哈密尔顿、伯灵顿 滑铁卢、基秦纳 HBB & KWCG
2017 第 68 期
李嘉琦
HAMILTON CHINESE PRESS
铂金大奖 资深地产专家
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新 生 活 2017.04.15
ISSN: 1 9 27- 3649
info@hamiltonchinesepress.com
哈
港湾 8 号码头拟参与重建的房
振兴计划。
地产开发商资格申请(RFQ)
的发布日期是 2017 年 4 月 18 日。
这 块 区 片 东 起 Catharine 北 街、 西 抵 Hughson 北 街, 南 从 Guise 公 路、 北 至 湖
资格申请是市政府两阶段征集过程中
滨 小 路(Waterfront Trail), 规 划 有 九 个 街
Laurelwood
的第一阶段,为私人开发商提供了购买和建
区(Blocks),可供开发建设大约 1,500 个住
许鹏牙科诊所
设 5.24 公 顷 土 地 的 机 会。 这 片 地 区 已 经 完
宅单位和 13,000 平方米的商业和机构空间。
成了“三通一平“的完整服务,属于商业与
整个征集过程预计于 2018 年结束,其后不
中加近二十年执业经验
民居混合使用的土地用途。这块区片还与西
久将开展开发预备活动。
提供口腔全科诊疗 接爱各种牙医保险 老人学生无保优惠
港湾湖滨公共娱乐设施和用途相结合,哈市
(下转第二版)
3 月份,滑铁卢地区房地产销售创佳绩 【 本 报 讯 】Leesanity 编 译 报 道 :根 据 Kitchener-Waterloo 地 产 协 会(KitchenerWaterloo Association of Realtors)发布的消 息,3 月份本地区的房产销售火爆。
3 月份,房屋的平均售价为 493,226 元, 比 2016 年 3 月份上涨 13.2%。
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◆总编点评 已经准备了 1.4 亿加元的重建资金以及多年
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西港湾 8 号码头区重建吹响冲锋号 密 尔 顿 市 政 府 近 期 宣 布, 西
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该 地 产 协 会 的 主 席 James Craig 在 得 知 销售数据后,也表示很惊讶。
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此 外, 数 据 显 示, 第 一 季 度, 共 出 售 了 1,532 套 住 房, 比 2016 年 第 一 季 度 上 涨
连续 6 年 Top Producer
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02
HBB新闻
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
哈密尔顿市政府计划提高税率 2.2%,每户多收 73 元
西港湾 8 号码头区 重建吹响冲锋号 ◆总编点评
(上接第一版) 4 月 18 日 发 布 的 RFQ 将 邀 请 有 兴 趣 的 投标人根据以下标准提交证明其资格的信息 : ◎按照既定规划政策的要求,与城市对 8 号码头的愿景相配合 ; ◎ 拥 有 财 金 实 力 和 稳 定 性, 能 执 行 和 融 资 一 个 大 规 模、 多 阶 段 的(a large-scale,
新 · 生活
multi-phase development.)开发项目 ; ◎曾经做过性质类似于 8 号码头的项目, 并有良好证明记录 ; ◎组建有一个专业团队,它有经验优化 机会,同时实现城市的预期成果。 ◎市政府欢迎私人房地产开发商和投资 商呈报相关开发建设的提案。
【本报讯】Leesanity 编译报道 :哈密尔顿
Ward 5 – 2.3% ($64)
2017 年预算会议还没开始,市议员们几乎已
Ward 6 – 2.4% ($71)
经达成共识—提高税率。如果 4 月 19 日(周三)
Ward 7 – 2.8% ($91)
市议会会议通过该提议,那么哈密尔顿的税
Ward 8 – 2.5% ($87)
率将会提高 2.2%,届时每户人家需要多缴纳
Ward 9 ( 市区 ) – 1.9% ($63)
73 元给政府。哈密尔顿市长 Fred Eisenberger
Ward 9 ( 郊区 ) – 1.1% ($32)
在接受采访的时候称,这对哈密尔顿市政府
Ward 10 – 2.0% ($66)
来说是艰难的一步,但这个涨幅是合理的。
Ward 11 Stoney Creek ( 市区 ) – 1.7% ($69)
但是市民们需要知道的是 :涨幅 2.2% 只
Ward 11 Stoney Creek ( 郊区 ) – 0.9% ($31)
是一个平均数字,偏远地区的涨幅可能低于
Ward 11 Glanbrook ( 市区 ) – 0.7% ($26)
平均水平 ;相反,市区的一些地方涨幅可能
Ward 11 Glanbrook ( 郊区 ) – 0.1% ($3)
略高于 2.2%。相关部门对此的解释是,这也
Ward 12 Dundas – 0.7% ($31)
是市中心地区房价飙升的结果。以下是哈密
Ward 13 Ancaster ( 市区 ) – 2.3% ($92)
尔顿各地区税率上涨的具体信息 :
Ward 13 Ancaster ( 郊区 ) – 1.4% ($52)
Ward 1 – 4.5% ($164)
Ward 14 Ancaster – (-2.5%) ($-98)
Ward 2 – 4.4% ($107)
Ward 14 Flamborough – (-0.5%) ($-21)
Ward 3 – 4.5% ($85)
Ward 15 Flamborough ( 市区 ) – 1.7% ($76)
Ward 4 – 2.9% ($60)
Ward 15 Flamborough ( 郊区 ) – 0.3% ($10)
创业不到 1 年?哈市政府免费培训辅导
哈密尔顿电影电视行业将迎来发展
如 果 您 有 兴 趣 成 为 Starter Company
【 本 报 讯 】Leesanity 编 译 报 道 :又 一 部
的服务。旅游文化部部长 Eleanor McMahon
创 业 不 足 1 年 企 业 的 培 训 和 辅 导 计 划。 该 计
Plus 的 一 部 分, 请 访 问 http://www.
电影在哈密尔顿展开拍摄。根据相关的统计
也称 :近几年,安省政府一直在鼓励影视行
划 为 业 务 规 划, 营 销 和 财 务 等 方 面 提 供 培 训
investinhamilton.ca/small-business/mentoring-
数据,2016 年 121 部影视作品在哈密尔顿取
业的发展,哈密尔顿的表现为大家做了一个
和 辅 导, 后 续 还 会 有 更 多 新 内 容 被 批 准 进 入
programs/ 了 解 更 多 信 息。 申 请 者 请 完 成
景拍摄,直接为哈密尔顿市政府带来了 1100
好的示范。
该计划后可以对创业企业实施培训与辅导。
一 个 加 入 表 格, 并 发 送 到 startercompany@
万元的收入,包括住宿,餐饮业。
(本报讯)Starter Company Plus 是针对
申请人必须超过 18 岁,并且正在全职工
hamilton.ca,或者将其放在市政府办公楼(City
作。本培训辅导项目有获得 5,000 加元扶助资
Hall)一楼大厅东侧的小型企业中心办公室。
金 的 机 会, 项 目 持 续 时 间 6 个 月, 参 加 者 与
提交申请的截止日期是 2017 年 4 月 10 日,在
导师的每月月度会议必须得到承诺。
此日期之后提交的任何申请将在第二轮审议。
据 了 解, 去 年 该 行 业 就 给 安 省 创 造 了 35,000 个工作岗位,直接带来 17 亿元的经济
哈密尔顿市长 Fred Eisenberger 对此也表 示很满意,并称哈密尔顿会给大家提供更好
收入。
哈密尔顿冰球场馆或错失翻新机会 【本报讯】Leesanity 编译报道:据消息称,
哈密尔顿健康科学中心和 IBM 合作 (本报讯)哈密尔顿健康科学(Hamilton Health Sciences) 和 IBM 正 在 寻 求 令 人 兴 奋
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是花费 6800 万元的改造计划,另一种是耗资
在 4 月 5 号之前,哈密尔顿市议员们会
2 亿 5 千 2 百 万 的 扩 建 计 划, 让 这 座 可 容 纳
出台一份报告,报告中建议无需对市中心的
17,000 的竞技场升级成为一个符合 NHL 要求
冰球场的售票处进行翻修。
的体育场。来自第 4 区的议员 Sam Merulla 在
此前,曾有人为这座位于哈密尔顿市中
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新生活报第二版大哈密尔顿 (HBB 三市)地区新闻是本报
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新 · 生活
HBB新闻
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
H A M I L T O N McMaster 学生会号召学生为 哈密尔顿 LRT 投票
开加拿大并在潜逃途中销毁相关证据。 因 Baratov 与其声称的俄罗斯情报员之间的关系,执法
03
NEWS
受伤警员被救护车送到医院,伤势没有生命危险。 警方仍在调查此案。
人员认为 Baratov 潜逃的可能性极高。
【本报讯】Leesanity 编译报道 :哈密尔顿市政厅正准备召
Baratov 的律师则称这些指控无据可循,他将力争保释
开会议讨论轻轨计划,来自 McMaster 大学的学生会正在号召
Baratov 并获得引渡令。
校内的 22,000 名大学生联名发电子邮件给市政府议员,为轻
哈密尔顿 LRT :议会决定进行表决 【本报讯】Celia 编译报道 :累计长达 13 小时的会议结束 后,哈密尔顿市议会决定再用三周时间来讨论长达 1400 页的
轨计划献计献策。
Gore Park 遗产保护区重建计划待议
LRT 相关报告。关于更新 LRT 路线设计和有关环境评估的表
经发出去了 3 封电子邮件。这其中 :第一封是发给 6 名支持
【本报讯】Celia 编译报道 :哈密尔顿 Gore Park 遗产保
决会议将在 4 月 19 日召开。
哈密尔顿 LRT 项目的议员,希望他们能够再次确认他们的支
护区(Gore Park Heritage Conservation District)重建计划将
持 ;另外一封是发给 5 位反对该计划的议员,希望他们能够
被搁置,至少该计划在短期内不会得到执行。
McMaster 学生会的副主席 Blake Oliver 称,目前他们已
城市规划委员会在听取议员 Jason Farr 的意见后,决定对
重新考虑选择 ;
该提议作进一步调查和研究。
第 三 封 信 是 发 给 另 外 5 位 还 没 有 确 定 选 择 的 议 员, 他 们 分 别 是 来 自 第 6 区 的 Tom Jackson,Stoney Creek 的 Doug
此前,议员们已通过“拆除并重建 18 至 28 King Street
Conley 和 Maria Pearson,Flamborough 的 Robert Pasuta 以及
East 的邦联时代(Confederation-era)的建筑群,保留两处外
Dundas 的 Arlene Vanderbeek。
墙”的提议。 目前该提议已引起多方的沟通与交流,以此避免引起多
Oliver 称公共交通对于 McMaster 大学的学生很重要,哈
米诺效应,其他相关信息有待评估。
密尔顿政府的 LRT 计划无疑需要 McMaster 大学学生的意见。
路线更新计划包括更改 Queenston Traffic Circle 的路线 等。LRT 计划引起了 40 多个公共代表团的关注,支持和反对 的声音此起彼伏。 反对者认为,LRT 路线将会影响周围的商户企业经营, 希望保留 King Street 车道等。而支持者认为,高密度多元化 的交通要道能促进哈密尔顿的持续发展。
哈密尔顿市议会拒绝 提高兼职雇员最低生活工资 【本报讯】Leesanity 编译报道 :最近,哈密尔顿市议会
SoBi 拒绝提供财务报表,惹怒哈密尔顿议员
举办的财政会议上,市议员们拒绝的提高季节性兼职雇员的
【本报讯】Leesanity 编译报道 :周日晚间,在哈密尔顿北
【本报讯】Celia 编译报道 :SoBi 拒绝提供经审计的财务
最低生活工资。如果将季节性兼职的最低生活工资提高到每
部 35 Brock St. 处的一幢 21 层高的公寓大楼着火,着火的楼
报表后,哈密尔顿议员提议重新招标,为共享单车项目寻找
层为 2 楼。据了解,警方在赶到现场的时候发现大火已经蔓
新的运营商。
哈密尔顿 21 层公寓楼着火,居民紧急疏散
根 据 社 会 计 划 和 研 究 委 员 会(Social Planning and
Mountain 议员 Terry Whitehead 认为,政府与运营商之
延到了阳台处,浓烟滚滚。
间的关系应该是“透明化”且“负责任的”。而且他认为运营
根据警方提供的信息,着火房间的两名业主已经成功逃
商没有为可能损坏的自行车预留进行替换的储备基金。
脱,警方也已经疏散了大楼里的居民。
而 SoBi Haimilton 指出,因其未收到来自哈密尔顿的运
随后,消防队员也在第一时间里扑灭了大火,并清理了
作资金,所以无需提供财务报表。
现场。据初步计算,大火可能导致了 60,000 元的损失。
该 本 地 非 营 利 组 织 补 充 道, 与 哈 密 尔 顿 签 订 合 同 的 是
关于火灾的原因,警方正在调查当中。
小时 15.85 元,政府可能需要投入 100 万元的财政支持。 Research Council)公布的数字,哈密尔顿市政的全职工作者 的时薪已经超过了最低生活工资标准。 社会计划和研究委员会的工作人员称,最低生活工资标 准的算法是基于一个 4 口之家以及他们平时在租房,食物, 交通,教育以及娱乐等方面的开销。 3 月 29 日,2017 年哈密尔顿财政预算计划正式出炉。
Social Bicycles,而 SoBi 是作为转包商运营该项目。
哈密尔顿减贫战略将聚焦保障性住房供应
哈密尔顿市政府拥有通过 Metrolinx 拨款 160 万购得的 共享单车及站台。
【本报讯】Celia 编译报道 :哈密尔顿减贫战略计划将着
城市项目经理 Peter Topalovic, 表示,SoBi 没有义务储备
重关注城市住房危机问题。
替换自行车资金。
第 5 区议员 Chad Collins 主张将专项拨款的 5000 万投入
SoBi Hamilton 总 经 理(General Manager)Chelsea Cox
十年计划,用于保证“保障性住房的供应和质量”。
表示,经过两年多的运作,他们已拥有逾 12,000 名用户。
4 月 5 日(周三)下午,普通问题委员会(general issues committee)一致通过 Chad Collins 的提议。
哈密尔顿 2017 年第一宗命案嫌犯入网
下 周 议 会 会 议 上, 有 关 部 门 将 对 此 提 议 做 最 终 审 批,
【本报讯】Celia 编译报道 :哈密尔顿东部一桩命案嫌犯
Collins 希望 6000 多户家庭能被列入保障性住房候选名单中。
已被警方逮捕,嫌犯来自 Brampton。
市长 Eisenberger 表示欣赏该提议,他认为修改后的战略
上 周 六(4 月 1 日 ), 警 方 接 到 报 警 后, 随 即 赶 往 210
计划会有所突破。
Parkdale Avenue North 一户公寓内。到达现场后,警方发现
减贫战略计划所需的资金将由哈密尔顿未来基金
Jn'marie 随即被送往 Hamilton General Hospital,然而救
间谍?哈密尔顿男子入侵雅虎数据库, 4 月 5 日受审
治无效死亡。 警方表示,因为有死亡及受重伤的情况,所以他们通知 了刑事重案组。
【本报讯】Celia 编译报道 :一名加拿大籍男子因侵入大 量雅虎用户数据库受到指控,4 月 5 日在哈密尔顿法庭出席保
男子深夜撞伤警员逃逸
释听证会。根据引渡法(Extradition Act)有关条例,22 岁哈
哈密尔顿市一名警员周五晚被一名男子驾驶的车辆撞伤
密尔顿男子 Karim Baratov 于上个月被捕。
送院。肇事者仍然在逃。
美国当局指控 Baratov 及其他三人(其中两人声称自己
哈密尔顿警方表示,事发时,该警员于当晚 11 时 45 分
是俄罗斯联邦安全局“Russia’s Federal Security Service”高
赶到 Concession Street 和 East 23rd Street 附近,调查一宗破门
级职员)从事电脑黑客、经济间谍活动等。
闯入案。逃逸的肇事车辆是深色四门轿车,车上有两人。
此外,美国当局认为 Baratov 是受雇的黑客,有能力离
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【 本 报 讯 】Leesanity 编 译 报 道 :共 享 单 车 品 牌 SoBi Hamilton 庆祝其第二个生日。 3 月 24 日( 周 五 ) 晚 间 8 点,SoBi Hamilton 在 Beasley Park 举办了一场名叫“glowride”的活动。 活 动 现 场,SoBi Hamilton 的 经 理 Chelsea Cox 也 发 表 了讲话称 :过去的一年 SoBi Hamilton 在哈密尔顿获得了成 功,有超过 12,000 位市民使用了共享单车,比 2015 年上升了 20%。2015 年,SoBi Hamilton 的使用者有 8,000 位左右。 Chelsea Cox 称 SoBi Hamilton 在接下来的时间里,将会 给哈密尔顿的市民们带来更好的服务。
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哈密尔顿健康部门督促市政府 出台方案解决健康危机 【本报讯】Leesanity 编译报道 :哈密尔顿政府的工作人员 正在积极地出台政策来解决公众的健康问题。 目前,哈密尔顿市民的身体健康(尤其是青少年的身体 健康问题)问题已经引来了越来越多的关注。来自 McMaster 大学和 Heart and Stroke 基金会的代表们已经提出建议 :管制 出售的糖类饮料。尤其是禁止一些市政机构设立自动贩售机 来销售含糖高的饮料。 市议员们已经收到了这个提议,并且会在接下来的会议 中商讨此事。
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04
KWCG新闻
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
W A T E R L O O 滑铁卢地区 纪念维米岭战役胜利一百周年 【本报讯】Celia 编译报道:4 月 9 日讯 , 广大退伍军人、
警方于周日(4 月 9 日)下午 5 时左右接到报警电话, 在 Puslinch 镇(Puslinch Township)Concession 2 的 一
City Hall 外, 共 同 庆 祝 维 米 岭 战 役(battle of Vimy
支援组及法医鉴定服务小组(West Region OPP Criminal
Ridge)胜利一百周年
Support Unit and Forensics Identification Services Unit)
服务加拿大的重要性。
亦介入了调查。 自去年 9 月至今,这是第 16 起发生在该地区的可疑
Breithaupt 大厦原址, 计划建立公寓大楼
基础。 维米岭战役胜利一百周年纪念活动包括了敬献花圈。
【本报讯】Celia 编译报道 :14 年前,位于 Kitchener Margaret Avenue 的 Breithaupt 大厦被拆除。如今,一家
Tabbara 谨代表加拿大敬献花圈 ◎ 滑 铁 卢 地 区 郡 长 Ken Seiling、Kitchener 市 长 Berry Vrbanovic 和 滑 铁 卢 市 长 Dave Jaworsky 谨 代 表 滑 铁卢、滑铁卢及 Kitchener 各城市敬献花圈
开发商计划在此地建立一座公寓大楼。 Vive Development Corporation 提 出, 在 Victoria Street 前面建一座 6 层 94 个单元的楼房,在 64 Margaret Ave 建一座 2 层半的 18 个单元的楼房。 Victoria North 的四户住宅将被拆除,以便建造高楼。
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该开发商发言人表示,希望金秋或明年春天可以开
Royal Highland Fusiliers of Canada regiment) 谨 代 表 全
始动土开工,希望公寓大楼能在一年内完成建设并投入
体现役人员敬献花圈
使用。
◎ 加 拿 大 皇 家 高 地 燧 发 枪 团 副 指 挥 官 Steven Coe 少 校 谨 代 表 加 拿 大 皇 家 高 地 燧 发 枪 团(Royal Highland Fusiliers of Canada)敬献花圈 ◎ Mr Jim McLean 和 Mr Elvis 谨代表北大西洋公约 组织(NATO)敬献花圈 ◎ Mr Alf Ash 校 谨 代 表 加 拿 大 皇 家 军 团(Royal Canadian Legion)和所有退伍军人服务俱乐部敬献花圈 ◎ 士 官 长(Cadet Chief Warrant Officer)Rossario Girimonte 谨 代 表 1596 RHFC RCACC 所 有 士 兵 军 官、 工作人员及军校学员敬献花圈
Kitchener 男子偷盗后逃窜, 终被警方抓获
4 月 25 日将召开公众会议, 评估滑铁卢地区性侵案处理方法 【 本 报 讯 】Celia 编 译 报 道 :本 月, 社 区 领 导 及 相 关 部门将会见滑铁卢地区警方,共同重新评估讨论性侵案 处理方式。 此前曾有报道称,5 年内滑铁卢地区无据可循的性侵 案发生率为 27%,而全国性侵案平均发生率为 19%。 警 局 局 长 Bryan Larkin 表 示, 警 方 会 从 敏 感 度、 口 头审查和环境因素等回顾以往无据可循的性侵案处理方 式,希望采取有效措施,赢得公众信任。 导及相关部门人员共同参与讨论。
4 月 5 日上午 Guelph 附近 大量警察出动 【 本 报 讯 】Celia 编 译 报 道 :4 月 5 日( 周 三 ) 上 午, 大量警察涌现在 Willow Road 和 Applewood Crescent 交
辆,该男子弃车逃逸,警方于 Paulander Drive 将其逮捕。
界处附近。
【本报讯】Celia 编译报道 :Wellington 县再次发生可 疑火灾,安省消防局(The Ontario Fire Marshal's Office)
战略及救援组(The Tactics and Rescue Unit)也到 达现场协助警方。此事并未对公共安全造成威胁。 警方于上午 9:30 后清理了现场。
加拿大食品检验局宣布,Wholesome Farms' 的雪糕应 感染李斯特菌被召回。 食检局表示,生产商 Central Smith Creamery 召回的 这个品牌雪糕 Vanilla Sundae Cup。 被召回的产品分别是 115 毫升装单支和 48 支装,产 品在阿省、曼省、安省等地销售,也可能在全国销售。
WLU 附近,一名青少年 被枪射伤眼睛 点左右,一名 19 岁青少年因眼睛被弹珠枪(pellet gun) 射中。随后,该受害者被紧急送往医院进行治疗。 据警方称,案发地点在 Wilfrid Laurier University 的 住宅楼内。一名 19 岁青少年已受到警方指控,指控罪名 包括严重伤害罪和使用武器施袭罪等。
滑铁卢及威灵顿地区医院急诊室等 候时间全省最短 【本报讯】Celia 编译报道 :滑铁卢地区和威灵顿地区 LHIN) 的 医 院 在 Emergency Department Pay for Results
Mary’s General Hospital, Cambridge Memorial Hospital 和 Guelph General Hospital 就 医 的 病 患 候 诊 时 间 最 短, 且病患需求多而复杂。 此外,以上四家医院急诊病患住院时间也最短,平 均不足 7 小时。 自 2013 年 起, 本 地 急 诊 部 病 患 就 医 人 数 不 断 攀 升, 其增长速度超过了人口增长速度。与此同时,就诊病人 病案的复杂性也显著增长。尽管如此,医院仍保持良好 表现。
Kitchener12 岁男孩被人骑车抢劫 【本报讯】Celia 编译报道:周三(4 月 5 日)下午 3:20
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Emergency Department Pay for Results 项 目 由 卫 生 部 及 长 期 护 理 中 心(Ministry of Health and Long-Term Care)于 2008 年实施。
《新生活》报 一份真正的本地华人报纸
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特色治疗 : 各类肩颈疼痛,脊柱疼痛,头痛, 乳腺增生,顽固性便秘, 带状疱疹,中风后遗症, 各种慢性疾病,功能失调 服务项目 : 针灸、拔罐、刮痧、 中药、耳穴、艾灸
这个品牌的雪糕染菌被召回
(ED P4R) 项目取得显著成果。
Kitchener 的 667 Victoria St. S. 后面的停车场发现被盗车
Wellington 县第 16 次发生可疑火灾
止犯罪热线 1-800-222-8477.。
在 全 省 范 围 内, 前 往 Grand River Hospital, St
该男子将面临多项指控。
5,000 元以上的赃物和逃逸罪等。
绿色镶边轮胎。
本地卫生一体化网络 (Local Health Integration Network,
会 议 定 于 4 月 25 日,Larkin 希 望 邀 请 25 个 社 区 领
驾驶偷来的汽车,想要逃脱警方的逮捕,最终被警方抓获。
该男子将面临多项指控,包括危险驾驶、持有价值
作案时,嫌犯头戴黑红平边棒球帽,身穿白色连帽
【本报讯】Celia 编译报道 :周一(4 月 3 日)下午 3
【本报讯】Celia 编译报道 :Kitchener 一名 35 岁男子
警 方 于 周 五(4 月 7 日 ) 凌 晨 1:30 左 右, 在
身高 5 尺 6 寸至 5 尺 8 寸,身材瘦削。
请知情者联系警方,拨打 519-653-7700,或拨打阻
死亡与毁灭,有的人则认为这为加拿大走向独立奠定了
◎ Mr Harold Albrecht, Mr Raj Saini 和 Mr Marwan
嫌 犯 系 白 人,20 岁 左 右, 黑 褐 色 短 山 羊 胡, 短 发 ;
警方称,劫匪作案时未携带武器。
火灾。
辈敬献花圈
劫匪骑自行车抢走了受害人的个人物品。所幸,男
运动衫,内搭红色衬衫 ;有纹身,骑灰色 BMX 自行车,
维米岭战役对每个人的意义不同。有的人回想起了
◎ Mrs Margaret Schuster 谨 代 表 维 米 岭 战 役 战 士 后
劫案。 孩并未受伤。
座废弃房屋内发生火灾。 除了安省消防局,Wellington 县警方、西部地区刑事
利一百周年,能让军校学生回顾历史,并体现服务社会,
NEWS
左右,一名 12 岁男孩在 Stanley Park 附近,遭遇飞车抢
已介入调查。
军 校 学 生 以 及 民 众 齐 聚 Carl Zehr Square 的 Kitchener
滑 铁 卢 市 长 Dave Jaworsky 称, 纪 念 维 米 岭 战 役 胜
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加国新闻
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
买宝马奔驰会便宜吗?加欧自贸料 7 月 1 日加国推行
随
着加拿大—欧盟全面性经济与
酪,这一数量约占加国受保护乳品市场的 2%。
贸 易 协 议 (CETA ) 获 欧 洲 议
问题是 :谁来进口,谁得利 ?
