofrecen un amplio menú de arquitectura moderna”.

REPORTAJES EFE.

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❚ MURALES

El proyecto “De mi barrio a tu barrio”, dirigido por el pintor alemán Jim Avignon, generó murales de gran formato en sitios notables de espacios públicos de siete capitales de Centroamérica y el Caribe. Un libro editado en Alemania recogerá las obras de tan singular recorrido.

Arte urbano itinerante llega a Santo Domingo

E

l proyecto “De mi barrio a tu barrio”, que recorrió diferentes países de Centroamérica y el Caribe, dejó en Santo Domingo una hermosa huella: un mural en el Monumento a Fray Antón de Montesinos, en el Malecón, donde participaron 9 jóvenes artistas dominicanos, liderados por el pintor alemán Jim Avignon.

Este proyecto regional de acercamiento cultural que utiliza el arte callejero como medio, fue dirigido por el Goethe-Institut Mexiko, institución cultural de la República Federal de Alemania cuyo misión es contribuir a fomentar el conocimiento de la lengua y cultura alemanas en otras regiones del mundo así como colaborar con el desarrollo de la cultura en general.

La institución considera la cultura y el arte como impulso y motor para la integración de los países y la participación ciudadana. En la región trabaja por medio de una red de socios, representando diez países centroamericanos y caribeños.

La gira se llevó a cabo entre febrero y marzo, y además de la República Dominicana incluyó a Jamaica, Costa Rica, Panamá, Guatemala, Nicaragua y Trinidad y Tobago, países donde se crearon obras murales en espacios urbanos importantes, con la participación de artistas locales que contaron con una semana para dar por terminada la obra.

Los pintores dominicanos escogidos para para el proyecto fueron Ángel Urelly, Luis Hidalgo, Ana de León, Gregori Moya, Citlally Miranda, José Ramia, Carlos Estrada y Patricia Grassals, quienes previamente habían participado en una competencia para este fin.

Jim Avignon, quien ha ganado fama por lograr crear obras de arte urbano de gran formato

Los artistas en plena acción crean el mural de gran formato en el monumento dedicado a Fray Antón de Montesinos, en el Malecón.

en muy poco tiempo, logra con los equipos locales donde trabaja fomentar el intercambio de ideas y técnicas. En Santo Domingo, el pintor alemán y su equipo trabajaron del 12 al 16 de este mes de marzo, y concluyeron con una fiesta de cierre, donde fueron invitados todos los ciudadanos para que disfrutaran del mural.

Pero también, durante el tiempo que duró el proceso de creación. el público pudo asistir al monumento dedicado a Fray Antón de Montesinos y verlos en plena acción mientras daban forma al mural.

Avignon, artista de acción autodidacta, como preludio y

preparación para el recorrido por Centroamérica y el Caribe, a finales del año pasado participó en un proyecto único que consistió en la transformación de un muro 60 metros de extensión, ubicado en el barrio de Brooklyn, en Nueva York, en una obra de arte urbano gigantesca.

LOS PARTICIPANTES Desde fines de noviembre de 2011 hasta el 6 de febrero de este año estuvo en marcha el concurso internacional dirigido a artistas urbanos, pintores, diseñadores de cómics y estudiantes de arte. Los participantes más destacados para

las acciones artísticas fueron los seleccionados.

Los diseños se utilizaron en los países participantes en forma de paste-ups, copias blanco y negro de gran formato, de modo que todos los murales exhiben un carácter internacional.

Un libro a acerca de la gira tratará de los lugares visitados así como de los artistas participantes y sus trabajos. Será presentado como el inicio de una exposición multimedia sobre el proyecto del 27 de julio al 17 de agosto de 2012 en la Galería Neurotitan de Berlín.

El Monumento Fray Antonio de Montesinos, situado en el Malecón capitalino, donado

por la República de México en homenaje al sacerdote jesuita defensor de los indígenas, fue escogido para realizar la obra por la Embajada de la República Federal de Alemania en el país, el Ministerio de Cultura, a través de la Dirección Nacional de Patrimonio Monumental, el Centro Domincio-Alemán y la promotora cultural María del Carmen Ossaye.

Este espacio se escogió, luego de ponderar otros lugares, por su significación histórica, por ser un espacio de movimiento turístico, así como por estar dentro de la Ciudad Colonial y frente al Mar Caribe, que le sirve como marco a la obra.

[ TEXTO GRÁFICO ]

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Fotos: Maglio Pérez

EMILIO JOSÉ BREA GARCÍA

¿

Es Santo Domingo una ciudad para estos tiempos (insostenibles)? ¿Garantiza una verdadera calidad de vida a sus habitantes, visitantes, usuarios? Las intervenciones desarrolladas en Santo Domingo en los últimos años ¿Han puesto las bases para mejorar la ciudad? ¿Hacia dónde llevan a la capital dominicana ya que parecería que lo único que se le planifica con la suficiente antelación son los programas de carnaval, de sus festivales, ferias y de las premiaciones al arte popular? ¿Se puede pensar siquiera en la cuestión organizacional de sus espacios cuando se trata de un conglomerado urbano que no le han dejado aplicar sus reflexiones derivadas de pasadas y ya lejanas reuniones de expertos para tratar el siempre vigente tema sobre el tipo de ciudad que debiera ser sino que la mutan de intervención en intervención con escasísimo sentido de conjunto? ¿Se puede recuperar Santo Domingo?

