HABITAT CONSTRUCCIÓN • ARQUITECTURA • BIENES RAÍCES • URBANISMO
Fotos: Pedro Jaime Fernández
JULIO DE 2014 • Nº142 • MENSUAL
LAS FLORES EN EL MERCADO INFORMAL Cada día, muy temprano en la mañana, cuando aún no ha asomado el sol, en el entorno del Mercado Modelo, entre las calles Del Monte y Tejada y Hernando Gorjón, se da un intercambio comercial muy peculiar. La escena, en el claro oscuro del amanecer, resulta casi surrealista: las camionetas que llegan desde Constanza y Jarabacoa repletas de flores son “asaltadas” por cientos de compradores que buscan mercancía fresca y barata. Luego, cada quien a lo suyo, a los puestos de reventa, a la venta ambulante, a preparar una celebración o adornar la casa… fragmento del mercado informal. PÁGINAS 12 y 13
CONSTRUCCIÓN
ARQUITECTURA
BIENES RAICES
URBANISMO
Demanda de cemento
Diseño en RD
Índice de precios
Adiós a Emilio Brea
El plan de construcción que realiza el gobierno contribuye a impulsar la industria del cemento, la cual ha crecido en lo que va de año un 25 %, comparado con el mismo período del 2013. P4 y 5
Diseño República Dominicana (dRD), abierto hasta el 22 de agosto, ofrece una panorámica de las disciplinas del diseño, de su papel en el mercado laboral y de la repercusión en la economía. P8 y 9
Con la presentación del Índice ReMax de Precios de la Vivienda, el mercado inmobiliario podrá disponer de una herramienta estadística que le permitirá monitorear los precios en el sector. P10 y 11
La partida de Emilio José Brea García, autor de la página “Texto Gráfico” de esta publicación, ha conmovido profundamente la comunidad de arquitectos del país. Sus compañeros recuerdan su legado. P14
2
HABITAT
J U L I O DE 2 0 1 4
Frases del mes
Rechazan división de Santiago
Corte de árboles en Constanza
Contrabando de carbón
“Si es necesario, recurriremos ante el Tribunal Constitucional de la nación porque no podemos permitir que a los santiagueros se les despoje del cementerio, del vertedero de basura o Eco-parque Rafey, de la cárcel, del matadero, de su planta de tratamiento de aguas residuales y de los parques de zonas francas”.
“Los desmontes indiscriminados (en la zona boscosa de Constanza) se observan en las partes altas de las montañas, precisamente donde nacen grandes fuentes acuíferas cuyos ríos paulatinamente languidecen, hasta el extremo de que sus caudales ya comienzan a mermar de manera ostensible”.
“El tema del contrabando de carbón es muy complicado, es de conocimiento de todo el mundo, se sabe dónde están los hornos, por dónde lo sacan, y lo que se debe hacer es poner freno a eso, de la forma que sea, pero no se debe seguir permitiendo la depredación de nuestros bosques”
Ervin Vargas Secretario de Urbanismo Municipal de Santiago
Adrian Quiroz Cruz Comunicador y ambientalista
Pirigua Bonetti Presidenta de la Fundación Propagas.
EDITORIAL
Hacia el progreso Q
RAFAEL BISONÓ
LA CIFRA
ue los productores de cemento en el país revelen que sus ventas vienen aumentando paulatinamente desde el último trimestre del año pasado y que confíen en que decisiones y políticas del Estado en materia de construcción sigan fortaleciendo ese sector, nos parece un buen indicador. Un aumento en la demanda de cemento y otros insumos para la construcción se traduce en obras de infraestructura, viviendas, empleos, movimiento económi-
73
CONSTRUCCIÓN • ARQUITECTURA • BIENES RAÍCES • URBANISMO
Fotos: Pedro Jaime Fernández
JULIO DE 2014 • Nº142 • MENSUAL
co, oportunidades y, en definitiva, desarrollo y progreso. El panorama luce aún más alentador al escuchar hablar al presidente de la Asociación Dominica de Productores de Cemento (Adocem), Carlos González, quien afirma categóricamente que para las industrias que conforman esa organización el crecimiento continuo y las contribuciones a la creación de una sociedad sostenible, son conceptos inseparables. Reconoce que son muchos los desafíos en este sentido, pero que
ninguno ha logrado persuadir a los asociados de su creencia de que la sostenibilidad es fundamental para la viabilidad de esa industria en la actualidad y en el futuro. La posición de los productores de cemento debería ser ejemplo para todo el sector industrial de la República Dominicana. Debemos mirar hacia al futuro, producir con eficiencia, sin perjuicio para las personas y el ambiente, y con la meta firme de cumplir con los estándares mundiales de calidad.
Es el porciento de las aguas superficiales que se pierden por falta de embalses. Los cauces de muchos ríos del país van a desembocar al mar, perdiéndose miles de millones de metros cúbicos de agua, según informó recientemente el director del Instituto Nacional de Recursos Hidráulicos (INDRHI), ingeniero Olgo Fernández, quien consideró que el gobierno debe asumir un plan nacional que incluya un pacto con la sociedad y la asignación de recursos en el presupuesto nacional para corregir la situación. Aseguró que con una inversión de alrededor de US$2,000 millones se podría construir la infraestructura necesaria para aprovechar las aguas.
ACTUALIZACIÓN
Ofrecen taller sobre sistemas aligerados de construcción
L
HABITAT
as empresas Cielos Acústicos, Terminaciones y Construcciones (TERCO) y Ciprián Ingeniería y Terminaciones ofrecieron un taller de actualización y capacitación sobre innovaciones en materia de sistemas aligerados de construcción para interiores y exteriores. El encuentro formativo en el que participaron arquitectos, ingenieros, decoradores y contratistas de obras formó parte del programa de desarrollo continuo que auspicia la marca USG Javier Acosta, Oscar Morel, Francisco Pérez y Bienvenido Ciprian. para sus socios comerciales. El taller trató específicamen- utilizados en exterior o interior nacionales, representantes de la te sobre los sistemas IEFS Y en áreas húmedas o en contacto marca USG, quienes mostraron DEFS, la más reciente tecnolo- directo con el agua. a los presentes cómo mejorar el gía que ofrece la marca al sector El entrenamiento práctico es- uso y aplicación de las nuevas construcción, que pueden ser tuvo a cargo de ingenieros inter- tecnologías.
Los participantes en el taller fueron recibidos por Oscar Morel, VP de Cielos Acústicos; Francisco Pérez, gerente de negocios de TERCO y por el ingeniero Bienvenido Ciprián, presidente de Ciprián Ingeniería y Terminaciones, quién pronunció las palabras de bienvenida al evento. USG es considerada la marca líder en desarrollo y creación de los sistemas aligerados para interiores y exteriores. A esta empresa se le atribuye la creación de las planchas de yeso y de cemento, así como los perfiles de metal para paredes y plafones, elementos que han revolucionado la forma de construir en la actualidad.
