Axel Towers Den ideelle ramme for en succesfuld virksomhed
Bliv en del af Københavns nye landemærke
ATP Ejendomme, Industriens Pension og PFA Ejendomme er stolte af at præsentere dig og din virksomhed for Axel Towers, der ligger på Axeltorv i hjertet af København. For enhver restaurant eller detailhandels evne til at tiltrække og fastholde kunder spiller den rigtige beliggenhed, tilgængelighed og de rette omgivelser en nøglerolle. Med sin enestående beliggenhed og geometrisk forførende arkitektur har Axel Towers, hvad der kræves – og langt mere end det. Velkommen til en ejendom, der gør indtryk!
2
3
4
Byens bedste beliggenhed Den centrale beliggenhed lige over for Tivolis hovedindgang, tæt på Københavns Hovedbanegård, Rådhuspladsen samt Vesterport Station betyder, at Axel Towers ligger optimalt i forhold til kunder fra nær og fjern. Mange tusinde mennesker, både forretningsfolk, lokale indbyggere og turister, passerer dagligt området, hvor der konstant er livlig aktivitet. Axel Towers har egen p-kælder i fem etager med direkte nedkørsel fra Jernbane Allé, og kunder kan dermed altid finde en parkeringsplads. Axel Towers ligger midt i den såkaldte metropolzone, et område i rivende udvikling. Københavns Kommune satser stort på at transformere København til en international metropol. Der er gang i byggeprojekterne – byudviklingen er igen rykket helt ind i hjertet af København.
5
6
Plads til at være kreativ
De spændende og smukke tårne med de organiske, runde former både ude og inde giver stor mulighed for at realisere enhver drøm om at skabe en unik og spændende forretning, der skiller sig ud fra mængden. Axel Towers er en komposition af fem fritstående runde bygninger, der forbindes i højden af et varierende bånd af gangbroer. Det er Lundgaard & Tranberg Arkitekter, der har tegnet den visionære bygning – og de har sat barren højt hele vejen rundt. Facaden vil kun blive smukkere og smukkere med årene, og alle materialer er valgt med særlig omtanke for lys, miljø og trivsel. Oplev Axel Towers i 3D og virtual reality. Download 'ATP Ejendomme' i App Store eller Google Play.
7
Indkørsel til Axelborg
Port
Cykel P Bænk
Vandelement
Cykel P
Axeltorv
Tårn A
Axelborg
Cykel P Bænk
Cykel P
Cykel P Mogens Møllers Statuer Bænk
8
Nord
Jernbanegade
P-kælder
Tårn E Tårn D
Slyngplantebeklædt gavl
Elevator
Elevator
Bænk
Byhave
Bænk
Passagen
Tårn C
Elevator
Vesterbrogade
Bænk
Cykel P
Tårn B Elevator
Bænk
Slyngplantebeklædt gavl
9
Butik og restaurant i varierende størrelser
Ejendommen rummer flere lejemål til restaurant og butik. De nederste etager – stuen, 1. og 2. etage – indrettes med retail- og restaurationsmiljø, så der kommer liv og aktivitet på torvet. Starbucks Coffee, Klarlund og Peter Beier Chokolade er blandt de første butik ker, som åbner. Herudover åbner Dalle Valle ny flagship restaurant.
D
r Je
a eg n a nb
de
E C
A
B Axeltorv
10
rb te s Ve
ga ro
de
Lejemål
Tårn
Sal
Anvendelse
D0
D
Stueetage
DE1
D og E
B4
m2*
Side
Let café/Retail
2
420 m
12
1. etage
Retail
681 m2
13
B
Stueetage
Retail
2
174 m
14
B5
C
Stueetage
Retail
170 m2
15
B7
C
Stueetage
Retail
131 m
15
A1 + A2
A
1. + 2. etage
Retail/Erhverv
330 m2
16 + 17
B1 + B2
B
1. + 2. etage
Retail
607 m
18 + 19
2
2
*Alle arealer opmåles endeligt ved ejendommens færdiggørelse.
Lejevilkår
Årlig leje Vand og varme a conto
Fra kr. 4.000 – 6.635 pr. m2 p.a. Efter forbrug
Offentlig parkering under ejendommen Apcoa Energimærkning A2015 Depositum kontant
6 måneders leje
Momspligtig Ja Årlig regulering af lejen
Nettoprisindeks, dog mindst 3 %
Uopsigelighed for lejer
Efter nærmere aftale
Uopsigelighed for udlejer
Efter nærmere aftale
Opsigelsesvarsel Overtagelse
6 måneders leje Efter aftale
11
Visualisering D0
Lejemål D0, Stueetage
Ve s
Tårn C
B5
Størrelse: 420 m2 Anvendelse: Let café/Retail Placering: Tårn D
B7
te r
br
og
ad
e
Tårn B B4
Fælles faciliteter
Clo Sla sed b ne pa ed rt ed
Vender mod Jernbanegade. n)
la
ep
Fælles faciliteter
ad
ge
Et a
Tårn
D Axeltorv
0
(G
ve
n
la
sp
gt
rs i
O
Overdækket areal
C Ve s
te
rb
ro
ga
de
D0 Ne
B
Je
D
E Je
12
rn
ba
ne
ga
de
A
rn
ba
dk
ne
ør
se
ga
l til
Pk
æ
lde
r
de
Tårn A
Axeltorv
Tårn E
Visualisering DE1
Lejemål DE1, 1. etage
Ve s
Tårn C
te r
br
og
* * *
Vender mod Jernbanegade og byhaven. Indgang fra byhaven.
