Tr ans f or mac i onesenel t er r i t or i o
CONSUMOI NTE GRAL C. C. Ti t รกnPl az a-
I NDI CE3 5 17 18 20 23 27 31 34 47 67 73 80 97 107
Soc i edadesdec ons umo Cons umoGl obal Cons umoenL at i noamer i c a Bogot á, Ubi c ac i óns ec t or C. C. Ti t ánPl az a Sec t or ‘ SerUr bano’ Conex i ones Pl ant as F enomenos Codi gosGenet i c os Conc ept E s c enar i os E s t r uc t ur a E s t r at egi as
12 3
SOCI E DADDE LCONSUMO
345
“ L abr ec haennues t r aec onomí as eenc uent r aent r el oquet enemosyl oquepens amos quedeber í amost ener ; esunpr obl ema mor al , nodec ar ác t erec onómi c o” Paul Hay ne( 19572000) ec onomi s t aes t adouni dens e
CONSUMOGL OBAL-
CI UDADE SDE LMAÑANA-
An t e sd el ar e v o l u c i ó ni n d u s t r i a l d eme d i a d o sd e l s i g l o Pr i nc i pal ment e,l oquepr es ent aPet erHal lc ons ul i br o XVI I I , l o sp r o c e s o sp r o d u c t i v o se s t a b a nl i g a d o sal a sc a - Ci udadesdel mañana, eshac erunr ec uent r oc r onol ógi p a c i d a d e sma n u a l e sd el o st r a b a j a d o r e syl as o c i e d a de n c oac er c adeldes ar r ol l our banodes des usc omi enz os , g e n e r a l e x p e r i me n t a b ac a mb i o se ns ue s t r u c t u r ad eu n a másomenosenl os70shas t ael f i nal del mi l eni o. E s pema n e r al e n t a ,p e r oc o n s t a n t e .Co nl al l e g a d ad el a s c í f i c ament e,enl osc apí t ul osdosyc uat r ohabl adedos ma q u i n a sl as o c i e d a dc o me n z óu nd e s a r r o l l or á p i d o as pec t osi mpor t ant esdedi c hodes ar r ol l o. L ac i udadde n u n c aa n t e sv i s t o . L ae c o n o mí ag e n e r ou n ad i n á mi c ac í anoc hees pant os amues t r aalf i nal esdels i gl oXVI I I , c l i c a ,e nd o n d el ab a s e sd e lé x i t oe r a nl a sma q u i n a s ,e ll c o mo e n l a c i u d a d b r i t á n i c a s e d a n l o s p r i me r o s p i n o s c a p i t a l yl af u e r z ah u ma n a . Nu e v a st e c n o l o g í a sp e r mi t i e r bani s mo.L asdepl or abl esc ondi c i onesenl asque o nme r c a n c í a sn u e v a s ,l o sp r o d u c t o ss u n t u a r i o se m- delur eenc ont r abanl osbar r i osdel ac l as eobr er ai mpul s ap e z a r o nas e rc a u t i v a d o r e sp a r al o sn u e v o sc o n s u mi -s d o r e sq u ep r o n t os ec o n v i r t i e r o ne ne lg a n c h od el ai n -r onaunar eor gani z ac i óndel ac i udadpens adades del a d u s t r i aya s e g u r a r o ns uc r e c i mi e n t oma s i v o .L a sr u t a s bur gues í apormi edoaunar ev ol uc i ón. c o me r c i a l e sp r o n t os ec o n v i r t i e r o ne ng r a n d e sf l u j o s me r c a n c í aei d e a s , q u ep r o n t oe n c o n t r a r o ne nd i s t i n t o s E s t e pr i mer pl ant eami ent of ue net ament es oc i al . l u g a r e sl a sc o n d i c i o n e sp r e d i l e c t a sp a r ae mp e z a ru nd o - Si gui endoas í ,alt enerunac l as i f i c ac i ónt annot or i ade mi n i oama y o re s c a l ayc a p t a rmu c h o smá ss e g u i d o r e s . l asc l as ess oc i al es , dondel osr i c osmandabanyl ac l as e L o st e n t á c u l o sd e l c o n s u mot o c a r o nc a s i c u a l q u i e rt e r r i aes t abar odeadadepobr ez aquees t abaapunt o t o r i ov i r g e nye l g a s t oyl a sc o mp r a ss ec o n v i r t i e r o ne ne l medi d e e s t a l l a r , f u e n e c e s a r i o e mp e z a r a h a c e r p r o p u e s t a s n u e v or i t od el as o c i e d a d . Ho ye nd í ar e s u l t ac a s i i mp o s i d e p l a n i f i c a c i ó n . b l ev i v i ra l ma r g e nd e l “ s h o p p i n g ”ys ua t r a c t i v ai ma g e n Dees t amaner as ur gi óunpr i merpl ant eami ent ol l amado Ci udad Jar dí n,pr opues t o porE benez erHowar d dondel i mi t aelc r ec i mi ent our banoys eaj us t aaun módul oenf or mader épl i c a.E s t epl ant eami ent opr edomi nant ement es oc i al per mi t í aquel os“ pobr es ”t uv i er anac c es oaunar es i denc i ac onobj et i v opar t i c ul ar : E s t ar j unt oal l ugardet r abaj odonder educ í al osgas t osex t r a dedes pl az ami ent oyt i empo.E s t asc i udadesper mi t í an t enerunpr omedi odehabi t ant esynor es pet abal at opogr af í adel l ugar . L uegodeunt i empo, demaner anot or i a, s e empez óav erque es t osas ent ami ent ospos eí an Ci udaddeAt l ant a
567
Pet erHal l , Ci udadesdel Mañana
l pr obemasdedes c ent r al i z ac i óni ndus t r i al ,l oquel l ev óa Howar dades i s t i renes t epl ant eami ent our bano. Pos t er i or ment ef ues us t i t ui doporc i udadess at él i t esdondeabar c abanmáspobl ac i ón ys ol uc i onabanl apr obl emát i c aant er i or ment emenc i onada.
Dees t emodo,alv erc omounper s onaj e,omásbi en, unac l as es oc i al t r at ader epl ant eart odouns i s t emade as ent ami ent oporc ondi c i onesdes f av or abl es , es t os ev e r ef l ej adoenl ac al i daddev i dav i s t odes dev ar i osas pec t os .L ac l as eobr er aals erunapobl ac i ónbas t ant ev ul ner abl er ef er i daal mododev i dadeac uer doc ons usi ngr es os ,nopos eel asc omodi dadesc onl asqueot r a c l as es oc i al s i c uent a. Al v erquepos i bl ement es us al ud ment al yf í s i c as ev eaf ec t adav enl anec es i daddec ambi arenc i er t omodos ues t i l odev i da.Qui z áelpr i mer pl ant eami ent odec i udadesor gani z adasdemaner aun t ant ogeogr áf i c asnos ol uc i onabaas pec t osr eal ment e i mpor t ant espar al ac al i dads oc i al obr er a. Si nembar go, pueder es c at ar s eel pl ant eami ent odeac or t arel des pl a z ami ent odel osobr er osdes des uv i v i endahas t as ut r abaj o, l oquemodi f i c at ant os usgas t osmonet ar i osc omo f í s i c os . Porot r ol ado, es t et i podepl aneac i ónmar c aun poc omásl ass egment ac i onesqueex i s t enenl as oc i edad,as pec t oqueels oc i al i s monoac ept adeni ngún modo, l oquel l ev ódei gual maner aal f r ac as o. E nc onc l us i ón,puedo af i r marque elur bani s mo ha t eni dov ar i asi nt enc i onesdec r earunpl ant eami ent o i deal enl asc i udades , ydees t amaner apodemosi dent i f i c arquef al enc i ashat eni doal ol ar godes uhi s t or i a, v i éndol odemaner af í s i c aent odasl asc i udadesdel mundo. Si endoas í , s epuedev erc ómol apos i c i ónmat er i al , enc i er t omodo, s ev er ef l ej adoenl ac al i daddev i da del c i udadanoy as eademaner apos i t i v aonegat i v ade ac uer doal ospl ant eami ent osv i s t osenl ac i udad.