LAS FLORES EN EL MERCADO INFORMAL Cada día, muy temprano en la mañana, cuando aún no ha asomado el sol, en el entorno del Mercado Modelo, entre las calles Del Monte y Tejada y Hernando Gorjón, se da un intercambio comercial muy peculiar. La escena, en el claro oscuro del amanecer, resulta casi surrealista: las camionetas que llegan desde Constanza y Jarabacoa repletas de flores son “asaltadas” por cientos de compradores que buscan mercancía fresca y barata. Luego, cada quien a lo suyo, a los puestos de reventa, a la venta ambulante, a preparar una celebración o adornar la casa… fragmento del mercado informal. PÁGINAS 6 y 7
CONSTRUCCIÓN
Demanda de cemento El plan de construcción que realiza el gobierno contribuye a impulsar la industria del cemento, la cual ha crecido en lo que va de año un 25 %, comparado con el mismo período del 2013. P4 y 5
ARQUITECTURA
BIENES RAICES
URBANISMO
Diseño en RD
Índice de precios
Adiós a Emilio Brea
Diseño República Dominicana (dRD), abier- Con la presentación del Índice ReMax de La partida de Emilio José Brea García, auto hasta el 22 de agosto, ofrece una pano- Precios de la Vivienda, el mercado inmo- tor de la página “Texto Gráfico” de esta rámica de las disciplinas del diseño, de su biliario podrá disponer de una herramienta publicación, ha conmovido profundamente papel en el mercado laboral y de la repercu- estadística que le permitirá monitorear los la comunidad de arquitectos del país. Sus sión en la economía. P8 y 9 precios en el sector. P10 y 11 compañeros recuerdan su legado. P14
HABITAT ES UNA PUBLICACIÓN DE
REDACCIÓN Av. Abraham Lincoln esq. Max Henríquez Ureña, Santo Domingo, República Dominicana T: 476 7200 Fax: 476 3098 Apartado 20313 Presidente ARTURO PELLERANO Vicepresidente MANUEL A. PELLERANO Secretario SALVADOR DÁJER Tesorero PEDRO HACHÉ Coordinador general RAFAEL BISONÓ Directora INÉS AIZPÚN Editora PATRICIA LEONOR Fotografía PEDRO JAIME FERNÁNDEZ Editora de Diseño YOLANDA GARISOAIN Diseño JOSÉ MANUEL FIALLO Tratamiento de imágenes IRVING CLETO DANIEL DE LOS SANTOS
¡SUSCRÍBASE GRATIS! Y comience a recibir HABITAT en la comodidad de su casa u oficina. Llámenos ahora al 476-1814 Ext.: 3346-3347 para completar su suscripción
J U L I O DE 2 0 1 4
HABITAT
3
4
HABITAT
J U L I O DE 2 0 1 4
CONSTRUCCIÓN ❚ INFORME
Auge de la construcción estimula la industria del cemento
Planta de Cemex Dominicana, una de las siete empresas cementeras que operan en el país.
El plan de construcción de aulas y las obras de infraestructura que realiza el gobierno en el territorio nacional han contribuido a impulsar la industria del cemento.
O
ptimista por el aumento de la demanda de cemento en lo que lo va de año, la Asociación Dominicana de Productores de Cemento (Adocem) espera cerrar el 2014 con un crecimiento del mercado de aproximadamente un 15%, mientras aboga por la implementación de iniciativas que promuevan el mercado hipotecario, lo que considera servirá de catalizador para un mayor desarrollo del sector. En lo que va del 2014, la demanda local de cemento subió alrededor de un 25% por ciento, comparado con el mismo periodo del 2013, año en que el sector también creció al alcanzar ventas por alrededor de 3 millones de toneladas, lo que significó un incremento aproximado de un 16 % en referencia a lo vendido en el 2012, con lo cual se interrumpió el descenso que experimentaba desde el 2007. Estos datos fueron suministrados por el ingeniero Carlos González, presidente de Adocem, durante la presentación del “Informe Anual 2013: Un Futuro Sostenible”, quien reco-
Carlos González, presidente de Adocem.
noció que los logros obtenidos responden especialmente a las iniciativas del gobierno enfocadas en el programa de construcción de 10 mil nuevas aulas cada año, y a la inversión de obras de infraestructura en las diferentes provincias del país. González, quien es también presidente de Cemex Dominicana, explicó que la inversión total de las empresas que conforman el sector asciende a unos 1,200 millones de dólares, “sin contar los valores adicionales invertidos anualmente para mantener en óptimas condiciones los niveles de producción y eficiencia”, inversión que según señala per-
Según los productores de cemento, desde hace dos años el precio de venta al público de este producto ha bajado en más de un 25 %.
EL INFORME EN CIFRAS -A 1,200 millones de dólares asciende la inversión de las empresas productoras de cementos en el país: Argos, Cementos Cibao, Cemex, Domicem, Cemento Andino, Cementos Santo Domingo y Cementos Panam. -En el año 2013 la industria cementera dominicana contribuyó al fisco con aproximadamente 110 millones de dólares.
mitió a la República Dominicana pasar de un importador neto de cemento a ser autosuficiente y exportar aproximadamente el 30% de su producción.
-Estas empresas generan empleos directos e indirectos para alrededor de 10,000 personas. -La demanda local de cemento en 2013 alcanzó la cifra de 3.0 millones de toneladas, lo que supuso un incremento del 16 % en referencia a lo vendido en 2012. -En los últimos 30 años, la capacidad de producción de cemento en el país ha aumentado de
Otro elemento digno de destacar, según González, es la evolución del precio del cemento, el cual aseguró es uno de los más bajos de todo el continente ame-
866 mil toneladas métricas en el 1978 hasta aproximadamente 7 millones de toneladas métricas hoy día. -Se comercializa cemento portland bajo la modalidad de cemento empacado (fundas de 42.5kg), que representó durante el 2013 un 77% de la participación de las ventas, y el cemento a granel, que constituye el 23% restante.
ricano, situándose en torno a un 40% por debajo del promedio del resto de países del continente. “De hecho, desde hace dos años el precio del cemento de
J U L I O DE 2 0 1 4
CONSTRUCCIÓN
HABITAT
5
❚ INFORME La industria cementera dominicana, actualmente compuesta por siete empresas que operan en varios puntos del territorio nacional, ha logrado, a juicio de González, un considerable desarrollo en sus más de 60 años de existencia, hasta el punto de asegurar que “en este momento no hay en Latinoamérica tanta capacidad sobre la demanda local (alrededor de un 50%) como se da en República Dominicana. venta al público ha venido bajando en más de un 25 %”, precisó. CONSTRUCCIÓN, IMPULSO DE LA INDUSTRIA DEL CEMENTO González hizo hincapié en que el desempeño de la industria del cemento está entrelazado con el rendimiento de la construcción, “actividad que a su vez depende estrechamente de las decisiones de política económica y de edificación urbana de los países”.
social y fomentar el crecimiento. “Este es el camino que deseamos trillar, cosechando frutos juntos, pues un sector productivo sano y dinámico, con apoyo de su sector público, es la mejor receta para encaminarnos hacia un futuro sostenible”, preciso. Adocem considera el pavimento de concreto como una opción económica, tanto por su durabilidad como por los bajos costos de mantenimiento.
