6
Парадный квартал
l
2015
l
Архитектура и проектирование
май
Эквалайзер для частного дома С 22 по 24 апреля в Воронеже прошла 40-я межрегиональная специализированная выставка "Строительство. Современный опыт", продемонстрировавшая новые материалы, направления и технологии современного строительства из разных регионов России. В число проектов, отмеченных медалью выставки, вошла инновационная разработка HABITEK – технология рационального проектирования малоэтажных жилых домов. Авторы – сотрудники малого инновационного предприятия "Бюро средового проектирования" при Воронежском ГАСУ – рассказали нам, в чем заключается новизна системы проектирования и в чем ее преимущества для потребителя.
Игорь Чураков, сооснователь, исполнительный директор "Бюро средового проектирования", доцент кафедры ТиПАП Воронежского ГАСУ: – Необходимость в такой технологии созрела давно, ведь в последние годы особенно бурными темпами развивается строительство частных жилых домов. Обратимся к цифрам: за четверть века доля индивидуального жилищного строительства (ИЖС) увеличилась в десять раз, с 5 до 50 процентов. Ее абсолютный объем вырос в семь раз, и в прошлом году составил 37 млн кв.м. И этот темп будет расти: по прогнозам Правительства РФ, доля малоэтажного строительства, включающего ИЖС, в общем вводе жилья в текущем году должна составить не менее 60%, а в 2020 году – 70%. Опросы общественного мнения это подтверждают: почти половина населения страны хочет жить в собственном доме. Один из популярных запросов в сети Интернет – "спроектировать частный жилой дом" – два миллиона в год! Правда, заказать индивидуальный проект в архитектурной студии дорого, да и качество часто далеко от идеала. Например, на минувшей выставке ко мне обратился человек с уже разработанным проектом и попросил помочь оптимизировать планировку. Его проектное решение удовлетворяло больше самолюбие архитектора, чем пожелания заказчика. Но вернемся к нашей разработке. Мы хотим сделать проектирование дома максимально понятным и удобным, избавить заказчика от серфинга по Интернет-сайтам и беготни по архитектурным студиям, от последующих проблем с адаптацией жилья и возможных переделок уже построенного дома. Наша задача – дать массовому российскому потребителю линейку недорогих и качественных индивидуальных проектных решений, ориентированных на удобство и простоту для реального пользователя.
Сейчас над проектом работают специалисты двух университетов – ВГАСУ и ВГТУ. Первые создают портфель архитектурных проектов и работают над принципом формирования эффективного проектного решения, вторые – просчитывают математическую модель. Есть небольшая группа специалистов, ответственная за маркетинг. Таким образом, в нашей команде уже полтора десятка сотрудников, к осени планируем довести команду до двадцати человек, усилив группы работы с клиентами и информационных технологий. Петр Капустин, сооснователь и научный руководитель проекта, кандидат архитектуры, профессор, заведующий кафедрой ТиПАП Воронежского ГАСУ: – Бурное развитие всегда имеет и обратную сторону, что мы сегодня и видим на рынке жилья. Подавляющее большинство домов люди строят самостоятельно, буквально рисуют на бумажке, не задумываясь о всех издержках и последствиях непрофессиональных решений. Качество построенного жилья зачастую далеко от совершенства, как в массовом строительстве, так и в премиальном, по индивидуальным проектам от архитектурных студий. Вопреки расхожему мнению, наиболее сложной и важной задачей архитектора является не достижение эффектного внешнего вида своего детища, а разработка адекватных планировок, на основании которых проект должен развиваться и обеспечивать разнообразие во внешнем виде домов. Нередко архитекторы видят важнейшим своим занятием именно внешний дизайн, не особенно задумываясь над конструктивной, теплотехнической и эргономической целесообразностью предлагаемых решений, существующими ограничениями. Оборачивается все это некомфортностью проживания в уже построенном доме, многочисленными перестройками и переделками, трудностью с ликвидностью домов в