La capital dominicana salió de mediados del siglo pasado convertida en un acertijo. En once años, de 1955 a 1966, producto de la desglaciación política, fue cruento escenario de acontecimientos señeros y las diversas dramatizaciones encontraron cambiantes lugares, incluso con sitios lejanos, muy distantes, que influyeron en la fisonomía concreta y casi abstracta de la ciudad. La construcción de la “Feria”, los desembarcos patrióticos, el complot develado, los virulentos asesinatos y el magnicidio, no fueron más que un punto de arranque al discurrir episódico entre las primeras elecciones libres, el ascenso democrático al poder, el derrocamiento sietemesino, los balbuceos tardo dictatoriales, el alzamiento guerrillero en cuatro abortados frentes montañosos, la revolución de abril y la subsecuente guerra civil que permitió la excusa de la tercera intervención armada de los EE.UU. en el siglo pasado, y la vuelta (aún intervenidos) al proceso electoral que buscaba afianzar un derrotero fiable hacia honrosas salidas de gobernabilidad.

Fueron demasiados sucesos en tan poco tiempo. En lo

Puente Juan Pablo Duarte

El Santo Domingo de siempre...

Plaza Güibia.

Parque Enriquillo

Túnel UASD

adelante la mezcla sería letal.

Construcciones y represión. 12 años perdidos en que además de seguir el derramamiento de sangre, generalizado a todo el territorio nacional, se perdieron las directrices de las planificaciones urbanas realizadas en las postrimerías de la dictadura, las que, de haberse seguido, hubiesen normado una conducta del crecimiento y un comportamiento del desarrollo (ambos físicos) por lo menos coherente con el rumbo que la ciudad había encauzado favorecida o victimada (dirían otros) por unas tendencias a la expansión donde parecían estar claras las potencialidades y debilidades de sus caracterizaciones. Y del maremágnum de posibilidades y realizaciones, surgieron y quedaron los parques urbanos, mutilados ya en su gran parte, para propiciar las invasivas facilidades de urbanización y el uso abusivo de áreas verdes en detrimento del equilibrio ecológico urbano.

Desde entonces han transcurrido 34 años. Y la capital dominicana, no el Santo Domingo tradicional, sino la urbe extendida, fue convertida en botín por asaltantes permanentes, por corsarios persistentes y gremializados. Asociados, agrupados, tendenciosos, politizados y partidaristas, hicieron de la construcción un recurso

retributivo de beneficios concentrados donde tanto el que recibe como el que da, ganan mucho sin fiscalización ni supervisiones previsibles. Muchos de nuestros hijos apenas alcanza edades que son dos tercios de esos 34 años y no pueden saber que ciudad existió antes y por cuales razones funcionaba mejor. Éramos menos y todo lo que entraba en funcionamiento era de menor cantidad que ahora. Es eso lo primero. Pero además, la calidad del funcionamiento superaba la cantidad de los funcionamientos de ahora. Y eso es lo pernicioso.

Las ciudades que pudieron ser no lo fueron jamás desde que los puestos dirigenciales fueron ocupados por improvisados. Ello permitió improvisar ciudades. Cuando se les mira en retrospectiva nos lucen agotadas, cansadas de una supervivencia fallida en sus elementalidades humanas porque ahora a las ciudades se les acusa, se las tiene de agresivas, se les teme, se les huye, lo que no se le hace a los que falsificaron y falsifican los conceptos urbanos modernos con groserías y extravagancias, con exageraciones dizque funcionales que solo han generado fracasos y derroches (aunque estos últimos, muy bien cobrados).

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Fotos: Erick Dorrejo

[ CRÓNICAS URBANAS ]

URBANISMO

Encuentro

Entre acero y concreto.

El peatón en NY ERICK DORREJO

A

l pensar en Santo Domingo como el “Nueva York chiquito” del Caribe necesitamos identificar todos los elementos que componen este importante sistema urbano, a fin de evidenciar las necesidades que aún persisten en nuestro imperfecto conglomerado metropolitano, de manera que las mismas sean solucionadas.

Uno de los principales componentes en el éxito de toda ciudad se encuentra en la capacidad de que sus ciudadanos puedan desplazarse por todo el territorio con efectividad y seguridad. Las ciudades que no pueden brindar esto a su gente, convierten el espacio público en un simple

Entre verdes

lugar de transición o en una cuna de inseguridad para los y las valientes que han decidido recorrer la ciudad a pie, ya sea por decisión o por obligación.

A pesar del enorme parque vehicular que transita por la “Gran Manzana” y sus alrededores, esta zona metropolitana garantiza al peatón una serie de modalidades para complementar sus recorridos y un conjunto de espacios adecuados a las necesidades de sus usuarios para que sus trayectos puedan ser realizados con efectividad y seguridad.