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E NTORNO/
COME RCI O/CONSUMO-
Cons umo Bogot áCons umo Bogot áCONSUMOCons umo Bogot áCons umo Bogot á-
DE SCONOCI UDAD-
L ac i udadess oc i edad; l as oc i edadesur bani s mo, el ur bani s moesc ons umoyesunaac t i v i dadquenec es i t aunes c enar i oenel t er r i t or i o. L ac i udads eadapt aal us odel s uel o ent i emposgeogr áf i c osal t er ados . L asac t i v i dadess oc i al es dec ons umot i eneni mpl i c ac i onesf í s i c asyanál ogasque c ons t i t uy ennues t r asc i udades ; c i udadesc ons umi dasyr ei nv ent adasporl agl obal i z ac i ón,c ont r ol adasporl ass oc i e dadesdec ons umo,denegoc i osac el er adosyc omuni c ac i onesdi gi t al es , s oc i edadesc i ment adasenel c api t al , l ar i quez ayl ai nc er t i dumbr e. E l f enómenodel a“ des c onoc i udad”l ac i udaddes c onoc i das ei mpor t as i s t emát i c ament eporl ass oc i edadesl at i noamer i c anas ,ys er epl i c a enl asac t i v i dadest er r i t or i al es . Además , s ev uel v epr ec ept i v oenl asc os t umbr esur banas , c uandodei magenenl as oc i edads et r at a,s eal t er al a c i udadhac i aunnuev our bani s moynospr es ent auna nuev ar eal i dad: unpai s aj e. Cuandonos eenc uent r auns ent i doenl af or madeur bani z ac i óns ededuc eundéf i c i ten c al i daddev i days er ef l ej aenl amaner aobs ol et aenel pr oc es odeapr opi ac i ónf í s i c adel t er r i t or i o. Unpr obl emaque hal l ev adoas oc i edadesl at i noamer i c anashas t as upunt o dei nf l ex i ónyporr es ul t ant eal “ c aosur bano” , “ el c aosesl o quepas ac uandonadapas a. ”( Rem Kool haas ,1994. )E l “ c r ec i mi ent oi r r ec onoc i bl e”quepl ant eaRem Kool haas , c ompr endi do c omo l a“ des c onoc i udad” ,c ompr ende el er r orc l ás i c o de l os ur bani s t as ac er c a deldes ar r ol l o f or malypr ogr amát i c odel asc i udades .As ími s mohac e unac r i t i c aac er c adel aej ec uc i óndel oser r or eshas t as u máx i mapr ac t i c i dad,ev adi endol ac ompl ej i dad–r eal i daddel ac i udadc ont empor ánea, dondes upues t ament enada pas ays ol ol aar qui t ec t ur aahíes t a,i mpues t as i npens ar en s us i mpl i c ac i ones geomor f ol ógi c as y s oc i al es .L a pr oy ec c i ón de t er r i t or i osv er t i c al esyl a nuev a pr ogr a-
91011
mac i ónv er t i c al enl asac t i v i dadesdebi enesi ndi v i dual esen l ac i udads edes ar r ol l aapar t i rdeunar ef l ex i óns obr er es ul t ant esdenoc onf i gur ac i onesydes ac omodosalc ons t ant ec ambi odel asmet r ópol i s , demal asmedi c i onesde mas as , f l uj osymer c ados .E sl a“ r endi c i ónant el aes t ét i c a delc aos . ”( Rem Koohaas ,1994. )L ai nqui et udqueda pl ant eadas obr eel c ambi oenl asdi námi c ass oc i al espos t moder nas , s uadi c c i ónydependenc i aal c ons umo, masi mpl í c i t ament eals hoppi ng,quet i enel ac apac i daddec ol oni z arys es gari deol ogí aspormedi odes ens ac i ones , ypor l al l amada“ di s t r i buc i ónmoder na” . E sdec i r , nues t r oc ons umor es pondeal al ógi c adel mer c ado, el c ual nosdi c t aqué, c ómo,c uándoydóndec ons umi r .E lc ent r oc omer c i als e ent i endec omor ef r ac c i óndel adi námi c aenl ac i udad genér i c a,elc ons umo;c omol amas as oc i alenc ons t ant e al t er ac i ónyel t i empoc omol apr oduc t i v i dad; t r esej esur banosquec onf or manl ai deal i z ac i óndel a“ c i udad” :l o genér i c o. L ogenér i c obus c al ades c ent r al i z ac i ónyel c ons umopr ogr es i v odeal i ment os ,obj et os ,i mágenesys ens ac i ones . Pr oy ec t al ai nt er i or i daddel as oc i edad, l ar epr ogr amac i ón dehábi t osev ol ut i v os ,l ar epet i c i ónyr epl i c ac i óndec adenaspr oduc t i v asyl apr ot oc ooper ac i ónpr ogr es i v a;s eex pr es aenl af or mal i daddel asc i udadesc ont empor áneasy env í adedes ar r ol l o.Habl ardes oc i edadesdec ons umo quehabi t anenl as“ c i udadesc ons umi das ”s i gni f i c ai nt er pr et ares t et ér mi noanál ogoc uandol ac i udadpi er del aaut or i dads obr eel habi t ant eygener ar ec haz oporpar t ede l osi ndi v i duos ;es t ef enómenoes t ádi r ec t ament er el ac i onadoc onl agl obal i z ac i ón, ys epodr í al l amarl a“ des c onoc i udad” .L ades c onoc i udad, c omol ac i udadquev emosper o noc ompr endemos , l ac i udaddenadi eydet odos , l ac i udad c ons umi dayl ac i udaddel c ons umo. L ac i udaddes c onoc i dayagl ut i nada.E s t af or mac ont empor áneadeapr opi ac i óndelt er r i t or i os ei mpul s aporl aec onomí agl obal ,el mar k et i ng, l asnuev asr edesdec omuni c ac i óndi gi t al , el c i ber es pac i oquef unc i onaenpar al el odel asmúl t i pl esdi mens i onesyl amul t i c ul t ur al i dad.
Ret omandol ai deaant er i ordei ndet er mi nac i ónur bana, f r agment ac i ónyadi c i óndeel ement oss obr eelt er r i t or i o,s ec ompr endeporqué,adi f er enc i adel ac i udad c l ás i c a,eles pac i opr oduc i dooc ont r ol adodent r odel a “ c i udadi deal ”( c ent r oc omer c i al ) t i enes i gni f i c ac i ónc ompl et ament es i mi l arc ont r at ami ent osdec ont r ol c ompl et ament edi f er ent es . E s t os edebeal ai nt er i or i z ac i ónde l aex t er i or i z ac i ónl i gadaal c ons umour bano. E l c ons umo c ons i s t eenl agener al i z ac i óndel aes pec i f i c i dadyesun di s pos i t i v odet r ans f or mac i ón del as oc i edad,porl o t ant ol ar es pues t af í s i c a, f or mal , ar qui t ec t óni c aypai s aj í s t i c adebes at i s f ac erl asnec es i dadesygus t osdet odos l osi ndi v i duosqueoc upanel t er r i t or i o. E l mens aj eesc l ar o. L at r ans f or mac i óndel aes t ét i c ayel ar t eporl ast éc ni c asc i ent í f i c asapl i c adasal ur bani s mo esunl egadoquenosdej anes t osgr andest eór i c osdel a ar qui t ec t ur ayelur bani s mo.Apr enderdel oser r or es pr agmát i c osydel asc onc epc i onesf ac i l i s t asopes i mi s t as , as í c omodel ospl ant eami ent osr eal i z adosat r av és dedi v er s asanal ogí ass obr el ass ol uc i onesques ehan det er mi nadoc ont empor áneament epar as ol uc i onarl os pr obl emasur banos( s eaelpai s aj eunas ol uc i ón,l ar el ac i ónex t er i or i nt er i or ,l ac uant i f i c ac i óndemas asyl a r eagr upac i ónenel t er r i t or i o) .L av i das er es umeal c ons umodeal i ment os , bi enesybi enesex t r as , porl ot ant o deber í amosr es umi runas oc i edadenunaac t i v i dadc ons umi dor adel t er r i t or i o. E l ac t odec ons umi rs edas obr e unaex t ens i ónhor i z ont al , ques epr ol ongahac i al ov er t i c ali nt er i or i z andol ac i udadenunr ec i pi ent eaut os uf i c i ent e,c ont enedor y di s t or s i onador de l ar eal i dad ur bana, quel l amamosel c ent r oc omer c i al , l oc ual v uel v e i mpos i bl ec onc ebi runac i udads i nel c ons umomas i v o.
PE NSAMI E NTOY CONSUMOE NBOGOTÁ-
TE RRI TORI O Rel ac i onesdepr oduc c i ón Rel ac i onesdes i gni f i c ac i ón Rel ac i onesdepoder L asr el ac i onesdepr oduc c i óndet er mi nanel pai s aj eur bano >Sec onc i benl oses pac i osdent r odel ac i udadys e des t i nanal apr oduc c i ónyel c ons umodeobj et os , al i ment os , c ódi gos ,yhábi t os .L ai ndus t r i al i z ac i ónapar t i rde1930enl a c i udaddeBogot ác omi enz aamodi f i c arel pai s aj eur banoy l asf or masdeapr opi ac i ón delt er r i t or i o pr oduc t o del a ec onomí ayel c ons umo. L as oc i edaddec ons umos ebas aenl apr oduc c i ón, l adi s t r i buc i ón, el c ambi oyel c ons umo. E sunpr oc es oc í c l i c oyv el oz . L af abr i c as ec onv i er t eenempr es a, at r av ésdeundes ar r ol l odes i gual yc ombi nado.
STATUSY PODE RCONSUMONac el aempr es ays epr ef i er e l aRE NTA, at r av ésdemec ani s mos de F ACI L I TACI ON y CAMBI O.
111213
POSTGUE RRAE s pac i al i dadCapi t al i s t a=Geogr af í af r agment adayj er ar qui z adac ont endenc i aal ahomogenei z ac i ón
GL OBAL I ZACI ÓN-
CRONOL OGÍ ADECONSUMOYTI POL OGÍ ASE NL AARQ. E s t ac r onol ogi amues t r al ac or r el ac i onent r el ast r ans f or mac i onesyev ol uc i óndelc ons umoenBogot áys ui mpac t o s obr el aar qui t ec t ur a.
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10
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80
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3 50 5
Ant esdel al l egadadel oss uper mec adosal pai s , l amay or i adel oshabi t ant esmer c aen l ast i endasdebar r i o. At endi dosens umay or i aporamasdec as ays ushi j os Al mac enesLey ,del amanode Lui s Eduar do Yepes abr e en Bogot ás upr i mer as uc ur s al , enl a c ar r er a Sept i ma,c er c a de l a Pl az adeBol i v ar . Af i nal esdel os40sapar ec eel c onc ept odeSuper mer c adoen L at i onoamer i c a.
E nt or noa1848Gal er i asAr r ubl as et or naenel pr i meredi f i c i odec omer c i odel ac i udad de Bogot á, of r ec i ac omodi adypr ot ec c i óndel s ol y l al l uv i a.
60
Hac es uapr i c i ónen1907Eles c udoc at al an, del amanodeJos eCar ul l aVi dalendondes e v endi anf i nospr oduc t osi mpor t ados . Mast ar de s er i ac onoc i dac omomar c aCar ul l ayc i a.
Segunda Guer r a Mundi al E l s ec t ordeSanVi c ( 1939) Col ombi ai mpor t aba t or i no s ec ons ol i da deE ur opac as i el 50%des us c omo el pul mon abas t ec i mi ent os ,porl oque c omer c i al de l a f uenec es ar i oi mpul s arl aag- c i udad, donde s e r i c ul t ur a. Se empi ez an a c ons i guen des de v ender pr oduc t os de c on- út i l es de f er r et er i a s umobas i c oj unt oc onot r os has t aal i ment os . i mpor t ados .