A1
D
Byhave
Axeltorv
C Ve s
te
rb
ro
ga
de
DE1
B
Je
D
E Je
rn
ba
ne
ga
A
e
Tårn B
*
Størrelse: 681 m2 Anvendelse: Retail Placering: Tårn D og E
Tårn
ad
Axeltorv
rn
ba
ne
ga
Tårn A
de
Tårn
E
de
13
Visualisering B4, B5 og B7
Lejemål B4, Stueetage
Ve s
Tårn C B5
Størrelse: 174 m2 Anvendelse: Retail Placering: Tårn B
B7
B4
te r
br
og
ad
e
Tårn
B
Fælles faciliteter
Clo Sla sed b ne pa ed rt ed
Vender mod Vesterbrogade. Mulighed for sammenlægning med lejemål B5 og B7. n)
la
ep
Fælles faciliteter
ad
ge
Et a
0
(G
ve
n
la
sp
gt
rs i
O
Axeltorv
Overdækket areal
E
Tårn D
Je
rn
ba
ne
ga
de
xe l
to
rv
A
A
Ne
Je
D
B Ve s
14
rn
ba
dk
ne
ør
se
ga
l til
Pk
æ
lde
r
de
Tårn A
C te
rb
ro
ga
de
Tårn E
Lejemål B5, Stueetage
Ve s
te r
C
Tårn
B5 Størrelse: 170 m2 Anvendelse: Retail Placering: Tårn C
B7
br
og
ad
e
Tårn B B4
Fælles faciliteter
Clo Sla sed b ne pa ed rt ed
Vender mod Vesterbrogade. Mulighed for sammenlægning med lejemål B4 og B7. n)
la
ep
Fælles faciliteter
ad
ge
Et a
0
(G
n
la
sp
gt
rs i
ve
O
Axeltorv
Overdækket areal
Tårn D
E
Je
rn
ba
ne
ga
de
xe l
to
rv
A
A
Ne
Je
ba
ne
ør
se
ga
D
B Ve s
rn
dk
l til
Pk
æ
lde
r
de
Tårn A
C te
rb
ro
ga
Tårn E
de
Lejemål B7, Stueetage
Ve s
C
Tårn
B5
Størrelse: 131 m2 Anvendelse: Retail Placering: Tårn C
B7
te r
br
og
ad
e
Tårn B B4
Fælles faciliteter
Clo Sla sed b ne pa ed rt ed
Vender mod Vesterbrogade. Mulighed for sammenlægning med lejemål B4 og B5. n)
la
ep
Fælles faciliteter
ad
ge
Et a
0
(G
ve
n
la
sp
gt
rs i
O
Axeltorv
Overdækket areal
E
Tårn D
Je
rn
ba
ne
ga
de
xe l
to
rv
A
A
Ne
Je
D
B Ve s
rn
ba
dk
ne
ør
se
ga
l til
Pk
æ
lde
r
de
Tårn A
C te
rb
ro
ga
de
Tårn E 15
Visualisering A1+A2
Lejemål A1 + A2, 1. og 2. etage
Ve s *
an
eg
ad
Tårn B
Fælles faciliteter
Axeltorv
Overdækket areal
Tårn D
e
C
Je
Ax elt
or v
A
Ve
16
rn
A1 ba
ne
ga
de
Tårn
B e st
rb
ro
ga
e
*
nb
ad
Fælles faciliteter
Vender mod Axeltorv og byhaven. Indgang via byhaven.
D
og
*
Størrelse: 330 m2 (A1 + A2) Anvendelse: Retail/Erhverv Placering: Tårn A
Jer
br
*
Tårn C
E
te r
de
Tårn E
A
Ve s
te r
br
og
ad
e
* *
Tårn C
Tårn B
* *
Fælles faciliteter
Fælles faciliteter
E
Jer
nb
an
eg
D
ad
Axeltorv
Overdækket areal
Tårn D
e
C
Ax elt
rn
ba
A2 ne
ga
*
Je
de
Tårn
A or v
A
B Ve
e st
rb
ro
ga
de
Tårn E 17
Visualisering B1+B2
Ve s
Lejemål B1 + B2, 1. og 2. etage
* *
an
eg
ad
e
B
*
nb
ad
B1
Fælles faciliteter
Vender mod Vesterbrogade og byhaven. Indgang via byhaven.
D
og
*
Størrelse: 607 m (B1 + B2) Anvendelse: Retail Placering: Tårn B
Jer
br
Tårn
Tårn C 2
E
te r
Fælles faciliteter
Axeltorv
Overdækket areal
Tårn D
e
C
Je
Ax elt
A or v
ba
ne
ga
de
Tårn A
B
Ve
18
rn
e st
rb
ro
ga
de
Tårn E
Ve s
te r
br
og
ad
e
*
Tårn
B
* *
Tårn C *
Fælles faciliteter
B2
Åben ned mod stueplan (B1)
Fælles faciliteter
E
Jer
nb
an
eg
D
ad
Axeltorv
Overdækket areal
Tårn D
e
C
Ax elt
A or v
rn
ba
ne
ga
de
*
Je
Tårn A
B
Ve
e st
rb
ro
ga
de
Tårn E 19
Kontakt
Britt Egeskov Davidsen Kunde- og Udlejningschef Direkte nummer: +45 33 36 61 95 Mobil nummer: +45 20 22 84 34 E-mail: brd@atp-ejendomme.dk ATP Ejendomme Gothersgade 49 1123 København K www.atp-ejendomme.dk
20