Fajer Alemarat brochure by Hani Aldeeb

‫الشـارقة‬ Al Sharjah

‫ تتوسط سبع إمارات جميلة اتحدت‬..‫يعني اسمها الشمس المشرقة‬ ‫ تمتلك الشارقة حدودًا‬.‫لتكون معًا دولة اإلمارات العربية المتحدة‬ ّ ‫ كما أنها اإلمارة الوحيدة التي‬،‫مشتركة مع كافة اإلمارات األخرى‬ ‫تمتاز بشواطئ على جانبيها من جهة ساحل الخليج العربي وخليج‬ ‫ استحقت بكل فخر لقب عاصـمة الثقافة العربية لما تميزت به‬.‫عمان‬ ،‫ إذ توفر الشارقة لساكنيها فرصًا استثمارية واعدة‬.‫من ثقافة وتراث‬ ،‫من خالل تب ّني أجواء عائلية تناسب الباحثين عن االستقرار االجتماعي‬ ‫ وفي‬.‫والمتطلعين لحياة تجمع بين الهدوء والترفيه في الوقت نفسه‬ .‫ نبتت بذرة شركة فجر اإلمارات للعقارات‬..‫تربة الشارقة الطيبة‬ The name means ‘sunshine’. This sunlit beauty is located at the heart of the seven emirates, which form the beautiful United Arab Emirates. Sharjah enjoys common borders with all the other emirates as it’s the only emirate characterized by beaches along both sides, embracing the Arabian Gulf and the Gulf of Oman coasts. The United Nations has titled it as the ‘Capital of Arab Culture’ for its rich history, culture and Arabic architecture that has been passionately preserved. Sharjah offers residents lucrative investment opportunities with a family-friendly atmosphere that suits those who are seeking social stability and those who are aspiring to a life of tranquility and entertainment. It is in this fertile environment that Fajer Al Emarat Real Estate sowed its seeds and has grown in

‫ وبخطوات ثابتة انطلقت‬.‫ الشارقة‬..‫ في إمارة النور‬،‫ أبصرت شركة فجر اإلمارات النور‬..‫مع بداية هذا القرن‬ ‫ وبفضل كادر يتميز بأعلى درجات الخبرة‬،‫ في ظل إدارة س ّباقة برؤيتها‬،‫الشركة بسباق مع هذا العصر‬ ‫ وضعت الشركة‬..‫ ومنذ فجرها‬.‫ لتتربع اليوم في صدارة الشركات العقارية الرائدة في اإلمارة‬..‫والتأهيل‬ ‫نصب أعينها مجموعة أهداف تقوم على توفير باقة خدمات ومنتجات عقارية متكاملة للمستثمرين‬ ‫ كما عملت على تقديم أفضل فرص التطوير‬.‫والمستأجرين وكافة المهتمين بالقطاع العقاري في اإلمارة‬ ‫ هذا‬.‫ وأرقى الخدمات والمرافق ضمن أقل نسب المخاطرة االستثمارية‬،‫العقاري التي تتميز بأعلى العوائد‬ ‫وقد قامت شركة فجر اإلمارات للعقارات بعقد شراكات استثنائية مع شركة فجر اإلمارات لخدمات‬ ‫ شركة نبتون للمقاوالت العامة (الشارقة) وشركة طيبة‬،)‫اإلشراف اإلداري لجمعيات المالك (الشارقة‬ ‫ وتقديم‬،‫ وهذا من شأنه أن يساعد في توسيع آفاق أعمالنا‬.)‫لإلنشاءات والتجارة العامة (اسطنبول – تركيا‬ .‫ بل وفي المنطقة كلها‬،‫ ال في اإلمارات فحسب‬..‫ فنمضي من نجاح إلى نجاح‬،‫المزيد من الخدمات لعمالئنا‬ The beginning of this century witnessed the birth of Fajer Al Emarat Real Estate in the emirate of light – Sharjah. It started with small yet steady steps but has managed to stay ahead of the times, thanks to the vision and leadership of a proactive management and staff characterized by the highest levels of expertise and deep experience. This has allowed us to stay at the top of the real estate business in the emirate. The Company has set its sights on core goals based on a package of integrated services & products for real estate investors, tenants and all the interested investors in this Emirate. The company has also strived to deliver the best real estate development projects opportunities, which are distinguished by the highest ROI services and facilities, with lower investment risk ratios. Moreover, Fajer Al Emarat Real Estate enjoys unique partnerships with Fajer Al Emarat for Owners Association Management Services (Sharjah), Neptune General Contracting Company (Sharjah) and Taibah Construction & General Trading (Istanbul - Turkey). This has helped expand the range of our business and to extend more services to our customers. This has allowed us to grow from strength to strength, not only within the UAE but the entire region.