会 在 2 月 通 过, 欧 盟 曾 表 示,
CETA 最早能够在 4 月 1 日于欧洲临时生效。 欧 盟 贸 易 专 员 马 尔 姆 斯 特 伦 (Cecilia
从
(Jacques Lefebvre) 表示,他们听闻这个消息已 经有数周了,忧心准备时间太短。
面已经准备就绪 ; 预计在加拿大,CETA 将于
农民和加工商认为,由于他们的利润受到新的
2017 年 7 月 1 日进入临时推行阶段。
欧盟奶酪的威胁,他们应该分得一些该进口配
拿大各种证件的办理费用 都要上涨了,包括护照费、
且从此以后涨价将是一种常态,因为根据 最新出台的综合预算法案,政府允许各服 务部门根据每年的通货膨胀涨幅来决定数 计 7 月份以前这难以完成。
额。 依 CETA 规 定,30% 的 欧 洲 奶 酪 配 额 必
此外,只有几十个农场完成了欧盟要求的
个阶段实施。现阶段,协议的 95% 将得以推行。 须给予目前没有进口奶酪的企业。贸易部长下
所有文书工作和检查,以证明动物没有激素和
CETA 给双方带来哪些好处呢 ?CETA 将分两
2018 年 4 月 1 日 开 始, 加
钓鱼执照费、野营费等都有可能涨价,而
现有进口商和零售商正在游说。但加拿大
关税种类将减少约 98%
个月的公布,将解开谜底。届时,加国消费者
食品添加剂。数百农场需要着手展开相关工作。
有数据显示,该协议实施后,欧盟和加拿
将知道 :以前难以找到的欧洲奶酪,是否会与
扩大牛群养殖,也需要时间。 幸运的是,相关配额定在未来五年逐步兑
大之间的关税种类将减少约 98%,且立竿见影。 加拿大奶酪摆在一起出售 ; 或者比较便宜的进 双方有机会竞标对方的政府合同,有利于促进
加拿大护照要涨价了 : 需要的赶紧去办吧
加拿大乳品加工商协会主席勒菲夫
Malmstrom) 上 周 访 问 渥 太 华 时 表 示, 欧 洲 方
八 年 的 谈 判 和 游 说 之 后, 人 们 可 以 期 待
05
现。加拿大养牛人协会发言人马斯沃尔 (John
口奶酪是否会把国内的产品挤下货架。
百种费用的涨幅,政府各部门可以更容易 地申请涨价了。 据 CBC 报道,2004 年,国会通过了 《服务费法案》(Service Fees Act),导致联 邦政府不能随便提高收费,而且收费额还 同服务水平挂钩,如果服务下降还需要减 少费用。从这之后,联邦政府机构的服务 费基本没有涨过,因为申请涨价的手续极
肉类繁文缛节隐忧
Masswohl) 表示,他们不慌,会花时间把事情
大 多 数 商 品 将 免 税, 包 括 现 在 征 收
其他农民则担心欧洲食品安全标准带来的
做好。
10% ~ 20% 关税的服装或鞋类 ; 轿车关税,未
挑战。欧洲已经同意大量进口加拿大肉类 :牛
加拿大和欧盟还会继续致力于投资者状告
来七年逐步免除。仍受关税影响的,大多数是
肉 的 年 度 配 额 从 1.5 万 吨 暴 涨 至 6.5 万 吨 ; 猪
政府条款的协商,这一有争议的部分已在去年
农产品。
肉,从 6,000 急升至 8 万吨。
被重写过一次,旨在界定公司的起诉权,即如
各 种 收 费 获 得 20 亿 资 金, 但 是 提 供 相 关
果政府的决定损害了其商业利益时,公司该怎
服务却耗费了 34 亿元,导致资金短缺 14
么打官司。
亿元。
劳动力的流动。
加 拿 大 国 际 贸 易 部 长 沈 潘 (Francois-
那只是欧盟巨大肉类市场的 1%。但由于
Philippe Champagne) 曾 表 示, 协 议 将 给 消 费
加拿大几十年来一直被拒于该市场之外,所以
者带来更多的选择,使成本降低,但也存在有
这是一宗大生意。而加国家畜农民需要新客户,
待完善的地方。
应对美国的贸易威胁。
加 拿 大 同 意 每 年 进 口 18,500 吨 的 欧 洲 奶
得大多数加国肉厂尚未获得欧盟出口认证。预
增加。 财政委员会主席 Scott Brison 的发言 人称,2014 年至 2015 年,联邦政府通过
出于法律和政治原因,相关条款有待欧盟 38 个国家立法机关 ( 及几个区域性机关 ) 投票
问题是有关食品安全标准的长期争议,使
奶酪焦虑
其繁杂,因为不涨价政府的压力也在不断
数 据 显 示, 到 2016 年 8 月, 政 府 收 费项目中有 84% 在过去 13 年中没有涨过价。
表决,28 个成员国中的 27 个 ( 马耳他除外 ), 也要举行公民投票。
联 邦 财 政 部 长 Bill Morneau 的 2017 预 算 表 明, 从 2018 年 4 月 1 日 起, 未 来 四 年 来 政 府 预 计 收 取 3.64 亿 元 的 额 外 费
机票超卖旅客无法登机 加拿大今春立法规管
近
几个月来,航空公司超卖机票, 哥 前 往 路 易 斯 维 尔 (Louisville) 的 班 机 上, 一
拖 走 案, 询 问 联 邦 运 输 部 长 盖 诺 的 看 法, 遭
乘客无法登机的案件屡屡发生。 名 已 登 机 的 华 裔 乘 客 由 于 拒 绝 腾 出 座 位, 遭
到拒绝。部长只是表示 : “我当然看到美联航
联 邦 政 府 方 面 透 露, 他 们 准 备
到 航 警 粗 暴 拖 走, 血 流 满 地。 事 件 引 发 人 们
的 这 个‘ 单 独 案 例 ’, 这 也 是 为 何 我 去 年 11
广 泛 关 注, 各 方 纷 纷 对 航 空 公 司 超 卖 座 位 ﹑
月 宣 布, 我 们 要 为 旅 客 权 利 制 订 规 则。 既 然
要求乘客让位表示不满。
旅客预订了机票,就应该有某些权利。”
在今年春天提出新法案,处理这一问题。
在加拿大,这类案件也时有发生。早前,
Lukacs) 对联邦即将推出的这个新法案表示欢
机 票, 办 理 登 机 手 续 时 被 告 知 没 有 座 位, 如
迎。 他 说, 发 生 在 美 联 航 上 的 这 个 案 子 令 人
果 要 座 位 需 要 另 外 付 费。 最 近, 又 有 一 对 安
不 安, 它 凸 显 有 必 要 加 强 飞 机 乘 客 的 保 护 措
省 Port Perry 的夫妇在登机被告知没有座位, 施。 元的经济损失。 诺 (Marc Garneau) 的 发 言 人 罗 伊 (Marc Roy) 美联航超卖机票,华裔乘客被粗暴拖走。 据本地英文媒体 CTV 报道,超卖机票是 航 空 公 司 的 普 遍 做 法。 由 于 临 起 飞 时 总 有 旅
事 实 上, 对 于 航 空 公 司 超 卖 机 票 而 无 法 登机的乘客,加拿大的保护措施还不如美国,
周 一 晚 些 时 候, 加 拿 大 联 邦 运 输 部 长 盖
而 且 没 有 一 个 统 一 的 标 准, 基 本 上 完 全 由 各 航空公司说了算。
透 露, 政 府 正 在 关 注 航 空 公 司 超 卖 机 票, 乘
就 加 航 来 说, 超 卖 机 票 的 赔 偿 额 最 高 为
客 无 法 登 机 的 问 题。 他 们 准 备 在 今 年 春 天 提
800 元, 视 乎 延 误 情 况, 这 还 是 2013 年 鲁 卡
出新法案,保护乘客的利益。
斯 将 官 司 打 到 联 邦 运 输 管 理 局, 才 争 取 到 的
客 误 点 或 改 签, 而 航 空 公 司 为 降 低 损 失 往 往
罗 伊 说, 政 府 曾 在 去 年 秋 天 承 诺, 推 出
会 多 卖 几 张 票, 从 而 达 到 降 低 座 位 虚 耗、 提
法 案, 就 航 班 超 卖 机 位 给 乘 客 造 成 损 失 ﹑ 遗
鲁 卡 斯 希 望, 新 法 案 能 够 规 定 航 空 公 司
高 收 益 率 的 销 售 目 的。 如 果 真 有 旅 客 挤 不 上
失 行 李 等 赔 偿, 设 定“ 清 晰 ” 和“ 最 基 本 的
超卖机票的赔偿上限,提高门槛到最多 1500
飞机,航空公司则会给予补偿。
规定”。不过他拒绝透露,法案是否会给整个
元,与美国看齐。
可 是 在 近 几 个 月 来, 由 于 超 卖 机 票, 乘 客 无 法 登 机, 同 航 空 公 司 冲 突 的 案 件 屡 屡 发
加 拿 大 的 航 空 业 设 立 一 个 标 准, 或 是 提 高 赔 偿款额,达到美国或欧洲的额度。
生。就在周一(4 月 10 日),在美联航从芝加
天鑫金融集团 保险 投资 税务 贷款 家 庭 理 财 Sho p p i n g M a l l Ju n G a o
结果。
加 航 方 面 则 评 论, 由 于 超 卖 机 票 而 导 致 乘客被拒绝登机的情况“很少见”,而他们也
CTV 试图就美联航华裔乘客遭航警粗暴
务费全面涨价。按照政府预计,2018 年至 2019 年,服务费用会增加 3600 万,2021 年至 2022 年会增加 1.47 亿加币。 目 前 办 一 本 加 拿 大 10 年 护 照 需 要 160 元,你预计明年会涨多少呢?
本 国 旅 游 者 权 益 人 士 鲁 卡 斯 (Gabor
西北地区白马市一名女子提前两个月买好了
结果他们的旅行被迫推迟 12 小时,造成数百
用。 这 些 额 外 费 用 现 在 看 来 指 的 就 是 服
会尽力避免这种情况。
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编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
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安
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问题就堆积起来,意识到这份工作有多少活。
说,她负责市区两栋大楼的物
除了做清洁和维护,“我们几乎一天要干
业清洁,连续 4 个月下来,每
日 一 天 工 作 15 至 18 个 小 时, 平 均 时 薪 只 有 $1.18 元。
庆祝建国 150 周年 加拿大央行发行新 10 元纸币
为
庆 祝 加 拿 大 建 国 150 周 年, 加
Capilano 湖、牧场上的小麦田、魁北克的加拿
拿大央行将发行新的十元纪念
大地盾,以及 Wood Buffalo 国家公园的北极
纸 币。 这 是 加 拿 大 历 史 上 第 四
光。
次发行具有纪念意义的纸币。
而 纸 币 上 的 透 明 部 分, 则 印 有 一 个 手
央 行 将 会 印 刷 400 万 的 的 新 10 元 纸 币, 绘 猫 头 鹰 花 束 图 案, 这 是 由 因 纽 特 艺 术 家 新纸币将在 6 月 1 日开始流通。
Kenojuak Ashevak 设 计 和 雕 刻 的。 因 纽 特 艺
星期五(4 月 7 日)早上,加拿大央行行
术通过努勒维特艺术家的帮助,而闻名于世。
长 Stephen Poloz,以及财政部副部长 Ginette
加 拿 大 央 行 称, 新 纸 币 也 将 首 次 在 纸 币
Petitpas Taylor 在渥太华共同宣布了新纸币的
上运用新的防伪特征 :在猫头鹰图案下方,有
发行,同时展示了新纸币。 新 的 10 元 纸 币 正 面 印 着 加 拿 大 第 一
“裸眼 3D”效果的枫叶,但实际上钞票表面的 是平整的。
任 总 理 John A. Macdonald、 爵 士 George-
而 最 为 特 别 的 防 伪 特 征, 是 在 钞 票 上 利
Étienne Cartier、 加 拿 大 首 位 女 性 议 员 Agnes
用磁性墨水印刷出的国会山和平塔纪念教堂的
MacPhail, 以及加拿大首位原住民参议员 James
拱门,当倾斜纸币时,拱门的颜色将会从蓝色
Gladstone 的头像。
变为绿色。
Poloz 介 绍, 纸 币 的 背 面 设 计 有 一 系 列
此 前, 加 拿 大 央 行 一 共 发 行 过 三 次 纪 念
加 拿 大 的 风 景, 而 这 些 入 选 的 内 容 都 是 基 于
钞票,分别为 :乔治五世 25 周年 25 元纪念纸
Facebook 上发起的大众投票结果挑选出来。
币、1967 年百元纪念纸币、伊丽莎白二世 20
这 些 风 景 包 括 :BC 省 的 Lions and
元纪念纸币。
这 听 起 来 太 不 可 思 议, 但 是 正 是 由 于 安 省 就 业 标 准 法(Ontario’s Employment Standards Act) 与 劳 工 关 系 法(Labour
18 个小时。” 有时凌晨 3 点接到电话,称公寓单位出 了问题。 “ 作 为 公 寓 管 理 员, 基 本 上 我 们 是 一 天 24 小时,一周七天待命。” Pludums 向 安 省 就 业 标 准 的 负 责 部 门,
Relations Act)都没有把她的工作纳入其中, 了解像她这样的情况是否正常,但是被告知, 才有这样的局面。 Rasma Pludums(上图)无奈的说 : “你
这 在 法 律 上 是 合 法 的, 因 为《 就 业 标 准 法 》 和《劳工关系法》不涵盖一些工种,包括经理、
可以找找这个国家任何一个角落,有谁是赚
清洁工、IT 专业人士、住家护工,以及公寓
时薪 $1.18 元的。”
管理员。
这是加拿大广播公司(CBC)关于就业 系列报道中的一个例子。 自从今年 2 月安省宣布要对就业市场法 规进行改革后,CBC 推出这一针对省内所有 打工者的纪实报道,并接到无数民众的来信, 倾诉他们的可怕经历。 Pludums 与她的丈夫 David Dunn 在 2014 年 2 月承担汉密尔顿市区内一间大楼的物业 管理。 她说,她连续工作了 45 天。 Pludums 向 CBC 透露,她曾患慢性阻塞 性肺病,希望找一份适合的工作。 原本以为,公寓楼的管理工作会适合她 和丈夫,既能在大楼里有一间公寓单元,离 家又近。 她说,第一个星期一切顺利。但是不久,
她说,这让她感觉自己是个二等公民。 不过,安省正在研究改革现行的劳工法, 将涉及有薪病例、加班、加入工会以及合同 工等。 这可能给安省带来自前省长 Mike Harris 以来最重大的就业标准和劳工法改革。 安省劳工部长 Kevin Flynn 早前表示, “我 们需要确保法规条例是保护最弱性群体。” 这项改革将专注于年轻就业群体,包括 大批兼职工和合同工。 Pludums 的 这 个 公 寓 管 理 员 的 工 作 只 做 了四个月就放弃了,并且搬出了那间公寓。 她说,政府确实有必要采取行动,对现 行法例进行改革。 “如果让我在这样的工作和露宿街边公园 两者之间选择,我会选择后者。”
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新 · 生活
盐
编辑 :J. Zhang
保健养生
版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
是 生 活 必 需 品。 近 年 来, 市 场
如何选购适合自己的食盐?