Explicó que en la primera mitad del año pasado la construcción experimentó una caída de 4.3%, y que sin embargo, en los siguientes meses se recuperó hasta alcanzar un 8.6% para el cierre del año, lo que atribuye a la puesta en marcha de los programas de construcción del gobierno. “Estamos en el mejor momento para seguir impulsando la industria de la construcción en el país, no sólo en términos de infraestructura que sabemos es sumamente necesario, sino a través del desarrollo de una oferta de viviendas económicas que satisfagan las necesidades pre-
El cemento portland empacado representó el 77% de las ventas durante el 2013, mientras a granel fue de 23%.
sentes y futuras de la sociedad”, consideró González. El presidente de Adocem, por otro lado, insistió en la conveniencia de que la autoridades dominicanas consideren el cemento como alternativa de pavimento en carreteras y caminos vecinales, solución que calificó de económica, tanto por su durabilidad como por los bajos costos de mantenimiento y, en muchos casos, por tener un menor precio de construcción. Aseguró que el sector privado ha comenzado a cambiar la manera tradicional de pavimentar y ha pasado de colocar apenas 15,000 m2 de cemento en el
2012 a aproximadamente unos 150,000 m2 en el 2013, “y esperamos seguir creciendo en el 2014; sin embargo, el gran salto lo daremos cuando el Ministerio de Obras Públicas decida darle la oportunidad al cemento como alternativa de pavimentación”. SOSTENIBILIDAD Para González la forma de contribuir a un futuro sostenible es hacer una industria cada vez más eficiente y rentable, con una solidez que le permita ser competitiva, habilitándola para generar más empleos, proteger el medio ambiente, apoyar la construcción de infraestructura
MAYOR CAPACIDAD DE LATINOAMÉRICA La industria cementera dominicana, actualmente compuesta por siete empresas que operan en varios puntos del territorio nacional, ha logrado, a juicio de González, un considerable desarrollo en sus más de 60 años de existencia, hasta el punto de asegurar que “en este momento no hay en Latinoamérica tanta capacidad sobre la demanda local (alrededor de un 50%) como se da en República Dominicana. Dice que es una situación poco común, dado el tamaño de la isla, lo que “hace que seamos el país con mayor capacidad de producción de cemento per cápita de todo el continente americano por encima de grandes productores como México, Brasil y Colombia”.
6
HABITAT
J U L I O DE 2 0 1 3
CONSTRUCCIÓN
❚ SISMORRESISTENCIA
Foto: Emiliano Larizza-PNUD RD
Ayuntamientos, profesionales de la ingeniería, maestros constructores y organizaciones de la sociedad civil unen esfuerzos para mejorar la resistencia de las edificaciones de Puerto Plata ante los terremotos, en un proyecto ejecutado por el PNUD.
En la provincia de Puerto Plata abundan construcciones de alto riesgo. Son ejemplos las que aparecen en las imágenes, en el municipio de Altamira, en Puerto Plata.
Prevenir desde la zapata salva vidas y protege la ciudad El PNUD, que trabaja temas de prevención y reducción de riesgos de desastres desde hace varias décadas en el país, se propone replicar la experiencia de Puerto Plata en otras provincias del país, tanto en formación como en incidencia en los actores sociales. tructivo que puede ser este fenómeno si no se construyen edificaciones sismorresistentes en una provincia de alto riesgo sísmico. Sin embargo, y a pesar de los señalamientos de la Oficina Nacional de Evaluación Sísmica (ONESVIE), las escuelas que colapsaron se reconstruyeron replicando las mismas condiciones de vulnerabilidad. Fue después del devastador terremoto en Haití en 2010 que se aprobó el nuevo Reglamento para el Análisis y Diseño Sísmico de Estructuras (Decreto No. 201-11). CONSTRUIR LA RESILIENCIA CON TODOS LOS ACTORES Según explicó Dennis Funes, coordinador por el PNUD del proyecto “Comunidades Resilientes a Sismos y Tsunamis en Puerto Plata”, para empezar a construir con solidez es necesa-
Foto: Benjamín Pérez Espinal
E
n Puerto Plata, provincia con alto riesgo sísmico, el 70% de las edificaciones son informales, de acuerdo con estimaciones del Programa de las Naciones Unidas para el Desarrollo (PNUD). La mayoría de estas construcciones están habitadas por familias de escasos recursos que no tiene la posibilidad de pagar los servicios de profesionales de la ingeniería y la arquitectura, y contratan maestros constructores que no siempre están en capacidad de levantar una estructura segura. Con el objetivo de salvar vidas y salvaguardar la infraestructura de los municipios de la provincia, el PNUD, con el financiamiento principal de la Comisión Europea, ejecutó el proyecto “Comunidades Resilientes a Sismos y Tsunamis en Puerto Plata”, a través del cual se han formado 200 maestros constructores y 30 profesionales de la ingeniería y la arquitectura para hacer edificios más resistentes, tanto formales como informales. Dentro de este plan, una alianza entre el Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores (CODIA) y la Universidad Autónoma de Santo Domingo (UASD) facilitó que profesionales de la ingeniería y la arquitectura tomaran un diplomado en construcciones sismorresistentes. Los talleres al personal de los ayuntamientos fueron impartidos por ingenieras e ingenieros previamente capacitados. Una madrugada de septiembre de 2003, con el colapso de varias escuelas a consecuencia de un terremoto moderado de 6.5 en la escala de Richter, Puerto Plata recibió la advertencia de lo des-
Campistas en formación hacen un simulacro de evaluación de una víctima, para luego asegurarla en la camilla y trasladarla a un centro de salud.
rio que los ayuntamientos, las autoridades nacionales y la sociedad civil impulsen políticas públicas que fomenten las buenas construcciones, refuercen aquellas que lo requieran, den seguimiento a los edificios y eduquen a la ciudadanía sobre los riesgos a los que se expone y las formas de prevenirlos. En este tenor, en 2012 el PNUD realizó un proceso de incidencia política con las autoridades municipales y provinciales de Puerto Plata que se tradujo en la firma de la “Declaratoria de Puerto Plata”. El documento rubricado por siete alcaldes y la gobernadora de la provincia establece el compromiso de incluir presupuesto y gestionar proyectos para la reducción de riesgos de desastres. Funes sostuvo que gracias a las estrategias de incidencia y a la formación de profesiona-
les y obreros de la construcción y a que las autoridades están apoyadas por la Comisión Europea, el 70% de los ingenieros y arquitectos que cursaron el diplomado en Puerto Plata están vinculados a la construcción de los nuevos centros educativos que el Gobierno inició en 2013. “Lo que ha probado este proyecto es que a pesar de las limitaciones económicas, si concientizamos a la sociedad civil, a los constructores, a las autoridades, a los medios de comunicación e informamos bien a la sociedad en general, podremos construir ciudades más resilientes a los fenómenos naturales y así evitar que los desastres frenen el desarrollo de nuestros pueblos”, subrayó Funes. MAESTROS CONSTRUCTORES MÁS CAPACITADOS El maestro constructor Carme-
lo Henríquez, quien ha sido capacitado a través del proyecto y forma parte de un sindicato de 123 miembros, expresó que no sólo ha logrado fortalecer sus conocimientos técnicos, sino que también ha comprendido la importancia de su trabajo para preservar vidas. De su lado, la ingeniera Andrea Franjul destacó que a los maestros constructores se les capacita en las normativas actuales de construcción sismorresistentes elaboradas por el Misterio de Obras Públicas para que puedan hacer las construcciones informales con la mayor seguridad posible, y para que puedan reconocer cuando una decisión en materia de construcción está por encima de sus conocimientos y necesitan la asesoría de un ingeniero u otro técnico o profesional. Según Franjul, mediante un mecanismo conjunto entre los ayuntamientos y Obras Públicas, a mediano plazo tienen el objetivo de entregar carnets a los maestros constructores entrenados para que quienes contraten sus servicios tengan la certeza de que son un personal calificado. Valentín Hernández, síndico de Imbert, explicó que desde el ayuntamiento contactaron a los sindicatos de maestros constructores, quienes involucraron a sus miembros y empezó a tejerse una red que ha servido de base tanto para la formación como para la sensibilización. La próxima etapa en Imbert, según Hernández, es promover una resolución en la Sala Capitular que permita regular la práctica de los maestros constructores para garantizar que los edificios sean más seguros.
