Mededelingen ten behoeve van commissies en de gemeenteraad Datum Onderwerp Portefeuillehouder
: 31 maart 2011 : camping ‘t Loo : E.A. Baudet
Naam van de afdeling Contactpersoon: Telefoon: E-mail:
: RMO : N. van Woensel : 0485 – 396 678 : nanda.van.woensel@cuijk.nl
Aanleiding: Informatieverstrekking naar aanleiding van de informatieavond in Linden op 24 maart 2011. Inhoud mededeling: Op 24 maart jl. is in Linden een informatieavond gehouden waarbij is ingegaan op de plannen van camping ’t Loo en het principebesluit van ons college. Op deze avond heeft het Actiecomité een alternatief aangedragen. Dit alternatief is door ons college nader uitgewerkt. De informatie die is verstrekt door het Actiecomité heeft geleid tot twee inrichtingsschetsen. Een uitwerking die ruimtelijk gezien precies past binnen de grenzen zoals aangegeven door het Actiecomité. Daarnaast is de vrijheid genomen om met een kleine marge over de grenzen heen te gaan. Dit om in de geest van het alternatief te kijken naar de mogelijkheden: de vrije interpretatie. Zowel van de stricte uitwerking als van de vrije interpretatie treft u hierbij inrichtingsschetsen aan (bijlagen 1 = strict en bijlage 2 = vrije interpretatie). In het onderstaande overzicht zijn de voorstellen die tot nu toe zijn gedaan op een rij gezet. Daarbij heeft een beoordeling plaatsgevonden van de verschillende inrichtingen op diverse onderdelen. Hoe is bijvoorbeeld de haalbaarheid van een voorstel en wat vinden de inwoners van Linden ervan? Onderstaande tabel geeft hierin inzicht. Inrichtingsschets Voorstel gebr. Peters Voorstel Dorpsraad Linden Voorstel college gemeente Cuijk Voorstel Actiecomité binnen grenzen Voorstel Actiecomité vrije invulling
Aantal plaatsen uitbreiding
Nieuwe/extra uitzichtplaatsen aan water
Kwaliteit camping
Haalbaarheid o.b.v. hoogte investering
Draagvlak dorp
± 50
23
++
+
__
± 50
± 20
++
__
++
± 40
18
++
+
_
± 30
±6
_
__
++
Indicatie investering per chaletplaats ± € 20.000 ± € 90.000 ± € 18.000 ± € 60.000
± 40
± 10
+-
_
++ ± € 40.000
Toelichting op de tabel: Bij de kolom nieuwe/extra uitzichtplaatsen aan water is aangegeven hoeveel chaletplaatsen er op A-locaties bij komen. In het voorstel van het Actiecomité komen er plaatsen waar nu reeds chalets met zicht op het water staan. Deze zijn dan ook niet meegeteld als nieuwe uitzichtplaatsen. Bij de beoordeling van de kwaliteit van de camping zijn bijvoorbeeld behoud van groen en inpassing van de chaletplaatsen meegewogen. Het draagvlak van het dorp is afgeleid uit de informatieavond en uit gesprekken met de Dorpsraad Linden. De indicatie van de investering per chalet is gemaakt aan de hand van berekeningen die zijn opgebouwd uit inschatting van kosten van de damwand, opspuiten van het terrein, aanleg van nutsvoorzieningen en infrastructuur en eventuele aanleg van een nieuw zandstrand. Daarbij geldt dat de prijzen van de damwand variëren afhankelijk van de diepte. In het algemeen geldt: hoe dieper het water, hoe duurder de damwand wordt. Dit in verband met de verankering, de benodigde stevigheid, de lengte van materiaal etc. Peiling heeft uitgewezen dat het water in het voorstel van het Actiecomité op de noordoostelijke punt van de uitbreiding ± 12 meter diep is. Dit is meegenomen in de berekeningen. Bij de raming van de kosten zijn geen bedragen meegenomen voor eventuele aanpassing van het riool en voor aankoop/huur van de grond en het water. Het voorstel van het Actiecomité is bekeken, uitgewerkt, doorgerekend en besproken met de ondernemers. Op basis van het bovenstaande is er voor ons college geen aanleiding om tot een ander besluit te komen dan het genomen principebesluit van 22 maart jl. Procedurele informatie: De Informatie is ten behoeve van de vergadering van de commissie Ruimte d.d. 4 april 2011, agendapunt 5. Ter inzage / Bijlage: 1. Inrichtingsschets Actiecomité binnen grenzen 2. Inrichtingsschets Actiecomité vrije interpretatie
Hoogachtend, Burgemeester en wethouders van Cuijk P.M. van de Koolwijk secretaris
Mr. W.A.G. Hillenaar burgemeester