PL AZASYGAL E RI AS
TI POL OGI AS
TI E NDASDEBARRI OYAL MACE NE S
131415
Tomandoc omor ef er enc i al oss uper mer c ados del ex t er i ors edi s eñael pr i mers uper mer c ado del paí s( Car ul l a) , c ons edeenl ac api t al . E nt r aenf unc i onami ent ol at i endaes t adouni dens e Caf am abr eunapequeñaf amac i a enunosañoss er i aunodel os pr i mer osal mac enesdel pai s . E n1958el gobi er nos upr i mel as i mpor t ac i ónesdear t i c ul oss unt uar i os ,l oc ual obl i goal ai ndus t r i a nac i onal ades pegar .
Sei naugur ael c ent r o c omer c i al Gr an E n2012s ei naugur ael c . c . Ti t ánPl az a.
10
E l c ambi odel c anas t oporel c ar r i t odemer c ado f ueunhec hor ev ol uc i onar i o, es t e“ boom”gener ado i nc r ement oel t amañoyl ac ant i daddemer c ados enl ac i udadydi omay orc omodi dadal c ons umi dor .
Sei naugur aHac i endaSant aBár bar a. E n1984s ec ons t r uy eel c cMet r opol i s .
Al mac enes Tí al l ega a Bogot á,c uy osf undador es c r ear on l a mar c a en Chec ol ov aqui a.
E n 1976 s ec ons t r uy e elc ent r o c omer c i alUni c ent r o,elc ualmar c a unat endenc i ac r ec i ent eeneldes ar r ol l odel osf ut ur osc ent r osc omer c i al esdel pai s .
CE NTROSCOME RCI AL E S
CONSUMO1. Di c hodel as oc i edadodel ac i v i l i z ac i ón:Que es t ábas adaenuns i s t emat endent eaes t i mul ar l apr oduc c i ónyus odebi enesnoes t r i c t ament e nec es ar i os . 2.Ac c i ónyef ec t odec ons umi r ( c omes t i bl esy ot r osgéner osdev i daef í mer a)
AL MACE NE S1. Gr anes t abl ec i mi ent odi v i di doendepar t ament os , dondes ev endenpr oduc t osdet odogéner o. 2. Ti endadec omer c i o
PL AZA1.Aquel dondes ev endenl osmant eni mi ent osy s et i eneel t r at oc omúndel osv ec i nos , ydondes e c el ebr anl asf er i as , l osmer c adosyf i es t aspúbl i c as . 2. L aquec ons t i t uy eoc ons t i t uy óel núc l eopr i nc i pal del av i daur banaennumer os ospuebl osyc i udades . 3.Venderc i er t asc os asalpormenorpúbl i c ament e
151617
GAL E RÍ A 1. Pi ez al ar gayes pac i os a, c onmuc hasv ent anas , os os t eni daporc ol umnasopi l ar es , ques i r v epar apas earopar a c ol oc arenel l ac uadr os , ador nosyot r osobj et os . 2. Pas aj ei nt er i orc onv ar i oses t abl ec i mi ent osc omer c i al es . 3. Ti endaoal mac éndec i er t ai mpor t anc i a.
CE NTROCOME RCI AL1.L ugarenques edes ar r ol l amási nt ens ament eunaac t i v i daddet er mi nada. 2.L ugardondes er eúneopr oduc eal goen c ant i dadesi mpor t ant es .
“ L osi nt er c ambi osc omer c i al esyl ac ooper ac i ónec onómi c aent r enos ot r osdebent enerc omo met apr omov erel des ar r ol l oec onómi c oi ndependi ent edec adaunodenues t r ospaí s ess i n queni ngunos ec onv i er t aenuns i mpl epr oduc t ordemat er i aspr i masouns i mpl emer c ado depr oduc t osdec ons umo” . ZhouE nl ai( 1898–1976)
CONSUMODEVÍ VE RE SE NL ATI NOAMÉ RI CA
Gas t opr omedi oporc ons umi dor( $) F r ec uenc i adec ompr aal año I nc r ement oenel gas t o
F uent e: Kant arWor l dpanel Adapt ac i ón: E men
171819
192021
E LTI TÁNCE NTROCOME RCI ALE s t e gr andi os o pr oy ec t o de t al l ai nt er nac i onalha s i do f uent eder ec epc i óndei nv er s i ónex t r anj er adi r ec t apar ael paí s . E l 25% del t ot al del ai nv er s i ónporpar t edel osc ompr ador esdel oc al esesdec api t al ex t r anj er o… Unapor t edet r ans f or mac i ónur baní s t i c aal ac api t alc ol ombi anaTi t ánPl az aesel r es ul t adodel auni óndel aex per i enc i adedosr ec onoc i dasempr es as , Cus ez aryOs pi nas , quet r abaj anpar aapor t araldes ar r ol l oyt r ans f or mac i ón ur bana.E sels i t i odeenc uent r omásgr andedeBogot á, c onv i r t i endoes t ec ent r oc omer c i alenunadel aspl at af or masc omer c i al esmási nnov ador asdeL at i noamér i c a.
L OCAL I DAD 10. E NGATI VÁ-
9UPZ 35, 56k m2 25. 139, 03hab/Km2
s uper f i c i edev ent asdel mundo 33xs uper f i c i eManhat t an [ 1. 998, 171, 000m2apr ox ]
212223
' E l s hoppi nghaej er c i dounapr of undai nf l uenc i as obr el aex per i enc i adel mov i mi ent odel a c i udad ' Nadaest anes enc i al par al as uper v i v enc i adel s hoppi ngc omoel f l uj oc ons t ant edec l i ent esy pr oduc t os '
256t i endasys er v i c i os 237. 500m2s uper f i c i et ot al 55. 000m2ĂĄr eac omer c i al 14. 300m2Ă r eadec ent r odenegoc i os
Av . Boy ac a U. Di s t r i t al
Mak r o
Pont ev edr a
c . c . E l Ti t รกn
Canal J. Amar i l l o Car r ef our
Bonanz a
L asf er i as Pl az ol et ade mer c ado
232425
ACCE SI BI L I DAD -
Ti t รกn Pl az ac uent ac on v ar i as f or masdel l egada,ent endi endo l ai mpor t anc i aTquees t ot i ene par ac ual qui ernegoc i o.
V1 CAavellenid8a0Boyacรก Ci c l or ut a
V2 Carrera70 ME DI ODETRANSPORTE
TI E MPODEL L E GADA
252627
TI POL OGI ASDEPARQUE SE l s i s t emaambi ent al del s ec t orr epr es ent aunf ac t ori mpor t ant e enc uant oal aar t i c ul ac i óndelTI TÁN.Porun l adoel c anal del r i oJuanAmar i l l oc r eaunl i mi t ec onl a z onanor t e,per oal av ezunapr ol ongac i ónes pac i ali mpor t ant eent r el osbar r i os . Porot r ol adohac i ael nor oc c i dent e,s urys uroc c i dent e s eubi c ani mpor t ant es ár easnat ur al esf r agment adasporl ac i udad, ques onel r es ul t ado de un pr oc es o de ur bani z ac i ón c ons t ant e s obr ez onasendondeant esex i s t í aunec os i s t emac ompac t o. ASPE CTOE COL OGI CO /ASPE CTOAMBI E NTAL/ASPE CTOPAI SAJI STI CO
Par queBonanz a
Canal J. amar i l l o
Ter r az aTi t án
2
3
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4
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/5
Al gunosenf oquesi nt ent andet er mi narel c ar ác t err ur al o ur banodel asagl omer ac i oneshumanasdependi endoex pl í c i t ament edes ut amañoodes udens i dadporej empl o, esdec i rdes dequenumer omí ni modeper s onass ec ons i der ac omour banaaunac omuni dadhas t aunosv al or esque v an aument ando per o que no l ogr an di mens i onar el c ar ác t erdel oqueenr eal i dadesel ur bani s mo,noporl o menoss i s et omanc omov ar i abl esúni c as . Par at eneruna SerHumanov i s i ón másac er t adas edeber ác ont empl arnos i mpl eUr bani s moc omomododev i da ment eas pec t osc ens al es ,r í gi dament edel i mi t adosenel es pac i oo l oss er v i c i ospúbl i c osqueunagr anc i udad E l c r ec i mi ent odel asc i udadess ehav eni dodandoenl osúl -puedeof r ec er ,s i nol ades i es t osr as goss onc apac esde t i mos70a50añosdemaner aac el er ada, s obr et odoen t r ans f or maromol dearl av i das oc i al humanaenel c ont ex aquel l asc i udadesquepos eengr andesár easi ndus t r i al i z a-t our bano. dasc onr es pec t oaaquel l asc i udadesquehas t ahac emuy Par aenc ont r arunadef i ni c i ónmáspr ec i s as obr eel ur banpoc ot i empo han i ni c i ado s u pr oc es oi ndus t r i al .E s t ei s mo,Wi r t hpr oponehac erc l ar asl asdi f er enc i ast i pol ógi c ambi odr amát i c oent r el or ur alyl our bano,af ec t ade c asqueex i s t enent r el asc i udades . E l t amaño, l aedadyac maner adi r ec t aelmododev i dadel as oc i edadc ont em t i v i dadec onómi c apr edomi nant ess onc ar ac t er í s t i c asque por áneayesenes t epunt oendondeeli nt er ésport al es mol deandemaner asdi s t i nt asl osas pec t oss oc i al esdel a c ambi osper mi t i r ác ompr enderydomi narl ospr obl emas pobl ac i ón. Menc i onat ambi énqueunaac er t adadef i ni c i ón f undament al esdel as oc i edadc ont empor ánea. deur bani s monodebel i mi t ar s eadenot arl asc ar ac t er í s t i E nes t ees c r i t oWi r t hs i ent al asbas esv ar i abl esyc r i t er i os c ases enc i al esquehayent r el asc i udades ,s i nomasbi en quef or mul eneli ni c i odeunat eor í adelur bani s moquel es usv ar i ac i ones .Cl ar