上涌现出种类繁多的食盐产品, 让 消 费 者 挑 得 眼 花 缭 乱。 如 何
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是一种粗盐。专家分析说,玫瑰盐含镁元素, 对控制血压、平缓情绪和强健骨骼均有益处, 其 中 的 氯 化 镁 略 带 苦 味, 能 给 盐 增 加 风 味。
理 性 看 待 有 关 食 盐 的 传 言, 选 购 适 合 自 己 的
身 就 含 碘, 为 何 要 通 过 吃 碘 盐 来 补 充? 北 京
玫 瑰 盐 虽 含 铁 元 素, 但 一 天 吃 6 克, 只 能 获
产品,专家给出了具体指导。
大学公共卫生学院营养与食品卫生系教授马
得约 2 毫克铁,和女性一天所需 20 毫克铁相
低钠盐 :有助控血压
冠 生 表 示, 单 从 食 物 中 摄 入 碘, 人 们 每 天 需
比, 还 有 很 大 差 距, 不 能 作 为 膳 食 补 铁 的 主
低 钠 盐 和 普 通 盐 有 什 么 区 别? 低 钠 盐 含
吃 3 两鲜海带,或 3.5 克干紫菜,或 50 克虾米。
要 来 源。 同 时, 其 中 铁 的 吸 收 利 用 率 未 经 测
60% ~70%的氯化钠、20% ~30%的氯化钾和
沿海居民尚且很难做到,更别说生活在内陆、
定,暂时无法评价。玫瑰盐中还含少量钾和钙,
8% ~12%的硫酸镁。而普通盐的氯化钠含量
山区等平时很少吃海产品的居民了。
但对人体补钾、补钙起不到明显作用。总之,
一般分为三个级别,一级含量≥ 99.1%,二级
实 施 全 民 食 盐 加 碘 以 来, 我 国 在 预 防 和
≥ 98.5%,三级≥ 97%。可见,低钠盐的钠含
经 1000 ℃ ~1300 ℃ 高 温 煅 烧, 最 后 得 到 的 固
控制碘缺乏病方面取得了显著成绩。然而,近
体 粉 末 就 是 竹 盐。 经 过 炼 制, 竹 筒 和 黄 土 中
营养方面没有出众之处,而且没经过碘强化,
量比普通盐低 1/3 左右,钾、镁含量较高。
年 来 有 关 加 碘 盐 的 争 议 不 断 涌 现, 甚 至 声 称
的 矿 物 质 会 进 入 食 盐, 因 此 可 以 说 竹 盐 是 加
用它替代精盐有造成碘缺乏的风险。
“ 沿 海 地 区 居 民 补 碘 过 了 头 ”“ 加 碘 盐 导 致 甲
工而成的“粗盐”。检测发现,竹盐符合“低
钠 可 导 致 血 压 升 高, 而 钾 和 镁 有 利 于 预 防高血压、保护心脑血管,所以一些高血压、
状腺癌”。国家食品安全风险评估专家委员会
冠 心 病 患 者 会 在 医 生 建 议 下 购 买 低 钠 盐, 但
指出,我国沿海地区居民碘营养状况总体处于
低 钠 盐 绝 不 仅 仅 是 这 些 病 人 的 专 属 食 盐。 当
防 慢 性 病 应 提 高 到 3600 毫 克。 可 见,800 毫
需要禁食碘盐和富含碘的食品,应咨询医生。 除 了 加 碘 盐, 市 场 中 还 曾 出 现 加 锌 盐、
克 钾 元 素 和 预 防 慢 性 病 所 需 量 相 差 甚 远, 不
加钙盐等,但在 2012 年原卫生部修订《食品
用担心高钾问题。
营 养 强 化 剂 使 用 标 准 》 后, 食 盐 不 再 允 许 添
值 得 提 醒 的 是, 低 钠 盐 也 是 盐, 同 样 应 控 制 在 每 天 6 克 以 内, 才 能 有 效 预 防 心 脑 血 管疾病。 我国曾是碘缺乏病流行最严重的国家之 一,为了积极防治,我国于 1995 年采取食盐 加碘措施,这是全世界最普遍、最有利于推广 的全民补碘干预方法。有人会问,一些食物本
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昨天和老婆下象棋,五招之后我便胜局 在望。 老婆脸拉长了,硬说马可以走“田”字, 是特种兵。我忍了。……非得让象过河,是 小飞象,我也忍了。最过份的是炮可以不用
但最后,她竟然用我的士,干掉了我的 将。说这是潜伏了多年的间谍,特意派来做 卧底的。 最后,她赢了……于是,她愉快的去洗 衣服做饭了。 领导总结 : ◎家不是讲理的地方 ; ◎家和万事兴,和谐共赢 ; ◎控制情绪很重要 ; ◎良好的沟通是幸福的基石 ; ◎与老婆讲道理的男人智商都有严重问题; ◎规矩是死的,人是活的。
《没文化真好!》
件好事。
滥用激素药治疗皮肤病—后果严重(2) (接上期)下列皮肤病并不适合选用上
述激素类外用制剂 : 3、单纯疱疹与带状疱疹,长在口唇旁
素药,若时间过长,同样可导致机体系统性 副作用。 怎么办?难道皮肤病患者就无药可治了
试便知,疗效完全取代了激素药的止痒效果。
别高的“高档盐”。它们真的比普通盐营养价
而且治愈停药后,一般不“反跳”。只有少
值高吗? 竹 盐 的 加 工 方 式 稍 显 特 别 :将 食 盐 装 入 竹筒中,两端用黄土封口,再以松枝为燃料, 沒文化,真幸福啊! ...... 别笑! ...... 雕像前,听到一个男子说 : “也就岳母舍得刺女婿,亲妈绝对不忍 心干这事。” 走到雷峰塔下,这个人又感叹 :"毛主 席真好,还专门给雷锋同志修了一座塔。" 一下子大家都沉默了。 结论 :要想心态好,就得文化少。
《酒与酒字》 有一农夫,秋收时不慎将一口袋高梁倒 入水缸中,数日后缸内飘出异香。农夫惊诧。 这时,过来一仙风道骨的长者。告诉农 夫,你缸内要出琼浆玉液了。但是你的按照 我吩咐的去做。 农夫忙问,如何去做? 长者说,明天你要想法找到三个人,每 人给缸内滴一滴血,方可。 于 是, 第 二 天 一 早 农 夫 在 大 街 上 等 人。 一会儿,过来一个文人,风度翩翩,农夫说 明所求之事。文人慨然应允,给滴了一滴血。 时近中午,又过来一个武将,也给滴了一滴 血。下午,路上一直没人,等到酉时,天已 昏黑。过来一个疯子。农夫无奈只好让疯子 滴了一滴血。此时,缸内突然飘出奇异的香 味,尝之,醇香溢口,清凉甘冽。农夫于是 三个点,意思是那三个人的三滴血,于是就 有了酒字。
真是感悟到 :
如 果 因 花 样 盐 价 格 高 而 减 少 用 盐 量, 或 许 是
使患处感染加剧。
转基因食品了,说对孩子伤害太大了。他孩
说,是他老婆告诉他的……
可 以 选 择, 但 风 味 和 健 康 无 关。 不 过, 人 们
抑制病毒的作用,如果疱疹外用激素,也会
在缸上做个记号,写了个酉时的酉字,点了
问他这些知识都是听谁说的 ? 他骄傲地
的 海 盐 等 食 盐 具 有 不 同 风 味, 出 于 烹 饪 需 要
有 商 家 宣 称 其 为 纯 天 然 无 污 染、 营 养 价 值 特
因食品问题,大哥很真诚地劝大家不要再吃
子吃转基因食品把基因改变了,我们全懵了。
高 价 盐 要 看 经 济 能 力 和 消 费 目 的, 未 经 精 制
销两年多了。它对大多数皮肤病的治疗,一
饭局上认识了一位大哥,席间闲侃转基
子和他做亲子鉴定基因不匹配,就是因为孩
粗 盐 补 充, 既 无 必 要 也 没 多 少 效 果。 买 不 买
无激素的“剑牌”皮肤病霜已经在加拿大热
的是高射炮,我还是忍了。忍无可忍的是车 吗?这我全部忍了,继续艰难锁定胜局……
数 人 体 所 需 的 矿 物 质 可 从 饮 食 中 获 得, 靠 吃
小的病毒引起的,而激素类药物没有杀灭及
“高档盐”营养未必更高
隔棋或者隔两个以上都可以打,因为她说她 可以拐弯,还振振有词说哪有车不能拐弯的
概 括 来 说, 盐 的 主 要 作 用 是 提 供 咸 味, 无论含什么微量元素,每天都别超过 6 克。多
用此类药物。因为这些皮肤病是由比细菌还
加除碘以外的营养强化剂。
边上一圈游客瞬间安静了。
因为是千里马。我忍了。又说兵可以倒退走,
的营养价值,大家需要理性对待。
吗? No,庆幸的是,来自中国的、纯天然的、
前 几 天 去 杭 州 游 玩, 走 到“ 岳 母 刺 字 ”
《一个模范丈夫的自述》
格 也 很 昂 贵。 但 价 格 高 低 并 不 一 定 反 映 食 物
的单纯疱疹和长在身上的带状疱疹,更不宜
近 年, 竹 盐、 玫 瑰 盐 受 到 大 家 的 热 议,
加碘盐 :贡献远大于风险
其实,国内市场的食盐种类并不算多,在
钠 ” 标 准, 与 几 乎 不 含 钾 的 普 通 精 盐 相 比, 日 本 等 发 达 国 家 的 大 型 超 市 可 能 看 到 近 百 种 食 盐。 它 们 含 不 同 微 量 元 素, 颜 色 各 异, 价 钾 元 素 含 量 多 了 不 少, 能 达 到 总 矿 物 质 重 量
适 宜 和 安 全 水 平, 食 盐 加 碘 并 未 造 成 碘 摄 入 的 25% 以 上, 适 宜“ 三 高 ” 患 者 食 用, 但 价 前,我国居民吃盐量远超每日 6 克的推荐量, 过量。马冠生认为,甲状腺疾病的发生受遗传、 格 比 普 通 低 钠 盐 高。 另 外, 近 年 来, 有 关 竹 若 人 们 能 食 用 低 钠 盐, 便 可 轻 松 减 少 30% 的 环境等因素影响,不能完全归咎于食盐加碘。 盐功效的说法越来越多,比如排毒、减肥等。 钠, 还 能 增 加 几 百 毫 克 钾 和 镁 的 摄 入, 对 普 目 前, 碘 盐 导 致 甲 状 腺 癌 的 说 法 还 缺 乏 充 分 云无心表示,目前,相关动物研究太过初步, 通人来说同样是明智之选。 依据,需进一步证实。 只 能 提 供 一 些 猜 想, 远 没 达 到 进 入 人 体 试 验 有 人 认 为 低 钠 盐 的 味 道 逊 于 普 通 盐。 其 马 冠 生 指 出, 我 国 多 数 地 区 属 于 饮 用 水 的 程 度, 这 些 功 效 也 未 获 得 任 何 一 个 国 家 的 实, 低 钠 盐 的 咸 味 和 普 通 盐 相 差 不 多, 因 为 中碘含量低地区,因此碘盐对预防碘缺乏贡献 主管机构认可。 除 了 氯 化 钠, 氯 化 钾 也 有 一 定 咸 味, 消 费 者 远 大 于 碘 过 量 的 风 险, 人 们 完 全 不 必 因 噎 废 玫 瑰 盐 是 岩 盐 的 一 种, 主 要 来 自 巴 基 斯 可 按 正 常 放 盐 量 使 用。 还 有 人 担 心 吃 低 钠 盐 食。 孕 妇、 哺 乳 期 女 性 等 特 殊 人 群, 除 了 保 坦 的 盐 矿, 因 含 有 较 多 铁 元 素 和 其 他 矿 物 质 会患高血钾症,这有点杞人忧天。按每天 6 克 证摄入碘盐,每周至少还要吃一次海带、紫菜、 而 呈 粉 红 色。 市 面 上 的 商 品 玫 瑰 盐 没 有 经 过 盐 的 推 荐 量, 如 果 吃 的 都 是 低 钠 盐, 约 摄 入 海 鱼 等 来 补 碘。 近 年, 国 家 在 碘 强 化 政 策 上 精制,保留了矿物质、颜色和较大颗粒形态, 1500 毫克氯化钾,其中含 800 毫克钾元素。 《中 采取了更灵活的做法,2006 年已在高水碘地 国 居 民 膳 食 营 养 素 参 考 摄 入 量 》 中 指 出, 健 区 停 止 供 应 碘 盐。 至 于 甲 状 腺 疾 病 患 者 是 否 康人每天钾适宜摄入量为 2000 毫克,想要预
玫 瑰 盐 风 味 和 长 相 或 许 很 特 别, 但 在 健 康 和
时至今日,喝酒之人,一开始文质彬 彬,是分享那个文人的气质 ;喝到中途,意 气 风 发、 斗 志 昂 扬, 表 现 的 是 武 将 的 风 范。 喝到最后,语无伦次、体面全无,就是让那 个疯子的血作怪的!
4、 青 年 人 的 痤 疮( 青 春 痘 ), 是 青 春
数种类皮肤病,治愈停药后“反跳”。 但不
发育期皮脂腺活动旺盛而引起的常见的皮肤
像激素药,停药后一、两天内马上反跳,而
病。这种皮肤病容易合并感染发生脓疱或炎
是要经过数天后慢慢出现反弹,症状是一次
症性小结节,这时如果涂搽激素药物,更是
比一次轻,最后完全消失。而激素药停药后
有害无益。尤其不要长期用于面部,否则会
反弹,症状一次比一次加重。此“剑牌”皮
引起皮肤萎缩、变薄、毛细血管扩张、色素
肤病霜还得到了加拿大政府的认可,是纯天
斑,皮肤发皱老化。特别是婴幼儿,皮肤娇
然中草药精制而成。它温和、细腻、无刺激。
嫩,更不宜长期大面积使用,因为它是较强
活血化瘀、软坚散痂。能改善肌肤微循环,
的激素制剂,皮肤吸收后,会引起肾上腺皮
还能促进细胞再生和修复病变细胞,已经进
质功能抑制,带来严重不良后果。
入了部分西人市场。一试便知,一定会让你
5、脂溢性皮炎 :其发病原因目前认为
感受到从未有过的惊喜!(完)
与性腺分泌紊乱有关,为雄激素分泌亢进所 致。 还 与 消 化 功 能 失 常, 食 糖、 脂 肪 过 多,
其他皮肤病的治疗还将陆续报导。可告
精神紧张,过度劳累,细菌感染,维生素 B
知 :哈密尔顿,伦敦纽约,蒙特利尔,渥太华,
族缺乏等有一定关系。
多伦多,温莎,温哥华,卡尔加里,埃德蒙
近年来,常报导一些皮炎患者,因滥用 激素类药物而引起较严重的副作用和不良后
顿及周边地区的朋友在当地均有销售。统一 零售价 $38。广告图片及销售网点见本版。
果。他们连续多年轮换涂抹皮康王、皮炎平
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霜、肤轻松、祛斑霜及加拿大一些皮肤病激
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素药等,不但皮肤出现副作用,还导致了药
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源性柯兴综合征。可见,即使小面积外擦激
514-800-3588
08
地产动态
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
3 月份,哈密尔顿房屋均价和 销售数量双双打破纪录
新 · 生活
房 地 产 行 情 与 投 资 本期特邀嘉宾 :
栏目主持人 :
【 本 报 讯 】Leesanity 编 译 报 道 : 根 据 哈 密尔顿以及伯灵顿房地产协会(The Realtors
姓名 :张夏冰
罗伯特 ˙ 周
Association of Hamilton and Burlington) 公 布
职务 :第一阳光地产
的 哈 密 尔顿 3 月 房屋销售数据显示 :3 月份,
首席地产经纪人
905-308-8311
哈密尔顿房屋的均价和销售数量双双打破了历 史记录。 来自该地产协会的 CEO George O’Neill
电话 :905-769-0302
欢迎赞助本栏目
称 2017 年 3 月份哈密尔顿地区的房价较去年
邮箱 :benxbz@gmail.com
同期上涨了 25%。现在哈密尔顿地区房价的中 位数为 518,000 元。 此外,George O’Neill 还表示,尽管最
据了解,相比较去年同期,多伦多地区
近哈密尔顿地区的房价上涨速度惊人,但是相
的房价上涨了 33%,目前多伦多地区的房屋均
比较临近的多伦多,房价还是没那么离谱的。
价为 917,000 元。
滑铁卢及周边地区 2017 年 3 月份房产 统计报告 :房屋均价同比增长 32.3% !
4
月 4 日 , Kitchener- Waterloo ( 以
增 长 25.4% ;镇 屋 平 均 售 价 是 :$368,554,
下 简 称 K-W) 房 产 协 会 发 布 了
同 比 增 长 29.9% ; 半 独 立 屋 平 均 售 价 是 :$
2017 年 3 月份滑铁卢及周边地区
412,226,同比增长 49.1%。
房产统计报告。3 月份,共有 729 套房产成交,
挂 牌 量 :尽 管 市 场 上 库 存 量 很 低, 但 3
同 比 2016 年 3 月 份, 成 交 总 量 增 长 24.2%,
月份的上市量却达 844 套,高于过去 5 年 3 月
创下了最新的 3 月份成交量记录。所有类型居
份 平 均 上 市 量 的 807 套。 但 由 于 市 场 巨 大 的
民居住房的平均房价同比增长 32.3% !
需求,截止到 3 月末,市场上待售房产也只有
成 交 量 :3 月 份 通 过 Multiple Listing
434 间,大幅低于过去 5
System (MLS®) of the Kitchener-Waterloo
年平均值 1,508 套。3 月份,房屋的平均
Association of REALTORS® (KWAR) 共
销售日期是 14 天,远远低于去年 3 月份的 35
有 729 套 房 产 售 出, 其 中 独 立 屋 成 交 444 套
天。
抢不到北京的雄安房,该抢多伦多的周边房吗?
这
段时间很多小伙伴的朋友圈都
售出 53,660 套住房,其中 72%是低层住宅。
快 被 国 内 的“ 雄 安 ” 刷 屏 了。
去年,大多地区中有 47,161 个房屋出售,其
简单说来,就是由于整体规划,
中 38%是低层住宅,62%是公寓。
这里讲承接北京的非首都功能,所以这个的 房价地方要大涨啦。
计 划 发 表 评 论, 但 他 不 同 意 BILD 的 看 法,
然后就出现了很多的关于雄安未来的想
他说 : “这种想法实际上是想把目前的
而多伦多最近也流行一种论调,即该省
住 房 价 格 与 绿 色 增 长 计 划 以 及 Greenbelt 政
的反扩散政策是导致大多伦多和汉密尔顿地
策之间联系起来。” “我们不认为真实的情况
区住房供应短缺和房价飙升的原因之一。
是这样的。”
难道,多伦多也要来个雄安一样的“新 区”建设吗?
就 是 政 府 没 有 看 到 还 有 很 多 可 使 用 的 土 地, 因为目前其实仍然有足够供开发的土地。这
“绿地”greenfield 地区,开发商认为,在这
些地与市政供水和污水处理系统一起,完全
里放宽对建设独立屋和镇屋的限制措施,可
负 责 城 市 规 划 研 究 的 慈 善 基 金 会 The
季公布最新扩张计划。但初步建议表明,为
比 增 长 76.3%);镇 屋 成 交 48 套 ( 同 比 增 长
Craig 指出 , 这是我们第一次看到在年初成交
了限制城市扩张,低层住宅的修建将受到更
14.3%) ;共 管 物 业 共 有 164 套 成 交( 同 比 增
量达到 700 套,这是是一个巨大的数字,就单
严格的控制,住房建设将转向更多的集约化
长 49.1%)。今年第一季度共有 1,532 套房产售
月成交量超过这个数字的只有 3 次,07 年的 5
和密集型建筑。
出,同比增长 13.4%; 同时高于过去 5 年平均
月份及去年的 5 和 6 月份。加拿大地产协会最
值 30%。
新一期发布的信息指出,K-W 地区房屋挂牌
可见 :土地房会越来越少,主要是要大 量建公寓啊!
量连续 8 个月下降,这是史无前例的。
屋 平 均 售 价 是 :$583,144, 同 比 增 长 35.6% ;
协 会 ) 详 细 信 息 请 查 看 : http://kwar.ca/docs/
高 层 共 管 物 业 平 均 售 价 是 :$265,524, 同 比
March_2017_Stats_Release.pdf
自由党政府承诺会推出一系列提高住房 负担能力的措施,其中其中部分将纳入春季 预算。 建 筑 业 和 土 地 开 发 协 会 The Building Industry and Land Development Association
- 附表 :过去 10 年 3 份成交量及成交均价表 ;
可以适应三到四年的发展。
能有助于提高房屋供应量。 经过多年协商后,安省预计将在今年春
( 信 息 来 源 : Kitchener-Waterloo 房 产
Mauro 说,这里倒是的确有个问题,那
针对十年前安大略省扩张计划一部分的
专 家 分 析 : K-W 房 产 协 会 会 长 James
均售价是 :$493,226 , 同比增长 32.3% ;独立
即扩张计划与热门的房产市场挂钩。
象图。
( 同 比 增 长 15.0%);半 独 立 屋 成 交 67 套( 同
售价 :3 月份 , 所以类型的居民居住房平
市政部长 Bill Mauro 不会对最新的扩张
(BILD) 则希望省政府能够改变其扩张计划, 允许开发商能够在大多伦多地区和哈密尔顿 未建成土地上建造更多的低层独立屋和镇 屋。
Neptis Foundation 上 个 月 发 布 了 一 份 报 告, 发现大多地区和哈密尔顿仍有大量“未建成” 的土地可供开发使用。 据估计,目前该区月仍有有四万五千公 顷的“绿地 greenfield”土地仍未建成。 执行董事 Marcy Burchfield 表示,这些 空 置 用 地 大 部 分 位 于 郊 区, 例 如 Brampton, Vaughan, 和 East Gwillimbury, 但 多 伦 多 或 密西沙加里面已经基本没有了。 她 说, 这 些 可 用 土 地 足 以 满 足 2031 年 前的住房和就业增长。 Burchfield 说,为了加快发展这些土地、 确保市政规划符合安大略省的整体扩张计 划、加快审批程序,省政府可以“发挥更积 极的作用”。 相关行业也呼吁政府找到加快规划审批
BILD 和其他行业组织表示,他们并没 有冒险提出进入绿地 Greenbelt - 这是一个
和申请流程的办法,以此进一步加快建设。 Mauro 承认,在某些情况下,这个过程
政 府 保 护 的 80 万 公 顷 农 田、 绿 地 和 大 多 地 区及哈密尔顿周围的湿地。相反,他们建议
可能真的耗了太长时间。
瞄准该地区附近的“绿地 greenfield”地带。
上 个 月, 大 多 伦 多 地 区 所 有 房 型 的 平
该 协 会 的 总 裁 兼 首 席 执 行 官 布 Bryan
均 销 售 价 格 为 916,567 元, 比 16 年 3 月
Tuckey 表示,过去十年实行的限制性增长计
688,011 元的价格上涨 33.2%。 雄 安 的 房 子, 肯 定 是 抢 不 到 了。 那
划政策都部分导致了房屋短缺和房价飙升。 根据建筑业和土地开发协会 BILD 的统 计, 在 2002 年, 大 多 伦 多 地 区(GTA) 共
么,需不需要到 Brampton, Vaughan, 和 East Gwillimbury 这些地方去抢房子呢?