J U L I O DE 2 0 1 3
CONSTRUCCIÓN
HABITAT
7
❚ METALURGIA
En el auge de los centros comerciales y de las cada vez más elevadas torres de apartamentos ha tenido mucho que ver el desarrollo de la industria del acero.
El peso del acero en la modernidad dominicana El auge del turismo, por un lado, y el crecimiento vertical de la capital dominicana, por otro, se combinaron para dar nuevos perfiles a entornos urbanos del país, en los que la industria del acero se constituyó en pilar fundamental. La planta de acería de Metaldom en la actualidad.
En la construcción de Metro de Santo Domingo el acero ha tenido una participación de primer orden.
E
n 45 años de historia, la empresa Metaldom recoge la evolución de la industria de la construcción de la República Dominicana y sus coordenadas de progreso. “Cimientos de acero” es el título del libro que a modo de memorias reúne con perfiles históricos y datos estadísticos,
el nacimiento y desarrollo de la compañía metalúrgica pionera en República Dominicana, y uno de los buques insignia de la Familia Vicini. La obra, con textos de la arquitecta Carmen Ortega, constituye de alguna forma la descripción del camino recorrido por la industria de la construcción en
la capital dominicana y el país, y su plataforma social. A los primeros herreros traídos por Diego Colón se remonta la historia que se cuenta. Y da paso a la década de 1950 y las políticas de industrialización para lograr la sustitución de importaciones que experimentó América Latina hasta 1980: “En la República Dominicana, como en otros países, este proceso se vio forzado en gran medida por el Gobierno. Si bien es cierto que el país logró reducir las importaciones, el régimen de fuerza de Rafael Leonidas Trujillo concentró todas las industrias alrededor de su persona. Con la caída de Trujillo en 1961, los proceso de democratización estuvieron acompañados de un nuevo enfoque del papel del Estado, un proceso de transformación política y una nueva estructura económica que implicaron ma-
yor apertura empresarial”. Fue en ese marco, se indica, que se creó la Corporación de Fomento Industrial de la República Dominicana, la famosa Ley 5009, de 1962, con el doble objetivo de administrar los bienes heredados de la dictadura y estimular la inversión de sectores productivos locales. La historia de Metaldom, se consigna, tiene un punto de inflexión en otro momento político excepcional para el país: la instalación del gobierno de Juan Bosch y los primeros pasos que dio el estadista con miras a “reproducir a pequeña escala el Instituto Nacional de Industrias de España”. Para materializar la idea llegó al país un técnico español, Rafael Fernández Montes, junto con la ibérica Camer Internacional. “La negociación tuvo éxito y Fomento estableció un acuerdo para desarrollar el proyecto metalúrgico Camer, que contemplaba una fundición de acero, una planta de laminación, una planta de estructuras –para construir los edificios que necesitarían esta y otras industrias del país-, una planta de galvanizado, otra de tuberías, y el taller mecánico”. Fueron los cimientos sobre los que se erigió Metaldom.
UN PROGRAMA AMBIENTAL NECESARIO Como empresa que nació en otra época, donde ni la tecnología ni las normativas establecían el por qué y cómo proteger el medio ambiente, Metaldom creció al margen de esas coordenadas. Pero para 1992, cuando el país, a través de la Dirección General Forestal y la Comisión Nacional de Saneamiento Ecológico, con Joaquín Balaguer como presidente, asumen la tarea ambiental, como parte de una gran corriente internacional, la empresa recibe fuertes presiones para asumir medidas de saneamiento. La prensa no quedó al margen del proceso, y esa historia también está contada en el libro, donde se lee: “Desde 1992, el Complejo Metalúrgico Dominicana en coordinación con la Comisión de Saneamiento Ecológico (Conasaeco) procedió a la elaboración de un vasto y detallado programa de control ambiental que abarca las diferentes plantas industriales de la empresa”. Destacan la utilización de tecnologías especializadas y reconocidas y equipos de gran precisión que permiten cumplir con las más estrictas normas europeas y norteamericanas de control ambiental. Los momentos cumbres de la empresa son también los puntos más altos del desarrollo económico del país expresado en la industria de la varilla y el cemento. La memoria recoge el período 1992-2004, que abarcó en una primera etapa el renace de la política de construcción de Joaquín Balaguer, la expansión urbana y el desarrollo vial que hizo posible adecuar los limitados accesos de la ciudad a la demanda de la urbe agigantada. El catálogo de éxitos tuvo sus salpicaduras, y estás también quedan registradas. Se recuerda el fenómeno de las importaciones ilegales de varillas, provenientes sobre todo de China, Turquía y Cuba. El auge del turismo, por un lado, y el crecimiento vertical de la capital dominicana, por otro, se combinaron para dar nuevos perfiles a entornos urbanos del país, en los que la industria del acero se constituyó en pilar fundamental. En la última etapa del proceso, se registra el auge de los centros comerciales y las elevaciones cada vez mayores de las torres de apartamentos.
8
HABITAT
J U L I O DE 2 0 1 3
ARQUITECTURA ❚ DISEÑO PROPUESTAS DE MUEBLES GANADORAS
C
on en el interés de presentar las distintas formas en las que se manifiesta el diseño en el país y en el mundo, al tiempo de mostrar las más recientes tendencias, el Centro de Diseño Industrial del Instituto Tecnológico de Santo Domingo (INTEC) y el Centro Cultural de España desarrollan un intenso programa de actividades. Diseño República Dominicana (dRD), inaugurado en las instalaciones del Centro Cultural de España el pasado 11 de julio, Día del Diseñador Dominicano, se extenderá hasta el 24 de agosto. El programa, que se agotará en seis semanas, incluye exposiciones, talleres y conferencias, con el objetivo de ofrecer una panorámica de las distintas disciplinas del diseño, su papel en el mercado laboral y repercusión en la economía de países en vía de desarrollo. Importantes diseñadores internacionales han participado ya en este evento, entre ellos Jun Yasumoto, del Japón, quien impartió el taller “Estrategias para un buen diseño” y también dictó una conferencia con el mismo tema. Cutu Mazuelos, de España, fue otros de los invitados extranjeros, quien tuvo a su cargo el taller “Design making the future” y la conferencia “Follow your instinct”. También se están ofreciendo conferencias Web como la que dictó José Manuel Mateo, de España, con el nombre “Apuntes para una metodología de diseño industrial”, y las que se presentarán el 14 y el 21 de agosto; la primera, “Diseño como objeto cultural”, de la argentina Paula Zuccotti, y la segunda “Identidad corporativa”, a cargo de Paul Wigelsworth. Estas conferencias tienen lugar en Intec, a partir de las 3:00 de la tarde. Otras actividades que tendrán lugar en el Centro Cultural de España es la conferencia “Registro de la propiedad en diseño industrial”, a cargo de Víctor Ramírez, de la Oficina Nacional de Propiedad Intelectual (ONAPI), el 7 de agosto a partir de de 5:00 de la tarde, y el taller “Design for all”, del 18 al 20 del mismo mes. El programa incluye varios talleres para niños.
w “Mueble Crespo”, de Abel
Castillo El diseño desarrolla el concepto del pelo crespo. “Nos parece que es la más innovadora de las propuestas”, dijo Aránzazu Toribio. A pesar de que solo funciona en algunos espacios, el jurado entendió que tiene potencial para mercados como el hotelero. Su diseño es innovador y dado que es una propuesta modular, puede cambiarse y adaptarse al usuario. Sofá “L-tron”, de Féliz Fernández Ogando Según el jurado, lo que parece más interesante de este diseño es que propone una forma contemporánea, casi futurista, y que incorpora materiales autóctonos; además, cálidos y orgánicos. En las palabras de Patricia Reid es una propuesta “vanguardista, pero con una forma tradicional”.