ament el asdi f er enc i aspr opi asde per mi t as ibi ennor es ol v erl aspr obl emát i c aspors is ol a,c adac i udadc r ear anpat r onesdi s t i nt osent r el aspobl aay udarac ompr ender l asypos t er i or ment eabus c ars ol u-c i onesquel ashabi t anyunadef i ni c i óns oc i ol ogí aac er t ada c i onesadec uadasyc oher ent es ,ademáss os t i enequel o debes eri nc l us i v ac omopar ac ompr endert odac ar ac ur bano, esl ac ondi c i ónendondel ahumani dadhaes t ado t er í s t i c aes enc i alquees av ar i ac i ónt i pol ógi c adec i udad masal ej adades unat ur al ez aor gáni c ayporl ot ant os edi s -t engas obr el as oc i edad.Ahor abi enesi mpor t ant edec i r t i nguedel at r adi c i ónr ur al , noesunac ondi c i ónes pac i al niquees asv ar i ac i onesdel osas pec t oss oc i al est i enenque pr oduc t i v as i nomásbi enunaf or madev i da. s erv i s t osúni c ament edes denat ur al ez adel av i daur bana L av i dac ont empor áneaes t ál i gadaal av i dadec i udad, s i n pr opi adel ac i udad, ynoc onf undi rel ur bani s moc onel i nembar goyenl oquer es pec t aal pr oc es odeur bani z ac i ón dus t r i al i s mooc api t al i s mopues t oquedadasl asdi f er enespoc ol oques ec onoc e. Var i asdi s c i pl i nashanhec hoi n-c i asent r ec i udadesant esodes puésdees t ospr oc es os t ent ospori dent i f i c arl asc ar ac t er í s t i c asdel av i daur bana,hans i doys onc omot alc i udades .“ Par apr opós i t oss oc i per ounenf oques oc i ol ógi c ohac ehi nc api éenquel ac i udad ol ógi c os , unac i udadpuedes erdef i ni dac omounes t abl ec i es pr i nc i pal ment e una f or ma par t i c ul arde as oc i ac i ón mi ent or el at i v ament egr ande, dens oyper manent edei ndi humana. v i duoss oc i al ment ehet er ogéneos ” . ( Wi r t h,1938. )
27286 29
A pes arde l a ex t ens al i t er at ur a ex i s t ent es obr el a t ododei ndi v i duos . Muc hasc i udadespr es ent anunadi v er s i c i udadesmuypoc ol oques ehades ar r ol l adodes deun dadenor meendondel ai nc omuni c ac i ónesunac ons t ant e, enf oques oc i ol ógi c oys i bi enesc i er t oques ehaes c r i t o l at ol er anc i aesunhec hoyal gunasv ec esl osr oc esi mpr es obr eelc r ec i mi ent odel asc i udadesydel asc ar ac -s c i ndi bl esyl ases t r uc t ur asf í s i c asys uor gani z ac i óndent r o t er í s t i c asdel av i daur banaques edes ar r ol l aenes een- delt er r i t or i os onf enómenosr el ac i onadosc onl ai dent i dad t or no, aunnos ec uent ac onunas er i edehi pót es i sque s oc i al dadoqueaf ec t anel modour banodev i da. es t énc ont eni dasenunadef i ni c i óns oc i ol ogí adec i udad. Porl ot ant oWi r t hpr oponei dent i f i c arl asc ar ac t er í s t i -L osc ambi osques egener anal i nt er i ordel ac onf or mac i ón c asf undament al esdel ac i udadpar al uegoc onbas ede t r adi c i onal s oc i al c omoenel c as odel af ami l i a, pr oduc t ode l at eor í as oc i ol ógi c agener al ,s epuedades ent r añarl as f ac t or esex t er nosgener adosporl oss er v i c i osquel ac i udad c ons ec uenc i as de l ar el ac i ón ent r e elhombr e yl a gener as onej empl osc l ar osdel ast r as f or mac i onesi nduc i c i udad. dasporel c ont ex t our bano, enr el ac i ónc onl at r adi c i ónque Dees t amaner apr oponet r esas pec t osf undament al es s emant i eneenel c ampo. E s t as er i edec ambi osquees t án del ac i udad. E l t amañodel apobl ac i ón, l adens i dadypor enmar c hac onelur bani s mo,nos ol ot r ans f or mar anl a i udads i noel mundoengener al , s egúnWi r t h. úl t i mol ahet er ogenei dad.E ns í nt es i ses t ast r esv ar i a- c bl esdes empeñanunpapel f undament al dent r odel as oes t arent onc es ,c omor es ul t adodel ai nv es t i c i edadur bana,porquegener andi námi c asdi s t i nt i v as Sehadepr i ónyobs er v ac i ónmay orat enc i ónal osc ambi osquel a pr opi asdes uent or no. Porej empl o, unac ant i daddeper - gac oc i edadv i v eenelent or nour bano,par aqueeldes ar r ol l o s onasques obr epas anunár eadet er mi nadat i endena s pas ardes aper c i bi dasent r es i ,oporl omenosdeuna del at eor í at engaunc uer poc onf i abl edec onoc i mi ent osc amaner as uper f i c i al yes pont aneaquenodej aent r ev erl a pac esdec ont r i bui ral ac ompr ens i ónys ol uc i óndel ospr obes enc i ades usr as gosper s onal es , porot r ol adol aden- l emasdel asc i udadesc ont empor áneas . s i dadt i endeapr oduc i runadi f er enc i ac i ónmay orent r e l apobl ac i óndebi doaqueex i s t eunac ompet enc i ayauna es pec i al i z ac i ónc ons t ant eyl ahet er ogenei dadpr oduc e s ec t or i z ac i óndees t r uc t ur ass oc i al esdent r odel aes pa c i al i daddel ac i udadyt i endeac r eari ndi v i duosc os mopol i t asquet ol er anl asdi f er enc i asper oenc i r c uns t anc i asnoenc uent r anper t enenc i aaunl ugarys iqui er en s erpar t i c i pesdeal gunaf or maenl av i das oc i al deber án dej araunl adoal godes ui ndi v i dual i dadpar aadent r ar s e enunmov i mi ent odemas as . L asc i udadesac t ual ment es onunamez c l adeas pec t os ques emues t r andemaner ac ompl ej aydi v er s a, c omúnment ebas adasenl amul t i pl i c i daddeev ent osys obr e
CONCE PTODel ar ef l ex i 贸nent or noal anec es i daddeex t enderel es pac i opubl i c ohac i ael i nt er i ordel osedi f i c i os , nac eTi t 谩n. E lpr ogr amadeledi f i c i os epl ant eac onc ept ual ment e met i doendosgr andesc apasdees pac i osv er des , unos c ont i guosal ac al l epubl i c ayot r osl oc al i z adosenl ac ubi er t adel edi f i c i o. Tamay o+Mont i l l aAr qui t ec t os
293031
E l c ent r oc omer c i al Ti t ánt i eneunas ol af ac hadaques e CONE CTI VI DADYCONE XI ÓNE Sabr ehac i ael ex t er i or . Ubi c adas obr eel c os t adodel aAv . Cal l e80, l l amal aat enc i óndel asper s onasquer ec or r en Sepl ant eanc onbas een: l aav eni dat ant oapi ec omoenv ehí c ul odebi doaque mues t r apar c i al ment el aac t i v i dadi nt er i ordelc ent r o Tr ans par enc i asdel edi f i c i ohac i al ac al l e c omer c i al ei nv i t aas erpar t edeel . At omi z ac i óndemas asc omer c i al es Tubosdec onex i onesv er des Conc ent r ac i ónes t r at égi c adeár easabi er t as Domosabi er t osal c i el oyal es pac i oady ac ent e Pl at af or masdeac c es o. Tamay o+Mont i l l aAr qui t ec t os
313233
Comoant agoni s t adel as c ens or , quees t al i mi t ado porl o que r es pec t a al numer o de pas aj er os que esc apazde t r ans por t ardeunpi s oaot r oy quepors umec ani s moi n ev i t abl ement ei ns i s t e en l as epar ac i 贸n,l ases c al er asmec 谩ni c asac ogeny c ombi nanc ual qui erf l uj o, c r eant r ans i c i onesent r e unni v elyot r odemodo ef i c i ent eei nc l us o des di buj anl adi s t i nc i 贸nent r e pl ant asyes pac i osi ndependi ent es .L as es c al er as mec 谩ni c as modi f i c an r adi c al ment el a ar qui t ec t ur anegandol ar el ev anc i a de l as c ompar t i c i onesyl ospi s os . Har v ar dGui det oShoppi ng
CONE XI ONE S-
USOS/PL ANTA1-
333435
CI RCUL ACI ONE S/ACCE SOS/PUNTOSF I JOS-
353637
CI RCUL ACI ONE S/ACCE SOS/PUNTOSF I JOS-
373839
F ACHADA/NORTE-
F ACHADA/OCCI DE NTE-
F ACHADA/ORI E NTE-
F ACHADA/SUR-
NOL L I -
L ai nt enc i ónbás i c adel aut oresbr i ndarunar el ac i ón del ai deadeos c ur i dad/l uzc onl ai deadel l eno/v ac í o del ac i udad. Di c hac ompr ens i óndi v i deas uv ezl oses pac i osur banosendost i pos : públ i c osypr i v ados . Con es t adi v i s i ón,i nédi t apar as umoment o,ot or gauna c ompr ens i óndel ospat r onesdel osedi f i c i ospr i v ados ypúbl i c osydes ur el ac i ónc onel c onj unt our banot ot al . E s t oc onl l ev aal ac ompr ens i óndel edi f i c i onoc omoac ont ec i mi ent oai s l ado, s i noenl ar el ac i ónc onl at r ama t ot al del ac i udad.