本 地 华 人 房 地 产 经 纪 人 群 英 榜 大众点评 《新生活》报是大汉密尔顿地区发行量最大、取报点最多、 地方性最强、可读性最佳、信息量最多的华人报纸,我们喜爱它。 排名顺序 本版房地产经纪人排名按其在本报开始做广告之日期先后 进行安排,无其他含义。
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李嘉琦
杨 明
905-929-2808
289-887-4333
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新 · 生活
KWCG地区专版
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
仅因河狸要过街 安省高速公路一段关闭
受轻伤。目前,警方已介入调查。
周日和下周一关门 ;
据描述,该男性嫌犯 18-23 岁之间,身高 5 尺 11 寸,
Cambridge 图书馆会在周五和周一关门 ;
深棕色短发,棕色眼睛,戴浅色面具,右眼或许有伤疤。
Grand River Transit 巴士服务会在周五按照平时周日
4 月 12 日(周三),位于安省秦基拿(Kitchener)市
作案时,该嫌犯身穿暗灰色毛衣和深蓝色牛仔裤。
的时间表运行 ;
的 Conestoga Parkway 高速公路一段被警方关闭,其原因
Canada Post 会在周五和下周一,暂停邮递服务 ;
竟然是一只河狸要过马路。
食品店会在周五和周日关门 ;
据 CTV 报道,当时省警是在该高速公路靠近渥太华 大街出口处的水泥隔离栏上发现海狸的,它似乎打算穿越
望知情者联系警方,拨打 519-653-7700。
为 LRT 项目,Waterloo Park 大量树木被移除
但是 Village of St. Jacobs 以及 St. Jacobs Outlet mall 会 在复活节期间正常营业。
高速公路,回到树林里。省警见状,关闭了高速公路一部分, 好让河狸安全过马路,可是它一动不动。警方只好联系了
【 本 报 讯 】Celia 编 译 报 道 :周 一(4 月 10 日 ),
乞讨男素质低,不给钱就朝你吐痰!
动物保护中心,将它“请”走。
Waterloo Park 大量树木被市政工作人员砍掉了。
【 本 报 讯 】Leesanity 编 译 报 道 :12 日( 周 二 ), Kitchener 警方将一名行迹恶劣的中年男子抓获。该男子素
黑莓仲裁胜诉获赔 8 亿美金 Inc.)就特许专利使用费问题的争议达成仲裁,黑莓公司
Hornostaj 试 图 阻 止 工 作 人 员 砍 掉 一 棵 雪 松。Aaron
滑铁卢警方称 :早在之前他们就接到了好几起报警电
Hornostaj 表示,当天下午暴风雨骤然而至,就是因为大自
话,都是反映该男子的恶劣行为的。
获赔 $8.149 亿美元。
然在反对砍伐树。
目前,警方已经将该男子抓获,并提出了指控。
两间公司于去年同意就有关纠纷进行仲裁,涉及高通 的特许使用费上限适用于黑莓在许可协议下支付的费用。
相关负责人 Anna lee Sangster 则表示,砍掉那些指定
警方希望知情者能够及时地联系他们 519-653-7700
的树木,有不同的起因。有的是因为树木存在健康问题,
转 4499。据描述,该男子为白人,瘦削的身材,常常的褐
消息传出后,黑莓股价在开盘前上涨逾 10%。
有的是影响了 LRT 路线建设。
色头发。经常穿着白色的裤子。
Sangster 亦表示,移除树木的大部分工作已完成。从
黑莓行政总裁程守忠表示,两间公司拥有长期关系,
Seagram Drive 到 Erb Street 和 Caroline Street 的一些树木
安大略 7 号省道发生车祸, 男子受伤进医院
会继续成为伙伴。 高通表示,不同意裁决,但因为仲裁有约束力,无法 上诉。同时,仲裁只限黑莓与高通的许可协议条款,不影
仍待移除。待 LRT 项目落实结束后,滑铁卢地区有关部 门会考虑重新种植一些树木。
【 本 报 讯 】Celia 编 译 报 道 :周 二(4 月 11 日 ) 早 晨
响其他许可协议。
位于滑铁卢住宅区的 King Street 需要再次修整
6 时 左 右, 在 安 大 略 7 号 省 道(Highway 7),Woolwich
复活节长周末来临, 这些店铺的营业信息你知道吗
Guelph Townline 东边,一辆汽车和一辆运输卡车相撞。 此次车祸事故中,一名男子因受伤被送往医院。所幸, 伤势没有危及生命。
【本报讯】Leesanity 编译报道 :复活节即将来临,滑
的工程量会比较的小,工程市场也较短。
铁卢地区这些店铺的营业情况你需要知道 :
预计工程会在近期进行,竣工日期大概会在春末夏初
女子白天在 Montgomery Road 路 上被袭击
区行政机构,Kitchener,Cambridge 以及滑铁卢市政大厅 都会暂停对外服务。
的时候结束。 预计此次工程需要花费 1000 万元,工程款将由区政 府和市政府共同承担。
【 本 报 讯 】Celia 编 译 报 道 :周 一(4 月 10 日 ) 下 午
Curbside 垃圾回收服务周五和下周一暂停 ; Waterloo, Kitchener 以及地区的图书馆也会在周五,
此次工程不仅需要对路面进行修整,低下的水管也需
2:30 左右,一名女子独自行走在临近 Weber Street East 的
要更换。
Montgomery Road,不料被一名陌生男子袭击,该女子略
许鹏牙科诊所
Dr.Henry Xu
Laurelwood Dental Care 毕业于中山医科大学口腔系(现中山大学) Dalhousie University 牙科学院 (Doctor of Dental Surgery)
中加近二十年执业经验 诊所设备先进,就诊环境舒适,欢迎垂询!
【本报讯】Leesanity 编译报道:滑铁卢市政厅发布通告, 位于滑铁卢住宅区的 King Street 需要再次修整,但是这次
Wellington 县警方已经介入调查此次车祸事故。
14 日(周五)(Good Friday)和 17 日(下周一),地
工作人员将标有红色记号的树木移除,以便拓宽道路。 当 移 除 工 作 接 近 尾 声 时,33 岁 滑 铁 卢 居 民 Aaron
质低下,如果你不给他钱,他就朝着你吐痰。
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都市周末
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
哈 密 尔 顿 周末好去处
新 · 生活
哈密尔顿本月影讯
◆ John Zhang 报道
2017 复古市场 (The Vintage Marketplace 2017)
时间 :2017 年 4 月 22-23 日 地点 :Hamilton Convention Centre, Hamilton, ON , CA 网址 :www.thevintagemarketplace.ca 欢迎来到哈密尔顿第五届复古市场,这是 一个为期两天并且集活动,购物,音乐, 风景等于一体市场,提供最好的葡萄酒供 应商,服装及家具,家居装饰和婚礼灵感等。 Battlefield 博物馆月 (May is Museums Month at Battlefield)
时间 :2017 年 5 月 6-7 日 12 - 4 pm. 地点 :77 King St. W., Stoney Creek, ON , CA, L8G 5E5
美女与野兽(Beauty and the Beast)
金刚:骷髅岛(Kong: Skull Island)
★导演:比尔·康顿 ★主演:艾玛·沃特森/丹·史蒂文斯/卢克·伊万斯 ★类型:爱情/奇幻/歌舞 《美女与野兽》是由美国华特·迪士尼影片公司出品的奇幻片, 该片根据迪士尼1991年同名动画电影改编,讲述了少女贝儿为解救 父亲而与受诅咒化为野兽的王子朝夕相处,最终用真爱战胜魔法的 故事。
★导演:乔丹·沃格-罗伯茨 ★主演:汤姆·希德勒斯顿/布丽·拉尔森/塞缪尔·杰克逊 ★类型:动作/冒险/奇幻 《金刚:骷髅岛》是由华纳兄弟影片公司、传奇影业、上海腾讯 影业文化传播有限公司联合出品的奇幻冒险片,影片的故事发生在 20世纪70年代,讲述了一支集结了科考队员、探险家、战地摄影记 者、军人的探险队,冒险前往南太平洋上的神秘岛屿的故事。
电话 :905-662-8458 网址 :www.hamilton.ca/battlefield 五月是 Battlefield 博物馆月,欢迎您在这 一年一度的庆祝活动中参观博物馆和公 园,免费入场。
Binbrook 家居及花园展 (Binbrook Home and Garden Show)
时间 :2017 年 5 月 6-7 日 10am-pm 地点 :2600 Regional Road #56, Binbrook, ON , CA, L0R 1C0 网址 :www.binbrookfair.org/ 费用 :3 元(儿童免费) Binbrook 家居和花园展不仅为大家提供家 居和花园的设计想法,还提供当地工匠的 工艺品等。届时有超过 70 家供应商及工 匠参展,看看有什么新的园林绿化,家庭 内外装修,草坪和花园设备等。
剃刀边缘(Dressed to Kill)
逃出绝命镇(Get Out)
★导演:布莱恩·德·帕尔玛 ★主演:迈克尔·凯恩/安吉·迪金森/南茜·艾伦 ★类型:犯罪/恐怖/神秘/惊悚 《剃刀边缘》是一部由布莱恩·德·帕尔玛自编自导的犯罪惊悚 片该片讲述了中年妇人凯特被杀害,目睹这一幕的妓女布雷克被当 成凶手,为了洗清罪名,她深入案件查询真相,在死者之子的帮助 下,她发现凯特的精神医生艾略特有重大嫌疑。
★导演:乔丹·皮尔 ★主演:丹尼尔·卡卢亚/艾莉森·威廉姆斯/凯瑟琳·基纳 ★类型:恐怖、惊悚 该片讲述了黑人小伙子克里斯与白人女友露丝在相处阶段时,发现 了自己落入了一个邪恶的种族阴谋当中的故事。克里斯黑人男青年, 他和白人女孩露丝正在恋爱当中,在这个小镇里,克里斯逐渐感受到 了周遭人的诡异之处,等待克里斯的是一次充满黑暗和血腥的旅程
《速 8》“极速超车”IMAX 中国预售破千万创纪录
由
环球影业出品,F·加里·格雷
理 兹· 塞 隆 饰 演 的 大 反 派 塞 弗 称“ 因 为 我 手 上 有 对 你 很 重 要 的 东 西, 你 要 背 叛 你 的 家 庭 来保护他们”。而一直以来以无敌硬汉形象示 人 的 唐 老 大 此 次 也 由 范· 迪 塞 尔 演 绎 出 了 其
升级的各路极限“大招”打造“后保罗时代”
性格的复杂和多面。
执导,范·迪塞尔、道恩·强森、 的起航篇。充满异域风情的公路飙车,惊心动 杰 森· 斯 坦 森、 查 理 兹· 塞 隆
魄 的 都 市 巷 战, 结 合 黑 科 技 的“ 汽 车 雨 ” 和
在 这 支 60 秒 的 IMAX 版《 速 8》 特 辑 中
等人主演的《速度与激情 8》将于本周五 4 月
冰天雪地中豪车与核潜艇的终极对决无一不
还曝出了更多片中惊心动魄的飙车大场面。最
14 日强势登陆全国超 390 家 IMAX 影院。根
牢 牢 抓 住 观 众 眼 球。 一 系 列 大 格 局 动 作 画 面
令人目瞪口呆的是最后唐老大开足马力冲出
据 艺 恩 数 据 显 示, 截 止 到 4 月 8 日 即 距 正 式
结合 IMAX 超大银幕和震撼立体的音响系统,
冰 面 车 身 跃 过 核 潜 艇, 随 着 蕾 蒂 的 一 声 撕 心
上映还有六天,《速八》首周末在中国市场的
将为观众奉献本年度到目前最精彩的视听盛
裂肺的呼喊,画面戛然而止,为 14 日正式上
IMAX 预售票房已超过 1000 万人民币,一举
宴。
映埋下悬念。 IMAX 3D 版《 速 度 与 激 情 8》 经 由
创 下 IMAX 中 国 预 售 破 千 万 的 最 快 纪 录。 之
从亮眼的预售成绩来看,目前《速 8》已
前 的 纪 录 是 2016 年 由《 美 国 队 长 3》 创 下 的
在 全 国 各 地 IMAX 影 院 酝 酿 即 将 到 来 的 观 影
念 —— 由 范· 迪 塞 尔 饰 演 的 主 角 多 米 尼 克 疑
IMAX DMR·( 数 字 原 底 翻 版 技 术 ) 转 制,
开画前三天 IMAX 预售破千万的成绩。
风 暴。 目 前 预 售 仍 在 各 大 票 务 网 站 和 影 院 火
似黑化的情节背后耐人寻味的新线索。
为 观 众 呈 现 具 有 符 合 IMAX 观 影 体 验 ® 标 准
现 象 级 大 片 上 映 倒 计 时《 速 8》 将 掀
热进行中。
《速 8》中“唐老大”多米尼克的人设黑
叛 变 黑 化? 唐 老 大 IMAX 银 幕 展 多 面 复
IMAX 观影风暴 继《速 7》创造现象级成绩后,IMAX 3D
杂性格
的无与伦比的影音品质。水晶般清澈的影像、
化 无 疑 是 一 个 爆 炸 性 转 折, 直 接 威 胁 到 速 激
配 合 量 身 定 制 的 IMAX 影 院 设 计, 以 及 强 大
系 列 始 终 崇 尚 的“ 家 庭 ” 观 念。 此 次 IMAX
的 数 字 音 效 系 统, 也 为 电 影 观 众 营 造 出 一 个
版《速 8》将为观众带来超越以往任何一部速
此 外, 今 日 一 支 IMAX 独 家《 速 度 与 激
版 预 告 片 中 透 露 出 让 唐 老 大 性 情 大 变, 不 顾
独一无二的环境,让观众们真切地感受到“身
激 系 列 影 片 的 全 新 叙 事 和 庞 大 格 局, 以 全 面
情 8》预告片发布,其中曝光了本片最大的悬
一 切 背 叛 团 队 和 家 庭 的 关 键 信 息, 由 女 神 查
临其境”的观影感受。
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新 · 生活
潮人潮事
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
长在手臂上的智能手机 这样的手环你值得拥有
3
风暴过后 , 一片狼藉 , 但 Verizon 这架 巨型无人机的“4G 波”却依旧坚挺
在
月 22 日消息,智能手机一直都 是 大 家 的 最 爱, 如 今 的 只 能 有 些 越 来 越 大 的 趋 势, 在 获 得 更
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恶劣天气与偏远地区中保持网 络 信 号, 这 是 许 多 大 公 司 们 正 在推进的事业。
好的体验的时候,也带来了一些不变,那么
一场可怕的风暴过后,四下无人,拿出手
你知道长在手臂上的智能手机吗?这样的手
机 想 求 救 却 发 现 没 网 络? 如 果 你 身 在 美 国 并
环你值得拥有。
且使用的是 Verizon 网络,那你大可不必担心 这样的情况发生。
随着微型传感器和投影仪的问世,它们
近 日, 美 国 通 讯 巨 头 Verizon 表 示, 他
将逐渐被安装在更小的设备上。蓬勃发展的
们正在测试无人机的“flying cell-site”系统。
穿戴设备产业致力于在各种条件下让用户与 它们的电子设备保持链接,无论是运动、工
你可以完全掌控所分享的信息,即便你
作还是吃饭。
已将它们发送出去
某家新生公司试图将更为丰富的应用
Cicret 团队在推出这款可穿戴设备的时
此系统能在电网被破坏的紧急情况下,扩大空 一 位 Verizon 代 表 告 诉 科 技 媒 体
中网络的覆盖范围。 事实上,这已经是 Verizon 第二次尝试研
Engadget,此次飞行相比去年十月有明显的技
特征特性融入具有显示屏的小巧腕带上。同
还提供了相应的软件,它们的远大目标是 :
发具有 4G LTE 网络的无人机了。去年十月,
术 方 面 提 升, 但 何 时 正 式 投 入 运 行 还 未 有 定
时,他们还希望这款设备能让用户随时随地
对 于 那 些 想 要 交 谈、 分 享 和 安 全 交 换 信 息
该公司研发的机载系统在不同场景下成功地
论。但无论如何,这种“灾难性测试”对于扩
上网,即便在浴缸中也不例外。
却 苦 于 没 有 解 决 办 法 的 人 来 说, 公 司 关 于
完成测试。
大无人机的应用范围有非常好的推动作用。
不 到 一 年 的 时 间, 法 国 人 着 手 制 造 的
Cicret 应用的提案将是唯一直观、安全、自
Cicret 便想让电话、浏览、视频播放等功能
实际上,除了 Verizon 外,谷歌也在开发
络的无人机
由的解决方案。
集中到一款简单的手环上。这卡 UN 世界上
2013 年 Project Loon 首次发射
工作人员正在准备测试装载着 4G LTE 网
目前程序还在测试阶段,但是它会用上
而本次,在美国航天科技有限公司 AATI
自己的机载 4G LTE 网络—— Project Loon。 作 为 Google X 实 验 室 的 项 目 之 一,
具有独创性的加密技术,而且还提供匿名。
(American Aerospace Technologies, Inc.) 的
你可以完全掌控所分享的信息,即便你已将
