Gråbakken Hageby Trinn 2 - Vedlegg

Gråbakken Hageby Bygg A1, A2 og A3 Beskrivelsen av eiendommen 1. Generelt Leilighetene vil være over 1 plan med en arealeffektiv planløsning, moderne arkitektonisk uttrykk og funksjonelle løsninger. Bygget bygges i 4 plan over bakkenivå. Det blir p-kjeller under A2 og A3.

Prosjektet er tegnet av Norconsult AS. Prosjektet vil organiseres som eierseksjons sameie.

2. Fellesarealer Det felles kjelleranlegget er i all hovedsak et garasjeanlegg, men det skal også romme avdeling med sportsboder, nødvendige driftstekniske rom og gi adkomst/plass til heis og trappeforbindelse til leilighetene.

2.1 Parkering Alle leilighetene er sikret 1 P-plass. Planløsningen på parkeringskjelleren fremgår av vedlagte tegning.

Det vil kunne forekomme endringer da detaljprosjektering pr. dato ikke er avsluttet.

2.3 Sportsboder Sportsboder i kjeller settes opp som nettingskillevegger eller tilsvarende. Fronter bygges som tett vegg med tett dør, med åpning i topp for ventilasjon.

2.4 Heis Hvert bygg leveres med 1 heis. Heis leveres i lukket heissjakt. Heiskupe er ferdig overflatebehandlet fra leverandør.

3. Kort ytelsesbeskrivelse av bygningen Det vises til vedlagte tegninger for leilighetene og utomhus arealer. Leilighetene blir oppført iht. bestemmelsene i Plan og bygningsloven og Teknisk forskrift, «TEK 17». Hoved konstruksjonen vil bestå av trekonstruksjon.

3.1 Yttervegger Yttervegger over terreng leveres som isolerte vegger med panel utvendig. Kjeller/ringmur under terreng utføres i betong, med utvendig isolasjon.

3.2 Vinduer og ytterdører Vinduer leveres som trevinduer ferdig overflatebehandlet fra fabrikk, med 2 lags energiglass eller bedre. Dører til balkonger i samme kvalitet og utførelse som vinduer. Ytterdør leveres med farge angitt fra arkitekt. Dørvrider leveres i stål.

3.3 Vegger Bærende vegger mellom leilighetene utføres i tre eller betong. Innvendige lettvegger leveres med gipsplatekledning. Vegger i våtrom se romskjema.

Nødvendige vertikale og horisontale sjakter for føring av tekniske anlegg er delvis påført salgstegninger. Detaljprosjektering vil kunne endre plassering og størrelse på sjakter i leiligheten.