Esta es sólo una de las mejoras que deben ser contempladas para nuestro “Nueva York chiquito”.

Twitter: @erickdorrejo

A lo lejos

En bici.

Protección

[ FORO ABIERTO ]

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DutchWoonerf

El mundo desarrollado reorienta su movilidad urbana para hacerla sostenible

C

uando el automóvil no había hecho su irrupción violenta en el tejido urbano, las calles no tenían aceras.

Peatones, cabalgaduras, bicicletas, coches y carretas circulaban mezclados a velocidades no mayores de 7 Km./h. La gente se pedía permiso, cedía el paso y se levantaba ligeramente el sombrero para saludar. Las damas sonreían y los niños podían jugar en las calles. Luego todos fueron echados hacia los lados, obligados a subirse en las aceras, apretujándose para otorgar a los nuevos dioses del automovilismo, el espacio público principal. Las personas, fueron obligadas a desplazarse debajo de la tierra o a subirse en estrechos puentes. Se sentaron las bases para el predominio de la jungla de asfalto. Hoy nuestras ciudades tienen el 20% de su espacio cubierto de asfalto: negro, caliente, hostil. Los automóviles aceleran cuando los peatones intentan cruzar, una grosera, amenazante y disuasiva actitud. Hoy la accidentalidad es la principal causa de muertes violentas. Un rasgo atroz de una civilización urbana desquiciada. En las ciudades del tercer mundo como las nuestras, las actitudes permeadas de una irracionalidad cuasi animal, reflejan la ausencia de educación elemental. Los “tomadores de decisiones” imbuidos de una racionalidad sin revisar, henchidos de lógica de bolsillo propio, endosan a las futuras generaciones, los costos de soluciones que acentúan la selva de la celeridad,

de la supremacía del más fuerte.

Mayor velocidad, más poder. Patana mata camión, camión mata jeepeta, jeepeta mata automóvil, automóvil a motocicleta, y esta al peatón, último eslabón de la cadena antropofágica de depredación urbana. El mundo desarrollado viene cambiando estas atrocidades y repensando las ciudades con una óptica diferente. Nuestros urbanistas, al menos los que no se han quedado anclados en los años sesenta del siglo pasado, conocen este recetario de buenas prácticas. Concientes de que la movilidad urbana no es solamente tránsito y transporte.

Que la sostenibilidad de la movilidad no se logra con elevados, túneles, metros y renoves, sino que implica ante todo medidas inteligentes, algunas muy sencillas, como el aprender a compartir el espacio público, lugar no sólo

Piper Village

ARQUITECTO PEDRO MENA de la movilidad, sino espacio de relación social y foro ciudadano, crisol de la cultura de una población que abrumadoramente dejó de ser rural. El espacio compartido es un concepto de la movilidad urbana, disciplina que envuelve y rebasa a la ingeniería de tráfico, un concepto que implica la remo-

ción de la tradicional separación entre vehículos de motor, peatones y otros usuarios de las calles, así como la consecuente eliminación de elementos que administran las prioridades, es decir, signos, señales, líneas, desniveles. El razonamiento detrás de esta idea es que la seguridad vial se incrementa al forzar a los usuarios a negociar sus recorridos en espacios compartidos a velocidades apropiadas, tomando en cuenta a los otros usuarios mediante el uso de reglas simples, como ceder el paso a los que van por su derecha. Este concepto fue iniciado y promovido por Hans Monderman. Está basado en la observación de que los comportamientos individuales en el tráfico son influenciados positivamente por el entorno del espacio público y que esta influencia funciona mejor que la que es inducida a través de regulaciones y elementos de control del tráfico. El término espacio compartido fue acuñado por Ben Hamilton Baillie en 2003. Llevado a la práctica inicialmente en Holanda, el “Woonerf ” (plural

Woonerfs o mejor Woonerven) es básicamente una calle donde los peatones y ciclistas tienen prioridad legal sobre los motoristas.

La velocidad máxima es 7KM. por hora, la cual permite una total integración multimodal de las movilidades motorizadas y no motorizadas, incluso consiente a los niños jugando en la calle. En comunidades organizadas se ha ido extendiendo, inicialmente en los países escandinavos, pero también en Australia, Nueva Zelandia, incluso Indonesia y China.

Es también la realidad cotidiana de miles de callejones en las escarpadas laderas de las favelas o rancherías y en las callejuelas de las megalópolis hindúes Algún día, ojala no sea tarde, entenderemos que el problema de la movilidad no es de aumentar las velocidades, sino reducirlas, y no a base de frenazos, sino calmando el tráfico, (traffic calming) un concepto que se va extendiendo en ambientes donde se piensa con la cabeza, y a largo plazo, no con los bolsillos intencionados del ahora o del cuatrienio. Pero para los que proponen, aprueban, financian y construyen túneles, elevados, metros y renoves, todo esto es pura teoría, o basura. Pero el tiempo, que es inexorable, dirá quien estaba equivocado. pedromenalajara@gmail.com