XX Thomaz Nordh, fastighetsstrateg och enhetschef för teknik och hållbarhet i Nordanstigs kommun.
Nordanstig spar energi I Nordanstigs kommun görs stora investeringar i ett projekt för att spara energi, kallat EPC-projektet. – EPC går ut på att den besparing du gör med alla åtgärder finansierar investeringen, rent kostnadsmässigt för kommunen är det därför konstnadsneutralt, säger Thomaz Nordh, fastighetsstrateg och enhetschef för teknik och hållbarhet i Nordanstigs kommun. TEXT & FOTO: ALICIA MÅRTENSSON 2017 PÅBÖRJADES UPPHANDLINGEN av energitjänsteprojektet
Energy Performance Contracting (EPC) i Nordanstigs kommun.Efter att samtliga fastigheter inventerats under 2018-2019 kunde politiken 2020 fatta beslut om genomförande av en av de största satsningar i Nordanstigs kommun. Ett energibesparingsprojekt som kommer pågå under fyra år. – Dels genomför vi projektet utifrån miljömålen och för att få en bättre arbetsmiljö för de som arbetar i lokalerna. Både elever, lärare och vård- och omsorgspersonal, säger Thomaz Nordh, fastighetsstrateg och enhetschef för teknik och hållbarhet i Nordanstigs kommun. – Energieffektiviseringarna ger även ett positivt resultat på ekonomin, vilket har varit ett starkt argument till genomförande. Åtgärderna som man gör är bland annat att man byter ut all belysning till led och i två fastigheter byts pelletspannor ut mot bergvärmepumpar. Även ventilation och styr- och regleringsystem
14
byts ut och det tilläggsisoleras. Man har även installerat solceller som kommer producera ungefär 300 megawattimmar per år. –Vi har en stor underhållsskuld på våra fastigheter så det är även underhållsåtgärder som görs i projektet. Även dessa finansieras med energibesparingar, konstaterar Thomaz. 88 miljoner är avsatta till kommunala lokaler och totalt i koncernen med Nordanstigs bostäder, som energieffektiviserar sina bostäder, är det 157 miljoner. – Det finns även en besparingsgaranti, så vi har köpt projektet med en garanti om att vi ska spara X antal kilowattimmar per år. Om de inte uppfyller garantinivån får entreprenören Caverion betala mellanskillnaden. Det innebär att entreprenören åtgärdar eventuella brister så att energibesparingen blir som utlovad, förklarar Thomaz och fortsätter: – EPC går ut på att den besparing vi gör i våra fastigheter finansierar investeringen. PROJEKTET GENOMFÖRS I tre steg. I april väntas de gå in i
fas tre med fem fastigheter och hela projektet ska stå färdigt 2023. I fas tre kontrollerar man att fastigheterna uppfyller energibesparingen som utlovats och man får se resultatet av energieffektiviseringen. – Vi har börjat snegla på de fastigheter som är klara och det ser positivt ut, men det finns lite att jobba med på vissa fastig heter för vår entreprenör, säger Thomaz. När projektet är genomfört kommer fastigheterna även att kunna styras från en dator. – Får man in en felanmälan om att det är för kallt i en fastighet eller dylikt så kan vi många gånger lokalisera problemet innan vi åker dit. Kanske kan vi till och med åtgärda felet från datorn. Så det är även en besparing i man-timmar i och med att allt kommer vara uppkopplat. Projektet är i perioder rätt tidskrävande för Thomaz, då Nordanstigs kommun har en liten organisation för ett så här omfattande projekt. – Men det är ett jätteroligt projekt och att politikerna i en sån liten kommun har vågat satsa på det här är fantastiskt roligt, säger Thomaz. #