394041
PROYE CTONUE VOSOLDEORI E NTE JUANBOBOME DE L L Í NRE AJUSTEDETI E RRAS( Ár easno des ar r ol l adas )
I NTE GRACI ÓNI NMOBI L I ARI A
Cons i s t e en engl obar di v er s os l ot esdet er r enopar al uegos ubdi v i di r l osenf or mamásadec uaday dot ar l osenobr asdei nf r aes t r uc t ur aur banabás i c a: v í as , par ques , r edes de ac ueduc t o y ener gí a el éc t r i c a.
Cons i s t eenr euni rdi s t i nt osi nmuebl espar as ubdi v i di r l osydes ar r ol l ar l os , c ons t r ui r l osor enov ar l osyenaj enar l os ,enz onas , ar easei nmuebl es c l as i f i c adas c omodedes ar r ol l o, r edes ar r ol l o yr enov ac i ónur bana.
COMPE TE NCI A Muni c i pi os , di s t r i t o, ent i dades des c ent r al i z adas
E nc ar gados de adel ant ar pr oy ec t os ,c ompr av ent ayex pr opi ac i óndel osi nmuebl es . 327Ha 57Ha 29Ha 85Ha
ÁRE ABRUTA Mal l aVi al Ar t er i al Mal l aVi al L oc al Par quesyE qui pami ent osPúbl i c os
160Ha 107Ha 18Ha 35Ha
ÁRE AÚTI L Vi v i enda E qui pami ent ospr i v ados Comer c i oys er v i c i os
414243
E SQUE MAF I NANCI E RO: 1. C谩l c ul odel v al ordel at i er r a: +VE NTAS
L ot esVi v i v ent aVI SVI P L ot esc omer c i o L ot esdot ac i onal espr i v ados
- COSTOS Car gasgener al es URBANI SMO Car gasL oc al es =Val ors uel obr ut o
2. Rec ur s ospar ades ar r ol l arel pr oy ec t o: Vent as F i nanc i ac i 贸nbanc os Ac uer dosI nt er i ns t i r uc i onal es Capi t al del r i es gopr omot or es
RE CRE ACI ÓNYCUL TURA/L OCAL I DAD
¿E nc uáloc uál esdees t asAc t i v i dadesRec r eat i v as par t i c i póus t edenel úl t i moañoenBogot á?
L asac t i v i dadesqueaument ar on en gr an medi da es t e úl t i mo año f uer on v i s i t ar c ent r os c omer c i al es e i ra par ques . Mi ent r asqueel 8%r es pondi óquenohac eni ngunadees t asac t i v i dades .
1. 500enc ues t asponder adas ; t ot al mues t r a F UE NTE : Bogot ác ómov amos Oc t ubr e2012
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E NCUE STA C. C. Ti t ánPl az a ¿Sex o?
¿E nquér angodeedades t á?
E nl asenc ues t asr eal i z adasenc ont r amosquel as muj er espr edomi nanl av i s i t aalc ent r oc omer c i al c onun56%.
E l 35% del asper s onasenc ues t adases t ánenel r ango de14a20años . Yt ans ól oel 5%es t áenl osquet i enes másde50años .
¿Cuáleselmedi odet r ans por t equeut i l i z a par al l egaral C. C? E l 27% del apobl ac i ónut i l i z ael TRANSMI L E NI Oc omomedi odet r ans por t e,mi ent r asque s ól oel 5% ut i l i z aBI CI CL E TA.
¿Cuánt ot i empodur ól l egando? Másdel40% del apobl ac i óndur amasde30 mi nut osenl l egaral Cent r oComer c i al .
E NCUE STA C. C. Ti t ánPl az a ¿E nel úl t i momes , c uánt asv ec esv i s i t óel C. C?
¿Quédí adel as emanav i s i t ac onmasf r ec uenc i ael C. C?
osf i nesdes emanas onl osdí asmásel egi dospar av i s i t ar E l 90%del apobl ac i ónav i s i t adopoc asv ec esel C. C, mi en- L e l C . C , s i n e mb a r g o , e l 6 2 % v a l o s S á b a d o s . t r asqueel2% l ov i s i t at odosl osdí asporc ues t i onesde t r abaj o.
¿Cuánt ot i empoper manec egener al ment edent r ode unC. C?
¿Cuál f ueel mot i v odel av i s i t aal C. C?
l 34%del apobl ac i ónaf i r móquev anac ami naryac onMásdel75% del apobl ac i ónenc ues t adaaf i r móque E erel c ent r oc omer c i al , mi ent r asqueel 21% v anaal per manec emasdeunadent r odeunC. C, mi ent r asque oc mo r z a r o a c o me r . menosdel 5% l ohac eent r e5a10mi nut os .
454647
¿Cuál ot r oCent r oComer c i al v i s i t ac onmasf r ec uenc i a? E l c ent r oc omer c i al másv i s i t adoporl apobl ac i ónenc ues t adaesGr anE s t ac i ónc onun18%, el quel es i gue esPor t al 80c on13%. Yel 10% af i r maquenov i s i t aot r oCent r oComer c i al .
F E NOME NOS 474849
L osf enomenoss al endeles t udi odelt er r i t or i oy c omo es t es et r ans f or ma di ar i ament e, l os f enomenoss onc ambi os , di nami c as , f l uj os , ques e ent r el az anenunes pac i oyl ogr angener arac c i onesdel ent or no.
I SL ASHE RME TI CASE lpl anomues t r al ac onf or mac i óndel as i s l ass obr eel ej edel r i oyel i mpac t ogener ado.L as uma de gr andes c onf or mac i onesi nt r ov er t i dasc omo pr oduc t o de s usc er r ami ent osenel t er r i t or i o, hani do c ons ol i dando dos es pac i os c ont i guos per odes v i nc ul adosent r es i .E lc ons umo deles pac i opúbl i c opas aas erdi f er ent e enl amedi daenquedosc ont r apar t ess e apr opi andeél ,i ndi v i dual i s moymúl t i pl es ac t i v i dadesporunl adoyaper t ur ays ol o mov i l i dadporel ot r o, s uc ar ác t erc ambi a porpequeñas ar t i c ul ac i ones f í s i c as y t i pol ógi c asqueabr eneles pac i ohac i al a c i udadc ompac t a.
495051
CONSOL I DACI ÓN-
E nl oses pac i osv ac í osqueenunpr i nc i pi oer anel r es ul t adodel ac ons ol i dac i óndebar r i osc er c anosempi ez anades ar r ol l ar s et i pol ogí asenal t ur a,c omo pr oduc t odeunc ambi oenl anor mat i v a. E sel pr oc es odemodi f i c ac i ónmasr ec i ent edel t er r i t or i o.
Pr oc es odeNav egac i ónc onel es ac i odel ej e( Ri oJ. Amar i l l o)
Nor t e
Sur
Or i ent e Punt oder ef er enc i a
Oc c i dent e
515253
E CUAL I ZADOR MAGNE TI COE nes t epl anos ehac er ef er enc i aal ac apac i daddeagl ut i nar pobl ac i ones , bar r i osyes pac i al i dades delc ent r oc omer c i al , pormedi odeal gunasc onex i onesf í s i c as . E lc ent r oc omer c i als e c ompor t ac omounapi ez aur bana at r ac t or a de l os bar r i os al edaños .Dees t amaner as e gener anal gunasdi námi c asde i nt egr ac i ón s oc i aly es pac i al dent r odeél .Susc onex i ones pr i nc i pal ess ehac enat r av és det ubosyf i l ament os ,dando c ont i nui dad t ant o v ehi c ul ar c omopeat onal .
535455
TUBOS-
F I L AME NTOS-
L ai nf l uenc i aquet i enel ost ubosdel aAv .L amal l av i all oc alyl ospuent espeat onBoy ac áyl aCal l e80, mues t r al ac onec t i v i -al es gener an una c ont i nui dad de f l uj o daddel osbar r i osquees t ánmásc er c a pr i nc i pal ment epeat onaldemaner ac onal c . c . per oquet i enesdi f i c ul t adquet ener t i nua, el ev andof ác i l ment ees t ef l uj oal c . c . unac onex i ónmasdi r ec t a.
E SP. DE I NTE RACI ÓNAdemásdel c . c . v i s t oc omoi mán, ex i s t en Vi endol osbar r i osques onat r aí dosporel ot r oses pac i osdei nt egr ac i ónenl asdi f er -c . c . ,c l ar ament es eev i denc i andi f er ent es ent est i pol ogí asdemanz ana. E x i s t endos t i pol ogí asdemanz anasquehans i doc ont i posdees pac i os :Públ i c os( c ent r osde s ol i dadasendi f er ent esépoc as manz ana)ypr i v adoshec hosporl anuev a c ons ol i dac i óndemanz anasder edens i f i c ac i ón.
TI POL OGI AS DE MANZANA-
Nor t e
Sur
Or i ent e Punt oder ef er enc i a
Oc c i dent e
555657
E CUAL I ZADOR MAGNE TI COE l pl anohac eénf as i senl asdi f er ent eses c al asdel osel ement osquec onf or manl ac adena de por t oc ooper ac i ón del s ec t or . L apr ot oc ooper ac i ónes unf enómenoques eev i denc i a endi s t i nt ases c al asyor denes , en donde doso maspar t es pr es ent anunbenef i c i omut uo. Pormedi odel aobs er v ac i ónde l as di námi c as s e enc uent r an di f er ent est i posdepr ot oc ooper ac i ón:F unc i onal es ,de pr ogr ama( us os )yf í s i c as .E ngen er all a es enc i a dels ec t ora ni v el dec ons umopr es ent auna ar t i c ul ac i ón gener al i z ada, c apazdeej er c erpr es i óns obr e c i er t asz onasc onpot enc i alde c r ec i mi ent o.E nc uant oaf l uj os l adi námi c aespar ec i daal adel c ons umoys epr es ent adel ado al adodel t er r i t or i o.
