Selger du bolig med hjelp fra Heimdal Eiendomsmegling skal du være 100 prosent sikker på at alle potensielle kjøpere blir oppmerksom på din annonse.
Aktive boligkjøpere:
Disse søker selv på bolig, og er stadig oppdaterte over hva som ligger for salg innenfor sine kriterier. De har for det meste kontroll over alle nyheter som blir lansert på finn.no.
Passive boligkjøpere:
Dette er boligkjøpere som ikke søker aktivt, men som kan slå til hvis det rette dukker opp. Passive boligkjøpere kan ha vært aktive tidligere, men har lagt boligbytte på vent.
Ambassadører:
Så ønsker vi også å nå ut til alle som ikke er interessert i å flytte på seg, fordi de kan være gode ambassadører for ditt nabolag. De kan ha ønske om at venner og familie flytter i nærheten av der man selv bor.
Din megler vil snakke med deg om kvalitetene ved boligen din og hvordan vi best kan få disse frem i boligannonsen.
– Hvordan nå aktive boligkjøpere?
De som søker e er ny bolig aktivt, holder seg oppdatert på alt som annonseres på finn.no i det nedslagsfeltet de søker ny bolig i. Vår oppgave ovenfor de aktive boligkjøperne er å gi de et godt førsteinntrykk av din bolig. De e vil styrke interessen og øke sjansen for at de ønsker å komme på en visning.
Finn.no annonse:
Ryddig, oversiktlig og delikat annonse er viktig for å fange oppmerksomheten til interessentene som er på bolig�akt. Vi ønsker at alle som søker bolig i ditt område skal lese seg g�ennom din annonse. I Heimdal Eiendomsmegling har vi et eget oppsett på hvordan vi bygger opp våre annonser for å lykkes med dette. Ved å fokusere på kvaliteter og prisdrivere i overskriften samt smart oppbygning av bildene ser vi at dette bidrar til at interessentene bruker godt med tid på våre annonser.
Egen hjemmeside for boligen:
Alle som selger bolig med hjelp fra Heimdal Eiendomsmegling får en egen hjemmeside for sin bolig på hem.no. Dette g�ør vi for å øke treffprosenten på boligen din g�ennom digitale annonseverktøy og google søk. Her er det også tilrettelagt for direkte og enkel kontakt med den aktuelle megleren for salget.
Med god digital synlighet øker sjansen for at de rette interessentene kommer på visning.
– Hvordan nå passive boligkjøpere?
Synlig – et unikt markedsføringsverktøy for å nå interessentene dine som ikke aktivt selv har funnet boligen din for salg.
Passive boligkjøpere kan klassifiseres som:
• Interessenter som trives godt der de bor, men kan flytte på seg hvis den rette boligen dukker opp.
• Interessenter som tenker at de skal bytte bolig om 3-5 år.
• Interessenter som har vært aktive boligsøkere, men som har lagt det på vent av ulike årsaker.
For å være sikre på at vi når ut til ALLE potensielle kjøpere for din bolig må vi benytte oss av flere markedskanaler for å nå de overnevnte interessentene.
Gjennom vårt digitale annonseverktøy; Synlig blir annonsen din synlig på sosiale medier som Facebook, Instagram og Snapchat. I tillegg blir annonsen synlig programmatisk g�ennom Google- nettverket.
Synlig er et annonseverktøy som lager ulike annonsesett skreddersydd for å nå ulike kjøpergrupper på ulike plattformer.
Videre vil annonsene utvikle seg til å sikte seg mer inn på de som viser seg å være mest interessert i nettopp din bolig.
Ambassadører kan være folk som trives i nabolaget og ønsker at familie og venner skal bo i nærheten
– Hvordan nå ambassadører?
Ambassadører blir i stor del skapt av de som er på boligjakt enten passivt eller aktivt. I tillegg blir ambassadører til i form av egen interesse.
Er man aktivt på bolig�akt så snakker man ofte med venner og familie om dette. Ved å g�øre dette så g�ør man samtidig disse klar over hva man søker etter og hvorfor man ønsker å flytte. Du kan nå si at disse er «ambassadører for boligkjøpet deres». Det vil være naturlig for disse ambassadørene å tipse om boliger de tror kan passe for de som har varslet et ønske om boligbytte selv om de ikke selv skal bytte bolig. Eksempelvis har man et par som venter sitt første barn. De ønsker å flytte fra en leilighet til et rekkehus. Foreldrene deres skal ikke flytte på seg, men ved å spisse annonsene for rekkehuset inn mot denne gruppen også – altså de som ikke skal flytte på seg – oppnår vi graden av ambassadører. Det vil da være naturlig for foreldrene her å tipse om rekkehuset de så annonsert. Selv om paret som skal kjøpe bolig allerede har sett annonsen vil dette være en faktor som styrker interessen deres.
For de som er passive på bolig�akt vil ambassadører i enda større grad være gode virkemidler. Dette er en kjøpegruppe som ikke nødvendigvis må flytte, men som kan flytte dersom det rette dukker opp. Da er det godt for deg som boligselger å vite at våre annonsesett går ut så bredt at selv om de ikke fanger opp annonsen på noen plattformer selv så vil de bli tipset av ambassadørene. «Søkte ikke dere etter ny bolig i denne gaten?» «Se denne annonsen» kan være eksempler som g�ør at vi får en ekstra interessent til nettopp din bolig.
Ambassadører blir som nevnt innledningsvis også til av egen interesse. Dette kan typisk være at man trives veldig godt i et nabolag og ønsker at familie og venner skal bo nærmere seg selv. Det kan også være at man ønsker at venner av barna skal bo nærmere i samme skolekrets og at man da reklamerer for foreldrene når hus i nabolaget kommer for salg.