‫فجر اإلمارات‬

Fajer Al Emarat Real Estate

‫تقديم فرص عقارية واستثمارية فريدة ضمن مجال التأجير والتملك في أجمل‬ ‫ تضمن لعمالئنا أرقى الخدمات والمرافق‬،‫مناطق الشارقة وأكثرها حيوية‬ ‫ وتوفر لهم أعلى العوائد مقابل أقل نسب المخاطرة‬،‫العقارية المتكاملة‬ .‫االستثمارية‬ ‫خدماتنا‬ ‫في جعبة فجر اإلمارات باقة من الخدمات التي نفخر بتقديمها‬- :‫ تشمل هذه الخدمات‬،‫لعمالئنا‬ ‫بيع وتأجير العقارات السكنية‬- ‫بيع وتأجير األراضي الصناعية‬- ‫إدارة المشاريع والمرافق والعقارات‬- ‫تقييم وتثمين خدمات التطوير العقاري‬- ‫إدارة االستثمارات وجمعيات المالك‬- ‫إدارة وتنفيذ وصيانة األبنية والشقق‬- ‫والمشاريع السكنية‬- We provide unique opportunities for real estate & investment within the field of leasing and buying, in the most beautiful & dynamic areas of Sharjah, to ensure our customers enjoy integrated and superior real estate services and facilities. We also strive to deliver the highest revenues with the lowest risk investment ratios. Our Services -- Fajer Al Emarat Real Estate provides a bouquet of customer centric services such as: -- Sale and rental of residential properties -- Sale and rental of industrial lands -- Management of projects, -- facilities and projects -- Appraisal, valuation and development -- of real estate services -- Investment and Owners -- Associations Management -- Management, implementation -- and maintenance of buildings apartments -- and residential projects

‫رؤيتنا‬ ‫ورسالتنا واحدة‬ Our Vision & Mission

Are The Same

.‫بيع وتأجير العقارات السكنية والتجارية‬- .‫بيع وتأجير األراضي الصناعية‬- .‫إدارة المشاريع والمرفق والعقارات‬- .‫التقييم والتثمين وخدمات التطوير‬- .‫إدارة اإلستثمارات‬- .‫إدارة جمعيات المالك‬- .‫صيانة األبينة والشقق السكنية‬- ‫تعهد وتنفيذ المشاريع السكنية‬- -- Sale and rent residential and commercial property. -- Sale and leasing industrial properties. -- Facilities management and properties management. -- Evaluation and valuation services. -- Investment Management. -- Owner’s associations Management. -- Buildings and apartments Maintenance. -- Residential projects development.

‫خــدمــاتنـــا‬ ‫‪Our Services‬‬

‫مشاريعنا‬ Our Projects

Al Marwa Tower 3

‫ رحابة مساحاتها‬،‫ما يميز مشاريعنا رقي مواقعها‬ ‫ إذ نفذت فجر اإلمارات‬.‫والكرم في خدماتها‬ ‫أيقونات معمارية زينت أفق أفضل المواقع في‬ ‫الشارقة كبحيرات الخان وخالد والممزر وقناة‬ ‫ وفي الصفحات القادمة نقدم غيضًا من‬.‫القصباء‬ .‫ذلك الفيض‬ What sets our projects apart is their strategic locations, size and excellent services. Fajer Al Emarat Real Estate has established architectural icons that have enhanced elite locations in Sharjah, such as Khalid Lagoon, Al Khan, Al Mamzar and Al Qasba canal. Within the following pages, we›ll present some of these projects. Golds Sand Tower

Ajyad Building

Al Sarab Tower Amir Bu Khamseen Tower

Al Marwa Tower 2 Al Redwan Building Al Othman building

Al Marwa Tower 1

Amir Bu Khamseen Complex 5

Where Khaled’s lagoon meets Al Qasba Canal, civilization meets luxury in Amir Bu Khamseen Tower. This architectural edifice sets a new standard for high-end life in Sharjah. The tower touches the horizon with its fifty three floors, featuring 422 apartments of 2 and 3 bedrooms and a living room, in addition to Penthouse units. What distinguishes these apartments is its spacious-feeling, which range between 170 to 230 square meters. Furthermore, the tower welcomes its residents with panoramic views, and entertainment facilities, among many of the services that Fajer Al Emarat Real Estate provides, which include: -- Separate Health Clubs for men and women -- Children's Gym -- Events Hall -- Swimming Pool -- Masjed -- Multi-floor Building for Offices & Services -- Airstrip -- 6-Storey car park (one parking spot or more for each apartment) -- 24x7 Security Services