Panel acústico diseñado por el catalán Cutu Mazuelos, quien dictó una conferencia e impartió un taller como parte de las actividades de “Diseño República Dominicana”.
La silla “Duo”, de Luis Pérez Sánchez Según los miembros del jurado esta propuesta se eligió por la simpleza de sus formas, la capacidad de combinar distintos materiales y la evidente posibilidad de ser fabricada en serie. Para Porfirio Peralta, “la propuesta se adapta a las necesidades actuales de la industria: ligereza y facilidad para ser fabricada”.
“ DISEÑO REPÚBLICA DOMINICANA”
Un paseo por la creatividad “Diseño República Dominicana” ofrece la posibilidad a los profesionales y amantes del diseño de disfrutar y aprender en variadas actividades que se suceden en el trascurso de seis semanas. Enriquecen las propuestas la visita de importantes diseñadores internacionales.
Angélica Rodríguez, profesora de Diseño Industrial del Intec, y quien junto a la profesora Aránzazu Toribio se encargó de
la organización del evento, explicó que decidieron elegir el 11 de julio para dar inicio a dRD, porque es la fecha declarada por
el decreto 328-91 (1992), como Día del Diseñador Dominico, la cual solía pasar inadvertida. Explicó que para la realización de esta actividad el Centro de Diseño del Intec contactó al Centro Cultural de España, cuyos directivos estuvieron de acuerdo en colaborar con la organización, gestión y patrocinio.
“No hubiera sido posible sin su ayuda un evento de esta magnitud: seis semanas, la participación de diseñadores extranjeros en talleres y conferencias magistrales, más de quince actividades abiertas al público”. LAS EXPOSICIONES En los solones de la sede del
ARQUITECTURA
J U L I O DE 2 0 1 4
HABITAT
9
❚ DISEÑO curso de sus vidas ha ocurrido en paralelo, hasta esta primera edición de dRD, donde ambos impartieron conferencias magistrales y talleres para diseñadores y estudiantes de diseño dominicanos”, sostiene Rodríguez.
Ángelica Rodríguez, profesora de Diseño Industrial del Intec y organizadora del evento.
Profesionales y estudiantes acudieron a la inauguración en el Día del Diseñador Dominicano.
Diseño República Dominicana (dRD), inaugurado en las instalaciones del Centro Cultural de España el pasado 11 de julio, Día del Diseñador Dominicano, se extenderá hasta el 24 de agosto. El programa, que se agotará en seis semanas, incluye exposiciones, talleres y conferencias, con el objetivo de ofrecer una panorámica de las distintas disciplinas del diseño, su papel en el mercado laboral y repercusión en la economía de países en vía de desarrollo.
Centro Cultural de España, en la Ciudad Colonial, permanecen abiertas las exposiciones “Diseño industrial de productos”, “Diseño. No problem” y “El IV Encuentro BID, Muestra de Estudiantes”. La profesora Angélica Rodríguez explicó que desde hace más de diez años la Asociación Diseñadores de Madrid (DIMAD) lleva a cabo los Premios BID, y que los años en que no se otorga, por que son bienales, se realizan encuentros entre centros de enseñanzas de diseño de toda Iberoamérica. La exposición “El IV Encuentro BID” presenta las propuestas elegidas como ganadoras el pasado diciembre 2013 y aquellas que representaron República Dominicana en el evento,
Aránzazu Toribio, directora del Centro de Diseño del Intec, presidió la organización de “dRD”.
Otras de las exposiciones es “Diseño. No Problem”, que según Rodríguez es una muestra de diseño adhoc, que se refiere a productos que siendo fabricados para un uso, en el quehacer cotidiano pasan a tener una función distinta. “Con esta exposición buscamos mostrar como todos tenemos algo de diseñadores, ya que el fin último del diseño es buscar soluciones”.
Parte de la exposición “Diseño industrial de productos”.
Las exposiciones se exhiben en diferentes salas del Centro Cultural de España.
LOS INVITADOS INTERNACIONAL De los invitados internacionales Rodríguez señala que Jun Yasumotu nació en Japón, estudió y trabaja en Francia, y que guarda una estrecha relación con la reconocida “Ensci- Les Ateliers”, una de las mejores academias francesa de formación en diseño industrial. En cuanto a Cutu Mazuelos, catalán y parte del dúo conocido como “Stone Designs”, Rodríguez dijo que desde la fundación de la firma la pareja de diseñadores industriales ha sido varias veces premiada y ha representado a España en ferias internacionales. Su trabajo en la Farmacia de los Austrias se convirtió en un boom mediático. “Jun Yasumotu y Cutu Mazuelos no se conocían. El trans-
CONCURSO DE DISEÑO DE MUEBLES La primera edición del concurso “El Nuevo Mueble” también forma parte de las actividades de este evento, el cual tiene como objetivo contribuir con la definición del diseño del mueble hecho en el país, y resaltar las cualidades estéticas, culturales, sociales y económicas que podrían influir en el futuro desarrollo de esta industria. Los ganadores, cuyos nombres se dieron a conocer en la inauguración del evento, fueron Abel Castillo, con el “Mueble Crespo”; Feliz Fernández Ogando, con el sofá “L-tron”, y Luis Pérez Sánchez, con la silla “Duo”. Obtuvo una mención Joao Rodríguez, por su propuesta “Miti”. Rodríguez explicó que fueron premiados los trabajos que cumplieron con los siguientes criterios: uso de materiales autóctonos o fusiones de materiales no convencionales, originalidad, creatividad, costo eficiencia y diseño capaz de impulsar una nueva tendencia en la industria del mueble. La profesora de Diseño Industrial indicó que las tres propuestas seleccionadas serán fabricadas por la empresa Rattan Dominicano, conjuntamente con el diseñador de la propuesta, lo que supone un proceso de aprendizaje para el proponente. Las muestras ya terminadas se expondrán en el Centro Cultural de España. A cada uno de los tres ganadores del concurso, elegidos entre 45 participantes, se les hará entrega al termino de la fabricación de los muebles de RD$20,000 y del 5% de las ganancias obtenidas durante el primer año de venta de sus propuestas. Rodríguez también informó que como el concurso siempre tuvo un fin didáctico, todos los participantes pueden asistir a clínicas de diseño sabatinas para mejorar sus propuestas o crear nuevas para fabricarlas y venderlas en convenio con una tienda de muebles.
10
HABITAT
J U L I O DE 2 0 1 3
BIENES RAÍCES ❚ ESTADÍSTICA estadísticos reduce la posibilidad de iniciar trabajos de investigación de calidad, que expliquen el rol del precio de los activos inmobiliarios sobre la economía. “Este no es un mercado transparente, la mayoría de las operaciones quedan solapadas, porque mucha gente no registra inmediatamente las transacciones; tampoco son reales las transferencias, por un tema impositivo. Pero nosotros sí tenemos la data real, con nuestras informaciones, incluso, podemos ser más certeros que un tasador en materia de precios”, adujo el director general de Rimax Metropolitana.