帮 助 下, 这 架 长 17 英 尺( 约 5.1 米 ) 的 无 人
Project Loon 于 2013 年 便 将 智 能 热 气 球 发 射
这 款 设 备 看 起 来 有 点 类 似 智 能 手 环, 它们发送出去。 CicretBracelet 使 用 微 型 投 影 仪 将“ 屏 幕 ” 研究团队还在开发它的防水性,并计划
机在新泽西州的 Woodbine Municipal Airport
至平流层,并通过分析气流流向,调整气球高
进行了一系列飞行测试。
度,使风带着热气球飞向世界各地,均匀分布。
最小的可穿戴设备将代表着革命性,它将彻 底改变我们获取信息的方式。
投射到用户的手臂上,同时,八个临近的传
在未来的几周内推出工程机。据《每日邮报》
今 年 2 月,Project Loon 开 发 组 就 透 露,
测试的主要目的是为了检验 Verizon 巨型
感器会识别滑动、敲击以及手指在显示区域
报 道,Pommier 希 望 在 2015 年 6 月 人 们 能
无人机能否在恶劣天气或其他自然灾害破坏
借助机器学习技术开发的新运动算法将大幅
做出的其它动作。
够在线上或者实体店买到 Cicret 设备。团队
通讯服务后,为用户提供临时的通讯服务。
提升项目推进的可行性。
将会继续通过网站寻求投资者和支持者,但
根据 Verizon 公布出的测试结果来看,即
新的算法可以让 Loon 气球在需要联网的
虽然 Cicret 最终会连接到智能手机上, 是现今它已经获得很多人的追捧。 但它却倾向于独立运作的个体,将来它还会 截至今日,公司发布的设备教学视频在
使在大风及暴雨天气,这台 Verizon 与 AATI
特定地区上空循环漂流,而不必随气流飘散到
合作出品的无人机也能飞到海拔 6700 米的高
全球其它地方,而这将大幅减少所需的气球消
拥有适应于各种移动电话的独立 3g 电话卡。
空,并持续飞行 12 至 16 小时。
耗,对,仅需 30~40 只气球就够了
这款设备看起来有点类似智能手环
YouTube 上的点击率已达到 500 万次。
开发团队还指出,Cicret 还能够被手腕的弯
Cicret 获 得 了 smartpublic 公 司 的 支 持,
与此同时,机上还装有能向急救人员直播
不过,Loon 的主旨不在灾后通讯,而在
曲动作所激活(这有点像智能手表),另外
该公司一直致力皮肤投影显示屏可行性的实
受灾现场的装置和向受灾人员传播 4G 信号的
为偏远农村及未开发地区提供更好的网络服
它还将配上安卓系统的界面。
验。
网络。
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全球视野
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
美国侨界吁抵制联合航空 :罢买机票令其破产
新 · 生活
前,不要购买联合航空的机票。他又直指, 穆尼奥斯必须立即下台,为此次事件负最大 责任。
美
国联合航空强拖华裔医生陶大
会上发言,对联合航空以暴力手段对待一位
美东联成公所顾问赵文笙指出,联合航
卫(David Dao)下机丑闻持续
6 9 岁老人 表 示 “ 极 度 愤 慨 ” 。 大 会 发 起 人 之
空将事件归因于机票超卖的说法不能成立,
发酵,纽约侨界人士、社团代表、
一的陈善庄表示,联合航空要驱离一位已经
事实上机票没有超卖,只能够说满员,是该
登机并坐在自己座位上的乘客,这做法本身
公司临时要安排其他机组人员乘坐该班次,
吁发起“全民抵制和杯葛联合航空”的运动, 就 有 问 题 , 尤 其 不 能 容 忍 的 是 以 暴 力 对 待 一
“超出”的应该是机组人员。他尤其不能接
并 对 今 次 事 件 展 开 全 面 深 入 调 查, 追 究 相 关
位上了年纪的老人,认为联合航空必须向美
受穆尼奥斯在事发翌日的声明,把事件的责
人 士 的 法 律 责 任。 与 会 者 又 准 备 发 动 群 众 到
国社会、消费者及全体乘客交代。
任全部推到陶大卫身上,还称赞公司职员做
民选官员等当地时间 12 日举行联合会议,呼
联 合 航 空 公 司 总 部 前 示 威, 以 行 动 逼 使 行 政 总裁穆尼奥斯为事件下台。
另一位大会发起人黄华清表示,号称
得对,等于是鼓励机组人员以后继续其不合
“自由、民主”的美国竟然发生这种暴力对
理的手法。
据香港东网消息,美国亚裔维权大联
待乘客的事件,且受害者是华人,联想到此
盟、美国亚裔社团联合总会、美国酒店华裔
前的梁彼得案件和华裔老翁陈建胜被杀案,
据报道,对事件表达愤慨的不单止华
罢买联合航空的机票,取消原有机位等,以
协会、美国华人美甲联合总会、美国广州同
黄华清质问:“为何每次的受害者都是华
人,纽约州众议员寇顿在发言时表示,联合
实际行动对联合航空进行“经济制裁”。他
学会、广东侨胞联合总会等,连同纽约州众
人?”(编者注,受害者实为越南裔)市议
航空对待乘客的方式是一种犯罪,事件本身
说,消费者应以经济手段逼使航空公司改变
议 员 寇 顿、市议员崔马克、布鲁克林第4 3 选
员参选人唐凤巧更愤言,联合航空根本不把
不是一个种族的问题,而是对所有乘客和消
其不当经营手法,最好能够令到其破产, 这
区市议员参选人唐凤巧、纽约州众议会助理
消费者当作人看待,华人在他们的眼中就连
费者安全的问题。寇顿呼吁杯葛联合航空,
样其他航空公司才会作出改变,重新尊重消
议长奥迪兹、纽约市议员万齐家的代表等在
一只狗都不如。
在对方未有采取切实行动保障乘客安全之
费者的权益。
赵文笙认为,应该发起全民抵制运动,
习近平出访芬兰和美国取得圆满成功和丰硕成果
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对话、社会和人文对话等4个高级别对话机 制,这是此次海湖庄园会晤的重要成果。会 晤期间,双方率先启动了外交安全对话、全
月 4 日 至 7 日, 国 家 主 席 习 近 平
方向发展。
谊,希望继续同习近平主席开展合作。特朗
面经济对话。两国元首对这些重要机制的启
普愉快地接受习近平主席邀请,将于年内对
动及取得的初步成果感到满意。
对芬兰进行国事访问并赴美国佛
中芬元首夫妇同两国冰雪运动员代表亲
罗里达州海湖庄园举行中美元首
切交流。双方同意将2019年定为“中芬冬季
会 晤。 行 程 结 束 之 际, 外 交 部 长 王 毅 向 记 者
运动年”,并以2022年北京举办冬季奥运会
确认了中美关系发展方向和原则。两国
期间,两国元首就朝鲜半岛核问题等共同关
介绍了此访情况。
为契机,加强在冬季运动和冬奥会筹办方面
元首积极评价中美关系取得的历史性进展,
心的国际和地区问题深入交换意见,同意拓
的合作。中芬还同意深化文化、教育、旅游
同意在新起点上推动两国关系取得更大发
展在地区和全球层面合作,为维护地区和世
等领域合作,同意开展大熊猫合作研究。
展,更好惠及两国人民和各国人民。双方一
界和平、稳定、繁荣多作贡献。
王毅说,当今世界正经历百年未遇之大 变化、大调整。在国际格局演变中,美国新
中国进行国事访问。
致同意,通过共同努力扩大互利合作领域,
加强了国际地区事务沟通和协调。会晤
政府内外政策走向引发全球关注,欧洲一体
此访是习近平主席今年首次访问欧盟
化进程出现新的变局。习近平主席此行聚焦
国家和作为国家元首首次到访北欧,调动起
两国,穿越欧美,举世瞩目,意义重大,不
北欧和欧洲国家发展对华关系的更大热情。
规划了双边合作优先领域和机制。中美
建立互信、凝聚共识的预期目的,不仅完成
仅取得圆满成功和丰硕成果,也为国际形势
习近平主席重申中方坚定支持欧洲一体化进
双方同意推动双向贸易和投资健康发展,推
了中美关系的平稳过渡,也实现了新时期中
发展增添了稳定性,注入了正能量。
程,强调深入构建中欧和平、增长、改革、
进双边投资协定谈判,探讨能源、基础设施
美关系的良好开局。这次会晤的重要价值和
文明四大伙伴关系。欧洲媒体和各界人士认
等领域务实合作。双方愿加强两军交往,深
历史意义在于,双方在最高层面为中美关系
为,习近平主席此次欧洲之行传递出对欧洲
化执法司法、网络安全等领域合作,扩大人
的未来明确了方向,搭好了框架,作出了顶
发展前景的信心,预示着中欧交往合作将更
文交流。在回国技术经停期间,习近平主席
层设计。我们有理由相信,这次会晤将为两
趋紧密。
还会见美国阿拉斯加州州长沃克,鼓励推进
国关系克服困难,排除干扰,沿着正确轨道
中美地方合作。中美元首宣布两国建立外交
向前发展发挥重要作用。同时,也将对促进亚太
安全对话、全面经济对话、执法及网络安全
乃至世界的和平、稳定与繁荣产生重大影响。
一、发扬传统友好优势,推动中芬关系 再上新台阶 王毅说,芬兰是北欧重要国家和欧盟成 员,习近平主席此次访芬,掀开中芬友好合 作新的历史篇章,赋予中欧关系发展新的强 劲动力。
二、加强高层战略沟通,指引中美关系 行稳致远
这是习近平主席首次以中国国家主席身
王毅说,保持中美关系持续、健康、
份访芬,芬方对此访期盼已久,予以高规格
稳定发展,不仅符合两国人民根本利益,也
隆重接待。习近平主席同尼尼斯托总统、洛
是国际社会普遍期待。特朗普总统诚挚邀请
赫拉议长、西比莱总理会谈会见。两国发表
习近平主席赴“冬季白宫”海湖庄园举行会
联合声明,宣布正式建立面向未来的新型合
晤,一家祖孙三代参与接待习近平主席和夫
作伙伴关系,将中芬关系提升到新的高度,
人彭丽媛,美国国务卿蒂勒森亲赴机场迎
为双边关系发展作出有力指引。
接,充分体现对中美关系和此次会晤的高度
两国领导人同意加强发展规划对接,打
重视。在1天多时间里,两国元首举行多场
造科技创新、清洁能源、节能环保、北极科
会见会谈,就中美关系和共同关心的国际及
研等合作新亮点。芬兰愿积极支持参与“一
地区问题广泛深入交换意见,达成一系列重
带一路”建设,与中国共同促进亚欧大陆互
要共识。双方一致认为,这次会晤基调积
联互通。双方签署一系列合作文件,两国传
极、富有成果。增进了两国元首相互了解和
统友谊不断转化为累累硕果。
信任。习近平主席同特朗普总统分享治国理
双方同意加强国际和地区事务沟通协
念,介绍各自正在推进的内外优先议程,加
调,促进世界和平稳定,建设更加开放世界
深了彼此了解,搭建起良好工作关系。特朗
经济,推动全球治理体系朝着更加公正合理
普表示,他同习近平主席建立了非凡的友
美国加拿大墨西哥宣布 联合申办 2026 年世界杯
美
国、加拿大和墨西哥足协 10 日宣布,将联合申办 2026 年 国 际 足 联 世 界 杯。 这 是 历 史
上首次由三个国家联合申办,如果成功,将 自 1994 年以来再次将世界杯带回北美洲大陆。 “这对于美国和北中美及加勒比地区 足球来说是里程碑式的一天。”美国足协 主席古拉蒂说,“对于申办2026年世界杯
决赛之后的所有比赛,加拿大和墨西哥各
我们十分慎重,最终觉得对于我们和足球
承办10场比赛。
运动来讲这是正确的决定。和加拿大足协
此前唯一一次不止一个国家联合举
以及墨西哥足协一道,我们有信心将世界
办世界杯是在2002年,日本和韩国联合举
杯再次带回北美。”
办了这项全世界最受瞩目的足球赛事。美
自2026年起,世界杯决赛阶段参赛球
国曾在1994年举办过世界杯,墨西哥则在
队规模将由目前的32支扩大至48支,比赛
1970和1986年两度举办,加拿大从未举办
场次将增加至80场。据古拉蒂介绍,其中
过男足世界杯,不过在2015年举办过女足
60场比赛将在美国进行,包括自四分之一
世界杯。
在相互尊重的基础上管控分歧。
王毅说,此次中美元首会晤十分重要、 及时、有效,达到了相互结识、增进了解、
4
加拿大个人所得税百年 :怎样从 0 增长到 51% 的
来
投资理财
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
加 拿大稍微有一些日子的人
悍得多,把民众搞怒了,弄不好是要叛乱的。 担 心 过 度 征 收 个 人 所 得 税, 会 不 利 国 家 竞 1917 年 和 2016 年 加 拿 大 联 邦 收 入 组
都听过这样一句谚语 : “世界
到了 1917 年,第一次世界大战进入了
两件除外 :死亡和纳税”。报过税的工薪阶
月 12 日, 加 拿 大 央 行 就 会 宣 布是否会调整利率,或者维持 不变。绝大多数的经济学家都
认为,这次多半不会有什么变化。
争力。
相当多的银行认为,加息应该会发生
然 而, 一 旦 政 府 尝 到 了 个 人 所 得 税 的
上 没 有 什 么 事 情 是 确 定 的, 成,个人所得税所占比重从 0 上升为 49%。
13
在 2018 年上半年。
好 处 之 后, 就 再 也 不 愿 吐 出 这 块 肥 肉 了,
那么问题来了 :你准备好了吗?
层, 都 领 教 过 加 拿 大 税 务 的 厉 害, 看 着 每
第三个年头,加拿大当时做为英国的属国, 甚 至 连 省 府 也 加 入 了 进 来, 征 收 省 一 级 的
年收入的百分之好几十就这样一下子被政
国 家 财 政 也 被 拖 累 到 崩 溃 边 缘。 好 在 当 时
个 人 所 得 税。 之 后 的 几 十 年 里, 所 得 税 纳
至少有一半的加拿大人都非常的担
府 收 走, 那 滋 味 可 真 比 心 头 被 剜 走 一 块 肉
的 国 会 上 下 齐 心, 执 政 的 保 守 党 和 在 野 的
税 范 围 逐 渐 扩 大, 税 率 也 迅 速 攀 升, 从 原
忧,如果利率真的调整以后,他们到底有
还疼!
自 由 党 前 所 未 有 地 团 结, 以 最 快 的 速 度 拿
先的“富人税”逐渐变成了“大众税”。
没 有 能 力 去 支 付 自 己 的 债 务。 根 据 Ipsos
不 少 人 都 以 为, 加 拿 大 的 个 人 所 得 税
出 了 一 系 列 增 加 收 入 的 办 法, 其 中 最 重 要
是 自 古 就 有 的, 其 实 大 错 特 错, 它 的 历 史
的 部 分, 就 是 以 战 争 的 名 义, 推 出 个 人 所
比 这 个 国 家 要 短 很 多。 对 加 拿 大 的 纳 税 人
得税。
1917 年 和 2016 年 加 拿 大 联 邦 个 人 所 得税税阶
如果你没有,那么你不是唯一的一个。
最新调查,有三分之一的受访者都担心利 率会让他们“走向破产”。
在 今 天, 加 拿 大 人 的 平 均 税 率( 联 邦
大 西 洋 海 岸 线 的 加 拿 大 人(61%) 和
来说,2017 年是一个值得纪念的一年,因
那 个 时 候 的 加 拿 大 人 以 英 裔 为 主, 同
税率加上各省的平均税率)已达到了 51%,
安大略省人(59%)是最担心债务问题的。
为它是加拿大个人所得税推出一百周年纪
母 国 关 系 密 切, 盼 望 着 快 点 打 赢 战 争, 在
而纳税人比例占总人口的 75%。与此同时,
阿 尔 伯 塔 有 百 分 之 五 十 五 担 心 的 人,
念。
加 上 那 时 候 的 个 人 所 得 税 起 征 点 很 高, 相
个人所得税也成为每年联邦收入最重要的
魁北克是百分之四十八。萨斯喀彻温省和
组成部分,占了将近一半的比例。
曼尼托巴是 43%,与此同时 B.C. 是 38%。
在殖民地时代,以及加拿大建国初期, 当于一个“富人税”,所以民间也没什么反 加 拿 大 沿 用 的 是 英 国 的 税 法, 联 邦 收 入 最
大 的 部 分, 乃 是 进 口 货 物 的 关 税。 在 美 国 (Income Tax Act)就正式实施了。
及各省的税率。 如果将今天的税阶同一百年前的相比,
1917 年加拿大第一版个人所得税报税
南 北 战 争 爆 发, 林 肯 政 府 推 出 了“ 个 人 所 得 税 ” 这 个 东 西, 按 照 居 民 的 收 入 来 征 税
今天加拿大联邦个人所得税税率,以
对的声音。就在那一年,加拿大《所得税法》
表的封面
我们可以看到富人的税率并没有怎么提高,
最高的的破产风险是在大西洋沿岸 (46%),紧接着是安大略(39%),阿尔伯 塔(39%),魁北克(35%),草原省(30%) 和 BC(20%)。
第一版《所得税法》非常简单,就 5、 而 中 产 阶 级 的 负 担 却 在 不 断 加 重, 这 造 成
之 后, 英 属 上、 下 加 拿 大 省 的 一 些 政 客 们
安 省 持 牌 破 产 受 托 人 Douglas Hoyes
不 是 没 有 效 仿 的 想 法, 但 是 很 快 就 打 消 了
6 页纸而已,平均税率为 2.6%,只有 2% 的
了中产阶级人数大量流失,贫富差距扩大。
预计,如果利率开始上涨,预计会出现激
念 头, 盖 推 出 这 种 几 乎 得 罪 所 有 人 的 税 项
加 拿 大 人 需 要 申 报 个 人 所 得 税。 当 时 的 政
百 年 前 人 们 所 担 心 的, 征 收 个 人 所 得 税 会
增的无力偿债申请。
可 不 是 闹 着 玩 的, 当 时 的 民 风 可 比 现 在 彪
府, 不 像 今 天 这 么 贪 婪。 事 实 上, 他 们 还
影响国家竞争力,正在上演。
“ 现 在 因 为 成 本 不 高, 所 以 我 们 就 揽 了太多的债务上身。”
传 CIBC 放开留学生买房贷款 :随便贷?