‫ تلتقي الحضارة بالفخامة في برج أمير أبو هذا‬..‫حيث تلتقي بحيرة خالد بقناة القصباء‬ ‫ إذ يطاول البرج‬.‫الصرح المعماري الذي يرسي معايير جديدة للحياة الراقية في الشارقة‬ ،‫ شقة فاخرة من غرفتين وثالث غرف وصالة‬422 ‫ ويضم‬،‫األفق بثالثة وخمسون طابقًا‬ ‫ ا يميز تلك الشقق رحابتها ومساحاتها السخية‬.‫ مخمسين‬.‫إضافة إلى وحدات بنت هاوس‬ ‫ ومرافق‬،‫ كما يستقبل البرج ساكنيه بإطاللة خالبة‬.‫ مترًا مربعًا‬230 ‫ إلى‬170 ‫التي تبدأ من‬ ‫ترفيهية تليق بما تقدمه فجر اإلمارات من خدمات‬ :‫وتشمل‬ ‫نوادٍ صحية منفصلة للرجال والنساء‬- ‫صالة ألعاب لألطفال‬- ‫صالة مناسبات‬- ‫بركة سباحة‬- ‫مسجد‬- ‫طابقي خدمات ومكاتب‬- ‫مهبط طائرات‬- ‫ طوابق مواقف سيارات (موقف أو‬6- )‫أكثر لكل شقة‬- ‫خدمات أمنية على مدار الساعة‬-

‫برج أمير أبو خمسين‬

Our Projects ‫مشاريعنا‬

Amir Bu Khamseen Tower

Captivating views await you at Al Marwa Tower 3, which overlooks Al Mamzar Lagoon, the Arabian Gulf and the Emirate of Dubai. Al Marwa Tower 3 effectively reshapes the skyline of Khan area. The tower stands for fifty floors, and features 301 apartments of 1, 2 &r 3 bedrooms and a living room, ranging between 90 to 250 square meters. It also offers a set of entertainment services to promote a family lifestyle and recreational facilities, which include: -- Separated Health Clubs for men and women -- Children’s Gym -- Events Hall -- Masjed -- Multi-floor Building for Offices & Services -- 7-Storey car park (one parking spot or more for each apartment) -- 24x7 Security Services

3 ‫ يسمو برج المروة‬،‫بإطاللة تأسر األبصار على بحيرة الممزر والخليج العربي وإمارة دبي‬ ‫ شقة من‬301 ، ‫ يضم البرج خمسون طابقًا‬.‫ليساهم في رسم مالمح أفق منطقة الخان‬ ً ‫ إضافة إلى‬.‫مربعأ‬ ‫ مترًا‬250‫ و‬90 ‫ تتراوح مساحاتها بين‬،‫ غرفتين وثالث غرف وصالة‬،‫غرفة‬ ‫باقة خدمات ترفيهية ترتقي بالحياة العائلية والمرافق الترفيهية‬ :‫وتشمل‬ ‫نوادٍ صحية منفصلة للرجال والنساء‬- ‫صالة ألعاب لألطفال‬- ‫صالة مناسبات‬- ‫مسجد‬- ‫طابقي خدمات ومكاتب‬- )‫ طوابق مواقف سيارات (موقف أو أكثر لكل شقة‬7- ‫خدمات أمنية على مدار الساعة‬-

3 ‫برج المروة‬

Our Projects ‫مشاريعنا‬

Al Marwa Tower 3

An edifice of beauty, this building towers over the Al Majaz area. Crowned by breathtaking views of Khalid Lagoon, Al Majaz Waterfront Al Majaz Park. The tower features thirty three floors, consists of 260 apartments of two and three bedrooms and living room, ranging between 110 to 156 square meters. In addition to offices, it offers stores and a range of entertainment facilities which include -----