El Índice Rimax de Precio de las Vivienda determinó que la mayor venta de apartamentos se realiza en el polígono central del Distrito Nacional.
Índice de Precios de la Vivienda
UNA HERRAMIENTA PARA TRANSPARENTAR EL MERCADO
C
onocer las tendencias del valor promedio de las viviendas disponibles en el mercado, en diferentes momentos y ubicaciones geográficas, podría hacer la diferencia para lograr transacciones inmobiliarias exitosas. El Índice de Precios de la Vivienda, presentado recientemente por la agencia inmobiliaria Remax Metropolitana, tiene este y otros objetivos más.
El Índice Remax, que recoge la evolución de los precios de las casas y apartamentos en la ciudad de Santo Domingo, mostró un crecimiento negativo de 4.0 en términos interanuales durante el mes de abril de 2014, y mantuvo la tendencia hacia la baja observada desde 2013.
Para Mélido Marte, director general de Remax Metropolitana, la motivación principal para dar a conocer este Índice tiene que ver con el vacío estadístico que existe en el sector inmobiliario, que crea una asimetría de información entre compradores y vendedores, y da como resultado un mercado con transacciones imperfectas. Otra motivación, según explicó Marte, tiene que ver con el hecho de que la carencia de insumos
CRISIS EN EL MERCADO INMOBILIARIO El agente inmobiliario explicó que una de las razones que los motivó a publicar el Índice de Precios de las Viviendas es que en el mercado se está presentando una caída de precios y la gente no se está dando cuenta, “porque se siguen tasando los inmuebles con valores muy por encima de la realidad del mercado”. Está convencido de que la crisis inmobiliaria que se presentó en el mercado internacional entre los años 2008-2009, por una serie de medidas de amortiguamiento que establecieron las autoridades locales, no se había presentado en el país, “pero ya está aquí y quiérase o no va a afectar todo el sector, incluso el financiero, que va a ver sus garantías disminuidas”. Dijo que se atrevía a asegurar que por primera vez en sus 25 años en el mercado de los bienes raíces ha visto real y efectivamente los precios de las propiedades bajar, y aseguró que en ello ha tenido que ver el hecho de que la oferta ha crecido mucho más que la demanda. Para Marte, la crisis es una oportunidad para que las autoridades financieras hagan conciencia y tomen las medidas de lugar, así como los actores privados, para que cuando vayan a tomar una decisión sepan lo que deben hacer, qué pasos dar para que su inversión sea acertada. “El que no tiene que vender necesariamente que no lo haga ahora, y el que quiera y necesite vender, debe ponerse a tono con el mercado, moderar los precios, estar abierto a escuchar ofertas”. En cuanto a los alquileres
J U L I O DE 2 0 1 3
BIENES RAÍCES
HABITAT
Fotos: Pedro Jaime Fernández
❚ ESTADÍSTICA ALGUNAS ESTADÍSTICAS w 50.64% de la unidades habitacionales (tanto casas como apartamentos) transadas fueron ubicadas en el polígono central. w 42.02 % de los apartamentos de la muestra son de tres habitaciones y dos baños. El segundo tipo de apartamento más común es el de tres habitaciones y tres baños, con 25.41%.
Mélido Marte, director general de Remax Metropolitana.
de viviendas, aseguró que los precios han bajado sustancialmente, con un descenso en el último año de un 15%. Sostiene que el alquiler es primero una expresión del valor del dinero, y segundo, del nivel de ofertas, las que a su entender se han multiplicado sin que haya sucedido lo mismo con la demanda. EL ÍNDICE Y SU PROCESO Aseguró que representa la agencia inmobiliaria más grande de Santo Domingo, con un equipo de venta de 110 agentes a tiempo completo, por lo que a su juicio, la data que levantan mensualmente puede ofrecer una visión completa del mercado, porque no sólo manejan unidades nuevas, sino también reventas y alquileres. Marte precisó que para elaborar esta herramienta estadística se contrataron economistas a tiempo completo, y que el proceso inició con el levantamiento de la información, para luego hacer una ponderación con los datos obtenidos, y de ahí concluir con el índice. “Los datos se obtienen de los contratos cerrados por nuestros agentes inmobiliarios, y es una cantidad suficiente, que nos permite inferir el resto del mercado”. Está convencido de que este documento va a marcar un antes y un después en el mercado inmobiliario de la República Dominicana, y aseguró que aunque es la primera vez que lo publican, cuentan con estadísticas desde el año 2000, y que el Índice lo empezaron a elaborar en el 2011 para consumo interno. Explicó que el trabajo que realizan está basado en el índice Case-Shiller, publicado por Standard and Poor´s, que ofrece una relación de precios de las principales 20 ciudades de los Estados Unidos, y cuyos resultados publicados trimes-
tralmente inciden en la bolsa de valore de ese país. El formato creado por el profesor Robert Shiller, uno de los tres ganadores del Premio Nóbel de economía en el 2013, es el que ha tomado Remax Metropolitana en el mercado inmobiliario de la ciudad de Santo Domingo. Aseguró que tienen la intensión de hacer extensivo este índice a las áreas comercial, turística e industrial de los bienes raíces, y llevarlo a todo el territorio nacional. La publicación será trimestral. LA CONSTRUCCIÓN DEL ÍNDICE El Índice Remax de Precios de las Viviendas se elabora con informaciones recopiladas de las transacciones de unidades habitacionales realizadas en todo el Gran Santo Domingo, las cuales se reclasifican en unas seis zonas geográficas de acuerdo a características socio demográficas pre identificadas. Las zonas son Santo Domingo Norte y Oeste (zona 1), Distrito Nacional al norte de la John F. Kennedy (zonas 2 y 5), polígono central del Distrito Nacional (zona 3), litoral sur del Distrito Nacional (zona 4) y Santo Domingo Este (zona 6). Para la elaboración del Índice sólo se toman con referencia las viviendas que tienen de una a cinco habitaciones y de uno a ocho baños, y también se toma en cuenta el área de construcción y la disponibilidad de parqueos. La base de dato está organizada y categorizada de forma tal que los análisis se puedan restringir por zonas, por tipo de vivienda (casa o apartamento) y por cantidad de habitaciones y baños. El tipo de análisis utilizado ayuda establecer diferencias y similitudes tanto en los niveles promedio de precios de una zona y otra, así como entre sus tendencias.
w El tipo de casa más común es la de tres habitaciones y dos baños, la cual es 31.58% del total de casas transadas. La siguiente más concurrente es la de tres habitaciones y tres baños con 21.55%. w La zona con la mayor venta de apartamentos es la del polígono central, y la que tiene mayor venta de casas es la correspondiente
a Arroyo Hondo. w En el período estudiado, el precio promedio de un apartamento fue de RD$8,148,178.25, mientras que el de una casa fue de RD$14,881,720.55. w El precio promedio de un apartamento en el polígono central fue de RD$10,483,581.39, y el de una casa de 24,838,769.06.
11
12
HABITAT
J U L I O DE 2 0 1 3
URBANISMO ❚ DESARROLLO
EL MERCADO DE LAS FLORES:
En el país se puede hablar de un repunte relativo del mercado de las flores. La dimensión del mercado remite a inversiones y demanda limitada, aunque sea evidente que en viviendas y oficinas las flores están cada vez más presentes.
