Axel tower

Axel Towers Bliv en del af Københavns nye landemærke

Må vi invitere dig med op?

Arkitekturen er geometrisk forførende. Facaden vil kun blive smukkere og smukkere med årene.

Beliggen­heden er enestående. Materialerne er valgt med særlig omtanke for lys, energi, miljø og trivsel.

Udsigten er betagende. Og naboerne er nogle af Københavns mest prominente. Axel Towers har sin helt egen unikke identitet og er et arkitektonisk bidrag til byen.

ATP Ejendomme, Industriens Pension og PFA Ejendomme er stolte af at præsentere dig og din virksomhed for Axel Towers, der ligger på Axeltorv i hjertet af København.

Velkommen til en ejendom, der gør indtryk!

2

3

4

Byens bedste beliggenhed Den rigtige beliggenhed, tilgængelighed og de rette omgivelser spiller en vigtig rolle for virksomhedens evne til at tiltrække og fastholde kunder såvel som medarbejdere. Axel Towers har, hvad der kræves – og mere til.

Med kun 20 minutter til Københavns Lufthavn, 400 meter til Københavns Hovedbanegård og den kommende metro på Rådhuspladsen – og 200 meter til Vesterport Station, ligger Axel Towers optimalt i forhold til medarbejdere og kunder fra nær og fjern.

Axel Towers ligger midt i den såkaldte metropol­ zone, et område i rivende udvikling. Her satser Københavns Kommune stort på at transformere København til en international metropol. Der er gang i byggeprojekterne – byudviklingen er igen rykket helt ind i hjertet af København.

Mange tusind mennesker vil have deres daglige arbejdsliv i og omkring Axel Towers. Industriens Hus åbnede i 2014 efter en gennemgribende ombygning.

Her er butikker, konferencecenter, kontorlejemål og en af landets største brancheorganisationer samlet under ét fælles glastag. Efteråret 2017 åbner Tivolihjørnet med restauranter, foodcourt, nye hotel­ værelser og en stor tagterrasse.

Med nogle af byens mest prominente naboer kom­ mer du og din virksomhed i godt selskab, hvis du vælger at rykke ind i Axel Towers.

5

Et arkitektonisk højdepunkt i København Axel Towers er en komposition af fem fritstående runde bygninger, som på organisk vis forbindes i højden af et varierende bånd af gangbroer. Det er Lundgaard & Tranberg Arkitekter, der har tegnet den visionære bygning – og de har sat barren højt hele vejen rundt.

De nederste etager indrettes med retail- og restaurations­miljø, så der kommer liv og aktivitet på torvet. Starbucks Coffee, Klarlund og Peter Beier ­Chokolade er de første butikker, som åbner.

På 8.-10. etage indretter ejerne bag AOC og No.2 en ny og spændende restaurant og skybar med separat indgang. De besøgende vil her kunne opleve København på en helt ny måde, mens de nyder en drink eller lidt at spise.

Fra 2. sal og op rummer ejendommen moderne kontorer i varierende størrelser. Der er alle mulighe­ der for at skabe et arbejdsmiljø, der passer præcis til din virksomhed. Den største kontordel er udlejet til Advokatfirmaet Gorrissen Federspiel. Herudover har Core Property Management, T. Rowe Price og Better Energy sikret sig kontor i ejendommen.

Modsat mange andre steder i city skal hverken du, dine medarbejdere eller gæster bekymre jer om at finde en parkeringsplads. Axel Towers rummer en femetagers parkeringskælder med plads til 180 biler og 400 cykler.

6

7

Kontorer i varierende størrelser

I ejendommen er der i alt 2.474 m² ledigt kontorareal med nogle af de mest effektive kvadratmeter i København. Plads til ca. 166 medarbejdere i åbent miljø – det svarer til cirka 13 m² pr. medarbejder.

Arealerne kan udnyttes optimalt og din virksomhed behøver ikke at betale for dyre fællesarealer.

Lejemålene udføres i lækre materialer i tråd med ejendommens arkitektur og kan indrettes i sam­ arbejde med lejeren.

D

J

n er

ba

n

a eg

de

E C

A

B

er st e V

a og br

de

Axeltorv

Lejemål

Lejemålene kan lejes samlet eller hver for sig

Tårn

Sal

m2

D-E

2. sal

774 m2

A-E-D

3. sal

1.054 m2

D

4. sal

323 m2

D

5. sal

323 m2

I alt 8

2.474 m2

Lejevilkår

Årlig leje

Kr. 1.950 - 1.975 pr. m2 p.a.

Driftsudgifter

Kr. 204 pr. m2 p.a.

Skatter og afgifter

Kr. 350 pr. m2 p.a.

Vand og varme

Kr. 103 pr. m2 p.a.

Offentlig parkering under ejendommen Apcoa Energimærkning A2015 Depositum kontant

6 måneders leje

Momspligtig Ja Årlig regulering af lejen

Nettoprisindeks, dog mindst 3 %

Uopsigelighed for lejer

Efter nærmere aftale

Uopsigelighed for udlejer

Efter nærmere aftale

Opsigelsesvarsel Overtagelse

6 måneders leje Efter aftale 9

Lejemål, Tårn D-E

2. sal, 774 m2 Op til 42 arbejdspladser, hvilket svarer til 18 m2 pr. medarbejder.