575859
PROTOCPPÈ RACI ÓN C. C. /SE CTOR -
Pr ot oc ooper ac i ónpores c al as E SC. May or E SC. Medi a E SC. Menor
Nor t e
Sur
Or i ent e
Punt oder ef er enc i a
Oc c i dent e
596061
VACI O HE TE ROTOPI COE lpl anomues t r al ac ompos i c i ón por3gr andes f r anj aspar al el as delt er r i t or i o.Se ent i ende el f enómeno de l a het er ot opí a des del ac ompos i c i óndeunt er r i t or i of r agment adoen3gr andes f r anj as( c i udadc ompac t amáqui nas hí br i das ar c hi pi él ago)s epar adasporej esc ont i nuosypar al el os ,que dej an v erelc r ec i mi ent odel anoc i udadc omoun r es ul t adodedes ar r ol l ohi s t ór i c o des i gualyc ombi nado.E lv ac í o het er ot ópi c os el l ena par c i al ment eporl asmáqui nashí br i das y el ar c hi pi él ago, dej ando gr andeses pac i osnopl ani f i c ados ent r el asapr ox i mac i onesent r e di f er ent esc ont ex t o.
616263
PROTOCPPÈ RACI ÓN C. C. /SE CTOR -
Rel ac i ón es pac i aly or denami ent oenel t er r i t or i o.
Cons ol i dac i ón f i naldelv ac i o het er ot ópi c o por par t e de gr andesc ont onedor es
Di f er enc i asenl aapr opi ac i ondel t er r i t or i o
E s pac i osc omor es ul t ado del c ont ac t o ex i t ent e ent r el as3f r anj as
Nor t e
Sur
Or i ent e
Punt oder ef er enc i a
Oc c i dent e
636465
CÓDI GOS
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GE NÉ TI COS
I SL ASZonasPr ot egi das ,or gani z ac i 贸n i nt er na, i ndependenc i aes pac i al , homogenei dadde s ushabi t ant es,s onelr es ul t adodeun mi s mopr oy ec t o.
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MANZANASTI PO1Ser ompeel pr ogr amadev i v i endagener al i z adays eempi ez aades ar r ol l arl a t i pol ogĂ adebodega,c ongr andess uper f i c i espar aal mac enami ent o.
MANZANASTI PO2Ser ompeel pr ogr amadev i v i endagener al i z adays eempi ez aades ar r ol l arl a t i pol ogĂ adebodega,c ongr andess uper f i c i espar aal mac enami ent o.
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MANZANASTI PO3E nl ar epet i c i óndeunamor f ol ogí a de v i v i enda s el ogr al a uni daddet odal amanz ana,dándol eel c ar ác t erder es i denc i al .
Gr andespi ez asur banass ur genenr es pues t aal ademandademer c anc í asdel ac anas t a f ami l i arydepr oduc t oss unt uar i os .Sugr an t amañoesel r es ul t adodeunac ons t ant eyex i gent edi námi c adec ons umo.
Nor t e
Sur
Or i ent e
Punt oder ef er enc i a
Oc c i dent e
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CONCE PTSec onc i beporl ac ons ol i dac i óndeunabandac ent r al s obr eot r as dosf r anj aspar al el asque pr es ent anc r ec i mi ent oy c ons t ant es mut ac i onesmor f ol ogí as .Porunl adol ar ef r ac c i ónesunadi s t or s i ón,uni nt ent odepot enc i al i z ars uspr opi asc ar ac t er í s t i c as des deel punt odev i s t aec onómi c oyporel ot r oesunc r ec i mi ent o enl ac ant i daddegent eques et r aduc eengr an“ of er t a”par al as gr andesmaqui nas . Unabandaagl ut i nador ac apazdec ons ol i darydes ar r ol l arpr oc es osdec r ec i mi ent oymut ac i ón. As ual r ededor .
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CONSUMOI NTE GRALF i l ament os/bandas/c ons umo/r ef r ac c i ón/maqui nashi br i das .
E l c ar ác t erdel l ugarc r ec eapar t i rdeunv ac i oenl ac i udad c onc ondi c i onesgeogr áf i c asf r agment adas . Dadaes t af r agment ac i ónpori mpor t ant esar t er i asur banas , es t el ugars e c onv i er t eenat r ac t orpar agr andesc api t al i s t asquev enen l ac ent r al i dadunagr anopor t uni daddec r ec i mi ent oec onómi c o.
L as3bandasf i nal ment es eenc uent r andet er mi nadasc adaunaporunf enómeno: Ref r ac c i óndi f us a. nasHi br i das . Seadhi er enent onc esgr andess uper f i c i esc ubi er t as Maqui I s l asHer mét i c as l l amadasmaqui nashi br i das . L ai nt er ac c i ón ent r e bandas gener a elc uar t o f enómeno: d. Pr ot oc ooper ac i ón Compac t ando es t os f enómenos ant er i or ment e menc i onadosenc ont r amosl anec es i daddeac t i v ar eldi s pos i t i v odei r r i gac i óndef l uj osenels ec t or par aunamay orpr ot oc oper ac i ón.
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DI STRI BUCI ÓNDEF L UJ OSMedi ant el ac anal i z ac i óndel osf l uj osdel ac al l e80yl aav eni daBoy ac áat r av ésdef i l ament osqueper mi t enl adi f r ac c i ón del osf l uj oshac i anuev oses pac i osmul t i f unc i onal esar t i c ul andomedi ant eac t i v i dadesder ec r eac i ón,c ul t ur aydepor t e,y porel l adodi f us oenc ont r ar emosac t i v i dadesdes t i nadasal a pr oduc c i ón,di s t r i buc i ón,c ambi oyf i nal ment es upr oy ec c i ón hac i aunCONSUMOI NTEGRAL-
Nor t e
Sur
Or i ent e
Punt oder ef er enc i a
Oc c i dent e
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E SCE NARI OS-
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L uegodes i nt et i z ar l osf enómenosquepas abanenel c ont ex t oygener arunc l ar oc onc ept o,empez amosa pl ant earv ar i aspr opues t asques ev enc omoes c enar i os ypr i mer asapr ox i mac i onesapr oy ec t o. E nes t ec as o, l oses c enar i osv anenf oc adosaf or t al ec er es t asmáqui nashí br i dasat r av ésdef i l ament osyedi f i c i osdec ar ác t erc omer c i al par agener arunc ons umoex t ens oyc ont i nuo.
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CI UDADDI F USA-
QUÉPASARÍ ASI E l es pac i opúbl i c os ec uat r i pl i c ar a L aal t ur adel asmáqui nashí br i dasaument ar a Sedi s pus i er adenuev osus oenel es pac i opr opues t o
HI PÓTE SI S-
POTE NCI AL I DADE S-
-Segener ar í aunanuev ac ent r al i dadpar al ac i udadde c ar ác t ernac i onal ei nt er nac i onal Tendr í amosunac i udaddent r odel ac i udad E l ent or noec onómi c oyl ai nv er s i ónex t er naaument ar í a E l c ons umoporl osus uar i osaument ar i anot or i ament e
Máqui nashí br i dasc omoat r i buy ent espar aat r ac c i ón del agent e. E j ev er dec onc i c l or ut apar ai nt egr arpr opues t a Var i osv ac í osur banoss obr eel ej e Cont i nui daddel af r anj ac ongr anpot enc i al
ACTI VI DADE SYPOBL ACI ONE SBE NE F I CI ADAS-
E JE SVE RDE
E QUI PAMI E NTOSDE PORTI VOS
SE RVI CI OS
L at r ans f or mac i óndeles pac i onosgener aunanuev as ac t i v i i dadesendondel osus uar i osbenef i c i ados ,s ev en r ef l ej adosent odasl asedades . Bus c amosdar es pues t a aunanuev apobl ac i ón, at r ai dapormedi odenuev oses pac i osyl ugar eses t r at egi c ospar ac adaac t i v i dad.
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RE STAURANTE S
BARE S
MAQUI NASHÍ BRI DAS-
USOSDE LSUE L O-
TRANSF ORMACI ÓNCÓDI GOSGE NÉ TI COS-
Cambi odeal t ur a, aument odeus osr es t aur ant es , of i c i nas , s uper mer c ados
I nf l uenc i aenl ospr i mer ospi s oss ec at r i pl i c a eles pac i opúbl i c o-r ec or r i dos ent r et or r es .
L at r ans f or mac i óndet i t áns edar í amedi ant enuev osf i l ament osdeac c es oque c onec t enc onl oses pac i osmásc ol ec t i v osdel c . c .
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RE F E RE NTE SPr oy ec t o: Hi ghl i neNewYor k Ar qui t ec t os: JamesCor nerF i el dOper at i onsyDi l l erSc of i di o+Renf r o L ugar : NewYor k
QUÉPASARÍ ASI -
¿Quépas ar í as i s edes ar r ol l ac onl ami s maes c al adel a c ent r al i daduns i s t emac apazdear t i c ul arl asc uat r o z onasdi v i di dasporl asv í asdec ar ác t ermet r opol i t ano, i nt egr andol asyc ol c i endoper meabl eyc ont i nuoel s ec t or ? Dadoelc ar ác t ermet r opol i t anodel asi nf r aes t r uc t ur as v i al esquec onec t anl ac i udaddes uranor t e( Av eni da Boy ac á)ydeor i ent eaoc c i det ent e( Av . Cal l e80) , el t er r i t or i opr es ent aunaf uer t eymar c adades c onex i ons obr e el punt odei nt er s ec c i onv i al , uei mpi del ac ont i nui dades pac i al ent r el oss ec t or esady ac ent esyademaspr es ent a unas er i ededi f i c ul t adesenel ac c es oal oss er v i c i osde l az onaporpar t edev ehi c ul os , bi c i c l et asypeat ones . Sebus c agar ant i z ari nt egr ac i ones pac i al ,queper mi t a t enerunt r ans i t oc ont i nuoent r es ec t or esyr ec ogerl os f l uj osv ehi c ul at es( t r ans mi l eni o–s er v i c i opúbl i c oyv ehí c ul ospar t i c ul ar es )par al uegodi s i par l osporel s ec t or , apr v ec handol ai mpor t anc i aydi s t anc i aqueabar c anen l ac i udadl osej esv i al esmenc i onados . CARACTERMULTI PLE1. ESPACI OPÚBLI COCONTI NUO 2. ESPACI OCONMULTI PLESSERVI CI OS Banc os– hot el es– r ec r eac c i n– of i c i nas– r es t aur ant es– 3. UNAESTACI ONI NTERMODAL Capt ef l uj os–i nt er c ambi odet r ans por t e–di s t r i buy aal peat on– 4. EJEAMBI ENTAL Sei dent i f i c aenl az onaunpot enc i al gener adoporl oses pac i osr es i dal es ,par quesyl anuev at er r az av er dedel c . C. Ti t ánpl az a.