Health Club Swimming Pool Airstrip 4-Storey car park

‫ تتوجه إطاللة خالبة على بحيرة خالد‬.‫ يشمخ في منطقة المجاز‬..‫صرح آخر من الجمال‬ ‫ شقة فاخرة‬260 ،‫ يضم البرج ثالثة وثالثين طابقًا‬.‫وواجهة المجاز المائية وحديقة المجاز‬ ً ‫ إضافة إلى‬.‫مربعأ‬ ‫ مترًا‬156‫ و‬110 ‫ تتراوح مساحاتها بين‬،‫من غرفتين وثالث غرف وصالة‬ ‫مكاتب ومحالت تجارية وباقة من المرافق الترفيهية‬ :‫التي تشمل‬ ‫نادٍ صحي‬- ‫بركة سباحة‬- ‫مهبط طائرات‬- ‫ طوابق مواقف سيارات‬4- -

1 ‫برج المروة‬

Our Projects ‫مشاريعنا‬

Al Marwa Tower 1

From its ideally located position between the emirates of Sharjah and Dubai, Golden Sands Tower towers over Al Itihad road within the Al Nahda area. The tower offers 360 apartments over 36-residential storeys, ranging between 100 to 200 square meters. Residents can also benefit from a 6-storey car park.

‫ يسمو برج الرمال الذهبية فوق شارع االتحاد في‬..‫بموقع مثالي بين إمارتي الشارقة ودبي‬ ‫ طابقًا سكنيًا تتراوح مساحاتها بين‬36 ‫ شقة ضمن‬360 ‫ ويقدم لساكنيه‬.‫منطقة النهدة‬ .‫ طوابق لمواقف السيارات‬6 ‫ كما يضم البرج‬.‫ متر مربع‬200‫ و‬100

‫برج الرمال الذهبية‬

Our Projects ‫مشاريعنا‬

Golden Sands Tower

Another tower overlooking beautifully to reflect its own design on Khalid Lagoon’s surface in Al Majaz area, it offers 300 apartments over 30 storeys, ranging between 100 to 200 square meters. The tower also has 6 levels of parking space and a floor dedicated to services.

‫ ويقدم‬.‫برج آخر يطل بجمال ليعكس تصميمه على مياه بحيرة خالد في منطقة المجاز‬ .‫ متر مربع‬200‫ و‬100 ‫ طابقًا سكنيًا تتراوح مساحاتها بين‬30 ‫ شقة ضمن‬300 ‫لساكنيه‬ .‫ طوابق لمواقف السيارات إضافة إلى طابق للخدمات‬6 ‫كما يضم البرج‬

‫برج سراب‬

Our Projects ‫مشاريعنا‬

Al Sarab Tower

‫بناية أجياد‬ Ajyad Building ‫ شقة‬80 ‫ تضم البناية‬.‫ بالقرب من حديقة المحطة‬،‫تقع بقرب منطقة القاسمية‬ ً .‫مربعأ‬ ‫ مترًا‬120‫ و‬65 ‫سكنية تتراوح مساحاتها بين‬ This building is located near Al Qasimiah area, within easy reach of Al Mahata Park. The building consists of 80 apartments ranging between 65 to 120 square meters.

‫بناية العثمان‬ Al Othman building ‫ يرتفع هذا البناء بأربعة عشرة طابقًا ليضم‬،‫بإطاللة جميلة على حديقة أبو شغارة‬ ً ‫ كما تضم البناية‬.‫مربعأ‬ ‫ مترًا‬140‫ و‬100 ‫ شقة سكنية تتراوح مساحاتها بين‬84 .‫محالت تجارية في طابقها األرضي‬ Offering beautiful views of Abu Shagara Park, this building rises to fourteen floors. It consists of 84 apartments ranging between 100 to 140 square meters, plus stores on the ground level.

2 ‫برج المروة‬ Al Marwa Tower 2 ،‫ برج صغير يستقبل ساكني أبو شغارة بإثني عشرة طابقًا سكنيًا‬..‫في قلب الشارقة‬ ً ‫ مع‬،‫مربعأ‬ ‫ مترًا‬130‫ و‬70 ‫ تتراوح مساحاتها بين‬،‫ شقة من غرفة وغرفتين وصالة‬96‫و‬ .‫ كما يضم البرج محالت تجارية في طابقه األرضي‬.‫ طوابق لمواقف السيارات‬3 A small tower located in the heart of Sharjah, it welcomes residents of Abu Shagara with its twelve residential floors, which consists of 96 apartments of one and two bedrooms and a living room, ranging between 70 to 130 square meters, with three floors’ parking. The tower also houses stores on the ground floor.

