Oszczędzanie na wkład własny – o co chodzi z tym wkładem własnym? Jeżeli nie posiadamy wystarczającej ilości środków by dom kupić za gotówkę, musimy wspomagać sie kredytem hipotecznym, który pozwala nam spłacić wymarzony dom poprzez dokonywanie płatności comiesięcznej oprocentowanej raty. W zależności od banku, kredytować możemy całą kwotę zakupu nieruchomości lub tylko jej cześć, a część możemy wpłacić sami, jako tzw. wpłatę własną.
Co brać pod uwagę ustalając kwotę wkładu własnego? Musisz pamiętać, że raty kredytu są oprocentowane. Oprocentowanie kredytu to wynagrodzenie, jakie płacisz bankowi za pożyczenie pieniądza. Suma zapłaconych odsetek rośnie wraz ze wzrostem okresu kredytowania. Na im więcej rat rozłożysz cenę zakupu nieruchomości, tym większe będą odsetki. Także zmniejszenie kredytowanej kwoty ( kapitału) poprzez dokonanie wpłaty własnej zmniejszy sumę odsetek. Wszystko zależy od tego ile masz pieniędzy dziś i ile będziesz mięć w przyszłości.
Jak odłożyć na wkład własny? Dom to prawdopodobnie najważniejszy i najdroższy przedmiot, jaki kupisz w życiu i jego zakup może naprawdę podkopać Twoje finanse. Oszczędzanie to jedna z najważniejszych kwestii, jeżeli decydujesz się na kupno domu i wzięcie kredytu hipotecznego. Wiele osób nie zdaje sobie sprawy z najważniejszej zasady, która powinna być stosowana do oszczędzania. Dla większości ludzi, proces oszczędzania to odkładanie nadwyżek gotówkowych pozostałych po opłaceniu kosztów życia i niespodziewanych wydatków. Prawda jest jednak taka, że oszczędzanie powinno być priorytetowym wydatkiem. Powinieneś podzielić kwotę planowanej wpłaty własnej przez ilość miesięcy pozostałych do transakcji i odkładać potrzebną sumę przy każdej wypłacie - w pierwszej kolejności. Stosowanie się do tej zasady pozwoli Ci odłożyć na wpłatę własną. Lepiej zacznij to robić, zanim pomyślisz na serio o kupnie domu.