Alianzas en Vivienda de Interés Social Cementos Progreso - Hábitat
Octubre 2011
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DÉFICIT HABITACIONAL GUATEMALA 1,635,723 viviendas demandadas •Déficit cualitativo (viviendas de mala calidad o en condiciones de hacinamiento): 59.9% 656,628 Viviendas •Déficit cuantitativo (no terreno propio o ubicadas en lugar no apto para vivir): 40.1% 979,095 Soluciones
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46% de las viviendas existentes en Guatemala tienen un piso de tierra Ladrillo cerĂĄmico Ladrillo de Cemento Ladrillo de Barro Torta de Cemento
Material del piso
ParquĂŠ Madera Tierra Otro Material 0.11%
Material no establecido*
0.54% 31.21%
28.58% 45.94% 0.03% 0.52% 17.33%
16.52% 5.16%
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Solamente 50% de las viviendas existentes en Guatemala tienen paredes de block, concreto o ladrillo. Adobe Madera Bajareque Lepa, palo o caña
Material de pared
Lámina Metálica Otro material
0.49%
Block Concreto
2.12%
Ladrillo
3.36% 3.12% 16.54%
50.09%
43.86%
2.84% 24.28%
3.39%
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El 67% de las viviendas existentes tienen un techo de lámina.
1.7% 3.9%
Material de techo
0.5%
12.0%
Lámina Metálica Concreto Teja Paja, palma o similar Asbesto de Cemento Otro material
14.6%
67.3%
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COMPONENTE FINANCIAMIENTO Soluciones Actuales de Vivienda INGRESO FAMILIAR
Grandes proyectos de Vivienda
+ de Q10,000 Q3,000 – Q 10,000
Vivienda Media
Déficit total: 212,851 Cualitativo: 0 Cuantitativo: 212,851
Vivienda Básica y RAM
Q1,395 – Q 3,000 Déficit total: 413,295 Cualitativo: 236,169 Cuantitativo: 177,126
Lote urbanizado, VIS, RAM
Fuentes de Financiamiento Crédito Bancario Tradicional
Crédito Bancario Tradicional
Microcrédito
Nuevos esquemas
- De 1,395
Déficit total: 573,854 Cualitativo: 482,115 Cuantitativo: 91,739
DEMANDA DE VIVIENDA Confidencial © Cementos Progreso S.A.
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Visión y Compromiso por reducir el déficit habitacional
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Alianza “Casa Kit Hábitat” Auto Construcción
Plan Casa Kit
Financiamiento Diseño / Modelos
?
Materiales Proceso Controlado
?
Constructor Terreno/ urbanización Asesoría Prospección
?
625 Casa Kit entregados Confidencial © Cementos Progreso S.A.
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Programas Específicos de Subsidio
Programa lanzado en octubre del año 2010, se logra una donación de más de Q. 800,000.00 Confidencial © Cementos Progreso S.A.
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Programas Específicos de Subsidio
Se benefician a 42 familias del área de Jutiapa, Sololá, Chimaltenango y Sacatepéquez, con una vivienda Transicional de 25 M2
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PISO PAREDES
REPELLOS Confidencial Š Cementos Progreso S.A.
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PAREDES SIN REPELLO
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Diversos estudios* han demostrado que los repellos hechos a base cal y cemento contribuyen a eliminar el problema debido a: 1. Eliminar el hĂĄbitat del insecto dentro de las viviendas (poros y uniones de los blocks). 2. El PH alcalino de los productos de cal y cemento funciona como un repelente a los insectos.
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Promover una solución de predosificados a través de clientes institucionales como Hábitat para la Humanidad, Guatemala.
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Vivienda: Precio Ejercicio para Vivienda Tradicional Hábitat Exterior Definido Hábitat Q.4.00 / M2
Metros Cuadrados Mano Obra Base / M2 Mano Obra Acabado / M2 Tipo de Transporte Rubro Bolsas Base Bolsas Acabado Final TOTALES
70 Q Q
Vivienda: Precio definido Hábitat Q.2.00 / M2
4.00 2.00 Sencillo
Cantidad Bolsas 6 4 10
Valor Producto Mano Obra Q 549.36 Q 280.00 Q Q 366.24 Q 140.00 Q Q 915.60 Q 420.00 Q
Total 829.36 506.24 1,335.60
Precio / M2 Q 11.85 Q 7.23 Q 19.08
FINANCIAMIENTO Producto Repello Kit Base Repello Kit Acabado Final Total
Monto Q Q Q
829.36 506.24 1,335.60 Q
CUOTA MENSUAL ESTIMADA 6 12 18 Q141.06 Q71.76 Q48.67 Q86.10 Q43.80 Q29.71 227.17 Q 115.57 Q 78.38 Q
24 Q37.13 Q22.67 59.80
Exterior = 10 Bolsas Interior + Exterior = 27 Bolsas
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• • • • • •
Afiches Volantes Roll ups Playeras Gorras Botones
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• • • •
Llaveros Tarjetas de Teléfono Activaciones Panel Promotor de Ventas
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Observaciones
Repello Kit
Puntos construred serán definidos por los gerentes reg. de Transf. y Usuarios.
Prospección y Venta
0
Inicialmente será con Hábitat, sin embargo en el desarrollo pueden incluirse otras fuentes.
Materiales
0
Distribuidor es responsable del stock de producto y crédito de producto a hábitat.
Mano de Obra
0
Base de datos de albañiles que trabajan regularmente con hábitat.
Asesoría
0
Promotor / Monitor da soporte de producto a los afiliados de Hábitat.
0
Promotor / Monitor vela porque la relación comercial se mantenga sana. (ejemplo ruteo).
Financiamiento
Manejo de Cuenta
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MURO KIT
PISO KIT
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MUCHAS GRACIAS!
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