自
从 联邦政府推出严格限制贷
由 于 现 在 多 伦 多 房 价 高 昂, 有 些 金 融
款 政 策 以 来, 一 大 批 不 符 合
机 构 对 购 房 贷 款 额 度 设 置 上 限, 如 规 定 房
根据 Hoyes Michalos 的调查,安省的 破产申请目前在 15 年里的低点。但是,哪 怕只要承担负债的成本涨一点点,这个数 据都会有非常大的变化。 到底利率变化对你的钱包意味着什么
条 件 的 本 地 人 被 挡 在 门 外, 价 不 能 超 过 300 万 等。 帝 银 则 取 消 了 这 限
但 是 有 钱 的 外 国 人 则 大 受 银 行 欢 迎, 来 自
Hoyes 说, 人 们 首 先 要 懂 得 的 就 是,
制, 留 学 生 申 请 房 贷 时, 只 要 能 够 出 具 父
世界各地的留学生成为加拿大房地产业的
母 国 内 外 资 产 或 收 入 证 明 材 料, 没 有 额 度
哪怕利率只上涨一个百分点,这根本不意
新宠。 有媒体报道说,面对不断收紧的针
限 制。 同 时 改 变 过 去 留 学 生 购 买 房 产 必 须
味着你的利息只上涨了百分之一。
对 外 国 人 贷 款 政 策, 有 媒 体 报 道 加 拿 大 帝
登记在父母名下的做法,这有两个好处﹕
趁着利率低赶紧还贷款 若明年调息后分分钟破产
新 · 生活
想象一下,如果你有一个可变利率的
一 是 简 化 了 购 房 环 节。 留 学 生 购 买 房
719 万 购 入 西 8 街 一 豪 宅,2016 年 5 月 转
按 揭 贷 款, 目 前 是 百 分 之 三。 而 可 变 利 率 通 常 是
生 买 房 政 策, 房 贷 额 度 不 设 上 限, 购 买 房
产 时 不 必 需 要 父 母 亲 临 现 场 登 记 签 字, 整
手 以 835 万 售 出, 获 利 116 万 元, 而 该 学
和 整 体 利 率 挂 钩 的。 如 果 现 在 你 的 可 变 利 率 涨 到
产也不必登记在父母名下。
个 购 房 过 程 中, 留 学 生 父 母 只 需 要 来 加 一
生没有申报过收入来支持这些贷款。David
了 百 分 之 四, 其 实 是 上 涨 了 百 分 之 三 十 三, 而 不
次 签 署 一 个‘ 购 房 授 权 书 ’ 给 留 学 生 本 人
Eby 公 布 温 哥 华 西 区 高 价 住 宅 拥 有 权 的 异
是百分之一。
即可。
常情况,其中有 9 栋物业的业主是中国学生,
国商业银行 (CIBC) 率先宣布放宽国际留学
目前各大银行对国际留学生借款买房 的普遍政策是首付 35% ﹐要求留学生出具 父母的资产和收入证明﹐购买房产必须登
另 一 好 处 是, 避 免 将 来 房 产 处 置 上 的
记 在 留 学 生 和 其 父 母 的 共 同 名 下。 因 为 饱
麻 烦。 留 学 生 留 学 期 间 或 毕 业 之 后 想 处 置
受 批 评, 早 在 去 年 有 银 行 收 紧 留 学 生 贷 款
你每个月负的按揭款主要取决你到底当时欠
所拥有的物业总值超过 5700 万元,其中约
款的比例是多少。但是对绝大多数加拿大人而言,
4000 万元来自银行贷款。
这都意味着每个月要多掏几百元出来了。 当 然, 直 接 调 整 百 分 之 一 的 利 率 的 可 能 性 不
《环球邮报》随后独家披露了这个秘密:
房 产, 不 需 要 父 母 前 来, 比 如 房 产 过 户、
加 拿 大 很 多 银 行 优 待 外 国 人, 按 揭 不 需 收
大。 上 一 次, 央 行 将 利 率 上 调 超 过 百 分 之 二 十 五
入 证 明, 比 如 在 BMO, 客 户 只 要 首 付 够
是在 2009 年。经济学家们预测,利率的上涨会是
学期间买房成功的案例。51 网曾报道过多
35%,就可以申请最高 200 万元的按揭贷款。
逐渐的、缓慢的。
据 中 国 网 站 Juwai.com 与 苏 富 比 国
伦 多 大 学 士 嘉 堡 分 校 一 名 中 国 留 学 生, 花
丰业银行(Scotiabank)内部文件显示,丰
地
55 万在学校附近买了一栋独立屋,自住一
业银行指示负责贷款的职员,只要首付款达
Canada)合作发布的数据显示,2016 年在
间, 其 余 全 部 出 租 给 自 己 的 同 学, 房 租 收
到 50%,就不需要确认外国客户的收入来源。
加拿大主要城市潜在的中国购房者主要动
入 完 全 保 证 了 贷 款 和 养 房 的 费 用, 四 年 后
一 位 不 愿 透 露 姓 名 的 CIBC 贷 款 经 理
该 房 已 增 值 至 110 万, 等 于 他 不 但 免 费 读
在 回 答 本 网 查 询 时 说,CIBC 放 宽 留 学 生
蒙特利尔、温哥华、多伦多、卡尔加里等地, 了 4 年 大 学, 毕 业 后 手 里 还 有 了 一 笔 可 观
买 房 贷 款 的 消 息 是 不 准 确 的, 到 目 前 为 止
政策,要求首付 50%,而且有最高额度限制, 房产出售等,留学生自己就可以完成。 因 为 这 些 年 房 价 飞 涨, 太 多 留 学 生 上
但传说中的不给外国人贷款政策从没有一 家银行真正实行。 际
产(Sotheby's International Realty
机 是 为 了 小 孩 上 学。 潜 在 中 国 买 家 最 看 好
还没有收到 CIBC 的任何通知,按照规定,
主要原因是这些城市是中国留学生最集中
的资产。
的地区。
而 卑 诗 省 在 打 击 海 外 买 家 炒 楼 之 前, 留 学 生 贷 款 买 房 是 有 贷 款 额 度 限 制 的, 不 卑 诗 新 民 主 党(NDP)Vancouver-Point 可 能 随 便 贷。 另 外, 留 学 生 买 房 一 定 要 父
据明报报道,CIBC 房贷专家说﹕自从
受到很大影响。 根据 RBC 的调查,三分之一的加拿大人都会 非常担心自己的按揭贷款上涨百分之十或者以上。 现在就开始还清债务 MNP Debt 的主席 Grant Bazian 建议 : “现在 顾客们就必须应该趁着利率低的时候把债务还掉。 一 旦 利 率 高 起 来, 相 当 多 的 人 根 本 就 没 有 能 力 还 贷了。” Hoyes 表示同意。他说: “ 趁着利率低还掉债务,
母 担 保, 至 于 父 母 的 名 字 是 否 加 在 房 子 上
政府严格限制房贷按揭以来﹐在帝银贷款
Grey 选 区 省 议 员 兼 房 屋 政 策 评 论 员 David
买房的海外人士愈来愈多﹐本地人比例不
Eby 就通过调查多次抨击中国留学生炒房, 要 看 具 体 情 况, 关 键 是 要 看 收 入 情 况 和 还 其 中 一 个 黄 姓 中 国 留 学 生 2015 年 4 月 以 贷能力。
断下降。
但 是, 哪 怕 只 上 调 一 点, 加 拿 大 人 们 仍 然 会
就意味着更多的钱流向你的资本。”
2016 年卖房的加拿大居民必须报税!违者重罚达 8 千
根
么不用担心,至少目前还不必为卖房获利缴税
房屋。而在 2016 年卖房的加拿
金。
大居民,今年首次需要向加拿大税务局 (CRA)
EY's 的税务专家 John Sliskovic 说,这项
报税,必须填报的信息包括交易记录、买房的
新规定是方便加拿大税务局追查那些同时拥有
日期、售出价格和物业介绍。
一套以上住房,企图利用自住房收益免税欺诈
这项措施将影响到今年数十万纳税居民 据 相 关 媒 体 报 道, 新 规 定 是 政 府 去 年 10 月提出,这项新条例标志着税局把征税目标再 次投向房产市场。过往,纳税人是不需要向税 务局填报“主要居所”的资料,就算将“主要
金 的 得 益 是 要 缴 交 50% 的 所 得 税。 其 实, 还 是一个宗旨,要如实报税。 并且,纳税人在填报已将“主要居所” 出售时,还要向加拿大税务局递交诸如地址、 车牌、社会保健卡、水电煤气费单等信息,以 便核实是否与“主要住所”的地址相符。另外,
Sliskovic 指出,同时拥有两套住房的人,
报税人亦要向税局提供家庭医生的地址,以便
必须指定其中一套为自住房。 将累积收益更高的那套物业作为自住房。”
居所”出售,所得收益也是全部免税的。但这
德 勤 的 税 务 专 家 Brian Brophy 说, 如 果
项新定的报税条例,能够有效地审查房屋买卖
卖出的物业是你的自住房,你只需要在税表上
的详情,用来核实“主要居所”业主的申报是
按要求填报资料。
孩子仍然住在“主要住所”的话,就算将这“主 或出租完整的一间房屋或公寓,那么出售或租
的纳税人。
“要利用自住房免税优惠,原理还是一样,
住所”的部分房间分租出去,而自己、配偶或 要住所”出售,亦可免除利得税。但若是出售
据加拿大地产协会 MLS 的数据, 而如果你一直在该物业内居住,是自住房,那 去 年 加 拿 大 共 卖 出 536,118 套
他重申 : “现在就是你还钱的时候。”
-- 如果未及时填报卖房情况,将按延迟
税局求证。一旦发现任何疑问,那么税务局就
的月份,处以每月 $100 元的罚款,最高 $8000 元。 会向报税人展开调查,如证实当事人造假,后 -- 如果完全不报告自住房出售记录,就 果自负。 可能被征收资本收益税。
另外,据小编了解,一直以来,加拿大税
如果你卖的房子只有一段时间作为自住
务局都没有规定纳税人要申报出售主要住所所
否属实。其目的不但是审查房屋买卖的税收情
卖房资料是填在投资收益的同一份税表上。 房,那么税务局有一个公式计算你可以免付多
得或者损,可能是税务局发现越来越多纳税人
况,另一方面很明显就是要打算针对“空屋税”。
-- 如果没有及时填报卖房情况,税务局
并且卖房时投资赚取的收益需要被注明, 将对该纳税人此前三年的报税情况进行重新评估。
少自住房免税款,必须要交多少税款。 那分租怎么算呢 ? 如果纳税人是将“主要
借“主要住所”只由来瞒税,于是在 2016 年 实施这项税务新规定,以便更有效地追查。
留学移民
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
中国移民利好消息 : 未成年人或可单独申请入籍
联
自
新 · 生活
从 有 了“ 超 级 签 证 ”, 对 那 些想在加拿大多住一些时间 但又不愿申请移民的人来说
实在是太方便了,不过“超级签证”的要求 也比普通签证要高,对担保人来说,收入是
邦保守党华裔参议员胡子修
一个硬门槛,而且这个收入要求是每年都在
(Victor Oh) 与 自 由 党 参 议
变化的。担保人必须证明自己的收入已经达
员 Mobina Jaffer 联 合 提 案,
到 加 拿 大 统 计 局 公 布 的 家 庭 最 低 收 入 标 准。
建议修订正在审查的 C-6 法案中有关未成
2017 年的家庭最低收入标准 (LICO) 比 2016
探亲签证,都最多可获得十年有效的多次往
年 子 女 入 籍 的 规 定, 让 未 满 18 岁 的 永 久
年上升了 1.12%。
返签证。而不同的是,持超级签证的探访者
居 民 无 需 一 定 要 跟 着 父 母 一 同 申 请 入 籍,
按 照 加 拿 大 统 计 局 公 布 的 017 年 家 庭
每次入境加拿大可最多逗留两年,而普通探
如果法律修改,未成年人可以单独申请入
最 低 收 入 标 准 (LICO), 如 欲 为 父 母 或 祖 父
亲签证的探访人,则最多只可逗留加拿大半
籍。这对那些担心英文欠佳无法通过入籍
母申请“超级签证”来加探亲,1 人家庭在
年。
试、或父母需要经常飞回中国的太空人家 庭来说是大好消息。
在这里要注意的是,无论是申请超级签
2016 年 的 家 庭 最 低 收 入 标 准 为 24,328 元,
已有在个别情况下单独考虑未成年子女申
在 2017 年 的 家 庭 收 入 标 准 增 加 了 272 元, 证还是普通签证,在递交申请时,都要注意
胡子修说,加拿大寻求庇护的无人陪
请 入 籍 的 机 制, 但 Richard Kurland 不 同
达 到 了 24,600 元,3 人 家 庭 在 2016 年 的 家
申请人的护照有效期。如果申请人的护照有
伴未成年人越来越多,2016 年人数增长超
意部长的说法,他表示,这类特别申请案
庭 最 低 收 入 标 准 为 37,234 元, 在 2017 年 的
效期只剩两年有效,相应的,申请人就只会
过 50 %, 达 到 3400 人。 加 拿 大 完 全 可 以
件每年只有数十宗,而所需要等待的时间
家庭收入标准增加了 416 元,达到了 37,650
获得两年有效的签证。也就是说,无论是超
学习挪威的做法,使未成年人能够与其父
是 3 至 4 年,这些未成年子女往往在等待
元,6 人家庭在 2016 年的家庭最低收入标准
级签证还是普通探亲签证,都只能获得不长
母分开申请公民身份。
的 过 程 中 已 经 长 到 18 岁, 已 有 单 独 申 请
为 57,826 元, 在 2017 年 的 家 庭 收 入 标 准 增
于护照有效期的签证时限,而最多为十年。
入籍的权利。
加了 647 元,达到了 58,473 元,而 7 人以上
该建议将适用于加拿大的一些青年 人, 包 括 寻 求 庇 护 者, 父 母 疏 忽 的 儿 童,
移 民 部 长 Ahmed Hussen 表 示 将 会 研
超级签证未必适用于所有家庭的团聚需
家庭,每增加 1 人家庭收入需要增加 6628 元。 求。首先,超级签证只适用于子女作为邀请
有犯罪嫌疑的年轻人,以及不想跟随父母
究 这 项 建 议。Ahmed Hussen 说, 参 议 员
按规定,申请“超级签证”的担保人必
人,把父母或祖父母邀请来加探亲。而其他
回到印度和中国这样的不承认双重国籍的
在审查 C-6 法案时,有权可以提案作出建
须提供过往一年的报税单据和工资单等,来
的亲属关系,如夫妻关系,兄弟姐妹关系的
国家的年轻人。
议,但是否可行,移民部需要研究,而移
证明自己已经达到家庭最低收入标准。
邀请,则不适用于超级签证。另外,有的父
温 哥 华 移 民 律 师 理 Richard Kurland
民部也愿意检视其可行性。
说,他帮助参议员起草了这项建议,他认
据悉目前参议员目前正审查联邦《入
加 华 移 民 留 学 中 心 的 副 总 裁 吴 冰 强 说, 母其实并不需要在加逗留 2 年之久,只是希 “ 超 级 签 证 ” 对 担 保 人 要 求 严 格 一 些, 而 普
望每年能来加短期探访一两个月,甚至有的
为这将是几十年来加拿大儿童权利的最大
籍法》C-6 法案,该法案是自由党上台后,
通签证则相对宽松一些。所以时申请普通的
申请人表示只打算过来探亲一次,逗留半个
改进。目前,18 岁以下的加拿大居民自己
将 保 守 党 作 过 的 修 改 调 整 回 之 前 的 规 定,
多次往返签证,还是申请“超级签证”要根
月 即 可。 也 有 人 担 心 父 母 未 必 能 通 过 体 检,
据自己的实际情况来决定。
或不想花费在他们认为无必要的保险上。对
申 请 公 民 身 份 的 唯 一 办 法 就 是 以“ 同 情 ” 例如将现行 6 年内住 4 年才能入籍的要求, 的理由,但很少有人能使用这个理由。移
放宽至 4 年内住 3 年,以及入籍考试适用
民 部 长 Ahmed Hussen 现 行 的《 入 籍 法 》 年龄从 14 岁至 64 岁改回 18 岁至 54 岁。
普通探亲签证和超级签证有共同点也有 区别。共同点就是无论是超级签证还是普通
申请超级签证涨价了:担保人要求提高
14
这些人来说,十年多次往返的普通探亲签证 或许是最佳选择。
谨防移民骗局 加拿大注册移民顾问(RCIC)的那些事儿
近
些 年, 越 来 越 多 的 人 选 择 移 民
移民局唯一认可的加拿大认证移民顾问,主要
到。
育课程 CPD;
加拿大,但 是找到一个“靠谱” 负责代理移民申请人和客户向加拿大联邦移民
5. 通 过 考 试 后, 交 纳 相 应 的 职 业 保 险
的移民顾问非常重要。前几年, 局提交申请,或者在办理过程中,代表客户与
(Errors and Omissions) 才可以获得加拿大注册
列治文华裔无牌移民顾问王迅的诈骗案轰动全
联邦移民局打交道。
移民顾问的职业资格证书及合法的从业资格 ;
而且,正规的移民顾问可以在名片上使用 加拿大移民顾问行业协会的标志。 目 前, 登 陆 ICCRC 的 官 网 (http://
国,1200 多 名 华 裔 移 民 遭 到 遣 返。 最 近, 加
根据加拿大联邦移民顾问监管委员会,截
与 此 同 时,ICCRC 的 纪 律 委 员 会 将 会
iccrc-crcic.info/find-a-professional/) 即 可 查
拿 大 联 邦 移 民 顾 问 监 管 委 员 会 表 示,2017 年
止 2015 年 12 月 份, 加 拿 大 一 共 有 3508 个 持
对 于 顾 问 的 行 为 评 估, 根 据 评 估 结 果 顾 问
询目前加拿大所有注册持牌的移民顾问的信
要在全球严打无移民牌照非法经营的个体或者
牌移民顾问,其中 3333 个是较为活跃的会员, 可 能 会 受 到 更 严 重 的 处 罚 甚 至 取 消 其 顾 问 资
组织机构。2017 年 2 月,北京一家老牌留学
而安省会员占到 39%,即 1300 名。
签证公司因涉及协助申请人“翻译”申请文件, 导致 57 名客户申请遭到拒签及退签。 那么,移民顾问的牌照到底是怎样一回事
那 么, 怎 样 才 能 成 为 一 名 ICCRC 注 册 移 民顾问呢 ? 1. 加拿大公民 ;
呢 ? 今天,小编就来说说加拿大注册移民顾问
2. 年满 18 岁 ;
的那些事儿。
3. 毕业于经过认证的移民执业项目 ;
Immigration Consultants of Canada Regulatory Council( 加拿大联邦移民顾问监管
具体要求如下 : 1. 通 过 包 括 法 律 在 内 的 9 门 课 程 的 学 习
委员会 ),简称“ICCRC”。这是在联邦政府、 及测试 ; 联邦移民局政府资助和监督下成立的组织,专 门对加拿大移民顾问进行规范和管理。该机构 是加拿大政府、加拿大移民局唯一认可的加拿 大移民顾问监管机构。 该机构的会员就是 ICCRC 持牌移民顾问
2. 语言水平以学术类 (A 类 ) 雅思为依据, 听说读写四项测试不得低于 6.5 分 ; 3. 通 过 政 府 对 无 犯 罪 记 录 的 审 核, 才 具 备参加 ICCRC 的考试资格 ; 4. ICCRC 会员后要求必须完成一系列的
(RCIC),又称为“移民律师”是加拿大政府, PME 课程和每年至少 16 个小时的继续职业教
Phone: 905-525-8670 ext. 204 Cell: 905-975-1323 Fax: 905-525-5750 E-mail: peter@shenlawyer.ca Web: www.shenlawyer.ca 795 King Street East, 2nd Floor, Hamilton, ON L8M 1A8
格。 每 一 个 合 格 的 注 册 移 民 顾 问, 必 须 严 格
息,包括姓名,公司,所在地及活跃度 : 选择正规移民顾问的好处
遵守 ICCRC 的《职业及道德规范》(Code of
1. 客 户 受 到 保 险 的 保 护。 移 民 顾 问 需 要
Professional Ethics),每年定期参加 ICCRC 的
自己支付一定的保险费用,受益人是客户。在
培训,接受 ICCRC 的监管制度。
这个保险的作用下,如果移民顾问在从业过程
在申请成为会员之前,必须要通过全项技
中有任何行为导致客户的利益受到损害,那么 保险公司为客户的损失进行赔付。值得一提的
能测试 (FSE)。 这项考试一般每三个月进行一次,总共有
是,客户得到理赔后,保险公司会根据相关情
4 次考试通过的机会。你既可以到考试中心参
况而重新评估该顾问的保险金额,一般会大幅
加考试,也可以参加远程考试,
度的上涨保金 ;
网上登记网址 :http://secure.iccrc-crcic.
2. 客 户 可 以 获 得 免 费 的 法 律 救 济。 一 旦 被欺骗,监管机构将为其提供免费的法律救济 ;
ca/admissionexam/rcic/en 如何查询 ICCRC 持牌移民顾问 ? 持牌移民顾问证书上有加拿大移民顾问 行业协会正式成员编号,这个编号可以在加拿 大移民顾问监管委员会的网站查询系统中找
3. 客户可以请移民顾问帮忙打移民官司 ; 如何投诉移民顾问 ? 网
址 :http://iccrc-crcic.info/sample-
page/
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新 · 生活
【编者按 :本报最近开辟了这个栏目,接到许多读者来电,现特邀请于戎伟先生(安省律师公会法律顾问),介绍成功案例、分享执业心得、
提前退租 · 等靠盼 · 物业管理公司
日
以 任 何 的 等 靠 盼, 都 是 徒 劳 的。 强 烈 建 议 发
大 家说的都不错,很有一些气
诉书上的。还有,房东要明确提出索赔金额,
出合法的通知,义正言辞地告诉对方 :清欠,
氛, 在 此 不 一 一 评 点。 如 下 直
一 般 都 是 索 赔 剩 余 月 份 的 房 租 损 失。 但 是 一
或者搬家!
房 东 收 了 首 月 房 租 和 末 月 押 金。 租 客 住 了 三
而 无 效, 如 此 才 能 说 服 法 官 支 持 您 的 索 赔 金
个 月 后, 要 求 提 前 退 租。 这 时, 租 客 有 什 么
额。
续欠租者众 ; 3. 从收到判决到法警驱逐也要有一个多
5. 根 据 我 的 办 案 实 践, 一 旦 租 客 提 出 搬 家, 基 本 上, 他 的 主 意 是 打 定 的 了。 那 么,
4. 所以可以预见的延迟一定超过一个月。
括提前解约,都是违约行为。
还 是 好 合 好 散, 打 打 闹 闹 没 有 意 义。 不 如 赶
您应该看到,您的等靠盼往往于事无补,
紧 寻 找 新 的 租 客 来 的 现 实。 当 然, 有 不 少 房
反 而 更 大 地 增 加 了 您 的 损 失, 提 高 了 清 欠 的
离 开, 租 客 有 转 租 义 务, 房 东 有 配 合 转 租 的
东 认 为 权 益 大 于 利 益, 那 么 就 是 仁 者 见 仁,
风 险 与 难 度。 当 然, 也 有 的 人 说, 我 要 维 护
义 务, 如 果 房 东 故 意 设 置 障 碍, 使 得 转 租 无
智者见智了。
我 和 租 客 之 间 的 关 系, 谁 没 个 马 高 镫 短, 山
1. 如果租客在租期结束日之前提出提前
法完成,租客不负违约责任。见民租法第 100 条。 2. 实际上,有些不负责任,轻视租约义
【租客欠租后,房东应该马上开始依法讨
随 着 物 业 投 资 倍 受 追 捧, 不 少 的 物 业 管 理 公 司也应运而生,其中不乏有很不错的管理人, 为 自 己 价 值 百 万 元 的 物 业 找 个 保 姆, 这 是 个 不应忽视的安排。
长 水 远 呢? 那 我 只 好 也 说, 仁 者 见 仁, 智 者 见智。
租,还是应该等一等,看一看?】
【如上文字不做为我的法律意见,而只是
【经常出现房东长期在中国,而本地有投
这时房东比较被动。因为一旦租客私自搬离,
且 这 种 违 约 来 的 非 常 明 显, 而 具 有 完 全 的 实
资 物 业 的 情 形。 那 么, 房 东 应 该 找 个 亲 戚 或
再 次 寻 找 到 租 客 的 新 址, 是 件 花 精 力, 甚 至
质 性。 从 我 多 年 的 办 案 经 验 来 看, 租 约 规 定
者 朋 友 给 管 一 管 物 业, 还 是 有 其 他 更 好 的 办
体 事, 以 便 给 出 准 确 建 议。 敬 请 指 导, 谢 谢
是花钱的事。警察不会告诉您租客搬去了哪里。
的交租日之后 72 小时如果房租没有进账,就
法?】
大家。】
3. 再 者, 这 时 房 东 如 果 打 算 诉 诸 法 律,
应该采取法律手段。即便这 72 小时之内租客
对 有 关 法 律 的 基 本 理 解, 请 与 我 联 系 咨 询 具
免费电话法律咨询
即使您信得过您的亲戚朋友同学前经纪,
房东房客管理局因为房东与房客的关系已经
如 何 苦 苦 哀 求, 或 巧 舌 如 簧, 或 赌 咒 发 誓,
您也不应该把您的利益放在人家的利益之上。
于先生 416-707-5723
不 存 在, 而 没 有 了 司 法 管 辖 权, 法 律 行 动 只
全 都 不 顶 钞 票 使。 说 穿 了, 您 要 认 识 到, 钱
天 下 的 免 费 午 餐 永 远 是 有 代 价 的。 如 果 没 有
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能在繁琐冗长的法院进行(一般是小额法庭)。
不 是 最 重 要 的, 最 重 要 的 是 他 没 钱 给 您! 所
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怎样租房才最省时省力
买房时一件事没做 加拿大家庭多花 8.5 万买教训
买
怎
量,成交之后就不能退换。如果买家对自
房子过户以后,Brown 请来装修工人,
房是件大事,不仅耗费时间 和精力,还会花掉很多很多
粉刷房子并整修地下室。工人发现,地下
己检测房屋质量的能力不够自信,就聘请
的钱。眼看着账单唰唰唰变
室 的 地 毯 湿 乎 乎 的, 地 板 下 面 有 水 流 动,
专业的验房师(home inspector)来把关。
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长,很多买家在心痛之中就理性受损,开
地板的固定条早已发霉变黑。此外,混凝
此外,如果购房合同中没有关于房屋
心,羊粪池 condo 的出租价格是普遍较高的,想租的
始 想 办 法 省 钱。 但 是, 省 钱 要 省 对 地 方,
土地面与地板固定条之间也没有隔气材
质量保证的条款,卖方就不需对买方的损
人多价格也被炒得 hin 高。在清楚自己预算的情况下
千万不要削减那些必要的关键花费,不然
料。
害 承 担 赔 偿 责 任。 不 过, 也 有 三 个 例 外,
不妨考虑别的区域,其实生活交通也都很便利。
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安 省 的 居 民 Eric Brown 及 其 母 亲 Louise, 板都已发霉,需全部拆除重做。天花顶和 哈密尔顿《新生活报》在线阅读
卖方明知房子存在隐患且不适合居住房屋
壁炉的墙壁有霉菌孢子,地下室楼梯和浴
不适合居住,却不向买方披露 ;卖方随意
室也发现渗水损坏的痕迹。采暖通风口和 积分: 765 | 用户组: 管理员
做出房屋适合安全居住的声明。
就用 8.5 万加元的代价明白了这个道理。
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根 据《 多 伦 多 星 报 》 报 道, 安 省 这 指南
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对 Brown 母子来说,房子是否漏水是
地 方, 需 要 花 费 8.5 加 元, 而 这 所 房 屋 的
件 发贴时如不能找到分类的选项,请用IE浏览器或者Chome浏览器 非 常 重 要 的 事。 第 一 次 看 房 时,Brown
成 交 价 是 16.75 万 加 元, 修 理 费 用 竟 占 房
版主: redwater
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Brown 母子决定不进行验 屋(home 全部主题 最新 热门 热帖 精华 更多
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价的一半。 5
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如果没有支票本,最好提前一个月去银行申请办理,
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该进行修改。
别为了省钱,或者为了抢到好房源而对卖 全部 出租 120 求租 24 合租 1 整租
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成员,应该可以“互相信任”。此外,他们
Tenancies Act 扔给他。
[举报骗子]凡是要qq号和密码登录他的空间看详情的都是骗子
redwater
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枫叶树 201748 22:56
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提供的房子必须不漏水。
当保护 租2客, 下4 次 碰 到 这7种 房 东9 你 就 把 Residential 1 3 5 6 8 1 / 9 页 下一页
方示弱。如果之前在 offer 中忘了说,买房 全部主题
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要了解清楚出租房是否包含车位?有几个车位,多余 新窗 作者 回复/查看 最后发表 的 车 位 可 否 出 租 给 别 人, 自 己 收 钱? 有 没 有 Locker 清韵
4
梅雨 201131 07:49
legogo 2010910 21:22
0 24063
legogo 2010910 21:22
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chineseincanada 2017321 00:45
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chineseincanada 2017412 11:07
[出租] 滑铁卢383 Albert St,五月起租,优惠多多,欢迎咨询
chineseincanada 2017329 14:35
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chineseincanada 2017412 11:07
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马到成功 5 20161124 15:39 202
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chineseincanada 2017320 23:52
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[出租] 大学附近双人公寓出租
心剑两忘 201738 16:43
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心剑两忘 201738 16:43
[房屋、地产、生意买卖] 超级繁忙的·餐馆物业+生意出售27万
大大 2017115 15:49
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[出租] ★推荐:租房$400全包,好选择!2016/5月1日入住!