‫بناية الرضوان‬ ‫ يرتفع هذا البناء‬.‫ وتطل على حديقة أبو شغارة‬،‫تقع البناية في منطقة أبو شغارة‬ ‫ مترًا‬140‫ و‬100 ‫ شقة سكنية تتراوح مساحاتها بين‬60 ‫ ويضم‬،‫بعشرة طوابق‬ ً .‫ كما تضم البناية محالت تجارية في طابقها األرضي‬.‫مربعأ‬ This building is located in the Abu Shagara area, and it overlooks Abu Shagara Park. This ten-storey building featuring 60 apartments ranging between 100 to 140 square meters with stores on the ground level.

Our Projects ‫مشاريعنا‬

Al Redwan Building

‫مشاريعنا القادمة‬

Upcoming Projects

‫ من‬.‫ ال يرسم خطًا للنهاية‬،‫ فمن يبدأ بخطواته على درب التميز‬.‫في جعبتنا لكم المزيد‬ :‫مشاريعنا القادمة‬ The future is bright with fantastic new developments on the horizon. Having taken the road to excellence, we just can’t stop till we achieve our dreams and go beyond expectations. Here are some of our upcoming projects:

As the earlier tower, Amir Bu Khamseen Complex 5 promises its residents a strategic location overlooking Al Estiqlal square in Al Qasimiah, Al Mahata, a vital commercial area including Mega mall and other retail experiences. The complex includes a commercial center of 150 stores, with a mega & unique showroom. The tower rises to twenty-five floors of residential apartments, ranging between one and two rooms and a living room, in addition to a 4-star hotel, and a host of exciting entertainment avenues, restaurants and cafes.

‫ يعد ساكنيه بموقع استراتيجي على دوار‬،5 ‫ مجمع أمير أبو خمسين‬..‫كالبرج األول‬ ‫االستقالل في القاسمية – المحطة وهي منطقة تجارية حيوية تضم الميغا مول‬ .‫والكثير من المحال التجارية األخرى‬ ً ‫ مح‬150 ‫يضم المجمع مركزًا تجاريًا فيه‬ ‫ يشهق البرج بخمسة‬.‫ال مع صالة عرض مميزة‬ 4 ‫ إضافة إلى فندق‬،‫وعشرين طابقًا سكنيًا من شقق تتراوح بين غرفة وغرفتين وصالة‬ ‫ ناهيك عن باقة من الخدمات الترفيهية الراقية‬..‫نجوم مكون من خمسة وعشرين طابقًا‬ .‫والمطاعم والمقاهي‬

‫مجمع‬ 5 ‫أمير أبو خمسين‬

Upcoming Projects ‫مشاريعنا القادمة‬

Amir Bu Khamseen Complex 5

‫برج‬ 3 ‫أمير أبو خمسين‬

Upcoming Projects ‫مشاريعنا القادمة‬

Amir Bu Khamseen Tower 3

‫مجموعتنا‬ Our Group

)‫(الشارقة‬ )‫(الشارقة‬ )‫(اسطنبول – تركيا‬

‫شركة فجر اإلمارات لخدمات اإلشراف اإلداري لجمعيات المالك‬

‫شركة نبتون للمقاوالت العامة‬

‫شركة طيبة لإلنشاءات والتجارة العامة‬

Fajer Al Emarat for Owners Association Management Services

(Sharjah)

Neptune General Contracting Company

(Sharjah)

Taibah Construction & General Trading

(Istanbul - Turkey)

‫قريبا‬ ‫مشاريعنا في اسطنبول‬ Soon our projects in Istanbul

106 ‫ | ﺑﺮج أﺑﻮ ﺧﻤﺴﻴﻦ ﺷﻘﺔ رﻗﻢ‬- ‫ اﻟﻘﺼﺒﺎء‬- ‫ ﻛﻮرﻧﻴﺶ اﻟﺒﺤﻴﺮة‬- ‫ ا ﻣﺎرات اﻟﻌﺮﺑﻴﺔ اﻟﻤﺘﺤﺪة‬- ‫اﻟﺸﺎرﻗﺔ‬ fajer.alemarat@gmail.com :‫ ﺑﺮﻳﺪ اﻟﻜﺘﺮوﻧﻲ‬+971 50 8037966 :‫ ﺟﻮال‬+971 6 5363637 :‫ ﻓﺎﻛﺲ‬+971 6 5363638 : ‫ﻫﺎﻧﻒ‬

Sharjah - UAE - Buhairah Corneesh, Qasba, Bu Khamseen Tower - Flat 106 Tel:+971 6 5363638 Fax: +971 6 5363637 Mobile: +971 50 8037966 E-Mail: fajer.alemarat@gmail.com