Elina María Cruz
E
n el mundillo en auge de la decoración y los decoradores especializados en eventos –bodas, aniversarios, cumpleaños y otros-, las flores ocupan un lugar protagónico. Se asume un monto para el presupuesto que no suele discutirse por considerarse prioritario en las celebraciones. La tradición de las flores en los funerales, con los imponentes arreglos florales fúnebres –las llamadas coronas- no ha cambiado con el paso de los años. El apogeo de las “torres”, que ha propiciado la popularización de los diseñadores de interiores en apartamentos de ensueño también han derivado en una demanda de flores –exóticas, tradicionales- para ambientar espacios de altos muros y extensas cortinas, en el que el toque de la naturaleza llega de la mano de los “arreglos florales”. El inventario se extiende a otra tradición: el negocio de la venta al pregón. El que tiene en las marchantas de a pie su canal de distribución. Cada mañana, tempranito, inundan el entorno del Mercado Modelo para suplirse y desde allí llegar sus coloridas flores y follajes a la puerta del barrio: un florero para la “hora santa”, para una visita al cementerio, un decorado en una mesita de la modesta sala, son los destinos más comunes. A pesar de que el panorama muestra un negocio con demanda, los que viven de él no expresan satisfacción en tal sentido. Por el contrario, se habla con añoranza de tiempos lejanos, en los años 80, cuando la Iniciativa para la Cuenca del Caribe desarrolló incentivos para fomentar
la floricultura y 32 compañías se formaron al amparo de los estímulos oficiales. Jeguel Sepúlveda, de Jardín Constanza, la más importante red en el mercado de las flores dominicanas, habla con conocimiento cuando recrea la historia y repasa los vaivenes del sector. MÁS DESARROLLO TECNOLOGICO Y MENOS EXPORTACIONES La floricultura no forma parte de las estadísticas relevantes del sector agropecuario. En 2011, según las cifras más recientes que aporta la Junta Agroempresarial Dominicana (JAD), el monto de las exportaciones de flores ascendió a US$306,239.66. Canadá, con US$162,825, fue el destino más importante, seguido de las islas Antigua y Bermuda, con US$82,359. Sepúlveda se refiere a las realidades múltiples del sector. Por un lado, la instalación en el país de los invernaderos, con tecnología de punta traída de Israel y España, principalmente, ha logrado que en 500,000 metros cuadrados, se produzcan más de 100 variedades entre 40 tipos de flores y follajes de calidad suprema para abastecer el mercado local, com-
pitiendo con los mercados más exigentes. Las herramientas tecnológicas se han combinado con el desarrollo de la industria en el gigante de las flores, Holanda, donde la mejora de las variedades con procesos fitogenéticos desafía los sentidos, y hacen posible la importación de semillas y bulbos que se reproducen en suelo dominicano, mediante pagos de “royalties”. Sepúlveda se refiere a esta parte sensible del negocio sin esconder su lado sombrío. Adquirir los derechos de reproducción de una variedad no garantiza su cultivo ilegal en el país. No hay mecanismos efectivos que sancionen moral y económicamente a quienes transgreden las normas, la mayoría, campesinos dedicados al cultivo semi informal, con siembras de cuasi supervivencia. La publicidad que muestra Jardín Constanza es la mejor evidencia de esos múltiples mundos que conviven en el país en torno al negocio de las flores. La empresa ofrece variedades exquisitas, de las que muestran los grandes decoradores de los lugares más exclusivos del mundo: dendroblum, de Tailandia; sedum, de California; brassica
Fotos: Pedro Jaime Fernández
entre el auge y la informalidad
J U L I O DE 2 0 1 4
URBANISMO
HABITAT
13
❚ DESARROLLO y peonia, de Holanda; salal, de Estados Unidos; brunia y leucadendron, de Sudáfrica; achilea y waxflower, de Perú, y protea, de Australia. Para estar en el negocio, ser competitivo, tienes que ofrecer lo que demanda el mercado. Y tienes que estar dispuesto a invertir. Eso significa traer 200 flores de una variedad de moda, de las que solo te comprarán 50 o poco más, y buscar la forma de colocar el resto en el mercado, explica el empresario constancero. EL FACTOR ENERGIA ELÉCTRICA También en la floricultura, donde la cadena de frío es clave, el componente energético es determinante. Los estimados de los productores locales indican que lo que aquí cuesta 18 en Ecuador o Colombia cuesta 2. El impacto de la factura energética saca de competencia al país ante productores latinoamericanos que tienen, además de clima factible y desarrollo industrial, mejores condiciones. Según Guillermo A. Jiménez, de Flordom, luego de la privati-
La instalación en el país de los invernaderos, con tecnología de punta traída de Israel y España, principalmente, ha logrado que en 500,000 metros cuadrados, se produzcan más de 100 variedades entre 40 tipos de flores y follajes de calidad suprema para abastecer el mercado local, compitiendo con los mercados más exigentes. zación de la Corporación Dominicana de Electricidad (CDE), la factura eléctrica se multiplicó exponencialmente, a lo que se sumo “el aumento de los combustibles, fletes, materiales de
empaque, seguridad social”. También menciona los problemas laborales de mafias de abogados, como parte del andamiaje que comenzó a derrumbarse y produjo un efecto dominó.
Jiménez ofrece su versión en un análisis que ofreció para la JAD sobre el sector. Argumenta que la floricultura dominicana “ha sido una de las industrias que más ha contribuido a la transfe-
rencia de tecnología de punta: invernaderos, riego por goteo, aspersión, micro-aspersión, ferti-irrigación, automatización de los sistemas de riego, uso de agroquímicos biológicos y la conservación de productos perecederos (cadena de frío)”. El empresario deja claro, sin embargo, que los mercados internacionales no se manejan con sentimientos: “Hay que competir en igualdad de condiciones y no les importa si tenemos que pagar la energía eléctrica más cara, o el combustible, o los materiales de empaque; hay que competir de igual a igual”.
14
HABITAT J U L I O DE 2 0 1 4
URBANISMO
[ TEXTO GRÁFICO ] Fotos: Pedro Jaime Fernández
El arquitecto Emilio José Brea García falleció el pasado día 11 de un paro cardíaco. Pocos días antes había entregado el texto de esta página, de la cual fue el autor desde que Hábitat vio la luz en octubre de 2002. Esta, su última colaboración, tiene sabor a despedida, pero también nos muestra la esencia de su pensamiento y la pasión que siempre sintió por su profesión.
EL LEGADO DE EMILIO BREA
En el que fuera recinto ferial se observan aún edificios inaugurados en el 1955, pero también hay construcción reciente, como el que observa en la fotografía.