马到成功 201631 12:41
75 3719
马到成功 2016122 12:11
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2010120 22:13 82989 Room ?所有的设施是否都可以使用?
滑铁卢华人网的房源中 心
... 2 3 4 5 6 [房屋、地产、生意买卖] 由Mosaik Home打造的全新楼盘开发,VVIP入场!!!独
BestChoice 0 20161126 14:28 128
BestChoice 20161126 14:28
BestChoice 0 20161126 14:22 149
BestChoice 20161126 14:22
lishiji 201694 12:01
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congboy 201689 13:15
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sunshine 201692 23:28
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luckyshu 201677 15:18
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luckyshu 2016825 14:21
[出租] Kitchener DT 1+1 Townhouse整套出租
东张西望 201675 16:01
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东张西望 2016719 21:42
[出租] ~~~Kitchener步行Conestoga Doon校园2分钟 即住 401/Homer Watson
luckyshu 201677 15:11
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[出租] 房屋出租,每月430刀全包
maechen 2016626 16:40
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xicheng 201633 19:46
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xicheng 2016521 18:35
zichangshiwo
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zichangshiwo
立屋32至70尺!!! [房屋、地产、生意买卖] 好消息!!! New Market **全新独立屋楼花内部发售
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自然之子 4 20131117 14:13 59800
律师起草的买房协议中也没有提到,卖家
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201613 23:07 房源中心 gail2010 201542 09:38 求职招聘
但是,加拿大的房产法规定了在购房
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5. 了 解 自 己 的 租 客 权 利 有 时 候 房 东 会 对 租 客
通过这个案例,我们应该吸取以下教
陈述并隐藏房屋的危险缺陷,购房合同应 搭车中心 Andy 10 freeyr
我险些受骗!温馨提示大家注意了!
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告的法律费用。 房源中心 今日: 0 | 主题: 173 | 排名: 9
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inspection)程序,原因呢,根据 Brown 的 大家请注意骗QQ密码的骗子
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帖子 Brown 母子在这宗官司中败诉,不但
房源中心 要支付自己的律师费用,还需承担部分被
房屋、地产、生意买卖 520 反馈信息 1 求对方赔偿漏水而产生的维修费用。他们 版块导航
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问题,而是确实对此一无所知。
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家庭旅馆 38
41991
积分: 0
要求提供头月和尾月的房租,并且都是以支票的形式。
中文黄页
于是 Brown 母子将卖家告上法庭,要
2013726 10:02
4. 准备好支票本 通常来说签好租房合同都会被
并非刻意隐瞒屋内排水、渗漏和霉菌污染
请输入搜索内容 8
了又要重头再来。
john888 在线 | 我的 | 设置 | 消息 | 提醒 | 门户管理 | 管理中心 | 退出
中写入任何保障条款。此外他相信,卖方
Brown 母子统计之后发现,修好这些
的 MacHenry St.。
就问 Gary,房屋地下室是否渗水,对方说
小编一个盆友租了一套优惠价格房,后来发现有床虫
快捷导航
热搜: 活动 交友 discuz
房源中心
房源中心 今日: 4
绷神经仔细调查一下房子有没有质量问题。比如之前
问题,红了一背。 2016 年 4 月,经过四天的庭审,法官 房源中心 滑铁卢华人网™ 3. 下手快准狠 看好房子并且价格质量都没问题 Russell Raikes哈密尔顿 否决了买方的索赔要求。他 否则可能产生严重安全事故。除了地下室, 设为首页 收藏本站 圭尔夫 密西沙加 伦敦 加国无忧 约克论坛 更多 后,就立马准备好自己的所有资料,不然被别人抢走
跳蚤
屋, 卖 家 是 一 对 名 叫 Gary Cassidy 和 Kim
吸引你出租,看过时候也觉得很满意,这时候就要紧
水管旁边的电线严重破损,必须进行修理, 2017/4/13
对母子 2011 年 10 月在省内购买了一处房
黄页
2. 提前做调查 有的房子可能以比较优惠的价格
分别是卖方以欺骗方式歪曲或隐瞒问题 ;
工人还观察到,地下室的墙壁和护壁
你很快就会发现自己将付更大代价。最近,
收藏本站 密西沙加 滑铁卢 圭尔夫 伦敦 加国无忧 约克论坛 更多
本
息
您 工 作, 能 用 钱 解 决 的, 用 感 情 代 替 不 了。
欠 租 行 为, 说 穿 了, 就 是 违 约 行 为。 而
全部 出租 2963 求租 571 合租 59 整租 现渗水情况,但后来问题已经解决。
告
个 巨 大 的 风 险, 风 险 规 避 的 方 式 是 让 钱 去 为
务的租客,往往不遵守这条原则,而执意搬离。
街
告
头 顶 一 片 天, 既 然 投 资 物 业, 人 户 分 离 就 是
星期 ;
款 保 护 与 约 束。 任 何 对 租 约 的 单 方 更 改, 包
不 漏。 后 来 又 Gary 补 充 说,2002 年 曾 出
心
Ryulegal.ca yu.alec@hotmail.com 微信号 :y4167075723
2.“宽限期”过后,听证日往往是在几周
扣除末月押金是合理的。
是 一 份 合 法 的 租 约, 签 约 各 方 受 该 租 约 的 条
647-352-8388
“宽限期”; 之 后 进 行, 这 期 间 租 客 鲜 有 清 欠, 相 反 是 继
4. 如 果 房 东 手 里 握 有 租 客 的 末 月 押 金,
一个不与民租法各项法条相抵触的租约,
场
心
损 失 已 经 实 质 性 地 发 生 了, 而 且 经 积 极 补 救
专业房东房客纠纷处理
1. 合 法 通 知 里 依 法 要 给 出 起 码 14 天 的
旦 走 到 庭 审 阶 段, 房 东 需 要 证 明 这 些 月 份 的
义务,房东有什么权利?】
文论坛
页
前租客的新住址是房东第一个需要填写在起
【与租客有一个一年为期的租约,入住时,
新闻
栏目主持人 :于戎伟 安省律师公会 · 法律顾问
前写了几个问题,请大家讨论,
接给出我的建议。
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传播法律知识。于先生愿意成为您身边的法律顾问,于先生专业处理房东房客纠纷、家庭暴力、商店盗窃辩护,及小额法庭代理、移民等法律事务。】
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房东房客
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
金马蹄区
16
4
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
月 6 日, 由 中 国 央 行 主 管 的 银 行
新 · 生活
安大略欢迎投资 :投资安大略的五大优势
间 市 场 清 算 所 股 份 有 限 公 司( 即 上 海 清 算 所 ) 前 来 多 伦 多, 与 多
伦多证券交易所(TMX 集团)商谈债券市场
生 正 面 的 成 果, 为 今 后 数 年 的 中 美 关 系 确 定
的 务 实 合 作 事 宜, 并 在 多 伦 多 举 办 了《 人 民
了 一 个 基 调, 确 立 了 定 期 会 晤 及 相 互 合 作 的
币市场 :中加金融连接的纽带》的公开论坛, 关系。
陈 国 治 指 出, 美 国 是 世 界 上 笫 一 大 国,
元的经济体。
美 国 也 是 加 拿 大 最 重 要 的 贸 易 伙 伴, 双 方 应
第 二, 加 拿 大 具 有 稳 健 的 经 济 发 展 政 策
该 以 和 谐 的 方 式 去 谈 判, 而 不 应 该 以 对 抗、
和 稳 定 增 长 的 经 济, 具 有 良 好 的 营 商 环 境,
陈 国 治 作 为 嘉 宾, 出 席 了 论 坛 并 发 表 演 说。
挑战与机会并存
短 兵 相 接、 打 仗 的 方 式 去 谈 判。 加 国 需 要 据
稳 健 的 银 行 金 融 体 系, 企 业 税 率 低, 而 安 省
请 问 陈 厅 长, 双 方 经 贸 团 互 访, 对 深 化 加 中
当 今 世 界 上, 民 粹 主 义 和 贸 易 保 护 主 义
理 力 争, 让 美 国 知 道, 如 果 发 生 贸 易 战, 他
的 GDP 增长位居 G7 国家前列。
回 潮, 加 拿 大 如 此 大 举 推 进 自 由 贸 易 和 国 际
们 自 己 也 有 损 失, 双 方 合 作 则 两 利, 双 方 针
陈 国 治 表 示, 十 分 重 要。 近 来 越 来 越 多
经 济 合 作, 是 否 在 理 念 上 逆 流 而 动? 陈 国 治
锋相对则两伤。
的 中 资 企 业 前 来 加 拿 大 探 路, 有 兴 趣 沿 着 华
表 示, 闭 关 锁 国 不 是 经 济 发 展 的 出 路, 贸 易
投资安大略的五大优势
为、 中 兴、 联 想、 中 银 等 企 业 的 路 径, 在 安
保 护 主 义 只 能 令 自 己 失 去 发 展 机 会, 加 拿 大
陈 国 治 还 透 露, 近 期 欧 洲 和 亚 洲 国 家 都
大 略 省 投 资 建 立 据 点, 以 此 开 拓 国 际 市 场。
坚 持 开 放 型 经 济, 积 极 促 进 国 际 经 济 合 作 和
有 很 多 客 人 来 访, 寻 求 经 济 和 贸 易 合 作。 加
杜 鲁 多 自 从 就 任 总 理 以 来, 目 标 明 确, 认 同
自由贸易。
拿 大 处 于 一 个 非 常 有 利 的 状 态, 二 十 多 年 来
之间经贸合作,重要吗?
经 济 全 球 化, 对 发 展 与 世 界 各 大 经 济 体 的 关
他 说, 近 来 欧 洲 出 现 一 些 保 护 主 义 回 潮
和 美 国 有 自 由 贸 易 协 议, 和 欧 盟 的 全 面 贸 易
系尤为重视,不仅加中关系迅速升温,进入“黄
的现象,而美国方面已是风候火势,“采购美
协定(CETA)近期签订,加拿大拿大可以说
金时代”,与其他新兴经济体的关系也在发展。
国货”,“重修北美自由贸易协定”,媒体不停
是 左 右 逢 缘, 服 务 业 及 货 物 零 关 税 进 入 世 界
近 来 有 消 息 称, 总 理 杜 鲁 多 还 将 今 年 访 问 印
报 道, 差 不 多 成 了 它 们 的 家 常 便 饭! 美 国 新
两个最大的市场。
度。 加 拿 大 以 全 新 的 姿 态, 重 返 世 界 舞 台,
总统上台,方方面面都有改变,改变过程之中,
而 加 国 依 靠 各 种 经 济 优 势, 有 望 成 为 新 兴 经
却 产 生 了 不 明 朗 的 局 势。 而 对 于 加 拿 大 和 安
来加拿大投资非常 make sense,来安大略投资
济体走向国际的跳板和重要据点。
省 来 讲, 因 为 事 情 不 明 朗, 众 多 企 业 感 觉 到
是 上 上 之 策。 因 为 从 多 方 面 来 看, 安 大 略 的
无所适从。陈国治认为,重要的是以静制制动。
投资环境得天独厚 :
日 前, 中 美 两 国 元 首 刚 刚 举 行 了“ 庄 园
正 因 如 此, 他 指 出, 中 国、 印 度 的 企 业
第 一, 上 述 的 两 个 自 贸 恊 定, 令 到 加 拿
第 三, 教 育 良 好 的 劳 动 力 资 源。 安 大 略 长 期 以 来 重 视 教 育 和 职 业 技 能 培 训, 产 业 大 军的教育水平在 OECD 发达国家中位居前列。 第 四, 具 有 竞 争 力 的 研 发 及 创 新 能 力。 政府注重科研创新、科研成果的商业化转化, 并对企业投资科研创新给予鼓励措施。 第 五, 良 好 的 生 活、 工 作 和 投 资 环 境。 安 大 略 是 最 具 多 元 化 和 包 容 性 的 社 会, 来 自 世 界 各 地 的 移 民 在 这 里 和 谐 相 处, 他 们 是 帮 助 企 业 通 向 世 界 各 地 的 桥 梁。 安 省 的 蓝 天 碧 水青山,拥有清新零雾霾的空气、良好的土质、 清洁的水源、健全的公共医疗体系。 陈 国 治 指 出, 正 因 为 加 拿 大 安 大 略 长 期 注重投资环境,一直保持吸引外国直接投资,
会晤”,您对此有何看法?陈国治说,习近平
所谓“静”,并不是意味着什么都不做,而是
和 特 朗 普 的 首 次 会 面, 意 义 重 大, 美 国 与 中
相反:所有工作都要做,所有事情都要准备好,
国 是 世 界 前 两 大 经 济 体, 一 举 手, 一 投 足,
做好各种情况下的预案和分析。如箭在弓上, 和北美广大的市场,经过 CETA,欧洲方面有
对 全 球 经 济 有 深 远 影 响, 引 全 世 界 注 目。 从
但 一 定 要 静 观 其 变, 切 勿 匆 忙 启 动 相 关 的 对
27 个国家对 98% 以上的加国产品免关税。两
部署前进的据点,加拿大安大略省(Ontario)
报 道 上 看, 此 次 会 面 释 放 了 积 极 的 信 号, 产
抗。
大市场加起来,有近 10 亿消费者,36 万亿美
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内幕 :安省政府已对房价骤跌做好准备!
2
013 年, 安 省 政 府 成 立 了 金
但是,一些突发事件,例如利率骤升、
融 事 务 问 责 主 任(Financial
消费者意识到有巨大利润可图,或买家迟迟
Accountability Officer, 简 称
不肯入市,都可能引发市场调整。这时,冲
FAO) 一职。这个职位主要负责研究、分析
击情景(Impact Scenario)就开始发挥作用
安省的财政状况,包括财政预算案,以及经
了,这将直接影响安省市场上的现金流。
济的大势趋向,其中当然也就包括房价。 有内部消息透露,在 FAO 最新一项报 告中,预测了房市即将转冷的趋势——最为 乐观的推算,到 2020 年,安省的平均房价 也只是接近今天的水平。 尽 管 预 测 房 价 并 非 FAO 的 主 要 职 责,
根据 FAO 的图表,在没有任何外力作 用 的 理 想 状 态 下,2017 年 安 省 平 均 房 价 将 上升 7%。 但 2017 年之后房价开始回落,2020 年 落回到今年的水平。 如 果 加 上 市 场 外 力 冲 击 的 因 素, 冲 击
但是他们必须第一时间对金融大事件,以及
力 度 从 低 到 中 到 高, 房 价 的 降 幅 从 10% 到
对安省财政可能带来的冲击做出最快的反
13.5% 到 20% 不 等。 无 论 冲 击 力 度 如 何,
应。
2018 年到 2020 年都是房价下跌的一个时期。 FAO 的 高 级 经 济 学 家 Luan Ngo 解 释
FAO 之 所 以 会 对 房 价 做 出 预 测, 其 实
说,FAO 使 用 基 本 情 景(Basic Scenario), 是为了预测省府的税收所得。房价的下跌, 对市场做出分析预测。这些预测是基于理想
会 导 致 个 人 所 得 税、 公 司 税、HST 和 土 地
化的状态,也就是说,市场波澜不惊,市场
转让税的下跌。
中所有人都是理性平和的。
政府必须提前对此做好准备。
大 具 有 无 可 比 拟 的 市 场 优 势, 可 以 接 触 欧 盟
安
*
至每小时最少 11.60 元。今回的
落实推行先前公布的政策,给 21 万低
收入家庭的子女提供大学 / 院校免费教育。 改善工人的生活水准,是省府打造安省大
安 省 劳 工 厅 厅 长 斐 廉 恩 (Kevin Flynn) 今
计的一个环节,以为省民创造更多工作,促进 安省的经济发展,同时帮助省民过着安稳的生
低 时 薪 增 加, 将 于 本 年 10 月 1 日 起 生 效, 落
活。
实并延续着省府所作的承诺与努力,确保更多
斐廉恩厅长说 : “ 安 省 省 民 勤 奋 工 作, 我
安省工人和他们的家人,都能得益于安省的经
们会继续致力于提高他们的生活水准。在确保
济增长。比起 4 年前,最低时薪经过最新的调
省民得到一个一贯性、可预测而公正的最低时
升后,安省一个全职的时薪工人,可以每年多
薪增加,多一些钱放进袋口里,我们可以同时
拿 2,782 元回家。与此同时,为了增加工人的
为商界提供一个更为稳定的营商环境,终而为
入息,省府正从以下几方面着手研究 ;
安省的每一个省民建造一个更为繁荣的经济,
* 更 新 现 行 的 公 平 薪 酬 政 策 (Fair Wage Policy),确保政府合约工人继续享有公平的薪 酬福利。 * 检讨同工同酬法例,堵塞因性别不不同 而存在的薪酬差异。 * 继续进行一个最低收入的试验项目,给 低收入人士一个最低收入水平的拨款,以应付
人人能够发挥所长及潜能。” 由 于 安 省 的 最 低 时 薪 将 于 本 年 10 月 1 日 才生效,期间将可使到雇主及工人有足够的时 间 作 出 准 备。 安 省 的 最 低 时 薪 曾 于 1996 年 至 2003 年间冻结,于 2004 年解冻时的最低薪金 为每小时 6.85 元。时届今年 10 月 1 日,这个 最低时薪将上升至每小时 11.60 元。
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最低时薪将于今秋再次调升,以
日在多伦多作出上述的宣布。他说,今次的最
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育儿教育
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
要是面对属于“强型”气质孩子,还问题不大。
孩子为什么常常担心妈妈不要他了
孩
17
(注意 :无论对什么类型气质孩子,最好都不 要这样吓唬。)要是面对“弱型”气质的孩子,
看到过父母遗弃孩子故事情节 ;或者是亲耳
可能会在无意之中伤害了孩子,造成心理的
有一位妈妈打电话说,她
听到大人当孩子面议论这类真人真事 ;或是
阴影,时刻担心会被妈妈遗弃。
家一个五岁的小男孩,也不知
在大街上亲眼看到过被家长丢失,孩子声嘶
子为什么敏感多疑
道是什么原因,常常担心家长不要他了。因此,
力竭地呼唤家长和嚎啕大苦的可怜情景,使
总 是 与 妈 妈 形 影 不 离, 如 影 随 形, 妈 妈 上 哪
孩子心灵上受到了严重刺激。
面 对“ 弱 型 ” 气 质 类 型 的 孩 子, 家 长 要 言行谨慎。 面 对 这 种“ 弱 型 ” 气 质 类 型 的 孩 子, 家
小 孩 子 出 现 这 种 心 理 状 态, 一 般 情 况 是
长应当言行谨慎,对孩子多一些积极性的评
随着,生怕把他给丢了,甚至不乐意上幼儿园。
妈 妈 说“ 不 要 你 了 ” 的 强 烈 反 应。 爸 爸 一 般
价, 甚 至 可 以 是 夸 张 的 评 价, 尽 量 不 要 给 以
有 时 候, 就 是 在 妈 妈 的 身 边, 他 还 经 常 有 意
不 这 样 说, 就 是 说 了 孩 子 也 不 怕。 因 为 小 孩
消极的评价或随意吓唬孩子。要通过多鼓励、
地 讨 好 家 长。 比 如, 见 妈 妈 由 于 劳 累 或 心 烦
子都跟妈妈比亲,对妈妈更依恋、依赖。
里他都亦步亦趋,就像个小尾巴似地紧紧跟
不想说话,便千方百计地哄你、逗你 : “妈妈, 笑一个。”“妈妈,我给您讲个故事吧。”
心理学家在研究小鸭或小鹅的习性时发 现,它们通常将出生后第一眼看到的对象当
妈妈说,孩子的 这种表现,我感到莫名
作 自 己 的 母 亲 追 随、 依 恋。 孩 子 出 生 后, 第
其 妙 ;同 时, 也 让 我 心 里 酸 酸 的, 感 到 很 不
一眼看到的是母亲,很长一段时间内是与母
是滋味儿。我不想让他这么敏感、多疑。请问,
亲 朝 夕 相 处、 形 影 不 离, 是 在 母 亲 的 哺 育 下
该如何做?