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F ASE SDEDE SARROL L O-
1. I DENTI FI CARLAPOBLACI ONDECADASECTOR
2. AGRUPARLASPOSI BI LI DADES Segﾃｺnl oques edes eepar al apobl ac i ﾃｳnyel l ugar窶田 umpl i robj et i v os( 2y 4)( 2y 3)( 2, 3y 4)( 1, 2y4)et c . 3. ELEGI RUNAPOSI BI LI DADYDESARROLLARLA 4. DETERMI NARQUELOTESSONNECESARI OS.
QUÉPASARÍ ASI -
¿Quepas ar í as is ear t i c ul anl ast r esf r anj asi nt egr al esc onedi f i c i ospúbl i c osc onl af unc i óndepas aj esf l ot ant esc omer c i al es ? Dadoel c ar ác t ermet r opol i t anodel asi nf r aes t r uc t ur asv i al esquec onec t anl ac i udaddes uranor t e ( Av eni daBoy ac á) ydeor i ent eaoc c i dent e( Av . Cal l e 80) ,elt er r i t or i opr es ent aunaf uer t eymar c ada des c onex i óns obr el asf r anj asporl oc ual det er mi namosundi s pos i t i v oar t i c ul adorl l amado: Val ent í n al c i na1450v i l l asc l ubPal er mo. FI LAMENTOSPRODUCTORESFLOTANTES Sebus c agar ant i z arl ai nt egr ac i ónes pac i al yc omer c i al i mpl os i onandol asac t i v i dadesques egener anenl ast r esf r anj aspr ot oc oper ador as . FI LAMENTOSDECARÁCTERMULTI PLE 1.ESPACI OPUBLI COCONTI NUO. 2.CONECTOREJEAMBI ENTAL Banc os–hot el es–Rec r eac i ón–Of i c i nas–Res t aur ant es 3.PUENTESCOMERCI ALES Par apoderc apt arl osf l uj osec onómi c osydi s t r i buc i óndepeat ones . 4.AXONOMETRI AFI LAMENTOSYFRANJAS Sec onec t anl asf r anj asi nt egr al esat r av ésdef i l ament oses ponj os osyl apr ol ongac i óndepl ac as habi t abl es .
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E LPROCE SOE NF I SI CO-
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PRI ME RAAPROXI MACI ÓN
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SUPE RE STRUCTURADE CONSUMOMUL TI F UNCI ONAL -
HI PÓTE SI STE RRI TORI ALPot enc i al i adesi s l as Pot enc i al i dadCi udadCompac t a Pot enc i al i dadMáqui nasHí br i das E s pac i osCont r ol ador es Apar t i rdelv ac í ohet er ópi c oyl asf r anj asc ons umi dor ass ei dent i f i c anes pac i ospot enc i al esquegener anl aes t r uc t ur apr i nc i paldelpr oy ec t o,s i endoes t os c ont r ol ador esdeac t i v i dadesyf l uj os .
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CONTRÓLDE LTE RRI TOI OE s pac i osc ont r ol ador es Us or es i denc i al Us omi x t o Us oc ul t ur al Tubos Ri o Conc ent r ac i ón Sei dent i f i c anl osus ospr eex i s t ent esc onr el ac i ónal oses pac i osc ont r ol ador es ,c onel f i ndei mpl ant arunpr ogr ama yus arunav i s i óndes usf l uj os .
ORGANI ZACI ÓN PÚBL I COE SPACI AL-
Shoppi ng Cul t ur al Ambi ent al Reac t i v ac i ónpar que E s pec t ác ul os Hi br i doHot el
Ár eadec i r c ul ac i ón Ár eadet r ans i c i ón Depor t i v o E nt r et eni mi ent o Vi v i enda Of i c i na
L uegodei dent i f i c arl osus odel s ec t oryent enders ipot enc i al i dadess e pr opone un pr ogr amaar qui t ec t óni c odondec adaes pac i oc ont r ol adors eaj us t aaunaac t i v i dadapr opi ada,ademásdees t os epl ant eaunes pac i opubl i c oques edi v i deendosr amas : porunl ado, el ár eadet r ans i c i ón quec on s i s t eenelbor dedel oses pac i osc ont r ol ador esyporot r ol adol ac i r c ul ac i ónes pa-
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E STRUCTURADEL OGÍ STI CAE s pac i osc ont r ol ador es Tr ans i c i ón Gal er í aComer c i al Ambi ent al –Pai s aj e Hi br i do( Oc i o/Rec r eac i ón/E nt r et eni mi ent o) Cons umoPas i v o L uegodepl ant earel pr ogr amaar qui t ec t óni c o enl oses pac i osc ont r ol ador es ,s eanal i z anl as pos i bl esr el ac i onesquees t ospodr í ant ener , a t r av ésdeuns i s t emadef i l ament osc onunus o det er mi nadoac or deal auni óndel oses pac i os .
PE RME ABI L I DADURBANA-
E s pac i osc ont r ol ador es Ac c es i bi l i dadal t a Ac c es i bi l i dadmedi a Alobt enerl asac t i v i dadespr opues t as ,s e det er mi na l os es pac i os pot enc i al es de ac c es oques ej er ar qui z aat r av 茅sdel aubi c ac i 贸ndel oses pac i osc ont r ol ador esys u c onec t i v i dadc onel r es t odel t er r i t or i o.
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PROPUE STAURBANA-
PL ONTAE SQUE MATI CA PRI ME RPI SO-
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PL ONTAE SQUE MATI CA TE RCE RPI SO-
SUPE RE STRUCTURADE L CONSUMOMUL TI F UNCI ONAL
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E STRATE GI AS-
E l obj et i v odedi s mi nui rel t i empoendes pl az ami ent odel os habi t ant esdelgr ant i t ánenl asnec es i dadess emanal es , c ons t adeunoss er v i c i osbás i c osdebanc a, s uper CADE , hi per mer c adoyequi pami ent osdepor t i v os .
Ri oJuanAmar i l l o: Sepr oy ec t aunar enov ac i ónur bana, t eni endoenc uent aqueelpot enc i al quet i eneel l ugaresmuc homasal t oy r ent abl eal oquel anor mal eper mi t e. SI STE MAL UDI CO a) Rec r eac i ónpas i v a b) Sender osyr ec or r i dos c ) Jar di ner í aor nament al d) Zonasi nf ant i l es e) Zonaspr ot egi das f )ZonasDepor t i v as PROGRAMAS/ACCI ONE S 1. Rec uper ac i ónec ol ógi c a 2. Moni t or eoambi ent al 3. Reac t i v ac i ónur bana
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1t r at ami ent odel ospañosex i s t ent es enell ugardef i ni endoár easdur asy ár easbl andas 2. Ges t i óns oc i oambi ent al par al aapr opi ac i óndel osr ec ur s osambi ent al esy asac t i v i dadesquepuedengener ar s e ent or noal aes t r uc t ur aambi ent al 4. Pedagogí aambi ent al ,as eoyj ar di ner í a. ACTORE S: 1) Sec r et ar i adi s t r i t al deambi ent e 2) Ac ueduc t odeBogot á 3) I . D. R. D.
I NVE RSI ONE SGL OBAL I ZACI ÓN-
Ti t án c omo c ent r al i dad bus c a elr ec onoc i mi ent o t ant onac i onalc omogl obaldeunac ent r al i daden dondel osnegoc i osyel c ons umos eanl asac t i v i dades masf uer t es , bus c amosat r aeri nv er s i oni s t asdet odo t i podes er v i c i osal s ec t orpar aas í poderdar l el aj er ar quí aquequer emost ener , par aes t ot enemosmer c adoses pec i al i z adosquequer emospar aels ec t or c omo:
L al l egada de es t os nuev os depar t ament o y gr andes mar c asals ec t ornosay udar í aai mpul s arelnuev os ec t or quees t amosbus c andoenl ac i udadc onel f i ndel ogr arl ai nv er s i ónex t r anj er aynac i onal yhac erdel az onaunl ugarde moda,gl obal yc ompl et opar at odosl osus uar i os .Al at r aer es t asnuev asmar c asel í ndi c edepobl ac i ónaument ar í anot or i ament eamant enerel pot enc i al del asper s onaspar al a pr opues t a.