Homenaje al LAD Reem Koolhaas (70 años), el arquitecto holandés famoso en el mundo empresarial y académico, ha sido el curador de la 14ta muestra de arquitectura de la Bienal de Venecia. Tomándose las cosas con seriedad, impuso sus normas. La prolongó por 6 meses (era de 3) y definió reglas que tematizaron aspectos puntuales para uniformizar (entendemos) el montaje de la importante muestra que como festival se organiza en la adriática ciudad italiana de los canales desde 1894 (120 años). Bajo el lema “Fundamentos”, la Bienal va hasta noviembre (empezó el 7 de junio). EMILIO JOSÉ BREA GARCÍA “La Feria Concreta” es el nombre del pabellón dominicano que instaló el Laboratorio de Arquitectura Dominicano (LAD) en ella. Santo Domingo y en este caso el país, perdió la oportunidad turística (400 mil visitantes) (desconocida en lo cultural y educativo para promocionarse en ese Stand o pabellón…). En Educación (como es habitual) “no hay dinero” pero botaron 18 millones en un adefesio de pabellón en la Feria del Libro. Hubo cabildeo intenso y entusiasta. Promesas y fracasos. Imaginamos textos, contestas, aceptaciones (todo en inglés, por supuesto), compromisos asumidos, y plazos incluidos (más de un lado que del otro), y así un sector cultural y parcial europeo, podría saber más sobre Santo Domingo que no fuera sobre sus históricas cuitas de amor prostituido desde las playas de Sans Soucí, en el siglo antepasado, y sobre sus atletas del béisbol (entre otras cosas). Al flamante ministerio de Turismo “no le interesó”. Cul-
Arquitecto Reem Koolhaas, director de la Bienal de Arquitectura de Venecia 2014.
tura no tenía recursos (La Feria del libro lo absorbe todo). Asumir en euros, para reservar el pabellón, (como país, no como entidad privada) y cumplir, ha de haber sido engorroso. Una vez todo estuvo coordinado, había que solventar los gastos y costos (viajes, alojamientos, viáticos, etc.) Y había que editar un texto en dos idiomas. ARQUITECTURA EN EL TRAYECTO DEL SOL (ARCHITECTURE IN THE PATH OF THE SUN) Y empezó el frenesí (o continuó), para quedar bien… Fue entonces cuando fuimos constatados por el LAD. Había que elaborar unos
textos, introductorios y desarrollarlos sobre el tema básico para explicar la macro visión histórica del proceso de inserción de la modernidad (como excusa) en SD. Nos repartieron los subtemas y pusimos manos a la obra. El libro resultó amplio y voluminoso (250 páginas), desbordando sus propios limites y adentrándose en la contemporaneidad (razones habrán tenido). Después de leerlo nos hicimos muchas preguntas y para respondernos nos tuvimos que quitar el uniforme de arquitectos, adquirido hace ya tiempo en la academia… Con el transcurso del tiempo, hemos ido llegando a la conclusión de que las decisiones sobre urbanismo, parcial o total, y los aportes en arquitectura (siempre individualistas), nunca influyeron determinantemente en Santo Domingo como lo hizo y lo hace todavía el empresariado -por un lado- y el poder político, aliado del anterior, -por el otro-. Una cosa es que nos creamos estas cosas y otras son las realidades objetivas (y pragmáticas) con que fueron trabajando la ciudad.
El fallecimiento del arquitecto y urbanista Emilio José Brea García ha conmovido profundamente la comunidad de arquitectos del país. Sus colegas y amigos coinciden en que fue un profesional y un ser humano excepcional, crítico y combativo, defensor incansable de las causas que favorecen a la mayoría. A continuación, algunas de las opiniones: Arquitecto urbanista Omar Rancier Decano de la Facultad de Arquitectura y Artes de la UNPHU. “Con la muerte de este importante profesional dominicano se ha perdido a un gran pensador de la arquitectura de la ciudad, a un crítico certero y mordaz, que nunca claudicó. Emilio José pudo demostrar que poniendo los principios por delante se puede hacer una carrera. Sus aportes a la arquitectura dominicana están a la vista, sobre todo en obras como “Arquitectura Popular Dominicana” y “El último monumento”, y en los innumerables artículos que publicó en la prensa nacional, que fueron alimento para los jóvenes arquitectos” Arquitecta Edda Grullón Directora de Patrimonio Monumental. “Un arquitecto con mucha chispa, un talentoso escritor, de gran agudeza metal. Lo conocí cuando era un adolescente, pero ya se percibía su entusiasmo cautivador. Compartimos luego en la UASD, en los años 70, en los tiempos difíciles del gobierno de Balaguer, y posteriormente formamos parte del Grupo Nuevarquitectura, donde compartimos el interés por la profesión, y desde ese momento pudimos apreciar el valor de su pensamiento crítico y su preocupación por la gente”. Arquitecto Rubén Hernández Fontana Laboratorio de Arquitectura Dominicano (LAD). “Cuando personas como Emilio José Brea García dejan de acompañarnos, las sociedades pierden instigadores, gente que con su voluntad y efervescencia hacen que ocurran cosas, que procuran cambios. Mentes
inquietas que hacen de la vida una aventura. En nuestro casi último intercambio, Emilio decía que se sentía bien de que fuéramos amigos. Tomo plenamente esas palabras, con ellas pienso recordarlo como amigo de la vida y de la arquitectura”. Arquitecto urbanista Erick Dorrejo “A través de sus aportes históricos y críticos sobre la arquitectura y el urbanismo, nos enseñó el valor de presentar con total franqueza nuestros puntos de vista. Desde su trinchera, con la palabra escrita, defendió de manera continua la necesidad de pensar en una mejor ciudad, y hoy día nos deja un legado de valentía para continuar luchando por los ideales que cimentan nuestra existencia.” Arquitecta Carmen Ortega Coeditora de la revista Arquitexto. Con la partida de Emilio José Brea García (así con todos sus nombres como solía usar), la crítica del urbanismo y la arquitectura, como instrumento de denuncia y reflexión, pierde uno de sus mayores exponentes; al mismo tiempo, esta partida pone en riesgo la memoria histórica de nuestro ejercicio profesional y sus principales actores. Todos los que tuvimos la dicha de conocerlo sabemos que asumió el compromiso de ser esa memoria, con una visión aguerrida y apegada a la realidad, integral y coherente de la estrecha interrelación entre arquitectura y sociedad”. Emil Rodríguez Garabot Laboratorio de Arquitectura Dominicano (LAD). “Cuando la vida de alguien extraordinario se va, la mayoría dice recordar sus momentos más gentiles. De Emilio Brea me quedaré también con lo otro, con el desafío, el reto, la rabia, el atrevimiento, y el poder de la palabra. Entre risas en la oficina de Plácido Piña y boches por devolverle tarde sus libros, entre la nostalgia del Fuerte San Gil del 1999 y el inmerecido escrito que publicó elogiando los logros de nuestro proyecto con el LAD, me despido de él; por siempre joven, controversial, enérgico, vivo.”
J U L I O DE 2 0 1 4
URBANISMO
HABITAT
15
Fotos: Erick Dorrejo
[ CRÓNICAS URBANAS ]
Vulnerabilidad.
Infraestructuras.
Política territorial ERICK DORREJO
Crecimiento.
E
n la actualidad los principales conflictos en el país están relacionados al uso y ocupación del territorio. Esta realidad reafirma la necesidad de propiciar un diálogo con todos los sectores de la vida nacional para definir el modelo de ocupación territorial de la República Dominicana, lo que debe producir una política nacional que determine el uso del territorio y de las actividades que allí se realizan. Esta discusión nacional debe ser impulsada por el Estado con la participación de todos los sectores organizados y el debate en torno al uso del territorio debe partir de la visión país establecida en la Estrategia Nacional de Desarrollo 2030, en donde claramente se establece la aspiración de ser “un país próspero... (el cual) gestiona y aprovecha sus recursos para desarrollarse de forma innovadora, sostenible y territorialmente equilibrada e integrada” (Art. 5. Ley 1-12) Simbolos.
@erickdorrejo
Actividades.
Temporales.
Olvidados.