生 存、 生 活、 成 长。 在 这 个 过 程 中, 孩 子 势
可能是家长说话不慎重刺激了孩子 接 到 这 位 妈 妈 的 电 话, 我 心 里 也 感 到 很 沉 重。 怎 么, 这 么 小 的 孩 子 心 理 上 就 出 现 了 问题?值得庆幸的是,这位妈妈还比较敏感、 细心,及时发现了。 小 孩 子 出 现 这 种 情 况, 原 因 可 能 是 多 种
必会产生一种对母亲偏好和追随的反应,视 母亲为自己的保护神。因此,母亲说这样的话, 会使孩子反应特别的强烈。 小 孩 子 出 现 这 种 心 理 状 态, 还 有 可 能 出 于一种自我保护的潜意识,是对外界刺激的 本能反应。自我保护是避免被伤害的一种本
多 样 的。 比 如, 在 孩 子 不 听 大 人 话, 违 背 家
能, 是 与 生 俱 来 的。 而 产 生 这 种 过 于 强 烈,
长的意志或意愿,或是有毛病“屡教不改”,
也 就 是“ 过 度 ” 的 反 应, 从 根 本 上 说, 是 与
导致家长不耐烦时,家长可能曾简单粗暴地
孩子的“气质类型”有直接的关系。
吓唬说 : “你要是再不听话,妈妈可就不要你
家长要了解孩子的气质类型 “气质”就是我们平时所说的人的脾气、
了!” 一 般 的 孩 子, 听 到 家 长 这 样 吓 唬, 知 道
性 情, 主 要 是 先 天 的, 很 小 的 孩 子 就 表 现 出
妈妈真的生气了,可能会在行为上有所收敛。
不 同 的 气 质 类 型。 到 妇 产 医 院 就 会 看 到, 初
但如果孩子从未看到过孩子失去妈妈后的焦
生 的 婴 儿 有 的 好 哭 好 动, 有 的 则 比 较 安 静 ;
急、 痛 哭、 无 助 甚 至 悲 惨 的 情 形, 没 有 这 种
有的哭起来没完没了,有的是哭一阵就不哭
视 觉 印 象, 也 不 会 反 应 这 样 强 烈。 因 为 孩 子
了。 孩 子 稍 大 一 些, 有 的 好 闹 好 动, 见 生 人
没 有 亲 身 体 验 和 感 受, 一 般 不 会 害 怕。 有 的
不 认 生, 有 的 则 比 较 平 静、 安 稳、 拘 谨, 害
孩子害怕,很有可能是孩子在电视或电影中,
怕生人,气质差异很大。
现
在社会越来越多人出现“心理 疲劳”了,当小孩子出现“心 理疲劳”怎么应对呢?有些孩
子 一 放 学 就 把 书 包 扔 下, 躺 在 沙 发 上 说“ 累 得不想动了”,那么这是属于心理疲劳还是生 理疲劳呢? 生 理 性 疲 劳, 一 般 是 由 于 生 理 上 的 超 负 荷 而 引 起 的。 比 如, 孩 子 参 加 了 一 些 消 耗 体 力 的 劳 动, 或 参 加 了 一 场 足 球 赛, 都 会 使 平 时 缺 乏 锻 炼 的 孩 子 感 到 疲 劳。 不 过, 由 于 孩 子们精力旺盛,能在短暂的较充分的休息之 后,很快消除疲劳、恢复体力。 心 理 性 疲 劳, 是 由 于 心 理 上 的 弦 绷 得 太 紧而导致的。是人的主观体验的一种疲倦感, 它 的 危 害 性, 不 仅 会 引 起 人 的 生 理 疲 劳, 而 且还会导致孩子对学习的厌倦情绪。要想消 除孩子的心理疲劳,光靠保证睡眠时间是不 行 的。 心 理 疲 劳 严 重 的, 还 可 能 发 展 成 心 理 病态,影响孩子的身心健康。
表扬、赞赏,以增强孩子的自信心,壮大胆量。 前苏联生理学家巴甫洛夫用高级神经活 动类型的学说,把人的气质划分为四种类型 : 一是强 而不平衡型 ;二是强而平衡、灵活型 ; 三 是 强 而 平 衡、 不 灵 活 型 ;四 是 弱 型。 气 质 类 型 本 身, 并 没 有 好 与 坏、 优 与 劣 之 分。 但 不同气质类型的人,都存在着易于向某些积 极 的 或 消 极 的 品 质 发 展 的 可 能。 因 此, 在 家 长管教孩子时,要特别注意。 在 现 实 生 活 中, 只 有 少 数 人 属 于 上 述 四 种典型的气质类型。大多数人属于介乎各种 气 质 类 型 的 中 间 类 型, 即 综 合 型。 其 实, 人 的 气 质 类 型, 主 要 分 为 强 型 和 弱 型 两 种。 现 实生活中,有的孩子胆大、勇敢、坚强、开朗, 天不怕地不怕,无所畏惧,这属于强型气质。 从这位家长描述的现象看,这个孩子比较胆 小、 怯 懦、 畏 缩, 莫 名 其 妙 地 怕 这 怕 那, 他 的气质属于典型的弱型。在管教孩子的时候, 一定要注意了解孩子的气质类型。在管教时, 有的家长,由于不了解孩子的气质类型,
不要事事给予评价。有的家长平时不像是家 长,而活象个老师,就是人们常说的那种“教 育妈妈”,不论对大事还是小事,事无巨细, 一概进行评论。一说话就是教育,就是指导, 就是评价。这会让孩子时时刻刻都处于高度 紧 张 状 态, 从 而 变 的 胆 小 怕 事、 谨 小 慎 微、 畏缩不前。 孩 子 出 现 这 种 敏 感、 多 疑 的 心 理 状 态, 与 孩 子 对 家 长, 特 别 是 对 妈 妈 太 过 依 赖、 依 要 注 意 培 养 孩 子 独 立、 自 主 的 意 识 和 能 力,
比 如“ 你 要 是 再 烦 我, 妈 妈 就 不 要 你 了!”
况就会慢慢好转。 不馁”,培养孩子坚强的意志和坚韧的毅力。 在 对 孩 子 适 当 严 格 要 求 的 同 时, 还 要 融 进家长对子女的一片慈爱之心,力求鼓励多 于斥责,切不可简单粗暴,打击孩子的信心。 三 是 家 长 在 课 外 辅 导 中, 要 尽 量 有 针 对 性,并使方法多样化。 比 如, 孩 子 对 作 文 感 到 困 难, 并 不 是 他 缺 乏 课 外 读 物, 而 是 没 有 亲 身 感 受 可 写。 这 就需要家长多带孩子外出活动,增加接触自
2、有的孩子不愿做作业,一看书就犯困。
然和社会的机会,并且有意识地引导 孩子观
3、即使在没有外界干扰的情况下,注意
察 和 积 累 素 材, 从 而 形 成 自 己 的 感 受, 有 助
力也常常不能集中 ;有的孩子虽然也在看书,
理性疲劳,父母不必过于惊慌 :
和 个 性 充 分 表 现, 尽 量 少 束 缚、 限 制 ;二 是
亲身获得暂时离开妈妈也很安全的体验,情
至每到上学前,孩子就喊“肚子疼”、 “ 头痛”等。
如 果 发 现 自 己 的 孩 子 的“ 累 ” 是 属 于 心
要 有 意 识 地 容 忍、 宽 恕, 让 这 种 孩 子 的 天 性
有分寸,不知道要把握尺度,随意吓唬孩子,
1、孩子变得不爱上学,不愿见老师,甚
跃,表现为“玩不够”。
环境。所谓“宽松”,一是不要管教太多、太严,
开 妈 妈。 多 跟 别 的 大 人 或 孩 子 相 处, 让 孩 子
理性疲劳的孩子常有以下几种表现 :
5、上课时常打不起精神,课后却十分活
要给这种气质类型的孩子以宽松的生活
中 说 话 做 事 比 较 随 意、 随 便, 口 无 遮 拦, 没
劳 还 是 属 于 心 理 性 疲 劳。 专 家 们 认 为, 有 心
移话题。
要的关系。
要创造条件试着让孩子离开家长,特别是离
状 态 时, 应 分 析 一 下, 到 底 是 属 于 生 理 性 疲
的 询 问 常 保 持 沉 默, 或 者 表 现 烦 躁, 或 者 转
了先天的因素以外,一般和身体状况也有重
不太注意孩子气质类型的区别,在日常生活
所 以, 一 旦 发 现 孩 子 经 常 处 于“ 疲 劳 ”
4、不愿大人过问学习上的事情,对父母
好 的。 因 为 有 的 孩 子 胆 小、 怯 懦、 畏 缩, 除
恋 有 直 接 关 系。 要 克 服 这 种 不 良 心 态, 家 长
必须有所区别。
孩子“心理疲劳”会有哪些表现?
却看不进去。
同 时, 加 强 身 体 锻 炼, 增 强 体 质, 慢 慢 就 会
首 先, 父 母 要 减 轻 精 神 压 力, 对 孩 子 要
于打开思路。当他们为获得知识而感到有内 容 可 写 时, 就 会 感 到 无 穷 乐 趣, 心 理 上 的 疲
有个全面的了解和正确的估计。 对孩子的学习不能单纯地从分数的高低
劳症状就会减轻或者消除。
来 衡 量, 要 考 虑 孩 子 学 习 的 原 有 基 础, 每 次
据 调 查, 现 在 孩 子 的 心 理 问 题 已 成 为 社
考试试题的难易,孩子学习上的困难及临场
会所共同关注的问题,对于身体快速发育成
发挥等诸多方面的因素。对孩子成绩要做纵
长的孩子来说,在注重孩子的生理成长同时,
向比较,即自己和自己比,过去和现在比。
家长更要关注孩子的心理问题,实时帮助孩
二 是 要 经 常 告 诫 孩 子 做 到“ 胜 不 骄、 败
子解决心理疲劳。
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大联邦和一些城市的警方在过去十年中一直在 使用手机监控仪作为警方日常监控活动的工具, 这种手机监控仪不但能够搜集目标手机电讯的 元数据(手机电话打给谁、短信发给谁、时间、 地点),而且经过特定的设置还可以监听电话通
--- 加中电商联盟稿件组
话内容和阅读手机短信内容。 加拿大广播公司记者与加拿大全国 30 个联 邦警察、省警队和市警队进行了接触,询问他 们 是 否 拥 有 手 机 监 控 仪、 有 几 个 手 机 监 控 仪、
由
加中电商联盟主办,诺亚网络
华海外国际商业管理硕士总裁班特聘电商讲
有策略会布阵 , 执行力强 , 把握利用电商机
营销,皇家蜂蜜,迪尔蕾妮护
师。她的演讲题目是北美电商定海神针强大
遇,敢想敢做敢冲 , 成为时代的弄潮儿,行
肤品,加国移民法律事务所,
的 WELCOME 系统之二 :电子邮件点金术。
业的领军先锋人物。他们的故事激励着你我, 让我们成就属于自己的电商梦想!
有多少警官受过使用手机监控仪的培训、在过
睡熊猫呼吸治疗,天安园林,宏泰金融等公
电邮营销是互联网营销中一个非常重要的环
去两年中有多少次使用了手机监控仪、是否对
司协办的春季北美电商论坛昨天晚上在北约
节,也是实现线上成交最有效的手段。Mary
下面的 3 年是关键的 3 年,如果你现在
手机通话内容和短信内容进行了监听和阅读等
克 Westin Prince Hotel 隆重举行。这是加拿
老师的演讲内容详实,深入浅出,让大家领
就占位装备,你就必能取得突破和腾飞,打
问题。
大顶级电子商务盛会,有着最权威的专家,
略到电邮营销的威力。
造 这 个 时 代 的 电 商 传 奇! 让 我 们 一 起 手 挽
最强大的电商资源和最具影响力的电商实战 交流分享平台。
专家讲员汤斌博士是诺亚网络营销总
手,肩并肩,共创电商时代的辉煌!!! 今天需要努力,明天更需要努力,后天
裁,加中跨境电商论坛顾问,加中电商联盟
必迎来成功!
昨 晚 皇 冠 会 议 厅 座 无 虚 席 济 济 一 堂,
副主席,加拿大电商营销实战顶尖权威。汤
200 人 的 会 场 在 加 座 之 后 还 有 很 多 人 站 着。
博 士 的 演 讲 话 题 是 他 的 北 美 电 商 16 字 诀 之
北美电子商务和跨境电商服务免费咨询
首先加中联盟领导黑龙江总商会副主席
一 :知己知彼。目前大多华商的营销推广还
请联系 :Oliver 顾 oliver.gu@noahdigital.ca,
Maria 马 , 加国移民法律事务所合伙人 Tony
是停留在传统手段上,即使有个别使用谷歌
微 信 号 :doubleincomeonline, 手 机 : (647)
王律师 , 天安园林总裁侯星驰 , 睡熊猫总裁
线上广告,也是处于一知半解,烧钱多效果
223 -0998
Eric 马 和 宏 泰 金 融 市 场 部 经 理 Angela 侯 发
差的水平。而很多行业的竞争对手却已经在
CBC 询问 30 个警队
表祝贺词。他们从各自的行业和角度谈到电
使用线上广告抢占市场,这是一场没有硝烟
加中电商联盟背景
在加拿大全国 30 个警察队伍中,只有卡尔
子商务对行业的挑战和机遇,不论你从事哪
的战场。汤博士向大家解密如何通过工具和
加 中 电 子 商 务 联 盟 ®, 英 文 名 字 为
加里市警方回答了加拿大广播公司记者提出的
一行,都可以感受到电子商务的巨大影响力。
各种渠道来了解竞争对手的虚实,发现可以
“Canada China Ecommerce Alliance®”, 英
有关手机监控仪的所有这些问题。
谁使用了电子商务这把利器谁就成为行业的
出奇制胜的机会。
蒙 特 利 尔 市、 里 贾 纳 市、 哈 利 法 克 斯 市、
领军人物。
文 缩 写 为“CCEA”。 加 中 电 子 商 务 联 盟 ®
整个论坛历时 3 个半小时,超值干货分
由 金 色 未 来 培 训 公 司 总 裁 Olive 顾 和 Mary
享,让爱电商的朋友们意犹未尽,惊喜连连。
王 创 建。 自 2010, 他 们 开 创 了 有“ 加 拿 大
渥太华市、尼亚加拉市和温莎市的警队则拒绝
加中电商联盟主席,诺亚网络营销副总
回答加拿大广播公司记者的这些问题,理由是
裁 Oliver 顾首先发表演讲,他分析了近年来
大家彼此一见如故,热烈地交谈着,互通电
电子商务黄埔军校”美誉的系统电子商务培
涉及警方的刑侦手段、不予置评。
电商对传统行业的冲击,并针对北美电商和
商信息和心得。
训,亲手培训了 150 余期中西学员遍及加拿
而约克地区警队、皮尔地区警队、杜尔汉 地 区 警 队、 哈 密 尔 顿 市 警 队、 金 斯 顿 市 警 队、
中国电商的不同特点,为广大华商如何入手 电商指明了方向。
本季北美电商论坛会历经一个多月的
大,美国,和中国。应广大电商学员的要求,
筹 备, 凝 聚 了 加 中 电 商 联 盟 骨 干 领 导 和 近
2014 年 Oliver 与 Mary 着手筹办加中电子商
滑铁卢市警队、维多利亚市警队和纽芬兰省警
本季北美电商论坛的特邀嘉宾是为跨境
40 位 义 工 无 数 小 时 的 辛 勤 工 作。 特 别 感 谢
务联盟,2016 年获得加拿大政府批准“加中
队则或者是没有在给定期限前提供答案或者是
电商提供一站式云服务平台的易达云集团老
ITalk BB,迪尔蕾尼护肤品,皇家蜂蜜,蕴
电子商务联盟”独家商标。加中电子联盟是
干脆不理睬加拿大广播公司记者提出的上述问题。
总 Bill 张。Bill 2008 年移民加拿大边学英语
德教育集团,EPrintall, C2 大脑记忆,太平
一个为加拿大,中国和北美企业提供的电子
至少 6 个警队进行手机监控
变打工。2010 年开始试水电商,做墨盒起家。
洋迅捷,A2A Web, 加拿大艺峰影视等企业
商务交流平台。联盟具有权威的电商导师,
根据对从加拿大全国 30 个警察队伍得到的
2012 年 5 月参加 Oliver 顾 and Mary 王老师
的友情赞助。我们鸣谢加中跨境电商论坛,
中西合璧的互联网营销推广团队,运用最先
不完全信息的归纳总结,加拿大全国除了有联
的金色未来电商培训,是电商黄埔军校的老
多 伦 多 12 家 媒 体 代 表, 加 拿 大 易 峰 影 视 摄
进的电子商务互联网战略战术帮助广大商家
邦警察皇家骑警之外,至少有 5 个地区性警队
学员。经过培训后,Bill 迅速利用亚马逊电
像录影,多伦多名主持 Laurence Liang 的精
提高销售,在互联网上 - 实现突破和腾飞。
也在使用手机监控仪。比如安大略省警队,卡
商平台布阵,线上销售直线上升,18 个月后
彩 主 持 和 中 天 音 响 公 司 总 裁 Sam Tang。 特
从北美电子商务实战培训,电商咨询,互联
尔加里市警队、温尼伯市警队、多伦多市警队
公 司 规 模 近 $1000 万, 接 下 来 30 个 月 公 司
别感谢过去 7 年数万金色未来培训公司电商
网营销服务,到跨境电商,仓储物流,法律,
和温哥华市警队。其中多伦多和温哥华的警队
规模继续爆破式增长 10 倍。Bill 在演讲中分
学员,爱好者,支持者,以及社会各界的支
税收,会计,电商企业投资,融资,上市等
没有自己的手机监控仪,在有需要的时候他们
享了他的电商心路历程和经验,帮助参会者
持鼓励!!!
企业为企业提供一个适合电子商务高速稳健
请皇家骑警提供手机监控仪、帮助他们进行手
建立对电商的强大信心,给电商新手指点迷津。
机监控行动。 加拿大皇家骑警虽然承认联邦警察在加拿
在 2017 - 2020 滚滚电商浪潮和机遇面
发展的生态圈,以加拿大为中心,辐射中美,
专家讲员 Mary 王老师是诺亚网络营销
前,不少人选择继续观望 ;然而就是有这样
帮助加拿大本土企业腾飞,中国企业出海,
副 总 裁, 加 中 电 商 联 盟 副 主 席,2015 年 清
的一批人 , 他们精锐开拓 , 有理想有冲劲 ,
创建品牌,赢在北美,走向世界。
大全国各地有 10 台手机监控仪,但坚称皇家骑 警只监控和搜集元数据,而没有监听手机通话 和阅读手机短信。卡尔加里市警队也明确告诉 加拿大广播公司记者说,他们只用手机监控仪
欣赏自然美
监控和搜集手机元数据,而没有监听电话或阅
《日出湖畔》
读手机短信。但安大略省警队和温尼伯警队则
作者 :吴明依
拒绝回答其是否使用手机监控仪监听电话和阅 读手机短信的问题。
一垂千里锦江逐,
公民权利和隐私权
湖畔悠悠水晕辉。
这些使用手机监控仪的加拿大联邦警察或 地方警察力量表示,手机监控仪已经成为警方
天际日出牵梦醉,
破案、预防犯罪、保卫国家安全的利器,是采 用窃听手段之前的一个步骤。 但加拿大不列颠哥伦比亚省公民自由协会 的政策部主任、公民隐私方面的司法专家蜜雪 尔 . 沃恩女士 Micheal Vonn 指出,警方应该有 得心应手的刑侦工具,但同时应该对警方如何 使用这些能够进行大规模电子监控的工具有足 够的监督 ;否则在差不多人人都有手机的现代 社会,公民们有理由对警方可能滥用手机监控 手段的问题感到担心。加拿大联邦公民隐私专 员办公室在 2016 年收到对警方使用手机监控仪 的抱怨后,已经开始调查警方使用手机监控仪 是否违反了加拿大公民因私保护法的问题。
◆粱醒华摄影
绮霞诗意满东曦。
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超市海报
编辑 :J. Zhang 版式 :稻稻 日期 :2017.04.15
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FISH DEPT.
MEAT DEPT.
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新 · 生活