Udsigt til Axeltorv og Cirkusbygningen.

2. sal

D J

n er

ba

n

a eg

de

D E

C

er st e V

A

a og br

de

Axeltorv

B

P - kælder

Axel Towers

Industriens Hus P - kælder

Tværsnit 2. sal 10

Lejemål, Tårn A-E-D

3. sal, 1.054 m2 Op til 46 arbejdspladser samt mødelokaler.

Udsigt til Tivolihjørnet, Axeltorv, Axelborg og Cirkusbygningen.

3. sal

D J

n er

ba

n

a eg

50

Ø4 50

Ø4

de

50

Ø4

50

Ø4

* 50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

E

50

*

Ø4

50

50

Ø4 50

Ø4

*

50

Ø4

Ø4

50

Ø4

C

50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4 50

Ø4

50

Ø4

00

Ø6

00

Ø6

50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

00

Ø5

50

Ø4

50

Ø4

00

Ø6 00

Ø6

50

Ø4

dæk dæk 280 mm 400 mm 50

50

Ø4

Ø4

50

Ø4

*

* 50

Ø4

50

Ø4

*

50

Ø4

00

Ø6

50

Ø4

50

*

Ø4

*

50

Ø4

50

*

Ø4

50

Ø4

* 50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

*

50

Ø4 50

Ø4

50

50

Ø4

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

A

50

50

Ø4

Ø4

er st e V

a og br

de

50

Ø4

50

Ø4

Axeltorv 50

Ø4

50

Ø4

B

P - kælder

Axel Towers

Industriens Hus P - kælder

Tværsnit 3. sal 11

Lejemål, Tårn D

4. sal

D J

n er

ba

n

a eg

4. sal, 323 m2 Op til 39 arbejdspladser, hvilket svarer til 7 m² pr. medarbejder.

50

Ø4 50

Ø4

de

50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

E

50

Ø4

50

Ø4

50

50

Ø4 50

Ø4

50

Ø4

Ø4

*

50

Ø4

50

C

Ø4

50

Ø4

50

Ø4 50

Ø4

50

Ø4

00

Ø6

00

Ø6

50

Ø4

50

Ø4

* 50

Ø4

00

Ø5

50

Ø4

50

Ø4

00

Ø6 00

Ø6

50

Ø4

50

50

Ø4

Ø4

50

Ø4

*

* 50

Ø4

50

Ø4

*

50

Ø4

00

Ø6

50

*

Ø4

* 50

*

Ø4

50

Ø4

* 50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

* 50

Ø4

50

50

Ø4

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

50

Ø4

A

50

50

Ø4

Ø4

er st e V

a og br

de

50

Ø4

50

Ø4

Axeltorv

50

Ø4

50

Ø4

B

P - kælder

Axel Towers

Industriens Hus P - kælder

Tværsnit 4. sal 12

Lejemål, Tårn D

5. sal

5. sal, 323 m2 Op til 39 arbejdspladser, hvilket svarer til 7 m² pr. medarbejder.

D J

n er

ba

n

a eg

00

Ø4 00

Ø4

de

00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

* 00

Ø4

E

00

Ø4

00

Ø4

00

00

Ø4 00

Ø4

*

00

Ø4

Ø4

* 00

Ø4

*

C

00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4 00

Ø4

00

Ø4

*

00

Ø4

00

Ø4

50

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

00

Ø5

00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4 00

Ø4

00

Ø4

* 00

00

Ø4

Ø4

00

Ø4

* 00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

*

00

Ø4

00

*

Ø4

* 00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

*

*

00

Ø4 00

Ø4

00

00

Ø4

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

00

Ø4

A

00

00

Ø4

Ø4

er st e V

a og br

de

00

Ø4

00

Ø4

Axeltorv 00

Ø4

00

Ø4

B

P - kælder

Axel Towers

Industriens Hus P - kælder

Tværsnit 5. sal 13

Tæt på det hele Tog 2 min. gang til Københavns Hovedbanegård 2 min. gang til Vesterport Station 3 min. gang til Metro Rådhuspladsen (åbner i 2019) 20 min. med tog/metro til Københavns Lufthavn Busser Masser af buslinjer fra Hovedbanegården, ­Vesterport Station og Rådhuspladsen Metro Metro Rådhuspladsen åbner i 2019.

Indtil da nås Nørreport Metro let med ét stop fra Vesterport Station.

Bil 20 min. i bil til Københavns Lufthavn.

Parkering P-kælder under ejendommen.

Herudover er der 4 min. gang til p-kælder under Industriens Hus og 6 min. gang til p-kælder i Nyropsgade.

14

P - kælder (2019)

P - kælder

Axel Towers

Industriens Hus P - kælder

Tivoli

15

Kontakt

Britt Egeskov Davidsen Kunde- og Udlejningschef Direkte nummer: +45 33 36 61 95 Mobil nummer: +45 20 22 84 34 E-mail: brd@atp-ejendomme.dk ATP Ejendomme Gothersgade 49 1123 København K www.atp-ejendomme.dk

16