CONSUMO MASI VOL ai magenyl aex c l us i v i dads onc ar ac t er 铆 s t i c osdel asac t i v i dadespl ant eadasenes t ar eddes hoppi ng, ac t i v i dadesc ompl ement ar i asc omol abanc a, f ac i l i dadesdepagodes er v i c i os , c ent r ost ec nol 贸gi c osi nnov ador esyl amej orc al i daden l ar edal i ment i c i adeal t agama. Noobs t ant el av i v i endat omas ues pac i oenes t ar eds i endoel habi t ant eel may orc ons umi dor
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E STRATE GI AS-
TI PODEF I L AME NTOSRI O
s uus opr i i nc i pa l esdec i r c ul a c i onent r ef r a nj a s
l a ment ot i poa f unc i onac omoes pa c i odea c t i v i da despa s i v a sendondeelus ua r i opuedea dec ua r s ea l osS I T I OSporl oss er v i c i osques el ev a na pr es a ra l guna sa c t i v a des de es t os t i pos s er i a n: Mi r a dor es , a r ea sdes ombr a , l uga r es dees t a r . l a ment ot i pob
l a ment ot i poc
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c ont i eneunpr ogr a maa r qui t ec t oni c oyf unc i onac omobor dedel apr opues t adei nt er v eni relr i os ebus c ac ones t os l a ment os da r l eunanuev af a c ha daal ac i ueda dc onl a ques ebus c amej or a runc a mbi oder a l a c i on c onl ac i uda dbr i nda ndoc omodi da desque ell a ment onospr es t a r i a na c t i v i da des :Depor t es , E duc a c i on, hi ber na der o
i nt er v ens i ondel r i o
RI O
E S PACI OSDEACT I VI DADPAS I VA
l ai nt er v ens i ondel r i os edaapar t i rdeunt apet ev er deques epondr as obr el a c anal i z ac i ondec onc r et o. t endr emosaes t ees pac i osunosl ugar esdedeac t i v i dadpas i v ayf i l ament osquenosper mi t anuni rl asf r anj as . T APE T EVE RDE
F I L AME NT OSCONE CT ORE S
S ARDI NE LE XI T E NT E
E S PACI OVE RDEZONASDEE S T AR
E SQUE MAE STRUCTURAAMBI E NTAL
SEUTI L I ZAL AE STRUCURAAMBI E NTALCOMO UNAF ORMADEGUI ARL OSF I L AME NTOSHACI A L ASDI RE CCI ONE SQUEPL ANTE AMOSASUVE Z E STESI STE MA NOSAYUDA A E NRI QUE CE RE L E SPACI OSQUETE NE MOSHACI E NDOPROVE CHO YADE LE JEE XI STE NTEE NL AE STRUCTURASE PL ANTE AN E DI F I CI O DE CARACTE R JARDI N, PARASOMBRAYPARADI RE CCI ONAR
¿E l es pac i opúbl i c odes us ec t ores ?
SEGURO
I NSEGURO
Cuál del ass i gui ent esac t i v i dadesdes ar r ol l aenel es pac i opúbl i c odel s ec t or
RESI DENCI AL
COMERCI O
¿Quét i podet r ans f or mac i ónhaper c i bi doenel s ec t or ?
COMERCI O
RESI DENCI AL
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E STRATE GI A PARA MI TI GARE LPROBL E MA: 1. s er v i c i osdeac t i v i dades enel s ec t ornoc t ur nas 2uni ondef r anj aspar al a per meabi l i dadent r es ec t or es 3. ac t i v i dadesent r ef i l ament osyes pac i ospubl i c osdel r i oj uanamar i l l o 4per meabi l i dadmaqui nas hi br i dasuni onent r eel l as
E STRATE GI AADE SARROL L AR 1. ac t i v i dadesquef unc i onesent r el ast r esf r anj asquei nt egr enyr ev i v anels ec t orc onnuev os f l uj os 2. i nt er v ens i onpunt ualdelr i opar aac t i v i dades pas i v as 3. c ont i nui dad del asac t i v i dadesporl ast r es f r anj as 4.es pac i osdepor t i v osyc ul t ur al esent r eelr i o par aagr upac i ondef l uj os
多Cons i der aquel amov i l i daddes us ec t ors ev eaf ec t adapor ?
COMERCI O
RESI DENCI AL
es t r at egi a: 1.gener arunnuev of l uj odeac c es odel t i t anporl av i apar al el aal ac al l e80 2i nc ent i v arl apr ot oc oper ac i onent r el as maqui nashi br i dasys uspar queader os 3. pl ant earnuev oses pac i osdepar queo s obr eel c ar r ef uourl ogr andogener arun nuev of l uj opeat onal
es t r at egi a: 1. nuev apar ament ac i ondees pac i opubl i c oenl asmanz anas 2. aument odeal t ur apormanz anadependi ent os uubi c ac i on 3. i nt egr ac i onpar quebonanz ac onel bar r i o 4. ej esdei nt egr ac i onc onl aav eni dac al l e80
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PRECI OSLOCALESCC
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E STRATE GI AURBANA: RE PL ANTE ARL OSBORDE SDEL ACI UDAD. TI POSDEBORDE S
L OCAL I ZACI ÓN
ACCE SO
ACCI ONE S L osedi f i c i osdeac c es of unc i onan enc i er t omodoc omoundi s pos i t i v osdec ont r ol , queper mi t el ar ec ol ec c i óndef l uj osyl ai r r i gac i óndel os mi s mos f l uj os c apt ados por el c or r edorambi ent alc ont eni dopor l osdosedi f i c i osac c es o.
E STRATE GI A:Cont enerl oses pac i os l i br esdel ac i udad. ACCI ÓN: Gener arequi pami ent osenl a i nt er s ec c i óndel ac al l e81c onav eni daBoy ac á,yenl ai nt er s ec c i óndel a av eni dal i ber t adorc onc al l e81. COME RCI AL
L adupl i c ac i óndeles pac i oc omer c i al enpl at af or masel ev adasoenc or r edor esyenedi f i c i osdec ons umov er t i c al nosper mi t et ec harel andendel a c al l e80par agar ant i z arac ogi mi ent o del osf l uj ospeat onal es , as i mi s mol a f ac i l i daddeac c es i bi l i dadal osc om pl ej osc omer c i al esyempr es ar i al es par al osc ons umi dor ess i ni nt er r umpi rl ac ont i nui dadquet i eneel anden.
E STRATE GI A:Uni f i c arl asmáqui nas hí br i dasc onl ac i udad. ACCI ÓN 1:I mpl ant ar una s uper es t r uc t ur adec ons umomul t i f unc i onal enel bor dedel aav eni dac al l e80. ACCI ÓN2: Gener arunc or r edorpeat onal quei mpl i quec ambi arl osc er r ami ent osenr ej asdel asv i v i endaspor ar bor i z ac i ón. E SPONJAS
L osf i l ament oses ponj as onelv al or agr egadoal pr oy ec t oyper mi t enc ons ol i darl asf r anj asdec ons umoi nt egr alc onnuev asac t i v i dadesdec ons umopas i v o,av i s t ami ent odeav es , c or r edor es ec ol ógi c os ,c ul t ur al es y demásac t i v i dadesl údi c asenel emen t oshor i z ont al esquear t i c ul arambos bor desdelr í oes pac i al ment emedi ant e una es t r uc t ur a de edi f i c i o puent e.
E STRATE GI A: Ar t i c ul arl ast r esf r anj as f r agment adasporl ac al l e80yelr í o JuanAmar i l l o. ACCI ÓN1: Cambi arel c er r ami ent ode l osc onj unt osr es i denc i al esporar bor i z ac i ón. ACCI ÓN2:Gener aredi f i c i ospuent ea l ol ar godel ej eambi ent al .
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ACCI ONE S
E STRATE GI AURBANA: RE PL ANTE ARL OSBORDE SDEL ACI UDAD. ACCI ONE S TI POSDEBORDE S
L OCAL I ZACI ÓN
CUL ATAS E STRATE GI A:Res ponder l eal asc ul at asc onac t i v i dades . ACCI ÓN1: Cr eares pac i osder epos oy l oc al esc omer c i al es . ACCI ÓN2: Hac erunnuev ot r at ami ent oal asf ac hadas . RE SI DE NCI AL E STRATE GI A:I nt egr arl oses pac i osl i br es pr i v adosc onel es pac i ol i br epúbl i c o. ACCI ÓN1: Cr earnuev oses pac i osc omer c i al esenl osbor desdel asi s l as . ACCI ÓN 2:Cambi arelc er r ami ent oen r ej aporar bor i z ac i ón. RI O E STRATE GI A:Reac t i v arelc analc omo l aes t r uc t ur aec ol ógi c apr i nc i paldel a c i udad. ACCI ÓN 1:Gener ar nuev as c i r c ul ac i ones . ACCI ÓN 2:Pr es t ac i óndes er v i c i osdepor t i v os . ACCI ÓN 3:I mpl ant ac i óndemobi l i ar i o ec ol ógi c o. ACCI ÓN 4:I mpl ement arnuev oss i s t emasder ec i c l aj eyr ec ol ec c i óndebas ur as . ACCI ÓN5: Di s eñodepai s aj e.
L ai mpl ement ac i ón de una nuev a f ac hadac ones pac i al i dadf r ent eal mur ooal ac ul at adel asi s l asher mét i c as nos per mi t e gar ant i z ar may orc ant i daddef l uj ospeat onal es yac t i v i dadc omer c i al gar ant i z andol e unamej ors egur i dadal az onas i n nec es i daddes i s t emasdes egur i dad públ i c a. Ademásdemej or arel pai s aj edel bor denor t edel r í opar amay or af l uenc i adev i s i t ant es . E lr ompi mi ent odel asr ej asmet ál i c asenelc er r ami ent odel asi s l as her mét i c as por “ ar bor i z ac i ón de c ont r ol ”per mi t ec ont i nui dadani v el del ac i udadar t i c ul andol asár eas r es i denc i al es c on ár eas de r ec r eac i ónyoc i opar agar ant i z aruna c al i daddev i daenl oshabi t ant esde l ac i udadyas i mi s mounamay orc ol ec t i v i dadenl oss i s t emasur banos deapr opi ac i óndel t er r i t or i o. Tapi z arl ac anal i z ac i ónc onpaños ar t i f i c i al esper mi t e una mej ores t ét i c aenell ugar .I r r i garl osf l uj os porelc analdelr í oei mpl ement ar nuev oss i s t emasder ec ol ec c i ónde bas ur as ,mobi l i ar i our banoec ol ógi c oygener arnuev oses pac i ospar a di f er ent esac t i v i dadess onl osel ement ost r as f or mador esdel r í o.
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